Владелец квартиры в новостройке ремонтирует ее к переезду на рисунке ответ

По просьбе читателей канала начинаю цикл статей, посвященных решению заданий с практическим содержанием №№1-5 из открытого банка заданий ОГЭ. Поскольку в предыдущей статье я уже затронула задание №2 с планом квартиры, здесь разберу задания 1 и 3-5 по этой же теме. Итак, нам дается план квартиры, который сопровождается следующим описанием: «На рисунке изображён план двухкомнатной квартиры в многоэтажном жилом доме. Сторона одной клетки на плане соответствует 0,4 м, а условные обозначения двери и окна приведены в правой части рисунка. Вход в квартиру находится в коридоре. Слева от входа в квартиру находится санузел, а в противоположном конце коридора — дверь в кладовую. Рядом с кладовой находится спальня, из которой можно пройти на одну из застеклённых лоджий. Самое большое по площади помещение — гостиная, откуда можно попасть в коридор и на кухню. Из кухни также можно попасть на застеклённую лоджию» В первом задании надо всего лишь понять по описанию, каким номером на плане обозначена к

Одни из собственников отказались участвовать в ремонте, как нам быть, неужели нам придётся делать крышу за свой счёт?

Здравствуйте, такая ситуация. У нас 4х квартирный дом, общая крыша, которая заваливается,. Одни из собственников отказались участвовать в ремонте, как нам быть, неужели нам придётся делать крышу за свой счёт?

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 289 ГК РФ, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

Согласно п.1 Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 г. N491, крыши в многоквартирных домах входят в состав общего имущества жильцов в многоквартирном доме.

Из вышеизлоденных норм закона видно, что собственник, который отказывается от ремонта крыши, должет участвовать в расходах по ее ремонту.

Предлагаю вам поступить сделующим образом. Назначить общее собрание собственников жилья, вынести на повестку для вопрос о необходимости ремонта крыши. Проголосовать на собрании большинством голосов собственников о том, что надо проводить ремонт и они согласны участвовать в расходах. Запротоколировать все это письменно, все собственники должны подписать, что они согласны ремонтировать крышу и платить за ремонт деньги. Если отказывающийся собственник проголосут против, то это тоже заносим в протокол и он под эти подписывается. Если он откажется подписать протокол, то пишем что он отказался подписывать. Если он не явится на собрание, то пишем что он не явился. Главное, чтобы большинство собственников подписались под протоколом, в кототором написано что они согласны на ремонт крыши.

Далее вызывает проектную организаци, которая обследует эту крышу и вынесен акт что крыша действительно негодная и требует ремонта.

После этого пишем отказавшемуся от ремонта собственнику письмо, с требованием участвовать в ремонте, так как он обязан по закону это делать (в письме указывает ссылки на закон, которые я написала выше). После этого собственник соглашается ремонтировать крышу. Отправляем письмо по почте с описью вложения и уведомлением о вручении (работник почты знает как это делается). Если же собственник продолжает упорствовать, то поступает следуюшим образом:

Заключаем договор подряда на ремонт крыши на троих (заказчиками в таком договоре будут выступать три собственника, которые внесут дньги за ремон равными долями. Они могут выдать доверенности одному из собственников на подписание договора и координации ремонта). Оплачиваем сумму ремонта и храним чеки.

Читайте также:  Оформление в собственность квартиры в новостройке сколько времени

Когда ремонт закончится. Пишим четвертому собственнику претензию что он должен выплатить должок другим собственникам за отремонтированную крышу, иначе будет объяснять в суде, почему не согласился своевременно. Письмо отправляет как и в прошлый раз с описью вложения и уведомление о вручении по почте.

Если он опть отказывается, то берем

1) акт проектной организации о негодности старой крыши 2) первое письмо четвертому собственнику, опись и уведомление с почты 3) Протокол общего собрания собственников, о котором я писала 4) Договор подряда и акт приемки-передачи выполненных работ 5) документы об оплате работ 6) Претензию четвертому собственнику о выплате долгов за ремонт идем к юристу и подаем иск в суд. Когда дело будет выиграно, несем судебное решение приставу исполнителю и взыскиваем деньги в принудительном порядке.

Оксана, если я ответила на ваш вопрос что делать в вашей ситуации, оцените мой ответ дачей положительного отзыва.

Вопрос №4. На каком расстоянии должны располагаться боевые позиции ствольщиков при тушении пожаров строительных лесов на новостройках и реконструируемых зданиях ? ОТВЕТ: не ближе 10 метров от лесов . Вопрос №5. Из скольких человек должна состоять комиссия по расследованию несчастного случая на производстве? ОТВЕТ: в составе не менее трех человек.

Готовимся к ОГЭ по математике. Задания 1-5 (план квартиры).

Итак, нам дается план квартиры, который сопровождается следующим описанием: «На рисунке изображён план двухкомнатной квартиры в многоэтажном жилом доме. Сторона одной клетки на плане соответствует 0,4 м, а условные обозначения двери и окна приведены в правой части рисунка.

Вход в квартиру находится в коридоре. Слева от входа в квартиру находится санузел, а в противоположном конце коридора — дверь в кладовую. Рядом
с кладовой находится спальня, из которой можно пройти на одну
из застеклённых лоджий. Самое большое по площади помещение — гостиная, откуда можно попасть в коридор и на кухню. Из кухни также можно попасть на застеклённую лоджию»

В первом задании надо всего лишь понять по описанию, каким номером на плане обозначена каждая комната . Здесь надо только уметь читать и не путать «право» и «лево». Это задание — гарантированный 1 балл для всех.

Задание 3 связано с нахождением площадей.

Найдите площадь санузла. Ответ дайте в квадратных метрах.

Санузел обозначен цифрой 1. Его стороны на плане составляют 5 и 6 клеток. Сторона клетки по условию равна 0,4 м. Переводим 5 и 6 клеточек в метры:

Находим площадь прямоугольника со сторонами 2 и 2,4 м:

2х2,4=4,8 квадратных метра.

Как мы видим, на плане есть одно помещение не прямоугольной формы. Это коридор. Если в экзаменационном варианте попадется задание 3 «Найдите площадь коридора. Ответ дайте в квадратных метрах» , можно разбить коридор на прямоугольники:

и найти площадь каждого из них. У меня площадь маленького прямоугольника получается 0,8 кв.м, а площадь большого 19,2 кв.м. Складываем их и получаем ответ: 20.

В задании 4 требуется установить, на сколько процентов площадь одного помещения больше площади другого. Все задания однотипные. Вот одно из них.

На сколько процентов площадь коридора больше площади кладовой?

Для начала надо узнать площади коридора и кладовой. Площадь коридора 20 кв.м, площадь кладовой 3,2 кв.м.

Теперь, чтобы выяснить, на сколько процентов площадь коридора больше, можно составить пропорцию. За 100% в данном случае мы берем площадь кладовой:

Теперь мы знаем, что если площадь кладовой 100%, то площадь коридора 625%, и можем ответить на вопрос, на сколько процентов коридор больше:

Задание 5 уже не связано с планом квартиры, в нем требуется установить, какую выгоднее купить стиральную машину или электроплиту или какой тариф выбрать при подключении интернета. Покажу здесь задание про стиралку.

В квартире планируется установить стиральную машину. Характеристики стиральных машин, условия подключения и доставки приведены в таблице. Планируется купить стиральную машину с вертикальной загрузкой вместимостью не менее 6 кг. Сколько рублей будет стоить наиболее дешевый подходящий вариант вместе с подключением и доставкой?

Читайте также:  Как начать ремонт в ванной в новостройке

Я выделила в таблице красным цветом стиралки с вертикальной загрузкой, а зеленым – вместимостью не менее 6 кг. Обоим условиям соответствуют модели А, Е и Ж, из них и будем выбирать.

У стиралки А доставка бесплатная, стало быть, общая стоимость будет складываться из стоимости самой стиралки и подключения: 28000+1700= 29700 руб.

Стиралка Е , также с бесплатной доставкой, обойдется в 27600+2300= 29900 руб.

У стиралки Ж стоимость доставки составляет 10% от стоимости самой машинки. Находим 10% от 27585, получаем 2758,5 руб. считаем общую стоимость:27585+1900+2758,5, впрочем, можно и не считать, уже и так очевидно, что она дороже первых двух и явно перевалит за 30 тысяч. Самая дешевая получилась стиралка А. Ответ: 29700.

На мой взгляд задания 1-5 про квартиру вполне решаемые и доступные для понимания. Пишите в комментариях ваше мнение по поводу этих задач, а также делайте заявки, какие еще задания ОГЭ нужно разобрать в следующих статьях.

— При тушении пожаров строительных лесов на новостройках и реконструируемых зданиях боевые позиции ствольщиков должны располагаться не ближе 10 метров от лесов , а пожарные автомобили – на расстоянии не менее 40 м от строящегося или ремонтируемого здания . — При ликвидации горения в жилых домах перед тушением необходимо принять меры по

10 пунктов, которые необходимо сделать для переезда

Многие компании предоставляют пакеты услуг для переезда. Но стоит это недешево, и не каждый согласится доверить упаковку вещей чужим людям. Мы создали список, следуя которому можно организовать переезд самостоятельно

Фото: Erda Estremera/Unsplash

1. Избавиться от лишнего

Разберите шкафы за несколько недель до дня икс. Наверняка вы обнаружите одежду, которую можно отдать на переработку или благотворительность, продать через сайты или раздать нуждающимся. То же касается посуды, мебели и других предметов быта. Попутно можно составлять списки необходимого для покупки в новом доме. Избавившись от ненужных вещей, вы не только сэкономите место в коробках для переезда, но и настроитесь на новый жизненный этап.

2. Измерить мебель и технику

Неважно, продаете вы квартиру или переезжаете из одной съемной в другую, — в первую очередь нужно решить, какую мебель вы возьмете с собой. Это зависит от того, что есть в другом доме, что поместится, есть ли смысл перевозить громоздкие тумбы, можно ли обойтись без них или нужно купить более соответствующие интерьеру. После замеров шкафов, кроватей и холодильника вы будете представлять объемы перевозок, ведь мебель занимает больше всего места. Не лишним будет убедиться, что рояль или комод пройдут в дверные проемы новой квартиры. Ненужные крупногабаритные предметы можно продать или отдать.

3. Найти машину и грузчиков

Если предстоит переезд в пределах одного района и есть легковая машина, некоторые предпочитают возить вещи частями. Так «чемоданное настроение» может растянуться на несколько недель, зато вы сэкономите на грузоперевозках. Когда переехать нужно оперативно, а больших и тяжелых вещей много, лучше воспользоваться услугами профессионалов. Посмотрите отзывы в интернете и опросите знакомых, которые обращались к грузчикам. Учитывайте объемы, расстояния и необходимость поднимать вещи по лестнице или на лифте — от этого зависит итоговая цена.

4. Запастись упаковочными материалами

Немногие сейчас выписывают периодические издания, а ведь газеты были и остаются отличной упаковкой для посуды и предметов интерьера. Пригодится обычная и пупырчатая пленка, которая защитит хрупкие вещи в дороге. Большинство из них вы будете упаковывать в коробки, которые можно купить оптом в интернете или попросить в ближайшем обувном магазине. Покупайте с запасом, лучше сложить и увезти с собой лишние, чем суетиться в поисках новых. Веревки и скотч — также незаменимые атрибуты переезда, любую упаковку нужно тщательно закрыть. Решите, во что и как вам будет удобно упаковывать вещи: заранее купите кофры для одежды, мусорные мешки, ножницы и маркеры для подписи.

5. Разобраться со счетами и посылками

Незадолго до переезда проверьте квитанции ЖКХ и решите, что делать с интернетом и кабельным телевидением. Большинство провайдеров предоставляют услугу по переносу договора на новый адрес или передаче его другому ответственному лицу. Для этого вам нужно будет поехать в офис с новым пользователем сети и переподписать документы. Либо вы можете отказаться от услуг и разорвать договор, это можно сделать по заявлению через электронную почту. В любом случае позаботьтесь о счетах заранее, чтобы через полгода жизни на новом месте не обнаружить, что на старом у вас накопился долг за услуги, которыми вы не пользуетесь. Не заказывайте посылки в интернет-магазинах за месяц-полтора до переезда. Они могут задержаться, а вам придется приезжать и забирать их в почтовом отделении по старому адресу.

Читайте также:  Сколько стоит средний ремонт квартиры с нуля в новостройке

6. Упаковать вещи

Не стоит откладывать сбор вещей на последние дни, убирайте их заранее без суеты и спешки. Если переезд предстоит летом, то можно упаковать зимнюю одежду и обувь. За неделю оставьте одежду, книги, которые сейчас читаете, и посуду, которой часто пользуетесь, а остальное уберите. За пару дней до выезда можно обходиться самым необходимым, упаковав большую часть вещей. Обязательно подписывайте каждую коробку, чтобы в новой квартире знать, с чего начать их разбор. Отлично подойдут цветные стикеры, по которым вы определите принадлежность вещей к комнате: коробки с синей наклейкой — в спальню, с красной — на кухню, с желтой — в детскую. Это сэкономит время грузчиков, а вам будет удобнее разбирать вещи.

7. Подготовить новую квартиру

Прежде чем завозить мебель, защитите дверные откосы: их часто задевают, когда несут крупные предметы. Полы тоже лучше накрыть пленкой или газетами, ведь грузчики не станут разуваться при вносе каждой коробки. Убедитесь, что розетки на новом месте работают, свет включается, а вода льется нужной температуры. Проведите уборку — всегда приятно приезжать в чистый дом, к тому же убираться в квартире, заставленной мебелью и коробками, будет неудобно.

8. Предупредить друзей, коллег и соседей

Стоит взять пару дней отпуска на время переезда, в течение которых вы вряд ли будете решать рабочие вопросы. Оповещая друзей, вы можете заручиться их помощью, лишние руки при переезде пригодятся, даже если вы нанимаете профессионалов. Попрощайтесь с соседями и оставьте им контакты на случай, если кто-то будет искать вас по старому адресу.

9. Привести в порядок старую квартиру

Новым жильцам будет приятно заехать в чистый дом. Уберитесь сами или наймите специалистов клининговой службы за день до отъезда. В некоторых случаях требуется минимальный косметический ремонт — отклеивающиеся обои и отходящие плинтусы вряд ли понравятся новоприбывшим, даже если квартира не ваша. Разберите холодильник заранее, не стоит везти с собой содержимое морозилки: лучше готовить из остатков в последнюю неделю перед отъездом. Крупы и нескоропортящиеся продукты можно увезти с собой, тщательно упаковав. Часть уборки придется проводить непосредственно во время переезда: за диваном, шкафом и под кроватью часто обнаруживаются мелкие нужные предметы, пыль и мусор.

10. Отложить самое необходимое

К последнему дню на старом месте у вас должны быть собраны все вещи за исключением тех, которые пригодятся. Соберите сумку или рюкзак с документами, зарядкой для телефона, ноутбуком, кошельком и аптечкой. Приготовьте еду для перекусов, воду и другие напитки, отложите одежду и обувь, в которой поедете вы и члены семьи. Оставьте одну пустую коробку, в которую сложите вещи, используемые с утра перед отъездом: полотенца, зубные щетки, расчески, косметику, средства гигиены. Лучше, чтобы эта коробка выделялась среди других и на новом месте вы могли найти и открыть ее в первую очередь.

6.1.8. При тушении пожаров строительных лесов на новостройках и реконструируемых зданиях , боевые позиции ствольщиков должны располагаться не ближе 10 метров от лесов , а пожарные автомобили — на расстоянии не мене 40 м от строящегося или ремонтируемого здания . 6.1.9. При ликвидации горения в жилых домах перед тушением необходимо принять меры по

Источники
  • https://pravoved.ru/question/3109937/
  • https://zen.yandex.ru/media/id/5c04242285358603b75de727/gotovimsia-k-oge-po-matematike-zadaniia-15-plan-kvartiry-5f9f7d68b09e797ceb9cac6e
  • https://realty.rbc.ru/news/5d1bc14c9a794700ce386519

Рейтинг
Загрузка ...