Вода в плитах перекрытия в квартире новостройке

В пустотах плит перекрытия — ВОДА. Форум жителей Бутово Парк. Мортонград Бутово

Вода в плитах перекрытия

Квартира в новостройке. Дом посторили где-то уже года полтора-два назад. На стадии строительства, видимо, в пустоты плит перекрытия натекла вода. Несколько раз засверливался в потолок и из отверстий вырывались струи воды. Из одной пустоты вытекает по 1-2 ведра.

Намерен продырявить все пустоты и согнать воду. Но есть проблема — попасть в полости в нужных местах.

Плиты двух типов — 1190 мм и 1490 мм.

Нигде не могу найти геометрию сечения плит с размерами. Та, что нашёл в одном из учебников, не соответствует действительности (ось первой полости от края — 170 мм, диаметр полостей — 159 мм, межосеове расстояние между полостями — 185 мм).

Может, кто-нибудь поможет с чертежами/размерами?

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

engineer написал :
Из одной пустоты вытекает по 1-2 ведра

Может это соседи сверху виноваты?

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Beeliner У меня последний этаж. Есть техэтаж. Тем не менее факт на лицо — пустоты неслабо заряжены водой.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

2engineer Кто то тут писал, про это, . хотя может это вы и были ?
Может металлоискатель поможет установить период следования пустот по арматурной сетке?

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

engineer написал :
Дом посторили где-то уже года полтора-два назад

и за это время вода никуда не пропала? )) не смешите ))

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

скорее всего отопление течёт , если верхняя разводка.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Tony_K написал :
и за это время вода никуда не пропала? )) не смешите ))

Да мне, вроде, не особо весело.

Да куда она денется? Или откуда возьмётся снова, если-таки куда-нибудь денется?

В общем, буду признателен за размеры плит перектрытия 1190 мм и 1490 (1500) мм, а именно:

1) диаметр пустот;
2) количество полостей (пустот);
3) межосевое расстояние между пустотами.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

=vadim= написал :
скорее всего отопление течёт , если верхняя разводка.

Разводка верхняя. Откуда течёт? Каким образом? Мне это представляется малореальным.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

2engineer Может на allbeton.ru кто подскажет, где найти.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

В одном городке построили больницу — долгострой стоял без крыши почти 10 лет. Вода никуда не делась и через 3 года после приемки в эксплуатацию пока ее потом не слили с каждого этажа. От грибка удалось избавиться только после того как после спецобработки стали штукатурить потолки и стены цементной (среда кислая — грибок не любит), а не гипсовой штукатуркой.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

engineer написал :
Мне это представляется малореальным.

ну а как вода может стоять в «трубе» плиты ?, там же не цилиндр а конус. Она должна скапливаться в одном месте, с краю.

SergeyE написал :
пока ее потом не слили с каждого этажа

не верю.
За 10 лет, вода в скрытых полостях перекрытий должна была их «разорвать» в зимний период не один раз.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

. и еще не верю — цемент — щелочная среда.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

=vadim= написал :
ну а как вода может стоять в «трубе» плиты ?, там же не цилиндр а конус. Она должна скапливаться в одном месте, с краю.

Ну я не могу вас переубедить. Приезжайте, просверлите дыру в моём потолке, и созерцайте водопад.
Техэтаж при этом сухой.

Так где добыть геометрию?

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

engineer написал :
Нигде не могу найти геометрию сечения плит с размерами. Та, что нашёл в одном из учебников, не соответствует действительности (ось первой полости от края — 170 мм, диаметр полостей — 159 мм, межосеове расстояние между полостями — 185 мм).
Может, кто-нибудь поможет с чертежами/размерами?

Я в свое время столкнулся с задачей попадания в полости пустотных плит, и тоже искал чертежи.
В общем, я пришел к выводу, что разные заводы могут лить эти плиты по-разному, так как ГОСТ требует расстояние между каналами «не менее» 185, так что точный шаг и расстояние от края до первой полости остаются на усмотрение производителя.

PS: «Вспомнил» номер ГОСТа: 9561-91. Текст ищется на рамблере «на раз».

PPS: А чтобы слить воду — не обязательно попадать точно в нижнюю точку «трубы» с точностью до миллиметра.

Квартира в новостройке . Дом посторили где-то уже года полтора-два назад. На стадии строительства, видимо, в пустоты плит перекрытия натекла вода . Несколько раз засверливался в потолок и из отверстий вырывались струи воды . Из одной пустоты вытекает по 1-2 ведра. Намерен продырявить все пустоты и согнать воду .

Вода в плитах перекрытия в квартире новостройке

Тут на известном сайте http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=77630 наткнулся на такую тему. Вот несколько цитат:

Квартира в новостройке. Дом посторили где-то уже года полтора-два назад. На стадии строительства, видимо, в пустоты плит перекрытия натекла вода. Несколько раз засверливался в потолок и из отверстий вырывались струи воды. Из одной пустоты вытекает по 1-2 ведра.

Вода в плиты обычно попадает в виде снега. В основном через «уши» (места для подъема), и в основном в домах, которые строились в зимний период или стояли ненакрытые зимой. В своей жизни сталкивался с тем, что шпаклеванный потолок местами не высыхал. Размер влажных мест был сантиметров от 5 до 20 кв. Когда пробурили эти места, смогли лицезреть маленькую Ниагару. набрали по ведру с каждой дырки.

Да, блин, я с самого начала об этом толкую — вода там оказалась естественным образом и никуда она из бетонных пустот не денется и за 5 лет. Первый водопад в своей квартире я наблюдал ещё сразу после завершения строительства коробки, т.е. когда ещё не было никаких коммуникаций в доме. Электрики засверлили в потолке отверстие и оттуда пошла вода, не останавливаясь в течение пары часов. Потом прекратилось. И, кстати, та дыра ещё не заделана, а из неё уже больше ничего не лилось.

Я был в шоке, когда, просверлив отверстие в потолке (до пустоты), на меня хлынула мощная струя воды. В тот момент пришла глупая мысль, что в плите какой то водопровод . Но спустя время, перетаскав литров 70 в тазике, и поостыв понял, что это вода, скопившаяся в пустотах во время строительства. Этаж восмой, когда его возводили было дождливо. Есть большая вероятность, что все плиты с водой. Вопрос такой, кто нибудь сталкивался с такой проблемой? Как решили? Что делать? или ни чего не делать!?

В общем тема понятна. Кто нибудь что знает по этому поводу относительно наших серий домов. Может кто то сталкивался с данной проблемой.
Раньше это оказывается решалось так:

В советские времена, после монтажа и устройства кровли, выделялись 2 чел.+пика(лом с трубой) и ведро.Место канала определялось на звук.(кувалдочкой или пикой).Канал пробивался пикой,ведро,после сафитовые лампы(сушили).

Вода внутри плит перекрытия !!! Чт сен 16, 2010 23:31:33. Это уже не раз обсуждалось ( поищите). … У нас две недели назад по такой же причине был настоящий потом в квартире , по результатам проверки кровли, пришли к выводу, что был забит сток воды на крыше и она накопившись, потекла по стыкам плит . В этом случае нужно вызывать из УК инженера ПТО и составлять акт, на основании которого они будут устранять причину. Вернуться к началу. Hippo.

Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями — Присоединятйесь!

1. Павшинская Пойма
2. Форум Павшинской Поймы
3. Павшинская Пойма — Жизнь в районе
4. Ремонт и обустройство
5. Планировки, перепланировки, ремонт

АХТУНГ. ВОДА ВНУТРИ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ.

Модератор: ilvit

АХТУНГ. ВОДА ВНУТРИ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ.

Чт сен 16, 2010 11:27 pm

ставили профили на потолке под гипсокартон, сверлили естессно, и из пустот плиты вдруг потекла вода! пустоты идут вдоль плиты через 20 см, и из каждой (!) вытекло по полведра (!) воды! в итоге ведра три воды.
что за хрень? сюрприз от СУк?
у когонить было такое? я чесноговоря в шоке.
завтра будем сверлить весь потолок на предмет источников..

Re: АХТУНГ. ВОДА ВНУТРИ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ.

Пт сен 17, 2010 12:31 am

Это уже не раз обсуждалось ( поищите). Выходили из положения так же, как и Вы. Сверлили потолок.
Плиты, испол. для строительства долго валялись на улице, дом стоял без крыши — вариантов уйма. Плиты пропитались водой, она замёрзла, потом все смонтировали, замазали швы, летом, ест., все растаяло,воде некуда было вытекать ( но если только чуть-чуть испаряться и просачиваться через пористый бетон).

Re: АХТУНГ. ВОДА ВНУТРИ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ.

Пт сен 17, 2010 12:36 am

исключая строительный брак — врядли. бетон без гидроизола не герметичен , вода через него просачивается, он ею как бе «пропитывается». и в конце концов вода вся уходит.
поскоку нелогично что кто-то делал в пустотах ГИЗ — то водичка там свежая — ей всего несколько часов/дней, иначе вы бы с ней уже встретились или она бы уже «ушла».

Re: АХТУНГ. ВОДА ВНУТРИ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ.

Пт сен 17, 2010 12:41 am

Вот и выросло поколение котов, которым не пришлось полежать на тёплом мониторе.
В России нет понятия «нельзя», есть понятие «дорого»

Re: АХТУНГ. ВОДА ВНУТРИ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ.

Пт сен 17, 2010 2:26 am

исключая строительный брак — врядли. бетон без гидроизола не герметичен , вода через него просачивается, он ею как бе «пропитывается». и в конце концов вода вся уходит.
поскоку нелогично что кто-то делал в пустотах ГИЗ — то водичка там свежая — ей всего несколько часов/дней, иначе вы бы с ней уже встретились или она бы уже «ушла».

у меня верхний этаж, вряд ли меня залили сверху. скорее всего последствия многолетнего строительства. хотя, маловероятно чтобы внутри плит вода простояла больше 2х лет (крышу смонтировали 2,5 года назад)

Re: АХТУНГ. ВОДА ВНУТРИ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ.

Пт сен 17, 2010 2:28 am

Это уже не раз обсуждалось ( поищите). Выходили из положения так же, как и Вы. Сверлили потолок.
Плиты, испол. для строительства долго валялись на улице, дом стоял без крыши — вариантов уйма. Плиты пропитались водой, она замёрзла, потом все смонтировали, замазали швы, летом, ест., все растаяло,воде некуда было вытекать ( но если только чуть-чуть испаряться и просачиваться через пористый бетон).

не нашел
вопрос собственно в том, если спускали всю воду, она там больше не появлялась? а то мало ли что.

Re: АХТУНГ. ВОДА ВНУТРИ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ.

Пт сен 17, 2010 7:30 am

ну и что?
сверху есть еще тех этаж с трубами да и в герметичности крыши от су155 нет уверенности — пошли дожди — и «привет».

Re: АХТУНГ. ВОДА ВНУТРИ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ.

Пт сен 17, 2010 9:43 am

это частое явление — вода в пустотах плит перекрытий.
Борются обычно сверлением каждой пустоты в нижнем конце. после слива воды дырку замажте раствором(а не штукатуркой или герметиком).

Re: АХТУНГ. ВОДА ВНУТРИ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ.

Пт сен 17, 2010 11:28 am

какой смысл замазывать, если плита уже как решето, из-за подвесов гипсокартона
спасибо, хоть успокоили что это не единичный случай.
кстати, были случаи повторного появления воды внутри плит, или она попадает туда только на стадии строительства? реальные случаи имею ввиду, что теоретически она туда может опять попасть я понимаю.
и еще, к инженерам ПТО есть смысл обращаться с этой темой?

Re: АХТУНГ. ВОДА ВНУТРИ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ.

Пт сен 17, 2010 12:08 pm

Re: АХТУНГ. ВОДА ВНУТРИ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ.

Пт сен 17, 2010 1:12 pm

Из собственного опыта могу сказать, что с большой вероятностью вода появилась из-за протечки кровли. У нас две недели назад по такой же причине был настоящий потом в квартире, по результатам проверки кровли, пришли к выводу, что был забит сток воды на крыше и она накопившись, потекла по стыкам плит. В этом случае нужно вызывать из УК инженера ПТО и составлять акт, на основании которого они будут устранять причину.

ИмхоДом › Форумы › фундаменты и перекрытия › Обнаружена вода в плитах перекрытия на потолке. В этой теме 7 ответов, 6 участников, последнее обновление 1 год назад сделано Hizenberg. Просмотр 8 сообщений — с 1 по 8 (из 8 всего). Автор. Сообщения. 1 Июл'15 в 03:07 #8946. Аноним. Гость. Томск. В новостройке , при монтаже проводки на потолке была обнаружена вода в отверстиях перекрытий . Слили 2 ведра. Нужно ли рассверливать весь потолок, может ли пойти грибок.

Обнаружена вода в плитах перекрытия на потолке.

ИмхоДом › Форумы › фундаменты и перекрытия › Обнаружена вода в плитах перекрытия на потолке.

Аноним

В новостройке, при монтаже проводки на потолке была обнаружена вода в отверстиях перекрытий. Слили 2 ведра. Нужно ли рассверливать весь потолок, может ли пойти грибок. И нужно ли сушить после того как сольем воду? Сталкивался кто с такой проблемой?

на верхнем этаже стяжку заливали?

воду слить нада, иначе в самый неподходящий момент она сама начнёт сливаться.

смотрите уклон плит, в нижней точке тоненьким буром проткните каналы

• Хозяин Заведения

В одной из новостроек видел такое.. заехали, потолки побелили и пошли черные полосы, как будто перцем посыпали. Причем этаж третий кажется, снег видимо набился во время стройки.

Слить будет трудно — как уклон угадать.

Имхо, натяжной потолок тут только выручит.

уклон самой плиты простым уровнем можно определить. Сложнее попасть в середину канала. Если есть металлодетектор вычисляем расположение арматуры и бурить посередине между ними.

• Радужный

уклон плиты и уклон канала пустоты в плите могут оказаться противоположными, т.к. пустота в плите иногда имеет форму конуса

Может не корректный пример, но у меня подобная проблема была в гараже (пристройка к дому) — плиты укладывали в сильные ливни, потом сделал сверху стяжку (вода в плитах осталась), на следующий год по сухому (сверху) сделал гидроизоляцию, т.е. вода сверху больше не поступала. Но в течение двух лет вода периодически капала с потолка, только на третий год зимой высохла. Так что, самостоятельно сохнуть может долго, но высохнет. Если планируется отделка потолка до высыхания — конечно, это проблема, отделка будет мокнуть.

Глупость, это не недостаток ума, это такой ум. (А.И.Лебедь)

Бывает, строители торцы плит запенивают монтажной пеной, забивают минеральным утеплителем, пластиковыми заглушками и прочим легким и легко деформируемым материалом. В частном домостроении так делать не рекомендуется, а в промышленном и в многоквартирном и вовсе запрещено!

Опытные мастера всегда заделывают торцы плит раствором, бетоном или кирпичным половняком вместе с раствором. Заделка производится на глубину не менее той, на которую опирается плита на стену. Если это 15 см., то заделывается не менее 15 см отверстия в глубину.

Проблема кроется в несущей способности по краю конструкции и в сопротивлении смятию в зоне опирания плиты.

Эти места являются самыми уязвимыми местами в конструкции плит. Именно для этих целей в некоторые плиты при производстве помещается отдельная сетка из арматуры диаметром 4-5 мм. (сетка на рисунке выделена зеленым цветом), которая усиливает опорную зону:

Но, не все производители вкладывают эту сетку. К примеру, плиты ПБ из-за конструктивных особенностей не могут иметь подобную защиту, вследствие чего, здесь обязательно нужно забивать пустоты именно бетоном/раствором.

Кстати, некоторые производители делают бетонные торцевые вкладыши, которые продаются в комплекте с плитами. Подобные вкладыши монтируются на обычный цементный раствор уже по месту перед или после установки самих плит.

некоторые производители делают бетонные торцевые вкладыши, которые продаются в комплекте с плитами. Подобные вкладыши монтируются на обычный цементный раствор уже по месту перед или после установки самих плит.

Квартира в новостройке . Дом посторили где-то уже года полтора-два назад. На стадии строительства, видимо, в пустоты плит перекрытия натекла вода . Несколько раз засверливался в потолок и из отверстий вырывались струи воды . Из одной пустоты вытекает по 1-2 ведра. цитата: Вода в плиты обычно попадает в виде снега. В основном через "уши" (места для подъема), и в основном в домах, которые строились в зимний период или стояли ненакрытые зимой. В своей жизни сталкивался с тем, что шпаклеванный потолок местами не высыхал. Размер влажных мест был сантиметров от 5 до 20 кв. Когда пробурили эти места, смогли лицезреть маленькую Ниагару. набрали по ведру с каждой дырки. цитата