Виды и состав геодезических работ в строительстве

Геодезические работы в строительстве выполняются в определенном объеме и с указанной точностью, которые обеспечивают при размещении и возведении объектов строительства соответствие геометрических параметров проектной документации требованиям строительных норм и правил. Работы разделяются на следующие основные виды: съемочные, трассировочные, разбивочные, а также исполнительные съемки, наблюдения за деформациями объектов строительства.

Съемочные и трассировочные работы предшествуют проектированию строительства и проводятся в период инженерных изысканий. Разбивочные работы ведутся непосредственно в период строительства и предназначаются для выноса с проекта на местность осей и точек зданий, сооружений. Исполнительные съемки осуществляются в процессе строительства и при его завершении с целью контроля за выполнением и качеством строительно-монтажных работ, а также составления нового плана застроенной местности. Наблюдения за деформациями объектов строительства проводятся с начала их возведения и до окончания строительства и, при необходимости, продолжаются в период эксплуатации. В состав геодезических работ, непосредственно на строительной площадке, входят:

Виды геодезических работ. Что входит в геодезию участка? Геодезические съемки.

— создание геодезической разбивочной основы для строительства и вынос в натуру основных или главных разбивочных осей зданий и сооружений, магистральных и внеплощадочных линейных сооружений;

— разбивка внутриплощадочных, кроме магистральных, линейных сооружений или их частей, временных зданий (сооружений);

— создание внутренней разбивочной сети зданий (сооружений) на исходном и монтажном горизонтах и разбивочной сети для монтажа технологического оборудования;

— геодезический контроль точности геометрических параметров зданий (сооружений) и исполнительные съемки законченных объектов или их отдельных частей с составлением исполнительной геодезической документации;

— геодезические измерения деформаций оснований, конструкций зданий (сооружений) и их частей, если это предусмотрено проектной документацией, установлено авторским надзором или органами государственного надзора.

Для крупных и сложных объектов и зданий выше 9-ти этажей разрабатываются проекты производства геодезических работ (ППГР) в порядке, установленном для разработки проектов, производства работ (ППР). ППГР могут разрабатывать как подрядчик, так и специализированные проектные организации (по заданию заказчика).

Геодезические работы следует выполнять средствами измерений необходимой точности. Геодезические приборы должны быть поверены и отъюстированы в установленном порядке, регулярно поверяться перед началом работ.

Геодезические работы приступают выполнять после предусмотренной проектной документацией расчистки территории, освобождения ее от строений, подлежащих сносу, и вертикальной планировки.

Источник: mydocx.ru

Виды и состав геодезических работ

Геодезия при устройстве газопровода ОАО СУ №2. Деревня Дурыкино, Солнечногорск, Московская область

Геодезические работы проводятся на этапе предварительного проектирования здания и других видов сооружений. Главная задача мероприятий – обеспечить соответствие геометрических параметров с действующими строительными регламентами. Для этого осуществляются различные виды инженерно геодезических работ, в первую очередь такие, как топографическая съемка. Она необходима для построения следующих моделей:

• топографическая – графическое отображение местности в виде плана, где указаны особенности рельефа, а также инженерные и природные объекты;
• аналитическая – составляется в виде цифровой карты.

или позвоните нам сами +7 (473) 228-93-69

Порядок реализации геодезических работ

Любые геодезические работы – это совокупность сложных технических процессов, которые требуют правильного выполнения поставленной задачи, заключающейся в получении данных топосъемки и оценки условий на выбранном под строительство участке. Как второстепенные, так и основные виды геодезических работ состоят из таких этапов:

1. Создание геоподосновы – топографического плана различного масштаба, с указанием природных и техногенных объектов.
2. Разбивка основных осей сооружения и фиксирование указывающих определенную высоту знаков.
3. Формирование планово-высотной сети по периметру будущей конструкции.
4. Обозначение контуров участка, на котором будут проводиться строительные работы.
5. Сопоставление бумажных и электронных чертежей, после чего проводится разбивка.
6. Изготовление документации по реализованным процессам.

Как проходит процесс создания геоподосновы

Формирование топографического плана является крайне важным процессом в проведении геологических работ. Ведь без его реализации невозможно выполнить остальной комплекс действий. Поэтому, для создания геоподосновы, необходимо провести такие мероприятия:

1. Анализ полученной от заказчика документации на участок и объект.
2. Определение площади проведения топосъемки.
3. Предварительная реализация изучения местности.
4. Установление планово-высотного обоснования.
5. Фиксирование отметок высот и координат объектов с применением тахометра.
6. Обработка всех полученных показателей при помощи специальных программ.

Виды и состав геодезических работ

Геодезический анализ местности проводится на всех этапах строительства и эксплуатации сооружения. Поэтому данные работ условно разделяются на следующие категории:

• Подготовительные – самые основные, так как реализуются на предварительной стадии проектирования. Результаты, полученные в ходе исследования, дадут возможность подобрать наиболее эффективный план размещения объектов. Также впоследствии будет проведено прогнозирование относительно тех изменений рельефа, которые могут произойти по причине возведения и эксплуатации будущего сооружения.
• Строительные – необходимы для того, чтобы спроектировать привязку нового сооружения к уже имеющимся объектам и осуществить подсоединение к инженерным коммуникациям.
• Эксплуатационные – обеспечивают данными процесс разработки плана эксплуатации сооружения и прогнозируют вероятность возникновения негативного влияния вследствие действия различных факторов, вызванных спецификой расположения здания в пространстве.
• Ликвидационные – проводятся для планирования демонтажа и сноса каких-либо сооружений на местности, где планируется проведение строительства.

ЗАКАЗЫВАЙТЕ У НАС

или позвоните нам сами +7 (473) 228-93-69

Необходимые документы для проведения геодезических изысканий

Любые действия, связанные и изучением рельефа местности, могут осуществляться только при правильном составлении соответствующей документации. На разных этапах должны быть подготовлены такие документы:

• Техническое задание – необходимо для обозначения масштабов работы, а также тех целей, которые будут достигнуты при выполнении процессов. В данном документе указываются сведения о выбранном участке, условиях и сроках проведения исследований, а также высотный и координатный планы.
• Договор – здесь во многом повторяется информация, которая указывается в техническом задании. Но принципиальным отличием является определение ответственности каждой из сторон, заключивших договор, а также стоимость и другие нюансы осуществления геодезических работ.
• План проведения работ – в данном документе также дублируется указанная в техническом задании информация, но с отображением последовательности реализации процессов исследования участка, а также применяемое для этого оборудование.
• Материалы, отображающие полученные в ходе проведения работ данные. К таковым относятся топографические карты и геодезическая развертка высотных и опорных сетей.

Геодезические работы для внесения строительной площадки в кадастровый учет

Без осуществления указанных процедур по проведению геодезических изысканий невозможно осуществить внесение данных об участке, на котором будет проводиться строительство, в государственный кадастр. Ведь именно топографическая съемка и составление карт дают возможность определить границы выбранной площадки.

Классификация геодезических сетей

Проведение геодезических исследований в первую очередь подразумевает составлениеразбивочных сетей, на основе которых впоследствии и выполняется анализ необходимых данных. Такая сеть.

Экологические изыскания пример

Каждому масштабному строительному событию в городе Воронеж предшествуют исследования экологического характера. Без их выполнения невозможно представить подлинную картину экологической обстановки.

Подготовка к строительству загородного дома

Одним из самых важных этапов, который необходим при возведении загородного дома, коттеджа или дачи, является проведение геологических изысканий. Подобные исследования.

Источник: geolog-voronezh.ru

Виды геодезических работ

Подготовительные работы на местности обязательная составляющая любого строительства. Подобные мероприятия обеспечивают максимально корректное размещение будущего строения. При этом, их принято делить на следующие виды геодезических работ.

1. Разбивочные процедуры включают вынос проектных отметок в натуру, определение координат узловых точек и выполнение геодезической основы.
2. Исполнительная съемка призвана обеспечить корректное плановое и высотное положение зданий относительно прочих конструкций.
3. Инженерно-геодезические изыскания состоят из исследования, изучения и съемки рельефа, создания вертикальной планировки, крупномасштабных планов и высотного основания.
4. Создание геодезических сетей подразумевает разработку и реконструкция плановых и высотных геодезических сетей.
5. Топографо-геодезические мероприятия состоят из формирования топографических карт, планировки сооружений и фотосъемки разных масштабов.
6. Исследование деформаций объекта позволяют своевременно определить причины возникновения и величину всевозможных повреждений, а также избежать аварийной ситуации.
7. Кадастровые процедуры состоят из создания кадастрового плана, межевания участка, определения его площади и границ, а также выноса в натуру.
8. Фасадная съемка дает возможность при помощи сканирующих устройств сформировать наглядную трехмерную модель объекта, что позволяет отобразить конструкции с максимальной точностью.
9. Расчет объема и трудоемкости всех проводимых земляных работ.

Все указанные виды геодезических работ в строительстве являются очень ответственными этапами, а потому должны проводиться исключительно высококлассными профессионалами с внушительным опытом в данном вопросе. Кроме того, приглашенные специалисты должны иметь и применять специализированное оборудование, которое снизит вероятность погрешности к минимуму. Лишь в этом случае можно достичь максимального срока эксплуатации будущего строения.

Топографическая съёмка представляет собой совокупность работ по созданию топографических карт или планов местности посредством измерений .

В случае исключения объекта из перечня собственник получает возможность оплачивать налог на имущество исходя из его балансовой стоимости.

05.03.2022 года на официальном интернет-портале правовой информации опубликован Приказ Министерства экономического развития .

В рамках рубрики «Вопрос – ответ» Росреестр еженедельно публикует материалы, посвященные разъяснению .

Кадастровой ошибкой является ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. То есть в отношении границ земельных участков кадастровой ошибкой является ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ участка и воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости.

Для начала следует произвести геодезическую съемку как Вашего участка, так и смежного, с которым имеется пересечение. Исходя из произведенной геодезической съемки, следует понимать кто виноват в сложившемся пересечении границ. Если у смежных владельцев вопросов не возникает и «виновник» дает согласие на отодвигание своих границ, то кадастровым инженером формируется межевой план по исправлению кадастровой ошибки.

Если же «виновник» не признает своей вины, то данный спор решается в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 12 статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» «..орган кадастрового учета принимает решение об отказе в выдаче (направлении) такого паспорта в случае, если:

1) отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка;

2) одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями о последнем».

Возможно ли оформить земельный участок, на котором располагается жилой дом? На дом документы есть, а на участок отсутствуют. Участок находится в Московской области. Благодарю.

Да, возможно в том случае, если Вы пользуетесь земельным участком 15 и более лет. Для этого сначала следует написать заявление в Ваш сельсовет, который после рассмотрения Вашего заявления вынесет решение об удовлетворении просьбы о передаче земельного участка в частную собственность, либо откажет. Затем Вы должны обратиться в землеустроительную организацию, которая произведет геодезическую съемку Вашего участка и сделает Вам Схему расположения земельного участка на кадастровой карте территории. Затем на Ваш земельный участок формируется межевой план с целью дальнейшего получения кадастрового паспорта. После этого Вам нужно подать необходимый пакет документов в регистрационную палату с целью получения Свидетельства о государственной регистрации права.

Добрый день уважаемые инженеры! По документам у меня 6 соток. Но после проведения геодезической съемки выяснилось, что площадь участка составляет 8 соток с небольшим. Что мне делать? Участок у меня очень давно и неужели мне стоит отказаться от лишних соток, на которых у меня возведен сарай?

Помогите пожалуйста!

В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» «при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.»

Если же Вы пользуетесь Вашим земельным участком менее 15 лет, то величина превышения фактической площади Вашего земельного участка не должна быть более 10%. В противном случае, придется выкупать в собственность лишние сотки либо отказываться от них.

Межевание не является обязательной процедурой. Но, не зная точных границ своего участка, у Вас могут возникнуть споры с соседями. Даже если у Вас отличные отношения с соседями и Вы не конфликтуете из-за 3-ех сантиметров увеличенной грядки, то при продаже Вашего земельного участка покупатель скорее всего потребует документы, в которых будут четко установлены Ваши границы.

Поэтому дабы обезопасить себя от лишних проблем и споров, лучше произвести геодезическую съемку Вашего участка. Далее составить акт согласования границ и согласовать его со всеми соседями. После этого сформировать Межевой план и подать его в Кадастровую палату, в результате чего вы получите кадастровый паспорт Вашего земельного участка с установленными границами.

У меня возникла проблема. При переезде с одного места жительства в другое были утеряны все документы на земельный участок. Участок 8 сот., ИЖС, находится в собственности. Хочу произвести межевание, а документов нет.

Что делать?

Поскольку у Вас утеряны все документы, то Вам следует обратиться в Архив Администрации Вашего района. Там Вам должны выдать дубликат. Важно еще понимать когда Вам было выдано свидетельство на земельный участок. Если у Вас было новое свидетельство, то собственнику следует обратиться в Росреестр и написать заявление о выдаче дубликата утерянного документа.

Если же Вы потеряли свидетельство старого образца («белое» — выданное до 1993 г., либо «розовое» — выданное с 1993 по 1998 г.), то в Архиве Администрации Вашего района сначала необходимо запросить первоначальные документы, на основании которых Вам было выдано свидетельство. Затем уже с этими первоначальными документами идти в регистрационную палату и получать свидетельство нового образца (свидетельство о государственной регистрации права недвижимого имущества).

Если же дубликаты утерянных документов отсутствуют в Администрации, в регистрационной палате и в Росреестре, то для признания права собственности на земельный участок следует обращаться в суд.

Источник: cgiku.ru

Какие бывают виды геодезических работ при землеустройстве?

Землеустройство – это комплекс землеустроительных работ, связанных с постановкой определенного участка местности (землевладения) на кадастр, оформлением документов, подтверждающих право собственности или касающихся раздела земельных участков. В соответствии с действующим законодательством землеустройством должен заниматься кадастровый инженер. Объектом землеустройства может быть любой участок, пригодный к использованию в личных целях, в сельском хозяйстве или промышленности. Геодезические работы неразрывно связаны с землеустройством и занимают большую его часть.

Особенности геодезических работ при землеустройстве

Проведение геодезических работ позволяет получить замеры, расчеты и чертежи, необходимые при выполнении землеустроительных мероприятий. Данные работы направлены на точное обозначение месторасположения земельного участка и находящихся на нем объектов, включают следующие процессы:

• Кадастровая съемка земельного участка – определяют и устанавливают границы участка, согласовывают со смежными собственниками, восстанавливают границы в случае их утери, изготавливают кадастровый план;
• Топографическая съемка – составляют топографические карты и планы с отображением ситуации и рельефа участка, имеющихся природных и техногенных объектов, наземных и подземных сооружений;
• Вынос границ участка в натуру – производится для определения точных границ земельного участка, а также в случае утери межевых знаков, возникновения споров по поводу границ со смежными собственниками.

Для проведения инженерно-геодезических изысканий используют специальное высокоточное оборудование, это сложный и трудоемкий процесс, требующий профессионального подхода, именно поэтому стоит обращаться только к надежным компаниям, имеющим большой опыт в данном виде деятельности и хорошую репутацию.

Геодезические работы от «ГеоКомпани»

Организация «ГеоКомпани» предлагает широкий комплекс услуг по проведению геодезических работ любой сложности на территории Москвы и Московской области. Мы гарантируем безупречное качество и оперативное исполнение геодезических изысканий, а также абсолютную достоверность всех данных, полученных в ходе работ. Для заказа вам необходимо отправить нам заявку через сайт или позвонить по телефону +7-495-777-65-35 , WhatsApp или заказав обратный звонок — Заказать звонок . .

Наши преимущества

• Широкий спектр услуг;
• Гарантия качества;
• Доступные цены;
• Оптимально короткие сроки;
• Большой опыт и комплексный подход;
• Огромное количество реализованных проектов;
• Индивидуальный подход в работе с каждым клиентом.

Всем рекомендую! Настоящие профессионалы, которых редко, к сожалению, можно найти сейчас в любой отрасли. Отличное сочетание цены-качества. Полный пакет документов. Профессиональный полноценный отчет по всем необходимым для строительства дома параметрам.

При поиске в интернете меня сразу привлекла демонстрация на сайте ГеоКомпани всех реквизитов, лицензий, сертификатов, договоров, а также наличие у компании собственной лаборатории. Всегда проверяю компании на портале «За честный бизнес». Высокий рейтинг надежности ООО «ГеоКомпани» на этом сайте окончательно убедил меня в правильности выбора. Большое спасибо! Успехов и процветания профессионалам своего дела!

Полностью остался доволен результатом работ. Рекомендую обращаться. Отчёты готовят на хорошем профессиональном уровне. Работы выполнили в срок. Как договорились о дате и времени проведения буровых работ на участке, так всё и было выполнено.

Побольше таких ответственных и профессиональных компаний.

Решил оставить отзыв об опыте работы с данной компанией. Первое, что понравилось, это открытость, на сайте есть и договор, и пример отчета, и лицензии. Без проблем можно проверить по ИНН организацию, что я и сделал. Второе — это то, как происходит общение. Все очень дружелюбны и отзывчивы.

По телефону определились с датой, а буровики позвонили за день до выезда, чтобы договориться по времени. Бурение выпало на снегопад, но это не оказалось помехой для бригады, приехала буровая на гусеницах и без проблем проехала по участку. Еще хочу отметить, что я был в их лаборатории в Щелково, она реально есть, даже дали покатать в колбаски мою землю.

Я так понял, что любой желающий может туда приехать. Отчет был готов на 9 день и мне его отправили на почту без финальной оплаты, т к курьер не успевал все развозить, а фактически я его получил на 10 день в распечатанном виде и произвел уже расчет, но архитектору печатный и не нужен был. В общем, я доволен и всем рекомендую.

Источник: geocompani.ru