В каком банке взять ипотеку под строительство

Кредитная линейка банков постоянно обновляется. За последний год учреждения утвердили и выдают кредит или целевую ипотеку на строительство частного дома, проведение ремонтных работ и улучшение условий проживания семьи. Поэтому тема ипотеки для возведения частного загородного дома как никогда актуальна.

• Что нужно знать будущему заемщику
• Кредит на строительство в Сбербанке России
• Какие еще банки оформляют ипотеку на строительство
• Льготные программы

Что нужно знать будущему заемщику

Перед тем как мы приведем перечень банков, где можно получить кредит под строительство дома, нужно понять, что любое строительство, будь то многоэтажная конструкция или небольшой дачный дом – это многоступенчатый и трудозатратный процесс, требующий крупных инвестиций. Когда в семье много детей или родственники живут под одной крышей, строительство дома оправдано. Расходы на отопление строения часто ниже коммунальных платежей в многокомнатной квартире. При возведении загородного дома постройку отнесут к сельской местности, что поможет владельцу получить различные льготы.

Ипотека без первоначального взноса в 2022 году. 4 способа

1. С создания проекта дома с указанием планировки и коммуникаций. В проектном бюро составят смету и рассчитают расход стройматериалов.
2. Следующий этап – поиск первоначального взноса. Банк не даст кредит на строительство, если собственник не готов рисковать своими деньгами. Средства можно накопить самостоятельно или взять дополнительный потребительский кредит.

Кредит на строительство в Сбербанке России

Ипотека на частную застройку выдается сроком до 30 лет с обязательным стартовым платежом свыше 25% от проектной сметы. Минимальный кредит, который предоставит Сбербанк, составляет 0,3 млн рублей, а стоимость проекта – 0,4 млн.

Банк предлагает кредит с переплатой от 10% в год с надбавками к базовому тарифу при отказе от страховки. Услуга доступна клиентам старше 21 года, но моложе 75 лет.

Зарплатные клиенты Сбербанка находятся на особом положении. Так как учреждение сможет отследить уровень дохода и регулярные платежи, риски по кредиту минимальны. Такому заемщику банк предложит самую низкую ставку по программе, но с одним условием – обязательствами по оформлению страховки и оценке имущества.

Банк предоставит кредит по программе «Загородная недвижимость» с переплатой до 14% годовых. Ссуду не менее 0,3 млн рублей выдадут клиенту с высокой платежеспособностью, который внесет на банковский счет более 25% стоимости сметы. Возможно предоставление квартиры или другого жилья в качестве залога. Выплатить долг необходимо в срок до 30 лет.

Программа позволяет оформлять в ипотеку дачный домик с участком, коттедж, одну землю, недостроенный дом. Также средства предоставляют на частное жилищное строительство. Полную информацию о программе Сбербанка можно прочесть здесь.

Какие еще банки оформляют ипотеку на строительство

1. Россельхозбанк. В компании выдадут ссуду от 0,1 до 20 млн покупателям строящихся объектов от участников партнерских программ. Ипотеку предоставят под небывалый процент – ставки начинаются от 10% за год кредитования. Требования к первоначальному взносу – личный капитал не менее 15% от стоимости. Продолжительность выплаты кредитной линии – не более 30 лет. Подробнее о предложениях Россельхозбанка читайте по ссылке.
2. Севергазбанк. Этот кредитор предоставит ипотечный заем под залог вторичной недвижимости. Стартовая ставка – 12,5%. Деньги выдадут на руки или на перечислят на карту от 0,3 млн рублей и до 60% цены объекта. Деньги предоставят без первоначального взноса максимум на 30 лет. ( Подробнее ).
3. ДельтаКредит. Банк кредитует покупку готовых домов и земельных участков под залог приобретаемых объектов. Минимальная ссуда – 0,6 млн с выплатой кредитору свыше 11% годовых. Период платежей – до 25 лет. Итоговая сумма ипотеки не может превышать 60% от цены залогового жилья. ( Подробнее ).
4. Центр-Инвест ввел программу «Строительство жилья» со сроком действия 5-20 лет. На строящийся объект и земельный участок оформляется закладная до выплаты ипотеки. Собственнику выдадут от 0,3 млн рублей с обязательным первоначальным взносом от 20%. Тариф по программе – 11% в год. ( Подробнее ).
5. Примсоцбанк выдает средства на строительство под 12-15%. Допустимая сумма – 0,3-30 млн рублей, стартовый взнос – 30% от сметы. Стороны заключают соглашение на 5-15 лет. ( Подробнее ).
6. Абсолют Банк предлагает нецелевую ссуду, которую также можно потратить на строительство дома. Сумма займа составит 0,5-15 млн, но не больше, чем 70% от оценочной стоимости жилого объекта. Минимальная кредитная ставка – 13%, срок оформления – до 15 лет. Стартовый взнос отсутствует. ( Подробнее ).
7. Финсервис кредитует населения под 13,5-20% ежегодно на период до 30 лет. Доступная сумма в рублях – от 0,5 млн до 80% оценочной стоимости. Перед заключением договора необходимо внести 20% из личных накоплений. ( Подробнее ).

Льготные программы

Процентные ставки по целевым программам на строительство частных домов несколько выше, чем переплата по обычной ипотеке. Причина проста – банк считает строительство рискованным проектом и повышает расценки, пытаясь застраховаться от возможных неудач. Однако заемщик вправе уменьшить переплату. Сэкономить поможет:

• Сертификат на получение материнского капитала. Владелец участка может направить госпомощь на частичное закрытие ипотечного займа или внести за счет маткапитала первый взнос. Воспользоваться программой можно до достижения 3 лет второму малышу.
• Региональные сертификаты. В каждом российском регионе учреждены программы помощи для выделенных категорий граждан – многодетных семей, молодежи, врачей, работников бюджетной сферы. Помощь региона может достигать 50% от оценочной стоимости жилья. Информацию о действующих льготных программах предоставят сотрудники МФЦ.
• Деревянный дом. В 2021 году стартовал проект субсидирования деревянного строительства домов заводского качества. Крупные банки подключились к этому проекту и предоставляют ипотеку по ставке от 10% в год.

Ипотечный рынок довольно разнообразен. Даже получатели такого редкого на первый взгляд продукта, как ипотека на строительство частного дома, могут выбрать лучшие условия и ставки. Внимательно прочтите информацию о кредитных программах, сделайте выбор, соберите документы и подайте заявку в подходящую кредитную организацию.

Источник sbank-gid.ru

Где и как взять выгодный ипотечный кредит: самая дешевая ипотека в банках

Ипотечный кредит — долгосрочная ссуда, которая выдается банком в целях приобретения, строительства или ремонта объектов недвижимого имущества. Согласно действующему законодательству, эта форма кредитования предполагает обязательное обеспечение.

Купленное жилье или иная ликвидная недвижимость заемщика применяется в качестве предмета залога. Обременение с запретом на продажу и дарение объекта частной собственности обычно длится до момента исполнения должником обязательств перед банком.

Но сегодня мы поговорим о том, где выгоднее взять ипотеку по минимальным ставкам и первоначальному платежу.

В каком банке самый выгодный ипотечный кредит?

Прежде чем подписывать документы с банком, следует внимательно изучить текст договора. Каждое финансовое учреждение разрабатывает уникальные условия по ипотеке. Программа кредитования граждан, нацеленных на приобретение объектов недвижимого имущества, предполагает крупные затраты и долгосрочное сотрудничество, поэтому банки тщательно прорабатывают все нюансы будущих сделок.

Ипотека в Райффайзенбанк

Базовые условия ипотечного кредитования:

• Срок от 12 месяцев до 30 лет.
• Максимальная сумма до 26 миллионов рублей.
• Выгодная ставка от 4,99% на новостройку и от 8,29% на вторичное жилье.
• Первоначальный взнос от 20-25%.

Кредит на покупку квартиры в Райффайзенбанке предоставляется по программам «Ипотека на новостройку» и «Ипотека на вторичное жилье». В первом случае приобретаются квартиры и дома от застройщиков. Во втором — объекты, которые находятся в частной собственности.

Процентная ставка зависит от суммы кредита и типа приобретаемого объекта. Погашение задолженности по программам ипотечного кредитования производится аннуитетными платежами. Пеня за просрочку составляет 0,06% в день от суммы ежемесячного взноса. Ещё: ТОП-20 банков с ипотекой.

Важно! Купить недвижимость в новостройках можно только от аккредитованных застройщиков. Список компаний доступен на сайте Райффайзенбанка.

Требования для получения ссуды:

1. Возрастное ограничение — от 21 года до 65 лет или 60 лет без страхования.
2. Подтверждение ежемесячного дохода, превышающего 15-20 тысяч рублей.
3. Свыше 6 месяцев непрерывного стажа на последнем месте работы.
4. Общий трудовой стаж от 1 года.
5. Наличие рабочего и личного (мобильного или домашнего) телефона.
6. Безукоризненная кредитная история.
7. Оформление не более двух ипотечных кредитов, зафиксированных в БКИ.
8. Предоставление документов, подтверждающих факт приобретения недвижимости.

Кредит могут получить клиенты, которые проработали более 3 месяцев на текущем месте трудоустройства при общем стаже от двух лет. Банк готов идти на уступки по требованиям касательно занятости, если заявка на кредит поступает от зарплатного клиента.

Важно! Ипотечные ссуды выдаются без подтверждения гражданства. Тем не менее каждый клиент, в том числе нерезидент, обязан фактический жить или работать на территории РФ.

Преимущества сотрудничества с Райффайзенбанком:

• Повышение размера кредита при условии привлечения созаемщиков.
• Рассмотрение общих доходов семьи при принятии решения о выдаче ссуды.
• Использование материнского капитала для оплаты первоначального взноса.
• Принятие предварительного решения по заявке в течение одного рабочего дня.

Дополнительные программы ипотечного кредитования в Райффайзенбанке:

1. Недвижимость под залог имеющегося жилья.

Минимальная ставка составляет 8,49% годовых, а срок кредитования не превышает 20 лет. Сделки заключаются без первоначального взноса. Недвижимость можно приобрести у собственника на вторичном рынке или застройщика без аккредитации в банке.

Ставка по кредиту составляет 8,49% в год. Материнский капитал используется для полного или частичного погашения первоначального взноса. Условия выдачи ссуды соответствуют параметрам базовой программы ипотечного кредитования.

1. Ипотека по льготе для семей с двумя и более детьми.

Льготная ставка на весь срок действия договора составит от 4,99% в год. Сумма займа не превышает 12 миллионов рублей для Москвы, МФО, СПб или ЛО и составляет 6 миллионов рублей в других регионах. Сделки заключаются на период от 12 месяцев до 30 лет. Первоначальный взнос превышает 20%

1. Рефинансирование ипотеки.

Кредит для погашения задолженностей по оформленным ранее ссудам доступен с годовой ставкой от 8,39%. Остальные условия соответствуют программе ипотечного кредитования на приобретение недвижимости в новостройках. Дополнительно клиентам доступно уникальное предложение по рефинансированию валютной ипотеки.

Ипотека в Газпромбанк

Банк предлагает выгодные условия ипотечного кредитования:

• Срок от 12 месяцев до 29 лет.
• Сумма до 60 миллионов рублей.
• Ставка от 7,5% в год.
• Первый взнос от 10%.

Ипотека на покупку квартиры в Газпромбанке подходит для приобретения недвижимости стоимостью до 60 миллионов рублей. Купить можно объекты на вторичном рынке от любых продавцов либо в новостройках через аффилированные строительные компании.

Для подбора недвижимости можно воспользоваться базой ЦИАН. Дополнительно банк предоставляет возможность заказать отчет об оценке объекта. Жильё в любом случае придется застраховать.

Требования к заемщикам:

1. Возраст не менее 20 лет и не более 70 лет на момент рассмотрения заявки.
2. Гражданство РФ и временная или постоянная регистрация на территории страны.
3. Отсутствие негативных отметок в кредитной истории.
4. Общий трудовой стаж от 1 года и более 3 месяцев на последнем месте работы.

Заявки рассматриваются в течение 10 дней. Страхование заложенного имущества является обязательным условием для получения кредита.

Важно! Банк готов для зарплатных клиентов снизить ставку на 0,3%. Сэкономить могут также заемщики, застраховавший свою жизнь и здоровье у партнеров кредитора.

Дополнительные программы ипотечного кредитования в Газпромбанке:

Выдается на приобретение новой квартиры или таунхауса стоимостью до 12 миллионов рублей со ставкой от 6,5% на период не более 30 лет. Первоначальный взнос должен превышать 20%

До 12 миллионов рублей под 5,5% могут получить семейные пары с двумя или более детьми, которые родились в период с января 2018 по декабрь 2022 года. Срок действия договора не превышает 30 лет. Опция также доступна для родителей детей-инвалидов. Первоначальный взнос свыше 20%

Военнослужащим по специальному кредитному предложению доступна ставка от 8,1% годовых на сумму займа до 3 миллионов рублей с периодом погашения не более 25 лет и первоначальным взносом свыше 20%

1. Приобретение квартир по Программе реновации.

Минимальная ставка по кредиту составляет 8,7%. В долг на срок до 30 лет можно получить от 500 тысяч до 60 миллионов рублей без первоначального взноса. Услуга доступна для жителей Москвы, которые принимают участие в Программе реновации.

Опция перекредитования доступна владельцам рублевых кредитов, которые нуждаются в изменении условий погашения существующих задолженностей. Рефинансирование предоставляется под 8,9% годовых на сумму до 45 миллионов рублей.

1. Ссуда на приобретение гаража или машиноместа.

Кредит можно получить до 5 миллионов рублей под 9,5% в год. Сделка длится не более 15 лет, а первоначальный взнос превышает 20%

Ипотека в Росбанк

Базовые условия ипотечного кредитования:

• Срок от 3 до 25 лет.
• Сумма от 300 тысяч рублей.
• Ставка от 6,39%.
• Первоначальный взнос — 15%.

Клиентам Росбанка доступен обширный выбор предложений по ипотечным кредитам. Главное — учесть личные нужды и требования финансового учреждения. Банк выдает средства для приобретения гаражей, готовых домов, комнат, апартаментов, жилья в новостройках и на вторичном рынке.

Ипотека на покупку квартир предоставляется по базовым программам. Деньги разрешено тратить на оплату строящихся и готовых объектов. Ссуду можно получить также для улучшения жилищных условий.

Требования к заемщикам:

1. Возраст от 20 лет на момент подачи заявки и до 60 лет при погашении кредита.
2. Подтверждение дохода и занятости в течение полугода на последнем месте работы.
3. Предоставление правоустанавливающих и технических документов на недвижимость.

Выгодные программы ипотечного кредитования доступны работникам по найму, ИП и учредителям юридических лиц, в том числе иностранным гражданам. Порядок погашения предполагает аннуитетные платежи, но допускается оплата дважды в месяц.

Важно! Используемое для залога имущество не должно находиться на очереди объектов недвижимости под капитальный ремонт, снос или реконструкцию с последующим отселением.

Дополнительные программы ипотечного кредитования в Росбанке:

Государственная поддержка предоставляется семьям с маленькими детьми, которые родились с 01.01.2018 по 31.12.2022 года. Зарплатные клиенты банка могут получить кредит под 3,2%. Для остальных категорий заемщиков ставка повысится на 0,3%. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20%

Кредит предоставляется на срок до 20 лет под базовую ставку не менее 4,35%. Предложение действует в рамках государственной программы по субсидированию. Сумма кредита не превышает 6 миллионов рублей для всех регионов страны за исключением Москвы, СПб, МО и ЛО. Жителям этих территориальных единиц размер ссуды повышен вдвое.

Ипотека в Банк «Возрождение»

Базовые условия ипотечного кредита:

• Срок от 3 до 30 лет.
• Сумма до 60 миллионов рублей.
• Ставка от 7,95%.
• Первоначальный взнос – 15% для вторичного жилья или 10% для новостроек.

Банк предоставляет широкий выбор выгодных программ ипотечного кредитования для приобретения объектов на вторичном рынке и у застройщиков. В роли созаемщиков могут выступать не более трех клиентов. Как правило, кредит совместно берут супруги. Погашение займов осуществляется аннуитетными платежами.

Требования к клиентам:

1. Гражданство и постоянная или временная регистрация на территории РФ.
2. Возраст от 18 лет при получении и до 70 лет во время погашения кредита.
3. Подтверждение дохода с помощью предоставленной работодателем справки.
4. Стаж работы более полугода (3 месяца для зарплатных клиентов) или один год для ИП.

Важно! Банк снижает ставку до 0,5% при наличии дебетовой карты #НЕПРОСТОКАРТА. Компенсация зависит от суммы расходов. Сэкономленные средства начисляются в виде кэшбэка.

Дополнительные программы ипотечного кредитования в Банке «Возрождение»:

Ссуда доступна на 30 лет под 8,95% для покупателей загородный домов стоимостью не более 10 миллионов рублей. Сделка будет заключена при условии внесения первоначального платежа от 30%. Зарплатные клиенты банка вправе снизить ставку на 0,25%

Кредит сроком не более 30 лет предоставляется гражданам в возрасте от 21 года до 70 лет под 5,5% на сумму до 8 миллионов рублей. Минимальный взнос составляет 20-80%

1. Рефинансирование ипотеки.

Банк предлагает несколько вариантов перекредитования. На общих условиях можно рефинансировать остаток основного долга до 60 миллионов рублей со ставкой от 7,75%. С господдержкой сумма ограничится 12 миллионами рублей, но ставка составит 4,5%. В любом случае первоначальный взнос будет более 20%

1. Покупка недвижимости с господдержкой.

Ссуда по ипотеке для многодетных семей выдается под 4% на сумму до 12 миллионов рублей. При оформлении необходимо выплатить свыше 20%

Ипотека в Азиатско-Тихоокеанский Банк

Базовые условия ипотечного кредитования на покупку квартир в новостройках и на вторичном рынке:

• Срок от 3 до 30 лет.
• Сумма до 15 миллионов рублей.
• Выгодная ставка – от 7,6%.
• Первоначальный взнос от 10%.

Программа кредитования на покупку квартиры от АТБ доступна для физических лиц, ИП, владельцев или совладельцев бизнеса. Ипотека предоставляется на сумму более 500 000 рублей. Ставка зависит от типа приобретаемой недвижимости. Минимальный процент доступен зарплатным клиентам банка, которые получают взаймы до 20 миллионов рублей.

Клиентам предоставляется услуга персонального менеджера на всех этапах заключения сделки. Банк также гарантирует минимальный срок рассмотрения заявки. Ответ можно получить в течение двух дней.

Требования к заемщику:

1. Возраст от 21 года до 70 лет.
2. Обязательное подтверждение дохода.
3. Постоянная регистрация на территории РФ.
4. Непрерывный стаж от 6 месяцев (от 1 года для ИП).

В качестве созаемщиков можно привлечь до четырех близких родственников. Платежи в счет погашения задолженности — аннуитетные. Штраф после возникновения просроченных выплат составляет 1/366 от ключевой ставки ЦБ на момент заключения договора.

Важно! Скидки доступны зарплатным клиентам, сотрудникам бюджетной сферы и участникам программы «Статус». Банк выдает всем заемщикам кредитную карту в подарок.

Дополнительные программы ипотечного кредитования в АТБ:

Кредит для военнослужащих со ставкой 8,5% годовых выдается на сумму до 2 500 000 рублей. Срок действия договора не превышает 20 лет. Клиент обязан предоставить свидетельство участника НИС. Минимальный возрастной порог для заемщиков повышен до 25 лет и ограничен выходом на пенсию.

Ссуду с годовой ставкой в 1,6% можно получить при условии проживания на территории ДФО. Срок кредитования составит 30 лет, а сумма не превысит 6 миллионов рублей. Взнос на этапе оформления должен превысить 20%

Кредит на срок до 30 лет под 4,7% доступен для семей с детьми, если самый младший ребенок родится после 1 января 2018 года. В долг предоставляется не более 12 миллионов рублей, а первоначальный взнос составляет 20%

1. Ипотека с государственной поддержкой.

Получить недвижимость стоимостью до 3 миллионов рублей можно на 30 лет под 5,99% в год. Минимальный взнос по программе кредитования – 20%

Перекредитование выполняется по ставке от 7,6%. Сумма займа не превышает 15 миллионов рублей. Сделка заключается на период до 30 лет. Дополнительные средства можно использовать для удовлетворения потребительских целей. При рефинансировании допускается изменение первоначального состава заемщиков.

Ипотека в Транскапиталбанк

Базовые условия ипотечного кредитования:

• Срок от 12 месяцев до 25 лет.
• Сумма до 50 миллионов рублей.
• Ставка от 7,49%.
• Первоначальный взнос от 20%.

Покупка квартиры по ипотечному кредиту от ТКБ позволяет ощутимо улучшить исходные жилищные условия. Банк предлагает вариант с расчетом суммы займа по стоимости недвижимости или уровню актуальных доходов заемщика. В первом случае максимальный размер ссуды достигает 50 миллионов рублей. Во втором — доступная сумма ограничивается одним миллионом рублей.

Важно! При кредитовании на вторичном рынке первоначальный взнос составляет 5%. Полученные деньги можно использовать для выполнения ремонтных работ.

Требования к клиентам:

1. Возраст от 20 до 75 лет.
2. Стабильный заработок.
3. Общий трудовой стаж от 1 года.
4. Стаж на текущей работе от 3 месяцев.

Для получения кредита понадобится обязательное подтверждение доходов. Семейным парам придется выступать в роли созаемщиков. Если один из супругов не является залогодателем, от его имени нужно получить согласие на кредит в письменной форме.

Преимущества сотрудничества с Транскапиталбанком:

• Возможность рассчитать сумму кредита с учетом размера актуального дохода заемщика.
• Тариф «Выгодный» с разовым платежом для дальнейшего снижения ставки.
• Специальные условия для работников крупных компаний и государственных служащих.

По ипотеке ТКБ действует аннуитетное погашение. В случае проблем с выполнением кредитных обязательств, пеня за просрочку составляет 7,3% годовых от суммы образовавшейся задолженности.

Дополнительные программы ипотечного кредитования в ТКБ:

1. Господдержка новостройки.

Ипотека по льготной программе предоставляется со ставкой 4,84% на сумму до 8 миллионов рублей и сроком не более 20 лет. Минимальный взнос при заключении сделки составляет 20%. Если у заемщика несколько детей, сумму можно повысить до 40 миллионов рублей, но ставка составит 5,9%

Предоставив недвижимое имущество в качестве обеспечения, заемщик получит до 1 300 000 рублей на срок не более 15 лет. Минимальная годовая ставка составит 4,5%.

Перекредитование предоставляется на сумму до 1 600 000 рублей со ставкой от 9,49% годовых, при этом стоимость недвижимости не должна превышать 50 миллионов рублей. Минимальный доход для рефинансирования должен составить 10 000 рублей. Дополнительно клиентам доступна опция перекредитования с государственной поддержкой со ставкой 5,9%

Условия ипотечного кредитования

По сравнению с другими банковскими предложениями, ипотечный кредит предполагает самые низкие процентные ставки. Взамен банки предъявляют к заемщикам более жёсткие требования по подтверждению доходов и трудового стажа.

В идеале перед обращением за ипотекой следует погасить действующие кредиты и займы. Ссуду на покупку квартиры или дома удастся получить гражданам с безукоризненной кредитной историей.

• Наличие действующего паспорта и гражданство РФ.
• Постоянная или временная регистрация на территории страны по месту фактического жительства.
• Возраст от 21 года на момент заключения сделки и до 60-70 лет на момент погашения кредита.
• Отсутствие просроченных кредитов и действующих долгосрочных ссуд в любых банках.
• Стабильный ежемесячный доход.
• Обязательное страхование недвижимости, используемой в качестве предмета залога.

Важно! При совместном оформлении кредита перечисленные требования распространяются на созаемщиков.

Для оформления ипотечного кредита требуется внести первоначальный взнос, который составляет в среднем 30% от стоимости жилья.

Какие факторы влияют на ставку по ипотеке?

Позиция банков касательно вопросов передачи денежных средств в руки заемщиков следующая: чем ниже риски неуплаты по кредитам, тем выгоднее процентные ставки. Используя имущество в качестве залога, заемщик «завоевывает» доверие финансового учреждения. Ипотечное кредитование возможно только при условии обеспечения с обременением недвижимости на срок действия сделки.

В процессе индивидуального расчета ставки ориентироваться следует на следующие факторы:

Клиент с положительной кредитной историей получит ставку ниже, чем должник, который в прошлом имел просрочки по платежам. Наличие зарплатной карты положительно повлияет не только на итоговую стоимость ссуды, но и позволит ощутимо упростить процесс ее оформления.

Государство поддерживает молодые семьи в их стремлении обзавестись личным жильем. Погасить часть задолженности по ипотеке можно за счет материнского капитала.

Заемщики, которые способны выполнить обязательства в течение 5-10 лет, получают заметно более выгодные предложения, нежели нацеленные на продолжительное сотрудничество клиенты. Чем быстрее заемщик погасит задолженность, тем ниже будет риск возникновения форс-мажорных обстоятельств, способных спровоцировать просроченные выплаты.

В приоритете для банков официально трудоустроенные клиенты с высокооплачиваемыми должностями. Справка о доходах входит в перечень обязательных документов для получения ипотеки. Сумма ежемесячного заработка должна быть по меньшей мере вполовину выше планируемых выплат клиента в счет погашения задолженности.

Информация касательно сферы деятельности, занимаемой должности и продолжительности общего или текущего стажа не в последнюю очередь влияет на ставку. Нередко банки предлагают выгодные программы кредитования с низкими процентами для определенного круга лиц, например, работников крупных компании со стабильной зарплатой.

Важно! На процентную ставку могут повлиять факторы, не зависящие от заемщика. Речь идет об уровне инфляции в стране, общей ситуации на рынке кредитования, сезонности услуг и изменении ключевой ставки Центрального Банка РФ.

Заключение

Крупные российские банки предлагают широкий перечень программ ипотечного кредитования. Финансовые учреждения активно участвуют в государственных инициативах по поддержке молодых семей. В итоге среди достаточно большого количества предложений можно без особых трудностей подобрать наиболее выгодный кредит с подходящими условиями.

Грамотный выбор ипотеки позволит существенно сэкономить на процентах. Скидки предоставляются участникам зарплатных проектов и застрахованным клиентам. Снижение ставки даже на десятые части процента позволяет в итоге сэкономить тысячи рублей.

В Банке «Возрождении», АТБ и ТКБ есть возможность получения кредита с пониженной ставкой на условиях поддержки государства. Тем временем Райффайзенбанк готов сотрудничать с нерезидентами, а Газпромбанк принимает участие в Программе реновации.

Самые низкие ставки по классической ипотеке на приобретение новой недвижимости или готового жилья предоставляются Росбанком и Транскапиталбанком. К тому же Росбанк предлагает наравне с крупными кредитами наибольшие суммы, а в Газпромбанке возможна оплата дифференцированными платежами.

Окончила МГУ им. М.В. Ломоносова по специальности журналистика. Несколько лет проработала автором в ведущих финансовых изданиях — ПРАЙМ, ТАСС и других известных в РФ компаниях.

Источник unicom24.ru

Ипотека на строительство

Ипотека на строительство дома в 2022 году. В списке 54 банка России, в которых можно взять ипотеку на строительство. Сравните условия банков и оформите онлайн заявку.

Ипотека на строительство дома в 2022 году

В разделе представлены 54 банка России, в которых можно взять ипотеку на строительство частного дома в 2022 году. Сравните условия банков и оформите онлайн заявку.

Возможно использование средств материнского капитала в качестве первоначального взноса или для досрочного погашения ипотечного кредита.

Условия ипотеки на строительство

• Сумма ипотеки до 70 млн рублей
• Срок кредитования до 30 лет
• Первоначальный взнос от 10%
• Процентная ставка от 5,3% годовых
• Можно использовать материнский капитал

Рассчитать размер ежемесячного платежа и переплаты можно в ипотечном калькуляторе.

Как оформить ипотеку на строительство

1. Сравните условия банков и заполните онлайн заявку
2. Дождитесь предварительного решения по SMS*
3. Выберите подходящую недвижимость и согласуйте её с банком
4. Оформите сделку и подпишите кредитный договор в офисе банка

На нашем портале вы можете рассчитать и оформить ипотеку на строительство частного дома. Представленные в разделе банки России выдают ипотечные кредиты на выгодных условиях с низкой процентной ставкой.

* Срок действия положительного решения по ипотеке составляет 90 дней.

• На строительство
• С господдержкой
• Под материнский капитал
• Ипотека на долю в квартире
• Ипотека на земельный участок
• Ипотека на коммерческую недвижимость

• На строительство
• С господдержкой
• Под материнский капитал
• Ипотека на долю в квартире
• Ипотека на земельный участок
• Ипотека на коммерческую недвижимость

Популярные предложения по ипотеке в России

Мы в социальных сетях:

Выбор города

Вход в личный кабинет

Выбор города

Соглашение на обработку персональных данных

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года свободно, своей волей и в своем интересе выражаю свое безусловное согласие на обработку моих персональных данных «Кредит Онлайн», зарегистрированным в соответствии с законодательством РФ по адресу:
г. Сочи. ул. Орбитовская. д. 20/12, пом. 31. (далее по тексту — Оператор).
Персональные данные — любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу.
Настоящее Согласие выдано мною на обработку следующих персональных данных:
— ФИО
— Телефон
— E-mail

Согласие дано Оператору для совершения следующих действий с моими персональными данными с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством РФ как неавтоматизированными, так и автоматизированными способами.
Данное согласие дается Оператору для обработки моих персональных данных в следующих целях:
— предоставление мне услуг/работ;
— направление в мой адрес уведомлений, касающихся предоставляемых услуг/работ;
— подготовка и направление ответов на мои запросы;
— направление в мой адрес информации, в том числе рекламной, о мероприятиях/товарах/услугах/работах Оператора.

Источник xn—-8sbkdqibmrdgt3a.xn--p1ai