Частный коттедж или загородный дом – заветная мечта почти каждого горожанина. Это идеальное место для отдыха от забот большого города. От полной реализации задуманного вас отделяет всего пара шагов – и сделать их будет гораздо проще, если вы точно знаете, с чего начать.
Шаг 1. Покупаем участок
Нюансы приобретения нужной вам земли зависят от того, кто является ее непосредственным владельцем. Так, приобрести участок на симферопольском шоссе вы можете прямо у собственника, а при его отсутствии – у Администрации района.
К сожалению, если вы обратитесь в Администрацию, государство предоставит вам первый же свободный участок. Чтобы получить право выбора, обратитесь на вторичный рынок. Скорее всего, стоимость земли будет несколько завышена, однако такова плата за удобное расположение участка.
Немаловажно и правильно подобрать размер участка. Для дома площадью 200–300 м.кв. площадь земли должна составлять не менее 12 соток.
Как построить коттедж от проекта до отделки целиком
Особое внимание стоит обратить на планы по развитию местности.
Шаг 2. Исследуем почву
Геолого-инженерные изыскания – важный этап строительства коттеджа, который обязаны пройти все дачные поселки в подмосковье. С их помощью вы получите информацию о свойствах и составе грунта, а также о расположении грунтовых вод.
На основании этих сведений вам будет проще определиться с типом фундамента, материалом и рядом работ по его защите.
Шаг 3. Проводим топосъемку
Топографическая съемка позволяет определить рельеф выбранного участка, расположение зеленых зон, водоемов и т.д. Результаты помогут вам грамотно поместить свой коттедж на Оке и подобрать оптимальное место для дополнительных построек.
Шаг 4. Создаем проект дома
Проектирование – пожалуй, самый важный шаг в строительстве коттеджа. Дизайнер будет отталкиваться от уже существующих типовых проектов, подстраивая их под ваш конкретный участок.
Именно на этом этапе вы сможете внести последние корректировки в план будущего дома.
Шаг 5. Строим дом
Имея на руках результаты исследований и готовый проект коттеджа, строители без труда возведут дом вашей мечты на выбранном участке.
Учтите, что залог идеального результата – это последовательная проработка каждого из этапов строительства.
Коттеджный поселок «Романовские дачи» — одно из лучших мест для строительства дома! К тому же, мы возьмем на себя все подготовительные работы, которые уже входят в стоимость участка:
Источник: www.rdachi.ru
Основные этапы строительства «коробки» загородного дома
В Екатеринбурге строительство домов и коттеджей интересует горожан с каждым годом все больше. Причины лежат на поверхности – особняк это более высокий уровень комфорта, новый статус владельца недвижимости. Доступное по цене блочное строительство коттеджей в Екатеринбурге – еще один повод задуматься о своем доме. Оно позволяет с минимальными затратами и в сжатые сроки решить жилищную проблему. Каковы основные этапы строительства?
Все этапы строительства дома мечты за 10 минут
Начальный этап работы
Начинается строительство коттеджа в Екатеринбурге с земляных работ и возведения фундамента. Это наиболее ответственный этап – от него зависит срок эксплуатации дома, уровень комфорта и даже периодичность косметического ремонта. Выполняются все геодезические работы, обустраиваются подъездные пути, с помощью спецтехники производится планировка фундамента и выкапывается котлован.
В соответствии с проектом строительства дома из газоблоков в Екатеринбурге выполняется прокладка инженерных труб. Обеспечивает гидроизоляция фундамента, формируется дренажная система, заливается фундамент. Земляные работы и обустройство фундамента – это четверть всех затрат при строительстве коттеджей в Екатеринбурге за минусом отделочных работ.
Возводим стены и перекрытия
Возведение стен первого этажа начинается с отсечной гидроизоляции по фундаменту. Выполняется строительство домов из газобетона в Екатеринбурге с использованием специальных клеевых составов. Это позволяет сделать шов тонким и сохранить теплотехнические характеристики здания на высоком уровне. Стоимость стен первого этажа – 20% от всех затрат на коробку.
При строительстве межэтажного перекрытия обустраивают инженерные шахты, делают отсечки теплоизоляцией в районе балконов. Стоимость работ – 10% от бюджета коробки коттеджа.
Второй этаж и крыша дома
Наиболее популярны в Екатеринбурге блочные дома под ключ в 2 этажа. Затраты на возведение стен второго этажа составляю 23% от цены коробки коттеджа. Кладка первого ряда ведется на раствор, последующих рядов – на специализированный клей. Выполняется перевязка наружных и внутренних стен.
После укладки чердачного перекрытия возводится стропильная система. Все деревянные элементы подвергаются антисептической и огнезащитной обработке. Осуществляется монтаж силовых элементов, обрешетки, гидроизоляции и контробрешетки. В результате формируется столь необходимый вентиляционный зазор между обрешеткой и кровельным материалом. Укладывается металлочерепица, формируются дымоходные и вентиляционные трубы, производится монтаж всех дополнительных элементов.
Источник: premium-sk.ru