ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ОРГАНИЗАЦИИ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ
Комплексный характер реконструкции действующих предприятий предопределяет особый подход к классификации ее видов. Виды реконструкции можно классифицировать по таким признакам: коэффициенту обновления производственных фондов; характеру строительно-монтажных работ; условиям стесненности выполнения СМР; конструктивным особенностям реконструируемых зданий; соотношению объемов внутри- и внецеховых реконструктивных работ; ограничениям, накладываемым условиями выполнения СМР; уровню требований техники безопасности; характеру совмещения СМР с деятельностью предприятия.
Источник: studref.com
Государственные элементные сметные нормы на строительные и специальные строительные работы ГЭСН-2001 ГЭСН 81-02-Пр-2001 Приложения (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30 января 2014 г. N 31/пр) стр. 14
1. К болотам и заболоченным землям (п. 3.11) отнесены участки с избыточно увлажненной поверхностью, покрытой слоем торфа.
Реконструкция. Капитальный ремонт. Разница понятий. Применяемые коэффициенты.
2. Коэффициенты для горных условий, крутых склонов (косогоров) и оврагов (п. 3.13) применяются при средних уклонах более 1:5 в любом направлении. Для монтажа проводов и грозозащитных тросов эти коэффициенты применяются только при длине уклона не менее одного расчетного пролета или в пределах уступа.
Источник: geostart.ru
Усложняющие условия производства работ в строительстве
Территориальные сметные нормативы для Москвы ТСН-2001
Общие положения по применению норм и расценок на ремонтно-строительные работы
Территориальные сметные нормативы для Москвы рассмотрены Межведомственным Советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы (Протокол от 25 сентября 2006 года № МС-9-06), введены в действие с 1 декабря 2006 года Постановлением Правительства Москвы от 14 ноября 2006 г. № 900-ПП «О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года»
1. Настоящие сборники норм и расценок предназначены для определения стоимости ремонтно-строительных работ при составлении смет, формировании договорных цен и расчетах за выполненные работы при ремонте и реконструкции, техническом перевооружении зданий и сооружений.
2. Нормы и расценки на ремонтно-строительные работы входят в состав территориальных сметных нормативов для Москвы под шифром ТСН-2001.6 и состоят из 19 сборников (приложение 1).
3. Нормы и расценки определены в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г.
4. Каждый сборник содержит техническую часть, где приведены общие указания о порядке применения норм и расценок, правила исчисления объемов работ, поправочные коэффициенты к нормам и расценкам и условия их применения.
Автоматизация расчета проектно-изыскательских работ
5. Нормы и расценки объединены в таблицы, имеющие наименования видов работ, измерители, стоимостные и количественные показатели. Шифр нормы и расценки состоит из трех чисел: первое число — номер сборника, второе — номер таблицы в сборнике, третье — номер графы в таблице.
6. Сборниками норм и расценок не учтены затраты на эксплуатацию подъемно-транспортной техники, грузопассажирских и грузовых подъемников для подъема материалов. Стоимость их эксплуатации и перебазировки (установки и разборки) в сметах должна учитываться отдельно на основании проекта организации строительства (ПОС) и сборника «Сметных цен эксплуатации строительных машин» (ТСН-2001.2).
7. Расход неоднократно используемых (оборачиваемых) материалов и деталей (опалубка, крепления и т.п.) определен в нормах и расценках с учетом нормального числа их оборотов и норм допустимых потерь после каждого оборота.
8. В нормах и расценках отражен среднеотраслевой уровень затрат, необходимых на выполнение полного комплекса операций по каждому виду работ. В связи с чем вносить какие-либо изменения, связанные с технологией и организацией работ, не допускается.
9. В тех случаях, когда на отдельные виды работ, предусматриваемые в проектах ремонта и реконструкции, технического перевооружения в сборниках отсутствуют нормы и расценки, для них могут разрабатываться индивидуальные нормы и расценки и утверждаться в составе проектно-сметной документации конкретного объекта.
10. Нормы и расценки не распространяются на ремонт зданий и сооружений, к капитальности и качеству которых предъявляются повышенные требования, а также на работы по реставрации памятников архитектуры.
11. Выполняемые при ремонте и реконструкции, техническом перевооружении работы, аналогичные технологическим процессам характерным для нового строительства и не учтенные в сборниках ТСН-2001.6 следует определять по соответствующим нормам и расценкам для нового строительства с применением коэффициента 1,15 к затратам труда и заработной плате рабочих и затратам на эксплуатацию машин (в том числе к заработной плате) — 1,25. При этом накладные расходы и сметная прибыль начисляются в размерах, установленных для ремонтных работ.
12. Нормы и расценки учитывают особенности производства работ в условиях ремонта и реконструкции, техническом перевооружении зданий и сооружений, связанные с затруднениями при организации рабочих мест, ограниченностью фронта работ, пониженной возможностью использования строительных машин, неудобством транспортировки материалов к рабочему месту, уборку и перемещение строительного мусора, отходов и материалов от разборки на приобъектный склад или в специально отведенные места в пределах строительной площадки.
13. Если проектом организации ремонта (реконструкции, технического перевооружения) или дефектной ведомостью объемов работ предусмотрено производство ремонтно-строительных работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, действующих цехах без их остановки, на территории действующих предприятий имеющих стесненные условия для складирования материалов и в других усложняющих условиях к нормам затрат труда, заработной плате рабочих, затратам на эксплуатацию машин, в том числе заработной плате рабочих, обслуживающих машины, следует применять коэффициенты, указанные в приложении 2.
При производстве работ на фасадах зданий с лесов и электролюлек на высоте более 27 м к затратам труда и заработной плате рабочих применяется поправочный коэффициент 1,05.
15. Нормами и расценками предусмотрено выполнение работ с применением лесоматериалов хвойных пород (сосна, ель, пихта и т.д.). При применении лесоматериалов других порол к нормам затрат труда и заработной плате рабочих применять коэффициенты:
15.1. Для дуба, бука, граба, ясеня — 1,2;
15.2. Для лиственницы, березы — 1,1.
16. Сметными ценами на материалы предусмотрена их доставка на приобъектный склад без промежуточного складирования (перевалочной базы). В тех случаях, когда проектом организации работ предусматривается устройство перевалочной базы, дополнительные затраты связанные с промежуточным складированием должны учитываться в смете отдельным расчетом.
17. Нормами и расценками сборников, кроме оговоренных в составе работ, предусмотрено выполнение работ с применением готового раствора.
В отдельных случаях (стесненные условия работ, особенности производства ремонтно-строительных работ, невозможность механической подачи раствора, использование менее 3 м 3 раствора в смену, предъявление повышенных требований к качеству отделки) допускается применение раствора, приготовление которого производится в построечных условиях из сухих смесей или других компонентов. Затраты на приготовление раствора в построечных условиях необходимо учитывать по нормам и расценкам табл. 69-15 сборника 69 «Разные работы». В случае приготовления раствора из готовых сухих смесей к нормам затрат труда и заработной плате рабочих применять коэффициент 0,7.
При этом расход применяемых материальных ресурсов следует определять исходя из следующих данных:
Источник: gostrf.com
Коэффициент на стесненность
Подскажите пожалуйста: прав ли заказчик, исключая в смете коэффициент на стесненность (согласно МДС81-35-2004«Производство ремонтных и других работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках в стесненных условиях: 1,15») для следующих видов работ: установка лесов и на демонтажные работы?
Оля800, стесненность, она или есть или её нет. Это не зависит от того демонтаж это или монтаж.
Вот и я так всегда считала. А тут вот новости. И еще говорят: «Найдите подтверждение, что на установку лесов (которые по мнению заказчика ремонтными и строительными работами не вляются), а также на демонтажные работы распространяются коэффициенты на стесненность!» Докажите, что вы не жираф.
Оля800, Вам надо попробовать еще раз перечитать МДС 81-35.2004. У нас уже ночь, поэтому уже сил нет что-то где-то искать
А что демонтируем?
Оля800, кроме того, в ПОС должно быть указано, какие работы выполняются в стесненных условиях.
МДС ничего не конкретизирует по этому поводу. Добавлено (10.08.2010, 21:41) ——————————————— Демонтируем трубопровод (внутриплощадочные сети). Представитель сметного отдела Заказчика утверждает, что на все демонтажные работы коэффициенты на стесненность не распространяются. Никогда такого еще не слышала.
Такое вапечатление, человек спутал с коэффициентами 1,15; 1,25 «При ремонте и реконструкции. » и остальным голову морочает. Вот и я хотела узнать -сталкивался ли кто-нибудь с таким вопросом.
Оля800, сейчас вам сказать ничего не могу, но завтра точно отвечу на ваш вопрос. Тоже возникал такой вопрос, но документация вся на работе
Оля800, -задайте вопрос..к какому КОНКРЕТНОМУ виду работ относятся ТОГДА работы по разборке конструкций? Тогда и ремонтные это НЕ строительные..-там почти везде демонтаж.. С завтрашнего дня отменяем на них коэф-ты на стесненность.. а они имеютЪ место быть..по тому же МДСы..
Коэфициенты на стесненость распространяются на условия производства работ, а не на вид работ. Это не коэфициенты по техчасти. 3. Производство ремонтных и других работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта. Обратите внимание на концовку. Если данные условия есть, то получите письменное подтверждение у технадзора заказчика и зафотографируйте факт движения техтранспорта или работы оборудования, если у вас стесненость не прописана в ПОР.
Согласно письма № АП-3230/06 от 23 июля 2004 г. к сб. № 46 и к ремонтникам коэффициента нет, на основании этого заказчик и не пропускаетДобавлено (11.08.2010, 18:28)———————————————Но касаемо именно «Производство ремонтных и других работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках в стесненных условиях: 1,15» это письмо не отменяет его. Так что надо спорить с заказчиком и на пальцах объяснятьДобавлено (11.08.2010, 18:30)———————————————и еще посмотрите тут стеснёные условия это условия стеснёные. Ни в одном справочнике ни чего не конкретизируется там просто написано: «при выполнение работ в стеснёных условиях. » и делается определение, что является стеснёными условиями. Разборка или сборка лесов это тоже работа, что ещё нужно вашим заказчикам ? Вы спросите у них установка лесов это работа или что-то другое ?
Задала этот вопрос на сайте www.grandsmeta.ru, ответ : «Вами был задан вопрос: Подскажите пожалуйста, прав ли заказчик в следующем случае: при капитальном ремонте объекта нами применены коэффициенты согласно МДС81-35-2004 (Ремонт инженерных сетей и сооружений в стесненных условиях застроенной части города:1,15), заказчик требует НЕ применять этот коэффициент именно на демонтажные работы и на устройство лесов? на него дан следующий ответ: Заказчик прав. На работы по демонтажу указанные к-ты не распространяются. Достовалов Андрей» О как.
Добрый день! Подскажите можно ли применять коэффициент на стесненность при использовании сборников ТЕРр при выполнение работ по ремонту дороги?
а МДС38 или МДС35 почитать самостоятельно никак?
в 38 близко для работ по ремонт дорог нет ничего в 35 тоже. Смотрел тех часть тоже нема. Как быть?
все нашел в МДС 38 1,15 П.7 Ремонт инженерных сетей и сооружений, а также объектов жилищно-гражданского назначения в стесненных условиях застроенной части города.
Добрый день! Подскажите пожалуйста. Ремонтируется дымовая труба. Из стесненности только наличие производственных зданий.
Можно ли применять коэффициент 1,15 т.3 п.3 МДС-35? (производство ремонтных и других работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта)Добавлено (10.10.2014, 15:47)———————————————Добрый день! Подскажите пожалуйста. Ремонтируется дымовая труба. Из стесненности только наличие производственных зданий. Можно ли применять коэффициент 1,15 т.3 п.3 МДС-35? (производство ремонтных и других работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта)
Smetatata, а вы ее изнутри или снаружи ремонтируете? И какой высоты она? На какой высоте работы делаются? Каким кирпичом, раствором?
На работы внутри трубы коэффициент 1,5 (так как температура выше 40 градусов). Коэффициент 1,15 к наружным работам. Высота 48 м. Раствор обычный цементный.
Подскажите пжл, вроде я где-то читала что при работах на действующем предприятии, на работы из сборника дорожных работ тоже берется коэффициент на стесненность. Я ошиблась или все таки это где-то написано?
Так у вас всё-таки что: действующее предприятие (реконструкция, ремонт) или дорожные работы?
ОксанаП, вы не ответили на вопрос Т.е. у вас строительство или ремонт дорог, или вы используете 27 сб. на какие-то работы при строительстве/ремонте здания/помещения?
ответила девушка, косяк тут с цитированием есть в опр. браузере
Помогите с коэффициентом на работу прокладка канализации прям перед взлеткой аэропорта (работы будут осложнены взлетами самолетов работы будут проводиться в «окнах») Темы подходящей для таких вопросов больше не нашел.
GaryP, вам же ответили ещё здесь
эти ответ и рядом с истиной не стояли, в мдс есть только про тоннели вроде как метро! Траншею прокапать надо прям перед взлеткой, окно пару часов, без техники (опасные условия считаю)
вы так утверждаете, как -будто истину знаете? Еще раз повторюсь, что сможете доказать, то и будет в итоге в смете.
Ребят как дураку обьясните: утепляем техэтаж(чердачное помещение) высота 1.5м на стесненность что можно взять и чем обосновать? (или где почитать об этом можно?)
Стесненные условия в застроенной части городов характеризуются наличием трех из указанных ниже факторов: — интенсивного движения городского транспорта и пешеходов в непосредственнойблизости от места работ, обусловливающих необходимость строительства короткими захватками с полным завершением всех работ на захватке, включая восстановление разрушенных покрытий и посадку зелени; — разветвленной сети существующих подземных коммуникаций, подлежащих подвескеили перекладке; — жилых или производственных зданий, а также сохраняемых зеленых насаждений внепосредственной близости от места работ; — стесненных условий складирования материалов или невозможности ихскладирования на строительной площадке для нормального обеспечения материалами рабочих мест; — при строительстве объектов, когда плотность застройки объектов превышаетнормативную на 20% и более; — при строительстве объектов, когда в соответствии с требованиями правилтехники безопасности, проектом организации строительства предусмотрено ограничение поворота стрелы башенного крана.
Шайтан, при чем здесь если вопрос был о стесненности работы (высота 1,5) на чердаке
А чердак в здание которое находиться не в застроенной части города? Я просто другого определения стесненных условий не знаю еще. Если есть где почитать укажите.
Шайтан, извините, но речь не о застроенной части города, а о конкретных условиях работы в определенном помещении. так что Galina53 права. да и вопрос не актуален уже скорее всего
А как тогда обосновывать заказчику коэффициент на стесненность? Везде читал что должно быть 3 фактора из выше перечисленных и то обоснованных. Сам не сталкивался, но интересно стало если проекта нет и надо произвести расчёт стоимости работ на чердаке высотой 1,5м с коэффициентом на условия труда, заказчик потом будет в праве исключить из сметы этот коэффициент из за того что под эти три фактора?
а теперь смотрим к какому пункту это примечание относится. Там подпадает всего несколько пунктов из всех перечисленных. Это работы вне зданий. для работы внутри зданий данные условия не критичны
Шайтан, из ответа в «Консультации и разъяснения» Вестник 8(45) по поводу того, почему в 35 МДС отсутствует интересующий вас коэффициент:
Добрый вечер. Помогите, пожалуйста. Ситуация такая: производится капитальный ремонт 3-этажного пристроя. В период ремонта здание освобождено от мебели. Подрядчик выставляет сметы с коэффициентами на условия производства МДС35 пр.1 т.1 п.1.; МДС35 пр.1 т.1 п.2; МДС35 пр.1 т.1 п.3.; МДС35 пр.1 т.1 п.4. (все сметы с разными коэффициентами).
От МДС35 пр.1 т.1 п.1.;МДС35 пр.1 т.1 п.3.; МДС35 пр.1 т.1 п.4. удалось отбиться, теперь подрядчик ко всем сметам применяет коэффициент МДС35 пр.1 т.1 п.2 (МДС35 пр.1 т.1 п.2._Производство строительных и других работ в существующих зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ). На вопрос обосновать выбор данного коэф-та ответ: я же не применяю 1,35. Существуют ли какие-то требования для применения данного коэффициента?
То есть этого обоснования: вам недостаточно?
Галина, я не совсем понимаю суть этого обоснования. Мне казалось, что если в здании нет оборудования, мебели и вообще на данный момент времени оно полностью передано подрядчику для производства СМР то нет никакой стесненности (производству работ ничто не мешает), обратно мебель и оборудование устанавливаться не будут. Возможно я конечно заблуждаюсь.
Kатерина, а какие виды работ производятся?
кодировщик, демонтаж, отделка полностью, устройство кровли, замена отопления, устройство входа.
Здесь про стесненность только три страницы, а есть ведь и еще одна, аж на шестидесяти четырех: спасибо Вам, я еще новичок, нашла только эту тему((( попробую там найти свою ситуацию
А оказалось, что есть (кроме работ, расцененных по ТЕР46 и ТЕРр)
Kатерина, так МДС 81- 35.2004 вроде бы никто не отменял. А там черным по белому: видимо
кодировщик, мешающих нормальному производству работ, там производству работ ничего не мешает. Вообщем даже прочтя вторую тему, я так и не убедилась в необходимости применения данного коэффициента или не применения. Нужен ПОС.
Kатерина, Для нормального проведения работ необходимо минимальные допустимые размеры помещения. смотрите САНПиН ТБ И если есть утвержденный ПОС или ППР флаг в руки.. А детально должно в задании прописываться..
Kатерина, вот вы мне скажите почему побелка (или окраска) в ТЕРр дороже чем в ТЕР? Как вы думаете? Просто ответьте конкретно — почему дороже? Поверьте не потому, что разработчики ТЕРр глупее разработчиков ТЕР. Жду ответа, потом и поговорим.
Помогите пожалуйста. Не могу сообразить. Какой коэф. на стесненность можно поставить если у меня будет работать как минимум 4 организации в небольшом здании. Они же будут все равно друг другу мешать. Мне нужен коэф повыше.
ну и ставьте коэф. 4. они не обидятся.
Да главное чтобы я не обиделась ))))). А если серьезно?
Это вы серьезно? с таким вопросом? Или прикалываетесь?
vladnik, Ага серьезно. Я на распутье. Голову уже себе забила. Бывает. Ничего не сделаешь ))))
Ну тогда ваш коэф-т » в окно».. см. табл. МДС.
СветИК83, считаете просто смету. отдаете работу ОДНОМУ генподрядчику. а он уж будет решать, когда, кому и сколько работать. для этого ему ППР положено разработать, с графиком работ, чтобы не получилось, что отделка сделана, а потом пришли электрики с сантехниками и вентиляционщиками и начнется. дайте нам допработы на отделку, нам ее смежники испортили.
Спасибо Вам ОГРОМНОЕ. Извините за глупый вопрос, но такое бывает. В легких вопросах встаешь в стопар ))))
Добрый день, не хотела новую тему создавать. а ничего по своему вопросу не нашла. Скажите, пожалуйста, при стоительстве секретных объектов стратегического назначения, применяется ли какой-нибудь свой повышающтй коэффициент?Добавлено (17.06.2015, 14:13)———————————————на проектирование нашла, а на смр — нет
Следопыт, на ПНР есть — МДС40 т.2 п.18._На режимных объектах, где в силу режима секретности применяются специальный допуск, специальный пропуск и другие ограничения для пусконаладочного персонала (с учетом письма Госстроя от 14.02.2006 № СК-481/02)
dozor, спасибо, но у меня строительные работы
Про режим когда-то на сайте ФЦЦС была выжимка из письма от 14.03.2011 №5477-ЮР/08, щас убрали Вопрос: Можно ли применять повышающие коэффициенты на «специальный режим работы» к стоимости выполнения строительно-монтажных работ, производимых на территориях, для въезда на которые необходимо оформлять пропуск на рабочих, машины и технику, а также в связи с предполагаемыми неизбежными перерывами в работе машин и механизмов и с проблемами по размещению мест складирования дорожно-строительных материалов? Ответ: Режимный характер объекта, а именно проверка документов, оформление пропусков на рабочих, машины и технику к усложняющим факторам производства работ не относится. Потери подрядчика, связанные со значительными перерывами в работе машин и механизмов, рекомендуется по согласованию с заказчиком компенсировать путем разработки индивидуальных сметных норм или коэффициентов к затратам труда и нормам времени эксплуатации машин, действующих норм с учетом конкретных условий производства работ на объекте, предусмотренных проектами. (Извлечение из письма от 14.03.2011 №5477-ЮР/08) Эта выдержка есть в Вестнике 2012-8, стр.98
Добрый день, пожалуйста, подскажите правильность применения коэффициента на стесненность для 44 сборника (Подводно-строительные (водолазные) работы.
Natalya, все К в ТЧ
dozor, а если предприятие действующее? Нужно провести дноуглубительные работы причала. В ТЧ таких условий нет.
а что из МДС35 исключили уже коэф на стесненность?
Серьга, ну только если это «Производство ремонтных и других работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках в стесненных условиях..», где бороздят на просторах акватории всевозможные суда. мое мнение, что в ТЧ и так достаточно К на условия труда.
ТЧ приложение 44.6 (41 условие применения к-тов) например п.3.25 Работа на реках и водоемах с пропуском судов
Прав ли эксперт. Проектом на кап. ремонт сетей электроснабжения предусмотрен коэф. на стесненность к=1,15 (Ремонт инженерных сетей и сооружений, а также объектов жилищно-гражданского назначения в стесненных условиях застроенной части города). Большая часть расценок из монтажного сборника (М8). Замечание экспертизы: искл. к=1,15 на стесненные условия. т.к на монтажные работы эти условия не распространяется. Хотя до этого прекрасно пропускали, было общее понимание того, что условия стесненности распространяются на все виды работ, независимо от применения 33 сборника или 8.
benkindorfa, а в МДС 37 данный коэффициент есть?
benkindorfa, прав эксперт. на монтажные не применяется. Есть другие К на стесненность.
Подскажите пожалуйста, какой коэф-т на стесненность нужно брать при ремонте квартиры после затопления.
kukla, как какой? Он там один.
kukla, как при обычном ремонте.. их не так много 1,2 МДС35 пр.1 т.3 п.1._Производство ремонтных работ в существующих зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ для ТЕР, ТЕРм (вдруг электрика).. и т.д. ничего нового не придумали.
Подскажите пожалуйста на объекте производятся ремонтно-строительные работы, помещения полностью освобождены от оборудования, стесненности нет. На отдельном участке при монтаже водопровода только стесненность имеется. Согласно МДС35 пр.1 т.2 п.2. ставим к= 1,35, заказчик исключает, обьясняя это тем что у нас в договоре это не прописано. Прав ли Заказчик? и можно ли как-то отбить этот коэффициент?
andain, договор то мы не видели. Хотя там должна быть строчка «согласно действующих норм и правил» применение коэффициента входит в состав работ при определенных условиях.
Aleksej, т.е. если у меня есть такие строки в договоре я могу на это ссылаться? и не важно прописано конкретно про стесненность да?
andain, только доказывайте, что это есть на самом деле. И соответствует применению.
Коэффициенты, приведенные в смете, не имеют обоснования (не имеют ссылки на пункт директивного документа), отсюда вывод – эти коэффициенты индивидуальные, ни с кем не согласованные и применение их довольно очень сомнительно, а скорее – недопустимо.
ЮлияГалина, еще в парочке тем отметьтесь. в смете на ремонт раздевалки, душевой и сан.узла подрядчик применяет коэф. МДС 38 пр.3. п.1 (1,2) и еще МДС 35 (1,15 , 1,25). У меня вопрос по поводу коэф. 1,2, возможно ли как то его убрать из сметы, подрядчик говорит это бюджетный коэф. который нам необходим, потому что рядом остаются действующие помещения,и предлагает взять вообще коэф. 1,35.
Есть какой нибудь весомый аргумент что бы убрать этот коэф.
ksyubolshakova93, обоснование применения тех или иных коэффициентов на условия работ прописывают или в ведомости работ или в тех.задании или в ППР, и должно быть согласовано с Заказчиком.
Согласно МДС35 это обосновывается в проекте, РВ и ППР ни при делах, ksyubolshakova93, по этому если в проекте не ни слова про стесненностсь — фигвам, а не стесненностсь.Прочитать об этом можно в примечаниях к таблице с коэффициентами. ———————————————
Пункт напомни, где об этом сказано. И проектов на ремонт не делают, чаще всего это ДВ или ТЗ, где сам Заказчик должен написать условия производства работ. Или согласовывать ППР, где говорится об условиях работ.
раз: МДС 81-35.2004 п.3.9″Необходимость применения коэффициентов к нормам затрат труда и времени эксплуатации машин для учета в сметах влияния условий производства работ, приведенных в приложении № 1 МДС 81-35.2004, должна быть обоснована проектом организации строительства (капитального ремонта), проектом производства работ или описи работ, согласованной с заказчиком.» (Извлечение из письма от 15.10.2010 №10976-08/ИП-ОГ)»Применение в локальных сметах коэффициентов, учитывающих усложненные условия производства работ, должно быть обосновано проектом организации строительства (ПОС) или проектом производства работ (ППР),согласованным с заказчиком»(Извлечение из письма от 23.09.2011 №21840-08/ДБ-ОГ)»В тех случаях, когда наличие проектной документации на выполнение ремонтно-строительных работ необязательно, сметная стоимость этих работ определяется на основании составленной дефектной ведомости или акта обследования, в которых также должны быть отражены все особенности условий, сопровождающих производство этих работ.»(источник: ЦНИИЭУС Подыниглазова Л.Ю.)
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, чем можно обосновать коэф. на стесненность МДС35 пр.1 т.1 п.4._Производство строительных и других работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта .Работы по устройству асфальтированной площадке ведутся на действующем предприятии связи. Вблизи(примерно 3 м)от новой площадки находится спутниковая приемо-передающая антенна и метрах в 2 находится фундамент оттяжки АМС, также на площадке на глубине 1 м проходят оптико-волоконные кабели, на глубине 1,5 м водопровод.
Должен быть ПОС
это не является стесненностью при вашем виде работ
Nataly8787, если отсутствует ПОС, составьте ППР, в котором покажите всё, что вы перечислили. Внесите условие «стесненность» и согласуйте у заказчика (технадзора).
Работы выполнялись в 2014 г., в состав проекта ПОС не входил, сейчас с проектировщика запросить ПОС невозможно.Добавлено (03.11.2015, 13:23)———————————————Доказать коэффициент необходимо на стадии разработки сметы, которая разрабатывалась до заключения договора и основанием для сметы был только проект. Мы Заказчики.
К расценке ФЕРм 10-06-048-07 «Прокладка волоконно-оптических кабелей в канализации в трубопроводе по занятому каналу» применил коэф.
1,35 МДС35 пр.1 т.2 п.2 «Производство монтажных работ в существующих зданиях и сооружениях в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования (станков, установок, кранов и т.п.) или загромождающих предметов (лабораторное оборудование, мебель и т. п.), или движения транспорта по внутрицеховым путям.», т.к. канализационный колодец считаю сооружением со стесненными условиями. При проверке мне было сделано замечание, что к колодцу не относятся те условия, что прописаны после двоеточия и этот коэффициент не подходит. Было предложено использовать коэф. 1,15 МДС35 пр.1 т.2 п.4 «Производство монтажных работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта». Как доказать, что я прав (если это так).
Kreed, я тоже считаю, что вы не правы. это наружные сети! а для этого есть свой коэффициент
что за коэффициент?если вы про т.ч.1.10.100(А,Б,В) «При протягивании кабеля в канализации через колодец» — это я учел.
Источник: bricknews.ru