Вторым по значимости документом проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР) является СтройГенПлан (СГП). Он устанавливает:
1. Границы стройплощадки;
2. Расположение построенных, временных и строящихся зданий и сооружений;
3. Существующих (действующих), вновь прокладываемых и временных подземных, надземных и воздушных сетей и инженерных коммуникаций;
4. Существующие и временные дороги;
5. Места установки строительных и грузоподъемных машин с указанием путей их перемещения;
6. Источники электро-, водоснабжения стройплощадки;
7. Места складирования материалов и конструкций;
8. Площадка укрупнительной сборки;
При проектировании СГП устанавливают состав и наиболее целесообразное расположение машин, временных зданий и сооружений, и других элементов обустройства стройплощадки, как с точки зрения удобства и безопасности их использования во время СМР, так и в отношении санитарно-гигиенических, противопожарных, экологических и экономических требований.
Такой Генплан нам не нужен!
Основные принципы проектирования СГП:
Если вам нужна помощь в написании работы, то рекомендуем обратиться к профессионалам. Более 70 000 авторов готовы помочь вам прямо сейчас. Бесплатные корректировки и доработки. Узнайте стоимость своей работы.
1. Согласованность его решений с остальными разделами ПОС, ППР, ТК и карт трудовых процессов (КТП);
2. Сокращение объектов временного строительства за счет максимального использования существующих зданий и сооружений, дорог и коммуникаций;
3. Организация складского хозяйства в существующих зданиях либо над существующими коммуникациями;
4. Сокращение работ труда на создание временных зданий и сооружений за счет ограничения потребности в ходе строительства;
5. Рациональность организации транспортных потоков по площадке за счет уменьшения расстояния перевозки материалов, а так же сокращения их перегрузок;
6. Применение преимущественно типовых мобильных и сборно-разборных зданий и сооружений многократного использования.
Назначение и виды СГП.
Различают общеплощадочные и объектные СГП.
Общеплощадочный СГП разрабатывается на всю территорию строительства комплекса объектов и включение на ряду с существующими и проектируемыми объектами временных зданий и сооружений, основных коммуникаций, складов, дорог, строительных машин и установок. Он разрабатывается проектной
организацией в составе раздела проекта «Организация строительства» на первой стадии проектирования. Обычно в масштабах 1:1000 или 1:2000.
Объектный СГП составляется только на площадку, непосредственно прилегающую к конкретному зданию или сооружению, и определяет расположение временных зданий, инженерных сетей, строительных машин, необходимых для возведения отдельного объекта строительства.
Объектный СГП разрабатывает строительная организация в составе ППР. Масштаб: 1:100 или 1:500.
В зависимости от стадии проектирования и строительства разрабатывают также СГП на отдельные периоды возведения объекта, а именно: подготовительный период, нулевой цикл работ, возведение надземной части.
Стройгенплан
СГП необходим для получения разрешения на производство земляных работ в административно-технической инспекции и предварительного составления ППР отделом подземных сооружений ГорГеоТреста.
СГП на период возведения надземной части здания является одним из документов, предъявляемых стройорганизацией в органы ГосГорТехНадзора для приемки в эксплуатацию грузоподъемных кранов.
Проектирование общеплощадочного СГП.
Исходными документами служат:
1. Генплан площадки строительства;
2. Геологические, гидрогеологические и инженерно-экономические изыскания;
4. Сводный календарный план строительства;
5. Расчеты объектов временного строительства.
На первом этапе на основе графика финансирования строительства определяют потребность в трудовых, энергетических и других материально-технических ресурсах. Эти данные используют для определения объекта строительства, временных зданий и сооружений различного назначения, площадей складов, проектирование временных сетей электро- и водоснабжения.
Затем на площадке размещают грузоподъемные краны (оси движения и их крайние стоянки), зоны действия монтажного крана, временные внутрипостроечные дороги, бытовой городок.
На 2-м этапе проектируют системы временного снабжения электро- и водо-. Проектная организация должна согласовывать проект ПОС с заказчиком и генподрядчиком. До рассмотрения в органах государственной экспертизы заказчик должен согласовать проект СГП с районным архитектором, органами санитарного контроля, органами пожарного надзора, органом безопасности движения и эксплуатирующими организациями.
Проектирование СГП отдельного объекта.
Исходными данными служат:
1. Общеплощадочный СГП;
2. Рабочие чертежи и календарные графики строительства зданий и сооружений;
3. Техкарты на сложные виды СМР и сложных конструктивных элементов здания.
Разработку ведут в следующем порядке:
В первую очередь выполняется привязка монтажных кранов, зоны действия крана для обеспечения безопасной эксплуатации крана. Затем определяют объем ресурсов, необходимый для всего строительства. При наличии общеплощадочного СГП потребность в ресурсах принимается из ПОС.
На 2-м этапе решается задача размещения площадок складирования и расположение временных (внутрипостроечных) дорог. Они должны быть связаны с постоянными дорогами, попадать в зону действия монтажного крана, к площадкам по укрупнительной сборке, к складам и бытовым помещениям.
Завершается разработка определением мест размещения в необходимом количестве временных зданий и сооружений и систем инженерного обеспечения. В случаях невозможности разработки ППР силами стройорганизации, то по условию договора подряда работу выполняет другая фирма, имеющая разрешение на проектную деятельность. В этом случае проектная организация должна согласовать СГП с генподрядчиком или субподрядчиком.
Общеплощадочные планы в составе ПОС выполняются в масштабе 1:1000 или 1:2000.
Графическая часть стройгенплана объекта выполняется в масштабе 1:500 или 1:200 и содержит в себе те же элементы, что и общеплощадочный стройгенплан, но с более детальными исчерпывающими данными.
В графическую часть проектов стройгенпланов входят:
— генплан площадки или объекта с нанесёнными на них объектами временного назначения;
— экспликация всех временных и постоянных сооружений;
— условные обозначения;
— технико-экономические показатели.
Источник: students-library.com
Строй-справка.ру
Виды и назначение строительных генеральных планов
Виды и назначение строительных генеральных планов
Основанием для составления строительного генерального плана служит генеральный план, являющийся частью проекта строящегося предприятия, на котором нанесены все существующие и строящиеся постоянные здания и сооружения на строительной площадке.
На строительном генеральном плане кроме постоянных зданий и сооружений наносятся также и все временные сооружения, необходимые для осуществления строительства, а именно:
дороги и пути построечного транспорта; – подсобные предприятия и механизированные установки, размещаемые на строительной площадке; – склады материалов, полуфабрикатов и строительных деталей; – временные административные, хозяйственные, бытовые и жилые здания и устройства; – временные водопроводные и канализационные сети, электросети и коммуникации пара, сжатого воздуха и Др.
Различают два вида строительных планов:
1. Общеплощадочный строительный генеральный план, охватывающий территорию всей строительной площадки и прилегающую к ней территорию, используемую для размещения производственных предприятий, складов и других устройств для нужд строительства.
2. Объектный строительный генеральный план, охватывающий территорию, прилегающую только к одному объекту, на котором показывается размещение строительных материалов и устройств, необходимых для постройки данного объекта.
Строительный генеральный план всей площадки строительства составляется на стадии технического проекта. Строительный план объекта входит в состав проекта производства работ по строительству этого объекта. Для небольших строительных площадок, входящих в комплекс строительства, но осваиваемых в первую очередь, обычно объективных строительных планов не составляют и все устройства показывают на общеплощадочном строительном генеральном плане.
Некоторые временные устройства и склады сохраняются на постройке до конца строительства, а другие ликвидируются в процессе строительства, когда надобность в них исчезает. Например, площадки складирования кирпича ликвидируются после окончания кирпичной кладки и т. п.
Некоторые места, занятые под склады для одних материалов, по мере надобности занимаются складами для других материалов или на их месте устанавливаются какие-либо механизмы. Так, например, площадка около здания, где в период монтажа стальных конструкций можно складировать конструкции и производить укрупнительную сборку, а по окончании монтажа эта же площадка может быть использована под склад кирпича.
При проектировании строительных генеральных планов необходимо предусмотреть и отразить на них эти изменения. В некоторых случаях бывает необходимо составлять несколько строительных генеральных планов, характеризующих различные периоды строительства, или же составлять выкопировки отдельных мест строительных генеральных планов, которые изменяются в процессе работ.
Источник: stroy-spravka.ru