В новостройке нет интернета и телевидения как быть

У российских застройщиков пока нет обязательств сдавать новый дом с проведенным интернетом. Проект постановления по этому вопросу пока находится на согласовании в Минкомсвязи. Прежде чем воспользоваться первым доступным предложением, стоит убедиться в том, что нет других, более выгодных вариантов подключения новой квартиры к Интернету. Для облегчения выбора нужно иметь представление, какими способами может быть выполнено соединение с сетью провайдера.

Интернет в новом доме: как наладить связь

Когда человек покупает квартиру, он редко заранее задумывается о таких «мелочах», как разнообразие предложений услуг связи в своем доме: интернета, телефонии, а иногда и более продвинутых систем «умного дома» – видеонаблюдения, датчиков безопасности и пр.

Конечно, если после нескольких месяцев работы провайдера становится ясно, что связь дается качественная, из серии «ни единого разрыва», а служба сервиса оператора мила и приветлива, вопросов не возникает. Однако если ситуация не столь радужна и работа интернета вызывает нарекания, у любого человека, ценящего время, деньги и, наконец, спокойную атмосферу в доме, появляется мысль – подключиться к оператору, которому доверяешь. Зачастую же оказывается, что сделать это непросто, без трудного согласования с ТСЖ. Непросто, но возможно.

Казалось бы, «плотность» провайдеров, «населяющих» дом, зависит от принципов рыночной экономики. И, чем больше их число, тем сильнее конкуренция и, как следствие, дешевле услуги связи. Однако по факту чаще всего количество операторов, работающих в доме, напрямую зависит от желания председателя ТСЖ или от главы УК. Случается, что в доме есть всего один провайдер, и пускать остальных администрация дома не собирается. Тем не менее есть способы, как добавить провайдера в «пул», даже если «главный» против.

Почему так?
Личные отношения операторов связи и администрации ТСЖ порою полны тайн и недомолвок. Исключительно потому, что время от времени обе стороны считают друг друга «третьим лишним». Провайдеры, борясь за клиента, всеми силами пытаются охватить своим присутствием большую часть многоквартирных домов. Управляющим домами, в свою очередь, не хочется посвящать большую часть своего времени распутыванию проводов и решению иных организационных проблем, связанных с установкой и обслуживанием операторского оборудования. Ведь каждый провайдер прокладывает в доме свой кабель, таким образом дублируя интернет-инфраструктуру, которая есть у работающих уже в доме компаний. Кроме того, представителям всех провайдеров необходимо «в любое время дня и ночи» обеспечивать доступ к техническим помещениям. Неудивительно, что председатели предпочитают ограниченный круг операторов, выбирая их по разным принципам, в том числе и по принципу «кто больше даст».

Игроки телекоммуникационного рынка на условиях анонимности рассказывают, что для «вхождения в дом» где-то достаточно ноутбука в подарок, а где-то нужны и перечисления на личный счет председателя ТСЖ. По их словам, суммы, выплачиваемые провайдерами главам ТСЖ, могут доходить до тысячи рублей за квартиру однократно и около 10-20% от выручки ежемесячно, если речь идет о праве быть первым и единственным провайдером в доме. Хотя бывает и так, что председатели ТСЖ просто не заключают договор с новым оператором, мотивируя отказ тем, что в доме хватает и одного оператора. Случаются, конечно, и совсем абсурдные ситуации. «Не сказка, а быль» – когда председатель ТСЖ не давал подключать дом к интернету, так как считал, что от этого «случается» радиация, от которой быстро умирают.

Все эти «национальные особенности» возникают потому, что в российских юридических нормах нет закона, обязывающего ТСЖ предоставлять места для размещения оборудования всем желающим операторам. Хотя, справедливости ради, по закону же разрешение на прокладку кабеля в доме оператор может получить только после того, как ему позволит это сделать большинство собственников. Ведь по Жилищному кодексу РФ стены дома являются общим имуществом владельцев квартир. Как часто такие «формальности» соблюдаются, наверное, можно не уточнять.

Именно по этой причине у «глав» домов есть обширные возможности навести свои интернет-порядки. Бывали случаи, когда, к примеру, один управляющий ТСЖ расклеивал по дому объявления, что оператор X, работавший в доме, прекратил свое существование и услуги связи больше не оказывает, а переподключаться надо к оператору Y. Предсказуемо оператор X был не в курсе своего «банкротства».

Попытки все исправить
Со стороны связистов несколько лет назад в Петербурге зарождались проекты, подразумевающие строительство хотя бы в новых зданиях общей инфраструктуры, которую на равных потом могли бы арендовать все желающие провайдеры услуг. Однако эта схема в современных реалиях не получила широкого распространения, представители ТСЖ на нее не «подписались».

Пару лет назад депутаты Госдумы также пытались «узаконить» интернет-территорию домов. Тот законопроект, в частности, гласил, что при наличии заявления хотя бы от одного жильца многоквартирного дома оператор связи может получить доступ в места общего пользования для монтажа своего оборудования. Провайдеры в массе своей поддержали эту мысль, однако представители ТСЖ посчитали, что в данном случае возникнет «домовая анархия», мол, порядка не будет. Отчасти они правы, однако в случае «свободы входа», скорее всего, количество операторов будет регулироваться рентабельностью вхождения в тот или иной дом. Тем не менее этот закон так и остался проектом.
Сами операторы периодически судятся с представителями ТСЖ, однако чаще всего признаются, что повлиять на спорные ситуации могут только сами жильцы дома.

Что можно сделать?
Из-за сложности входа новых операторов в многоквартирные дома ущемляются права в первую очередь самих жильцов. Если в доме работает один или два провайдера, стоимость услуг, скорее всего, будет выше, чем в других домах, где связь предлагают четыре-пять операторов. В последнем случае часто устраиваются акции и скидки, которые позволяют значительно сэкономить на связи. Кроме того, качество обслуживания абонентов в случае, если есть простая возможность уйти к другому провайдеру, всегда выше. Обрывы на линии ремонтируются быстрее, а в колл-центр оператора можно дозвониться в течение считанных секунд и получить там вразумительный ответ на свой вопрос.

Пожалуй, самый реальный на сегодняшний день путь восстановить рыночную справедливость, увеличив число интернет-провайдеров в доме до оптимального для жильцов количества, – пожаловаться в антимонопольную службу. Основанием для такого обращения может стать уверенность жильца дома, что ТСЖ работает «в связке» с каким-либо оператором. В случае если антимонопольщики установят факт нарушения Закона «О защите конкуренции», виновные лица могут быть привлечены к административной ответственности.

Так произошло с поволжским филиалом оператора «ТрансТелеКом». Жилец одного дома в Саратове захотел переключиться к другому провайдеру и обнаружил, что это невозможно, так как «добровольно-принудительно» все собственники пользуются услугами ТТК. ФАС уличила провайдера в сговоре с управляющей компанией дома, выяснив, что при «заходе» оператора в дом не проводилось общего собрания собственников жилья. Правда, это разбирательство длилось восемь месяцев, да и не всегда подобные дела успешны, так как доказать факт сговора бывает нелегко.

Второй вариант – переизбрать председателя ТСЖ или сменить УК. Сделать это можно через общее собрание членов ТСЖ. Конечно, на деле собрать более 50% голосов, чтобы решение было законным, не слишком реально. Тем более если речь идет о домах с сотнями квартир. Однако, похоже, как раз интернет может помочь жильцам исправить эту ситуацию. На рынке постепенно появляются различные онлайн-системы управления многоквартирными домами. К примеру, есть сервис domosite.ru и ему подобные, предлагающие перевести общение со структурами ЖКХ на технологичные электронные рельсы. Такие системы подразумевают, в числе прочего, электронный документооборот при проведении заочных голосований, что позволяет обеспечить участие большего числа собственников в процессе принятия решений по дому. А значит, собрать заветные голоса для смены правил входа операторов в дом, да и многих других управленческих вопросов, будет проще. Правда… изначально все равно необходима воля управляющего, чтобы начать работать по онлайн-принципу.

Если ни один интернет -провайдет не протянул оптоволоконный кабель до вашего дома, не отчаивайтесь. Подключиться к интернету можно другими способами, причем скорость таких соединений будет практически такой же, как у оптоволокна. Статьи по теме: Как подключить интернет , если дом не подключен к сети. Как подключить интернет , если нет домашнего телефона. … Если в вашем доме нет стационарного телефона, то выход в интернет можно обеспечить при помощи беспроводных технологий. Для этого приобретите USB-модем у любого сотового оператора (при выборе руководствуйтесь ценами и зоной покрытия оператора). Заключите контракт на подключение, предоставив свои паспортные данные и адрес.

Подключаем домашний интернет в новостройке

У российских застройщиков пока нет обязательств сдавать новый дом с проведенным интернетом. Проект постановления по этому вопросу пока находится на согласовании в Минкомсвязи. Предполагается, что возможность подключения к новостройке должна быть не менее, чем у трех интернет-провайдеров Москвы.

Иногда застройщик берет на себя предоставление услуг связи, но цены на них могут быть несколько завышены. Прежде чем воспользоваться первым доступным предложением, стоит убедиться в том, что нет других, более выгодных вариантов подключения новой квартиры к Интернету. Для облегчения выбора нужно иметь представление, какими способами может быть выполнено соединение с сетью провайдера.

Способы подключения

В настоящее время существует несколько вариантов присоединения к сети.

Наиболее надежными считаются проводные подключения:

1. xDSL: используется двухпроводная телефонная линия и не требуется прокладка дополнительных кабелей. Для реализации необходимо убедиться в том, оказывает ли телефонная компания услугу в таком формате. Как правило, оператор предоставляет модем в аренду для реализации соединения с узлом связи. Скорость Интернета достигает 25 Мбит/с, что достаточно для серфинга в сети, прослушивания музыки и просмотра видео в хорошем качестве.
2. Ethernet: прямое подключение компьютера к серверу провайдера по выделенной линии, в качестве которой используется кабель с несколькими витыми парами медных проводов. Современные сети такого стандарта поддерживают скорость интернет-соединения до 100 Мбит/с, что устраивает большинство пользователей. Для одновременного присоединения нескольких устройств в квартире используют роутер с точкой доступа Wi-fi, чтобы не прокладывать кабель в каждую комнату.
3. GPON, ETTA: подключение к провайдеру по отдельной оптоволоконной линии. Доступ к высокоскоростному интернету 500 Мбит/с осуществляется с помощью оптического терминала, выполняющего функции роутера. Это позволяет избежать дополнительных ответвлений оптического кабеля, который уступает по прочности медному и может повреждаться при неправильном размещении. Дополнительные преимущества GPON – высокая помехозащищенность, комбинированное использование с телефонией и цифровым телевидением.

Беспроводные технологии дают возможность пользоваться интернетом в новостройке при отсутствии возможности проводного соединения. Для связи используется модем, настроенный на частоту сети 3G или 4G LTE доступного оператора мобильной связи. При недостаточном уровне сигнала, на границе зоны покрытия, применяется дополнительная направленная антенна. Недостатками модемного подключения являются ограничение трафика и скорости передачи данных, составляющей, в среднем, около 2 Мбит/с в стандарте 3G и 25 Мбит/с – 4G. Интернетом через модем можно пользоваться до того момента, пока в доме не появится компания, предлагающая кабельную разводку. Впоследствии модем можно использовать для резервного подключения, что особенно актуально при обустройстве охранной сигнализации и видеонаблюдения.

Выбор провайдера

Выбор лучшего провайдера Интернета следует начать с внимательного рассмотрения всех имеющихся вариантов. Предпочтение следует отдать той компании, которая обеспечивает наиболее высокую скорость и быстрое устранение возникающих неисправностей. Учитываются ценовые предложения и то, какие дополнительные услуги входят в пакет.

К наиболее рейтинговым поставщикам интернета относятся:

• “Ростелеком”: предлагает 6 тарифных планов с ежемесячной оплатой от 390 до 1100 руб., роутер предоставляется в аренду по символической стоимости, а в некоторых пакетах – оборудование для цифрового ТВ;
• “Ринет”: предложение включает 2 основных пакета по минимальной цене 470 руб. и 5 пакетов Интернет+ТВ от 570 до 1050 руб. в месяц, в зависимости от количества каналов, ТВ-приставка в аренду – 99 руб. в месяц;
• “Билайн”: три тарифа домашнего интернета предлагаются по стоимости от 449 руб., пакеты с цифровыми телеканалами – от 499 руб., а с мобильной связью и ТВ – от 700 руб., в некоторые пакеты включен роутер;
• “МГТС”: предоставляет услуги домашней телефонии, телевидения, интернета по технологии ADSL и GPON по цене от 495 до 1245 руб., некоторые тарифы – комбинированные, включающие опции по более низкой цене.

В сети существуют сервисы, позволяющие быстро установить, какие провайдеры осуществляют свою деятельность в районе. После занесения в форму на сайте своего домашнего адреса можно получить перечень доступных компаний и позвонить в них для получения более детальной информации.

Сегодня сложно представить себе новостройку без скоростного Интернета или кабельного телевидения . И чем выше сегмент дома, тем сложнее и разнообразнее будет его «начинка»: высокобюджетные новостройки оборудованы сигнализацией, видеонаблюденим, системой «Умный дом». … Инженерные сети в новостройке можно разделить на две группы: стандартный пакет (должен быть в любом доме), и расширенный (опции, которые добавляет сам застройщик, чтобы сделать дом более привлекательным для покупателей). Согласно нормативам (п. 4.6. СНиП 31-01-2003) в современных новостройках должны быть установлены следующие системы: электроосвещение; силовое электрооборудование

Как подключить интернет, если дом не подключен к сети

Если ни один интернет-провайдет не протянул оптоволоконный кабель до вашего дома, не отчаивайтесь. Подключиться к интернету можно другими способами, причем скорость таких соединений будет практически такой же, как у оптоволокна.

• Как подключить интернет, если дом не подключен к сети
• Как подключить интернет, если нет домашнего телефона
• Как подключить интернет, если дом не подключен

Реальной альтернативой оптоволоконной сети является выход в интернет через телефонную линию по технологии ADSL. Если в вашем доме есть стационарный телефон, обратитесь к поставщику услуг связи и выясните, предоставляет ли он доступ в интернет. В случае положительного ответа попросите оператора проверить наличие технической возможности для подключения именно вашей квартиры. Если такая возможность имеется, оставьте в офисе телекоммуникационной компании свое заявление на подключение. Как правило, для этого придется оплатить сумму, равную месячной абонентской плате по выбранному вами тарифу.

Помимо заявки на подключение, для выхода в интернет вам понадобится специальное устройство — ADSL-модем. Приобретите ADSL-модем в любом компьютерном магазине. Модемы бывают разные, выбирайте устройство исходя из собственных потребностей. USB ADSL-модем независим от электроэнергии и прост в настройке. Классический ADSL модем обеспечивает более высокую скорость подключения. Модем с функцией роутера позволит подключать к интернету несколько компьютеров. Чтобы настроить устройство, вставьте идущий с ним в комплекте компакт-диск в привод, и в мастере настройки введите логин и пароль, выданный вам провайдером. После настройки вы получите стабильный и скоростной выход в интернет через телефонную линию.

Если в вашем доме нет стационарного телефона, то выход в интернет можно обеспечить при помощи беспроводных технологий. Для этого приобретите USB-модем у любого сотового оператора (при выборе руководствуйтесь ценами и зоной покрытия оператора). Заключите контракт на подключение, предоставив свои паспортные данные и адрес. Настройка USB-модема предельно проста: подключите его к компьютеру, установите необходимый софт (прямо из памяти модема) и нажмите кнопку «Подключить». Обратите внимание, что мобильный интернет практически не имеет реально безлимитных тарифов. При расходе определенного количества трафика скорость соединения упадет до определенной величины (ее значение указано в информации о тарифе).

Подключение к Интернету с нуля в новостройке и не только. Интернет прочно вошел в жизнь современного человека, его используют для работы, игр, обзора новостей или общения. Не столь важно, какие цели преследуют пользователи, важен факт его бесперебойной и четкой работы. Хорошо, когда система налажена, и все что остается — проводить регулярные ежемесячные платежи. А как быть тем, кто переехал в новостройку или иное жилье, и не имеет понятия как подключить Интернет . Инструкция из 9-и этапов, изложенная в этой статье, предназначена в помощь счастливым обладателям новых квартир и иных помещений, в которых нет подключения к всемирной сети. Из жизни.