Во сколько обойдется ремонт квартиры в новостройке 90 кв метров

Строительная рабочая смета на отделочные работы по квартире общей площадью 90 квадратных метров

Сколько стоит ремонт квартиры на реальном примере.

Одним из главных вопросов, который рано или поздно возникает перед владельцами жилья (как первичного, так и вторичного), является стоимость ремонта их квартиры. На сайтах и в объявлениях можно встретить абсолютно разные цифры в очень широком диапазоне. Например, от 3 500 рублей/м2 за бюджетный черновой ремонт до 7 000-10 000 рублей/м2 и выше за ремонт “под ключ” со всеми материалами. Как же внести ясность во все вопросы и узнать, из чего состоят эти суммы? Мы рассчитали подробную стоимость ремонта на примере реального проекта и охотно поделимся этой информацией в данной статье.

Итак, приступим. На первый взгляд всё просто — цена за квадратный метр по полу обозначает стоимость всех видов выполняемых работ (а иногда и материалов), разделенную на площадь вашей квартиры. Однако на самом деле эта сумма является лишь очень примерной, ведь любой ремонт индивидуален и на его итоговую стоимость влияет масса факторов.

К примеру, существует множество видов внутренней отделки, которые различаются между собой как по технологии и перечню используемых материалов, так и по расценкам. Если изначально вы собрались использовать один вариант отделки, а потом решили поменять его на другой, то это может существенно повлиять на конечную стоимость ремонта.

Избежать неопределенности вам поможет составление подробной сметы, так как в ней будут тщательно расписаны все затраты, необходимые для выполнения ремонта. Смета прилагается к договору и позволяет структурировать все необходимые расходы, определив более-менее точный бюджет.

Как рассчитать объем работ?

Для определения запланированного объема работ вам нужно дать ответ на три вопроса, чтобы выяснить, какой тип ремонта вам требуется. А именно:

• Ваша квартира находится в новострое или во “вторичке”? Нужен ли где-то предварительный демонтаж или сразу можно приступать к ремонту?
• Вы хотите сделать “косметику” или же капитальный ремонт?
• Какой класс ремонтных работ будет для вас оптимален: комфорт, стандарт, бизнес или эксклюзив?

Теперь мы можем разобрать затраты на ремонт в общем и по основным составляющим на примере реального объекта. В качестве примера мы взяли 2-комнатную квартиру площадью 77 м2, расположенную в новострое, заказчиками был выбран ремонт класса “Стандарт”

Статьи расходов на ремонт

Для большей ясности стоит определить главные статьи расходов, необходимые для проведения ремонта. Как правило, ремонт классов “Комфорт” и “Стандарт” не требует предварительной разработки дизайн-проекта, что позволило нам оставить всего три статьи расходов. А именно:

• Оплата ремонтных работ: черновых и чистовых, а также электромонтажа, сантехники и работ по специальному монтажу.
• Закупка материалов для всех перечисленных видов работ и мебели для квартиры.
• Орграсходы: доставка материалов, их выгрузка и занос в квартиру, вывоз строительного мусора, а также сборка мебели.

Перед началом работ по нашему проекту мы провели предварительные расчеты и составили следующую смету:

Черновые работы

В состав данного этапа входило выравнивание полов и стен (смесями и т.д.), а также потолков (или их монтаж из ГКЛ), вместе с их подготовкой под дальнейшую чистовую отделку. Затраты на этот этап составили у нас 438 969,63 р. – или в пересчете на площадь квартиры 5 700 руб./м2.

Инженерные коммуникации

После завершения черновых работ мы приступили к монтажу инженерных сетей: сантехники и электрики.

Сантехнические работы были представлены разводкой труб водопровода и канализации, установкой коллекторов и монтажом сантехнических приборов. Общие затраты на этот этап — 54 187,69 р. (703 руб/м2 от итогового бюджета).

Работы по электромонтажу включали в себя штробление, прокладку проводов, установку подрозетников, электрощита и автоматов, а также розеток, выключателей и электроприборов (светильников и люстр), отдельно был выполнен монтаж слаботочных сетей. Они составили 1 307 руб./м2 от общих затрат на ремонт — 100 578 р.

Чистовая отделка

Закончив монтаж коммуникаций, мы перешли к чистовой отделке помещений. В ходе данного этапа были уложены плитка и ламинат (иногда его заменяет паркет или линолеум), поклеены обои (вместо них может быть выполнена покраска стен) и покрашен потолок. Все эти чистовые работы обошлись в 233 097 рублей — а значит, составили 3 027 руб./м2 от конечного бюджета.

Спецмонтаж

Под специальным монтажом мы подразумеваем такие виды работ, как установка кондиционера, натяжного потолка и т.д. Затраты на данный этап у нас достигли 70 327 р. — то есть, 913 руб./м2. Также стоит отметить, что в цену некоторых спецмонтажных работ уже включены траты на всевозможные материалы, например, для натяжного потолка и т.д.

Дополнительные расходы

Последняя статья затрат была представлена рядом дополнительных расходов, включая доставку-разгрузку материалов, сборку и монтаж мебели, а также вывоз строительного мусора. В нашем проекте эти расходы равнялись 79 600 р. (1 033 руб./м2 от конечного бюджета).

Стоимость материалов

Далее мы подробно рассчитаем стоимость всех материалов, применявшихся в ходе ремонта. А именно:

Черновые материалы

В данной категории мы закупали строительные смеси (использовались для выравнивания полов и штукатурки стен), блоки для монтажа перегородок, материалы для элементов из ГКЛ, гидроизоляционные составы, грунтовки и т.д. Всего на них было затрачено 173 051 р. или 2 247 руб./м2 от конечного бюджета.

Как распланировать бюджет ремонта квартиры ? Итак, приступим. На первый взгляд всё просто — цена за квадратный метр по полу обозначает стоимость всех видов выполняемых работ (а иногда и материалов), разделенную на площадь вашей квартиры . Однако на самом деле эта сумма является лишь очень примерной, ведь любой ремонт индивидуален и на его итоговую стоимость влияет масса факторов. … Для большей ясности стоит определить главные статьи расходов, необходимые для проведения ремонта . Как правило, ремонт классов “Комфорт” и “Стандарт” не требует предварительной разработки дизайн-проекта, что позволило нам оставить всего три статьи расходов. А именно

Смета на ремонт квартиры площадью 90 кв. м.

Для разработки этой сметы использовался созданные нами ранее дизайн-проект интерьера, обмерный план квартиры и техническое задание на ремонт, составленное прорабом при визуальном осмотре объекта.

№	Наименование работ	Ед.	К-во	Цена за ед.	всего
1	Организация строительной площадки	шт	1,0	7500,00	7500,00
2	Монтаж перегородок из пеноблоков	м2	177,0	490,00	86730,00
3	Монтаж дверных перемычек	шт	7,0	1200,00	8400,00
4	Монтаж сетки для армирования пола	м2	90,0	90,00	8100,00
5	Устройство полусухой цементной стяжки	м2	90,0	490,00	44100,00
6	Монтаж натяжных потолков	м2	85,0	900,00	75600,00
8	Штукатурка стен	м2	177,0	500,00	88500,00
9	Гидроизоляция пола и частично стен	м2	17,0	300,00	5100,00
10	Грунтование стен, полов и потолков	м2	373,0	80,00	29840,00
12	Финишная отделка стен	м2	177,0	250,00	44250,00
13	Плиточные работы	м2	42,0	1500,00	63000,00
22	Поклейка обоев	м2	177,0	290,00	51330,00
24	Укладка напольной доски	м2	72,0	550,00	39600,00
26	Монтаж МДФ плинтусов	м.п.	207,0	90,00	18630,00
32	Монтаж сантехники	шт	5,0	4200,00	21000,00
34	Электрика в комплексе	к-с	1,0	33500,00	33500,00
Всего	625180,00

Составление сметы на ремонт квартиры 90 квадратных метров

Чтобы грамотно сделать технологичный ремонт, нужны 2 ключевые составляющие: продуманный дизайн-проект и подробная смета на ремонт квартиры площадью 90 квадратных метров. Приятность этого момента в том, что если Вы заказали у нас проект, то смету получите автоматически, бесплатно. В завершение работы над каждым проектом каждый наш клиент получает смету независимо от того, будет ли он заказывать у нас отделочные работы или будет пользоваться услугами сторонней организации. Мы в любом случае делаем проектное предложение на строительные работы и материалы, поскольку у нас свои штатные бригады.

Получение типовой сметы с ценами на отделку квартиры 90 кв.м.

Если проекта нет и не ожидается, а черновые стройматериалы уже нужно покупать и желательно бы при этом знать стоимость отделочных работ — то идеальным решением для Вас будет заказ типовой сметы на отделку квартиры площадью 90 квадратов. Такая смета довольно точно поможет рассчитать стоимость ремонтных работ и чернового материала, поскольку составлена по другому объекту, имеющему типичные сходства с Вашей квартирой: квадратура, планировочное решение, стилистика, бюджет и класс ремонта. И все же для гарантированного отсутствия головной боли Вам лучше заказать настоящую смету с действующими на текущий момент ценами.

Заказ и разработка актуальной сметы на ремонт квартиры 90 м2

Это самое правильное, полное и взвешенное решение, которое Вы можете принять на данном этапе. Вызовите к себе нашего сметчика, составьте вместе с ним техническое задание на отделочные работы, обсудите бюджет и детали ремонта (такие как: обустройство строительной площадки, вывоз мусора и пр.) и Вы получите полноценный документ, наиболее точно отражающий количество и стоимость необходимых работ, материала и времени. Сделав ремонт по нашему проекту и смете, Вы будете наслаждаться своим ремонтом многие годы.

Узнать сколько стоит ремонт квартиры под ключ в Москве в 2021 году с материалами от компании ДОМУС. Цены на ремонт с полным прайс-листом по категориям услуг! Договор, гарантия 2 года и СРО. … Стоимость ремонта квартир в Москве . Расценки на ремонтные и отделочные работы. Цены по видам работ. … Например, для ремонта в новостройке необходимо будет использовать специфические технологии укладки и устойчивые к колебаниям материалы: так удастся избежать появления трещин при усадке дома. А если вы запланировали капитальный ремонт с перепланировкой, будьте готовы к тратам на проектную и разрешительную документацию.

Во сколько обойдется ремонт под ключ в новостройке

Еще на этапе сделки по приобретению жилья в новостройке каждый покупатель задумывается, в какую стоимость ему обойдется ремонт под ключ. Существует два основных способа расчета сметы: отдельно по работам или по квадратным метрам по полу. В этой статье мы постарались максимально подробно расписать все этапы ремонта в новостройке, чтобы вы понимали, какой объем работ предстоит провести и на какие моменты стоит обратить особое внимание.

Из чего складывается стоимость ремонта в новостройке?

	разработка дизайн-проекта Этот этап не является обязательным для всех. Однако, если у вас нет четкого представления ни о цветовой гамме будущих помещений, ни об отделочных материалах, рекомендуем все-таки обратиться к профессионалам. Дизайн-проект может быть как очень подробным, так и схематичным, просто задающим настроение. От этого и цена его будет варьироваться.
	перепланировка Сегодня все чаще к нам обращаются владельцы квартир со свободной планировкой, чтобы сделать ремонт в новостройке с возведением стен. Однако бывают и такие ситуации, что стены в квартире есть, а их расположение совсем не устраивает хозяина. Незаконная перепланировка может обернуться большими проблемами, поэтому мы рекомендуем все делать законно, с соблюдением технических регламентов. Конечно, на это придется выделить отдельный бюджет, но официальное согласование перепланировки того стоит.
	устройство электромонтажных и сантехнических коммуникаций В отношении сантехники стоимость будет зависеть от количества сантехнических приборов, которые вы планируете подключать, от вида труб, которые вы захотите разводить в своей квартире, от необходимости замены радиаторов отопления.В отношении электрики окончательная цена работ будет также зависеть от числа розеток, выключателей и осветительных приборов, от необходимости разводки телевизионного и интернет-кабеля, от сборки электрического щита внутри квартиры.
	установка кондиционеров Стандартный монтаж кондиционера предполагает протяженность трассы до 5 погонных метров. Если у вас нестандартная ситуация, приготовьтесь к увеличению сметы на ремонт в новостройке. Также стоит определиться с количеством кондиционеров. Подумайте, возможно не стоит их устанавливать в каждом помещении? Это будет существенная экономия!
	устройство стяжки В зависимости от перепадов стяжка варьируется по высоте. Чем толще стяжка, тем больше вам потребуется расходных материалов, и работа будет стоить дороже. Не рекомендуем экономить на данным этапе. От качества стяжки зависит то, как ляжет выбранное вами напольное покрытие, будь то ламинат, плитка или массивная доска.
	выравнивание стен и потолков Подготовка поверхностей под покраску требует более тщательного подхода. Приготовьтесь к расходам на материалы и на оплату работ мастеров. Если вы решите клеить самые обычные виниловые обои, цена за выравнивание стен будет ниже. Также стоимость ремонта в новостройке будет варьироваться в зависимости от вида потолков, которые вы выберете. Мы предлагаем нашим клиентам несколько вариантов: натяжные, из гипсокартона, оштукатуренные и покрашенные.
	финишная отделка стен и потолков В зависимости от выбранных чистовых материалов будет меняться и стоимость ремонтных работ. Есть разница в укладке обычной керамической плитки и мозаики, ламината и массивной доски, поклейке виниловых и фотообоев.
	укладка напольных покрытий Чем дороже материал вы выбираете, тем больше будет стоить работа по монтажу. Эконом-вариант – это укладка линолеума или ковролина. Стандарт-вариант – монтаж ламината. Премиум-вариант – укладка штучного художественного паркета или монтаж массивной доски.
	монтаж межкомнатных дверей Двери бывают разные. Если вы делаете выбор в пользу дверей из массива натурального дерева, стоимость монтажа будет в разы выше по сравнению с установкой дверей из МДФ.
	установка электрических приборов Чем дороже люстры и светильники, которые вы подбираете, тем больше вам придется заплатить за их установку. Согласитесь, монтаж люстры за 10 000 рублей и за 100 000 рублей не может стоить одинаково.
	установка сантехники Современные тенденции в дизайне помещений – это установка унитазов с инсталляцией вместо обычных унитазов, душевых кабин вместо ванн, монтаж встроенных настенных смесителей вместо обычных. Все это приводит к удорожанию ремонта.

Ответьте на 6 вопросов и получите предварительный расчет стоимости Вашего ремонта!

Примерная стоимость ремонта

Вариант расчета сметы по квадратуре пола:

Все чаще от наших заказчиков можно слышать вопрос: “Сколько стоит ремонт по полу?” Подобный тип просчета дает только ориентировочное представление о стоимости ремонта и не позволяет учитывать особенности индивидуальной отделки.

В нашей компании для ориентира установлены такие расценки:

• косметический ремонт – от 3000 руб./м2
• капитальный ремонт в новостройке под ключ – от 5000 руб./м2
• евроремонт – от 5500 руб./м2
• дизайнерский ремонт – от 10000 руб./м2

Выбирая подобный тип просчета, будьте бдительны и не становитесь жертвами рекламных ходов недобросовестных подрядчиков. Сейчас на многих сайтах можно встретить цену и 1900 р/м2, и даже 690 р/м2! Но соответствует ли данное предложение действительности, и кто будет работать у вас по таким ценам? Задумайтесь!

Вариант расчета сметы по работам:

Примерная смета на ремонт 1 комнатной квартиры

Площадь: 39 м2

Стоимость ремонта однокомнатной квартиры в новостройке под ключ – от 274 000 рублей, в том числе:

• устройство стяжки 5 см – от 21450 рублей;
• электромонтажные работы – от 25000 рублей;
• устройство сантехнических коммуникаций – от 14000 рублей;
• подготовка стен под обои и под покраску – от 60880 рублей;
• подготовка потолков под покраску – от 48750 рублей;
• поклейка обоев – от 17400 рублей;
• покраска потолка – от 11700 рублей;
• отделка санузла – от 30858 рублей;
• укладка ламината – от 8000 рублей;
• установка дверей – от 9000 рублей;
• монтаж осветительных приборов – от 9000 рублей;
• установка сантехники – от 12800 рублей.

Примерная смета на ремонт 2х комнатной квартиры

Площадь: 56 м2

Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры в новостройке под ключ – от 444 000 рублей, в том числе:

• устройство стяжки 7 см – от 36400 рублей;
• электромонтажные работы – от 35000 рублей;
• устройство сантехнических коммуникаций – от 18000 рублей;
• штукатурка стен и потолков – от 105000 рублей;
• подготовка стен под покраску – от 73000 рублей;
• подготовка потолков под покраску – от 33000 рублей;
• покраска потолка – от 16800 рублей;
• покраска стен – от 41000 рублей;
• отделка санузла – от 35000 рублей;
• укладка ламината – от 11000 рублей;
• установка дверей – от 15000 рублей;
• монтаж осветительных приборов – от 12000 рублей;
• установка сантехники – от 12800 рублей.

Примерная смета на ремонт 3-х комнатной квартиры

Площадь: 74 м2

Стоимость ремонта трехкомнатной квартиры в новостройке под ключ – от 537 000 рублей, в том числе:

• устройство стяжки 5 см – от 40700 рублей;
• электромонтажные работы – от 42000 рублей;
• устройство сантехнических коммуникаций – от 21000 рублей;
• штукатурка стен и потолков – от 130000 рублей;
• подготовка стен под покраску – от 103000 рублей;
• устройство потолков из ГК – от 50000 рублей;
• покраска стен – от 57000 рублей;
• отделка санузла – от 40000 рублей;
• укладка ламината – от 22000 рублей;
• установка дверей – от 15000 рублей;
• монтаж осветительных приборов – от 15000 рублей;
• установка сантехники – от 15000 рублей.

Материалы для ремонта

Перечисленные выше сметы не включают в себя стоимость отделочных материалов. Наша компания не стремится навязывать дополнительные услуги. Если заказчики предпочитают закупить материалы самостоятельно, мы подготовим необходимый перечень с указанием наименований, брендов и количества. Если же у вас нет времени, мы готовы взять закупку материалов на себя.

Как правило, стоимость материалов для проведения ремонта эконом-класса будет равняться стоимости самих ремонтных работ. В случае отделки премиум-класса цена на материалы может быть увеличена в разы.

Ремонт квартиры 90 кв . м. под ключ в Москве и Московской области по цене за квадратный метр от 3 190₽. Точную стоимость ремонта можно посчитать в онлайн калькуляторе на нашем сайте. … г. Москва , ММДЦ « Москва -Сити» Пресненская набережная 12, этаж 42, офис 4203. Ремонт квартиры 90 кв .м. под ключ по цене от 251 100₽. Выезд замерщика в день обращения. Начало работ на следующий день.

Цены на ремонт квартир в Москве

На этой странице вы можете посмотреть актуальные цены на ремонт квартир за квадратный метр в Москве под ключ с материалом на 2022 год.

Ремонт – довольно затратное мероприятие. Чтобы не столкнуться с проблемой, когда комплексные ремонтные работы еще не закончились, а денег уже нет, нужно заранее рассчитать смету предстоящих расходов. Сделать расчет можно в онлайн-калькуляторе. Но, если вам интересно, из чего складывается сумма, изучите наш прайс-лист.

Для удобства мы разделили прейскурант с расценками на основные виды работ:

• Демонтажные;
• Отделочные;
• Сантехнические;
• Электромонтажные;
• Отдельные услуги по потолкам, полам, стенам, монтажу электрики и сантехники.

Звоните или оставьте заявку на сайте. Менеджер обязательно перезвонит, уточнит детали и согласует удобное время для выезда замерщика.

Цена ремонта квартиры в новостройке под ключ в Москве с материалами ◈ Бюджетный ремонт квартиры в новостройке от 5000 рублей/ кв .м. ◈ Капитальный ремонт новостройке под ключ ◈ Заказать услугу 8(495)744-57-87. … Капитальный ремонт обходится в зависимости от выбранного заказчиком проекта. Так, за квадратный метр нужно будет заплатить: от 5000 – стандартный вариант; от 6000 – за евроремонт; от 10000 рублей за индивидуальный дизайнерский проект. Самый бюджетный способ обходится по тарифу от 3500 рублей и включает только косметические работы (шпаклевка потолков и стен, установка розеток, поклейка обоев, покраска, подключение осветительных электроприборов и т.п.).