В какой последовательности правильно делать ремонт в новостройке

Для комфортного проживания поправка видимых дефектов в новом жилье и улучшение первичной обстановки помещения необходимы.

Что сначала делают – пол или стены: последовательность обработки в разных видах ремонта

Осваивая азы ремонта, необходимо точно знать, что сначала делают: пол или стены. От правильности выполнения работ зависит то, насколько качественным, эффективным и быстрым окажется весь процесс. Если вам нужны детали и подробности этого вопроса, предлагаем изучить их в нашей сегодняшней статье. Здесь представлены самые важные этапы, которые следует выполнять во время ремонта.

Последовательность ремонтных работ следует выбирать в зависимости от индивидуальных условий Источник sense-life.com

Требования, правила и нормативы, которые должны быть соблюдены

Прежде чем приступить к тому или иному виду работы, необходимо проконсультироваться со специалистами и проанализировать, каким должен быть порядок работы. Все требования необходимо изучать в СанПин. Это касается не только выбора строительных материалов, но и качества, а также порядка отделочных работ.

Самое главное в выборе этапа ремонта — соблюдение нормативов и ГОСТов. В результате хозяин сможет достичь некоторых результатов:

• Уменьшается количество времени, затраченного на ремонт.
• Снижаются финансовые затраты (при неправильном планировании, денег может потребоваться больше).
• Планируется бюджет (все это делается заранее на этапе составления проекта).
• Достижение максимального качества.

При выполнении ремонта строго по правильным этапам, хозяин дома сможет быть уверенным, что эксплуатироваться будет такое помещение, как можно дольше.

Этапы выполнения ремонтных работ

Пройдемся по главным этапам, которые должны быть реализованы при выполнении разного рода ремонта и дизайна.

Подготовка проекта

Проект в ремонтных работах представляет собой схему, в которой прописываются все детали и нюансы ремонта. В рамках него предусматривается будущий дизайн, количество строительных материалов, их качество, размеры, фирма. В целом, составление проекта будет базироваться на нескольких значимых этапах.

• Точная планировка помещения с учетом каждого свободного сантиметра уже после того, как будут выполнены отделочные работы.
• Расположение коммуникаций (канализационных стоков, водопроводных стояков, а также прочего сантехнического оборудования).
• Размещение электрического оборудования (например, если это ванная— бойлера или стиральной машины, кухня — микроволновки, холодильника, мультиварки и других).

Следует обратить внимание, что наличие каждой детали, любого оборудования и даже аксессуаров позволит не ошибиться в подсчете количества материалов и затрат.

Так с чего начинать в первую очередь?

Специалисты рекомендуют начать с демонтажа. Сначала освобождаются стены и перегородки от старых строительных материалов, затем дело доходит до пола. Есть и другое мнение на этот счет: иногда начинают с подготовки пола (срывают старые покрытия). Но, это только в тех случаях, если материалы на перегородках слишком застарели, и снять их сразу не получается (приходится смачивать стены и дать им напитаться влагой для облегчения демонтажа). Чтобы не терять времени, в этот момент начинают заниматься полами.

Что касается начала ремонта, то здесь дело обстоит немного иначе. Например, если полы не слишком ровные, горизонтальной плоскости не наблюдается, то делают бетонную стяжку с целью выровнять поверхность. Это делается сразу после демонтажных работ и только после полного застывания приступают к выравниванию стен. На тот случай, если горизонталь все-таки соблюдается, тогда первоначальные работы проводятся на стенах.

Демонтаж

Демонтажные работы тоже следует производить в определенной последовательности, соблюдая правила собственной безопасности. Строится весь процесс демонтажа на следующих действиях:

• выключение электричества и снятие всевозможного электрооборудования (розеток, выключателей, светильников);
• вынос мебельного гарнитура и бытовой техники (если установлена в комнате), если же есть встроенные предметы, то их придется защитить от пыли и грязи, повреждений;
• удаление старой отделки. Для этого сначала потребуется снять потолки, следом очистить стены и только потом приступать к срыванию напольного покрытия;
• выполнение перепланировки, сюда же относят штробление стен для прокладки новой проводки;
• демонтаж дверей, перегородок, окон в том случае, если предусматривается полная перепланировка помещения, а также замена окон;
• периодический вывоз мусора. Эту процедуру нужно делать чаще, так как происходит накопление отходов от старых строительных материалов.

Помните, что демонтаж перегородок в помещении стоит выполнять внимательно, предварительно убедившись, что это не несущие конструкции. Иначе риску будет подвергаться не только помещение, в котором производится ремонт, но и все строение.

Грунтование

По окончании всех демонтажных работ опять-таки возникает вопрос, сделать сначала пол или стены. Здесь рекомендуется не приступать к выравниванию стен сразу. Желательно воспользоваться грунтовкой, обработать ее потолки, откосы, стены для лучшей адгезии стартовых отделочных материалов.

Если же полы находятся в критическом состоянии (присутствуют выбоины, неровность, есть отколотый бетон, то полы тоже обрабатывают грунтовкой на данном этапе.

Штукатурка и стяжка

Здесь все строго определенно. Если стены достаточно ровные и не требуют специальной обработки, то сразу приступают к бетонной стяжке. Если же перегородки оставляют желать лучшего, то в первую очередь проводится их оштукатуривание.

Штукатурку стен удобнее выполнять одновременно шпателем и мастерком, который послужит в качестве вспоммогателя Источник alprom74.ru

После установки окон часто на откосах остаются дыры, которые необходимо правильно заделать. Для этой цели можно использовать не только цементный раствор, но и листы гипсокартона. Поэтому прежде чем начать подготовку перегородок, потребуется сначала заняться оконным проемом.

После этого необходимо приступить к оштукатуриванию стен. Первый слой (черновой) можно выполнить с помощью цементно-песчаной смеси. Далее уже выполняется шпаклевание и проверка соответствия плоскости строительному уровню.

Монтаж подоконников

К монтажу подоконников необходимо подходить, только убедившись, что штукатурка в оконной зоне уже полностью высохла. Особенно это касается тех случаев, когда подоконники деревянные, ведь они имеют свойство сильно впитывать влагу.

При установке пластиковых евро-подоконников рекомендуется не снимать монтажную пленку до окончания всех ремонтных работ, так как достаточно велик риск попадания мусора, строительных материалов, капель штукатурки и шпаклевки, которые могут оставить пятна.

Стяжка пола

Когда выполнены все подготовительные работы, стены идеально выровнены и подготовлены к выполнению чистовой отделки, смело можно приступать к реализации бетонной стяжки. Для этого придется приобрести специальный строительный цемент, имеющий соответствующую маркировку М400 Д0, Д5.

После этого необходимо оставить пол на несколько суток, чтобы бетон хорошо затвердел и просох. Затем уже можно приступать к выполнению чистовых ремонтно-строительных работ.

Установка дверных и полотен

Двери устанавливаются в проемах, когда закончены работы по оштукатуриванию стен. Непосредственно перед данным типом монтажа должны быть окончены все мокрые виды работ. Влажности вообще не должно быть, так как двери из дерева и МДФ хорошо впитывают ее, соответственно, в дальнейшем могут разбухнуть.

Обратите внимание! Что на данном этапе устанавливают только двери. Дверные коробы должны быть установлены еще до начала оштукатуривания перегородок и их выравнивания.

Подготовка основания к чистовой отделке

Перед тем, как приступить к отделке пола декоративным материалом, необходимо позаботиться о том, чтобы основание было ровным независимо от того, какой тип отделки будет использоваться в дальнейшем. Для этого нужно выполнить два действия: для бетонного пола залить самовыравнивающийся слой жидкого цемента; для деревянного основания проверяется качество крепления досок (скрип, подвижность, щели — все это должно отсутствовать). Ниже представлено несколько основ, на базе которых нужно выравнивать пол. Для монолитного покрытия:

• делается замес из цементно-песчаной смеси;
• поверхность пола тщательно грунтуется и обеспыливается;
• следом наливается на участки с большой погрешностью жидкий самовыравнивающийся слой раствора.

Для деревянного основания:

• проверка досок на горизонтальность с помощью уровня;
• устранение щелей с помощью шпаклевки;
• счесывание старой краски (если есть).

Если напольное покрытие из досок только уложено, то необходимо обязательно его прошлифовать, так как наличие шероховатостей и зазубрин крайне нежелательно. Так как они влияют на идеальную гладкость и плоскость основания.

На заметку! После проведения черновых работ можно приступать к выполнению финишной и декоративной отделки.

Облицовка вертикальных покрытий

Завершив черновую работу, снова поднимается вопрос о том, что в первую очередь нужно делать стены или пол. Конечно же ответ в этом случае однозначен — необходимо приступать к отделке стен.

Если это жилые комнаты, в которых стены отделываются обоями или покрываются краской, тогда сначала занимаются ими и только после окончания облицовочных работ приступают к кладке ламината, паркета или линолеума.

Например, в туалете, ванной или кухне допускается изменять алгоритм отделки. Можно положить несколько рядов кафеля на стенах в первую очередь, не докладывая самый нижний ряд. Затем провести подъем пола с помощью кафельной плитки, а следом доделать завершающий ряд облицовки на стене.

Отделка основания покрытием

Используя паркет или линолеум для отделки пола, придется предварительно подготовить материал. Он должен находится в помещении двое-трое суток, чтобы привык к комнатной температуре. Иначе очень большой риск расхождения швов между паркетными досками.

Линолеум лучше раскатать по полу, предварительно выложив подложку. В таком положении материал тоже должен полежать не менее суток-двух. Если этого не сделать, линолеум пойдет волнами, растянуть его сразу же в день монтажа и зафиксировать будет проблематично.

На заметку! Для того чтобы линолеум лучше приспособился к условиям, его можно приклеить к подложке с помощью двухстороннего скотча.

Если же для пола предусмотрена кладка паркета, тогда сначала занимаются ею и только затем приступают к оклейке стен обоями. Это связано с чрезмерным образованием древесной пыли, которая получается при стыковке элементов покрытия.

Проведение косметического ремонта в квартире: что первое пол или стены

Косметический ремонт в квартире не требует больших затрат. Разумеется, если все моменты без исключения будут выполнены правильно. Ниже будет представлена таблица поэтапного выполнения работ косметического ремонта в квартире. Сразу следует отметить, что в таком помещении все стараются выполнять сверху вниз. Действия проводятся следующим образом.

Этап	Описание работы
Отделка потолка	Как обычно начинается с демонтажа, если ремонт выполняется вторично. Затем проводится грунтование, шпаклевание с целью выравнивания и уборки дефектов, а следом шпаклевание финишным составом. После этого можно приступать к выполнению чистовой отделки.
Обработка стен	В данный процесс включены все работы по стенам: начиная от снятия старой отделки, если это вторичка, заканчивая обновлением облицовки. В данный процесс обязательно включается грунтование, которое улучшает свойства сцепляемости материала с основой.
Установка электрики	Это касается розеток и выключателей, так как замена проводки относится к капитальному типу ремонта. Процесс требует соблюдения строгой последовательности.
Работа с окнами и дверями	Их обязательно приводят в порядок, налаживают работу, при необходимости выполняют шлифовку. Последний случай возможен только, если устанавливаются деревянные оконные рамы. Стеклопакеты из ПВХ не трогают.
Монтаж напольного покрытия	Если был сорван старый облицовочный материал, то на основании укладывается новый без подготовки бетонной стяжки. В косметическом ремонте предусматривается только переделка облицовки.

Важно соблюдать такую последовательность, когда производятся ремонтные работы в квартире. Это минимизирует временные и финансовые затраты.

Важно! Этапы отделки могут разниться в зависимости от типа комнаты, нуждающейся в реставрации.

Одинакова ли последовательность работ для каждого случая: разбираем возможные отклонения от норм

Иногда возникают ситуации, когда приходится отклоняться от общепринятых алгоритмов. Почему это происходит.

• Если предусматривается применение натяжного ПВХ-потолка для помещения, то сначала можно выполнить отделку стен и только потом приступать к оформлению потолочной поверхности.
• При необходимости обработать стены обоями в целях обновить их, достаточно просто сменить полотна на новые. Соответственно, можно избежать грунтовки шпаклевания и многих других подготовительных работ. Но, такой исход уместен лишь в случае, когда штукатурка на стенах не лопается и не отваливается.
• Бывает, что приходится нарушить последовательность обработки стен и потолка. При существенном нарушении целостности основания в квартире, наблюдении нежелательного уклона, начинать ремонтные работы необходимо именно с устранения этой погрешности.

В самую последнюю очередь выполняется установка молдингов, наличников, плинтусов, багетов и прочей фурнитуры. Это единственный вид работы, который не может изменять последовательность.

Капитальный ремонт и его последовательность

Капитальный ремонт — один из масштабных процессов, которые выполняются в доме. Поэтому смело можно отметить, что после выполнения демонтажа необходимо сначала приступать к возведению стен, а затем заниматься полом. Но, все же предлагаем подробно разобраться, что производится и в какой последовательности. Все данные находятся в таблице ниже.

Этап	Описание работы
Планировка и составление проекта	Без данного процесса не обходятся, так как с его помощью можно точно определить какие материалы куда пойдут и сколько их будет необходимо для выполнения капитального ремонта. В данный этап обязательно входит консультация дизайнера. Он должен оценить помещение своими глазами и подсказать, какую планировку лучше выполнить. Все это прописывают в проекте. Не стоит экономить на вызове профессионала, если сами не владеете навыками формирования правильного интерьера.
Подготовка	Сюда относят демонтаж старых перегородок, уборку мусора, а также удаление старого строительного материала. Обратите внимание, что в первую очередь планируются новые стены или, наоборот, они убираются. Этот вопрос согласовывают с БТИ.
Выбор и приобретение строительных материалов	Опять же их должен посоветовать профессионал. Например, если это напольный кафель, то целесообразно выложить сначала его, а потом уже подгонять стены. Такое часто происходит при декоративном оформлении санузла или кухни. Перед покупкой обязательно определяются с типом, оттенком и фактурой. Если есть предпочтение по производителю, то на это тоже обращается внимание.
Установка окон и дверных проемов	Главное в первую очередь поставить окна, а дверные полотна можно отложить на потом. Разумеется, если они заменяются с коробом, то монтаж выполняется еще до процесса выравнивания откосов и шапеклевки стен. Почему окна поставить важно в первую очередь: во-первых, происходит деформирование стен и откосов, во-вторых, весь ремонт следует осуществлять только в закрытом помещении.
Реальная перепланировка	Подразумевает установку новых стен и перегородок, выполняющихся с помощью твердого строительного материала: кирпич, газобетон, белый камень. Обратите внимание, что перегородки можно начать устанавливать и сразу после процесса демонтажа, а потом уже приниматься за окна.
Инженерные работы	На данном этапе происходит установка коммуникаций, прокладка их в стяжке пола, штробах стен. Все выполняется строго до начала выравнивания всех покрытий.
Работа с полом	В капитальном ремонте, после установки всех стен и коммуникаций происходит стяжка пола с помощью цементно-бетонной смеси. Какую марку выбрать, мы рассказывали выше. Она считается более надежной и отличается хорошими свойствами эксплуатации.
Черновая отделка	Выполнение черновой отделки осуществляют по направлению снизу-вверх. Сюда входит выравнивание напольного покрытия и стен под идеальный уровень. Для пола применяют самовыравнивающуюся бетонную стяжку (наливается тонким слоем так, чтобы убрать погрешность уклона). Стены штукатурят с добавлением песка в раствор, а затем шпаклюют.
Монтаж входной двери	Эту задачу выполняют в предпоследнюю очередь, предварительно сняв старую дверь. Не стоит бояться за сломанные откосы, их все равно придется заделывать. После установки и фиксации полотна с помощью монтажной пены, необходимо завернуть дверь в пленку во избежание повреждения и накопления пыли в щелях и нишах навесов.
Финишная отделка	Финишную отделку начинают как раз с отделки напольного покрытия, завершают все потолком. При финишной отделке стены стараются оформлять вторым этапом, но возможны и отклонения для каждого индивидуального случая.

Останется только поставить сантехнические приборы, навесить дверные полотна в каждую комнату, вмонтировать отопительные радиаторы. Завершается все дизайнерским оформлением и дополнением мебелью.

Заключение

В этой статье рассмотрены схемы выполнения косметического и капитального ремонта, уточняется, что сначала делают: пол или стены. При этом, это не строгая последовательность. Всегда возможны отклонения, если это требуют обстоятельства.

Этапы ремонта квартиры в новостройке с нуля своими руками . Технологический процесс разделён на этапы, в первую очередь во время ремонта квартиры выполняются самые грязные работы. Нужно помнить, что законодательством запрещено производить шум в выходные и праздничные дни. … А наши читатели уже делали ремонт в квартире? Вам помогали строительные бригады или вы делали его самостоятельно? Поделитесь с нами своими выводами: что понравилось, от чего сегодня вы бы отказались и на чём можно сэкономить во время ремонта .

На пути к квартире своей мечты. Этапы ремонта в новостройке с нуля

Новые жилищные комплексы возводятся с использованием современных технологий строительства. Иногда отдельные элементы новостроек требуют логического завершения или исправления отдельных недостатков. Существенное улучшение свойств помещений положительно сказывается на комфорте. Большинство помещений не имеет необходимого ремонта.

Новые жилищные комплексы возводятся с использованием современных технологий строительства

Какие виды работ можно делать в новостройке

Различный уровень готовности нового жилья после его сдачи жильцам предполагает разные виды ремонтных работ. Иногда помещения не оборудованы самым необходимым и требуется капитальное улучшение обстановки.

Перед планированием ремонта квартиры следует помнить об усадке дома в первые годы. Потолок, перегородки могут деформироваться. Поэтому рекомендуется не покупать дорогостоящие материалы. Такие виды как: устройство трехмерных полов, плитки в ванной, могут быть напрасными. Улучшение обстановки из недорогих материалов будет самым подходящим. Можно заложить основные элементы будущего дизайна.

В только что построенном доме можно выполнить:

прокладку водопроводных и канализационных труб;

монтаж электрической сети;

дополнительное устройство выключателей и розеток в соответствии с желанием жильцов;

стяжку поверхности пола;

устранить дефекты стен;

обустройство конструкций из гипсокартона для создания необходимого образа;

монтаж натяжных потолков;

устройство теплого пола.

Часто бывает, что после сдачи в эксплуатацию, жильцы еще не заселяются для постоянного проживания. Поэтому шум даже в ночное время никого не побеспокоит, а пыль и грязь не станут поводом для недовольства соседей.

Перед планированием ремонта квартиры следует помнить об усадке дома в первые годы

Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках

Жилье со свободной планировкой предполагает голую бетонную коробку. Плюсом такого жилья будет возможность сделать все «под себя». На это будет потрачено много сил, времени и финансов.

Прежде чем начинать, требуется тщательно спланировать зоны пользования помещением. Рекомендуется определить, где будет находиться сантехника, раковина, бытовая техника. От этого будут зависеть количество розеток, выключателей и их расположение на стене. Для того чтобы их установить, требуется штробить стену и укладывать кабель. Прокладывать электрический кабель лучше без отделки на стенах.

Выходы для раковин ванной и кухни, для подачи и слива воды бытовой техники необходимо сразу учесть в планировке. Последующий демонтаж конструкции приведет к лишним затратам.

Последовательность действий при ремонте можно составить на бумаге либо в компьютерной программе

Лучше всего последовательность ремонта в новостройке изложить в виде плана. Его можно составить на бумаге или при наличии опыта использовать специальную программу. Правильный учет размеров встроенных шкафов-купе, спальных мест, зон освещения, значительно помогут при планировании бюджета. Усилия не будут напрасными, а собственные идеи найдут воплощение в желаемом дизайне.

Следующим этапом будет скрытие ненужных труб в стену. Зоны для обустройства теплого пола не должны включать мебель – это не практично. При решении вопроса о первичности монтажа натяжных потолков или стен, надо учитывать из какого материала будет поверхность, и предусмотрен ли в проекте потолочный плинтус.

Если предполагаются фотообои на стенах, то они устанавливаются в последнюю очередь. Только четкая планировка всех желаемых элементов обеспечивает успешный результат ремонта квартиры.

Фотообои устанавливаются в последнюю очередь

Работы, противопоказанные в первый год эксплуатации жилья

Усадка нового дома зависит от материала, из которого он был построен.

Монолитные дома в общем случае минимально проседают целиком вниз без деформации его отдельных частей. Это при условии, что дом построен с учетом пролегания грунтовых вод и толщины фундамента. Часто объекты в монолитных домах сдаются без отделки, в них отсутствуют даже несущие стены. Зато такую квартиру можно свободно планировать в соответствии со своими предпочтениями.

Усадка новостройки может длится несколько лет

Кирпичные дома просаживаются несколько лет. В первый год будут усыхать цементные швы. Для отделки в таком доме необходимо выбирать эластичные элементы: винил, силикон, акриловые краски. Полы в таком доме практически не деформируются, но штукатурка может потрескаться и расслоиться.

Панельные дома отличаются быстрым сроком усадки, обычно это происходит в течение года. Так как применяются панели, стены могут отойти только в местах стыков. Пол будет больше всего менять свою структуру, поэтому не рекомендуется укладывать плитку и дорогое напольное покрытие. Материалы желательно использовать гибкие: линолеум, ламинат, ковролин.

В первое время не стоит укладывать дорогое напольное покрытие

Разводка труб водоснабжения, канализации, монтаж электропроводки

Отличие обустройства водопровода и сточных труб новостройки от вторичного жилья состоит в удобстве проведения работ. Жильцу предоставлена возможность пересмотреть выходы мест водопровода и канализации. При необходимости можно перенести все элементы коммуникации, даже канализационный стояк.

Прежде всего надо составить схему элементов коммуникации. После подробного подсчета следует закупить необходимые элементы. Рекомендуется приобрести комплектующие с небольшим запасом.

После приобретения частей канализационной системы ее можно разложить на полу и предварительно собрать, чтобы посмотреть, все ли детали правильно рассчитаны. Следующим этапом будет демонтаж старой системы, если она была. Установка новой происходит в соответствии с планом.

Замеры стоит проводить тщательно

Прежде чем монтировать электропроводку или систему водной коммуникации, следует учесть высоту бетонной стяжки. Можно ошибиться с замерами, впоследствии коммуникации будут мешать установке наливных полов.

Выгодным вариантом бывает приобретение нового жилья без отделки. Это удобно если будущий владелец стеснен в средствах, или отсутствует желание переделывать за рабочими в соответствии со своими предпочтениями.

Последовательность экономного ремонта квартиры в новостройке

Составление подробного плана. В нем прописываются этапы выполнения необходимых действий.

Часто в помещении отсутствуют даже окна. Установка требуется в первую очередь.

Монтаж водной системы и канализации начинается со стояка. К нему следует подключить раковину, ванну, душевую кабинку и прочую сантехнику. Нельзя забывать о подводе и сливу воды к стиральной или посудомоечной машинке.

Укладка электрической проводки требует соблюдения всех правил безопасности. Толщину кабеля следует подбирать с учетом количества потребляемой энергии для адекватной нагрузки на провод. Все розетки и выключатели должны быть установлены в соответствии с расположением мебели и техники. Экономить на таких работах не стоит.

Обустройство бетонной стяжки на полу. Дешевле всего замесить бетонный раствор, с помощью которого выравнивают пол и заделывают все щели.

Выравнивание стен. Дорогие смеси не стоит использовать, так как из-за усадки дома могут пойти трещины. Лучше наклеить недорогие виниловые обои или нанести акриловую краску.

Обустройство потолка. Нежелательно делать монтаж потолка из гипсокартона. Рекомендуется устранить видимые дефекты, выровнять поверхность и покрасить.

Перед покраской стен или оклейкой обоев рекомендуется установить двери.

Самым выгодным и экономным вариантом будет обустройство квартиры-студии. Недорогое жилье пользуется большой популярностью.

Самым выгодным и экономным вариантом будет обустройство квартиры-студии

Бригада или отдельные специалисты?

Выбор команды специалистов зависит от объема выполняемой работы и доступного бюджета для ремонта квартиры. Достаточно большой популярностью пользуются строительные бригады, выполняющие услуги «под ключ». Это значит, что нужно будет только уплатить требуемую денежную сумму. После окончания договора, жильцу передается квартира в готовом виде.

Выбор команды специалистов зависит от объема выполняемой работы

Достоинством такой команды является отсутствие необходимости заниматься закупкой стройматериалов, или решении других хозяйственных вопросов. Договор на выполнение таких услуг включает детальное оговаривание всех этапов, подборе используемых материалов, дизайна.

В большинстве случаев нанимают отдельных специалистов. Это дает возможность осуществлять контроль на всех стадиях, а также дает возможность накопить требуемую сумму для оплаты услуг.

В большинстве случаев нанимают отдельных специалистов

Материалы для отделки

Специалисты рекомендуют в первый год эксплуатации новостройки использовать недорогие стройматериалы. Единственное, на чем не стоит экономить: электропроводка, электроприборы, счетчики, канализация и водопровод.

Смеси, краски, обои для отделки поверхностей следует применять эластичные и недорогие. Важным моментом является соблюдение технологии работ. Ремонт должен быть недорогим, но качественным.

В первое время лучше использовать недорогие материалы

О необходимости звукоизоляции

Квартира приобретается не на один год. Поскольку новое жилье практически без отделки, требуется точно определиться с необходимостью звукоизоляции. Пока не начаты ремонтные работы, ее сделать проще всего. Не нужно будет демонтировать старое покрытие полов и трубы. Необходимым условием будет обустройство шумоизоляции перед финишной отделкой.

Для изоляции перегородок от шума лучше всего подойдут двуслойные сэндвич-панели. Они недорогие и довольно просты в установке.

Поскольку новое жилье практически без отделки, требуется точно определиться с необходимостью звукоизоляции

Наиболее подходящим вариантом ремонта квартиры и изоляции пола будет использование плавающей стяжки. Для этого на черновое основание укладывается звукоизоляционный стройматериал, сверху пленочное покрытие и стяжка. Перед ее нанесением необходимо сделать армирование. Для этого подойдет сетка из стеклопластика.

Необходимость звукоизоляции поверхности пола возникает в случае, если внизу находятся соседи. То же самое касается жильцов последнего этажа в случае монтажа изоляции потолка от шума.

Важным элементом является изоляция трубопровода и канализационных труб. Очень неприятно слушать звуки спускающейся воды по стояку на несколько этажей.

Можно использовать ленту для звукоизоляции. Она легко монтируется и недорогая. Лучше всего подойдет изоляция в рулоне или вспененный ПВХ. Кроме этого, рулонные стройматериалы предохраняют трубу от конденсата и появления плесени.

Лучше всего подойдет изоляция в рулоне

Заключение

Для комфортного проживания поправка видимых дефектов в новом жилье и улучшение первичной обстановки помещения необходимы. Если куплена квартира «свободной планировки» проживать в ней невозможно без подключения элементарных коммуникаций: воды, электричества, канализации. Не стоит спешить с капремонтом в первое время. Необходимо подождать, пока дом сделает усадку. Только после точного планирования, через некоторое время можно капитально улучшить обстановку из более дорогостоящих стройматериалов.

Предстоит ремонт в купленной новостройке . С чего и когда начать, в какой последовательности выполнять работы, расскажет наша статья. … На предложение продавца исправить все своими руками не соглашайтесь. Лучше не сделают . Что нужно учитывать при планировании ремонта . Как только на руки получено свидетельство, подтверждающее право собственности, на квартиру начнут начислять налог на имущество. Собственник уже обязан платить квартплату, за пользование электроэнергией, газом (если есть), водой. В квартире еще никто не живет, полноценно не пользуется ни одним из квадратных метров, а платежки уже появляются в почтовом ящике.