Условия выдачи ипотеки в сбербанке на новостройку

Доступ с Вашего IP-адреса временно приостановлен С вашего IP-адреса поступает слишком много подозрительных запросов. Диагностическая информация: ip: 5.138.200.203 ua: Mozilla/5.0 (X11; CrOS

Ипотека на новостройку Сбербанка России

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий. Льготные условия кредитования для молодых семей.

• Сумма: от 300 000 до 100 000 000 ₽
• Ставка: от 9,9%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 0%
• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Возраст заёмщика: от 18 до 75 лет
• Решение: день в день

Параметры ипотечного кредита

• Требования к заемщику
• Документы
• Обеспечение и страхование
• Дополнительно

Кредит может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости: Документы по предоставляемому залогу Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки: Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита); Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.

Залог кредитуемого или иного жилого помещения. На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц. В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Досрочное погашение возможно целиком или частями без дополнительных комиссий и штрафов

Надбавки к процентной ставке:

• +0,3% — для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости при условии первоначального взноса от 50%.
• +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

9,0% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.

Один из способов приобрести строящееся жилье – сделать это с помощью ипотечного кредита Сбербанка. Он предоставляется на покупку квартиры или другого жилого помещения на первичном рынке недвижимости (новостройка).

Cтавки по ипотеке в рублях

• Ставки
• Сравнить платежи

Сумма (₽)	Первый взнос	От 1 года до 30 лет
от 300 000 до 100 000 000	любой	от 9,9%

Стоимость жилья (₽)	Первый взнос (₽)	Сумма и срок кредита	Ставка	Ежемесячный платеж (₽)	Переплата (₽)	Расчет
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 1 год	9,9%	184 526	114 393
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 2 года	9,9%	96 807	223 631
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 3 года	9,9%	67 663	336 305
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 4 года	9,9%	53 161	452 307
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 5 лет	9,9%	44 516	571 654
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 6 лет	9,9%	38 798	694 394
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 7 лет	9,9%	34 754	820 488
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 8 лет	9,9%	31 755	949 838
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 9 лет	9,9%	29 452	1 082 406
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 10 лет	9,9%	27 635	1 218 190
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 12 лет	9,9%	24 975	1 499 149
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 15 лет	9,9%	22 438	1 943 054
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 20 лет	9,9%	20 127	2 738 352
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 25 лет	9,9%	18 935	3 595 038
3 000 000	900 000	2 100 000 ₽ на 30 лет	9,9%	18 274	4 504 368

Рейтинги Выберу.ру

Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья в августе 2022 банков ТОП 1-50 по объемам кредитования	12 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья в июле 2022 банков ТОП 1-50 по объемам кредитования	3 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке в марте 2022 банков ТОП 1-100 по объемам розничного кредитования	5 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья 2021	7 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья в декабре 2021 банков ТОП 1-50 по объемам кредитования	20 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в феврале 2021	16 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в марте 2020	22 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в июле 2019	13 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в апреле 2019	11 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья декабрь 2018	3 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья ноябрь 2018	4 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья октябрь 2018	4 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья сентябрь 2018	4 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья июль 2018	8 место
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья июнь 2018	8 место

Показать все рейтинги

• Электронные платежные системы
• Банкоматы
• Безналичный платеж/перевод
• Кассы банка
• Отделения ФГУП «Почта России»
• Бухгалтерия по месту работы
• Платежные терминалы

Готовые решения по ипотеке в Сбербанке России

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах Сбербанка России или по телефону 900.

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб. Информация об ипотеке на сайте банка

Отзывы об ипотеке «Ипотека на новостройку»

👭 МНОГОУВАЖАЕМЫЕ Ольга Николаевна и Светлана Ивановна. 💞 Я искренне благодарю за отданные силы, потраченное время и честные старания по Читать далее.

👭 МНОГОУВАЖАЕМЫЕ Ольга Николаевна и Светлана Ивановна. 💞 Я искренне благодарю за отданные силы, потраченное время и честные старания по проведённой Вами сделке! Ни на секунду не было сомнений, что цель одна — это ПОБЕДА! 🙏🏻 Спасибо за успешную работу! 👏🏻Такой отличный результат надолго порадует ВСЕХ нас! 💃 Работать с Вами так приятно, одно удовольствие! ✌🏻 Желаю еще больше успехов в работе и надеюсь на дальнейшее 👌🏻 СОВМЕСТНОЕ сотрудничество! 👏🏻👏🏻👏🏻 ОШЕЛОМЛЯЮЩИЙ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ПОДХОД – 👌🏻 ВЫСШИЙ ПИЛОТАЖ. Скрыть

Отзыв полезен? 13 27 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

💞 Дорогие и глубокоуважаемые ОЛЬГА Николаевна и СВЕТЛАНА Ивановна! 👏 Душевное спасибо за проведенную сделку с заёмщиками ВАЛЬС П.О. и Е.А.! 💃 Я Читать далее.

💞 Дорогие и глубокоуважаемые ОЛЬГА Николаевна и СВЕТЛАНА Ивановна! 👏 Душевное спасибо за проведенную сделку с заёмщиками ВАЛЬС П.О. и Е.А.! 💃 Я станцевала с Вами виртуозное танго! 🙏🏻 БЛАГОДАРЮ за старания и Ваш честный труд! Желаю по выбранной стезе добиться 👛финансовых высот и 💫признания! 👌🏻Из-за Вашего бесценного опыта, результаты работы получаются отменными! 🤝🏻Работайте и дальше на отлично, Ваш труд отмечен будет премией приличной… 😋😋😋 Скрыть

Все об оформлении ипотеки « Ипотека на новостройку » Сбербанка России со ставкой от 9,9% от 1 года до 30 лет — ипотечный калькулятор, условия получения, требуемые документы. … Готовые решения по ипотеке в Сбербанке России. Срок ипотеки . На 2 года На 3 года На 5 лет На 10 лет На 12 лет На 15 лет На 20 лет На 25 лет На 30 лет.

Доступ с Вашего IP-адреса временно приостановлен

С вашего IP-адреса поступает слишком много подозрительных запросов.

Диагностическая информация: ip: 5.138.200.203 ua: Mozilla/5.0 (X11; CrOS i686 2268.111.0) AppleWebKit/536.11 (KHTML, like Gecko) Chrome/20.0.1132.57 Safari/536.11

В числе ипотечных кредитов Сбербанка есть предложение для желающих приобрести квартиру в новостройке в рамках специальных программа от компаний-застройщиков. Первая заявка на кредит подается онлайн — без визита в банк и длительного ожидания. Для своих зарплатных клиентов банк подготовил выгодные условия . Возможно приобретение строящегося или уже готового жилого объекта. … Как оформить ипотеку на новостройку в Сбербанке . Заявка подается онлайн — на сайте Сбербанка или на domclick.ru. … Сервис не занимается деятельностью по предоставлению банковских услуг и выдаче займов. Содержание сайта не является рекомендацией или офертой, вся информация носит ознакомительный характер.

Ипотека в Сбербанке

Условия программ ипотечного кредитования в Сбербанке для физических лиц по официальным данным банка. Минимальный первоначальный взнос от 0% стоимости недвижимости, процентная ставка от 2.7 до 26.09%, максимальная сумма до 100 000 000 ₽ на срок до 30 лет. Выдача ипотеки осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, c возможностью привлечения до 3-х поручителей и обязательным страхованием. СберБанк выдает ипотечные кредиты для приобретения вторичного жилья, новостроек, дома, земли, гаража. Информация обновлена 27 августа 2022 года по данным сайта банка.

• любой заемщик
• 15% первый взнос
• справка по форме банка

• любой заемщик
• 15% первый взнос
• без справок

• любой заемщик
• 15% первый взнос
• подтверждение доходов

• любой заемщик
• 15% первый взнос
• справка по форме банка

• любой заемщик
• 15% первый взнос
• без подтверждения дохода

• любой заемщик
• 20% первый взнос
• без справок

• военнослужащим
• 15% первый взнос
• без справок

• любой заемщик
• 15% первый взнос
• справка по форме банка

• любой заемщик
• 0% первый взнос
• подтверждение доходов

• любой заемщик
• 25% первый взнос
• без справок

• любой заемщик
• 15% → 0 первый взнос
• без справок

• любой заемщик
• 0% первый взнос
• без справок

• любой заемщик
• – первый взнос
• справка по форме банка

• любой заемщик
• 25% первый взнос
• без справок

• клиентам банка
• 20% первый взнос
• справка по форме банка

• любой заемщик
• 25% первый взнос
• без справок

Ипотечный калькулятор Сбербанка

Рассчитайте на калькуляторе сумму ежемесячного платежа, размер итоговой переплаты и требуемый доход по ипотеке Сбербанка. По умолчанию установлена средняя процентная ставка, цена объекта недвижимости 3000000 ₽ срок кредитования 12 лет. Выберите в списке подходящую ипотечную программу Сбербанка и установите нужные числовые значения — в правой части (или ниже) отобразится результат расчета.

Насколько выгодно?

Таблица сравнения условий ипотечных программ Сбербанка с наиболее выгодными предложениями других банков вашего города. По умолчанию сортировка осуществляется по средней годовой ставке, поскольку заемщику получить минимальную ставку, декларируемую банком, не всегда возможно.

Банк	Ср. %	Ставка	Сумма, ₽	Мин. взнос	Справки	Срок
Уральский Банк Реконструкции и Развития	8.28%	от 6.85%	300 000 – 30 000 000	от 10%	– Форма банка	до 25 лет
Уралсиб	8.49%	5.69 – 11.29%	300 000 – 12 000 000	от 15%	– Форма банка	до 30 лет
Ак Барс	8.55%	5.89 – 11.2%	500 000 – 12 000 000	15 – 90%	– Без справок	до 30 лет
Промсвязьбанк	9.02%	5.5 – 12.54%	500 000 – 30 000 000	10 – 90%	– Форма банка	до 30 лет
Совкомбанк	9.67%	4.34 – 14.99%	300 000 – 50 000 000	от 15%	– Форма банка	до 30 лет
Металлинвестбанк	9.95%	8.4 – 11.5%	250 000 – 30 000 000	0 – 20%	– Форма банка	до 30 лет
РНКБ	10.28%	8.9 – 11.65%	300 000 – 12 000 000	от 10%	– Форма банка	до 25 лет
Банк Зенит	10.34%	6.99 – 13.68%	300 000 – 40 000 000	от 15%	– Без справок	до 25 лет
ВТБ	11.1%	8.6 – 13.6%	до 60 000 000	от 15%	– Без справок	до 30 лет
СберБанк	11.17%	2.7 – 19.63%	300 000 – 100 000 000	0 – 30%	Без справок	до 30 лет

* До подписания ипотечного договора в Сбербанке рекомендуем обратить внимание на полную стоимость кредита (ПСК), включающую расходы по страхованию, другие дополнительные платежи и комиссии по сделке.

Условия ипотечного кредитования
в Сбербанке

Сбербанк является ведущим ипотечным банком России, занимая первое место по объему выданных жилищных кредитов (данные «Эксперт РА»). За первое полугодие 2018 года Банк выдал 702 790 млн руб., прирост по сравнению с предыдущим периодом составил 76%.

Ипотечные программы банка. Сбербанк предлагает услуги ипотечного кредитования на покупку жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке (квартиры и загородные дома). Действует специальная ипотечная программа для участников программы реновации в Москве. Кредитные средства могут быть предоставлены и на покупку нежилого недвижимого имущества – гаражей и машиномест.

Особые условия по ипотечному кредиту разработаны для молодых семей (предусмотрено государственное субсидирование) и военнослужащих. Также Сбербанк предоставляет ипотеку на индивидуальное строительство жилого дома. Есть возможность рефинансировать сторонний жилищный кредит, а также реструктуризовать ипотеку, ранее оформленную в Банке. Допускается использование в качестве первоначального взноса по ипотеке средств материнского капитала.

Документы. Для рассмотрения заявки на ипотеку клиент должен подать в Сбербанк следующие документы:

• Общегражданский паспорт;
• Второй документ, идентифицирующий заявителя (на выбор: военный билет, водительские права, удостоверение личности военного или представителя органов власти, полис ОПС, заграничный паспорт);
• Документ, удостоверяющий наличие временной прописки (если применимо).
• По некоторым программам, а также при использовании средств МСК, Банк предусматривает перечень дополнительных документов.

Заёмщик должен удостоверить факт занятости при помощи копии трудовой книжки/контракта, свидетельства о регистрации ИП, удостоверения адвоката/нотариуса или иных документов. Уровень доходов подтверждается путём подачи справки 2-НДФЛ или по образцу работодателя, справки из ПФР о начислении пенсионных выплат, налоговой декларации 3-НДФЛ. Дополнительный доход от договоров гражданско-правового характера могут быть подтверждены путём предоставления копий данных договоров.

Требования к заемщикам. Ипотека от Сбербанка доступна заявителям в возрасте старше 21 года, возраст которых на момент полного возврата кредита по договору не превысит 75 лет. Заёмщик должен иметь гражданство РФ, а также трудовой стаж: общий – не менее 1 года, на текущем месте работы – не менее полугода. Льготные ставки действуют для следующих категорий заёмщиков: участники программ госсубсидирования и развития жилищной сферы; держатели зарплатных карт Банка; вкладчики Банка.

Созаемщики. Сбербанк допускает возможность привлечения к ипотеке созаёмщиков (не более 3-х физлиц). Супруг титульного заёмщика привлекается в качестве созаёмщика в обязательном порядке (кроме случаев отсутствия у него гражданства РФ или при наличии брачного контракта, предусматривающего раздельный режим имущества).

О залоге. В залог передается приобретаемая недвижимость (кроме земельного участка) с условием обязательного страхования риска потери или повреждения (при оформлении страховки в офисе Банка заёмщик получает один месяц бесплатного страхования). При оформлении в качестве залогового обеспечения дома в залог также передается и земельный участок, на котором расположен дом. Также Сбербанк принимает в залог в качестве обеспечения ипотеки права требования и активы, являющиеся собственностью заёмщика (драгметаллы, ценные бумаги, недвижимость и ценное движимое имущество).

Снижение ставки и льготы. Нет комиссии за оформление сделки. В 2018 году есть льготные программы, позволяющие снизить процентную ставку. Есть возмещение 13% (налоговый вычет) от суммы выплаченных процентов. За отказ от заключения договора личного страхования Сбербанк увеличивает ставку по ипотеке. При регистрации сделки с недвижимостью через сервис ДомКлик действует сниженная процентная ставка.

Как подать заявку? Оформить ипотечный кредит в Сбербанке можно полностью дистанционно – на официальном сайте или при помощи приложения Сбербанк Онлайн. Также заявку можно подать, посетив офис Банка (в регионе постоянной регистрации заявителя или в регионе расположения кредитуемой недвижимости). Банк рассматривает заявку и принимает решение по ней в течение 8 рабочих дней со дня предоставления необходимых документов.

Как выбрать самую выгодную ипотеку?

Универсальный совет для всех ипотечных заемщиков — считайте на калькуляторе итоговую переплату по кредиту, с учетом всех дополнительных платежей. Сравните условия Сбербанка с предложениями других банков. Где сумма переплаты меньше, в тот банк и обращайтесь.

Примерный алгоритм выбора:

1. Выбираете подходящую ипотечную программу в Сбербанке, плюс 2-4 варианта в других банках вашего города. Подбор банка можно делать например по формальным условиям ипотеки, ваш зарплатный банк, есть доверие конкретному банку и т.д.;
2. Обращаетесь удобным способом в каждый выбранный вами банк для получения предварительного расчета. Варианты обращения могут быть разными — по онлайн заявке на сайте банка, в отделении банка, в мобильном приложении или интернет-банке;
3. Получите предварительное одобрение Сбербанка, а так же других банков;

Посчитайте на ипотечном калькуляторе для каждого варианта итоговую переплату по кредиту с учетом всех комиссий и страховок;

Совет. На практике ипотеку заемщики часто выплачивают досрочно (это попросту выгоднее). Поэтому при расчетах в калькуляторе ставьте реальный срок, за который вы сможете досрочно расплатиться с банком. Трезво рассчитайте свои силы, лучше максимально консервативно подойти к этому вопросу.

Если досрочно погашать ипотеку нет возможности — считайте переплату по максимальному сроку, одобренному банком. Внимание! При сравнении ипотеки разных банков, ставьте везде одинаковый срок кредитования, например 10, 15 или 20 лет.

Выгодные условия на покупку квартиры от Сбербанка – Ипотека на новостройки 2022 для покупки квартиры в новостройке или на вторичном рынке в Москве и МО. … Ипотечная программа на квартиры и апартаменты в новостройках . Точную информацию по ипотеке лучше уточнять у банка. Ставка. от 10,7%. Сумма кредита . от 0,3 до 100 млн ₽. Первоначальный взнос.