Во сколько обойдется отделка квартиры в новостройке что это

Сколько стоит ремонт квартиры с нуля с материалами. Цены на черновой и дизайнерский ремонт в Москве. Калькулятор стоимости. ✔ Пошаговый ремонт квартиры с нуля под ключ. Описание этапов. ✔ Как отремонтировать квартиру и получить дизайн-проект бесплатно. ✔ Фотографии, идеи дизайна и отделки квартир в ЖК бизнес-класса от компании «Вира-АртСтрой».

Ремонт в новостройке под ключ. Цены и стоимость

Покупка квартиры в новостройке — событие радостное, но сулящее хлопоты и расходы, связанные с ремонтом. Все дело в том, что большинство застройщиков реализует жилую недвижимость без отделки, а значит, новому владельцу только что построенных апартаментов придется делать ремонт самостоятельно.

Во сколько же обойдется отделка новой квартиры под ключ? В этом обзоре на примере проектов, реализованных ГК «Фундамент», мы расскажем о цене общестроительных работ с материалом при заказе разных видов ремонта в новостройке.

Цены на ремонт квартиры в новостройке под ключ

Скидка 10% на ремонт!

Всем, до 1 сентября в случае внесения предоплаты по договору на ремонт Вы получаете скидку 10%.

100% гарантия возврата предоплаты, если не устроит качество.

ГК «Фундамент» гарантирует возврат предоплаченной суммы, если Вас не устроит качество наших услуг. Гарантия на ремонт 5 лет.

При заказе капремонта дизайн-проект БЕСПЛАТНО !

Всем заключившим договор на дизайн интерьера до 1 сентября — полный возврат стоимости стандартного проекта на конечной стадии ремонта.

100% гарантия возврата всей стоимости проекта интерьера.

В случае заключения договора на комплексный ремонт с оплатой по факту, полная стоимость дизайн-проекта будет возвращена на финальном этапе ремонта. В случае полной предоплаты, Вы сразу получаете скидку 10% на ремонтные работы и полный вычет стоимости проектирования.

Гарантия 5 лет на все работы и материалы!

Полноценная гарантия на все выполненные работы, поставленные материалы и оборудование 5 лет все зависимости от «усадки» дома.

100% замена материалов и исправление работ при обнаружении дефектов.

Все работы выполняются на высочайшем уровне в соответствии с законодательством РФ, СНИПами и ГОСТами. При наступлении гарантийного случая все замечания незамедлительно устраняются. По нашей практике процент наступления гарантийных случаев не превышает 1% от общего количества заключенных договоров.

Работы с монтажом (заменой) инженерных сетей (электрики и сантехники), с выравниванием всех стен, полов и потолков, но с применением недорогих материалов (обои, краска, ламинат, плитка и т.п.). Как правило, выполняется без дизайн-проекта.

Работы выполняются по индивидуальному дизайн-проекту с выравниванием всех поверхностей в ноль и с использованием более дорогих материалов и технологий (декоративная штукатурка, многокомпонентная краска, паркетная или массивная доска, многоуровневые гипсокартоновые потолки и т.п.).

Работы выполняются по детальному дизайн-проекту с подбором, материалов мебели и авторским надзором, с применением дорогих эксклюзивных материалов и технологий (венецианская штукатурка с имитацией отделки мрамором и малахитом, штучный художественный паркет, витражи, кованые изделия, лепнина из гипса и т.п.).

Стоимость работ указана за ВСЕ работы – как черновые, так и чистовые. Минимальная стоимость работ: 990000 руб. Стоимость услуги является ориентировочной и зависит от сложности работ и планировки помещения.

Из чего складывается стоимость и что на нее влияет?

Готовый интерьер прихожей квартиры из нашего портфолио

Ремонт квартиры в новостройке — это, как правило, капитальный ремонт, во время которого производятся не только перепланировка, строительные и отделочные работы, но и установка тепло-, звуко- и гидроизоляции, систем вентиляции и кондиционирования, а также выполняется утепление помещений, разводка коммуникаций.

Планировка квартиры в московской новостройке

Что же касается бюджета такого ремонта, но он складывается из стоимости выполненных работ и материалов для черновой и финишной отделки, а зависит от:

• Площади квартиры — расчет выполняется по метражу пола, так что чем просторней апартаменты, тем выше будет стоимость ремонта (узнать приблизительную цену отделки квартиры вы можете, воспользовавшись онлайн-калькулятором).
• Состояния объекта — отделка квартиры, где уже выровнены полы, потолки, стены и проложена электропроводка, обойдется дешевле, чем ремонт с нуля.
• Вида ремонта — ГК «Фундамент» выполняет в новостройках стандартный ремонт, отделку бизнес-класса и эксклюзивный ремонт под ключ.

Что такое Эксклюзивный ремонт?

Самым дорогим и статусным является Эксклюзивный ремонт под ключ в Москве. Эта услуга комплексная и предполагает:

• разработку индивидуального дизайн-проекта, включающему спецификации материалов, мебели, сантехники и оборудования;
• авторский надзор дизайнера;
• проведение мероприятий по перепланировке (демонтаж, монтаж);
• выполнение всех видов отделочных работ.

Готовый интерьер гостиной квартиры из нашего портфолио

При проведении Эксклюзивного ремонта используются отделочные материалы категории «люкс»:

• штучный паркет;
• мрамор;
• лепной декор из гипса;
• кованые элементы;
• декоративные штукатурки;
• дизайнерские стеновые панели и обои.

За черновую отделку заказчик вносит предоплату, а все ремонтно-строительные работы оплачивает по мере их выполнения. Финишная отделка согласовывается с заказчиком после утверждения дизайн-проекта, а подбор предметов обстановки выполняется через салон мебели и светильников ГК «Фундамент».

Эксклюзивный ремонт под ключ в новостройке на Минской

Ремонт трехкомнатной квартиры по адресу ул. Минская, д. 2, площадью 133 кв. м.

В ремонте квартиры, выполненном в московской новостройке с нуля под ключ по авторскому дизайн-проекту, применены такие технологии как:

• нарезка плитки методом гидроабразивной резки с последующей укладкой в панно;
• отделка стен ванной штучной художественной мозаикой;
• изготовление гипсовых молдингов и карнизов для потолка, декоративной латунной перегородки с золотым опылением и подсветкой, а также стеновых панелей по эскизам дизайнера.

Вид из столовой на гостиную

Комнаты меблированы итальянской мебелью из последних коллекций модных брендов. На полу в гостиной — паркетная доска со вставками из мрамора, в детской — натуральный паркет, уложенный французской ёлкой, в ванной — керамогранит разных коллекций, нарезанный и уложенный в панно по авторскому рисунку.

Прихожая после эксклюзивного дизайнерского ремонта квартиры

Дизайнерский декор ванной комнаты

Комфорт и удобство эксплуатации обеспечивают инженерные системы:

• тёплый пол;
• приточная вентиляция;
• многоуровневое освещение;
• индивидуальная система подогрева воды;
• разводка электрики, воды и отопления.

Что такое Ремонт бизнес-класса?

Интерьер прихожей квартиры из нашего портфолио

Создать в новой квартире интерьер представительского уровня поможет ремонт бизнес-класса. Этот пакет услуг предусматривает:

• разработку авторского проекта интерьера в выбранном стиле со спицификациями материалов, мебели, декора и оборудования;
• перепланировку;
• высококачественный капитальный ремонт квартиры в новостройке с нуля под ключ.

Во время ремонта используются дорогие отделочные материалы и передовые технологии.

Ремонт бизнес-класса в новостройке на Плющихе

Ремонт четырехкомнатной квартиры по адресу ул. Погодинская, вл. 2/3, площадью 276 кв. м.

Расположение и планировка квартиры

Большая четырехкомнатная квартира площадью 276 кв. м была приобретена заказчиками в ЖК «Жизнь на Плющихе» — здании с неоклассической архитектурой, состоящем из 8-ми секций разной высоты — от 7 до 13 этажей. Фасады элитного жилого дома в центре Москвы отделаны натуральным камнем и украшены колоннами, барельефами, скульптурными композициями и балюстрадами.

Планировочное решение четырехкомнатной квартиры в новостройке

Планировка квартиры отличалась исключительной сложностью и стала нетривиальной задачей для нашего ведущего архитектора.

Просторная гостиная-кухня-столовая

Гостиная квартиры в новостройке после ремонта под ключ

При проектировании интерьера квартиры выбор заказчиков пал на блестящий и роскошный стиль ар-деко, переживающий расцвет популярности в кругах московской элиты.

Дизайн гостиной с ТВ-зоной

Поражающая размахом общественная зона квартиры имеет площадь около 100 кв. м и объединяет гостиную с диванной и ТВ-зоной, столовую с обеденной группой на 8 персон и кухню с барной стойкой-островом. Декоративная перегородка в центре комнаты, служащая стойкой для ТВ, изящно декорирует несущую колонну.

Интерьер серой кухни в стиле ар-деко

Решенная в оттенках серого кухня Г-образной планировки естественным образом помещена в комнатную нишу. Глянцевые фасады кухонного гарнитура с зеркальным фартуком поблескивают в свете хрустальных дизайнерских люстр, напоминающих по форме цветочные бутоны. Многофункциональный остров-барная стойка акцентирован керамическим ковром с авторским геометрическим рисунком в оттенках антрацита и муссона.

Санузел с круглой ванной и душевой кабиной

Зона для умывания в ванной комнате

Основной санузел с гидроизоляцией представляет собой настоящий спа-комплекс и оборудован красивой раковиной для умывания, унитазом-биде, круглой ванной в нише со ступенями и просторной душевой кабиной. Стены отделаны крупноформатным керамогранитом с несколькими видами рисунка под натуральный камень. Пол выложен в виде прямоугольного панно с контрастными вставками под белый и черный мрамор.

Круглая ванна на подиуме и душевая кабина

Потолок в нише с ванной и центральной зоне украшают гипсовый декор и плинтус, отлитые в специальных формах по эскизам дизайнера. Сложная интерьерная композиция выполнена в стиле ар-деко и объединена монохромной черно-белой гаммой.

Если речь о квартире в новостройке , не учитывайте в смете демонтаж. Рассчитывайте бюджет, исходя из отделки от застройщика. То, что включено в стоимость квартиры , в смету не включайте. На стоимость ремонта влияют сложные элементы: потолки в 2-3 уровня, лепнина, подиумы. Планируете подобное — включайте в смету. … Частично на них можно сэкономить: обойтись типовой планировкой, составить проект самостоятельно, забрать материалы из магазина и собрать часть мебели самим. Но даже так они составят весомую часть сметы. Сложите стоимость работ, материалов и дополнительных трат, а затем прибавьте 20-30% от этой суммы.

Ремонт квартиры с нуля в новостройке и не только. Цены в Москве

Ремонт квартиры с нуля в новостройке можно сравнить с работой художника, начинающего с чистого холста, когда есть только творческий замысел и бетонные стены.

В отличие от жилья на вторичном рынке, в только что сданном доме отсутствует какая-либо история, которую бы хотелось сохранить. Поэтому у дизайнера и заказчика, не обремененных заботами о сохранении лепнины, старинных дверей с витражами или бабушкиного паркета, есть полная свобода действий по созданию чего-то абсолютно нового.

Цены на ремонт в квартире с нуля с материалами

Черновой ремонт с коммуникациями

Дизайнерский ремонт под ключ*

Премиум ремонт под ключ*

Снос и возведение перегородок

Оштукатуривание стен

Доставка материалов

Разгрузка, подъём

Разводка сантехники и электрики

Устройство стяжки пола

Уникальное дизайнерское решение

Пакет чертежей для выполнения ремонта

Разработка всех необходимых инженерных проектов

Согласование инженерных проектов в УК

Замена всех инженерных коммуникаций

Использование качественных, дорогих отделочных материалов

Использование оборудования лучших брендов

Мебель на заказ

Комплексный ремонт всей квартиры

Сплит-системы в качестве основной климатической техники

Базовая автоматизация инженерных систем

Развлечения (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.)

Комплектация материалами, оборудованием и мебелью

Технический надзор

Авторский надзор

Согласование перепланировки **

Приточно-вытяжная вентиляция **

Полная автоматизация системами «Умный дом» **

Система безопасности

Система управления климатом

Система управления освещением

Система контроля доступом, дистанционный доступ

Авторская мебель

Замена окон и дверей на шумоизолирующие

Звукоизоляция помещений

Стеновые материалы

Штукатурные смеси

Грунтовка для стен и потолка

Временная электрика и сантехника

Комплект для замены электропроводки

Комплект для замены водопровода и канализации

Сантехническое оборудование

Комплект для замены отопления

Радиаторы, в том числе и дизайнерские

Кондиционеры (сплит-система)

Светильники, розетки, выключатели, теплый пол

Краска и обои

Ламинат, паркетная доска, кварцвинил

Натяжной потолок, покраска потолка

Плитка, керамогранит

Двери межкомнатные, раздвижные перегородки

Декоративная штукатурка и краска, стеновые панели

Штучный и художественный паркет, инженерная доска и пр.

Лепнина, молдинги

Слэбы, мозаика, натуральный камень

Сложное сантехническое оборудование

Оборудование системы водоподготовки

Напольные конвекторы

Вентиляционное оборудование, фанкойлы **

Линейные светодиодные светильники

Двери скрытого монтажа, кассеты

Оборудование систем «Умный дом» **

Стоимость с материалами:

√

√

√

√

√

√

√

√

ориентировочно 7 000 ₽/м² с материалами

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

ориентировочно 15 000 ₽/м² с материалами

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

ориентировочно 50 000 ₽/м² с материалами, сантехникой, светом и тд.

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

ориентировочно 80 000 ₽/м² с материалами, сантехникой, светом и тд.

* Цены приведены на основании статистики заключения договоров за прошедший год. Мы их условно разделили на группы, среднюю стоимость в каждой из групп и опубликовали на сайте, с ориентировочной стоимостью полного ремонта. Деление условное, потому как каждый ремонт индивидуален и в каждом дизайн-проекте есть что-то и от стандартного ремонта и от премиум. Каждая смета на ремонт рассчитывается персонально в зависимости от сложности дизайн-проекта, от объема и состава работ и т.п. Таким образом, стоимость работ в конкретной смете может быть как ниже, так и выше той, которая указана на сайте.
** Некоторые позиции, как приточно-вытяжная вентиляция, “Умный дом”, полная шумоизоляция существенно влияют на итоговую стоимость и при одновременном использовании этих опций итоговая стоимость может значительно возрасти.

Цена на ремонт квартиры с нуля зависит от его типа, определяющего набор входящих в пакет работ и материалов. Поэтому прайс в данной сфере услуг всегда индивидуален. Самым недорогим является Черновой ремонт, в который входят снос и возведение перегородок, оштукатуривание стен и доставка материалов.

А вот если вы хотите выполнить Дизайнерский или Премиум-ремонт квартиры под ключ по дизайн-проекту, а затем укомплектовать ее мебелью и техникой, необходимо будет оплатить большой перечень работ и материалов.

Сколько стоит ремонт квартиры с нуля?

Для быстрого расчета стоимости ремонта вашей квартиры под ключ воспользуйтесь расположенным ниже калькулятором компании «Вира-АртСтрой». Все, что требуется для получения результата, — это выбрать пакет ремонта и указать площадь объекта.

Калькулятор стоимости ремонта с материалами

Это комплексный ремонт квартиры или частного дома со сносом всех или части перегородок, полной заменой коммуникаций.

• Комплексный ремонт всего помещения
• Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
• Снос и возведение перегородок
• Замена всех коммуникаций и сетей
• Использование качественных, по возможности недорогих отделочных материалов и оборудования
• Сплит-системы в качестве основной климатической техники
• Базовая автоматизация с использованием недорогих комплектующих и оборудования
• Развлекательные системы базового уровня (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.)
• Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
• Возможно понадобится согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Это полное преобразование внутреннего пространства не только с функциональной, но и с эстетической точки зрения.

• Комплексный ремонт всего помещения
• Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
• Снос и возведение перегородок
• Замена всех коммуникаций и сетей
• Использование качественных, дорогих отделочных материалов и оборудования, мебели на заказ
• Сплит-системы в качестве основной климатической техники, приточно-вытяжная вентиляция в отдельных помещениях
• Замена окон на шумопоглощающие
• Дорогие развлекательные системы (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.)
• Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
• Необходимо согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Это эксклюзивный ремонт с использованием самых дорогих материалов. Верхний сегмент сантехники, кухонного оборудования, автоматизация дома, система «умный дом».

Стоимость чистовой отделки в квартире . Расскажем о всех нюансах ремонта с экспертной точки зрения. … Вы купили квартиру в новостройке или решили сделать косметический ремонт. У вас есть голые бетонные стены, пол и потолок. Своеобразный кубик. И появляется вопрос – а сколько стоит чистовая отделка ? Что в нее входит? Какие инструменты и расходные материалы нужно купить? Рассказываем. Из чего складывается стоимость чистовой отделки ? Чистовая отделка – последний этап ремонта. Стены уже выровнены, пол залит, электропроводка разведена.

Во сколько обойдется ремонт «однушки» в новостройке?

Небольшие квартиры в новостройках всегда пользуются большим спросом. Во-первых, благодаря своей относительно доступной цене, во-вторых, такая недвижимость приобретается не только для личного пользования, но и в качестве инвестиций с целью дальнейшей сдачи в аренду.

Во сколько обойдется ремонт «однушки» в новостройке?

При этом не стоит забывать, что после покупки и получения ключей от квартиры вас ждет ремонт, на который также потребуется выделить средства из семейного бюджета.

Рассказываем, как оценить примерный бюджет на ремонт средней однокомнатной квартиры «для себя» и почему величина затрат может варьироваться от 300 тыс. до 3 млн рублей.

Отделка квартир в новостройках от застройщиков

Конечно, основным фактором, который будет влиять на стоимость ремонта, будет отделка квартиры. Отметим, что чаще всего на рынке новостроек предлагаются квартиры с чистовой отделкой, отделкой «под ключ» и ремонтом в проектах эконом класса, реже – в комфорт сегменте.

Покупая квартиру с ремонтом, вам остается лишь позаботиться о мебели. В таком случае дополнительный бюджет на меблировку однокомнатной квартиры будет начинаться примерно от 300 тыс. рублей, на которые можно приобрести мягкую мебель, кровать, небольшую кухню и базовый комплект бытовой техники. Дальнейшее удорожание будет зависеть лишь от ваших предпочтений в выборе того или иного бренда и решения о том, покупать ли готовые предметы или заказывать индивидуальное производство.

Но, возможно, какую-то сумму будет необходимо предусмотреть на перепланировку или замену части готовой отделки, например, если вам категорически не подойдет стандартный комплект санфаянса или появится желание поменять плитку в ванной из-за ее неподходящего цвета. На некие форс-мажорные расходы стоит отложить как минимум 10% от первоначально спланированного бюджета.

Стиль интерьера: почему «классика» будет дороже «лофта»?

Вы покупаете квартиру в новостройке и уже с энтузиазмом выбираете будущий стиль нового жилья? Учтите, что затраты на ремонт будут сильно зависеть от этого выбора.

Так, например, однокомнатная квартира в новостройке, ремонт в которой будет сделан в стиле «лофт» практически не нуждается в таких работах как оштукатуривание и выравнивание пола/стен/потолков. В таком случае стоимость ремонтных работ начинается от 80 тыс. рублей, около 350-650 тыс. рублей будут дополнительно стоить материалы и мебель. Примерно в ту же сумму можно уложиться с ремонтом в скандинавском стиле – хорошо сэкономить поможет мебель ИКЕА, так как шведская компания специализируется на данном направлении.

Интерьер в скандинавском стиле

С другой стороны стиль «современная классика» потребует идеально гладких и ровных поверхностей. Карнизы, молдинги и другие детали крепятся только на выровненные и подготовленные стены. При любом качестве строительства придется потратиться на специальные смеси и оплату мастерам за работу. Ремонт «однушки» встанет примерно в половину стоимости самой квартиры, а это в среднем 1-1,5 млн руб.

Современный классический интерьер в квартире

Грамотный выбор планировки – существенная экономия на ремонте

Выбирая квартиру в новостройке, обращайте внимание не только на цену. Покупка квартиры с не продуманной или просто не подходящей вам планировкой по более привлекательной цене – не лучший вариант. Перепланировка, изменение или сдвиг проемов, как следствие – согласование изменений, перенос электрики будут стоить достаточно дорого, а также отнимут много времени и сил. Данные дополнительные работы увеличат бюджет на ремонт до 500 тыс. – 1 млн.рублей.

В функциональной и компактной квартире можно будет сразу «перейти к делу» без лишних затрат и головоломок.

Наш совет: при покупке небольших квартир и студий отдавайте предпочтение правильным геометрическим формам, а именно квадратным планировкам. В таком помещении вы без труда расставите мебель и организуете пространство.

Чем меньше площадь квартиры, тем дешевле ремонт?

Еще одна, казалось бы очевидная закономерность, которая при этом не всегда соответствует действительности. Все дело в том, что чем меньше «однушка», тем сложнее сделать ее удобнее и функциональнее, а, следовательно, очень много позиций мебели придется делать на заказ. Стоимость ремонта квартир площадью около 20 кв. м с заказом мебели и аксессуарами для интерьера может потребовать вложений в размере 350-500 тыс. рублей.

Примерная стоимость ремонта однокомнатной квартиры в новостройке

Если вы не нуждаетесь в эксклюзивной мебели и паркете, но стремитесь к балансу между ценой и качеством, то дизайнеры советуют оценивать стоимость такого ремонта примерно в половину от стоимости квартиры. Данный бюджет позволит выбрать качественную подрядную компанию для проведения работ, хорошие отделочные материалы и стильную мебель.

С другой стороны квартира площадью до 50 кв. м может потребовать только около 600-700 тыс. рублей для хорошего ремонта с базовой техникой и без воплощения особых дизайнерских задумок. Если же хочется большего, практически не ограничиваться в выборе светильников, декора и, например, кухни, то ценник возрастает до 1-1,5 млн рублей и выше.

Ремонт квартир в новостройке : типы отделки и особенности ценообразования. Класс ЖК часто влияет на комплектацию отделки . Чем выше уровень новостройки , тем более сложное и изысканное обустройство заказчик требует в интерьере. ПРЕМИУМ. от 35 000 ₽ кв.м. … Заказав у нас отделку квартир в новом жилом комплексе, Вы сэкономите бюджет на стройматериалах и время на самом процессе ремонта.