Уровень цен стоимости строительства

Эти и РЯД других особенностей не позволяют в большинстве случаев установить единые отпускные цены на строительную продукцию, а [c.213]

Важное место в системе хозрасчетных отношений отводится договорным ценам на строительную продукцию. Договорная цена определяется заказчиком и подрядчиком с участием генеральной проектной организации в 45-дневный срок со дня передачи проектно-сметной документации подрядчику. В договорную цену включаются [c.230]

Цена на строительную продукцию определяется сметной стоимостью строительно-монтажных работ. В практике ценообразования принята следующая формула цены строительной продукции Ц [c.59]

К технико-экономическим особенностям строительной продукции относятся капитальность, индивидуальность, значительные единовременные затраты на возведение зданий и объектов, различное их назначение, большие сроки строительства, зависимость от местных условий и др. Эти особенности и определяют различие в затратах на возведение здания или объекта, сооружений и отдельных их частей. Поэтому цена каждого отдельного здания или объекта определяется сметой, составленной на основе проекта. Отсюда сметная стоимость строительных и монтажных работ, утвержденная вышестоящей организацией, выполняет роль цены на строительную продукцию. [c.206]

ОБВАЛ ЦЕН на стройматериалы! / Что происходит с ценами?

В этой Связи формула цены на строительную продукцию имеет вид [c.206]

Сметная стоимость — это размер денежных средств, необходимых на строительство, расширение и реконструкцию зданий и объектов, утвержденных в смете. Она отражает общественно необходимые затраты на строительство и выполняет роль цены на строительную продукцию определяется на основе рабочего проекта со сводным сметным расчетом стоимости, а также проекта со сводным сметным расчетом и рабочей документации со сметами. [c.207]

Для всех государственных строительных организаций цены прейскурантов являются обязательными отпускными ценами на строительную продукцию. [c.215]

Для уменьшения объема работ проектных институтов по расчетам суммарных затрат труда (ручного и механизированного) по замененным и новым конструктивным элементам сооружений или видов работ во вновь разрабатываемых ЕРЕР и IV части НиП на все виды строительных и монтажных работ в прейскурантных ценах на строительную продукцию необходимо указывать в отдельной строке общие затраты труда в человеко-днях или человеко-часах), выделяя в том числе затраты ручного труда.» [c.163]

Сметная стоимость капитального строительства пунктов перевалки определялась по нормам IV части СНиП (издание 1965 г.)г уточненным Госстроем СССР в связи с переходом на новые оптовые цены и тарифы, введенные с 1 июля 1967 г. В расчетах приняты тарифные ставки рабочих-строителей, действующие в настоящее время, с учетом повышения заработной платы низкооплачиваемым рабочим, произведенного с 1 января 1968 г. В расчетах учтены новая сметная стоимость машин и оборудования действующие с 1 января 1969 г. цены на монтажные материалы, изделия, конструкции новые нормы накладных расходов (16% от прямых затрат). Поскольку в ценах на строительную продукцию, приведенных в новых ценниках, не учтены плановые накопления, последние учитываются в расчетах в размере 6% сметной суммы прямых затрат и накладных расходов. [c.121]

Как устанавливается равновесная цена | Крест Маршалла

Особенность установления цен на строительную продукцию состоит в том, что государство регулирует не самые цены, а преимущественно нормативы, на основе которых они определяются. [c.223]

ЦЕНА НА СТРОИТЕЛЬНУЮ ПРОДУКЦИЮ — цена строительной продукции продукция строительства оценивается по трем видам цен [c.355]

Цены на строительную продукцию представляют собой либо сметную стоимость объекта (предельный размер затрат на строительство каждого объекта), либо усредненную стоимость единицы конечной продукции типового строительного объекта. [c.213]

Согласно действующему порядку определения стоимости строительства и свободных цен на строительную продукцию, введенных Госстроем России еще в 1993 году, договорная цена в строительстве определяется с использованием, в качестве рекомендуемых, государственных сметных норм и цен. [c.20]

Заказчик и подрядчик вправе самостоятельно, по согласованным расчетам определять в составе договорных цен на строительную продукцию (работы, услуги) размер средств на оплату труда работников, занятых в основной деятельности, в том числе надбавок, доплат, стимулирующих и компенсирующих выплат, с отнесением их на себестоимость продукции (работ, услуг), в соответствии с /23/. [c.51]

Часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете, в размере, согласованном заказчиком и подрядчиком, может включаться в состав твердой договорной цены на строительную продукцию. При производстве расчетов между заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ эта часть резерва подрядчику не передается, а остается в распоряжении заказчика. [c.65]

Цены на строительную продукцию представляют собой либо сметную стоимость объекта (предельный размер затрат на строительство каждого объекта), либо усредненную сметную стоимость единицы конечной продукции типового строительного объекта (за 1 м2 жилой площади, 1 м2 малярных работ и т.д.). [c.379]

Настоящее Практическое Пособие призвано оказать действенную помощь специалистам-сметчикам страны, всем инженерно-техническим работникам, связанным с подготовкой, утверждением и экспертизой сметной документации, согласованием цен и тарифов, договорной цены на строительную продукцию. [c.7]

В настоящее время в наибольшей степени используются при составлении сметной документации нормы и расценки федерального и территориального уровней. Приоритетное значение в практике сметного ценообразования отводится территориальным единичным расценкам, учитывающим особенности строительного производства и уровня цен на строительную продукцию конкретных регионов (республик, краев, округов, городов и областей Российской Федерации). Указанное положение было характерно и для сметно-нормативных баз 1984 и 1991 годов. [c.10]

Затраты труда рабочих, относящиеся к остальным видам прочих работ и затрат, включаемых в объектные сметы как строительно-монтажные работы, определяются в том же проценте, в каком подсчитывается их сметная стоимость, т. е. от итогов нормативной трудоемкости по всем локальным сметам и по временным зданиям и сооружениям. Нормативная трудоемкость в объектной смете выделяется также из состава резерва средств на непредвиденные работы и затраты, находящегося в распоряжении подрядчика (при твердых договорных ценах на строительную продукцию), путем применения норматива к предшествующему итогу нормативной трудоемкости, приведенному в графе Затраты труда рабочих . [c.51]

Сметная заработная плата в объектной смете выделяется также из состава резерва средств на непредвиденные работы и затраты, находящегося в распоряжении подрядчика (при твердых договорных ценах на строительную продукцию), путем применения норматива к предшествующему итогу сметной заработной платы, приведенному в графе Сметная заработная плата . [c.52]

Индексы-дефляторы должны разрабатываться специализированными организациями — региональными центрами по ценообразованию, межведомственными комиссиями, службами органов управления строительного комплекса и т. п. на основе постоянного мониторинга цен на строительную продукцию в регионе. [c.320]

Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируются свободные (договорные) цены на строительную продукцию. [c.339]

ЦЕНА НА СТРОИТЕЛЬНУЮ ПРОДУКЦИЮ — устанавливается по договоренности между заказчиком и подрядчиком с учетом сметной стоимости объекта и прейскурантной цены. [c.272]

На этапе перехода от планово-распределительной к рыночной экономике учеными опробовались модели хозяйственного расчета, самофинансирования и самоокупаемости строительных предприятий, разрабатывались экономические инструменты инфраструктуры рынка, методы использования договорных цен на строительную продукцию, арендные отношения, способы приватизации в строительстве. [c.16]

Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные строительно-монтажные работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляется учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков. Исходя из сметной стоимости, [c.60]

Методическими указаниями по определению сметной стоимости строительной продукции (МДС 81-1.99) рекомендуется следующий порядок формирования договорных цен на строительную продукцию. [c.85]

На основе текущего (прогнозного) уровня стоимости, определенного в составе сметной документации, заказчики и подрядчики формируют договорные цены на строительную продукцию. Договорные цены могут быть открытыми, т.е. уточняемыми в соответствии с условиями договора (контракта) в ходе строительства, или твердыми (окончательными). [c.85]

Формирование договорных цен на строительную продукцию, как правило, реализуется на конкурсной основе через проведение подрядных торгов. [c.85]

На основании совместного решения оформляется протокол согласования (ведомость) договорной цены на строительную продукцию, являющуюся неотъемлемой частью договора подряда. Рекомендуемая форма документа приведена на рис. 4.6. [c.86]

Принятая заказчиком и подрядчиком договорная цена на строительную продукцию может быть пересмотрена по согласованию сторон. [c.86]

Договорные цены на строительную продукцию рекомендуется формировать по стройкам в целом с распределением по объектам и комплексам субподрядных работ, а при необходимости — по пусковым комплексам. [c.86]

После установления договорной цены на строительную продукцию и уточнения стоимости оборудования при необходимости заказчиком вносятся коррективы в инвесторскую смету с целью установления общего размера средств для осуществления строительства. [c.86]

За итогом договорной цены на строительную продукцию показывается отдельной строкой сумма НДС. [c.86]

При проведении переговоров с заказчиком по договорной цене подрядчик, кроме строительных работ, выполняемых собственными силами, должен иметь в виду стоимость специальных работ, для выполнения которых подрядчик намеревается пригласить субподрядные фирмы, а также стоимость строительных материалов и изделий, приобретаемых подрядчиком на рынке строительных услуг и товаров. В связи с этим возникает необходимость в классификации цен и выделении цен на товары массового производства, включая строительную продукцию в виде строительных конструкций и строительных материалов, и цен на строительную продукцию в виде строительно-монтажных работ. [c.90]

Цены на строительную продукцию (строительные услуги). В основе ценовой политики строительной индустрии — расширение сферы применения свободных (договорных) цен на строительную продукцию. [c.93]

Раздел Сметная документация содержит сводные сметные расчеты стоимости строительства и при необходимости сводку затрат, объектные и локальные сметные расчеты, сметные расчеты на отдельные виды затрат, в том числе на изыскательские и проектные работы. Стоимость строительства в сметной документации рекомендуется приводить в двух уровнях цен в базисном и текущем (или прогнозном). На основе текущих и прогнозных цен заказчики и подрядчики формируют сводные (договорные) цены на строительную продукцию. [c.135]

Для определения стоимости в ходе подготовки предложений по свободным (договорным) ценам на строительную продукцию составляются [c.199]

Таким образом, предложенный новый подход к системе ценообразования и определению стоимости строительства позволяет упорядочить определение договорных цен на строительную продукцию с учетом увязки интересов заказчиков и подрядчиков. [c.200]

От состояния экономики, степени доходов потребителей и цены на строительную продукцию зависит уровень, динамика и колебание платежеспособного спроса, который определяет стабильность получения дохода. Падение спроса приводит к росту неплатежей, к обострению конкурентной борьбы, к усилению банкротства. [c.301]

В настоящее время, несмотря на кардинальные изменения в системе ценообразования в России многие проблемы определения договорных цен в строительстве решаются традиционно. В качестве базы для расчета договорной цены принимается сметная стоимость строительства, определяемая по сметным нормам и ценам 1984 г. На основании этой сметно-нормативной базы определяется так называемая базисная стоимость строительства в ценах 1991 г. Учет всех глобальных изменений в организации производства, финансировании и материально-техническом обеспечении, в уровне цен на материалы и изделия, эксплуатацию машин, в системе оплаты труда, особенностях формирования и распределения прибыли в современных условиях производится введением некоторого общего индекса к базисной цене 1991 г. Для определения величин этих индексов были созданы региональные центры по ценообразованию в строительстве (РЦЦС), т.е. организации в республиках и др. субъектах федерации для проведения политики ценообразования в условиях рыночных отношений, включая информационное обеспечение участников инвестиционного процесса данными о текущем изменении цен на строительную продукцию. В частности, такой центр по запросам может сообщить величину индекса при определении так называемой договорной цены на строительство какого-либо объекта по сравнению с ценами начала 80-х годов, значение которого приближается к пятизначной цифре. [c.17]

Практика применения измерителя НУЧП в строительных организациях показала, что несмотря на некоторые его преимущества по определению объема строительного производства по сравнению со сметной стоимостью строительно-монтажных работ, он все же не устраняет влияние структуры работ на результаты деятельности по материалоемкости и приводит к разновыгодности работ по машиноемкости. Поэтому наряду с показателем НУЧП необходимо применять показатель — нормативная чистая продукция (НЧП). Она определяется на основе стабильных сметных норм и цен. НЧП представляет собой часть цены на строительную продукцию (сметнор стоимости строительно-монтажных работ), в которую входят сметные затраты по оплате живого труда работников и плановые (нормативные) накопления. [c.295]

Так, в письме Госкомархстроя Российской Федерации от 29 декабря 1993 г. № 12-349 О порядке определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений к возвратным материалам следует относить суммы, учитывающие стоимость [c.13]

Механизм ценообразования в строительстве имеет специфические особенности. Прежде всего, это связано с индивидуальным характером строящихся зданий и сооружений, особенно проявляющимся в гидротехническом строительстве, существенной зависимостью стоимости от конкретных, часто неповторяющихся условий строительства. Подобные обстоятельства не позволяют установить единые отпускные цены на продукцию строительства, как это делается в других отраслях народного хозяйства. Поэтому цена на строительную продукцию в подавляющем большинстве случаев определяется в индивидуальном порядке на основе сметной документации в соответствии с объемами работ, методами технологии производства работ и единичных расценок на отдельные виды работ. Поэтому для оценки стоимости строительной продукции разработана специальная система ценообразования. Действующая система ценообразования в строительстве включает в себя строительные нормы и правила — ч. IV СНиП Сметные нормы и правила , Государственные федеральные сметные нормативы — ГФСН-91, Методические указания, рекомендации и другие сметно-нормативные документы, необходимые для определения сметной стоимости строительства. [c.60]

Смотреть страницы где упоминается термин Цена на строительную продукцию

Бухгалтерский учет на железнодорожном транспорте Издание 3 (1988) — [ c.0 ]

Источник: economy-ru.info

Уровень цен стоимости строительства

В сегодняшний рейтинг мы включили столичные районы, где, по мнению опрошенных «КП» экспертов рынка недвижимости, наиболее приятно и удобно жить. Большинство из них, впрочем, считаются перспективными и с точки зрения инвестиций.

Эксперты рынка недвижимости назвали районы Москвы, где наиболее приятно и удобно жить.
Фото: commons.wikimedia.org

Удобство, конечно, понятие растяжимое, у каждого оно свое. Поэтому предполагаем, что наши покупатели — все же люди семейные и работающие. И при этом не олигархи. В наш рейтинг лучших для проживания включены только те районы Москвы, где реально купить комфортное жилье по относительно доступным ценам.

Рейтинг топ-7 по версии «КП»

1. Раменки (ЗАО)

Раменки — один из самых чистых и развитых районов столицы.
Фото: commons.wikimedia.org

Плюсы

• Один из самых экологически чистых районов столицы. Примерно 25% его территории занимают зеленые массивы: лесопарковая зона Воробьёвых гор и Ботанический сад МГУ. Промышленных предприятий в Раменках практически нет.

• Транспортная доступность резко улучшилась после того, как были введены станции метро «Ломоносовский проспект», «Раменки», «Мичуринский проспект».

Минусы

2. Дорогомилово (ЗАО)

На Кутузовском проспекте пользуются спросом сталинки и качественные кирпичные дома.
Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН

Плюсы

• Расположен близко к центру города и к «Москва-Сити».

• Высокая транспортная доступность. Почти через весь район проходит Кутузовский проспект, несколько станций метро и МЦК.

• Район окружен руслом Москвы-реки, рядом находится парк Победы, поэтому можно говорить об относительно благоприятной экологической ситуации.

• Качественная инфраструктура, несколько крупных торговых центров, включая «Европейский».

• Вторичный рынок — в основном сталинки и качественные кирпичные дома, которые до сих пор пользуются спросом.

Минусы

• Достаточно высокий уровень цен. Хотя подобрать на вторичном рынке качественные варианты стоимостью до 20 млн руб. реально.

• В плане экологии есть и не очень благополучные места — рядом с крупными транспортными артериями.

• Район считается не очень безопасным с точки зрения краж — «расплата» за удовольствие жить рядом с Кутузовским проспектом, в местах обитания бывшей партийной элиты.

3. Хорошево-мневники (СЗАО)

Хорошево-Мневники хорош большими природными зонами.
Фото: Иван МАКЕЕВ

Плюсы

• Сложившаяся инфраструктура.

• Обширные природные зоны — около трети района занимает парк «Серебряный бор».

• На границе района расположены станции МЦК «Хорошево» и «Зорге», рядом станции метро «Октябрьское поле» и «Полежаевская». На автомобиле удобно выезжать как в центр, так и за город.

Минусы

• Не отовсюду легко добраться на метро. Но должны появиться несколько новых станций.

• Район дороговат, с учетом того, что он все-таки не прямо рядом с центром. Но это плата за возможность жить по соседству с «Серебряным бором» и его пляжами.

Недвижимость Москвы

Актуальные рейтинги, аналитика и мнения экспертов по рынку недвижимости Москвы. Советы для тех, кто собирает купить квартиру в Москве. Лучшие районы и цены на жилье разного класса.

4. Филевский парк (ЗАО)

Плюсы

• Близость к центру.

• Развитая инфраструктура.

• Пока относительно небольшая плотность застройки.

• Один из главных плюсов — огромная рекреационная зона. В Филевском парке культуры и отдыха есть и спортивные, и развлекательные центры.

• Среди учебных заведений эксперты отмечают школы «Интеграл» и «Протон», которые входят в топ лучших московских школ.

Минусы

• Цены. Бюджетным район не назовешь.

• Соседство с территорией завода им. Хруничева, где в ближайшие годы ожидается большая стройка.

5. Даниловский (ЮАО)

Плюсы

• Близость к центру.

• Низкая плотность населения – 7 485,4 чел./ кв. км (для сравнения, плотность населения соседнего Южнопортового района – 16 496,47 чел./ кв. км) и отличная транспортная доступность.

• На территории района расположено 3 станции метро (м. Технопарк, м. Автозаводская, м. Тульская) и 2 станции МЦК («ЗИЛ» и «Автозаводская»).

• По территории проходит Москва-река.

• В связи с преобразованием бывшей промзоны ЗИЛ резко улучшилась инфраструктура и появились новые интересные жилые проекты.

Минусы

• Не самая лучшая экология.

• Мало зеленых зон и практически нет крупных парков.

• Главным минусом района всегда считались промзоны. Однако в последние годы в связи с преобразованием промзон этот минус стал превращаться в большой плюс, с которым связывают новые перспективы района.

6. Строгино (СЗАО)

Большую часть территории Строгино занимают лесопарковые зоны и Строгинская пойма.
Фото: commons.wikimedia.org

Плюсы

• Один из самых зеленых и экологически чистых районов столицы, который пользуется особым спросом у покупателей с детьми. Примерно половину его территории занимают лесопарковые зоны и Строгинская пойма. Река и затоны с пляжами, спортивные объекты (включая водные) придают району дополнительную привлекательность — есть где отдохнуть в любое время года.

• Район давно застроен, хорошо обеспечен социальной и коммерческой инфраструктурой.

• В центре района — станция метро «Строгино».

• Цены — до сих пор ниже, чем в соседних Крылатском и Покровском-Стрешневе.

Минусы

• Наличие только одной станции метро.

• Основные минусы – относительная удаленность от центра Москвы, а также близость к МКАД.

7. Крылатское (ЗАО)

Плюсы

• Очень зеленый район, парковые и лесные зоны занимают более половины территории. Может привлечь тех, кто любит природу.

• Развитая инфраструктура.

• Много государственных и частных детских садов и школ.

• Большое количество спортивных объектов, построенных еще к Олимпиаде 1980 года, а за последние годы подновленных. Среди них Гребной канал, велотрасса, крытый велотрек. Для любителей горных лыж и сноуборда — несколько склонов с подъемниками и школа. Причем главные склоны поддерживались в рабочем состоянии даже в минувшую теплую зиму.

Минусы

• Лишь одна станция метро, с окраин района до нее может оказаться не очень удобно добираться.

• Район считается дороговатым как с точки зрения стоимости квартир, так и цен в магазинах. Сказывается соседство с Рублевским шоссе и былая слава одного из самых престижных районов столицы.

10 лучших новостроек Москвы

Рынок недвижимости в Москве из года в год бьет новые рекорды. Строится много разнообразного жилья: от премиальных клубных домов до бюджетных новостроек. Чтобы не потеряться во всем многообразии проектов, «КП» вместе с экспертами подготовила рейтинг лучших новостроек Москвы.

Как правильно выбрать район для проживания в Москве

Традиционно более привлекательными для проживания считаются районы Москвы с хорошей экологией, транспортной доступностью и инфраструктурой.

— Имеют также значение дополнительные преимущества — рекреационные зоны, водоемы, престижные школы и университеты, — утверждает директор по маркетингу группы компаний «Инград» Анна Соколова.

Как правило, с этой точки зрения всегда выигрывали районы, расположенные на западе и северо-западе — в основном они и попали в наш рейтинг.

— Эти районы отличаются большим количеством парковых зон, благоприятной розой ветров, меньшей концентрацией производств, — говорит генеральный директор агентства недвижимости «БОН ТОН» Наталия Кузнецова.

Добавляют очков району благоустроенные зеленые зоны, парки и водоемы.
Фото: Виктор ГУСЕЙНОВ

Правда, тут есть и серьезный минус. Эти же районы и традиционно более дорогие. «Семейный» покупатель с ограниченным бюджетом может не найти там достаточно просторную квартиру по подходящей цене.

И что же делать?

— Сейчас развитие инфраструктуры, благоустройство зеленых зон, создание новых социальных объектов позволяет комфортно жить практически где угодно, — утешает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. — В каждом округе Москвы можно найти удобный для семейной жизни район.

— Альтернативой западным локациям могут стать такие районы, как Свиблово и Бабушкинский с парком Яуза, район Зюзино, где есть Битцевский парк и отсутствуют вредные производства, Ясенево с жилыми комплексами между Битцевским лесом, Ясеневским и Бутовским лесопарками, — подсказывает генеральный директор «Концерн РУСИЧ» Борис Лесков.

Важно выбрать не только район, но и конкретный проект, отвечающий вашим представлениям о комфортной жизни.
Фото: Алексей БУЛАТОВ

А заведующая кафедрой территориального развития Школы дизайна Института общественных наук РАНХиГС Елена Зеленцова считает, что сейчас важнее выбрать не столько район, сколько конкретный проект, отвечающий вашим представлениям о комфортной жизни:

— В пределах одного района могут быть некомфортные кварталы и современные прорывные проекты. Московская программа «Мой район» как раз про то, чтобы все столичные районы имели свои привлекательные черты и знаковые проекты. Здесь самые лучшие предложения — девелоперские проекты на месте бывших индустриальных объектов.

Покупатели там приобретают не просто квартиры, но и определенный образ жизни. Многие такие проекты предполагают в дополнение к квадратным метрам парки, новую транспортную инфраструктуру, объекты культуры. Некоторые проекты включают также качественную образовательную инфраструктуру — детские сады и школы с широкими возможностями дополнительного образования. Для многих именно это решающий фактор.

Покупка квартиры в Москве

В строящемся доме

В новостройке

На стадии котлована

Ответы на популярные вопросы

Проверить квартиру перед покупкой в 2022 году и подтвердить, кто собственник, может только свежая выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах. Потенциальному покупателю лучше перестраховаться и самому заказать выписку из ЕГРН.

Это позволит убедиться в точности предоставленных продавцом сведений. Рекомендуется заказывать ее как можно ближе к дате потенциальной сделки. Получить выписку можно через МФЦ, заказать на сайте Росреестра, но самый быстрый способ — оформить все через портал Федеральной кадастровой палаты. Выписка из ЕГРН платная.

Эксперты рекомендуют получить нотариально заверенное согласие супруга или супруги собственника на продажу квартиры. Зарегистрируют переход права и без такого документа (в реестр будет внесена запись о его отсутствии), но покупателю лучше подстраховаться. Также стоит уточнить, нет ли зарегистрированных прав на квартиру у бывших супругов или иных родственников, а также обратить внимание, не нарушаются ли при продаже права несовершеннолетних. Все это выясняется с помощью выписок из ЕГРН (о собственниках) и из домовой книги (о зарегистрированных в квартире).

Как добраться

В Москве четыре аэропорта. Все международные, но принимают рейсы из России. Добираться до воздушных гаваней, кроме «Жуковского», удобно на «Аэроэкспрессе» — вариант не самый дешевый, по сравнению с автобусами и маршрутками, зато спасает от столичных пробок.
«Шереметьево» находится на севере от Москвы, в 11-16 км от МКАД (в зависимости от терминала). «Аэроэкспресс» в «Шереметьево» ходит с Белорусского вокзала каждые 30 минут, время в пути 35-40 минут. Если ваш рейс улетает из нового терминала В (а туда сейчас перевели многие внутренние рейсы), надо будет еще проехать на автоматическом подземном поезде.

Они ходят с интервалом в 4 минуты, время в пути тоже 4 минуты. Указатели есть, заблудиться сложно. Автобусы и маршрутки из «Шереметьево» довезут до станций метро «Речной вокзал» и «Планерная». Ночной автобус H11 соединяет аэропорт со станциями метро «Войковская» и «Китай-город». На машине — по Ленинградскому шоссе либо по платной трассе М11.
Сайт аэропорта: svo.aerо
«Домодедово» расположен к югу от столицы, в 24 км от МКАД. «Аэроэкспресс» ходит с Павелецкого вокзала каждые 30 минут, время в пути 45 минут. Автобусы и маршрутки довезут до станции метро «Домодедовская». На машине – по автомагистрали А-105.
Сайт аэропорта: dme.ru
«Внуково» находится к юго-западу от мегаполиса, в 13 км от МКАД. «Аэроэкспресс» отправляется с Киевского вокзала каждый час, время в пути 35 минут. Автобусы и маршрутки курсируют между «Внуково» и станциями метро «Юго-Западная» и «Саларьево».
На автомобиле — по Киевскому, Боровскому или Минскому шоссе.
Сайт аэропорта: vnukovo.ru
«Жуковский»
Самый новый из всех столичных аэропортов расположен на юго-западе от столицы, в 26 км от МКАД. Добираться сюда сложнее, чем в другие воздушные гавани: на автобусе от метро «Котельники» (дорога займет не меньше часа) либо электричкой или скоростным поездом «Спутник» с Казанского вокзала до станции «Отдых» (55 и 40 минут соответственно), там надо пересесть на аэропортовский шаттл либо маршрутку (и это еще 15 минут в пути). На машине – по трассе М-5 и Новорязанскому шоссе.
Сайт: zia.aero

Ленинградский вокзал (ст. м. «Комсомольская»). Сюда приходят поезда из Санкт-Петербурга, в том числе «Сапсаны», а также Твери, Великого Новгорода, Петрозаводска, Пскова и других городов.
Казанский вокзал (ст. м. «Комсомольская»). Поезда из Казани, Воронежа, Самары, Рязани и других городов.
Ярославский вокзал (ст. м. «Комсомольская»). Соединяет со столицей Архангельск, Ярославль, Вологду и даже Лабытнанги.
Курский вокзал (ст. м. «Курская»). Сюда прибывают составы из Нижнего Новгорода, Владимира, Уфы, а также часть поездов из Санкт-Петербурга.
Белорусский вокзал (ст. м. «Белорусская»). Поезда из Минска, Смоленска, Калининграда.
Павелецкий вокзал (ст. м. «Павелецкая»). Железнодорожные маршруты из Астрахани, Волгограда, Тамбова, Саратова.
Киевский вокзал (ст. м. «Киевская»). Сюда приходят поезда из Калуги, Брянска, Киева.
Рижский вокзал (ст. м. «Рижская»). Поезда из Риги и Великих Лук.

Автостанция «Центральная» (ст. м. «Щелковская»). Сюда ходят автобусы из Батуми, Варшавы, Владимира, Воронежа, Иваново, Костромы и других городов.
Автостанция «Красногвардейская» (ст. м. «Красногвардейская» или «Зябликово»). Междугородные автобусы из Крыма, Астрахани, Белгорода, Волгограда, Кисловодска, Курска и других городов.
Автостанция «Теплый Стан» (ст. м. «Теплый стан»). Автобусы из Брянска, Дербента, Калуги, а также Беларуси и Германии.
Автостанция «Тушинская» (ст. м. «Тушинская»). Маршруты из Пскова, Санкт-Петербурга, Твери, а также Латвии и Эстонии.
Автовокзал «Южные ворота» (ст. м. «Алма-Атинская»). Сюда прибывают автобусы из Крыма, волжских городов, Грозного, Ростова-на-Дону, а также Грузии.
Автостанция «Варшавская» (ст. м. «Варшавская»). Автобусы из Волгограда, Воронежа, Курска, Липецка, Рязани, Самары и других городов.

Источник: www.kp.ru

Уровень цены

Уровень цен – это среднее значение текущих цен по всему спектру товаров и услуг, производимых в экономике. В более общем плане уровень цен относится к цене или стоимости товара, услуги или безопасности в экономике.

Уровни цен могут быть выражены в небольших диапазонах, например, в виде отметок с ценами на ценные бумаги, или представлены в виде дискретных значений, таких как цифра в долларах.

В экономике уровень цен является ключевым показателем, за которым внимательно следят экономисты. Они играют важную роль в покупательной способности потребителей, а также в продаже товаров и услуг. Он также играет важную роль в цепочке спроса и предложения.

Ключевые выводы

• Уровень цен – это среднее значение текущих цен на товары и услуги, производимые в экономике.
• Уровни цен выражаются в небольших диапазонах или в виде дискретных значений, например, в долларах.
• Уровни цен являются ведущими индикаторами экономики; рост цен указывает на более высокий спрос, ведущий к инфляции, в то время как снижение цен указывает на снижение спроса или дефляцию.
• В инвестиционном мире уровень цен называется поддержкой и сопротивлением, которые помогают определить точки входа и выхода.

Понимание уровня цен

В мире бизнеса термин «уровень цен» имеет два значения.

Первое – это то, о чем привыкло слышать большинство людей: цена товаров и услуг или сумма денег, от которой потребитель или другое лицо должны отказаться, чтобы купить товар, услугу или ценную бумагу в экономике. Цены растут по мере увеличения спроса и падают с уменьшением спроса.

Движение цен используется в качестве ориентира для инфляции и дефляции или роста и падения цен в экономике. Если цены на товары и услуги растут слишком быстро – когда экономика переживает инфляцию, – центральный банк может вмешаться и ужесточить свою денежно-кредитную политику и повысить процентные ставки. Это, в свою очередь, уменьшает количество денег в системе, тем самым уменьшая совокупный спрос. Если цены падают слишком быстро, центральный банк может сделать обратное; ослабить денежно-кредитную политику, тем самым увеличив денежную массу и совокупный спрос в экономике.

Другое значение уровня цен относится к цене активов, торгуемых на рынке, таких как акции или облигации, которые часто называют поддержкой и сопротивлением. Как и в случае определения цены в экономике, спрос на ценную бумагу увеличивается, когда ее цена падает. Это формирует линию поддержки. Когда цена растет, происходит распродажа, перекрывающая спрос. Вот где находится зона сопротивления.

Уровень цен в экономике

В экономике уровень цен относится к покупательной способности денег или инфляции. Другими словами, экономисты описывают состояние экономики, глядя на то, сколько люди могут купить за один и тот же доллар валюты. Самый распространенный индекс уровня цен – это индекс потребительских цен (ИПЦ).

Уровень цен анализируется с помощью подхода, основанного на корзине товаров, при котором совокупность потребительских товаров и услуг рассматривается в совокупности. Изменения совокупной цены с течением времени подталкивают индекс, измеряющий корзину товаров, выше.

Весовые средние, как правило, используется вместо геометрических средств. Уровни цен обеспечивают моментальный снимок цен в определенный момент времени, что позволяет отслеживать изменения общего уровня цен с течением времени. Повышение (инфляция) или падение (дефляция) цен также влияет на потребительский спрос на товары, что приводит к изменениям в широких показателях производства, таких как валовой внутренний продукт (ВВП).

Уровни цен – один из самых популярных экономических индикаторов в мире. Экономисты широко считают, что цены должны оставаться относительно стабильными из года в год, чтобы они не вызывали чрезмерную инфляцию. Если уровень цен растет слишком быстро, центральные банки или правительства ищут способы уменьшить денежную массу или совокупный спрос на товары и услуги.

Краткий обзор

Хотя цены меняются постепенно во время периодов инфляции, они могут меняться чаще, чем один раз в день, когда в экономике наблюдается гиперинфляция.

Уровень цен в инвестиционном мире

Трейдеры и инвесторы зарабатывают деньги, покупая и продавая ценные бумаги. Они покупают и продают, когда цена достигает определенного уровня. Эти ценовые уровни называются поддержкой и сопротивлением. Трейдеры используют эти области поддержки и сопротивления для определения точек входа и выхода.

Поддержка – это уровень цен, на котором ожидается приостановка нисходящего тренда из-за концентрации спроса. Когда цена ценной бумаги падает, спрос на акции увеличивается, образуя линию поддержки. Между тем зоны сопротивления возникают из-за распродажи при повышении цен.

Как только область или зона поддержки или сопротивления определены, это обеспечивает ценные потенциальные точки входа или выхода из сделки. Это происходит потому, что, когда цена достигает точки поддержки или сопротивления, она выполняет одно из двух действий: отскакивает от уровня поддержки или сопротивления или нарушает уровень цены и продолжает движение в своем направлении, пока не достигнет следующей поддержки или сопротивления. уровень.

Источник: nesrakonk.ru

Как перевести цены с 1кв 2014 в 1кв 2020 с помощью индекса-дефлятора?

Помогите, пожалуйста.
Где искать эти коэффициенты дефляторы и как пересчитать цены 1 кв. 2014 года в цены 1кв 2020года?

Как рассчитать укрупненную смету по НЦС
. школы на 400 мест по этому НЦС 81-02-03-2017 Укрупненные нормативы цены строительства. Сборник N 03. Объекты народного образования, я не могу найти индекс дефлятор на 2020 год и формулу расчета с данными приведенными в этом разделе, заранее спасибо.

Как рассчитать укрупненную смету по НЦС
. тыс. руб400 * 793,56 тыс.руб=317.424,00 тыс. руб (317.424.000 руб)- это в ценах на 01.01.2017 года из «Прогноза социально-экономического развития РФ» на 2020 год берете индекс дефлятор Умножаете 317.424.000 на индекс-дефлятор и на НДС(20%), получаете сметную стоимость по укрупненным нормативам.

Ольга, если Вы про НМЦК по 44 ФЗ, то нужно брать индексы фактической инфляции с сайта Росстата (согласно порядка определения НМЦК)
А индексы дефляторы на сайте Минэкономразвития, вот последние.

с 2014 по 2020 переводите перемножением индексов дефляторов друг на друга по годам или могу выслать формулу, там немного по другому, но сумма выходит та же самая

Мы считаем так, высчитываем за квартал, потом путем перемножения индекса дефлятора например 2014 года, на 2015, на 2016 и т.д. до нужного нам периода, получаем индекс пересчета в этот уровень

Цитата

Карина пишет: Мы считаем так, высчитываем за квартал, потом путем перемножения индекса дефлятора например 2014 года, на 2015, на 2016 и т.д. до нужного нам периода, получаем индекс пересчета в этот уровень

И давно Вы так считаете,Карина?
Вам в прошлую пятницу Александр
неудачно привел пример расчета индекса-дефлятора для определения НМЦК который был применим для старой методики https://smetnoedelo.ru/forum/forum31/topic34451/message127596/#message127596 , а Вы его во всех темах выкладываете не подумав и даже не вчитавшись в смысл новой методики определения НМЦК (согласно №841/пр от 23 декабря 2019 года )

А согласно новой Методики, действующей с 15.02.2020 для того чтобы пересчитать цены 1 кв. 2014 года в цены 1кв 2020года нужно пользоваться не индексами-дефляторами, а фактическими индексами инфляции с сайта Росстата. Их Андрей,
выкладывал вот тут — https://smetnoedelo.ru/forum/forum31/topic34451/message127620/#message127620

Определение НМЦК при осуществлении закупки работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства на основании проектной документации, утвержденной в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, осуществляется заказчиком проектно-сметным методом исходя из сметной стоимости строительства, определенной в соответствии со статьей 8.3 Градостроительного кодекса, осуществляется с применением:

а) официальной статистической информации об индексах цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения по видам экономической деятельности (строительство) , публикуемой Федеральной службой государственной статистики, для соответствующего периода или индексов фактической инфляции (при наличии), установленных уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, в случае осуществления закупок за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации (далее – индексы фактической инфляции). Индексы фактической инфляции применяются для пересчета сметной стоимости строительства из уровня цен на дату утверждения проектной документации в уровень цен на дату определения НМЦК;

б) индексов-дефляторов Министерства экономического развития Российской Федерации по строке « Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения) или прогнозных индексов инфляции (при наличии), установленных уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, в случае осуществления закупок за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации (далее — индекс прогнозной инфляции). Индексы прогнозной инфляции применяются для пересчета сметной стоимости строительства из уровня цен на дату определения НМЦК в уровень цен соответствующего периода реализации проекта.

а) производится пересчет сметной стоимости подрядных работ из уровня цен на дату утверждения проектной документации в текущий уровень цен на дату определения НМЦК на выполнение подрядных работ с применением индексов фактической инфляции за соответствующий период;

Цитата

Ольга пишет: как пересчитать цены 1 кв. 2014 года в цены 1кв 2020года

1.
цены 1 кв.2014 года умножаете на 1,4309 получаете цену на 01.01.2020
1,072 (2014 год) * 1,103 (2015 год) * 1,032 (2016 год) * 1,031 (2017 год) * 1,073 (2018 год) * 1,06(2019 год) = 1,4309

2. Приводите полученную стоимость в текущие цены
Индекс-дефлятор на 2020 год равен 103,6404
Чтобы высчитать его помесячно, нужно высчитать корень двенадцатой степени из 1,036404 = 1.002984
на 01.03.2020 = 1.002984 * 1.002984 = 1,006
т.е цену на 01.01.2020 умножить на 1,006

3. Считаете индекс прогнозной инфляции с учетом даты начала и даты окончания работ в соответствии с проектной документацией (используете индексы -дефляторы Минэкономразвития по строке инвестиции в основной капитал)
Считаете среднее арифметическое.

Источник: smetnoedelo.ru