Условные обозначения на плане квартиры в новостройке пик

Условные обозначения на плане квартиры в новостройке пик Вы видите эту страницу, значит что-то пошло не так. IP: 5.138.200.203 BROWSER: Mozilla/5.0 (Windows NT 6.4; WOW64) AppleWebKit/537.36

Серия ПИК-1: плюсы и минусы

ПИК-1 – это серия панельных многоэтажных жилых зданий, проект предполагает многосекционную концепцию и разработан ГК “ПИК” для возведения домов в Москве и Московской Области. Железобетонные строительные конструкции изготавливаются на Домостроительном комбинате № 2.

Квартира в панельном доме может оказаться более комфортной, чем кажется, в современных проектах учитываются грустные ошибки прошлых лет, которые приводили к уже надоевшим проблемам. Но что же изменилось? Мы решили разобраться, а в чем, собственно, заключаются преимущества новых домов, и действительно ли нет никаких недостатков, поэтому организовали исследование по одному из таких проектов.

О достоинствах и недостатках домов, возведенных по проекту «ПИК-1», уже можно судить не на уровне прогнозов и экспертных оценок, но и по начальному опыту эксплуатации домов этой серии.

Панельное домостроение, вопреки многим лозунгам и ожиданиям, не ушло в прошлое, но и прежним оно не осталось.

Во всяком случае, в Москве возводить традиционную «серость» запрещено с 2016 года, зато открыто пространство для новаторских решений. Когда группа компаний «ПИК» представила новую серию панельных домов, одни восприняли проектную концепцию с интересом, другие сразу стали ее критиковать. Тем не менее, по этой технологии успешно возведены и заселены немало домов в Москве и в Московской области.

СОДЕРЖАНИЕ

История и концепция «пиковых панелек»

Разработка «ПИК-1» стала ответом на постановление московского правительства от 21 мая 2015 года, где предъявлялись принципиально новые требования к градостроительным проектам и, в частности, к домам массовых сегментов . Среди наиболее значимых из них стоит выделить:

• вариативность высотности;
• возможность размещения типовых серий на разных участках с тем, чтобы была возможность успешно реализовать концепции квартальной застройки;
• разнообразие экстерьерных решений;
• максимальная вариативность планировочных решений;
• отведение первых этажей под общественные пространства.

Для властей и архитектурной общественности было важно, чтобы в типовых проектах обеспечивалась возможность организации разных вариантов этажей , причем, это должно быть реализовано в пределах одной секции. К роме того, необходимо было обеспечить разные виды планировки угловых секций.

В новых типовых домах требовалось предусмотреть места для установки внешних кондиционеров с тем, чтобы были сохранены архитектурное своеобразие и выразительность каждого фасада. На первых этажах по максимуму должны задействоваться светопрозрачные конструкции. Таким образом, о безликих серых «панельках» Москва и Подмосковье должны забыть как можно быстрее. Столичная инициатива подхвачена и в других городах.

Уже через два месяца после выдвижения требований начал возводиться жилкомплекс «Бунинские луга», который впоследствии неоднократно презентовался как образец новых стандартов качественного жилья. Яркость, аккуратность, минимализм – все это действительно привлекало внимание потенциальных покупателей.

Впоследствии было построено еще несколько домов по «ПИК-1» – они еще не так похожи друг на друга, как близнецы, поскольку требование к вариативности соблюдено неплохо.

Особенности «ПИК-1»: фасад, планировки

Дома новой панельной серии имеют интересные цветные фасады, которые облицовываются керамической плиткой. Разнообразие предлагаемых квартир действительно впечатляет – это могут быть скромные «студии», разнообразные «однушки» и двушки, а также трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Некоторые из них имеют европейскую планировку, где кухня с гостиной объединены в единое пространство при сохранении требуемого количества спален. Планировка свободная настолько, насколько это вообще возможно в панельном жилье.

В каждой новостройке предусмотрено по три грузопассажирских лифта (два из них имеют глубокие кабины и один – широкую кабину). В домах имеются нежилые помещения первых этажей, где удобно разместить ритейл и всевозможные объекты «соцкультбыта». Если добавить к этому витражное остекление и продуманные варианты помещений, можно создать впечатляющий уличный фронт, где будет кипеть общественная жизнь.

На чердаках располагаются технические этажи, а в нижней зоне находятся подвальные помещения, оснащенные современными инженерными коммуникациями. Дома «ПИК-1» отличает также:

переменная высотность (от 9 до 25 этажей);

высота потолков в квартирах не превышает 2,65 м;

водоснабжение и тепловое обеспечение – от централизованной сети;

естественная вентиляция посредством специальных блоков;

подъездные лестницы имеют выход на общий балкон.

Стыки между внешними панелями фасадов, имеющими толщину 15 мм, выполнены с применением герметиков, которые по цветовому исполнению полностью соответствуют оттенкам плитки. Благодаря этому решению, непрофессионалам крайне сложно определить по внешнему виду, что перед ними именно «панелька».

Такие дома внешне мало уступают монолитным постройкам с индивидуальными архитектурными решениями, отличаясь огромным разнообразием, как экстерьерных подходов, так и современных материалов, которые используются в отделке.

Что касается решений, связанных с выполнением входных групп, они в домах «ПИК» очень разнообразны и далеки от традиционных панелек прежних серий. Гораздо больше сходства можно обнаружить с европейскими образцами социальных домов. Собственно, международные эксперты вполне благосклонно отнеслись к сериям «ПИК».

Преимущества серии: эстетика, прочность и удобство

«Панельки» серии «ПИК-1», несомненно, выигрывают по сравнению со многими домами прежних серий. Одним из важных преимуществ является большой выбор планировочных решений и площадей квартир в диапазоне от 23 до 100 «квадратов». На наружной части дома практически нет межпанельных швов, что способствует и более высоким эстетическим характеристикам, а также лучшей тепло- и гидроизоляции.

Обращают на себя внимание и улучшенные окна, которые стали намного более крупными, что обеспечило отличную естественную освещенность квартир и позволило внешне нивелировать приземистость, обусловленную сравнительно невысокими потолками.

Комнаты выглядят более просторными, чем они есть на самом деле. Квартиры предлагались покупателям с максимум выполненных внутренних работ.

Многие аналитики и рядовые жильцы называют несомненным плюсом наличие двойных выходов из подъездов домов, которые можно выполнить как на наружную территорию, так и на пространство внутреннего двора. Это, конечно, несколько осложняет вопросы охраны, зато дает возможность воплотить концепцию дворовой территории, закрытой от въезда машин.

Таким образом, внутренние дворы, на территорию которых доступ транспорта запрещен, организуются как продуманное единое пространство со спортивными и детскими площадками и зонами для прогулок.

Новостройки «первой серии» по достоинству оценили люди с особыми потребностями и родители с маленькими детьми , поскольку войти в подъезды и в нежилые зоны можно сразу, без ступенек и без всяческих подъемников. Более того, для максимального комфорта маломобильных людей задана комфортная ширина дверей (входные – не менее одного метра, внутренние – как минимум, 0,9 метров). Все двери обязательно оснащаются доводчиками. В большинстве домов предусмотрены обязательные колясочные.

При возведении домов использованы инновационные теплоизоляционные материалы, а также внедрена передовая технология стыковки внешних панелей. Это обусловило достаточно высокий уровень энергетической эффективности – потери тепла минимальные, а значит, существенна и экономия на коммунальных платежах.

Об этих и других достоинствах “ПИК” рассказал в своем фильме “Дом для каждого: Как это сделано”:

Очевидные недостатки: не обошлось без минусов

Среди основных недостатков домов «ПИК-1» чаще всего называют то, что в некоторых домах вообще нет балконов. Там, где они имеются, остекление силами застройщиков не предусмотрено. Это значительно ограничивает возможности жильцов и снижает уровень комфортности. Большинство наших современников предпочитают обустраивать балконные зоны, создавая дополнительное пространство для работы или отдыха. Кроме того:

• Высота потолков в помещениях явно оставляет желать большего, а планировка квартир далеко не всегда соответствует современным требованиям. Например, многие кухни нельзя назвать просторными даже с большой натяжкой.

• Возможности перепланировки более ограничены , чем во многих других «панельках» инновационных серий, но являются, все же, более широкими, чем в старых домах.
• Среди неудобств многие жильцы называют отсутствие специальных помещений для консьержей , которые в таких домах точно не помешали бы. Впрочем, в домах предусмотрена электронная система контроля доступа.
• Что касается отсутствия подземного паркинга , на что тоже можно встретить немало нареканий на форумах, они в панельных многоэтажках не предусмотрены чисто технологически.
• Звукоизоляция в домах «ПИК-1» лучше, чем в «панельках» старых серий, однако, она является далеко не идеальной. Поэтому жильцам приходится или мириться, или самостоятельно заниматься борьбой с посторонними шумами. Впрочем, как признаются люди, переехавшие из панельных домов советской постройки, новые квартиры кажутся им неимоверно тихими.

Заключение: все еще бюджетно, но достаточно удобно

В целом же, «ПИК-1» можно назвать хорошим промежуточным вариантом между старыми панельками и более современными домами. Несущие стены здесь находятся преимущественно внутри квартир, фасады являются навесными, а плиты перекрытия – полнотелые. Несмотря на явные недостатки, покупатели жилья все же считают, что эти дома – огромный прогресс по сравнению с унылыми строениями прежних серий. Да и стоимость квартир вполне приемлема для тех, кто ищет бюджетные варианты улучшения жилищных условий.

Исторической целью, так называемого, серийного проектирования является индустриализация строительства. Преимущество – достижение минимальной себестоимости квадратного метра жилья при максимальной скорости строительства. Современные девелоперы доказали, что архитектурное обезличивание – не обязательное следствие реализации серийных проектов.

Разумеется, о долговечности домов «ПИК-1» и всевозможных «подводных камнях» нынешних панельных новостроек можно будет судить, когда пройдет хотя бы пара десятилетий их эксплуатации.

При покупке квартиры без европланировки необходимо заранее поинтересоваться, есть ли возможность объединения кухни и гостиной. В квартирах , сдаваемых без внутренних перегородок, такой проблемы не существует. Но в типовых проектах панельных новостроек наличие несущей стены между кухней и расположенным рядом помещением не позволит воплотить такой замысел. Санузел. … Несколько лет назад кладовые можно было увидеть только в новостройках элитного и бизнес-класса. Но теперь такие предложения нередко встречаются и в домах массового сегмента. Оптимальной является кладовка размером 3-7 кв. м. – на такой площади можно с комфортом разместить все вещи, используемые время от времени.

Условные обозначения на плане квартиры в новостройке пик

Вы видите эту страницу, значит что-то пошло не так.

IP: 5.138.200.203
BROWSER: Mozilla/5.0 (Windows NT 6.4; WOW64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/41.0.2225.0 Safari/537.36
HOST: news.ners.ru
REQUEST_URI /kak-%C2%ABchitat%C2%BB-planirovki-kvartir-v-novostrojkah.html

Остановить свой выбор на конкретной квартире в новостройке бывает трудно из-за того, что на момент заключения договора её еще нет. Дом строится и посмотреть, что собой представляет жилище, можно будет только через один-два, а то и три года. 10 ноября 2016. … На плане она обозначена как «1е», то есть однокомнатная квартира с «европланировкой». На схеме указана общая площадь квартиры – 38,1 кв. м, площадь квартиры без балкона – 37 кв. м, площадь комнаты – 10,3 кв. м. Площадь балкона составляет 3,7 кв. м, но, поскольку является нежилой, оплачивается с понижающим коэффициентом 0,3, т.е. оплачивать балкон нужно не полностью, а как за 1,1 кв. м.

Условные обозначения на плане квартиры в новостройке пик

Пользователь уведомлен, что любые материалы, размещенные на сайте, являются объектами интеллектуальной собственности (правообладателя). Пользователь не вправе без предварительного письменного разрешения правообладателя осуществлять действия с объектами интеллектуальной собственности, в противном случае, правообладатель оставляет за собой право на взыскание штрафов, предусмотренных законодательством РФ, а также на обращение в компетентные органы за защитой своих прав и законных интересов.

Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

Раскрытие информации также доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — »

Раскрытие информации (подконтрольная организация ) доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — »

ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от
Защита от спама reCAPTCHA. Конфиденциальность и условия использования.

Средняя цена квартиры в московских новостройках . 20 672 000 руб +5.87%. Прямой эфир. … Условные обозначения на поэтажном плане БТИ. Все принципиальные конструкции на плане должны быть отмечены условными обозначениями : «Стена», «Несущая стена», «Окно», «Дверной проем», «Входная дверь в квартиру », «Газовая плита», «Унитаз», «Номер квартиры », « Условное обозначение типа стен» и др. Если на момент замера инженер-оценщик обнаружил перепланировку, не соответствующую предыдущей версии плана и не согласованную до этого в БТИ, на новом плане будут отметки, обозначающие несоответствия.

План БТИ: зачем он нужен и как его получить

Поэтажный план объекта является графическим изображением всех помещений на отдельном этаже здания с указанием оконных и дверных проемов, сантехнических зон, несущих и остальных конструкций, а также других важных для эксплуатации параметров. Чаще всего к поэтажному плану прилагается экспликация — таблица с перечнем отдельных помещений в квартире или доме, их площади и назначения.

Оба документа являются приложениями к техническому плану объекта, но при этом могут быть заказаны и использованы отдельно.

Поэтажный план бюро технической инвентаризации (БТИ) необходим для подтверждения расположения помещения на этаже относительно других квартир, для установления точной площади всего объекта и отдельных помещений в нем, для фиксирования принципиальных для эксплуатации здания конструкций. Благодаря официальному плану и экспликации можно подтвердить данные, предоставляемые собственником для любых сделок с недвижимостью.

Таким образом, поэтажный план БТИ требуется:

• чтобы провести сделку с объектом недвижимости, в том числе для получения ипотеки;
• для регистрации права собственности;
• чтобы узаконить перепланировку;
• чтобы изменить целевое назначение недвижимости, например перевести из нежилого фонда в жилой или наоборот;
• для проверки застройщика на соответствие заявленной площади.

Поэтажный план БТИ квартиры

Самая распространенная причина, по которой запрашивают план БТИ, — это подтверждение отсутствия или наличия перепланировки помещения. Согласно Жилищному кодексу РФ, определены допустимые и недопустимые изменения. В частности, не разрешаются перепланировки, которые нарушают прочность несущих конструкций и затрудняют работу инженерных систем.

Поэтому для согласования перепланировок обращаются за поэтажным планом БТИ, в котором отражены все принципиальные конструкции помещения.

Документ БТИ представляет собой чертеж, на котором с помощью условных обозначений отражены важные элементы помещения:

• стены и перегородки, отдельно отмечены несущие конструкции, которые недопустимо убирать или передвигать;
• балконы или лоджии;
• двери и окна;
• газовые плиты;
• сантехнические объекты, такие как унитаз.

На плане указан номер квартиры, штамп отделения, выдавшего документ, дата последнего обмера и выдачи документа.

В экспликации указывается общая площадь объекта, количество помещений, их назначение, площадь каждого помещения, высота квартиры от пола до потолка. Отдельной строкой указывается точное деление на жилую и нежилую площадь в помещении. В этом документе также должна быть отмечена дата проведения замеров.

Принципиально важно знать, какого рода действия и перепланировки строго запрещены и не могут быть согласованы в БТИ:

• снос и перемещение несущих стен и другие работы, влияющие на их стабильность;
• увеличение кухни или туалета и ванной за счет жилых помещений;
• устранение в кухонном помещении окна;
• объединение кухни с газовой плитой с жилой комнатой;
• перенос мокрых зон, то есть мест под раковину на кухне или в ванной с туалетом, таким образом, что они будут располагаться над или под соседскими жилыми помещениями;
• теплые полы с подогревом от общего отопления;
• присоединение балкона к комнате допустимо только в виде арки шириной не более 1 метра;
• организация жилых помещений площадью менее 8 кв. м и шириной менее 2,25 м;
• любая перепланировка в домах, признанных аварийными;
• организация мансард;
• изменение чердачных помещений;
• присоединение к квартире общедомовых помещений, например коридора;
• снос или изменение общедомовых батарей и их труб.

Следующие перепланировки возможны по согласованию с БТИ:

• объединение комнат в случае, если не требуется сноса несущих стен;
• присоединение к комнате коридора;
• присоединение к комнате кухни, если в последней нет газовой плиты;
• расширение ванной или туалета за счет коридора или кладовой;
• объединение ванной и туалета;
• создание проемов и арок в ненесущих стенах;
• изменение труб при соблюдении требования угла слива;
• остекление балконов.

В особых случаях БТИ может согласовать монтаж камина и сауны и проемы в несущих стенах определенного размера. Следует иметь в виду, что если перепланировка затрагивает общедомовое имущество и помещения, то потребуется согласие всех соседей.

Условные обозначения на поэтажном плане БТИ

Все принципиальные конструкции на плане должны быть отмечены условными обозначениями: «Стена», «Несущая стена», «Окно», «Дверной проем», «Входная дверь в квартиру», «Газовая плита», «Унитаз», «Номер квартиры», «Условное обозначение типа стен» и др.

Если на момент замера инженер-оценщик обнаружил перепланировку, не соответствующую предыдущей версии плана и не согласованную до этого в БТИ, на новом плане будут отметки, обозначающие несоответствия. Например, в Москве лишние или недостающие конструкции на плане обозначаются красными линиями.

На поэтажном плане не отражаются предметы мебели, батареи и бытовая техника, а также душевые, ванны и раковины.

Как получить план БТИ квартиры

Заказать документ можно в БТИ своего города двумя способами. Можно прийти лично в отделение Бюро, предоставить необходимые документы и получить поэтажный план. Аналогичным образом можно заказать план в МФЦ. Для москвичей есть возможность заказать документ онлайн через сервис mos.ru.

Чтобы заказать поэтажный план, вам потребуется предоставить документы:

• удостоверение личности;
• свидетельство о собственности, если данных о вашем праве еще нет в базе организации;
• нотариальная доверенность, если обращается представитель;
• заявление, если обращается физическое лицо (образец заявления);
• гарантийное письмо, если обращается юридическое лицо (образец гарантийного письма)

После подачи заявления в БТИ вам дадут выписку, в которой будет указан срок предоставления услуги и ее стоимость. Размер платы за оформление поэтажного плана зависит от площади объекта и дополнительных услуг, таких как выезд оценщика, обследование, создание электронной копии документа. Срок изготовления документа — до десяти дней.

Как внести изменения в план БТИ

Если вы задумали перепланировку или обнаружили, что нужно узаконить уже сделанную, то есть внести изменения в поэтажный план БТИ, необходимо подготовить ряд документов.

В первую очередь, требуется оформить план перепланировки и получить техническое разрешение. Далее объект обследует приемная комиссия и выпишет акт о завершенном переустройстве.

После этого вам выдадут обновленные планы БТИ, в которых будет отражены все нововведения. Если при перепланировке общая площадь помещения изменилась, то может потребоваться внесение этой информации в свидетельство о собственности.

Условные обозначения на документах БТИ. Данные обозначения взяты из планов БТИ изготовленных ГБУ «МосгорБТИ». В других БТИ (Областное БТИ, Федеральное БТИ обозначения могут иметь иной вид). Условное обозначение газовой плиты. … Обычно так показывается для новостроек ). Условное обозначение балкона с остеклением (Z-образная линия показывает что балкон остеклен). Согласованный заложенный оконный проем. … Условное обозначение высоты помещения. (Может быть как одна на всю квартиру , так и несколько подобных высот, если высота по различным помещениям разная). Обозначения незаконных перепланировок. Условное обозначение незаконного заложения дверного проема.

Условные обозначения на документах БТИ

Условное обозначение проема без двери. (Фактически показывается также как проем с дверью, но без пересекающей палочки обозначающей дверь. Кроме того, две полосы в дверном проеме показывают что в данном дверном проема, нет двери, но есть надпроемная перемычка)

Условное обозначение проема без двери до потолка. (То есть, если нет двух полосок в дверном проеме, как в примере выше, это обозначает, что двери нет и нет надпроемной перемычки).

Условное обозначение двойных дверей.

Условное обозначение встроенных шкафов.

Условное обозначение лоджии с остеклением. (Двойная полоса показывает остекление лоджии. Обычно так показывается для новостроек)

Условное обозначение балкона с остеклением (Z-образная линия показывает что балкон остеклен).

Согласованный заложенный оконный проем

Условное обозначение мусоропровода.

Условное обозначение лифта.

Условное обозначение высоты помещения. (Может быть как одна на всю квартиру, так и несколько подобных высот, если высота по различным помещениям разная)

Обозначения незаконных перепланировок

Условное обозначение незаконного заложения дверного проема.

Условное обозначение печи

Все перепланировки на плане БТИ показываются «красными линиями«

Дополнительная информация

Многие собственники задают вопросы которые нельзя отразить в информации которую мы дали выше.

Попробуем задать их вопросы и сразу на них ответить:

Вопрос — А как обозначаются на плане БТИ несущие стены?

Ответ — несущие стены на плане БТИ не отображаются никак.
БТИ отражает только толщину стены, но не конструктив дома.
Поэтому на плане БТИ однозначно понять несущая стена или нет нельзя.

Приведем ниже пример.
Это типовая серия дома П44Т.

На правом плане мы красным цветом мы обозначили несущие стены, а зеленым не несущие.
Какие стены несущие, а какие не несущие мы в этой серии знаем уже из опыта.

Собственник видит всегда план который слева, обычный план, в черно-белом варианте.
И вот там толщина всех стен одинаковая и не дает однозначного понимания какие стены несущие, а какие нет.

Вопрос — А если у меня есть ошибки в плане БТИ, то есть что то добавлено лишнее/отсутствует/не такое как в реальности, что делать?

Ответ — надеемся что найдете ответ на ваш вопрос в данной статье.

Вопрос — А если на изначальном плане БТИ у меня вообще ничего нет, даже сантехники?

Ответ: статья в процессе оформления.

Если вы не смогли найти ответ на свой вопрос в статье, вы можете задать их ниже и мы с удовольствием ответим.

У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:

что за условное обозначение на скрине? это план бти школы

Здравствуйте!
На планах БТИ как обозначаются мансардные окна?

Добрый день Павел.

К сожалению не могу сказать, не видели еще на планах БТИ подобных обозначений.
Если будут, обязательно выложим.

Добрый день. Что означает круг в прямоугольнике с крестиком посередине?

Добрый день Григорий.

К сожалению не знаю.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что значит данное изображение на поэтажном плане?

Добрый день Екатерина.

Мне кажется это ничего не значит, какая та ошибка в плане.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, что в реальности скрывается за данными символами с плана этажа? (параллелограмм со скругленными краями между двух «приделанных» к нему пустых кругов)

Добрый день Татьяна.

Так показывается венткороб.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что означает полукруг с крестиком внутри на плане (прикреплен ниже)

Добрый день Ольга Александровна.

А каким документом установлены условные обозначения для планов БТИ? Надо обосновать в судебном споре, не могу найти вообще ничего. ГОСТ по проектной документации в строительстве устанавливает совсем другие условные обозначения.

Добрый день Оксана.

К сожалению я не могу подсказать это, так глубоко мы не знаем данную тему.
Как обозначаются знаем, а почему так, не интересовались.

Здравствуйте купил квартиру с перепланировкой.
Пришли газовики и не заключают договор в связи с тем что нет стены между кухней и комнатой. Переделка узаконена.
Но на плане есть пунктирная линия. Что она обозначает.
Газовики требуют что бы я стену поставил разделяющую комнату и кухню. Что означает этот пунктир?

Добрый день Андрей.

Она обозначает, то что когда то была перепланировка согласована.
Это было давно, года до 2010. (это в Москве, в регионах не знаю).
Тогда можно было согласовывать перепланировки с объединением газифицированных помещений и жилых комнат.
Пунктирная линия обозначает разграничение помещений кухни и комнаты.
Как решать вопрос не знаю. С одной стороны правы вы, так как перепланировка узаконена, с другой стороны они, так как требования с тех пор изменились и действительно требуется либо стена либо раздвижная перегородка.
Необходимо разговаривать с ними, возможно дело до суда дойдет.
Объяснить им, я точно не помню как это юридически называется, что то типа «длящихся отношений» типа, но смысл следующий, раз в то время это было узаконено по правилам на то время, то это законно, до момента пока вы какую то следующую перепланировку согласовывать не будете.
Вот если будете, то тогда уже условием согласования любой следующей перепланировки будет установка перегородки между кухней и комнатой.

Здравствуйте.
А красная цифра перед входом в квартиру обозначает то что в данной квартире есть перепланировка?

Добрый день Ирина.

Нет, это не обозначается что в квартире есть перепланировка.
Почему цифра входа в квартиру красная, я не знаю, здесь у БТИ спросить нужно, думаю что просто так повелось.

Но есть существенный минус – квартира существует только на бумаге, у покупателей нет возможности оценить все плюсы и минусы планировки в живую. В результате, после получения ключей и переезда в новую квартиру , новоселы понимают, что площади недостаточно для комфортной жизни, а формат комнат не позволяет сделать желаемый интерьер, кухня слишком тесная, а в ванной нет места для стиральной машины. Как считают дизайнеры, от расположения, площади и формы комнат в квартире зависит 80% вашего комфорта. А неудачная планировка, скорее всего, потребует лишних трат, зачастую немалых.