В прошлом году для нас Технология построила типовой дом на участке. При заказе потолок первого этажа был поднят на один брус. Этот факт НЕ БЫЛ учтен при изготовлении лестницы между этажами. С верхней ступени лестницы приходилось запрыгивать на пол второго этажа. Обратились в гарантийный отдел. Осенью прошлого года работники Технологии переделали верхний пролет лестницы.
Размеры ступеней по высоте выровнялись, прыгать не нужно, но теперь ширина ступени — 13 см. Если спускаться вниз, стопа имеет слишком малую опору. Сегодня говорила с работником Технологии. Предложил увеличить ширину ступени путем прикручивания к уже существующей ступени дополнительной доски на саморез. Фантастично! Для справки: лестница стоит около 25 тысяч рублей по смете.
Исправление ООО Технология должна произвести в начале сентября. Хотелось бы написать положительный отзыв.
Для краткости, не пишу о том, что недоделки были ещё. Приезжали, исправляли, но! это как при вызове врача к тяжелобольному, когда врач гладит пациента по голове вместо необходимых процедур.
Вебинар по вопросам организации охраны труда в строительстве
Продолжение.
04.09.14 был произведен ремонт лестницы. Глобально ничего не изменилось. Ступени были нарощены дощечками, причем недостаточно для устойчивого положения ступни на ступеньке. Напомню, что дефект вызван тем, что высота первого этажа увеличена на один венец. Лестница же установлена для стандартной величины сруба.
Фирма Технология не пожелала сделать расчет и производство новой лестницы. По-другому этот дефект не устранить.
Бесценный опыт, который я и передаю всем желающим: не рассчитывайтесь за объект, если есть недочеты. Тактика Технологии: забрав деньги — забыть об ответственности. Имитация ответственности — не в счет!
Добавила фотографии. Относятся к качеству использованного материала при строительстве и к качеству работ также. Щели на
фотографиях — в полу и стенах мансарды. Такого рода вентиляция делает проживание в мансарде зимой невозможным.
Технология, организация, экономика строительства и управление недвижимостью (КубГТУ)
Продолжаем разговор.
Следующие несколько слов о крыше. Проблема проявилась уже зимой 2014-2015 года.
Свесы крыши настолько коротки, что при наличии ветра внутрь конструкции крыши задувается вода или снег. Соответственно, в ветреную и сырую погоду у нас течет вода с потолка. Крышу необходимо переделывать.
Вот такой вот построен дом для зимнего проживания(((
О качестве постройки дома можно ещё много написать: о полах, сквозь которые дует, о стенах из сырого бруса: брус сохнет (сначала он и плесневел), трещит и вмещает непомерное количество пакли (затыкаем постоянно!), о том что утепление крыши, а вероятнее всего и сама КОНСТРУКЦИЯ крыши, ничего не имеют общего с зимним вариантом строительства дома для средней полосы России.
Позор фирме Технология.
Положительные отзывы основываются на том, что строят быстро. Не это главное. Дом, приобретаемый за цену, указанную на сайте, непригоден для жилья.
И снова здравствуйте.
Сегодня 15.09.2017, нанятая нами частная строительная бригада заканчивает переделку крыши нашего дома, построенного фирмой «Технология».
Буду краткой. Вскрытие крыши показало:
1. Утеплитель был положен на крышу, но не везде, и в значительно меньшем объёме, чем фигурирует в документах на строительство. Есть углы, где его совсем не было((((
2. Паро- и влаго- изоляция положена была непрофессионально, за счет чего конденсат скапливаясь на металле, стекал на внутреннюю часть крыши, а затем протекал в жилые помещения дома.
Вывод: Для достойного выполнения работ на объекте строительной компании необходимо нанять компетентного прораба наблюдателя. Это если бригада набрана дешёвая и некомпетентная. Либо необходима компетентная бригада, которая ещё и трудится на совесть. Но ни в том ни в другом случае строительной конторе сэкономить не удастся.
И никакая приемка по завершении стройки ничего не покажет. Как, скажите пожалуйста, можно выяснить, что пароизоляция положена не так, как требуется под закрытой металлом крышей?!
Источник: otzovik.com
ТЕХНОЛОГИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
Курс лекций
Министерство сельского хозяйства Российской Федерации Федеральное агентство по сельскому хозяйству
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования
«НОВОЧЕРКАССКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ МЕЛИОРАТИВНАЯ АКАДЕМИЯ»
Ю.П. Поляков, С.М. Васильев
ТЕХНОЛОГИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
Курс лекций
для студентов специальности 280402 «Природоохранное обустройство территорий»
канд.техн.наук, проф. зав. кафедрой СДОиФ
ФГОУ ВПО «НГМА» Абуханов А.З.
ст. науч. сотр. ФГНУ «РосНИИПМ» Снипич Ю.Ф
Поляков Ю.П., Васильев С.М.
П 542 Технология и организация строительных работ: Курс лекций для студентов специальности 280402 — «Природоохранное обустройство территорий». — Новочеркасск, 2005. — 124 с.
Приведен курс лекций по дисциплине «Технология и организация строительных работ» для студентов IV курса специальности 280402 — «Природоохранное обустройство территорий». Раскрыты вопросы технологии и организации земляных и бетонных работ при природоохранном обустройстве территорий, вопросы основы разработки технологических процессов и рациональной организации производства. Доступно рассмотрены задачи и особенности строительства природоохранных систем и сооружений.
Оглавление С.
ВВЕДЕНИЕ 5
Лекция 1 Понятие о строительном производстве 6
- Виды работ и необходимые для них ресурсы, техническое
1.3 Организация оплаты труда рабочих 12
1.4 Стадии проектирования и последовательность разработки проектно-
сметной документации 15
Лекция 2 Проектирование строительства 18
2.1 Определение продолжительности строительства, календарные планы 18
2.2 Графики потребности в ресурсах 22
2.3 Проектирование поточного строительства 24
2.4 Генеральные строительные планы, схемы производства работ 31
Лекция 3 Технология и организация производства земляных работ 33
3.1 Свойства грунтов, виды земляных сооружений, способы производства
3.2 Разработка грунта экскаваторами 37
3.3 Разработка грунта скреперами 44
3.4 Разработка грунта бульдозерами 46
Лекция 4 Технология строительства земляных сооружений 49
4.1 Транспортирование грунта, виды транспорта 49
4.2 Укладка грунта в качественные насыпи 54
4.3 Способы уплотнения грунтов 56
Лекция 5 Специальные способы разработки грунтов 62
5.1 Разработка грунта гидромониторами 62
5.2 Разработка грунта земснарядами 65
5.3 Особенности и виды взрывных работ 70
Лекция 6 Технология приготовления и транспортирования бетонной
6.1 Бетон как строительный материал, компоненты бетонной смеси 77
6.2 Приготовление и транспортирование бетона 80
6.3 Транспортирование бетона в условиях строительной площадки 86
Лекция 7 Технология строительства природоохранных сооружений из монолитного бетона 90
7.1 Арматурные и опалубочные работы 90
7.2 Укладка бетонной смеси 92
7.3 Уход за уложенным бетоном, контроль качества бетонных работ 99
Лекция 8 Технология изготовления сборного железобетона 102
8.1 Заводские способы изготовления железобетонных деталей 102
8.2 Особенности выполнения бетонных работ в зимнее время 109
Лекция 9 Технология и организация монтажных работ 113
9.1 Виды монтажных работ 113
9.2 Составление схем монтажа 1 15
9.3 Монтаж сборных железобетонных сооружений 119
ВВЕДЕНИЕ
Настоящий курс лекций написан в соответствии с примерной и рабочей учебными программами изучаемой дисциплины, по специальности 280402 — «Природоохранное обустройство территорий» и содержит лекционный материал, преподаваемый в 8 семестре.
Курс базируется на знании конструкций природоохранных гидротехнических сооружений, основ строительных работ, инженерного грунтоведения, свойств строительных материалов, параметров строительных машин.
Цель преподавания дисциплины — подготовка специалиста для проектирования, строительства и эксплуатации сооружений и комплексов в составе систем по природоохранному обустройству территорий и созданию культурных ландшафтов.
В результате изучения дисциплины подготавливаемый специалист должен:
иметь представление о строительной отрасли, ее особенностях с учетом ведомственной принадлежности; об участниках строительного производства, их функциях; о техническом нормировании в строительстве; о составе и содержании проектно-сметной документации и нормативных источниках для ее разработки; о технологии и организации специальных строительных работ; об организации контроля качества строительных работ.
знать и уметь использовать нормативную документацию по производству работ; порядок и правила расчета затрат ресурсов на строительные работы; порядок и правила подбора машин по рабочим параметрам и экономическим показателям; технологию выполнения земляных, бетонных и монтажных работ; правила разработки технологических схем и расчетов на строительство основных природоохранных сооружений.
получить опыт работы: со сборниками производственных норм, нормами продолжительности строительства, сборниками сметных норм и расценок, типовыми и индивидуальными технологическими картами на строительство каналов, противоэрозионных сооружений, дамб, плотин, бетонных и железобетонных сооружений, закрытого горизонтального дренажа, с локальными сметами, линейными и сетевыми календарными графиками.
Содержание курса лекций согласно государственного образовательного стандарта включает вопросы: строительного производства; технологии земляных и бетонных работ; организации механизированных и комплексно-механизированных работ; строительства, ремонта и реконструкции сооружений; методики выбора средств и расчета потребных ресурсов для выполнения работ по природообустройству; контроля качества строительных работ; организации проектно-изыскательских и строительных работ; планирования и материально-технического обеспечения строительных работ; основы экологии строительного производства.
ЛЕКЦИЯ № 1
Тема: «Понятие о строительном производстве»
План лекции
- Задачи и особенности строительства природоохранных комплексов,
понятие о строительном производстве. - Виды работ и необходимые для них ресурсы, техническое нормирование и
научно-технический прогресс в строительстве. - Организация оплаты груда рабочих.
- Стадии проектирования и последовательность разработки проектно-сметной документации.
1.1 Задачи и особенности строительства природоохранных комплексов, понятие о строительном производстве
Дисциплина «Технология и организация строительных работ»
объединяет в себе изучение и анализ отдельных строительных процессов, их
логическую и производственную взаимосвязь, результатом выполнения
которых являются природоохранные сооружения каналы, противоэрозионные сооружения, дамбы, земляные плотины, дренажная сеть, бетонные и железобетонные сооружения и т.д.
Целью строительства природоохранных комплексов является повышение потребительской стоимости компонентов природной среды, главным образом земель различного назначения в том числе: сельскохозяйственного, водного, лесного, промышленности, транспорта, связи, рекреационного, оздоровительного, историко-культурного, оборонного, научного и др.
Основными задачами строительства природоохранных комплексов являются: целенаправленное улучшение, восстановление и охрана земель и водных объектов различного назначения, борьба с загрязнением, наводнениями, подтоплением земель, их размывом, эрозией, оползнями, селями.
Особенности строительства природоохранных комплексов заключаются в том, что природоохранное обустройство территорий может осуществляться по двум направлениям:
— природоохранное обустройство естественных и культурных ландшафтов и геосистем;
— природоохранное обустройство урбанизированных территорий и населенных мест.
Первое направление предусматривает обустройство территорий, нарушенных в результате естественных и техногенных процессов земель и географических систем, ландшафтов и водных объектов и источников. В состав этих мероприятий входят широкий комплекс работ по обоснованию, проектированию и строительству природоохранных комплексов, объектов, сооружений и проведения специальных природоохранных работ.
Второе направление охватывает природоохранное обустройство мегаполисов, средних городов, сельских населенных мест, поселков, поселений и фермерских хозяйств. Оно предусматривает проведение специальных ресурсосберегающих и природоохранных работ по восстановлению или созданию компонентов природной среды для них, адекватных природным ландшафтом или свойствам и поддержанию потребительских свойств природы в экологически сбалансированном виде.
Следовательно, инженерные комплексы по природоохранному обустройству территорий включают в себя совокупность конструкций, средств, способов, методов и технологий для реализации мероприятий по охране, защите и восстановлению компонентов природы и созданию экологически сбалансированной окружающей человека природной среды.
Под технологией строительных работ следует понимать совокупность процессов по переработке или обработке материалов в результате выполнения которых они превращаются в конечную строительную продукцию.
Под строительной продукцией принято понимать возведенные и готовые к эксплуатации сооружения. Строительная продукция является результатом выполнения строительно-монтажных работ. Характерной чертой строительства является то, что его продукция в процессе всего периода производства используется на том же месте где и производится. Рабочие и орудия труда в процессе производства непрерывно перемещаются по фронту работ с одного участка на следующий.
Организация строительного производства затрагивает широкий круг вопросов: от организации труда рабочих и использования строительных машин до организации и планирования строительства природоохранных комплексов в целом, включая основы управления строительством и основы сметного дела.
Строительные работы выполняются строительными организациями, имеющими достаточный состав квалифицированных рабочих, строительные машины и оборудование, постоянную производственную базу. В некоторых случаях для строительства крупных природоохранных объектов в отдаленных и труднодоступных местах может создаваться временная производственная база.
Способ выполнения строительных работ специализированными строительными организациями по договору с заказчиком называется подрядным. Такой способ ведения строительства позволяет сократить до минимума организационно-подготовительный период и выполнять работы на уровне требований комплексной механизации при высоком качестве и с минимальным расходом материально-технических ресурсов.
В некоторых случаях строительство природоохранных комплексов выполняется силами хозяйства или организации, которая нуждается в строительстве природоохранного объекта.
К строительным процессам относят процессы, связанные с выполнением общестроительных работ. К монтажным — такие процессы, которые связаны с монтажом строительных конструкций, технологического оборудования.
Строительные и монтажные процессы подразделяют на основные вспомогательные и транспортные.
К основным процессам относят процессы по непосредственному изготовлению конструкций сооружений или выполнению отдельных видов работ. Например, бетонирование ливнепропускного сооружения, отсыпка грунта в тело дамбы и. т.п. К вспомогательным процессам относят процессы по устройству подмостей, лесов, креплению стенок траншей. Они необходимы для выполнения основных процессов.
Транспортные процессы связаны с доставкой материалов, конструкций и деталей к возводимому объекту или рабочему месту. Основные и вспомогательные процессы выполняются в разное время, а транспортные в большинстве случаев одновременно с основными и вспомогательными. При возведении водозадерживающей земляной плотины процесс транспорта грунта и его отсыпка сливаются с основным строительным процессом производства земляных работ.
Строительные процессы любой сложности складываются из рабочих приемов, рабочих операций, простых и комплексных процессов.
Рабочим приемом называют совокупность нескольких движений рабочего, объединенных определенной целью. Например, включение рычагов управления бульдозера.
Рабочей операцией называют совокупность нескольких рабочих приемов, обеспечивающих получение определенной первичной продукции. Рабочая операция представляет собой организационно неделимую и технологически однородную часть строительного процесса. Например, перемещение грунта бульдозером.
Простым процессом называют совокупность рабочих операций, технологически связанных между собой и обеспечивающих получение готовой продукции. Например, разработка выемки бульдозером, укладка бетонной смеси в блок при помощи крана.
Комплексным процессом называют совокупность простых процессов, находящихся во взаимной организационной зависимости и связанных единством конечной продукции. Например, монтаж сборных железобетонных конструкций с замоноличиванием швов при строительстве ливнепропускного сооружения.
Строительные и монтажные процессы при возведении природоохранных сооружений выполняют последовательно и поточно. Поточным называют такой метод строительства, при котором все специализированные на определенных видах работ бригады рабочих постоянного состава, оснащенные по профилю их работ набором машин и механизмов, выполняют одни и те же работы, максимально совмещенные во времени на различных захватках, и планомерно выпускают законченную строительную продукцию.
Строительство природоохранных комплексов и объектов ведется на основе утвержденных технических проектов разрабатываемых проектными организациями. Для решения вопросов связанных со строительством объектов на стадии разработки технического проекта, составляют проект организации строительства, а на стадии рабочих чертежей — проект производства работ.
В основные задачи строительного производства входят: повышение производительности труда, сокращение сроков и снижение стоимости строительства, повышение качества строительства.
Пути решения этих задач заключаются в постоянном совершенствовании технологий строительства природоохранных объектов, в комплексной механизации и автоматизации производственных процессов, в совершенствовании методов организации и управления строительным производством. В целях совершенствования организации строительного производства проводят специализацию строительных организаций, внедряют поточные методы, методы сетевого планирования, методы оптимизации инженерных решений.
1.2 Виды работ и необходимые для них ресурсы, техническое нормирование и научно-технический прогресс в строительстве
Основным признаком, определяющим вид работ, служит материал, с которым приходится иметь дело в процессе строительного производства. Работы, выполняемые при строительстве новых, реконструкции существующих природоохранных сооружений называют строительными работами. Строительные работы различают по виду перерабатываемых материалов и по конструктивным элементам сооружений, являющихся продукцией данного вида работ.
По первому признаку различают земляные и бетонные и тому подобные виды работ; по второму — гидроизоляционные и т.д.
Под монтажными работами подразумевают совокупность производственных операций по установке в проектное положение и соединение в одно целое элементов строительных конструкций, деталей трубопроводов, деталей и узлов технологического оборудования.
Земляные, бетонные и монтажные работы относят к общестроительным работам.
Для природоохранного строительства наиболее характерны земляные, бетонные и железобетонные, монтажные и транспортные виды работ.
На долю земляных работ приходится 50 — 90 % всей стоимости объекта, а при строительстве природоохранных гидротехнических сооружений преобладающими часто становятся бетонные и железобетонные работы до 60 — 80 % всей их стоимости.
Выполнение работ на объектах природоохранного обустройства зачастую усложняется специфическими природными условиями, требующими применения сложных приемов и способов производства работ. Например, особые приемы производства работ в неблагоприятных грунтовых условиях (водонасыщенные, неустойчивые, оплывающие и просадочные грунты), на площадях периодически или постоянно затапливаемых водой и др.
В особую группу следует выделить транспортные работы, обслуживающие производство всех других видов работ. Стоимость транспортных работ доходит до 75 % стоимости строительства в целом. Например, стоимость транспорта грунта при экскаваторной разработке составляет до 75 %, стоимость транспорта при бетонных работах — 50 %.
Для выполнения строительных работ требуется наличие следующих четырех категорий ресурсов:
— строительные материалы, детали и оборудование;
— строительные машины и механизмы.
Денежные средства заключают в себе общую меру затрат ресурсов, необходимых для строительства. Они расходуются на оплату труда рабочих; приобретение строительных материалов; компенсацию затрат, связанных с эксплуатацией машин. Все эти виды затрат относят к прямым затратам.
Расходы денежных средств для финансирования организации, управления и ведения строительства называются накладными расходами.
Потребность в ресурсах, необходимых для различных видов строительных работ, определяют на основании объемов работ, подлежащих выполнению, действующих норм расхода материалов, затрат труда, выработки машин, цен на материалы, государственных элементных сметных норм и территориальных единичных расценок на работы и материалы.
Общая потребность в ресурсах для ведения строительства прямо пропорциональна выполняемым объемам работ:
А = К*V,
где К — удельная потребность в ресурсе на единицу объема работ (расход материала, затраты времени, труда, энергетических ресурсов, денежных средств и т.д.);
Точные сведения о потребных ресурсах можно получить только после принятия определенных способов и методов производства работ, выбора конкретных типов и марок строительных машин.
Технические нормы необходимы для решения вопросов производства, организации и планирования строительства, определения потребного количества денежных средств, материальных ресурсов и трудовых затрат. Они служат основой для организации, учета и оплаты труда рабочих. Основными задачами технического нормирования являются: установление технически обоснованных норм; отбор наиболее эффективных методов производства работ; выявление условий, способствующих повышению организации труда.
Под нормой следует понимать количество времени или ресурсов (материалов, энергии, воды, трудовых затрат), которые следует затратить на выполнение единицы объема работ или на единицу готовой продукции. В строительстве применяют следующие виды технических норм: нормы времени, нормы машинного времени, нормы выработки, нормы производительности, нормы расхода материалов.
Одним из самых важных показателей труда рабочих является производительность труда. Она характеризуется выработкой, т.е. количеством качественной продукции, выработанной за единицу времени. Выработка будет тем больше, чем меньше затраты времени на изготовление единицы продукции, поэтому затраты рабочего времени на единицу продукции также являются одним из важных показателей производительности труда.
Норма производительности — объем работ (или количество продукции), который должен быть выполнен с помощью машины или механизма в единицу времени.
Норма времени — это количество времени, затрачиваемое рабочим соответствующей квалификации на выработку единицы качественной продукции или единицы объема работ. Норма времени выражается в человеко-днях или человеко-часах на единицу измерения готовой продукции.
Норма машинного времени это количество времени, в течение которого должна работать машина для того, чтобы выполнить единицу объема работ или единицу продукции; выражается в машино-сменах или машино-часах на единицу измерения продукции. Если машина обслуживается звеном из нескольких человек, то норма времени умножается на число рабочих в звене.
Н. вр = Н.маш.вр. * n,
где n — число рабочих в звене.
Затраты рабочего времени машины на выполнение единицы продукции всегда равны продолжительности работы. Для того чтобы определить трудоемкость того или иного вида работ, необходимо объем этих работ умножить на норму времени.
Техническое нормирование дает возможность установить зависимость между выработкой рабочего и результатами его труда.
Производительность труда напрямую зависит от совершенства используемых в строительстве технологий, машин и механизмов.
Научно-технический прогресс — это непрерывный процесс совершенствования орудий и предметов труда, внедрения прогрессивных технологий и эффективных форм организации строительного производства.
Современное строительное производство использует широкий комплекс средств механизации. Различают три стадии механизации строительного производства: частичную, комплексную и автоматизированную.
Частичная механизация — это такая форма механизации, когда с помощью машин выполняются только наиболее тяжелые операции. При комплексной механизации производственные и транспортные процессы выполняют комплектом машин и механизмов, взаимно увязанных по производительности и основным параметрам. Автоматизированная стадия – это высший этан машинного производства, когда все производственные операции и процессы выполняют с помощью машин и механизмов.
Экономическая эффективность механизации работ и степень
оснащенности строительных организаций средствами механизации
характеризуется следующими показателями: механо- и энерговооруженностью строительства, уровнем механизации работ и труда.
Механовооруженность строительства определяется отношением балансовой стоимости используемого парка машин и механизмов к стоимости строительно-монтажных работ выполняемых в расчетный год.
Механовооруженность труда определяется стоимостью используемых строительстве машин и механизмов приходящейся на одного рабочего, занятого на строительно-монтажных работах.
Энерговооруженность строительства определяется отношением суммарной мощности двигателей, к стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых в расчетный год.
Энерговооруженность труда определяется отношением суммарной мощности двигателей, установленных на используемых в строительном производстве машинах, к численности рабочих занятых на строительно-монтажных работах.
Уровень механизации работ характеризует степень механизации и определяется как частное от деления объема работ, выполняемых механизированным способом, на общий объем работ.
Уровень механизации труда представляет собой отношение численности рабочих, занятых на механизированных работах, или трудоемкости механизированных операций, к общей численности рабочих или к общей трудоемкости процесса.
Трудоемкость — это затраты труда на единицу продукции, величина обратная выработке.
1.3 Организация оплаты труда рабочих
Все строительные процессы выполняются рабочими-строителями, имеющими специальность, которая должна соответствовать выполняемой работе. В соответствии со сложностью выполняемых работ установлено шесть квалификационных разрядов: 1 разряд — работы, требующие элементарных трудовых навыков; 2 разряд — работы, требующие простейших навыков и знаний; 3 разряд — простые работы; 4 разряд — работы средней сложности; 5 разряд — сложные работы; 6 разряд — особо сложные работы.
Для выполнения строительно-монтажных работ рабочие объединяются в различные производственные единицы: рабочие звенья, бригады.
Рабочее звено — основная наименьшая производственная единица, занятая выполнением отдельных рабочих операций или простых рабочих процессов, а также изготовлением и выпуском определенной однородной продукции. Звено состоит из 2 — 7 рабочих одной профессии, на разной квалификации и является специализированной единицей. Примером может служить звено, обслуживающее один экскаватор, звено арматурщиков, звено бетонщиков.
Рабочая бригада объединяет несколько звеньев. Бригады могут быть специализированными или комплексными.
В специализированные бригады входят звенья рабочих одной профессии (бригада бетонщиков, бригада монтажников и др.).
В комплексные бригады входят звенья рабочих разных профессий, связанных между собой единым технологическим процессом. Состав бригады комплектуется по выработке ведущего звена и изменяется от 7 до 25 человек.
В условиях становления рыночной экономики складываются новые отношения между государством, предприятием и работником по поводу оплаты его труда. Государством определяется только минимальный размер оплаты труда (МРОТ). Все остальные вопросы оплаты труда конкретных работников решаются непосредственно на предприятиях. Такой порядок закреплен в законах Российской Федерации и постановлениях региональных администраций.
Заработная плана рабочим может выплачиваться по тарифной или бестарифной системам.
При использовании тарифной системы в коллективном договоре решаются следующие вопросы:
— принимается величина минимального размера оплаты труда с учетом
соответствующих решений на федеральном, отраслевом, региональном и других уровнях;
определяется месячная норма расчетного рабочего времени;
— рассчитывается часовая тарифная ставка рабочего первого разряда
делением принятого МРОТ на месячную норму расчетного времени;
— рассчитываются тарифные ставки рабочих других разрядов
умножением тарифной ставки рабочего первого разряда на соответствующий
тарифный коэффициент.
Заработная плата трудовому коллективу (бригаде, участку или другому подразделению) определяется за выполненные объемы работ по одной из двух схем, оговоренных в коллективном договоре:
а) в процентах от прямых затрат в сметной стоимости работ;
б) по сдельным расценкам.
Процент заработной платы рабочих от размера прямых затрат в сметной стоимости вычисляется на основе локальных смет.
Для получения расчетных расценок используются нормативная принятая в коллективном договоре тарифная система. Расценка вычисляется по формуле:
Расц = Нвр. х Тср,
где Расц — заработная плата рабочих за выполнение единицы объема Работ, указанной в ГЭСН, ТЕР, ТЕРр, ТЕРм.
Нвр. — норма времени в чел.-ч, как затраты труда, установленные на выполнение единицы объема работ;
Тср — расчетная средняя тарифная ставка звена рабочих, состав которого указан в соответствующем параграфе сборников ГЭСН, ТЕР и др.
Сумма заработной платы рабочих вычисляется по зависимости:
ЗП = Расц – V
где V — объем выполненной работы в принятых при определении расчетной расценки единицах измерения.
Распределение зарплаты внутри звена, бригады или другого производственного коллектива при использовании расчетных расценок производится в зависимости от фактически отработанного времени и квалификации рабочего. В некоторых случаях дополнительно учитывается коэффициент трудового участия.
При бестарифной системе оплаты труда для ее дифференциации используются квалификационные коэффициенты, которые присваиваются всем рабочим и которые комплексно учитывают профессию, квалификацию, уровень мастерства, ценность вклада отдельного рабочего в общие результаты труда.
Формы, системы, размеры оплаты труда и другие виды доходов работников устанавливаются в современных переходно-рыночных условиях каждым предприятием самостоятельно. Решения по этим вопросам готовятся инженерно-техническими работниками, служащими администрации и представителями профсоюза. Одним из основных положений по оплате труда является принятый характер ее дифференциации в зависимости от квалификации рабочего.
При организации заработной платы на современном этапе предприятия используют в большинстве случаев соотношения, заложенные в ранее централизованно устанавливаемых тарифных сетках и должностных окладах, которые и применяются в качестве ориентиров для дифференциации оплаты труда в зависимости от профессии, квалификации работников, сложности работ и условий оплаты труда.
В соответствии с коллективным договором определяются и конкретные размеры доплат за условия труда, его напряженность, интенсивность и т.п. Виды и размеры обязательных доплат и стимулирующих надбавок определяются в соответствии с действующим законодательством. Главным основанием расчета доплат и надбавок к заработной плате является Кодекс законов о труде (КЗОТ).
Администрация предприятия не может в одностороннем порядке без согласия профсоюзной организации отменять ту или иную систему оплаты труда, а также всевозможные доплаты и надбавки, если они предусмотрены в коллективном договоре, или вносить в него изменения, существенно затрагивающие интересы тех или иных групп работников.
По многим вопросам, и в первую очередь по вопросам оплаты труда, объективно возникает необходимость договариваться на уровне отрасли или крупной территории (региона), чтобы не возникало разночтений в оплате труда работников одинаковой квалификации и не создавалось предпосылок для переманивания кадров одними предприятиями у других. В этом случае, разработанные на долее высоком уровне единые условия оплаты груда, должны рассматриваться предприятием как обязательные в том смысле, что оно не может устанавливать у себя условия оплаты труда ниже предусмотренных в коллективном договоре (соглашении), заключенном на уровне отрасли (территории) или заинтересованной группы предприятий. В то же время, в соответствии с собственными возможностями, предприятие может устанавливать более выгодные условия оплаты труда.
1.4 Стадии проектирования и последовательность разработки проектно-сметной документации
Проектирование природоохранных объектов ведут специализированные проектно-изыскательские и научно-исследовательские институты.
В соответствии с установленным порядком проектирование природозащитных объектов осуществляют в две стадии: проект со сводным сметным расчетом стоимости строительства и рабочая документация со сметами.
Для организации проектирования по каждому объекту назначается главный инженер, который на протяжении всего периода проектирования и строительства осуществляет организацию и техническое руководство проектно-изыскательскими и научно-исследовательскими работами, отвечает за качество проекта и правильность определения сметной стоимости строительства.
По основным разделам проекта назначают заместителей главного инженера проекта: главного геолога, главного инженера организации строительства и производства работ и т.д.
На каждом этапе проектирования решаются определенные задачи. Природоохранную необходимость и экономическую целесообразность строительства любого объекта определяют на предпроектных стадиях — в технико-экономическом докладе, обосновывающих материалах (ОМ) и технико-экономическом обосновании (ТЭО). В ОМ и ТЭО излагают природоохранные и энергоэкономические задачи, решают принципиальные вопросы компоновки и конструкции основных сооружений, намечают общую схему организации строительства и схему возведения основных сооружений. Рабочую документацию составляют на основании материалов проекта.
Исходными материалами для проекта организации строительства служит задание на проектирование, компоновочные и конструктивные решения основных сооружений, материалы топографических, инженерно-геологических и гидрологических изысканий, материалы согласования отвода земель, примыкания автомобильных и железных дорог, источники получения местных строительных материалов, электроэнергии и др.
В проекте организации строительства решают следующие вопросы: продолжительность строительства всего комплекса; последовательность возведения основных сооружений, состав и очередность строительства объектов подготовительного периода; схемы механизации возведения основных сооружений, методы производства строительных и монтажных Работ, потребность в основных строительных машинах, механизмах, средствах транспорта, в основных строительных материалах, сроки их поставки, потребность в энергетических ресурсах; состав и местоположение производственной базы; структуру строительной организации и необходимость привлечения специализированных организаций для выполнения отдельных видов работ; мероприятия по технике безопасности технико-экономическое обоснование принятых решений.
Проект организации строительства должен содержать: укомплектованный сетевой график или сводный календарный план строительства с выделением основных объектов и объемов работ; сетевой или календарный график работ подготовительного периода; сводную ведомость основных строительных, монтажных и специальных работ; строительный генеральный план; транспортные схемы основных грузопотоков с указанием средневзвешенных расстояний перевозок основных строительных материалов; пояснительную записку с обоснованием принятых решений и необходимыми расчетами.
Проектно-сметная документация используется в деятельности инженерных подразделений службы заказчика-застройщика (в части контроля за полнотой и качеством выполнения строительно-монтажных работ) плановых и сметных (планово-сметных) подразделений (в части исполнения сметного лимита и соответствия разработанной документации единым расценкам), а также соответствующими службами подрядных строительных организаций.
Основанием для определения сметной стоимости проектируемых природоохранных мероприятий служат: проект и рабочая документация, включая чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости на оборудование, основные решения по организации и очередности строительства, принятые в проекте организации строительства, а также пояснительные записки к проектным материалам; действующие сметные (в том числе ресурсные) нормативы, а также отпускные цены на оборудование, инвентарь; отдельные, относящиеся к соответствующей стройке, решения центральных и других органов государственного управления.
В рыночных условиях при составлении и использовании смет ориентируются на свободные цены на строительную продукцию. При этом оценка строительной продукции осуществляется инвестором и подрядчиком в ходе подготовки, заключения и исполнения договора подряда. По заказу инвестора на стадии разработки предпроектной и проектно-сметной документации составляются инвесторские сметы.
В процессе заключения договора составляются также сметные расчеты подрядчика, основой для которых является представляемая инвестором тендерная документация. В условиях рыночных отношений предоставление заказов на строительство осуществляется на конкурсной основе. Тендерная документация представляет собой комплект документов с исходной информацией о технических, технологических, коммерческих, и других характеристиках объекта. Организация и проведение подрядных торгов осуществляется за счет затрат включенных в стоимость объекта.
При составлении смет (расчетов) могут применяться следующие методы определения стоимости: ресурсный; базисно-индексный; ресурсно-индексный; базисно-компенсационный; на основе банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов-аналогов.
Ресурсный метод определения стоимости — калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимых для реализации проектного решения. Калькулирование ведется на основе выраженной в натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях, конструкциях, данных о расстояниях и способах их доставки на место строительства, расхода энергоносителей на технологические цели, времени эксплуатации строительных машин и их состава, затрат труда рабочих. Указанные ресурсы выделяются из состава проектных материалов, различных нормативных и других источников.
Базисно-индексный метод определения стоимости строительства основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне.
На различных стадиях инвестиционного процесса для определения стоимости в текущем (прогнозном) уровне цен используется система текущих и прогнозных индексов, дифференцированная по элементам технологической структуры капитальных вложений и по уровню укрупнения строительной продукции.
Ресурсно-индексный метод — это сочетание ресурсного метода с системой индексов на ресурсы, используемые в строительстве.
Базисно-компенсационный метод-это суммирование стоимости работ и затрат, исчисленных в базисном уровне сметных цен, и дополнительных затрат, связанных с изменениями цен и тарифов на потребляемые в строительстве ресурсы (материальные, технические, энергетические, трудовые, оборудование, инвентарь, услуги и пр.).
Метод применения банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов — это использование при проектировании объекта стоимостных данных по ранее построенным или запроектированным аналогичным зданиям и сооружениям.
Контрольные вопросы:
1. Раскройте основные задачи и особенности строительства природоохранных комплексов.
2. В чем сущность технического нормирования в строительном производстве?
3. Дайте характеристику механизмов оплаты труда рабочих-строителей.
4. Какие существуют стадии проектирования природоохранных объектов?
5. В какой последовательности ведется разработка проектно-сметной документации?
Источник: nashaucheba.ru
Вопросы технология организации строительства
Стеновая панель имеет пять слоёв:
1;5 слой — фактурные слои из цементно-песчаного раствора
2;4 слой из керамзитобетона
3 слой — полистирольные плиты
По [1] СНиП 2.01.01-82 выписываем значение наружной зимней температуры для г. Нязепетровск:
средняя наиболее холодных суток:
средняя наиболее холодной пятидневки:
По [2] по таблице №1 определяем влажностный режим помещения – нормальный (влажность от 50 до 60%).
По приложению № 1 и карте 1 определяем зону влажности района строительства – 3(сухая).
По приложению №2 определяем условия эксплуатации – А.
По приложению 3 определяем расчётный коэффициент теплопроводности “ ”:
“ ” для 1 и 5 слоя из цементно-песчаного раствора
“ ” для 2 и 4 слоя из керамзитобетона
“ ” для 3 слоя — полистирольные плиты
По формуле 1 из [2] определяем требуемое сопротивление теплопередачи стенового ограждения, отвечающего санитарно-гигиеническим условиям:
Принимаем ограждение средней инерционности, тогда по таблице 5:
По [3] принимаем (температура внутреннего воздуха)
Определяем требуемое сопротивление теплопередачи:
По формуле 4 из [2] определяем общее сопротивление стены теплопередачи:
Из равенства определяем
Определяем общую толщину стены
2.2. Теплотехнический расчёт утеплителя
Утеплитель – жёсткие плиты ПХВ
Пароизоляция из одного слоя рубероида
Железобетонная плита покрытия
Режим эксплуатации здания нормальный .
Приведённое (расчётное)сопротивление теплопередачи .
— берётся по СНиП II-3-79* по таблице 1б х для административно-бытовых зданий с нормативными влажностными режимами для Челябинской области, по интерполяции, учитывая:
По приложениям №2 и №3* СНиП II-3-79* выбираем плотность ( ) и коэффициент теплопроводности ( ).
Цементно-песчаная стяжка из раствора М100:
Утеплитель – жёсткие плиты ПХВ (ГОСТ 15588-70*):
Пароизоляция из слоя рубероида на битумной мастике:
Железобетонная плита покрытия:
В общем случае термическое сопротивление ограждающей конструкции с последовательно расположенными однородными слоями следует определять как сумму термических сопротивлений отдельных слоёв:
, где — термические сопротивления каждого слоя.
что составляет 1,6%, а это допустимо т.к. 1,6
Поэтому принимаем утеплитель покрытия из пенополистирольных плит (ГОСТ 15588-70*), толщиной 0,12м.
2.3. Расчёт глубины заложения фундамента
1. Расчёт глубины промерзания грунта произведём по [1] по формуле:
– безразмерный коэффициент, численно равный сумме абсолютных значений среднемесячных отрицательных температур за зиму;
— величина, принимаемая равной, м, для крупнообломочных грунтов
– нормативная глубина сезонного промерзания грунта, м.
Среднемесячные температуры за зиму выписываем из таблицы 3 СНиП
2. Вычисляем расчётную глубину сезонного промерзания грунта (условно принять, что здание строится в тёплое время года)
— коэффициент, учитывающий влияние теплового режима сооружения (принят по табл. 1 СНиП)
Следовательно фундамент должен быть заложен не менее 1,4 м.
По требованию СНиП фундамент должен быть заглублен от пола подвала не менее чем на 0,5 м, следовательно, требуемая глубина заложения фундамента на отметке: -3,150-0,5=-3,650 м.
2.4. Подбор элементов каркаса
Место строительства: г. Нязепетровск.
Количество пролётов: 2.
Размер пролёта: 12 м.
Длина здания: 60 м.
Отметка верха колонн: 3,6 м.
Грунт основания: дресва.
Сбор нагрузок на 1 м 2 покрытия:
1. Постоянные нагрузки
3-слойный рубероидный ковёр
2. Временные нагрузки
Сбор нагрузок на 1 м 2 перекрытия:
1. Постоянные нагрузки
Пустотная плита ПК
2. Временные нагрузки
Нагрузка на перекрытие
(см. СНиП 2.01.07-85*,т 3)
Нагрузка от перегородок
3. ТЕХНОЛОГИЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
3.1. Подбор механизмов на основной вид СМР
При существующем многообразии типов и марок кранов довольно трудно выбрать схему работы и марку монтажного крана, наиболее приемлемого в конкретных условиях работы. Исходными данными для выбора являются размеры и объёмно-планировочное решение здания, параметры и рабочее положение грузов, метод и технология монтажа, условия производства работ.
Выбор кранов зависит от множества факторов, основными из которых являются: высота и ширина здания, размеры и масса поднимаемых элементов при их установке на удалении от оси крана (вылет стрелы), минимальное расстояние от стены здания или бровки котлована до оси крана. С учётом всех параметров наиболее целесообразно выбрать пневмоколёсный кран КС-4361А с грузоподъёмностью 25 т и вылетом стрелы 24 м.
3.2.Технологическая последовательность и способы выполнения СМР
Предварительную планировку поверхности грунта и срезку растительного слоя производим бульдозером марки ДЗ-117. Под фундаменты здания разрабатываем котлован одноковшовым экскаватором на гусеничном ходу марки ЭО-4121А, обратная лопата . После устройства монолитных фундаментов производим обратную засыпку.
Устройство монолитных фундаментов (см Т.К.)
Доставленные на объект колонны складируются в зоне действия крана в штабель, высотой не более 2 м.
Колонны должны опираться на подкладки и прокладки, которые располагаются под отверстиями, предназначенные для выемки колонн из формы.
Установку колонн в стаканы фундамента производят по рискам, нанесённым на колонны и фундаменты, с одновременной выверкой теодолитом вертикальности колонн по разбивочным осям.
Монтаж балок и плит покрытия
Для установки балок колонны окончательно закрепляют и на опоры для балок наносят риски продольных и поперечных осей. Балки стропят за две точки штыревыми захватами или в обхват с применением дистанционного управления. Для предохранения балки от раскачивания при подъёме и направлении её на опоры по концам нижнего пояса крепят две оттяжки или применяют гибкий манипулятор.
Сразу же после установки на место балки выверяют, исправляют их положение относительно разбивочных осей и проверяют расстояние до ранее установленной балки. Балки до снятия стропов надёжно раскрепляют электроприхваткой закладных элементов, а первую балку ещё и расчалками. Все последующие балки раскрепляют стяжками – распорками, после чего снимают стропы и захваты.
Установив очередную балку, укладывают плиты покрытия, которые придают устойчивость смонтированной части покрытия, по мере закрепления балок плитами распорки снимают. Плиты покрытия захватывают за петли траверсами. После подъёма и установки на место плиты выверяют по рискам, нанесённые на них и на опорные узлы балки. Первые крайние плиты до подъёма оборудуют ограждениями. Все последующие плиты монтажники устанавливают стоя на ранее закреплённых плитах.
Монтаж стеновых панелей
Стеновые панели стропят траверсами за две петли. На траверсах вместо в место обыкновенных крюков рекомендуется применять захваты с дистанционной расстроповкой. Панели выверяют и окончательно закрепляют сразу же после установки.
К устройству кровли приступают после окончания всех СМР на кране, а также после очистки рабочего места от строительного мусора. Основанием под рулонную кровлю служат железобетонные плиты и цементно-песчаная стяжка, которая образует жёсткую корку по слою утеплителя. Для того, чтобы обеспечить полную пришейку рулонного ковра, основание под него грунтуют.
Полотнища рулонного ковра наклеивают на основание параллельно карнизу. Рубероид на крышу подают в контейнерах. Полотнища наклеивают с нахлёсткой по 100 мм в продольных и поперечных стыках, сдвигая их в смежных слоях (стыки слоёв не должны совпадать по вертикали). Ковёр начинают наклеивать с карниза и делают это послойно. После завершения наклейки рулонного ковра, швы промазывают горячим битумом и наносят защитный слой окраски алюминиевой пудрой на лаке.
Малярным работам предшествуют работы по обработке поверхностей, подлежащих окрашиванию. Обработка поверхности заключается в подмазке трещин, шлифовании подмазанных мест, огрунтовке, шпатлевании. Подготовка металлических поверхностей под окраску заключается в очистке их от пыли, грязи и ржавчины.
Окраска помещений производится полимерцементной краской (ГСТ 19279-73), все деревянные конструкции окрашиваются двумя слоями эмали ПФ-115. Закладные детали и прочие стальные конструкции окрашиваются алюминиевой краской БТ-177. Окраску производят кистями.
Основанием под пол является грунт уплотнённый щебнем. Подготовку под полы из бетона М 100 укладывают по проектной отметке отдельными полосами шириной 8 м. Затем делают цементно-песчаную стяжку толщиной 15 мм.
3.3 Технологическая карта
Данная технологическая карта разработана на бетонирование отдельно стоящих фундаментов под колонны одноэтажного здания Квасильно-засолочного цеха. Объём работ 168,3 м 3 бетона (33 фундамента).
В состав работ, рассматриваемых в карте, входят:
приём и подача бетонной смеси;
укладка и уплотнение бетонной смеси;
уход за бетоном.
Все работы выполняются в летний период и ведутся в две смены.
До начала производства работ по бетонированию фундаментов должны быть выполнены:
работы по организации строительной площадки;
геодезическая разбивка осей здания;
доставлены на стройплощадку и приготовлены к работе кран, необходимые приспособления, инвентарь и материалы;
установлены опалубки и арматуры фундаментов с оформлением соответствующих актов. Рабочие и ИТР должны быть ознакомлены с проектом производства работ, технологией и организацией производства работ, обучены безопасным методам труда.
Бетонная смесь готовится централизованно на бетонном заводе и доставляется на объект в соответствии с графиком. Транспортирование бетонной смеси осуществляется автобетоновозами с разгрузкой в поворотные бункеры вместимостью 1 м 3 . Подача бетонной смеси к месту укладки производится в поворотных бункерах самоходным краном КС-4361А. Строповка бункера производится двухветвевым стропом грузоподъёмностью 5 т.
Загрузочная воронка должна быть надёжно прикреплена к арматуре и опалубке.
Бетонирование фундаментов осуществляется в два этапа:
На первом этапе бетонируется уступы фундаментов и подколонники до низа гнёздообразователя;
На втором – верхняя часть подколонника после установки гнёздообразователя.
Бетонная смесь укладывается горизонтальными слоями толщиной 0,3-0,5 м, но не более 1,25 длины рабочей части вибратора. Каждый слой бетона тщательно уплотняется глубинными вибраторами. При уплотнении бетонной смеси конец рабочей части вибратора должен погружаться в ранее уложенный слой бетона на глубину 0,05-0,1 м. Шаг перестановки вибратора не должен превышать 1,5 радиуса его действия.
Перекрытие предыдущего слоя бетона последующим должно быть выполнено до начала схватывания бетона в предыдущем слое. Бетонирование фундаментов производится с навесных площадок опалубки, устанавливаемых краном в процессе установки опалубки.
Работы по бетонированию фундаментов ведёт бригада из 10 человек.
Бетонщик 4 разряда – 1 ( );
Бетонщик 3 разряда – 1 ( );
Бетонщик 2 разряда – 2 ( );
Кран – КС4361А обслуживает машинист 5 разряда – 1 ( );
Монтажный кран обслуживает машинист 6 разряда – 1 ( .
Методы и последовательность производства работ
Бетонирование фундаментов ведёт звено из 4 человек. Бетонщики и , находясь на приёмной площадке, следят за выгрузкой бетона из автобетоновоза в поворотные бункеры.
Бетонщик лопатой подчищает площадку, на которой размещены поворотные бункеры от просыпавшейся бетонной смеси при разгрузке автобетоновоза. Бетонщик стропит бункер и подаёт команду машинисту крана ( ) подтянуть строп. Убедившись в надёжности строповки бетонщик отходит на безопасное расстояние, подаёт сигналы машинисту ( ) и следит за перемещением бункера к месту бетонирования.
Машинист крана ( ) на высоте 0,8 – 1 м от навесной площадки, где находятся бетонщики и , приостанавливает спуск бункера. Бетонщики и принимают бункер и направляют его к месту разгрузки. открывает затвор бункера и подаёт бетонную смесь в опалубку фундамента, включает вибратор, установленный на бункере и даёт команду машинисту крана ( ) на перемещение, опускание или подъём бункера.
После разгрузки бункера бетонщик закрывает его затвор, а подаёт команду машинисту крана ( ) переместить освободившийся бункер на приёмную площадку. После выгрузки бетона из бункера бетонщики и при необходимости с помощью лопат производят равномерное распределение бетонной смеси в конструкции. Затем берут глубинные вибраторы и уплотняют уложенную бетонную смесь. Для получения равномерной поверхности фундамента бетонщик заглаживает уплотнённый бетон стальной гладилкой.
Источник: diplomba.ru
Организация и технология строительства объекта
Суть организационной и производственной структуры строительной организации. Основной анализ объекта строительства и организации площадки. Исследование путей создания ресурсосберегающих технологий производства. Особенность повышения качества продукции.
| Рубрика | Строительство и архитектура |
| Вид | отчет по практике |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 01.12.2015 |
| Размер файла | 27,8 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Министерство образования Республики Беларусь
БЕЛОРУССКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ
Кафедра «Организация строительства и управление недвижимостью»
о прохождении производственной строительной практики
в ООО «Недвижимость Строй Монтаж» города Минска
1. Характеристика организационной и производственной структуры строительной организации
2. Характеристика объекта строительства и организации строительной площадки
3. Организация и технология строительства объекта
4. Техника безопасности, охраны труда и охрана окружающей среды
5. Документооборот по объекту строительства
Введение
Производственная практика является неотъемлемой частью учебного процесса. В ходе ее прохождения студент получает углубление и закрепления знаний и профессиональных навыков, полученных в процессе обучения на основе изучения практических ситуаций.
Целью данной практики является приобретение необходимых для экономиста-менеджера практических навыков работы на предприятиях реального сектора экономики. Базой производственной практики мною была выбрана организация «НедвижимостьСтройМонтаж».
Задачами производственной практики является:
— организация и управление строительным производством;
— выявление и реализация резервов повышения эффективности;
— исследование путей создания ресурсосберегающих технологий производства;
— повышение качества продукции; создание безопасных условий труда;
-охрана окружающей среды.
В ходе прохождения практики были пройдены такие основные этапы как:
— Получение пропусков, инструктаж по технике безопасности, получение индивидуального задания;
— Ознакомление с инструктивным материалом, отделами предприятия;
— Сбор материалов, предусмотренных заданием по практике;
В ходе подготовки данной работы изучены исторические, теоретические разработки, статистические источники, официальные документы, законодательные акты. Основным документом итогового контроля производственной практики является отчет. В отчете приводятся сведения о выполненной работе по всем дням прохождения практики.
Продолжительность производственной практики — 4 недели.
1. Характеристика организационной и производственной структуры строительной организации
Общество с ограниченной ответственностью ООО «НедвижимостьСтройМонтаж» зарегистрировано Минским областным исполнительным комитетом 14.02.2011г. Регистрационный номер № 191523413. Юридический адрес: Республика Беларусь, г. Минск, ул. Притыцкого, 62 к 3 офис 140. Форма собственности: частная.
Основной целью деятельности Общества является извлечение прибыли для удовлетворения социальных и экономических интересов Участников Общества посредством осуществления хозяйственной деятельности.
Основными видами экономической деятельности частного предприятия ООО «НедвижимостьСтройМонтаж» являются:
— общее строительство зданий;
— разборка и снос зданий;
— устройство покрытий зданий и сооружений;
— прочие строительные работы, требующие специальных профессий;
— санитарно — технические работы;
— установка прочего инженерного оборудования;
— столярные и плотничные работы;
— устройство покрытий пола и облицовка стен;
— малярные и стекольные работы;
— прочие отделочные работы.
Численность работающих 50 человек. Руководитель организации — Драцкий Вадим Валерьевич (стаж работы 15 лет).
Структура управления строительной организацией
Перечень заказчиков, объемы работ по генподряду и собственными силами и вид оказываемых услуг представлен в приложении №1.
2. Характеристика объекта строительства и организации строительной площадки
Объект: «Капитальный ремонт с модернизацией жилого дома №81 по улице Одоевского в г. Минске»
Заказчиком объекта является УП «ЖРЭО №1 Фрунзенского района г. Минска».
Жилой дом расположен вдоль ул. Одоевского, выходя на нее главным фасадом.
Жилое здание кирпичное, 9-ти этажное, бескаркасное, с поперечными наружными и внутренними несущими кирпичными стенами и жесткими горизонтальными железобетонными дисками междуэтажных перекрытий и покрытий. производственный строительный площадка ресурсосберегающий
Год постройки здания — 1972. В плане здания имеет прямоугольную форму, с вынесенными за основной объем мусороприемными камерами с мусоропроводами, лифтовыми шахтами.
Кровля — плоская с парапетами, с надстройками выхода на кровлю.
Под всем зданием имеется подвал с сараями для хранения. Над всем зданием расположен чердак.
На фасадах имеются балконы — сборные железобетонные по консольным балкам, лоджии — сборные железобетонные по консольным тавровым и прямоугольным балкам различных типоразмеров и конфигурации. Ограждение балконов — металлическая решетка заводского изготовления, лоджий — металлические решетки и железобетонные панели.
Оконные блоки — деревянные спаренной конструкции с двойным остеклением. В некоторых квартирах выполнена замена оконных блоков на окна из ПВХ-профиля.
Входы в подвал расположены снаружи здания в приямках. Стенки приямков выше уровня земли частично отсутствуют в 1, 2, 5 подъездах. Ограждение приямков находится в неудовлетворительном состоянии. Пол в приямке — грунтовый. В подвале расположено помещение электрощитовой.
Водомерный узел расположен под лестничной клеткой 1 подъезда. Входы в подъезды расположены с дворового фасада.
Входные двери в подъезды — металлические, тамбурные — деревянные.
Вход в тепловой пункт осуществляется из лестничной клетки 3-го подъезда. Ограждения крылец выполнены из металла. Состояние ограждений — неудовлетворительное. На крыльцах имеются сколы, выбоины.
Наружная отделка здания — керамическая плитка. Ширина лестничных маршей 1190 мм, ширина прохода в свету — 10500 мм. Зазор между лестничными маршами от 100 до 120 мм.
На момент прохождения практики выполнены практически все основные СМР. Для сдачи дома в эксплуатацию необходимо завершить работы по внешнему благоустройству.
Велись следующие работы:
1) сети ливневой канализации (окончание с главного фасада)
2) вертикальная планировка
4) устройство отмостки , окончание работ по подпорной стенке
6) работы по малым формам
7) устройство крылец и входов в подвалы
8) окончание общестроительных работ
9) окончание работ по кровле (установка недостающих свесов , ограждение на кровле)
10) окончание работ по фасаду (установка недостающих сливов ,окончание штукатурки цокольного этажа )
В целом на объекте не наблюдалось нехватки основных строительных материалов, хотя их качество не всегда было на должном уровне.
В целом надо отметить неплохую обеспеченность строительными машинами и механизмами . В основном на объекте использовалась техника: грузовые машины марок КАМАЗ, МАЗ 10т, 2т.
На объекте присутствовали следующие виды инструментов:
ручные сверлильные машины
3. Организация и технология строительства объекта
Основными документами , отражающими качество СМР являются:
1) акты на скрытые работы
журнал производства работ
Кроме того существуют и другие документы : журнал бетонных работ, журнал сварочных работ , журнал герметизации стыков и т.д.
Акты на скрытые работы подписывают : производитель (мастер или прораб), куратор от строительного отдела , куратор от заказчика , комиссия.
Журнал производства работ (1экземпляр) пронумерован и скреплен печатью. На титульном листе указывается адрес объекта ; организация ведущая строительство; фамилия , имя , отчество мастера или прораба от строительной организации . Мастер должен ежедневно вписывать в журнал погодные условия (температуру воздуха , природные явления и т.д.) , объемы выполненных работ с привязкой по осям . Кроме этого кураторы вносят замечания и разрешения на производство работ.
Исполнительные схемы вычерчиваются сразу после монтажа всех основных конструкций. На них указывается отклонение действительных размеров от проектных . Эти отклонения затем наносятся на план .
При строительстве на объекте внедряются следующие организационно- технологические мероприятия.
1. Противопожарные мероприятия:
1.1 В проекте тепловой модернизации здания предусмотрены следующие противопожарные мероприятия: при утеплении фасадов под плитами балконов запроектированы противопожарные пояса высотой 150 мм по всей длине плиты из плит негорючих минераловатных жестких плотностью 150 кг/м3 одинаковой толщины с утеплением основных стен; под окнами по всему периметру здания, со 2-го этажа, устроены противопожарные пояса высотой 200 мм из плит негорючих минераловатных жестких плотностью 150 кг/м3 одинаковой толщины с утеплением основных стен.
1.2 Система наружного утепления жилого дома должна быть класса пожарной опасности не ниже КН2.
1.3 Иные противопожарные мероприятия разрабатываются в деталировочной документации после выбора конкретной системы утепления по результатам проведения тендера.
1.4 В месте выхода с чердака в надстройку выхода на кровлю устанавливается люк противопожарный 2 типа.
1.5 Устройство оконных проемов для дымоудаления с установкой оконных блоков с размерами в свету при открывании 750х1200 (h) мм в подвале.
1.6 Устройство оконных проемов для дымоудаления с установкой
оконных блоков на каждом этаже в лестничных клетках с площадью открывающейся части 1,2 м2.
2. Мероприятия по ограничению шума:
2.1 Мероприятия по ограничению шума должны быть приняты в соответствии со СНиП II-12-77 “Защита от шума”.
2.2 В процессе проектирования капитального ремонта в здании выполняется замена существующих оконных блоков деревянных на оконные блоки с нормируемым коэффициентомпо звукоизоляции. Оконные блоки должны соответствовать требованиям СТБ 1108-98.
2.3 Предусмотрена звукоизоляция потолка теплового пункта в подвале.
3. Мероприятия по утеплению фасада:
3.1 Утепление наружных стен легкой штукатурной системой выполнено в соответствии с требованиями: писем Минстройархитектуры РБ от 07,06,04 N01-01/1913 и от 1,08,04 N02-03-06/3338, ТКП- 45-3.02-114-2009 «Тепловая изоляция наружных ограждающих конструкций зданий и сооружений» Правила устройства.
3.2 Конкретный поставщик или исполнитель соответствующего оборудования, работ и услуг определяется заказчиком в порядке, установленном Министров РБ №652 от 19.05.2003г. «О некоторых вопросах осуществления закупок товаров, работ и услуг». Деталировочная конструкторская документация на элементы с использованием работ и услуг разрабатывается претендентом, выигравшим тендер (при наличии у него лицензии на проектирование) с осуществлением авторского надзора.
3.3 В качестве наружного утепления стен приняты плиты пенополистирольные ППТ-15Н СТБ 1437-2004 толщиной: 90 мм (цоколь), 70 мм (фасады), 20 мм (откосы проемов) 8=0,054 Вm/м2°С. В качестве противопожарных поясов на фасадах приняты плиты жесткие минераловатные негорючие ПЖ-150 по ТУ РБ 400051892.431-2005 шириной 150 мм под плитами балконов и 200 мм под оконными проемами по периметру здания от 2-го этажа и выше, толщ. 70 мм, 8=0,044 Вm/м2°С.
В данной организации 5-ти дневная рабочая неделя. График ежедневной работы на практике получил наименование поденного режима учета рабочего времени. При поденном учете рабочее время, установленное для работников, точно соответствует норме в течение рабочего дня. Это закреплено в правилах внутреннего трудового распорядка. При поденном учете работа сверх нормы — сверхурочная.
В организации существуют две формы оплаты труда — сдельная и повременная. При повременной заработной плате размер заработной платы установлен в зависимости от количества отработанного времени (в часах или днях) и тарифной ставки (часовой или дневной) или установленного оклада, согласно штатному расписанию.
При сдельной заработной плате размер заработной платы определяется в зависимости от количества произведенной продукции и расценок за единицу продукции .
Основные пути повышения эффективности капитального строительства:
-индустриализация строительного производства.
Индустриализация строительного производства — это ведение строительно-монтажных работ методами, присущими крупной машинной индустрии. Работа строителей сводится к механизированному процессу сборки (монтажа) зданий и сооружений из отдельных конструкций и изделий, изготовленных в заводских условиях: колонн, ригелей, балок, блоков, ферм, плит, панелей и др. Для совершенствования индустриального метода — монтаж зданий укрупненными блоками полной заводской готовности. Иногда укрупненные блоки собирают на строительной площадке. Блочный монтаж широко применяется как в жилищном, так и в промышленном строительстве.
Возведение зданий из крупных элементов заводского изготовления способствует резкому сокращению сроков производства строительно-монтажных работ непосредственно на строительной площадке, повышению производительности труда и снижению стоимости строительства.
-комплексная механизация трудоемких процессов;
Комплексная механизация трудоемких процессов в первую очередь способствует сокращению ручного труда в строительстве. В комплексно-механизированном процессе все основные и вспомогательные работы выполняют с помощью комплекта машин. В каждом комплекте есть ведущая машина, предназначенная для выполнения основного технологического процесса, и вспомогательные машины. Например, в земляных работах по планировке площадей ведущей машиной является скрепер (осуществляет разработку выемок, перемещение и укладку грунта на участок насыпи), вспомогательными — бульдозер, каток и грейдер (они разравнивают, уплотняют грунт, делают откосы).
-автоматизация отдельных процессов;
Наряду с комплексной механизацией строительства в настоящее время широко применяют автоматизацию отдельных технологических процессов. Автоматизация — высшая форма механизации.
Различают частичную и полную автоматизацию.
Частичная автоматизация характеризуется применением автоматических устройств в управлении строительными машинами, приборов дистанционного управления этими машинами и приборов автоматического регулирования пространственного положения машины или ее рабочего органа.
Полная автоматизация — это применение автоматических устройств и систем автоматического управления целыми технологическими процессами производства строительных материалов, конструкций и изделий.
-внедрение новых эффективных технологий и материалов;
Внедрение новых эффективных технологий и материалов способствует не только сокращению затрат труда, но и значительной экономии строительных материалов.
Экономии материалов в наши дни уделяется большое внимание. Ведь сегодня использование каждой тонны сбереженного топлива или сырья обходится в 2—3 раза дешевле, чем добыча.
Наиболее прогрессивными являются так называемые «ресурсосберегающие» технологии, в которых используются отходы промышленности. Уже разработаны и внедряются в производство новые виды строительных материалов и конструкций, при изготовлении которых используются промышленные отходы.
-совершенствование организации производства и внедрение новых форм оплаты труда.
4. Техника безопасности, охраны труда и охрана окружающей среды
Организация рабочего места должна обеспечить безопасное выполнение работ. При работе с подмостей или у проемов, расположенных над землей или перекрытием на расстоянии 1 м и выше, рабочие места должны иметь ограждения. Ограждение должно состоять из стоек, поручня, расположенного на высоте 1 м от рабочего настила, и бортовой доски высотой не менее 15 см. Устройство бортовой доски необходимо, чтобы с подмостей не упали какие-либо предметы на работающего внизу.
При одновременнойработе в двух или более ярусах надо обязательно устраивать сетки, козырьки или другие защитные устройства. Для переноски и хранения гвоздей, болтов и других мелких деталей работающие на высоте должны иметь индивидуальную сумку.
В случае, если работу на высоте более 1,5 м невозможно или нецелесообразно выполнять с площадки или огороженных подмостей, рабочие обязательно должны пользоваться предохранительными поясами.
Все механизмы, инвентарь, инструмент и строительные машины должны соответствовать характеру выполняемой работы и быть исправными. Оставлять без надзора работающие механизмы запрещается.
На всех участках строительства, где это требуется по условиям работы (у работающих механизмов, на подъездных рельсовых путях, автодорогах, у опасных зон монтажа и др.), необходимо вывешивать предупредительные надписи и плакаты.
В местах прохода людей через траншеи, каналы и котлованы необходимо уложить прочные и плотные мостики с двусторонними перилами. В темное время они должны быть освещены. Ширина переходов устраивается не менее 0,6 м. Находясь на территории строительно-монтажной организации, рабочие должны пользоваться проездами и проходами.
Проезды и проходы не следует загромождать.
Складировать и хранить материалы нужно в строго определенных местах в соответствии с генпланом стройплощадки, разработанным в ППР. Неправильное хранение и размещение материалов, изделий, оборудования запрещается.
На строительной площадке должны быть санитарно-бытовые помещения и устройства: гардеробные, умывальные, душевые, уборные, помещения для сушки, пункты питания, здравпункты и др. На каждом объекте необходимо иметь аптечки с медикаментами и другие средства для оказания первой помощи пострадавшим.
На монтажной площадке следует установить порядок обмена условными сигналами между лицом, руководящим подъемом оборудования и воздуховодов, и машинистом крана или мотористом лебедки, а также рабочими на оттяжках.
Монтаж оборудования и воздуховодов вблизи электрических проводов производят при снятом напряжении или при защите электропроводов от механического повреждения.
Охрана окружающей среды. При строительстве здания необходимо применять меры по охране окружающей среды в строгом соответствии с действующими природоохранными, санитарными, а также строительными нормами и правилами.
Запрещено при производстве работ вырубать деревья, сваливать мусор в близ расположенный лес, тем самым нарушая экологическую безопасность. Запрещается выливать солярку и другие загрязняющие ядовитые вещества в поверхностные воды.
Необходимо рационально использовать природные ресурсы, благоустраивать территорию и способствовать оздоровлению окружающей среды, то есть, предотвращать загрязнение воздуха, воды и почвы, сохранять древесно-кустарниковую растительность и обеспечивать рекультивацию земель.
На период строительства предусматриваются следующие мероприятия по противопожарной охране:
1. На строительной площадке до начала строительства прокладывается система водоснабжения с устройством пожарных гидрантов.
2. На объекте устанавливается противопожарный щит с инвентарем, огнетушителями.
3. Дороги и проезды на стройплощадке должны быть постоянно свободны.
Мероприятия по технике безопасности:
1. До начала строительства должны быть выполнены подъездные пути к строительной площадке и на ней, обеспечивающие свободный доступ транспортных средств к объекту;
2. Строительную площадку на период строительства необходимо оградить;
3. Для безопасного ведения строительно-монтажных работ необходимо обозначить опасные зоны для нахождения людей у строящегося здания, работающих механизмов, участков работ. Границы опасных зон обозначить сигнальными ограждениями Н = 0,8 м.;
4. В ночное время стройплощадка и рабочее место освещаются прожекторами типа ПЗС-35. Временные электросети выполняются в виде воздушных линий на деревянных опорах. Временно наружную открытую электропроводку выполняют на высоте не менее 2,5 м. над рабочим местом, 5м.- над проходами, и 6 м. — над проездами;
Строительные нормы и правила требуют, чтобы на каждом строительном объекте имелась проектная документация по организации и по производству работ. Проект производства работ должен содержать конкретные технические решения по созданию условий для безопасного и безвредного производства работ, по санитарно-гигиеническому обслуживанию рабочих на строительной площадке. Основные вопросы охраны труда и техники безопасности находят отражение в календарных планах, строительных генеральных планах, технологических картах.
Инженерно-технический персонал несет ответственность за выполнение мероприятий по охране труда, оговоренных в проекте производства работ.
Если на объекте работает несколько строительных организаций, то генеральный подрядчик обязан с участием субподрядных организаций разработать график производства совмещенных работ. Этот график должен обеспечивать безопасное ведение работ. Его выполнение обязательно для всех участвующих организаций.
При проведении строительных работ необходимо соблюдать технику безопасности, при исправлении поверхностей стен применять передвижные столики и подмости, установленные на полы. При оштукатуривании и окраске фасадов применять леса и люльки.
При малярных работах в основном угрозу представляют собой вредные для здоровья человека вещества, содержащиеся в лаках, красках. Поэтому эти работы необходимо производить в летнее время при открытых окнах, при этом не допуская больших сквозняков. В свежеокрашенных помещениях запрещается находиться более 4-х часов
При установке дверей необходимо работать только исправным инструментом. При облицовке керамической плиткой наибольшую опасность представляют подколка, подрезка, насечка плиток .Поэтому эти работы нужно производить только исправными инструментами. Для резки плиток применять специальные резцы из твердых сплавов, электроточильные станки и машины.
Нормы и правила техники безопасности, распространяющиеся на строительно-монтажные работы, независимо от ведомственной подчиненности организаций, выполняющих эти работы. Инженерно-технические работники строек, а также бригадиры должны хорошо знать и строго соблюдать указания по технике безопасности и производственной санитарии, определяющие порядок осуществления мероприятий по охране труда.
На стройке обеспечение выполнения правил техники безопасности является не только ответственной, но и сложной задачей. Для успешного решения этой задачи требуется высокое качество проектных решений, деятельная разработка ППР, в том числе и технологических карт. Необходимо обеспечить высокое качество применяемых материалов, изделий, конструкций, строительных машин и механизмов. Необходимо организовать систематический и строгий контроль за соблюдением правил техники безопасности на строительной площадке.
В соответствии с действующим нормам и правилами администрация строительства должна в установленные сроки организовать инструктаж, изучение и проверку знаний рабочих в области техники безопасности с обязательным документным ее оформлением. Эти мероприятия проводятся в соответствии с «Типовыми программами по обучению рабочих безопасным методам труда и проверки знаний инженерно-техническими работниками техники безопасности в строительстве».
Вновь поступающих на строительство рабочих можно допускать к работе только после того, как они пройдут вводный инструктаж и инструктаж непосредственно на рабочем месте. Инструктаж необходимо проводить при переводе на новую работу и при изменении условий работы. Ежегодно следует проверять работников на знание техники безопасности. К работе на особо опасных и вредных производствах рабочие допускаются лишь после сдачи ими экзамена.
5. Документооборот по объекту строительства
В данном разделе приведены формы документов, используемых в процессе строительного производства :
Журнал производства работ;
Акт скрытых работ;
Договор с субподрядчиком;
Контракт с заказчиком;
Справку о стоимости работ за месяц;
Акт на списание материалов;
Должностная инструкция производителю работ;
Пояснительная записка к проекту;
Журнал входного контроля;
Журнал регистрации инструктажа по охране труда;
Схема организации работ;
Акт выполненных работ на рабочего.
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Разработка календарного плана выполнения строительно-монтажных работ. Расчет договорной стоимости строительства объекта. Выбор башенного крана. Размещение строительного хозяйства, электроснабжение и временное водоснабжение строительной площадки.
курсовая работа [1,3 M], добавлен 15.01.2014
Общая характеристика строительной площадки, организация стройгенплана. Определение потребностей в энергоресурсах и строительной техники. Указания по технологии производства работ. Контроль качества работ и мониторинг существующих зданий и сооружений.
курсовая работа [73,6 K], добавлен 27.01.2014
Краткая характеристика объекта и площадки строительства. Методы определения нормативной продолжительности строительства объекта. Технико-экономические показатели строительного генерального плана. Состав и оформление СГП. Спецификация сборных элементов.
курсовая работа [45,9 K], добавлен 28.04.2015
Организационно-технологическая модель производственной программы деятельности строительной организации. Титульный список объектов организации. Нормативная продолжительность строительства. Графики капитальных вложений и финансирования строительства.
курсовая работа [112,0 K], добавлен 09.05.2010
Проектирование объектного генплана: размещение монтажного крана, временных зданий и приобъектных складов, проектирование временных дорог и электро- и водоснабжения строительной площадки. Разработка линейного календарного графика строительства объекта.
Источник: revolution.allbest.ru