Во сколько обойдется ремонт в новостройке 50 кв

Актуальная рабочая смета на ремонтно-отделочные работы по квартире 50 м2 и строительные материалы

Сколько стоит ремонт квартиры на реальном примере.

Одним из главных вопросов, который рано или поздно возникает перед владельцами жилья (как первичного, так и вторичного), является стоимость ремонта их квартиры. На сайтах и в объявлениях можно встретить абсолютно разные цифры в очень широком диапазоне. Например, от 3 500 рублей/м2 за бюджетный черновой ремонт до 7 000-10 000 рублей/м2 и выше за ремонт “под ключ” со всеми материалами. Как же внести ясность во все вопросы и узнать, из чего состоят эти суммы? Мы рассчитали подробную стоимость ремонта на примере реального проекта и охотно поделимся этой информацией в данной статье.

Итак, приступим. На первый взгляд всё просто — цена за квадратный метр по полу обозначает стоимость всех видов выполняемых работ (а иногда и материалов), разделенную на площадь вашей квартиры. Однако на самом деле эта сумма является лишь очень примерной, ведь любой ремонт индивидуален и на его итоговую стоимость влияет масса факторов.

К примеру, существует множество видов внутренней отделки, которые различаются между собой как по технологии и перечню используемых материалов, так и по расценкам. Если изначально вы собрались использовать один вариант отделки, а потом решили поменять его на другой, то это может существенно повлиять на конечную стоимость ремонта.

Избежать неопределенности вам поможет составление подробной сметы, так как в ней будут тщательно расписаны все затраты, необходимые для выполнения ремонта. Смета прилагается к договору и позволяет структурировать все необходимые расходы, определив более-менее точный бюджет.

Как рассчитать объем работ?

Для определения запланированного объема работ вам нужно дать ответ на три вопроса, чтобы выяснить, какой тип ремонта вам требуется. А именно:

• Ваша квартира находится в новострое или во “вторичке”? Нужен ли где-то предварительный демонтаж или сразу можно приступать к ремонту?
• Вы хотите сделать “косметику” или же капитальный ремонт?
• Какой класс ремонтных работ будет для вас оптимален: комфорт, стандарт, бизнес или эксклюзив?

Теперь мы можем разобрать затраты на ремонт в общем и по основным составляющим на примере реального объекта. В качестве примера мы взяли 2-комнатную квартиру площадью 77 м2, расположенную в новострое, заказчиками был выбран ремонт класса “Стандарт”

Статьи расходов на ремонт

Для большей ясности стоит определить главные статьи расходов, необходимые для проведения ремонта. Как правило, ремонт классов “Комфорт” и “Стандарт” не требует предварительной разработки дизайн-проекта, что позволило нам оставить всего три статьи расходов. А именно:

• Оплата ремонтных работ: черновых и чистовых, а также электромонтажа, сантехники и работ по специальному монтажу.
• Закупка материалов для всех перечисленных видов работ и мебели для квартиры.
• Орграсходы: доставка материалов, их выгрузка и занос в квартиру, вывоз строительного мусора, а также сборка мебели.

Перед началом работ по нашему проекту мы провели предварительные расчеты и составили следующую смету:

Черновые работы

В состав данного этапа входило выравнивание полов и стен (смесями и т.д.), а также потолков (или их монтаж из ГКЛ), вместе с их подготовкой под дальнейшую чистовую отделку. Затраты на этот этап составили у нас 438 969,63 р. – или в пересчете на площадь квартиры 5 700 руб./м2.

Инженерные коммуникации

После завершения черновых работ мы приступили к монтажу инженерных сетей: сантехники и электрики.

Сантехнические работы были представлены разводкой труб водопровода и канализации, установкой коллекторов и монтажом сантехнических приборов. Общие затраты на этот этап — 54 187,69 р. (703 руб/м2 от итогового бюджета).

Работы по электромонтажу включали в себя штробление, прокладку проводов, установку подрозетников, электрощита и автоматов, а также розеток, выключателей и электроприборов (светильников и люстр), отдельно был выполнен монтаж слаботочных сетей. Они составили 1 307 руб./м2 от общих затрат на ремонт — 100 578 р.

Чистовая отделка

Закончив монтаж коммуникаций, мы перешли к чистовой отделке помещений. В ходе данного этапа были уложены плитка и ламинат (иногда его заменяет паркет или линолеум), поклеены обои (вместо них может быть выполнена покраска стен) и покрашен потолок. Все эти чистовые работы обошлись в 233 097 рублей — а значит, составили 3 027 руб./м2 от конечного бюджета.

Спецмонтаж

Под специальным монтажом мы подразумеваем такие виды работ, как установка кондиционера, натяжного потолка и т.д. Затраты на данный этап у нас достигли 70 327 р. — то есть, 913 руб./м2. Также стоит отметить, что в цену некоторых спецмонтажных работ уже включены траты на всевозможные материалы, например, для натяжного потолка и т.д.

Дополнительные расходы

Последняя статья затрат была представлена рядом дополнительных расходов, включая доставку-разгрузку материалов, сборку и монтаж мебели, а также вывоз строительного мусора. В нашем проекте эти расходы равнялись 79 600 р. (1 033 руб./м2 от конечного бюджета).

Стоимость материалов

Далее мы подробно рассчитаем стоимость всех материалов, применявшихся в ходе ремонта. А именно:

Черновые материалы

В данной категории мы закупали строительные смеси (использовались для выравнивания полов и штукатурки стен), блоки для монтажа перегородок, материалы для элементов из ГКЛ, гидроизоляционные составы, грунтовки и т.д. Всего на них было затрачено 173 051 р. или 2 247 руб./м2 от конечного бюджета.

Мастера компании → YaRemont.ru предлагают доступные цены на ремонт квартир в Москве Более 1500 выполненных объектов. Работаем на совесть. Звоните +7 495 540-49-58. … Расценки на ремонт квартир в Москве . Ниже находится актуальная на 2021-2022 год таблица с ценами на ремонт квартир за кв .м, с применением качественных материалов. Вы можете и самостоятельно рассчитать стоимость строительных услуг и черновых отделочных материалов с помощью калькулятора. Окончательную цену рассчитывает менеджер после проведения замеров или получения плана квартиры и пожеланий заказчика.

Смета на ремонт квартиры площадью 50 кв.м.

Данная смета разработана по результатам создания дизайн-проекта двухкомнатной квартиры общей площадью пятьдесят квадратных метров. Минималистичный, недорогой но качественный ремонт обошелся хозяевам по цене чуть менее 10 т.р. за кв.м. В смете указана стоимость работ, а материалы посчитаны отдельно, т.к. черновые мы закупали и привозили на объект сами, а чистовые заказчик выбирал сам и заказывал доставку на объект. В итоге стоимость черновых материалов составила 192 т.р., а чистовых — около 400. По состоянию на ноябрь текущего года это довольно экономично. Однако, в некоторых случаях на материалах можно сэкономить еще больше без ущерба для качества.

Ремонт квартиры 50 квадратных метров по смете

Отделочные работы по этой смете проводились в течение 3,5 (трех с половиной) месяцев с августа до ноября. Конечно, ремонт можно было сделать и быстрее, но заказчик не торопил, а мы старались все делать по технологии. В результате клиент получил высоко качественный технологичный ремонт, который будет радовать его долгие десятилетия. Закажите и Вы дизайн-проект, смету и отделочные работы по своей квартире в нашей компании. Наш искренний сервис и добротное исполнение перевернут Ваши представления о том, что такое ремонт квартиры.

Сдача отремонтированной по смете квартиры заказчику

После окончания общестроительных и отделочных работ мы вывозим весь оставшийся мусор и делаем на объекте капитальную уборку. Вам остается лишь занести мебель и заселиться: все розетки, выключатели, люстры и светильники смонтированы, двери и плинтуса установлены, потолки натянуты, а чистовая сантехника подключена. Мы сдаем заказчику отремонтированную по смете квартиру под ключ в идеально чистом состоянии. Далее, в течение года мы сопровождаем Вас по гарантии, прописанной в официальном Договоре. За более чем 15 лет успешной работы мы наработали около трех сотен довольных клиентов. Станьте и Вы одним из них!

Цена на ремонт в новостройке под ключ с компанией «СтройРемДизайн» от 6600 руб. за квадратный метр. Закажите бесплатную смету, сколько стоит работа по отделке квартиры с нуля в новостройке со стоимостью материалов, — звоните по телефону в Москве и Московской области +7 (495) 231‑00‑89. … Работы в новостройке под ключ стоят в среднем от 6 000 до 16 000 рублей за 1 кв . метр по полу и более, при этом большинство заказчиков при ремонте новой квартиры расходует на труд от 645 000 до 1 560 000 рублей плюс на черновые стройматериалы от 258 000 до 623 000 рублей. Цены меняются в зависимости от нестандартности дизайна, уровня внутренней отделки и выбранных материалов.

Цены на ремонт квартир в Москве

Вызвать специалиста для замера помещения и расчета стоимости ремонта и материалов :

Сколько стоит сделать ремонт квартиры в новостройке

Расценки на работы будут зависеть от сложности (бюджетный, косметический, капитальный или евроремонт). В среднем, цена обычного ремонта без каких-либо наворотов составляет примерно 5500 руб за 1 кв.м., не включая черновые стройматериалы.

Что входит в обычный ремонт

Ремонт без перепланировки и различных дизайнерских решений можно назвать обычным, поскольку выполняются только: черновые работы и чистовая отделка. Этого, как правило, достаточно, если бюджет у заказчика немного ограничен или требуется «обновить» квартиру для сдачи в аренду.

→ Подробнее о ценах и сроках можно узнать по телефону: 8(499)397-78-90.

Демонтаж перед ремонтом квартиры цена

• снятие старого напольного покрытя,
• обоев,
• плитки,
• дверей.

Цены на отделку и ремонт квартир в Москве и области

Что входит:

Шпаклевка стен, потолков. Оклейка стен флиз.обоями, покраска потолков. Укладка напольных покрытий, монтаж плинтусов, порогов. Уст-ка новых розеток и выключателей

Разводка сантехники (Полипропилен)

Приносим извинения, если интересующих Вас работ и цен в таблице не оказалось.

Свяжитесь с нами по телефону: 8(499)397-78-90

Стоимость ремонта будет зависеть от объема и сложности работ. Звоните: 8(499)397-78-90.

Примерные цены и материалы:

Чтобы узнать примерные цены на ремонт с материалом ⇒ отправьте на почту план квартиры (или дизайн-проект), схему электрики и количество точек, пожелания по отделочным работам (для более точного расчета) ⇒ и свяжитесь с нами по телефону:

+7(499)397-78-90 или +7(925)455-26-85

Цена дизайнерского ремонта

Капитальный ремонт квартир в Москве (Цены)

Что входит:

♦ Разводка новой электрики;

Капитальные работы во вторичной квартире

Начать необходимо с демонтажа: снимаются старые обои, сбивается краска, плитка и старая штукатурка, важно также произвести полную замену пола в квартире, если есть деревянные полы или бухтящие стяжки. После выноса всего мусора и полного освобождения помещений для работ → можно приступать к черновому ремонту.

Что входит в черновой ремонт

• Монтаж электрики,
• устройство перегородок,
• установка и разводка сантехники,
• черновая отделка.

​Сколько стоит и какие сроки

В среднем, такой вид ремонта рассчитывается от 3800 рублей за 1 квадратный метр, в зависимости от объема и сложности. Подробнее: 8(499)397-78-90

Этап чистовой отделки

Выполняется после завершения всех черновых работ. В среднем, чистовая отделка стоит 1500 рублей за м2 и включает:

1. Оклеивание стен или покраска,
2. Укладка напольного покрытия.

Сколько стоит косметический ремонт

Средняя цена косметического ремонта за 1м2 — 3500 руб (без учета стройматериалов). В работы входит:

♦ Шпатлевка стен и потолков,

♦ Укладка напольных покрытий,

♦ Частичный электромонтаж (установка новых приборов, замена).

Ремонт или замена старой проводки

Заказать услуги электрика

В среднем, цена за электромонтаж: 1000 рублей за м2 (зависит от количества точек, сложности проекта, объема работ). Звоните: 8(925)455-26-85

Выравнивание стен штукатуркой

Выравнивание перепадов плиты

Незначительные перепады по основанию можно выровнять достаточно быстро и недорого:

Чаще используется наливной раствор (при перепаде не более 20 мм).

При незначительном перепаде пола относительную неровность может скомпенсировать специальная подложка под ламинат. Подробнее здесь ⇒ укладка ламината в Москве.

Выравнивание больших перепадов

Поэтапный ремонт без отселения

Доставка черновых материалов с подъемом

Быстрая доставка сухих строительных смесей для выравнивания стен, полов и потолков: в течении нескольких часов после заказа осуществляем оперативную доставку черновых материалов на объект (с подъемом в квартиру).

Демонтаж — монтаж перегородок и сантехкабин

Старые сантехкабины чаще всего полностью демонтируем (особенно из ацэида), после чего выстраиваем новые — более просторные и из качественных материалов. Узнать подробнее: 8(499)397-78-90

Правильный замер — залог успеха

Прейскурант цен 2022 года

В прейскуранте указаны расценки на основные виды черновых и отделочных работ в квартире.

Посчитаем сколько стоит ремонт однокомнатной квартире новостройке с черновой отделкой под ключ в 2022 году. Сравним цены если делать большую часть работ своими руками или заказывать отделку в сторонней фирме, а также в чем отличия новостройки от вторички. … Ниже приведены цифры во сколько мне обошлась отделка. Цены обновлены и актуальны на 2022 год. … Общая п лощадь квартиры 36,7 кв . метров: площадь ванной комнаты и туалета около 4 кв . метров, коридор 7 кв . метров, лоджия 6,5 кв . метров, кухня 9,5 кв . метров. Так как практически всю работу делал самостоятельно, то в цену входит только стоимость материалов. Сколько стоит стяжка пола и напольное покрытие.