С 04 августа 2018 года в градостроительный кодекс внесены изменения, согласно которым вводится уведомительный порядок о планируемом строительстве (реконструкции) объекта на участках ИЖС и ЛПХ. Данный порядок пришел на смену «Разрешению на строительство».
ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ
Получения разрешительной документации для строительства дома:
Первый этап. Получение Уведомления о планируемом строительстве (или реконструкции).
Срок предоставления услуги – 7 раб/дней.
Данное уведомление выдается на дома, строительство которых еще не начато, и на дома, которые уже построены.
Необходимые документы:
- Выписка ЕГРН на земельный участок (или свидетельство)
- Документ удостоверяющий личность (паспорт)
- СНИЛС
- ИНН
Порядок действий:
- Зайти на сайт www.uslugi.mosreg.ru (потребуется регистрация на сайте);
- Поиск: «Уведомление о планируемом строительстве»→ Заполнить электронное заявление (пример заполненного завления);
- К заявлению необходимо приложить справку о согласовании со службами, которые накладывают ограничения на ваш участок. Для проверки ограничений, наложенных на земельный участок, можно воспользоваться услугой «Подготовка и регистрация градостроительных планов».
Видео от наших специалистов
Возможные согласования и способ их получения:
✅Куда отправлять уведомление? / Разрешение на строительство дома. / Пошаговая инструкция видео
- Согласование с Главным управлением культурного наследия Московской области. Заявление на согласование подается через портал госуслуг РПГУ, услуга «выдача заключений о наличии объектов культурного наследия, сайт www.uslugi.mosreg.ru;
- Согласование с Росавиацией. Заявление на согласование подается через портал госуслуг РПГУ, услуга «выдача согласования строительства на приаэродромной территории, сайт www.uslugi.mosreg.ru; . Тел 8-499-611-11-85, Москва, Варшавское ш. д. 39а.
Если владелец участка ранее получил «Разрешение на строительство», получение данного уведомления не требуется
Второй этап. Получение Уведомления о соответствии построенного объекта (не позднее 1 месяца после завершения строительства)
- Выписка ЕГРН на земельный участок (или свидетельство);
- Документ удостоверяющий личность (паспорт);
- СНИЛС;
- ИНН;
- Технический план (заказывается у Кадастрового инженера).
- Зайти на сайт uslugi.mosreg.ru (потребуется регистрация на сайте);
- Поиск: «Уведомление об окончании строительства» → Заполнить электронное заявление (пример);
- Приложить к заявлению технический план (можно заказать в любой кадастровой компании). В данном Техплане необходимо указать расстояние от кадастровых границ участка.
Срок получения – 7 раб/дней.
Далее, не позже 7 дней после получения УВЕДОМЛЕНИЯ О ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА, необходимо направить в Росреестр технический план для кадастрового учета и регистрации прав.
Для этого нужно направить кадастровому инженеру полученное Уведомление о завершении строительства. Получить техплан на диске и сдать его в мфц.
УВЕДОМЛЕНИЕ О НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА В СОЧИ 2022 | ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
На территории Новой Москвы, комитет стройнадзора самостоятельно направляет техплан для кадастрового учета и регистрации).
Если Вам необходима помощь в получении Уведомления на строительство или регистрации дома; консультация кадастрового инженера или проектировщика, звоните нам по телефонам 8-499-686-17-75 или 8-916-794-32-77. Специалисты нашей компании всегда с радостью Вам помогут.
Источник kadastr-city.ru