Построить гараж своими руками проще, чем жилой дом. Необходимо составить грамотный проект, выбрать основные материалы и рассчитать смету. Только нужно еще и найти баланс между невысокой стоимостью и надежностью постройки, поэтому многие владельцы авто подбирают для таких задач пеноблоки. С ними достаточно легко работать самому, но если опыта нет, лучше нанять подрядчиков.
Стоимость строительства гаража под ключ
В типовой проект обычно включают стандартные пункты:
- Фундамент подходящего типа (подрядчики предпочитают заливать плитный).
- Возведение коробки из стеновых блоков 600х300х200 мм с использованием специального клея и армированием кладки в каждом третьем-четвертом ряду.
- Одно- или двухскатная крыша без утепления, но с обязательным устройством паробарьера и покрытием из Ондулина.
Облицовку, окна и двери, а также ворота обычно выбирают и рассчитывают отдельно после проектирования. На блоки и закупку прочих материалов по этому списку потребуется около 9 000-10 000 рублей в пересчете на 1 м2 площади гаража. Еще на 6 000-8 000 за квадрат потянут услуги подрядчиков. В среднем придется отдать от 15000 до 18000 рублей за кв. метр постройки.
Гараж из пеноблоков под ключ. Цена и сроки
Базовый пакет услуг при строительстве под ключ любая фирма готова расширить по желанию заказчика (за отдельную плату). Обычно сюда входит возведение перегородок из пенобетона, мансарды, устройство смотровой ямы или погреба и пр. Но за счет дополнительных пунктов сметы итоговая сумма серьезно увеличивается.
К типовым постройкам под ключ компании нередко предлагают всякие «плюшки», вроде замены первоначального перечня материалов на более дорогие варианты. Это касается кровельного покрытия: вместо мягкого Ондулина можно выбрать металлопрофиль (даст удорожание проекта примерно на 700 руб/м2) или черепицу – здесь уже верхняя граница размыта, но в среднем разница по смете составит 2 000-2 500 руб/м2. Если вы сразу строите дом из пеноблоков с гаражом, крышу на совмещенных объектах желательно выполнить из одинаковых или хотя бы сочетающихся изделий.
Усовершенствование и дополнение кровельной конструкции тоже оплачивается отдельно. Можно заказать подшивку свесов (1000 руб/м2) и проектирование ливневого водостока – еще плюс 15 000-20 000 за полный комплект.
Что влияет на цену и как сократить затраты?
Хорошо сэкономить можно только на самых расходных статьях – материалах. Достаточно отследить сезонность цен и приобрести все необходимое зимой, когда они пойдут на спад. В этот период поставщики не радуют широким ассортиментом пеноблоков, но обычно это и не требуется.
Цена отделочных работ и утепления
Относительно недорого предоставляются услуги по отделке готового гаража из пенобетона. Но из-за внушительного перечня работ все вместе они могут вылиться в немаленькую сумму, которая увеличит расходы на строительство до 20-30 %:
- Самая дешевая обшивка внутренних стен обойдется в 600 руб за квадрат поверхности, потолка – в 700.
- Настил чернового деревянного пола – 800-850 руб/м2.
- Обшить снаружи сайдингом стоит около 1500 руб за каждый м2, облицовка декоративным кирпичом обойдется в 2700-4300 рублей при том же объеме работ.
- Также можно заказать дополнительное утепление минватой, чтобы машина и зимой находилась в нормальных условиях. Это примерно 550-600 рублей за 1 м2 пола и еще 650-700 руб/м2 для наружных стен из пеноблоков.
От дорогой наружной отделки можно отказаться, однако кладку от внешнего воздействия защитить все-таки необходимо. Здесь хватит обычной штукатурки с дополнительным покрытием водонепроницаемой фасадной краской (например, акриловой).
Пенобетонные блоки обладают хорошими теплоизоляционными характеристиками – выбор такого материала для стен изначально позволяет сэкономить на обкладке постройки слоем минваты или пенопласта. Конечно, если в регионе суровые зимы, а сам гараж планируется сделать отапливаемым, утеплять его все равно придется. Но расход изоляции для кладки будет уже существенно ниже. А если строительство ведется вдали от жилого дома и бани, можно заменить дорогую базальтовую вату в проекте более доступным ПСБ.
Большой гараж с мансардой из пеноблоков требует применения дорогих и прочных камней автоклавного твердения. Но если это постройка всего в один этаж, достаточно выбрать материалы, произведенные по стандартной технологии с естественной сушкой. Сэкономите 10-15 % на их покупке.
Как снизить стоимость фундамента и пола?
В постройке из пенобетона важную роль играет тип основания, но его подбирают после обследования грунта. Если на участке почвы достаточно устойчивы, а проект не включает в себя наличие подвала под гаражом, хватит мелкозаглубленного ленточного фундамента. При высоком уровне залегания ГВ, подвижном или пучинистом грунте есть смысл выбрать свайно-ростверковую конструкцию или монолитную плиту. Первый вариант более доступный по цене, второй обойдется дороже, зато не позволит подвижкам почвы разрушить хрупкие пенобетонные блоки.
Фундамент должен соответствовать условиям на конкретном участке, но излишний запас прочности ни к чему. От отделки или заливки пола цементной стяжкой можно отказаться, как и от дорогой теплоизоляции, заменив ее толстой подушкой керамзита. После этого достаточно будет сделать плотную засыпку из мелкой гравийной смеси и для надежности пролить ее жидким раствором цемента.
Если вы не автослесарь и не проводите под машиной все выходные, делать смотровую яму бессмысленно – она лишь удорожит проект из пеноблоков. Наличие подвала тоже стоит поставить под сомнение. В нем есть необходимость только у заядлых огородников, которые кормятся с земли и хранят припасы в больших объемах.
Количество пеноблока для постройки гаража зависит от размеров объекта и толщины стен. Последнюю определяют климатические условия в регионе и необходимость теплозащиты.
Источник: stroitel-lab.ru
Сколько стоит построить гараж из пеноблоков: особенности и цены
Жить за городом на лоне природы, конечно, хорошо. Но и к цивилизации выбираться приходится нередко. Именно поэтому в нагрузку к загородному дому приобретается авто, а ему в свою очередь нужно построить гараж. Если тратить на это личное время и деньги нет желания, лучше подыскать что-нибудь быстровозводимое и недорогое, например, пенобетонные блоки.
Легкий и теплый стройматериал позволяет сэкономить немало времени благодаря крупным размерам – кладка растет буквально на глазах. А пористая структура пенобетона даже зимой обеспечивает машине вполне нормальные температурные условия. По крайней мере, отливать кипятком оледеневшие замки не придется.
Если же в гараж из пеноблоков дополнительно кинуть ветку отопления, выйдет и вовсе получить теплое помещение без особого увеличения затрат. Такое решение актуально для всех, кто хочет своими руками сделать гараж функциональнее. В такой проект можно добавить что-нибудь полезное: хозблок, зону отдыха или жилую комнату в надстроенной мансарде.
Проектирование гаража будет не менее увлекательным, чем строительство загородного дома. При наличии денег схемы заказывают в бюро или же пользуются готовыми чертежами из интернета с инструкциями. В крайнем случае их несложно разработать самостоятельно, если в будущем гараже ничего сложнее смотровой ямы или погреба вы построить не планируете. Стандартный размер пеноблоков берется тот же, что и для жилых домов – 600х300х200 мм. Если внутри коробки будут дополнительные перегородки, можно купить блоки размером 600х300х100 мм по меньшей цене.
Что представляет собой гараж из пеноблоков
Как отмечалось, строения из пенобетона пользуются популярностью благодаря невысокой цене, их легко облицовывать, материал имеет однородную поверхность, что облегчает подбор блоков для укладки, их подгонку под величину объекта.
Отличным свойством признана высокая теплопроводность, такие строения практически не горят, не содержат химикатов, так как в их изготовлении участвует только песок, цемент и вода. Конечно, минусы здесь также имеются. Пеноблок чувствителен к влажности, практически не проводит воздух, поэтому, чтобы сохранить постройку надолго, придется заранее позаботиться о естественной вентиляции.
Как рассчитать нужное количество блоков
После составления индивидуального проекта, в котором учтено расположение окон, дверей, ворот, можно легко рассчитать требуемое число пеноблоков для постройки гаража.
Пример расчета строительного материала для здания с габаритами 3х4х6 м:
- На 1 ряд требуется: периметр гаража/длину блока = ((a+b)*2)/m, где a, b – стороны гаража.
- Количество рядов: высота строения/высота блока = c/n. Пеноблоки обычно ставятся на боковую поверхность.
- Общее число блочных изделий равно: ((a+b)*2)/m*(c/n). После подстановки указанных стандартных размеров пеноблока, гаража: ((4+6)*2)/0,6*(3/0,3)=333 штук.
- В постройке будут оконные, дверные проемы, ворота, что уменьшит необходимое число блочных изделий.
Для быстрого расчета количества материала рекомендуется пользоваться онлайн калькулятором.
Внимание! Учитывая хрупкость пенобетонных блоков, их рекомендуется приобретать на 10% больше от рассчитанного количества.
Влияние сметы на итоговую цену
Сэкономить на 20-30% можно при облицовке: самая дешевая обработка стен и потолка обойдется примерно 600 и 700 рублей соответственно, желание использовать сайдинг для наружных стен повышает цену более, чем в 2 раза: около 1500 рублей за квадрат, а декоративный кирпич отнимет из кармана заказчика дополнительные 3000-4500.
Обшивка минватой улучшит теплоизоляционные свойства гаража, за такой объем работ придется потратить порядка 700 руб/м2, дополнительное утепление снаружи пенопластом – уже в два раза дороже.
Если грунт в регионе устойчив к просадке, строительство погреба не планируется, можно сэкономить на фундаменте. Сам по себе он не требует значительных вложений, так как материал постройки выбран легкий, вместо ленточного армирования можно установить фундамент на сваях или столбах, что значительно удешевит окончательную цену постройки. Вместо бетона половое покрытие можно продумать из деревянных перекрытий, либо утрамбовать грунт вместе с керамзитом.
Выбор основания
Небольшой вес кладки также поможет сэкономить на стадии строительства за счет технологии облегченного фундамента. Под гараж и так не требуется особо мощного основания, а снижение нагрузки от стен обеспечит уменьшение его стоимости.
Тип фундамента под гараж из газобетона или пеноблоков выбирается по тому же принципу, что и для прочих построек. Он должен учитывать особенности грунта и рельефа на участке, а также обладать достаточной несущей способностью, чтобы удерживать на себе вес коробки с крышей.
На плотном грунте, если уровень подземных вод не слишком высок, с этой задачей справится монолитная лента небольшого заглубления. Более мощная основа позволит организовать вместительный погреб. На слабых почвах гараж лучше построить на бетонной плите. С идеей смотровой ямы придется попрощаться, зато это убережет пенобетонные блоки от подвижек грунта, вызывающих в них деформации и растрескивание.
«Золотая середина» – свайный фундамент. Он прекрасно работает на любых грунтах, а для легких стен из пеноблоков много опор не понадобится. В плане расходов это и вовсе наиболее доступный вариант для частного застройщика. Сваи обойдутся вдвое дешевле ленты и будут готовы к дальнейшему строительству уже через 2-3 дня.
После подготовки и разметки участка можно приступать к работе. Пошаговая инструкция по строительству гаража из пеноблоков ничем не отличается от стандартного руководства для частных объектов, но соблюдать ее следует строго. Приведем обычную схему возведения на ленточном основании:
1. Вырыть траншею для фундамента шириной 50 см на глубину около 70 см. Засыпать 30 см песчаной подушки, пролить водой и утрамбовать.
2. Застелить траншею рубероидом, собрать внутри опалубку. После монтажа арматурной сетки залить бетоном М250 и оставить до полного застывания.
3. Установить раму под въездные ворота с приваренными по бокам отрезками арматуры. Штыри должны «попадать» на будущие горизонтальные швы кладки.
4. Когда фундамент дозреет, выполнить поверх ленты гидроизоляцию и выложить рядами блоки из пенобетона, формируя коробку согласно чертежам.
5. Над проемом окон (если запланированы) и двери выложить перемычки из силикатного кирпича или тех же пеноблоков, но U-образной формы. Над воротами проем нужно усилить посерьезнее – металлическими уголками или двутавром.
6. Когда коробка будет выведена под кровлю, на нее укладываются обработанные антисептиками деревянные балки. Уклон простейшей односкатной крыши должен быть не меньше 5 см/п.м. Длина выпуска за пределы стен выдерживается около 30-50 см.
7. Поперек балок набивается обрешетка из обрезной доски, формируется кровельный пирог из паро- и гидроизоляции, утеплителя и собственно кровли. Плоскую крышу делают из пенобетонных плит и сверху просто покрывают рулонной изоляцией.
По окончании строительства гаража вас ждет еще небольшой перечень отделочных работ. Пенобетонные блоки обладают достаточно высоким водопоглощением от 10 до 20 %. Это заметно меньше, чем у газобетона, но все равно не позволяет оставлять их без защиты снаружи. Проще и быстрее будет заштукатурить ровную кладку, но если кому-то больше нравится сайдинг, такую технологию тоже можно использовать.
Пол заливать бетоном необязательно. Достаточно сделать гравийную засыпку и пролить цементным молочком. Если же в качестве фундамента использовалась монолитная плита, вопрос и вовсе ограничится упрочняющей пропиткой для бетона.
Блоки из пенобетона отличаются точностью размеров и правильной формой. Это позволяет даже начинающим строителям без опыта построить ровную и аккуратную кладку при соблюдении инструкций. Здесь главное – правильно заложить первый ряд и выровнять углы. Для этого работу начинают именно с сопряжения стен, складывая «пирамидки» высотой в 2-3 пеноблока строго по уровню.
Когда углы гаража сформированы, между ними выкладывают первый ряд блоков на кладочную смесь. Это позволит выровнять верхние грани за счет толщины шва. Дальше можно использовать специальный клей, если пеноблок хорошего качества и не имеет особых расхождений по размерам. Неровные камни лучше продолжать укладывать на раствор, проверяя ряды по уровню. На глазомер полагаться не стоит – съехавший шов заметен не сразу, а исправить что-то своими руками потом будет сложно.
Советы и рекомендации
Проектирование гаража из пенобетона следует начать с мысли, какие еще функции он будет выполнять. Ведь если вы устроите в нем мастерскую, а потом еще и кладовую, то места не останется даже для машины. Поэтому при составлении проекта зарезервируйте сразу не меньше 6 м длины и 4 м ширины для авто и не посягайте на них, когда станете кроить остальную площадь.
Если вы запланировали гараж на две машины, о том, что 1+1 будет 2, придется забыть. Независимо от количества ворот, рассчитывайте площадь так, чтобы у каждого автомобиля впереди и сзади оставалось 0,5-0,9 м пространства для маневра, а по бокам – не меньше 0,9 м. Не забудьте оставить в кладке вверху и внизу продухи для вентиляции – пенобетон не слишком активно дышит, а скопление влаги может повредить машине.
Дополнительные постройки: во сколько они обойдутся
Проектировка перегородок, смотровой ямы, окон, вентиляции значительно повлияют на итоговую себестоимость гаражной конструкции.
Популярными стали смотровые ямы из специального пластика, они герметичны, устойчивы к коррозии, но самая дешевая модель обойдется примерно в 50 000 рублей. Для экономии яму можно вырыть, далее провести необходимые гидроизоляционные, облицовочные работы – порядка 15 000 рублей.
Самая дешевая крыша делается односкатной, стоит учитывать, что 75% от стоимости готового гаража уйдет на фундамент и кровельные перекрытия, поэтому здесь будет сложно сэкономить, дополнительные расходы повлечет установка ливневого водостока, подшивка свесов: при двускатной конструкции порядка 15 000-20 000 рублей. Можно уменьшить цену на кровельное покрытие – использовать металлопрофиль – 700 руб/м2. Черепица, для сравнения, выйдет на сумму 2500 руб/м2.
Изготовление и установка ворот начинается от стоимости 25000 рублей, дополнительные затраты потянет за собой монтаж электропривода, либо роллетной системы, цена увеличится примерно вдвое.
Рисуем проект
Проект гаража из пеноблоков
В связи с тем, что данное строение (гараж) должно иметь соответствующие функциональные свойства, нельзя подходить к постройке гаража, хотя бы без начерченного от руки эскиза, а лучше создать полноценный чертеж. Даже нарисованный от руки проект гаража из пеноблоков, но с полноценными размерами позволит:
- рассчитать необходимое количество строительных материалов (пеноблоков, клея (бетонной смеси), арматуры);
- решить, нужна ли в вашем гараже смотровая яма и каковыми будут ее размеры, предусмотрен ли погреб для консервации;
- будут ли в помещении еще функциональные зоны (стеллажи для вещей, верстак, зона отдыха).
Обязательным этапом проектирования является изучение состояния грунтовых вод (близость к поверхности) и структуры почвы. Не пренебрегайте этими показателями, поскольку на их основании решается вид фундамента для гаража.
Главная задача проектирования — подсчитать приблизительную смету на возведение гаражного помещения, включая также оплату труда дополнительных работников.
Установка подъемных ворот
Последним этапом при строительстве гаража остается монтаж ворот. У каждого вида ворот есть свои достоинства и недостатки. Рассмотрим подробнее, как установить подъемные ворота.
Такие ворота – это удобное и надежное устройство для защиты гаража от проникновения посторонних лиц. При открывании они занимают горизонтальное положение, выдвигаясь вперед, образуя над входом небольшой навес.
Внутреннее пространство ворот наполнено полиуретаном, который является прекрасным теплоизоляционным материалом. В подобных конструкциях все детали (ролики, кронштейны, муфты) сделаны из металла или пластика.
Привод для открытия ворот производится электродвигателем через редуктор, механическим, цепным способом или универсальным методом. Последний вариант применяется в том случае, если в регионе есть перебои с электричеством.
Подъемные ворота гаража в открытом состоянии
Установка секционных подъемных ворот:
Если гараж выстроен не на своем участке, а на территории муниципалитета, то его строительство нужно обязательно производить с соблюдением всех требований нормативных актов, технических условий и правил противопожарной безопасности.
Это вызвано тем, чтобы в дальнейшем можно было оформить документы на гараж без переделки отдельных элементов вновь созданной постройки.
Как сэкономить на строительстве гаража?
- Приобрести материал в сезон, непопулярный для строительных работ.
- Отказаться от смотровой ямы, тем более, если вы — обычный автолюбитель.
- Отказаться от наружной отделки стен при аккуратности выполнения кладки.
- Вместо бетонного пола использовать хорошо утрамбованный грунтовой.
- Отказаться от подвала, а, если это трудно, — от штукатурки стен в нём.
- Разделить процесс строительства на два временных этапа, позволяющих вам собрать нужную сумму для отделки и устройства дополнительных удобств в гараже.
А на этих фото двухэтажные гаражи из пеноблока, гаражи с мансардой.
Собственноручно построить гараж из пеноблоков — возможность получить неоценимый практический опыт, который подвигнет к новым целям: и строительство дома своими руками перестанет быть недостижимой целью.
Финишная отделка гаража
Наружная и внутренняя отделка сделают ваш гараж более привлекательным, а также защитят пеноблоки от влаги. Закрыть пенобетон с наружной стороны можно несколькими видами отделочных материалов:
- Штукатурный раствор. Нельзя использовать обычную песчано-цементную смесь, которая плохо будет держаться на пенобетоне. Для пенобетона применяют специальную штукатурку, содержащую особые добавки.
- Отделка листами пенопласта с последующим нанесением декоративной штукатурки.
- Отделка сайдингом.
Для отделки внутренних стен гаража можно применить:
- Специальную штукатурку.
- Листы влагостойкого гипсокартона с последующим шпаклеванием и покраской.
Построенный из пенобетонных блоков гараж будет не только теплым, но и экономически выгодным. Если соблюдены все условия и технологии строительства, то построенное своими руками сооружение простоит очень долго и не потребует ремонта.
Расчет
Работы по расчету начинают выполнять после определения толщины стеновых перегородок гаражного комплекса. При толщине панели в 30 см выбирается высота блока в 20 см и длина 60 см. Подсчитывается требуемое число элементов на 1 м² и умножается на подсчитанную общую площадь панелей с вычетом оконных рам и проема для ворот.
Потребуется соблюсти несколько этапов составления сметы и расчетов при планировании постройки гаражного комплекса:
- Определение затрат на подготовительный этап (проектирование, составление конструкторской документации, подготовка разрешения на возведение постройки на участке в муниципальных органах в Москве либо других территориальных образованиях).
- Расчет трудовых затрат и цена на услуги наемных сотрудников, подсобных работников (при необходимости), а также определение количества инструментов и их стоимости либо аренды оборудования.
- Подсчет стоимости стройматериалов для гаражной постройки.
Рекомендации специалиста
Строим гараж из пеноблоков своими руками, следуя определенным правилам. Через каждые 2 ряда нужно прокладывать в горизонтальные швы стальную армирующую сетку. В процессе работы нужно следить за соблюдением горизонтальности положения элементов. Если возникнет необходимость корректировки положения изделия, то необходимо использовать резиновую киянку
Важно то, что каждый стыковочный шов должен располагаться на определенном расстоянии от предыдущего, этот шаг должен оказаться равен 10 сантиметрам или больше. Для того чтобы выстроить описываемую конструкцию, нужно преодолеть некоторые достаточно сложные моменты
Среди них можно выделить необходимость укладки балки, которая монтируется над проемом ворот. Если речь идет о стандартном проеме, то он равен 3 метрам. Перемычку для проема, которая будет состоять из двух уголков, нужно сварить в нескольких точках стальной полосой, а после покрыть грунтовкой. Укладку нужно произвести на раствор, который использовался при работе с пеноблоками.
Устройство крыши
Строительство гаража из пеноблоков сопровождается возведением крыши. Рассмотрим, в каком порядке изготавливается односкатная крыша:
- По направлению уклона крыши устанавливаются двутавровые балки с выступом попередней и задней стенкам не менее 25 см. Можно использовать обычные балки, но повозиться придется дольше. Шаг балок — 80 см. Балки должны быть вмурованы в стены.
- На нижние полочки двутавровых балок укладываются доски толщиной 3–4 см. Если используются обычные балки, то доски прибиваются к их нижним торцам.
- Поверх досок настилается рубероид и загибается по краям вверх на 10 см.
- Поверх рубероида укладывается утеплитель. Это может быть пенопласт толщиной 5 см, минеральная вата, керамзит.
- Если утеплитель сыпучий, поверх него желательно сделать бетонную стяжку толщиной порядка 3 см. Во всех остальных случаях рекомендуется покрыть крышу листами OSB, а сверху уложить рубероид или листы шифера.
Характеристика пеноблоков как материала — таблица габаритов
Пенобетонные блоки отличаются небольшим весом, невысокой стоимостью, прочностью и оптимальны для создания гаражных и других хозяйственных построек.
Источник: beliekopani.ru