Условия сбербанка на ипотеку квартиры в новостройке

Все предложения СберБанка по ипотеке: процентная ставка, размер платежа, срок погашения и другие условия.

Ипотека Сбербанка России в Москве

Ипотека от Сбербанка России в Москве – легкий способ получения желанной недвижимости с помощью заемных средств банка. Узнайте все условия ипотеки, подберите подходящую программу, узнайте полную информацию по кредиту и оформите онлайн-заявку на сайте Сбербанка России.

При использовании материалов гиперссылка на Verybank обязательна. Содержание сайта не является рекомендацией или офертой и носит информационно-справочный характер.

Купить квартиру в новостройке в центре . Центр Ростова -на-Дону — Кировский и Ленинский районы. Здесь проходит главная магистраль города. Центр включает огромное количество развлекательных комплексов, ресторанов, баров. Здесь расположены высшие учебные заведения, школы и детские сады, медицинские учреждения и аптеки. Центральный район отличается обилием мест для культурного отдыха, в том числе Театральную площадь, парк имени М. Горького, сквер имени 1-го пионерского слета и парк имени В. Маяковского. Имеется огромное количество кинотеатров, дворцов культуры. Именно здесь находится ипподром Ростова -на-Дону.

Ипотека СберБанка в

На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физ. лиц, залог иного жилого помещения).

В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет

Новостройки

• Минимальный первоначальный взнос

Залог кредитуемого или иного жилого помещения.

На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Банке) либо поручительства физ. лиц.

В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет

Ипотека на строительство дома

• Минимальный первоначальный взнос

От 30% – без предоставления документов, подтверждающих доход и занятость

Залог кредитуемого или иного жилого помещения.

• На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
• В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома (его части) требуется оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом.

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет

Ипотека на загородную недвижимость и землю

• Минимальный первоначальный взнос

От 30% – без предоставления документов, подтверждающих доход и занятость

Обеспечение по кредиту:

• залог кредитуемого или иного жилого помещения;
• поручительства физических лиц.

По кредитам в сумме до 1 500 000 руб. включительно возможно оформление в качестве единственного обязательного обеспечения поручительство платежеспособных физических лиц.

Кредиты свыше 1 500 000 руб. предоставляются с обязательным оформлением залога объекта(ов) недвижимости. Сумма кредита, превышающая залоговую стоимость передаваемого(ых) в обеспечение по кредиту объекта(ов) недвижимости, не может превышать 1 500 000 руб.

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет

Семейная ипотека

• Минимальный первоначальный взнос

От 21 года – при рефинансировании или строительстве жилого дома.

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет.

Господдержка

• Минимальный первоначальный взнос

На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога иного объекта недвижимости или поручительство физ. лиц

От 21 года – при строительстве жилого дома.

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет.

Ипотека по двум документам

• Минимальный первоначальный взнос

• От 15% – по программам «Новостройки», «Вторичное жильё», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «Господдержка».
• От 30% – по программам «Ипотека на загородную недвижимость и землю», «Ипотека на строительство дома» и «Ипотека на гараж или машино-место».

Или иного жилого помещения

От 21 года до 36 лет – для «Молодых семей» по программе «Дальневосточная ипотека» (возраст ребенка, в случае неполной семьи – до 18 лет).

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет.

Военная ипотека

• Минимальный первоначальный взнос

Ежемесячные платежи в размере 1/12 накопительного взноса заемщика, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной год погашения кредита

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет

Рефинансирование ипотеки

• Минимальный первоначальный взнос

На этапе строительства – залог прав требования участника долевого строительства

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет

Ипотека на гараж или машино-место

• Минимальный первоначальный взнос

От 30% – без предоставления документов, подтверждающих доход и занятость

Залог кредитуемого или иного объекта недвижимости, или поручительства платежеспособных физических лиц.

По кредитам в сумме до 1 500 000 руб. включительно возможно оформление в качестве единственного обязательного обеспечения поручительства платежеспособных физических лиц.

Кредиты свыше 1 500 000 руб. предоставляются с обязательным оформлением залога объекта(ов) недвижимости.

На период до оформления в залог кредитуемого объекта недвижимости требуется оформление:

• залога имущественных прав (по кредитам до 1 500 000 руб. включительно);
• либо поручительства физических лиц (могут приниматься в качестве единственного обеспечения вне зависимости от суммы кредита);
• либо залог иного объекта недвижимости.

В случае оформления в обеспечение по кредиту залога объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет

Дальневосточная ипотека

• Минимальный первоначальный взнос

Объект недвижимости, приобретаемый на вторичном рынке, должен находиться на территории сельского поселения. В Магаданской области и Чукотском автономном округе приобретение возможно на территории любого муниципального образования.

• На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения (залог иного жилого помещения или поручительства платежеспособных физических лиц).
• В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка. На период строительства жилого дома необходимо дополнительно предоставить иные формы обеспечения (залог иного жилого помещения или поручительства платежеспособных физических лиц).

До 36 лет включительно на дату заключения кредитного договора – для заемщиков категории «Молодая семья» (от 21 года – при строительстве жилого дома).

От 21 года – для участников программы «Дальневосточный гектар».

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет.

Ипотека для иностранных граждан

• Минимальный первоначальный взнос

Земельный участок или жилое помещение с земельным участком (долей в праве собственности на земельный участок), на котором оно находится, могут быть расположены только на территории г. Москвы, Московской обл., г. Санкт-Петербурга (за исключением Кронштадского р-на)

Залог кредитуемого или иного жилого помещения.

• На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Банке) либо поручительства физ. лиц, либо залог иного жилого помещения.
• В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет

Ипотека для IT

• Минимальный первоначальный взнос

На этапе строительства – залог прав требования участника долевого строительства

Отделения и банкоматы СберБанка в Москве

Обслуживание физических лиц: пн.-пт. с 08.30 до 19.30 сб. с 09.00 до 17.00 банкомат: в режиме работы организации

Обслуживание физических лиц: пн.-пт. с 08.30 до 19.30 сб. с 09.00 до 17.00 банкомат: в режиме работы организации

Отзывы об ипотеке СберБанка

Народный рейтинг обслуживания: 4,39

Роберт выражает благодарность сотруднице Сбера

Оператор Сбера без согласия Татьяны оформила заявку на ипотечные каникулы

Сбербанк требует от Татьяны одномоментного погашения ипотеки

Чем примечательна ипотека в Сбербанке для жителей Москвы?

В 2022 году Сбербанк предлагает клиентам разнообразные программы ипотечного кредитования под залог приобретаемой или имеющейся в собственности недвижимости. Заёмные средства можно использовать для покупки квартиры у застройщика или на вторичном рынке Москвы, приобретения или строительства загородного дома. Кроме того, финансовое учреждение разработало специальные условия кредитования для военнослужащих, молодых супружеских пар и обладателей семейного капитала.

• привлекательные процентные ставки;
• специальные тарифы для зарплатных клиентов;
• льготы для молодых семей;
• возможность оплаты первого взноса за счёт материнского капитала;
• возможность получить заём без предоставления документов, подтверждающих доход и занятость.

Особенности оформления ипотечного кредита от «Сбера» в Москве

Банк предъявляет к потенциальным заёмщикам следующие требования.

1. Возраст — от 21 года на момент подачи заявления и до 75 лет на дату завершения кредитного соглашения.
2. Трудоустройство на текущем месте в течение 6 месяцев и более.
3. Общий трудовой стаж — не менее 1 года за предшествующие 5 лет.

Подать заявку на ипотечный кредит можно заполнив анкету на сайте или обратившись в удобное отделение Москвы. Банк вынесет решение в срок до 2–5 рабочих дней с момента получения всех требуемых документов.

Пакет необходимых бумаг включает следующие документы.

• Паспорт гражданина РФ.
• Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации).
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
• Справка о доходах 2-НДФЛ, по форме Банка или по форме государственного учреждения за последние 6 месяцев.
• Для пенсионеров: справка о размере назначенной/выплаченной за последний месяц пенсии из отделения ПФ РФ или другого государственного органа, выплачивающего пенсию.
• Документы по представляемому залогу (при оформлении кредита под залог иного помещения).

Для оформления займа с использованием семейного капитала дополнительно нужно предоставить в Сбербанк соответствующий сертификат и справку из ПФР об остатке средств материнского капитала.

Чтобы воспользоваться программой «Молодая семья», возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет. Стандартный комплект документов нужно дополнить свидетельствами о заключении брака и рождении ребёнка.

По ТП «Приобретение строящегося жилья» и «Приобретение готового жилья» возможно кредитование по 2 документам без подтверждения платёжеспособности и занятости. В этом случае действует ряд ограничений.

• Первоначальный взнос — от 50%.
• Базовая процентная ставка увеличивается на 0,5%.
• Срок кредита — до 7 лет при покупке недвижимости на этапе строительства.

Описание сервиса ДомКлик

ДомКлик — это онлайн сервис для удобного поиска недвижимости и получения ипотечного займа.

Процедура подачи заявки и оформления сделки включает 4 простых шага.

1. Расчёт ипотеки на калькуляторе Сбербанка 2022 года.
2. Отправка интернет-заявки на рассмотрение.
3. Выбор подходящей недвижимости.
4. Заключение договора и электронная регистрация сделки.

Пользователям сервиса в Москве также доступны услуги правовой экспертизы, оценки недвижимого имущества и безналичного взаиморасчёта между сторонами сделки без дополнительных посещений Банка.

Подберите квартиру центре в Ростова -на-Дону по минимальной цене. Самый полный список новостроек на Domoos.ru. … Всю информацию об условиях продаж , порядке заключения договоров, точных характеристиках объектов и т.п. вы можете узнать по телефонам и (или) непосредственно в офисах продаж . Закрыть. Domoos.

Ипотека на новостройки от Сбербанк в России

Не должна превышать 85% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог.

Срок кредита до 30 лет

Первоначальный взнос от 15%

• Можно использовать материнский капитал

Процентные ставки

• Со всеми доп. скидками 9,9%
• Базовая 12,2%

Скидки:

Скидка от застройщика до -7,8 % Акция действует при покупке жилья у определённых застройщиков. Размер скидки зависит от срока кредита: до 7 лет — 7,8%, 8—12 лет — 7,5%, 13–30 лет — 7,2%. Если скидка выше базовой ставки, ставка в первый год будет 0,1%. Решение принимает застройщик.

Страхование жизни –1 % Будьте уверены, что при несчастном случае страховая выплата полностью компенсирует обязательства перед банком по ипотеке.

Электронная регистрация –0,3 % Услуга позволяет зарегистрировать переход права собственности на готовую недвижимость без посещения Росреестра или МФЦ. Все действия происходят онлайн.

Комиссия за выдачу кредита отсутствует

Обеспечение по кредиту

• Залог кредитуемого или иного жилого помещения
• До оформления залога нужно оформить залог имущественных прав или поручительство физлиц

Страхование

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

География

Вся РФ (в рамках программы субсидирования кредитование осуществляется исключительно тем территориальным банком ПАО Сбербанк, на территории обслуживания которого возводится строительный объект, за исключением Московского и Среднерусского банков — кредитование по строительным объектам, расположенных на территории г. Москвы и/или Московской области, возможно Московским и/или Среднерусским банками)

Требования к заемщикам

Возраст: не менее 18 лет до 75 лет

Гражданство РФ

Стаж работы:От 3-х месяцев на нынешнем месте работы.

Привлечение созаемщиков

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.
Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:

• наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости,
• наличия нотариального согласия супруга(и) на заключение кредитного договора,
• отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.

Список документов

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

• Заявление-анкета заемщика;
• паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
• второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
  — водительское удостоверение;
  — удостоверение личности военнослужащего;
  — удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
  — военный билет;
  — загранпаспорт;
  — страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

• Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
• паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
• документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
• документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика *.

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

• Документы по предоставляемому залогу
• Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:>

Документы по кредитуемому объекту недвижимости можно предоставить в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита;

Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:

• Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
• Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального

Получение и обслуживание кредита

Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:

• по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
• по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
• по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика.

Срок рассмотрения кредитной заявки

• Не более 8 рабочих дней.

Порядок предоставления кредита

• Единовременно или частями.

Порядок погашения кредита

• Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

Частичное или полное досрочное погашение кредита

• Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств.
• Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита не ограничен.
• Плата за досрочное погашение не взимается.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита

Неустойка* за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

*По кредитным договорам, заключенным с 24.07.2016 г.

Использование материнского капитала

Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки, предоставляемая семьям при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка*. Материнский (семейный) капитал может быть использован для полного или частичного погашения жилищного кредита**, полученного в ПАО Сбербанк, а также для подтверждения первоначального взноса по жилищному кредиту (подробнее о программе «Ипотека плюс материнский капитал» можно посмотреть здесь.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации http://www.pfrf.ru. Размер средств (остатка средств) материнского (семейного) капитала может быть учтен в качестве первоначального взноса.

* — Сертификат на материнский (семейный) капитал может быть предоставлен только один раз.** — За исключением штрафов, комиссий, пеней и неустоек за ненадлежащее исполнение обязательств по жилищному кредиту.

Налоговые вычеты

Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей***. Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Федеральной налоговой службы http://www.nalog.ru.

*** — Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.

Как подать заявку​​

1. Рассчитайте ипотечный кредит.
2. Отправьте заявку ​онлайн.
3. Выберите квартиру в новостройке
4. Оформите сделку.

Подробную информацию по кредиту, условиях и процентным ставкам вы можете получить на официальном сайте Сбербанк или по телефону 8 (800) 555 55 50. Актуально на 03.08.2022 14:23

Купить квартиру в центре Ростова -на-Дону в новостройке без посредников. Продажа квартир на набережной. Звоните +8 (863) 333-30-24. … Если вы мечтаете о покупке 3-комнатной квартиры в центре , то выберите ее прямо сейчас, просмотрев проекты ЗАО «Строительно-монтажное управление №1». Доступны объекты в элитных домах, вы можете выбрать и приобрести квартиру в центре без посредников в ипотеку или беспроцентную рассрочку. Решая купить квартиру на ростовской набережной, вы получаете жилье класса люкс. Из окон открывается шикарный вид на реку Дон, владельцы недвижимости имеют доступ к отлично развитой транспортной развязке.