Все что нужно для разводки электрики в новостройке

МОНТАЖ ЭЛЕКТРОПРОВОДКИ В НОВОСТРОЙКЕ Квартиры в современных новостройках, как правило, продаются на начальной стадии готовности — так называемый «сырец». Все коммуникации только подведены в

Как прокладывают электропроводку в новостройке

В зданиях старой постройки электропроводка смонтирована для обеспечения электроэнергией в количестве, необходимом для питания приборов общей мощностью 1-2 кВт на квартиру. Такая мощность не отвечает потребностям современного человека, и проводку приходилось заменять на новую. В новостройках учитывается уровень потребления электроэнергии с учетом использования кондиционеров, компьютеров, стиральных машин и прочей техники. Применяются более надежные автоматы, современные УЗО, медные провода. Как же прокладывают электропроводку в современных зданиях?

Состояние на этапе сдачи

Проводка в любой новостройке уже на стадии проектирования рассчитывается с учетом того, чтобы обеспечить бесперебойное, безопасное снабжение жилья. При этом проект электроснабжения учитывает устройство всей проводки в здании, включая телефонные линии, радиотрансляционные сети, сети пожарной сигнализации. Этот вариант используется, когда квартиры в новостройках сдаются «под ключ».

Второй вариант, по которому выполняется электропроводка в новостройке, предусматривает ввод в каждую квартиру только питающего кабеля, рассчитанного для снабжения потребителей необходимой мощности. Далее установка счетчиков, электроустановочных изделий (розеток, выключателей), разводка схемы проводки по квартире осуществляется владельцем жилого помещения самостоятельно. При этом либо привлекаются специалисты, либо работы производятся своими силами при наличии необходимых знаний и навыков. Такой вариант уместен, если помещения передаются владельцу без отделки, что очень часто практикуется на рынке современного жилищного строительства.

Нормативные документы

Создание проекта и монтаж электропроводки в новостройке осуществляется в строгом соответствии с требованиями норм, отмеченных в документации. Основными документами являются:

Свод правил по проектированию и строительству СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий
1. Правила устройства электроустановок (ПУЭ).

Последние редакции ПУЭ требуют, чтобы проводка, выполняемая скрытым способом в строящихся зданиях, обязательно была заменяемой, поэтому ее прокладка проводится в специальных электротехнических трубах из поливинилхлорида (ПВХ), которые заделываются в строительные конструкции.
В новостройках работы эти производятся сразу после возведения конструкции зданий и закрытия проемов. Очень часто они проходят параллельно с работами по устройству отопления.

Технология устройства электропроводки

Для начала работ потребуется схема электропроводки, на которой будут показаны места крепления розеток, выключателей, распределительных коробок, линии, по которым будут прокладываться провода. Также указываются параметры и характеристики проводки. Схема разрабатывается с учетом требований к будущей отделке помещений, так как некоторые решения при проектировании проводки, будут зависеть от материала конструкций и отделочных материалов.

Удобное расположение

Расположение электроустановочных приборов должно отвечать потребностям будущих владельцев новостройки, требованиям эргономики. При этом схема должна учитывать минимальные расстояния удаленности элементов проводки от сантехнических приборов, газопроводов. По согласованию со службами Энергонадзора возможна установка внутри квартир новостройки коммунальных щитков со счетчиками потребленной электроэнергии. Их расположение также должно быть отражено на схеме.

В соответствии со схемой, в квартирах новостройки размечают расположение будущей электропроводки, и устанавливают корпуса розеток, выключателей, распределительных коробок, распределительных щитов. Гнезда и ниши под них могут быть выполнены в стенах. При этом корпуса распределительных щитов должны быть выполнены из металла и заделаны в конструкции с использованием строительного раствора марки М150.

Прокладка проводов

Далее все розетки, выключатели и места установки осветительных приборов соединяются ПВХ трубками в соответствии со схемой подключения. Трубки эти заглубляются в конструкции стен. При этом в несущих стенах из железобетонных панелей штробление не допускается. Трубки монтируются под слоем штукатурки. По потолкам проводка выполняется в трубах, замоноличенных в железобетон перекрытия, либо проводится в пустотах плит перекрытия. Если трубы не были замоноличены в перекрытия на стадии возведения коробки здания, то они также скрываются слоем штукатурки либо за конструкциями будущих подвесных или натяжных потолков в новостройке. На каждом участке трубки должны быть целыми, без стыков.

Соединение и подключение защиты

На следующем этапе работ все будущие распределительные коробки, розетки и выключатели соединяются между собой и с местами монтажа осветительных приборов кабелями указанного в схеме типа и сечения, протягиваемыми в трубках с использованием специальных протяжек. Концы кабелей помечаются, чтобы избежать путаницы при подключении.

Далее производится соединение проводов в распределительных коробках. Делать соединения вне распределительных коробок, а также в установочных коробках и корпусах розеток и выключателей не допускается.

В распределительных щитах устанавливаются автоматические выключатели для защиты каждой отдельной цепи. Для цепей во влажных помещениях устанавливаются устройства защитного отключения (УЗО) или дифференциальные автоматы.

В коммунальном щите вместе со счетчиком должен устанавливаться вводной автомат, который, так же как и счетчик, впоследствии пломбируется.

Исполнительная документация

После устройства проводки в новостройке обязательно нужно составить исполнительскую документацию, отражающую расположение электропроводки по квартире. Когда собственник квартиры будет устанавливать мебель, предметы интерьера, проводить дополнительные коммуникации, делать отверстия в стенах, он должен знать расположение проводов. В противном случае их можно повредить, а ремонт потребует существенных затрат времени и денег.

Такая документация выполняется в виде актов на производство скрытых работ, составления схем, использования фотографий, изображающих элементы электропроводки до оштукатуривания.

Дополнительно к этому в распределительном щите маркируются и подписываются все автоматы и УЗО по назначению цепей, защищаемых ими.
Сведения, которые указаны в исполнительской документации впоследствии будут использованы при оформлении технического паспорта жилого помещения (квартиры).

Но не всегда существующий проект удовлетворяет собственника квартиры в новостройке. Владелец может быть недоволен качеством работ, надежностью прокладки, расположением счетчика или распределительного щитка. В этом случае возникает необходимость изменить электропроводку.

Менять розетки, выключатели, делать удобную разводку внутри квартиры новостройки можно без разрешения. Но в изменения схемы электропроводки вне квартиры просто так вмешиваться не стоит.

Изменения в проекте

Если проводка в здании выполнялась в процессе строительства, всегда существует вероятность того, что владелец жилья в новостройке захочет изменить ее, ориентируясь своими соображениями о функциональности и удобстве.

Любые изменения в схеме электропроводки, касающиеся ее характеристик, считаются переустройством помещения, и должны производиться по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого ими решения. Это может быть изменение сечения проводов, замена автоматов, распределительного щитка, кабеля, подведение дополнительной линии питания и тому подобное.

Для этого собственник подает:

• заявление о переустройстве;
• договор купли-продажи, дарственная или другие документы, подтверждающие право на пользование квартирой;
• проект переустройства;
• технический паспорт;
• согласие всех членов семьи нанимателя;

Заключение органа по охране памятников в случае новостройки вряд ли понадобится.

Решения придется ждать дольше месяца – 45 дней. Причем может прийти как разрешение, так и отказ. Отсчет начинается со дня представления собственником всех необходимых документов. Орган, уполномоченный проводить согласование, после принятия решения, выдает или высылает подтверждающий документ в течение 3 рабочих дней.

Полученный собственником документ впоследствии будет являться основанием, дающим право на переустройство помещения.

С этого дня разрешается проводить работы по изменению электропроводки. При этом надо помнить, что новые линии и параметры прокладки будут отмечены в техническом паспорте на квартиру.

Правила разводки электропроводки . Как правильно составить схему электропроводки . … Проблема в том, что при проектировании нужно заранее знать, как будет обустроена каждая комната в доме. По сути, в каждой комнате должно быть основное освещение — расположенное в центральной части потолка. В больших помещениях разместите на потолке два симметрично расположенных источника света. … ВЫВОДЫ: При разводке электрики в новостройке помните о том, что устройства мощностью более 2 кВт должны питаться от отдельной цепи с собственной защитой от перегрузки по току в распределительном щитке. В первую очередь это бойлер, стиральная и посудомоечная машина, электроплита и духовка.

МОНТАЖ ЭЛЕКТРОПРОВОДКИ В НОВОСТРОЙКЕ

Квартиры в современных новостройках, как правило, продаются на начальной стадии готовности — так называемый «сырец».

Все коммуникации только подведены в помещение, а их разводка выполняется владельцем в соответствии с имеющимся проектом.

В некоторых случаях застройщик предлагает выполнить монтаж электропроводки в новостройке, мотивируя это доступной стоимости и оперативность выполнения работ.

Соглашаться на это нежелательно. Основная причина заключается в том, что такая электропроводка является экстремально бюджетным вариантом, гарантирующим возникновении проблем через несколько лет эксплуатации.

ПОЧЕМУ ВЫГОДНА САМОСТОЯТЕЛЬНАЯ ПРОКЛАДКА ЭЛЕКТРОПРОВОДКИ

Существует целый ряд объективных причин, по которым разводка электропроводки в новостройке лучше выполнить самостоятельно (в крайнем случае, привлечь своих специалистов):

1. Качественные УЗО и автоматы.

Как правило, застройщики покупают самое дешевое китайское оборудование, что в случае с электросетями может привести к самым печальным последствиям — перегрев и воспламенение электропроводки, короткие замыкания, повреждения проводов в квартире и т.п.

2. Возможность установки нескольких линий электроснабжения с собственными автоматами.

Застройщик, как правило, устанавливает один, реже два автомата – на освещение и электроснабжение. Такого количества явно недостаточно для удобной эксплуатации системы электроснабжения.

Для новостроек используется не менее 4-6 автоматов: кухня, ванная комната, все остальные помещения квартиры, освещение и розетки, тяжёлое стационарное оборудование с высоким энергопотреблением.

3. Использование высококачественного кабеля с надежной изоляцией.

Электриками застройщиков, как правило, используется кабель, произведенный по ТУ (техническим условиям), а не по ГОСТам. Сечение такого кабеля значительно меньше необходимого для безопасной эксплуатации.

• провод между распределительной коробкой и выключателем (розеткой) не должен иметь скруток — используется один отрезок без наращивания;
• прокладка провода (штробление стен) выполняется строго горизонтально и вертикально с поворотами трассы в 90 0 . Прокладка кабеля по диагонали — напрямую, это обычная практика от застройщиков.
• выключатели и розетки в различных помещениях квартиры расположены на разной высоте. Кроме того, их количество и положение не учитывают предпочтения владельцев.

СОСТАВЛЕНИЕ СХЕМЫ РАЗВОДКИ

При составлении схемы разводки электросети, владельцы квартир в новостройках ограничены только местом подведения в квартиру основных питающих кабелей. Как правило, они расположены в коридоре/прихожей возле входа, реже в технических помещениях, стены которых граничат с лестничной площадкой.

Всё остальное, включая количество и расположение основных электромонтажных устройств, подстраивается под пожелания владельца.

При этом рекомендуется реализовать следующую схему электросети с разделением основных линий потребляющих электричество:

Линии освещения (кухня, коридор, прихожая, жилые комнаты).

Для санузла прокладывается отдельная линия с собственным автоматом отключения. К ней может быть подключен теплый электрический пол или бойлер.

• жилые комнаты и прихожая;
• кухня (увеличенное количество розеток возле рабочих столов);
• крупная стационарная бытовая техника – электроплита, бойлер, варочная поверхность, стиральная и сушильная машина и т.п.

Для линий электроснабжения и освещения, используемых в жилых комнатах достаточно УЗО на 16 или 20А. Для подключения электро духовки, электроплиты или бойлера используется УЗО на 32А.

Схема разводки может составляться вручную или при помощи специальных программ:

• Visio;
• Eagle;
• Autocad;
• Эльф.

• «Электрик», имеет мобильное приложение под Android «Мобильный электрик»;
• QElectroTech;
• узкоспециализированная программа для составления схемы и расчёта электрощитка «1-2-3 схема».

• XL Pro 2 , XL Pro 3 от Legrand;
• Rapsodie от Schneider-electric.

РАСЧЁТ И ВЫБОР МАТЕРИАЛОВ

Многие из перечисленных программ предоставляют возможность автоматического подсчета метража электропроводки. При этом можно изменять типы кабеля для подключения оборудования разного по энергопотреблению или обычных электроустановочных изделий.

• розеток и выключателей;
• потолочных светильников и бра;
• стационарных электроприборов;
• распределительных коробок.

Место монтажа распределительной коробки — 20-25 см от потолка. Выключатели и розетки устанавливается на одинаковой высоте — 120-130 см от пола. Для подключения стационарных электроприборов на кухне розетки монтируется на высоте 5-10 см от пола.

Таким образом, они будут расположены в техническом проеме под нижними тумбами кухонного гарнитура, и к ним будет организован прямой доступ, если снять фальш панели с ножек.

Измеряется расстояние от месторасположения электроустановочных изделий к распределительным коробкам, от светильников к выключателям и распределительных коробок центральному щитку. К полученному числу добавляют в 10-15%.

Также подсчитывается количество и метраж гофрированных защитных труб и гильз, клеммных соединений и крепежей. Электроарматуру и электроустановочные приборы рекомендуется приобретать всю сразу и в одном месте.

Это не только позволит сэкономить на скидках за оптовую закупку, но и заставит продавца более тщательно выбирать товар, ведь если бракованных изделий будет слишком много, то можно будет вернуть всю партию. Кроме того имея в наличии весь объем расходных материалов можно приступить к монтажу электропроводки в квартире в новостройке не отрываясь на поездки за парой розеток или клеммных коробок.

ЭТАПЫ ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫХ РАБОТ

Подготовительный этап монтажных работ заключается в перенесении разметки с план-схемы на стены квартиры.

Отмечаются места прокладки проводов, их желательно сбоку маркировать, указывая какой именно тип провода будет накладываться в этом месте. Указываются места установки розеток, выключателей, распределительных коробок, стационарных светильников.

Штробление каналов.

Штробление лучше всего выполнять при помощи специального оборудования. Однако такие устройства профессионального уровня стоят довольно дорого. Если есть возможность взять штроборез напрокат ею нужно обязательно воспользоваться. Стоимость проката с лихвой окупится высокой скоростью и качеством выполнения работ.

• зубило (25-30 мм) и бур (16-20 мм) для работы по бетону;
• корончатое сверло диаметром 100 мм;
• набор победитовых сверл.

Трассировка производится исключительно в горизонтальном и вертикальном направлении. Горизонтальные штробы расположены на расстоянии 50 см от потолочных плит перекрытия.

Прокладка проводов.

Кабель ВГ с сечением 3х2,5 тянется со стороны щитка к распределительной коробке. Затем от коробки к месту установки розетки, выключателя или светильника. Для питания электроприборов с низким и средним уровнем энергопотребления достаточно кабеля ВВГ с сечением 3х1,5.

Оборудование с повышенным энергопотреблением заводится непосредственно в щиток к индивидуальному УЗО, минуя распределительные коробки. В этом случае тип кабеля его сечение необходимо подбирать в зависимости от технических требований подключаемого прибора.

Провода в штробах закрепляется при помощи небольшого количества штукатурки, как правило, стартовой гипсовой. Ее необходимо наносить таким образом, чтобы основная масса располагалась в штробе, а не возвышалась над общим уровнем стены.

Заведенная в центральный распределительный щиток электропроводка в новостройке подключается к автоматам и УЗО. Подключение к счётчику и внешним линиям электроснабжения выполняется профессиональным электриком. Попытки самовольного подключения чреваты не только травами, но и штрафными санкциями от энергоснабжающих организаций.

Выполняя самостоятельно монтаж электропроводки в новостройке можно существенно сэкономить. Но следует учитывать, что сеть электроснабжения являются источником повышенной опасности. Поэтому и все действия необходимо выполнять предельно аккуратно.

Замена электропроводке в квартире своими руками, Пошаговая инструкция. … Для замены электропроводки лучше всего использовать кабель ВВГ-нг. Можно конечно использовать NYM или ПВС, но преимущества кабеля ВВГ перед другими очевидны. Во-первых, ВВГ не нужно обжимать гильзами (мягкий нужно обжать). А во-вторых, он меньше и он плоский, что позволяет делать штробы меньшего размера, и есть возможность просунуть кабель в тонкую щель (3мм для трехжильного кабеля с сечением 1,5 мм). Необжатый провод с гильзой. Всегда берите только кабель по ГОСТу!

Ремонт в квартире в новостройке с «черновой отделкой», шаг 4: да будет свет

Если вы начинаете ремонт в новостройке с нуля, самым первым его этапом станет монтаж в квартире электропроводки. Без этого практически невозможно приступить к следующим этапам. Продолжаю делиться личным опытом, как я делала ремонт с нуля.

С чего всё началось

Составляем план разводки

Планирование — наше все. Даже если вы обратитесь для монтажа электропроводки к специалистам, а, скорее всего, так и будет, вам вначале нужно взять план своей квартиры и четко определить, где будет располагаться мебель и основные бытовые приборы. А также, где и какое будет освещение.

Что можно сделать, если вы не заказывали дизайн-проект и не представляете, как распланировать свет в своей квартире? «Гуглим», ищем типовые планы, сравниваем с планом, который нам выдал застройщик. Что-то похожее на свою квартиру непременно найдем.

Иначе в будущем вы рискуете наводнить квартиру удлинителями, которые будут везде мешать и создавать аварийную ситуацию или столкнетесь с тем, что ваши сети не справятся с нагрузкой, на которую не был рассчитан кабель.

Открытая или закрытая разводка

Или, как это было у меня, не подумаете о будущем внешнем виде квартиры и пожалеете об этом. Есть два вида разводки электрики по квартире: скрытая и открытая. Чем они отличаются? При скрытом способе провод прокладывают в стенах, по полу, под штукатуркой или в пустотах конструкций из гипсокартона. При открытом — провод, спрятанный в кабель-канал или гофрированную трубу, прикрепляют на стены или потолок с использованием скоб.

Денег у меня было очень мало, я стремилась сэкономить на всем, чем можно. Вызвала знакомого электрика и заказала ему открытый способ разводки электрики в квартире. В кабель – канале. Надо отдать должное знакомому, он пытался меня уговорить на второй способ проводки. Объяснял, что это, как минимум — эстетично, как максимум — безопаснее для жилья.

При закрытом способе проводов не видно, а в случае короткого замыкания толстый слой штукатурки не даст произойти возгоранию. Если же делать проводку открытым способом, в случае возгорания может зажечься финишное покрытие стен.

Я же уперлась, уповая на бюджетность открытого способа. Результат был двоякий. Вышло дешево, да. Ну и в стенах кабель-канал тихо-мирно «утонул» в слое штукатурки, которая понадобилась для их выравнивания, и никак меня не беспокоил.

А вот на потолке, где я тоже сэкономила на стройматериалах (он был относительно ровный и я не стала «утолщать» его штукатуркой) к лампам шли кабель-каналы, как в деревенских домах. Хорошо помню знакомую, с которой консультировалась: а не повесить ли мне круглую плоскую люстру? Красиво же? Она, в задумчивости глядя на мой потолок, сказала: «Ну и получится чупа-чупс»!

Электропроводка для каждой квартиры и частного дома индивидуальна, поэтому в данной статье мы рассмотрим лишь ее основные принципы в новостройке . Проводка в квартире и частном доме обычно начинается от распределительного щита, который располагаться либо на стене, либо в специальной нише. Оптимальным вариантом является нахождение электрощита около входа в квартиру.

Проводка в новостройке: основные этапы монтажа

После покупки новой квартиры вам необходимо задуматься об электропроводке. На сегодняшний день проводка в новостройке должна выполняться жильцами. Многие застройщики предоставляют эту возможность своим жильцам, так как желают сэкономить свои деньги. Здесь вы узнаете, как сделать электрику в новостройке. Для вас мы подготовили интересные инструкции и советы по монтажу.

Проводка в новостройке

После покупки квартиры вам необходимо приступить к монтажу проводки. Перед тем как приступать к монтажу, вам необходимо составить схему. Схема должна содержать в себе чертеж от ввода и до конечных устройств. Вот пример схемы проводки в однокомнатной квартире.

После составления своей схемы вам необходимо будет составить список необходимых элементов и материалов. Помните, что когда будете выполнять проводки сначала нужно обесточить квартиру. Вот основные материалы, которые могут потребоваться для прокладки проводки:

1. Электрика в новостройке должна выполняться с помощью трехжильного кабеля. Его сечение должно быть не меньше чем 2.5 мм.
2. Каждая розетка, которая размещается в квартире, должна иметь степень защиты IP
3. Автоматические выключатели должны отдельно устанавливаться для линии розеток и осветительных приборов. Перед автоматами лучше устанавливать УЗО. Это устройство обеспечит надежную защиту от утечки тока.
4. Распределительные коробки обязательно должны находиться в каждой комнате.
5. На вводе в квартиру вам также необходимо будет установить автомат. С его помощью вы легко можете обесточить квартиру при необходимости.
6. Проводить проводку лучше скрытым способом.

Выбор проводов для прокладки проводки

Перед выбором проводов вам необходимо провести расчет длины кабеля. Проводка в новостройке своими руками должна выполняться с помощью медных кабелей. Монтировать медные провода достаточно просто. Если в вашей квартире будет располагаться большое количество мощной техники, тогда вам необходимо увеличить сечение кабеля до 4 мм.

Соединять провода в новостройке можно с помощью этих способов:

• Скрутки.
• Пайки.
• Клемм.

Наиболее надежной считается пайка. Но если вы новичок в этом деле, тогда этот процесс может занять много времени. Вот это основные моменты монтажа проводки в новостройке. Теперь вы можете приступать к выполнению электромонтажных работ.

Электромонтажные работы

Электромонтажные работы в новостройке вы легко можете выполнить самостоятельно. Если у вас есть лишние деньги, тогда лучше вызвать профессионала. Он точно сможет помочь вам с организацией электропроводки. Если у вас есть желание самостоятельно выполнить монтаж, тогда можете просмотреть наше видео в конце статьи.

Проводка в новостройке должна выполняться с соблюдением техники безопасности. Если техника безопасности не соблюдается, тогда вы можете подвергнуть свою жизнь опасности. На сегодняшний день проводка должна быть скрытой. Конечно, ее монтаж занимает больше времени, но она считается надежной.

Прокладка электропроводки в квартире разбор различных схем, благодаря которым обеспечивается дальнейшая оптимальная прокладка электропроводки в квартире, а также основные этапы разработки схем. Наглядные фото и видео. … Почти вся техника в современной квартире работает от электричества. Расположение выключателей света и розеток для электроприборов, правильная прокладка электропроводки в квартире – залог не только комфорта в повседневной жизни, но и гарантия безопасности от возникновения замыканий и пожаров. Любой ремонт в квартире необходимо начинать с планирования расположения основных электроприборов, создания схем и последующей прокладки проводов.