Вертикалка в строительстве как правильно называется

Вертикальная планировка (вертикалка) – мероприятия по искусственному изменению существующего рельефа местности. Целью планирования рельефа территории является создание благоприятных условий для строительства зданий и сооружений, прокладки новых улиц и проездов, инженерных коммуникаций, благоустройство территории. В рамках работ по изменению ландшафта проводится срезка или подсыпка грунта, перемещение земляных масс. Как с финансовой, так и с организационной точек зрения вертикальная планировка — мероприятие достаточно затратное, поэтому имеющийся грунт стараются использовать максимально рационально.

Основная цель проведения вертикальной планировки – организация стока поверхностных вод с территории при помощью водосточной системы или естесственным путем. Рельеф организуется таким образом, чтобы собрать всю лишнюю воду с участка и отвести её к месту сброса или очистным сооружениям, не допустив при этом затопления улиц, дорог, подвалов и элементов благоустройства.

Для грамотного планирования территории, создания качественного проекта планировки потребуется наличие топографической съемки с отображением всех элементов и микроформ рельефа. Стандартной высоты сечения рельефа в 0,5 метра для масштаба 1:500 не всегда бывает достаточно, поэтому производятся съёмки с высотой сечения рельефа 0,25м и 0,10м. Компания «ПрофГеоКом» имеет большой опыт создания таких топографических планов (план рельефа). Сотрудники компании «ПрофГеоКом» также проводят съемку местности с комбинированной высотой сечения рельефа (0,5 и 0,25; 0,25 и 0,10 и т.д.), что дает заказчику значительную экономию.

ВЕРТИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА в ландшафтном строительстве. Как выносить вертикальную планировку?

В результате проведения на участке вертикальной планировки помимо сугубо инженерных целей (отвод воды, выравнивание рельефа, обеспечение допустимых уклонов дорог и проездов) можно создать оригинальные архитектурные формы и ландшафтные элементы.

Вы можете подробно узнать обо всех нюансах геодезических работ по телефону или связавшись с нами через электронную почту.

Источник: pro-geo.ru

Вертикальная планировка участка частного дома: все вопросы организация проекта

Далеко не всегда рельеф местности, на которой стоит дом, достаточно ровный, чтобы планировка земельного участка отвечала вашим ожиданиям. Резкие перепады в рельефе могут привести к сходу вод, затоплению, вымыванию оврагов. Осыпаются наклонные участки земли, что в итоге сделает невозможным проживание на территории. Для того чтобы исправить природные недостатки ландшафта и приспособить его под ваши нужды, используется такой вид планировки земельного участка, как вертикальная.

Всё, что нужно знать о ВЕРТИКАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКЕ участка

Вот лишь небольшой перечень вероятных последствий того, что вертикальная планировка земельного участка не была проведена, либо была, но недостаточно квалифицированно:

• Крен дома в результате изменения структуры и конфигурации почвы. Как следствие – его постепенное разрушение и опасность проживания в таком строении.
• Невозможность вести сельское хозяйство, содержать огород, сад. Труднопредсказуемые затопления определенных участков земли пагубно влияют на урожай и возможность выращивания различных культур на такой земле.
• Проблемы с работой коммуникаций. Размытие и нестабильность почвы может привести к повреждению канализации, электросетей, очистных сооружений.
• Невозможность построить подвал или цокольный этаж без риска их затопления или обрушения в результате движения и разрушения грунта под воздействием водных масс.
• Гниение деревянных построек как следствие постоянного воздействия снега, воды, которые достигают чрезмерно высокого уровня.
• Риск при возведении дополнительных, подсобных построек. Подмывание почвы, нестабильность всего ландшафта делает невозможным возведение в таких местах беседок, складов, сараев или бань. Прежде чем приступать к подобным работам, необходимо компенсировать естественные недостатки местности за счет правильной планировки земельного участка и организации соответствующих работ.

Для выбора подходящего подрядчика, который досконально разбирается в вопросах строительных норм и правил малоэтажного домостроения воспользуйтесь поиском в каталоге Building Companion. В профиле каждой компании указана необходимая информация, портфолио, отзывы, можно разместить запрос на оценку стоимости услуги.

Несмотря на большое многообразие видов таких работ, можно выделить некоторые общие принципы и требования к вертикальной планировке земельного участка. Это, прежде всего:

• Бережное отношение к флоре и древесным насаждениям на участке. При изменении рельефа нужно минимизировать нарушения естественного состояния природной среды.
• Экономия при проведении работ. «Вертикалка» – это довольно затратное мероприятие, требующее большого количества специальной техники – это и экскаваторы или бульдозеры, и грейдеры, и фотооборудование для съемки ландшафта, и многое другое оборудование. Поэтому работы проводятся на основе тщательно составленного плана, при минимальных затратах природных и технических ресурсов.
• Соблюдение балансирования земельных масс. Это означает совпадение глубины выемок и высоты насыпей на участке – такое состояние называется нулевым балансом.
• Индивидуальный подход к планировке. Здесь больше всего неуместно усреднение и использование типовых решений: нужно учитывать как особенности конкретного ландшафта, так и уровень текущей застройки, а также пожелания владельца земельного участка.

Ищете качественные строительные материалы по адекватным ценам для загородного дома? Получите промокод на скидку от завода-производителя и воспользуйтесь им в процессе стойки дома.

Основные этапы

Как правило, вертикальная планировка земельного участка проводится на этапе до начала строительства, чтобы подготовить ландшафт к будущей застройке и избежать неожиданностей при стихийных бедствиях и погодных изменениях. Она обязательно включает в себя такие мероприятия как:

• Геодезическая съемка. Это обязательный этап, с которого начинается составление схем участка и планирование земляных работ. Ключевое понятие при съемке – так называемое нивелирование местности. Оно предполагает определение высоты и глубины тех или иных элементов рельефа относительно условной нулевой отметки.
• Геологические исследования. Объем и соотношение различных видов грунта влияет, помимо типа фундамента и необходимости гидроизоляции, также и тип дренажной системы, множество других факторов. Здесь же выясняется уровень промерзания грунта – то есть глубина той отметки, на которой температура почвы будет равна 0 градусов при самой низкой температуре. Исходя из этого делаются выводы о необходимости выравнивания почвы методом среза пластов земли, подсыпки грунта или другими способами.
• Определение уровня залегания грунтовых вод. Как правило, это производится путем бурения тестовых скважин на глубине нескольких метров. Если на дне скважин по истечении нескольких дней появится вода – значит, будут затруднения с выбором типа фундамента, закладыванием подвала или полуподвала, постройкой уличного туалета. Кроме того, повышенная влажность почвы влияет на прокладку коммуникаций, а также говорит о необходимости обработки строительных материалов влагостойкими соединениями.
• Выравнивание участка. Это основная часть работ по вертикальной планировке участка, которая проводится, если уклон участка составляет более 3-4 градусов. Если этого не сделать, нагрузка на фундамент дома будет распределяться неравномерно, что может привести к появлению трещин, нестабильности конструкции и последующим обрушением. Работа состоит в подсыпании грунта, его перемещении, разрыхлении, вспахивании и других манипуляциях. Они проводятся как с использованием специальной техники, так и вручную – при помощи лопат, грабель и других инструментов. Помимо возможности строить на участке, подсыпка грунта и другие мероприятия влияют на его изначальные свойства – глубину промерзания, толщину, способность выдерживать вес сооружений.
• Проектирование дренажной системы. Это мероприятие преследует цель снижения уровня грунтовых вод на территории. Дренажные конструкции должны быть учтены еще на первоначальных схемах планировки земельного участка. Создаются они путем выкапывания на участке траншей с уклоном в сторону сброса вод, выложенных битым кирпичом, щебнем или другими материалами. На дно траншей укладываются герметичные трубы, которые отводят воду и не дают ей концентрироваться, образовывая подтопления, небольшие болотца и скопления стоячей воды. Трубы ведут в дренажный колодец, который выводит влагу в подушку из щебня. Колодец также нужно предусмотреть при планировке, причем с учетом типа почвы, количества и соотношения различных слоев.
• В случае, если дом планируется строить на склоне холма или другой возвышенности, может использоваться метод террасирования. Это весьма затратный вид работ, который состоит в создании на склоне холма нескольких уровней по принципу лестницы. При этом подсыпается грунт, укрепляются откосы, при необходимости сооружаются подпорные конструкции. Террасы отличаются потрясающим видом, эффективно отводят влагу, позволяют обустроить на каждой из «ступеней» огород или небольшой садик. Единственный недостаток – высокая стоимость террасирования.
• Формирование опалубки. Это основание из бетона или другого материала, которое может использоваться для выравнивания фундамента будущего дома относительно неровностей рельефа местности. Она может быть выполнена как в виде монолитной конструкции, так и представлять собой сваи, на которые затем будет опираться часть дома. Нижняя часть дома, находящаяся под склоном, может также быть адаптирована под цокольный этаж. Особенности строительства дома на склоне также связаны с риском схода вод по ходу естественного наклона рельефа. Это должно быть восполнено за счет системы водоотведения.
• Сооружение отмосток. Внешне они представляют собой опоясывающую дом наклонную поверхность, напоминающую мостовую, или бетонную ленту, выложенную вокруг постройки. Она предназначена для защиты дома от грунтовой и атмосферной воды. Наклон позволяет отводить воду от основания дома, а также защищать саму почву от ее разрушительного воздействия.
• Создание дождевой, или ливневой канализационной системы. Бывают открытые, закрытые и смешанные ливневые канализации. В целом их назначение – собирать атмосферные осадки и выводить их либо в специально отведенное место, либо просто в огород, совмещая хозяйственные нужды со строительной необходимостью. Важно установить в конструкции очистительную систему, поскольку всегда есть риск попадания мелкого мусора, листьев и других предметов, которые могут ее засорить.

Выводы

Вертикальная планировка земельного участка – важнейший из этапов проектирования, который влияет на получение разрешения на строительство. Это определяет как безопасность будущего дома, подъездных дорожек, аллей, второстепенных помещений, так и комфорт проживания на участке, возможность находиться там в любую погоду. Кроме того, это избавляет от необходимости нести значительные финансовые потери в связи с дополнительными работами по изменению рельефа уже после строительства дома.

Источник: building-companion.ru

Что такое вертикальная планировка участка? Схема и методы планировки строительной площадки частного дома

Для того, чтобы качественно подготовить рельеф местности с целью возведения устойчивой и прочной постройки, необходимо сделать предварительное планирование по преобразованию и улучшению параметров поверхности.

То есть, речь идёт об искусственном изменении существующей поверхности для безопасности и долговечности жилого дома, другими словами — это вертикальная планировка участка в рамках подготовки этого участка к строительству частного дома.

Правильная разработка вертикальной планировки должна учитывать следующие пункты:

• Желательно сохранить плодородный почвенный и растительный слой.
• Площадка продумывается и планируется не только под жилой дом, но и с учётом сопутствующих коммуникаций.
• Подразделение площади предполагаемого строительства на участки нужно произвести по принципу функционального предназначения.
• Решение задачи отведения дождевой воды и понижения уровня грунтовой с целью полной гидроизоляции жилой территории.

Порядок выполнения проекта вертикальной планировки

1. Детализированная схема планирования как всей территории строительства, так и возведения каркасной основы. Здесь производится разметка уклона поверхности в соотношении с размерами, высотой и формой здания для создания отвода талой и дождевой воды, а при необходимости – решение по отводу верховодки.
2. Разработка решения по выведению новых горизонтальных линий поверхности, создание схемы обновлённого и преобразованного рельефа участка строительства.
3. Разработка картограммы земельных работ, с чётким определением объёмов почвы.

Подробнее о картограмме земельных работ

Программа Геониум позволяет сделать проверяемый расчет. Всё сводится к разбивке площади на квадраты параллельно строительной сетке, вырабатывается исходя из неё.

Она позволяет вывести таблицу-баланс для сведения данных, ведь сетка квадратов снабжена необходимыми для этого инструментами. Затем квадраты режут на фигуры – выемки, насыпи и участки совпадений.

Нарезанные объекты будут оставаться представителями единой сетки-матрицы. Эту часть делает программа.

А дальше можно вмешиваться при необходимости, чтобы убрать мелкие фрагменты и объединять контуры нарезанных фигур — для этого существует специальная функция с изображениями в 3D. На данном этапе согласовываются реальные условия и желаемые.

Обозначаются участки проработки рельефа, наносятся специальные метки, уточняющие перераспределение грунта по оптимальной схеме, с минимумом трудозатрат, учитывающие преимущества и недостатки рельефа. После этого приступают к вычислению объёмов грунта в зонах, где нужно уменьшение и увеличение.

Если важно соответствие нормативам СНиП и необходима сверка по этим параметрам, то лучше сделать ручной расчёт, чтобы предъявить проверяющему. Ручной способ предусматривает нанесение фигур и маркирование узлов, редакцию и подсчёт.

Производят вычисления по каждому отдельному квадрату схемы, присваивая положительный знак или отрицательный. Изолинию, разделяющую возвышение-насыпь и яму-выемку наносят пунктиром. Также маркируют опорные точки и вспомогательные.

В итоге как ручного, так и точного способа, получается по два параметра на каждую фигуру. Это величина площади и единица объёма. Помимо этого линиями обозначаются участки, где работы не проводятся.

[stextbox результате появляется разработка проекта наиболее удобного перемещения объёмов грунта для создания оптимального рельефа под строительство.[/stextbox]

Также при вертикальной планировке частного дома учитывают облагораживание прилегающей территории аллеями, растениями и деревьями, где немаловажен угол наклона поверхности и особенности рельефа.

Методы вертикальной планировки

На изобилующей перепадами высот территории нужна очень продуманная вертикальная планировка. Здесь решением будет создание откосов, приводящих участок строительства к единой горизонтали.

Откосы переходят с одного участка на близлежащий, корректируя разброс высот.

Ровный участок тоже нуждается в коррекции для обеспечения водоизоляции, чтобы сохранить целостность фундамента, а также избежать сырости и грязи. Существует вариант работы в компьютерной программе и метод ручного расчёта.

Строительство дома и вертикальная планировка

Если участок без уклона

За стенами принято создавать лёгкий уклон, чтобы вывести грунтовые воды, обезопасив стройплощадку. Чтобы этот уклон организовать, в определённом месте делают возвышение в виде грунтовой насыпи, а из прочного материала – отводные каналы, также сопровождают конструкцию дренажом для отвода влаги, с обеих сторон.

Площадки горизонтального типа оформляют боковыми усилениями из дополнительного объёма грунта с помощью плиточных конструкций, кирпича, камня. Упрочняя откосы с помощью камня, применяют закрепление бетоном и деревянными кольями. Вниз кладут крупные камни, а наверх мелкую щебёнку или гальку.

Если участок расположен под уклоном

Перепад – 0,3-0,4 м

Отсыпают площадку с целью выравнивания в горизонтальную поверхность. В результате есть возможность сделать одинаковой высоты фундамент по всему периметру постройки. Более 60 см отсыпку не делают, так как это может в дальнейшем привести к деформированию фундамента, поскольку грунт осядет.

Уклон 0,4-1 м

В этом случае срезают возвышающуюся часть вверху, а в зоне снижения делают отсыпку, таким образом приводя стройплощадку в ровное состояние.

На крутом склоне с перепадом углов больше 1м

Используют фундамент ступенчатого типа и сооружают цоколь по уровню контура фундамента. Таким образом цоколь и фундамент идут как выравнивающие опорные конструкции, придавая строению прочность и основательность. Чтобы защитить цокольно-опорную часть от влажности, можно пристроить гаражное помещение или хозблок.

В обязательном порядке решают задачу отведения верховодки и внешних вод, так как давление постройки на склоне может вызвать нарушение подземных водостоков и последующее чрезмерное увлажнение.

[stextbox defcaption=»true»]Важно как следует заглубить фундамент, чтобы постройка не поползла вниз. Здесь нужно соотнести вес дома, вариант фундамента и угол уклона.[/stextbox]

Подошвенную часть обычно размещают внизу склона, а заглубление делают в высокой части.

Отсыпают почвы в насыпи с целью выровнять стройплощадку после обустройства фундамента.

Оптимальны наклоны на юг или восток, а вот уклон на север считается особенно неблагоприятным. Точно разработанный план с привлечением специалистов или своими силами позволит обойтись минимумом затрат и эстетично расположить здание.

Полезные видео

На видео ниже приведён пример вертикальной планировки участка с ровным рельефом и без перепада высот с соседними участками:
[yvideo number=»jVWCUhPH5TM»]
Следующее видео о том, как выполнить вертикальную планировку участка, который находится на склоне, имеет уклон и выше по холму находится участок, с которого поступает поток воды, смотрим:
[yvideo number=»32Aa8Z3kjy4″]
Далее — видео в формате «вопрос-ответ», раскрываются следующие вопросы — что такое вертикалка, надо ли ее делать, как формировать уклоны, дренажная канава, глубина промерзания, газоны, если ползет грунт, перепады, остальные строения и многое другое, смотрим:
[yvideo number=»vajHce8oMkE»]

Источник: domavlad.ru