Обращайтесь по всем вопросам. Наши специалисты всегда готовы помочь.
- Паспорт, СНИЛС (для физ. лиц)
- СПОЗУ
- Уведомление о начале строительства
Уведомление о начале строительства — документ определённой формы, содержащий данные о владельце земельного участка, а также параметрах объекта недвижимости и всех постройках, которые находятся на нем.
Подать уведомление о начале строительства дома в Солнечногорске и Солнечногорском районе — это требование, которое должен выполнить каждый собственник по закону, чтобы предупредить госорганы о проведении строительных работ на том или ином земельном участке.
Принять во внимание изучить уведомление — это услуга, которую оказывает государство. Посредник между государством и собственником в этом вопросе — многофункциональный центр. Конечная точка взаимодействия в Солнечногорске и Солнечногорском районе в отношении уведомления о начале строительства — Мосгосстройнадзор.
Как заполнить уведомление о планируемом и завершенном строительстве в Московской области
Уведомление о начале строительства в Солнечногорске и Солнечногорском районе (так и в других регионах) формируется только на объект индивидуального жилого строительства или садовой постройки, дома. Если вы собственник объекта другого вида разрешенного использования, то вам подавать уведомление о начале строительства в Солнечногорске и Солнечногорском районе не нужно.
Виды уведомлений:
1. Уведомления о строительстве объекта;
2. Уведомление о реконструкции.
Если объект капитального строительства реконструируется, неизбежно меняются его основные характеристики , которые зафиксированы в проекте, в гпзу, во всех схематических и графических документах, а также геодезической съемке.
Процесс реконструкции подразумевает под собой, что в объекте может поменяться этажность, высота, площадь и даже конструкции отдельных элементов в постройке.
Важно! Уведомление о начале строительства дома в Солнечногорске и Солнечногорском районе (или если проект только планируется) можно подавать не только, когда на участке начинаются строительные работы, но и когда объект уже построен.
Уведомление поможет избежать проблем. Если бы его не было, множество строений просто невозможно бы было зарегистрировать и узаконить. А еще, такое право, позволяет владельцу объекта доказать, что он существует на участке согласно закону.
Изменения в правилах подачи уведомления на строительство в Солнечногорске и Солнечногорском районе в 2022 году.
Несколько лет назад, а именно до августа 2018-го, тем, кто планировал строительство или реконструкцию, нужно было согласовать свои действия в инстанциях градостроительного управления, чтобы получить разрешение на проведение всех манипуляций.
И только после были введены уведомления, благодаря которым собственнику нужно лишь предупредить ответственные органы власти о том, что он планирует проводить на своем участке строительные работы.
Уведомление о завершении строительства. Заполнение заявления.
Когда уведомление о строительстве в Солнечногорске и Солнечногорском районе собственник может подать сам
Когда объект недвижимости не имеет отношения к особо-охраняемым государственным территориям. Тогда собственник подает уведомление о начале строительных работ в Солнечногорске и Солнечногорском районе в Мосгосстройнадзор, а после завершения строительства подает уведомление о завершении работ. И дожидается согласования, то есть положительного ответа.
Не всегда бывает так просто и быстро. в Солнечногорске и Солнечногорском районе, как правило, много объектов, относящихся к культурным, на таких территориях строительные работы запрещены. И чтобы все согласовать, можно потерять много времени и средств.
На что необходимо обратить внимание при уведомлении
— во-первых, собственник земельного участка указывает не только основные характеристики участка, строения, дома, такие как высота, площадь застройки, расстояние между объектами и соседними участками, но и общую площадь всех этажей относительно габаритов наружных стен, а также высчитывает коэффициент площади территории, на которой ведется строительство. Для того, чтобы всё это рассчитать, нужно будет обратиться к инженеру, который составит схемы и подготовит нужные расчеты, согласно проектной документации.
— во-вторых, вместе с уведомлением надо будет подготовить чертеж расположения строения на земельном участке с указанием отступов и границ.
— в-третьих, нужно внимательно следить за тем, чтобы площадь объекта строительства на начальном этапе работ совпадала с той, которую вы обозначаете в уведомлении о начале строительства в Солнечногорске и Солнечногорском районе. А иначе всю документальную работу придется переделывать.
Инструкция при подаче уведомления на строительство в Солнечногорске и Солнечногорском районе
1. Подать заявление в МФЦ или через Госуслуги
2. В заявлении нужно указать паспортные данные, СНИЛС и прописку
3. Плюс к заявлению добавляете схему расположения строящегося объекта в границах земельного участка, право собственности, проектную документацию со всеми параметрами объекта.
Срок рассмотрения услуги уведомления о строительстве в Солнечногорске и Солнечногорском районе равен семи дням.
Всё это вы можете сделать самостоятельно или обратиться в специализированную компанию, оформив доверенность на эксперта, который сделает всю работу за вас.
Стоимость услуги в Солнечногорске и Солнечногорском районе — от 3 тысяч рублей.
Источник: solnechnogorsk.kadastrus.ru
Как правильно подать уведомление о сносе в Москве и Московской области
В отличие от уведомлений о строительстве объектов недвижимости, подача уведомлений о сносе до сих пор не реализована на порталах государственных и муниципальных услуг Москвы и Московской области.
В связи с чем подать уведомление о планируемом сносе в Москве можно на бумажном носителе посредством личного обращения в службу «одного окна» Мосгосстройнадзора или посредством почтового отправления в Мосгосстройнадзор с уведомлением о вручении, а в Московской области — в МФЦ (Мои документы) по месту нахождения объекта.
Напомним, что уведомление о планируемом сносе необходимо подать в уполномоченный орган до начала строительно-монтажных работ по непосредственному сносу объекта недвижимости. К уведомлению необходимо приложить проект организации работ по сносу объекта, результаты и материалы обследования объекта капитального строительства, а также выданный эксплуатирующей организацией акт, подтверждающий отключение объекта от инженерных сетей.
Для сноса объектов на участках ИЖС, ЛПХ, ведение садоводства и дачного хозяйства не требуется проект и материалы обследования объекта.
Начинать работы по сносу можно только в случае получения в течение 7 рабочих дней после подачи уведомления информационного письма о направлении соответствующим органом строительного надзора уведомления для размещения в ИСОГД.
После сноса необходимо подать уведомление о завершении сноса.
Уведомления о планируемом сносе и о завершении сноса вместе с иными указанным документами необходимы кадастровому инженеру для подготовки акта обследования, на основании которого объект капитального строительства снимается с кадастрового учёта.
Источник: xn--80aalw7afh.xn--80adxhks