Действия по расторжению договора долевого участия могут быть инициированы и одной из сторон соглашения: дольщиком, компанией, осуществляющей строительные работы, или же участником.
Не исключаются и случаи, при которых соглашение перестает действовать при достижении договоренности об этом двух сторон.
Инициатива дольщика
Договор о долевом участии может быть расторгнут при проявлении соответствующей инициативы дольщиком, в связи со следующими обстоятельствами:
- Если игнорируются сроки, на протяжении которых строительный объект должен передаваться в эксплуатацию. В соглашении долевого участия конкретно определяется этот временной промежуток, на протяжении которого компании, отвечающие за строительство объекта, обязываются передать жилье второй заинтересованной стороне. Когда срок затягивания оформления или же проведения строительных работ превышает 2 месяца, у дольщика есть полное право расторжения соглашения;
- Другая же категория застройщиков отнесенных к ряду недобросовестных, хоть и соблюдает все обозначенные соглашением сроки и проводит весь комплекс работ своевременно, но допускает существенные нарушения другого характера. К примеру, готовое жилье, может не соответствовать действующим строительным требованиям и общепринятым нормам безопасности (наличие трещин в полу, скошенные дверные проемы и прочее). Такого рода проблемы возможно исправить, однако при отказе застройщиком от исправления допущенным им недоработок, это будет достаточным поводом для инициации дольщиком процедуры расторжения. В качестве оснований, будет значиться: отступление от условий соглашения и их прямое нарушение. Для примера, площадь в жилье оказывается меньшей, чем обозначенная в документе. Если у компании, производившей строительные работы, нет возможности возвращения суммы переплаты, дольщик вполне уверенно может заявить о прекращении действия соглашения.
В последнем пункте соглашения приводится список гарантийных обязательств, которые возлагаются на застройщика. Согласно действующему законодательству, период гарантии на жилплощадь в МКД не может превышать пяти лет. На протяжении обозначенного срока, компания, построившая дом, должна проводить все необходимые работы с целью исправления допущенных недочетов.
Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке ОБРАЗЕЦ
Инициатива участника
По предъявленным требованиям участника, соглашение о долевом участии расторгается в таких случаях:
- Компания, построившая МКД, не желает устранять выявленные недостатки в обозначенный период, при этом не идет на уступки по поводу уменьшения цены на жилплощадь и отказывается возмещать затраты по самостоятельному устранению недоработок;
- Если требования, предъявляемые к жилой недвижимости, кардинально противоречат имеющемуся проекту и техническим нормам;
- Когда застройщиком были нарушены возлагаемые на него в соответствии с соглашением обязанности, затрагивающие вопрос сообщения участнику сделки о факте прекращения поручительства;
- При возникновении иных ситуаций, прямо предусматриваемых в законе.
Инициатива застройщика
Уведомление гр.СССР О расторжении Публичного договора с юр.л. ПФРФ в виду его фиктивности
В Федеральном законе содержатся и основания, согласно которым право одностороннего прекращения соглашения имеет и застройщик.
Основываясь на п. 4 ст. 5 ФЗ, если выплата стоимости соглашения выполняется в виде одномоментного платежа, факт задержки такой выплаты на протяжении периода больше чем три месяца, может стать достаточным поводом для расторжения документально зафиксированной сделки.
Если обязательства дольщика подразумевают выплату суммы не единым платежом, а с разбивкой по периодам, то в качестве оснований, достаточных для расторжения соглашения о долевом участии, может выступить регулярное нарушение сроков финансовой оплаты.
По договоренности участников сделки
Для того чтобы стороны пришли к обоюдному решению расторжения сделки, достаточно иметь любую причину.
С подобной формой расторжения договора каких-либо проблем не возникнет, поскольку, в данном случае, действие его прекращается по согласию обоих участников.
В ряде случаев, строительные компании, недобросовестно исполняющие свои обязательства, могут не возвратить дольщику внесенные им средства.
Расторгая соглашение, следует удостовериться в том факте, что деньги будут возвращены тут же, а не когда произойдет очередное заключение соглашения по этому же объекту с другой заинтересованной стороной (дольщиком).
Отдельное внимание нужно обратить на период возвращения финансов. Часто застройщики преднамеренно задерживают возврат средств, искусственно продлевая этот срок до года. Давать согласие на введение таких условий не нужно, поскольку в данный период времени невозможно будет направить обращение в судебные органы для законного возврата средств.
Односторонний порядок
Односторонняя инициация расторжения сделки на условиях, упомянутых выше, не предоставляет для заинтересованной стороны возможности тут же аннулировать договоренность.
Лицо, принявшее решение о начале расторжения сделки, будь-то дольщик или же застройщик, обязано направить соответствующее уведомление второй стороне.
Сообщение направляется в письменном виде, с указанием правовых последствий отказа. Как только сторона начинает избегать выполнения своих обязательств, соглашение подлежит расторжению.
Уведомление о расторжении договора ДДУ в одностороннем порядке: образец
Образец уведомления здесь.
4000ХХ, г. Санкт-Петербург, ул. Центральная, д. 134
от Павлова Сергея Игоревича,
Уведомление
об одностороннем отказе от исполнения договора
и расторжении договора долевого участия
11 марта 2014 года между обществом с ограниченной ответственностью «СтройМир», именуемым в дальнейшем «Застройщик», и Павлов Сергей Игоревич, именуемая в дальнейшем «Дольщик», заключен договор № 873664, далее «Договор».
Согласно предмету договора, застройщик обязуется в предусмотренный срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) жилой дом в составе комплекса по строительному адресу: г. Санкт-Петербург, Восточный район, ул. Шелестова д. 201 и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать Дольщику квартиру. Дольщик обязуется принять долевое участие в строительстве указанного жилого дома, уплатить обусловленную цену в срок и принять квартиру по акту приема – передачи.
Расторжение ДДУ.
О договоре переуступки права долевого участия читайте тут.
Согласно п.3.1 договора Дольщик уплатил денежные средства в размере 3000000 (три миллиона) рублей, в установленные приложением №3 к Договору сроки.
Согласно п.2.1. договора срок передачи квартиры Застройщиком Дольщику составляет 4 квартал 2015 года, т.е. 31 декабря указанного года.
В настоящие время Застройщик не завершил строительство указанного дома.
В силу Федерального закона от. 30.12.2004 года № 214-ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации »
Статья 9. Расторжение договора
1.Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца
2. Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства.
Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.
Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.
3. В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.
В соответствии с Указание Банка России от 13.09.2012 № 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», с 14 сентября 2012 года по настоящее время ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет 8,25% годовых.
Расчет подлежащих уплате денежных средств
ФИО Павлову Сергею Игоревичу при расторжении договора долевого участия:
- Цена договора – 3000000 (три миллиона) рублей.
- Проценты за пользование денежными средствами подлежащими уплате ч. 2 ст.9 ФЗ – 30000 (тридцать тысяч) рублей.
Последняя часть оплаты поступила в марте 2015 года, следовательно период составляет:
В 2016 году — 365 дней из них просрочка составляет 356 дней. Итого: 354 дней.
3000000 рублей (цена договора) * 0.0825 (8,25 % годовых) / 360(дней)* 354 (дней просрочки) = 243375 рублей.
243375 рублей * 2 (двойной размер неустойки) = 456750 рублей.
243375(сумма 1) + 456750 (сумма 2) = 730125 рублей .
На основании изложенного и законодательства уведомляем об одностороннем отказе от исполнения договора и расторжении договора долевого участия. Причитающиеся нам денежные средства в размере 3760125 (три миллиона семьсот шестьдесят тысяч сто двадцать пять) рублей прошу перечислить на мой счет открытый в ОАО «СБЕРБАНК РОССИИ»
№ 73882373837405845438 – Павлов Сергей Игоревич ФИО.
Уведомление о расторжении ДДУ в одностороннем порядке: бланк
Бланк уведомления здесь.
В ООО «_______________»
4000ХХ, г. _____________, ул. _________, д.___
Уведомление
об одностороннем отказе от исполнения договора
и расторжении договора долевого участия
______________ года между обществом с ограниченной ответственностью «_____________________», именуемым в дальнейшем «Застройщик», и _______________________, именуемая в дальнейшем «Дольщик», заключен договор № _________, далее «Договор». Согласно предмету договора, застройщик обязуется в предусмотренный срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) жилой дом в составе комплекса по строительному адресу: г. ______________________, ________________ район, ул. ______________ д. ___ и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать Дольщику квартиру. Дольщик обязуется принять долевое участие в строительстве указанного жилого дома, уплатить обусловленную цену в срок и принять квартиру по акту приема – передачи.
Согласно п.3.1 договора Дольщик уплатил денежные средства в размере __________ рублей, в установленные приложением №3 к Договору сроки.
Согласно п.2.1. договора срок передачи квартиры Застройщиком Дольщику составляет 4 квартал _____________ года, т.е. 31 декабря указанного года.
В настоящие время Застройщик не завершил строительство указанного дома.
В силу Федерального закона от. 30.12.2004 года № 214-ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации »
Статья 9. Расторжение договора
1.Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца
2. Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства.
Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.
Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.
3. В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.
В соответствии с Указание Банка России от 13.09.2012 № 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», с 14 сентября 2012 года по настоящее время ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет 8,25% годовых.
Расчет подлежащих уплате денежных средств
ФИО___________________ при расторжении договора долевого участия:
- Цена договора — ______________ рублей.
- Проценты за пользование денежными средствами подлежащими уплате ч. 2 ст.9 ФЗ — ____________ рублей.
Последняя часть оплаты поступила _____________ года, следовательно период составляет:
В ________ году — _________ день, в ________ году — ________ дней, в ___________ году -____ дней, в ________ году — ________ дней, в ________ году — ________ дней, в ________ году — ________ дней.
___________ (цена договора) * 0.0825 (8,25 % годовых) / 360(дней)* ________ (дней просрочки) = _________________ рублей.
__________________ рублей * 2 (двойной размер неустойки) = _____________ рублей.
____________(сумма 1) + ____________(сумма 2) =________________рублей .
На основании изложенного и законодательства уведомляем об одностороннем отказе от исполнения договора и расторжении договора долевого участия. Причитающиеся нам денежные средства в размере ___________________ (_________________сумма прописью) рублей прошу перечислить на мой счет открытые в ОАО «СБЕРБАНК РОССИИ»
Заявление на регистрацию расторжения договора долевого участия
Бланк заявления здесь.
(наименование застройщика или Ф.И.О./
наименование участника долевого
телефон: ____________ факс: ____________
адрес эл. почты: _______________________
Заявление о внесении в Единый государственный реестр прав записи о расторжении договора участия в долевом строительстве
«__»___________ ____ г. между _________________________________________
и ___________________________________________ был заключен договор долевого
(участник долевого строительства)
строительства N _____.
В связи с невыполнением обязательств по указанному договору долевого строительства N _____, просьба, в соответствии с п. 4 ст. 25.1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», внести в Единый государственный
реестр прав запись о расторжении договора участия в долевом строительстве от «___» __________ ____ N ______.
Сведения об объекте долевого строительства: общая площадь ___________ кв. м (в т.ч. жилая __________ кв. м);
условный номер ________________________________________________;
(условный) адрес ______________________________________________;
разрешенное использование (назначение) ________________________;
дополнительные сведения _______________________________________;
- Документ, удостоверяющий личность физического лица (п. 4 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в дальнейшем — «Закон»).
- Подлинники или нотариально удостоверенные копии учредительных документов застройщика — юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями.
- Подлинники и копии документов, подтверждающих факт внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о юридическом лице, о государственной регистрации изменений, внесенных в учредительные документы юридических лиц, об изменении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц, документа, подтверждающего постановку юридического лица на налоговый учет (п. 4 ст. 16 Закона).
- Подлинники и копии документов, подтверждающих полномочия лица, имеющего право в соответствии с федеральным законом и учредительными документами юридического лица действовать от его имени без доверенности, в том числе выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (п. 4 ст. 16 Закона).
- Подлинник нотариально удостоверенной доверенности или подлинник иного предусмотренного законом и оформленного надлежащим образом документа или нотариально удостоверенная копия названных доверенности или иного документа, а также копия указанных доверенности или документа (для приобщения к делу правоустанавливающих документов), подтверждающего полномочия представителя юридического лица на представление заявления и иных документов на государственную регистрацию (если данный представитель не имеет права в соответствии с федеральным законом и учредительными документами юридического лица действовать от его имени без доверенности) (п. п. 1 и 4 ст. 16 Закона).
- Подлинники документов о прекращении договора участия в долевом строительстве (в количестве, равном числу сторон сделки), а также его копия (для приобщения к делу правоустанавливающих документов).
- Копия уведомления другой стороны договора об одностороннем отказе от исполнения договора в форме заказного письма с отметкой об отправке, а при расторжении договора в судебном порядке — копия вступившего в законную силу решения суда о расторжении договора, заверенная в установленном порядке судом, вынесшим решение.
«__»___________ ____ г.
Источник: o-nedvizhke.ru
Уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора в связи с задержкой строительства и расторжении договора долевого участия
_______________ года между Обществом с ограниченной ответственностью _____________, именуемым в дальнейшем «Застройщик» и гражданином РФ ______________, именуемым в дальнейшем «Участник долевого строительства, Участник» был заключен Договор № ___________ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № _, расположенного по строительному адресу: Московская область, г. Химки, _____________________ (далее – «Договор»).
Согласно п. 1.1. Договора Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом № _________, расположенный по строительному адресу: Московская область, __________ (далее – «Многоквартирный дом») и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную Договором цену и принять Объект долевого строительства. «Объектом долевого строительства» являются входящие в состав Многоквартирного дома:
«Квартира»— 2-х комнатная квартира, условный номер № ______, общей (проектной) площадью _ (___________) кв. м, расположенная в секции __, на ___________(Четвертом) этаже, 2 по часовой стрелке от лифтового холла (далее – «Квартира»);
«доля в общем имуществе многоквартирного дома».
В силу п. 1.4. срок передачи квартиры: _____________ года.
В соответствии с п. 3.1. Договора, стоимость Объекта долевого строительства на момент заключения Договора составляет 5 699 820,00 (Пять миллионов шестьсот девяносто девять тысяч восемьсот двадцать рублей 00 копеек), НДС не облагается.
Участником были исполнены обязательства перед Застройщиком:
Сумму в размере 3 099 820,00 (Три миллиона девяносто девять тысяч восемьсот двадцать рублей 00 копеек) Участник долевого строительства оплатил за счет собственных средств. Сумму в размере 2 600 000,00 (Два миллиона шестьсот тысяч рублей 00 копеек) Участник долевого строительства оплатил за счет кредитных средств. Данные денежные средства были перечислены __________ года.
Однако Застройщик свои обязательства не исполнил. Так, Объект долевого строительства до сегодняшнего дня (________) ____________ не передан.
В соответствии в п. 1. ст.9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «ФЗ»), Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае: неисполнения Застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.
В соответствии с п. 4 ст. 9 ФЗ, в случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.
В силу п. 2 ст. 9, Застройщик, в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.
Согласно п. 5.4. Договора, в случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным Законом об участии в долевом строительстве и/или настоящим Договором, Застройщик обязан в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты расторжения Договора, произвести возврат денежных средств, ранее полученных Застройщиком в порядке оплаты Объекта долевого строительства, на банковский счет Участника долевого строительства.
Настоящим письмом уведомляю Вас об отказе от исполнения Договора № _______ с моей стороны, в связи с чем прошу вернуть уплаченные денежные средства в размере 5 699 820,00 (пять миллионов шестьсот девяносто девять тысяч восемьсот двадцать) рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 644 716,48 (два миллиона шестьсот сорок четыре тысячи семьсот шестнадцать) рублей 48 копеек.
В соответствии с п. 5.7 Договора, прошу перевести денежные средства на следующий расчетный счет: расчетный счет № _____ в ОАО «Сбербанк России», корреспондентский счет ____________ в ОПЕРУ Московского ГТУ Банка России, БИК _____, с указанием в назначении платежа: «В счет исполнения _________ обязательств по _ договору № _________ от _________», предварительно уведомив об этом Банк за 5 (Пять) банковских дней до перечисления указанной суммы.
Источник: www.s-u-d.ru
Уведомление о расторжении договора долевого участия
В продолжение темы обманутых дольщиков, публикую текст уведомления о расторжении договора долевого участия в строительстве (образец). Использовать его рекомендуется с целью запугивания застройщика. Расторгать договор лучше в судебном порядке с взысканием пени и штрафа по закону о защите прав потребителей.
Общество с ограниченной ответственностью Строительное управление «МММ»
398024, г. Липецк, ул. Механизаторов, д. 25
от участника долевого строительства
Ивановой Марии Ивановны
г. Липецк, ул. Звездная, д 10, кв. 7
Копия: Управление строительства и архитектуры
Липецкой области
г. Липецк, Ворошилова, д. 7
Уведомление об одностороннем расторжении договора долевого участия
Я, Иванова М.И., являюсь участником долевого строительства многоэтажного жилого дома, расположенного по строительному адресу: г. Липецк, ул. 50 лет НЛМК, на основании договора № 46 от 18 октября 2006г. Договор зарегистрирован в УФРС по Липецкой области 6 сентября 2007г.
Я свои обязательства по оплате трех комнатной квартиры №87 на пятом этаже выполнила в 2006-2008 годах, внеся по договору сумму в размере 1 100 000 руб. Оставшиеся 450 750 руб. я не вносила, поскольку строительство дома с начала 2009 года было приостановлено, застройщик находился в процедуре банкротства.
Согласно п. 4.1.3. Договора №46 дом должен был быть сдан в эксплуатацию в 1 полугодии 2008г.
Строительство дома не окончено до настоящего времени, строение к вводу в эксплуатацию не готово. Объект финансирования — трех комнатная квартира № 87 на пятом этаже мне, как дольщику, не передана.
Согласно ст. 9 Федерального закона №214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.
На сегодняшний момент срок передачи квартиры нарушен на 7 лет, просрочка сдачи объекта составляет с 1 июля 2008 года по 21 января 2015 года.
На основании ст. 6, 9 Федерального закона №214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» я в одностороннем порядке расторгаю договор № 46 участия в долевом строительстве многоэтажного дома, расположенного по строительному адресу: г. Липецк, улица 50 лет НЛМК от 18 октября 2006г. на трех комнатную квартиру №87 на пятом этаже.
Согласно п. 2 ст. 9 Федерального закона № 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…», в случае одностороннего расторжения договора по основанию, предусмотренному ч. 1.1. настоящей статьи, застройщик обязан в десятидневный срок возвратить уплаченные ему денежные средства. Так же Вы обязаны уплатить проценты, в размере 1/300 ставки рефинансирования, со дня внесения части денежных средств до дня их возврата в двойном размере – 1 700 000 рублей.
21 января 2015 года. Подпись
Уведомление направляется по юридическому адресу застройщика и по почтовому адресу, указанному в договоре ДДУ, заказным письмом с описью вложения.
Источник: gri2zly.ru