По расчетам экспертов, осуществляя строительство дома своими руками, можно уменьшить общие затраты почти на 30%.
Современные жилые дома могут быть построены по самым различным технологиям. Но особое место занимают так называемые каркасные дома, которые получаются очень теплыми и недорогими.
На сегодняшний день технологию каркасного строительства принято считать одним из самых быстрых и легких способов возведения зданий. Многие предпочитают строить каркасный дом по той причине, что можно значительно экономить на материалах и рабочих, при этом ограничиваясь лишь самым необходимым и ведя весь процесс строительства своими руками.
1. Основные этапы строительства
Основными этапами строительства являются:
Начинать строительство загородного дома надо с проекта. Это основа и уделить внимание при его составлении надо большому количеству мелочей.
Во-первых, необходимо определиться с площадью дома и в этом случае надо понимать разницу между площадью по наружным осям и внутренним. Например, дом размером 4 ×6 метров, казалось бы, имеет площадь в 24 квадратных метра, но внутри полезной площади с учётом толщины стен может остаться только 20 метров. Поэтому, составляя проект дома, исходить надо из желаемых размеров по внутренним стенам.
Russian: Платформа Atlantis, модуль «Строительство» Введение 1
Во-вторых, в проекте необходимо указать коммуникации: подвод воды, канализация, ввод электрических сетей, другие моменты. В процессе строительства может понадобиться их прокладка вместе с проведением других работ.
В-третьих, проект должен содержать информацию о несущих элементах, а также элементах отделки.
На этапе строительства начинают, конечно же, с фундамента. Сделать его своими руками можно даже в одиночку, если иметь представление о процессе и приобрести материалы для выполнения этого вида работ.
Вначале роется траншея, глубина которой должна составлять примерно один метр, но величина это не абсолютная и зависит от местных условий. Обычно говорят, что минимальная глубина должна равняться глубине промерзания грунта и для средней полосы это примерно 70 сантиметров. Ширина должна составлять тридцать-пятьдесят сантиметров и определяться проектной шириной фундамента.
При рытье необходимо учитывать перепад высот на участке, чтобы углубление фундамента на всех участках было на должном уровне. После установки опалубки и установки внутри металлических армирующих элементов можно приступать к его заливке. Бетон для фундамента можно приобрести, а можно приготовить и самостоятельно из песка, цемента, щебня.
Фундамент — это этап, после которого строительство входит в стадию возведения стен и крыши, то есть к третьему и четвертому этапам. Эти два этапа взаимосвязаны и после того как возводятся стены, дом желательно сразу же накрыть. Стены дома обычно возводятся либо из дерева, либо из кирпича или пеноблоков.
Работа с этими материалами требует знаний и сноровки, но, имея желание, изучить технологию не составляет труда. Важно обеспечить перпендикулярность стен основанию, соблюдение технологии проведения того или иного вида работ. Кровля может быть выполнена из металлочерепицы, шифера, листов на основе битума или профилированного листа. Установку стропил и устройство обрешётки, а равно и настил кровли, лучше всего производить в составе бригады, так как эта работа считается опасной, особенно, если работать в одиночку.
Организация строительства 1: Введение
Пятым этапом строительства можно назвать отделочные работы. Это работы как снаружи построенного дома, так и внутри него: установка окон и дверей, штукатурка или отделка стен, разводка электрических сетей, сетей отопления и водоснабжения, фасадные работы, утепление, покраска, подключение к внешним коммуникациям и сетям. И этот этап является завершающим.
Рисунок 1 — Схема каркасного дома
2. Создание проекта
Необходимо изначально правильно организовать строительный процесс — это позволит сэкономить как время, так и средства на строительство. Как известно, современный загородный дом представляет собой сложное и дорогостоящее сооружение. Чтоб его возвести, необходимо, наряду с резервом свободного времени и материальными возможностями иметь четко сложившееся представление о том, что именно и как строить. Подбирая проект будущего дома, его объем, внутреннюю планировку, определяя материалы, конструкции, степень инженерного оснащения, необходимо все тщательно продумать.
Когда проект выбран, его необходимо откорректировать относительно местных условий, после чего можно приступать к заготовке всех необходимых стройматериалов.
Строить будем дом в деревне Повадино, 30 км от МКАД, дом площадью 97,2 м2, участок площадью 190 м2.
Любой загородный дом, сооружаемый в конкретном регионе, обязан отвечать определенным требованиям. Практически все конструкции (фундамента, цоколя, окон, дверей, стен, крыши) должны учитывать климат, характер почвы на участке, ветровую характеристику местности, атмосферные воздействия, глубину залегания подземных вод, рельеф территории и т.д.
В связи с этими причинами дома, возведенные в разных регионах, будут обладать своими индивидуальными конструктивными решениями. Так, в холодных регионах дома исторически возводили с толстыми стенами и относительно небольшими окнами, а вот в более теплых регионах — с большими окнами и тонкими стенами. Подбор материалов для строительства дома своими руками также диктовался этими причинами.
Рисунок 2 — План каркасного дома
2.1 Документация на строительство дома
До того, как приступать непосредственно к работам, необходимо оформить разрешающие документы, разработать проект дома, обдумать организацию площадки, условия хранения строительных материалов.
Условно вся документация на строительство может быть разделена на четыре группы:
бумаги по купле/продаже земли;
документы, необходимые для проведения на участок коммуникаций;
документы, разрешающие строить дом;
введение дома в процесс эксплуатации (включает оформление прописки и др.).
2.1.1 Бумаги по купле/продаже земли
Перед тем, как приобретать земельный участок, необходимо удостовериться, что его предназначение соответствует вашим целям, т.е. он предназначен «под индивидуальное строительство». В случае покупки земли оного предназначения с целью последующего ее перевода под застройку, необходимо убедиться, что такая возможность переведения имеет место. Ведь если земля находится в зоне отчуждения (рядом имеются линии связи, водопровод, линии электропередач, автострады, являются охранными зонами водоемов и т.п.), то не удастся получить разрешение на возведение здесь дома.
Помимо этого в местной администрации следует узнать следующее: не имеют ли власти касательно приглянувшегося вам участка каких-то государственных нужд. Данная информация является открытой, т.е. предоставлять ее должны свободно.
2.1.2 Документы на участок
Перед тем, как совершать сделку покупки земли, нужно проверить у ее владельца все документы.
Он должен иметь на руках следующие бумаги:
договор получения участка (мены, дарения, купли, т.е. как именно человек получил землю в свое владение);
постановление соответствующего органа о предоставлении земельного участка в собственность;
свидетельство о регистрации права собственности, полученное от Федеральной регистрационной службы.
В зависимости от категории земли перечень документов на участок может варьировать. Наиболее важным документом на земельный участок является кадастровый план. Как раз в нем то и имеется максимум информации: адрес участка, его площадь, границы, предназначение, дополнительные характеристики. Это все надо изучить еще на этапе выбора, осмотра участка.
У продавца полный список документов на определенный участок земли должен включать:
свидетельство о гос. регистрации права собственности на участок,
план земельного участка, где указан его кадастровый номер,
справка, в которой говорится об отсутствие запрещений и арестов,
справка, характеризующая нормативную стоимость участка,
справка, выданная налоговой инспекцией о произведенной оплате налогов,
справка, подтверждающая отсутствие на участке сооружений, зданий и строений (если таковые имеются, то на них должны быть свои документы, перечень которых указан ниже).
2.1.3 Документы на здание
Перечень документов на сооружение:
свидетельство о гос. регистрации права собственности,
поэтажный план, выданный сотрудниками БТИ,
справка об остаточной стоимости строения,
справка, выданная налоговой инспекцией об оплате всех налогов,
акт, удостоверяющий принятие дома в эксплуатацию,
справка, подтверждающая отсутствие запрещений и арестов, выданная сотрудниками БТИ.
2.1.4 Оформление самостроя
В случае, когда приобретают землю, на которой имеются не оформленные надлежащим образом застройки, впоследствии могут возникнуть некоторые проблемы. Ведь такие постройки относятся к самовольным, и их далеко не всегда удается оформить постфактум.
Но благодаря так называемой «дачной амнистии» сегодня неоформленный дом можно зарегистрировать и после его постройки. Данное право зафиксировано законом от 30.06.2006г. за номером 93-ФЗ. В народе данный закон получил название «дачная амнистия». Федеральным законом от 17.07.2009г. за номером 174 срок «дачной амнистии» был продлен до 01.03.2015г.
2.1.5 Заключительная проверка
Однако лишь проверить документы из вышеприведенного перечня — это мало.
Необходимо также убедиться в том, что:
все имеющиеся фактически застройки располагаются в границах данного участка;
в доме никто «лишний» не зарегистрирован (родственники и т.п.);
если фактически зарегистрированные строения на участке отсутствуют, то их нет и по документам;
постройка располагается на положенном расстоянии от соседских границ;
жилая площадь строения совпадает с площадью, указанной в документах;
незаконные перепланировки отсутствуют;
в БТИ нет открытых инвентарных дел на постройки, которых уже нет фактически;
все коммуникации подведены официально и правильно.
Так или иначе, следует учитывать, что если документация на землю оформлена больше пяти лет назад, то необходимо сделать «свежий» кадастровый план, а также справку про стоимость участка (кадастровую и нормативную).
2.2 Документы для проведения на участок коммуникаций
Одним из наиболее дорогостоящих и сложных этапов строительства частного загородного дома на территории России является подведение коммуникаций.
Так, к примеру, согласно гражданскому кодексу те организации, которые оказывают услуги по энергосбережению, обязательно должны заключать соответствующий договор. Однако на деле они зачастую отказываются заключать подобный договор с индивидуальными застройщиками.
И тут, даже если вы сможете принудить их к этому в судебном порядке, то вам все равно не удастся заставить их давать столько киловатт, сколько вам требуется. У коммунальщиков нередко банально не хватает имеющихся в их наличии технических возможностей. И даже когда линия электропередач проходит в непосредственной близости к вашим владениям, не факт, что вам позволят к ней подключиться. Дело в том, что данная линия обладает ограниченной мощностью, которую делят на определенное количество пользователей.
В связи с этим, перед приобретением участка земли следует точно разузнать возможности подключения всех необходимых коммуникаций:
имеется ли возможность врезаться,
достаточный ли для всех пользователей будет напор воды,
хватит ли мощности еще и для вашего участка,
можно ли подключать 380 вольт и др.
Еще одним важным вопросом является стоимость подключения. Самые значительные затраты придутся на:
оформление проекта согласования,
Технические условия для подключения жилой постройки к системам инженерных коммуникаций показывают уровень максимально возможной нагрузки в местах подключения к ним определенного объекта, а также срок предполагаемого подключения. Узнать о той организации, которая занимается предоставлением данных условий, можно в местной администрации. Как правило, получение технических условий является довольно продолжительным занятием (от 14 дней до 90 дней).
Проект подключения коммуникаций также заказывают специальной организации. Его необходимо согласовать со всеми теми организациями, которые отвечают за подведение коммуникаций в вашем населенном пункте.
Для получения документа о разрешении строительства зданий с подведением коммуникаций надо обращаться в Управление градостроительства и архитектуры. При этом вам надо написать заявление, адресованное главе района.
Кроме того, надо собрать следующие документы:
Вышеупомянутое заявление главе района.
Ходатайство от главы территориального районного образования.
Копия свидетельства про право собственности на земельный участок. В графе о целевом назначении участка обязательно должно быть написано «индивидуальное жилищное строительство».
Проект хоз. постройки в двух экземплярах. Данный проект разрабатывает частное лицо либо организация, обладающая лицензией на данный вид деятельности.
Кадастровый план участка.
Технические условия для подключения дома к системам инженерных коммуникаций.
План земельного участка (берется в БТИ).
Топографическая съемка участка в масштабе 1:500.
Установка коммуникаций самостоятельно
2.3 Получение разрешения на строительство дома
После того, как участок приобретен, документы оформлены и получено разрешение на подведение к дому коммуникаций, следует приступать к получению разрешения на строительные работы. Данный документ выдают сотрудники администрации вашего района, точнее — органов градостроительства и архитектуры.
Чтобы получить такое разрешение, необходимо собрать пакет следующих документов:
заявление, где вы просите разрешить строить дом на определенном земельном участке,
копию свидетельства про гос. регистрацию прав собственности на землю,
копию кадастрового плана земельного участка,
копию договора о купле/продаже участка,
копия вашего личного паспорта,
ходатайство от местной администрации,
справка из местной администрации про отсутствие запретов и арестов на участок,
заверенный местной администрацией ситуационный план,
согласование с различными службами (электросетью, газовой, телеком),
проект жилой постройки, включающий схему планировочной организации участка.
В среднем подготовка разрешения на проведение строительных работ занимает около одного месяца. Документ выдают в трех экземплярах. Он действителен в течение десяти лет. Вместе с разрешающим документом вам должны вернуть проект жилого дома, на котором уже будет иметься отметка местного управления архитектуры. Данная отметка будет свидетельствовать о проведенном согласовании.
Проект дома требует очень тщательной разработки. В данном случае лучше всего прибегнуть к помощи опытных специалистов. Кроме того, специалисты вам подскажут список тех служб, в которых вам потребуется пройти все согласования. Процессом согласования уже можно заниматься самостоятельно. Однако тут надо быть готовым к тому, что процесс займет довольно много времени и прибавит затрат.
Следующим шагом является получение строительного паспорта. Такой паспорт и есть разрешением на осуществление строительных работ. Органами градостроения и архитектуры при этом уточняются размеры местности, выполняется разбивка габаритов участка.
Когда и эти работы будут завершены, можно приступать к строительству загородного дома. В случае, когда у вас имеется полноценный проект будущей постройки, абсолютно все расчеты по всему необходимому, включая строительные материалы, уже у вас на руках.
2.4 Составление сметы
На сегодняшний день разработано множество методов и форм определения стоимости строительных работ.
Причиной такого разнообразия являются отсутствие единой для всех нормативной базы коммерческого ценообразования и огромная разница в уровне профессионализма сметчиков.
Трудозатратный метод составления расчетов строительства используют, как правило, в случае хозяйственного способа ведения работ, где не оформляют договор подряда с наемными рабочими. При этом бригадиром называется сумма зарплаты с ориентацией на укрупненный показатель стоимости работ за один метр общей площади. Заказчику цена кажется довольно приемлемой.
Ведь он не догадывается, что обычно конечная сумма затрат увеличивается в два-три раза. Происходит это за счет транспортных и иных расходов, а также за счет основных и расходных материалов. Учитывая довольно низкий уровень квалификации работников — «мастеров на все руки» заказчику придется принимать работы со скрытыми и явными дефектами. Данный метод расчета примитивен, однако при небольших объемах строительно-ремонтных работ бывает приемлем.
В методе по укрупненным показателям подрядчиком составляется смета, в которой он перечисляет основные виды либо этапы работ в укрупненной форме, (т.е. без детализации). К данной смете прилагается список требуемых материалов, их стоимость и количество.
Чаще всего этот метод применяют средние и малые строительные фирмы либо более-менее квалифицированные бригады.
Развернутой сметой называют полный комплект сметных документов по традиционной форме, однако, немного в упрощенном виде. Здесь используется собственная сметно-нормативная база подрядчика. Данный способ образования цен могут себе позволить лишь серьезные строительные компании.
Такой метод составления сметы является сегодня наиболее перспективным, т.к. форма всех сметных документов доступны и понятны заказчику. При этом имеется возможность осуществлять расчеты за уже фактически выполненные работы. Помимо прямых затрат в развернутой смете отдельной строкой выделяют накладные расходы, а также иные затраты.
3. Фундамент
В самом начале необходимо максимально выровнять то место, которое вы отвели для постройки дома.
Необходимо постараться наиболее рационально распределить проведение строительных работ. А разные строительные изделия и материалы разместить на участке так, чтоб к ним удобно было подходить и доставлять их кратчайшим путем непосредственно к стройплощадке.
К примеру, известь, цемент, кирпич, шлак лучше сложить в сухом месте вблизи от строящегося коттеджа. Не помешает также составить план территории, где будет указано место для котлована, ямы, предназначенной для гашения извести; обозначены их глубины и расчетные кубатуры. Также следует продумать, откуда будет браться вода, каким образом будет проложена канализация, газопровод, осуществлен ввод электроэнергии. При условии хорошо продуманного графика работ строительство дома своими руками будет избавлено от многих забот и позволит сэкономить трудозатраты.
Выполнив это, можно начинать обустройство фундамента.
Под фундамент необходимо выкопать траншею. Ее периметр полностью соответствуют габаритам будущего дома. Поскольку дом мы будет возводить каркасный, т.е. облегченный, то глубина траншеи может не превышать 0,75 м.
Однако здесь также надо учитывать и коэффициент промерзания грунта (к примеру, если строительство фундамента осуществляется в северных районах, то фундамент необходимо углубить до полутора метров).
Ширина будущего фундамента зависит от того, какой строительный материал будет использоваться для возведения стен постройки. В нашем случае вполне довольно ширины в 50 см.
Когда траншея будет выкопана, а ее стены выровнены, то надо переходить к установке опалубки. Основным материалом для выполнения опалубки служит обрезная доска. Высота конструкции опалубки должна быть выше кромки траншеи на 40 см.
Для выполнения опалубки нужно взять:
доску обрезную (II либо III сорт) произвольной длины (3,4 м либо 6м),
толщиной 20 мм — 25 мм;
брусок сечением 50 мм х 50 мм.
Когда все будет подготовлено, набросать на дно траншеи камни, битый кирпич, шифер и т.п. Надо, чтоб толщина слоя бута составляла не больше 1/3 глубины траншеи. Затем сверху бута насыпать слой песка (толщиной около 20 см). После надо обильно полить все материалы водой.
Подождав, когда сойдет вся вода, опять подсыпаем песок и снова обильно поливаем водой. Повторить все от трех до пяти раз (количество повторений зависит от степени «ухода» песка). Когда уровень песка уже не меняется, значит все пространство между камнями и боем кирпича уже заполнено.
После того, как подушка готова, можно заняться изготовлением каркаса жесткости для фундамента. Для этого используют:
Рисунок 3 — Схема армирования
Соединять элементы каркаса можно посредством сварки либо при помощи хомутов и проволоки.
Заливка фундамента. Бетонный раствор смешивают из цемента (марки М-500), мелкого гравия, песка и воды.
Поскольку заливка фундамента требует большого количество раствора, то необходимо использовать бетономешалку.
Для приготовления порции бетонной смеси идеальными пропорциями компонентов являются следующие:
цемент — 25 кг (половина мешка),
вода — 13 л (может меняться в зависимости от уровня влажности песка и цемента).
Рисунок 4 — Схема устройства траншеи под фундаментом
Хорошо вымешав бетонную смесь, ведрами заливаем ее в подготовленную траншею, слегка утрамбовываем.
Объем готовой бетонной смеси должен быть рассчитан так, чтоб весь раствор был использован в один день. В противном случае, когда останется неиспользованный бетон, вы зря потратите материалы, т.к. раствор к следующему дню застынет.
4. Строительство стен
После того, как вы возвели фундамент, и рассчитали необходимое количество всех материалов, для обустройства стен каркасного коттеджа, можно переходить непосредственно к процессу возведения.
Для того чтоб начать возводить стены каркасного дома вам понадобятся следующие материалы:
Брус — из него будут выполняться вертикальные стойки каркаса, а также горизонтальные соединительные перемычки;
Доска обрезная — из нее будет выполняться двусторонняя обшивка стен;
Рубероид — он будет служить для гидроизоляции участков соприкосновения бруса закладного с поверхностью фундамента;
Крепежный материал (скобы, гвозди и т.п.).
Рисунок 5 — Схема устройства каркаса для дома
Первоочередным заданием является создание изоляционной подложки. Ее выполняют из рубероида — наиболее простого и недорогого по цене материала. Рубероид аккуратно укладывают меж поверхностей закладного бруса и фундамента. После того, как работа по гидроизоляции фундамента будет окончена, приступают к закладке основания, предназначенного для стен каркаса.
Соединение между собой бруса будем рассматривать в следующем варианте — способом выпиливания половины его толщины по концам (и первого, и второго). При этом ширина выборки соответствует ширине самого бруса.
С целью придания соединениям брусьев большей жесткости, в места соединений вбивают нагель (штырь, выполненный из сухой древесины).
Для этого в месте будущего крепления предварительно просверливают отверстие. Необходимо, чтоб нагель входил в предназначенное для него отверстие с натягом.
Данное соединение будет использоваться не только как углового, но и для переруба стены. Перерубом называют внутреннюю бревенчатую либо брусовую перегородку.
Закладку основания для каркаса выполняют по высоте, которая равна высоте двух брусьев (исполнение двухрядное). Вслед за тем, как закладные брусья будут уложены, в верхнем из брусьев выполняют пропил, глубина которого равна половине бруса. Число «посадочных» мест должна быть равным числу стоек.
Напиленные по размеру необходимой высоты стойки вставляют в пазы и закрепляют временными укосинами (кронштейн, который соединяет два узла каркаса). После установки всех стоек крепится верхний брус, на котором заранее выпилены пазы. В эти пазы вставляют верхние концы стоек.
Между пазами расстояние должно соответствовать расстоянию между пазами, выполненными на закладном (нижнем) брусе. Затем посредством строительного уровня, а также отвеса проверяют отсутствие перекоса и наклона.
Для надежности стойки крепят при помощи укосин. Потом временные укосины, выполненные из досок, убирают.
Продольные перемычки из брусьев крепят таким же способом — паз в паз. Однако стягивают их меж собой не посредством нагелей, а простыми строительными гвоздями, длина которых составляет не меньше 100 мм.
Когда вышеуказанная работа будет выполнена, приступают к обшивке наружных стен обрезной доской. Обшивку осуществляют сплошным «щитом», оставляя при этом не заколоченными лишь проемы дверей и окон.
5. Устройство кровли
Что касается материала для кровли, здесь особых ограничений нет. Можно выбрать черепицу, шифер и даже обычный толь. Но оптимальный вариант устройства кровли для каркасного дома выглядит таким образом: сверху на балки укладывается рубероид и крепится гвоздями. После этого сверху он прибивается еще более тонкими досками, которые должны располагаться поперек расположенных под рубероидом балок.
Затем настилается утеплитель, в качестве которого лучше всего подойдет тонкая гидроизоляционная пленка. Она хоть и кажется простой, но за счет своей большой плотности способна предотвратить попадание ветра и влаги под крышу. Поверх пленки еще раз прибивается в один слой внахлест толь, а потом уже на болты или шурупы кладется шифер или черепица.
Черепица может быть практически любого вида. Но лучше всего, если вы будете использовать максимальные по размеру куски. Это играет особенную роль в том случае, если потолочные балки расположены на расстоянии более 0,5 м друг от друга.
6. Обустройство проемов и стен дома
Завершающими этапами являются установка дверей, окон и обработка стен. Что касается окон, то для каркасных домов рекомендуется устанавливать качественные деревянные окна с двойными, а еще лучше — с тройными стеклопакетами. Дверные проемы необходимо выполнять из дерева. Ведь так будет намного легче подогнать нужную ширину и высоту. Да и в плане экологии это будет отличным вариантом для помещения.
Для начала стены внутри и снаружи дома необходимо обшить пропитанной защитными составами толстой фанерой. К фанере снаружи вы после сможете прибить гвоздями (шурупами) пластик или дерево. Конечно, предпочтение отдается хорошему дереву — оно не треснет и будет служить долго.
Рисунок 6 — Схема утепления стен каркасного дома
Что касается внутренней отделки стенок, то после обшивки фанерой можно оштукатурить стену, а потом покрасить, оклеить обоями или же обработать декоративной штукатуркой. А можно сделать стальной каркас для гипсокартонной конструкции, укрепить между его стойками слой утеплителя (к примеру, стекловаты), после чего обшить стену листами гипсокартона, ошпаклевать швы и приниматься за декоративную отделку. Второй вариант, конечно, лучше, так как предусматривает почти идеальные стены и теплое помещение за счет слоя утеплителя.
Можно воспользоваться и третьим вариантом — обшивкой дома изнутри таким же деревом, как и снаружи. При этом тонкий утеплитель тоже можно под него подложить. Дерево можно будет в последующем покрыть лаком или краской, чтобы оно смотрелось более эффектно.
7. Внутренняя отделка
дом фундамент смета план
Внутренняя отделка может быть выполнена любым листовым материалом — это позволит сократить время и средства, затраченные на отделочные работы. Для этих целей можно использовать гипсокартон — экологически чистый и недорогой материал. Его низкая стоимость вызвана и тем, что это материал отечественного производства.
Гипсокартон в строительстве славится своей высокой устойчивостью к пожарам. Этот материал выручает, когда нужно скрыть неровности в стенах и потолке.
Список необходимых материалов и инструментов:
подвесы или кронштейны;
ножовка или лобзик;
теплоизоляционные материалы (пенопласт или минеральная вата).
Прежде всего, нужно наметить места, в которых будут в дальнейшем установлены профили. Наиболее оптимальным расстоянием от профиля к профилю принято считать 60 см. Эти параметры позволяют затрачивать минимум времени на подготовительные работы и надежно удерживать листы гипсокартона на стенах.
Для крепления гипсокартона к каркасу надо использовать оцинкованные гвозди с насечкой на ножке типа ерш .
Для того чтобы узнать расстояние, на котором будет располагаться от стены наружная поверхность листов, следует сложить параметры глубины каркаса и толщину листа. Желательно производить эту разметку на полу, а потом, воспользовавшись отвесом, на потолке. Теперь можно приступить к фиксации направляющего профиля на полу.
Для этого следует приложить профиль к заранее нанесенным отметкам и проделать в стене отверстия, соблюдая шаг в 60-100 см. После этого можно вставлять дюбеля и выполнять фиксацию профилей при помощи шурупов. Аналогичные манипуляции необходимо провести и на потолке.
Когда основа для профиля будет готова, можно приступить к фиксации прямых подвесов на линиях (вертикальных) будущего каркаса. Фиксацию можно выполнять дюбелями и саморезами. При отсутствии подвесов можно воспользоваться стандартными кронштейнами. Обязательно нужно закреплять между собой стоечные и прямые подвесы при помощи дюбелей.
Для фиксации же вертикального профиля лучше воспользоваться саморезами. При работе особое внимание следует уделять ввинчиванию саморезов — они должны сидеть максимально плотно.
Начинать отделку каркаса нужно с создания обрешетки. После того как обрешетка будет готова, можно приступить к монтажу гипсокартоновых листов. Предварительно необходимо снять фаску, соблюдая угол в 45° по вертикали на стыках панелей — это необходимо для упрощения процесса шпаклевания в дальнейшем.
Фиксацию гипсокартоновых листов необходимо начинать с верхнего участка каркаса при помощи саморезов. Каждый шаг должен быть не больше 250 см. Для улучшения эстетического вида конструкции головки саморезов желательно утапливать в поверхности листа гипсокартона — потом их можно будет легко замазать шпаклевкой. После того как на стене каркасного дома будет закреплен последний лист отделочного материала, нужно будет загрунтовать все стыки между каждым из листов, при помощи шпаклевки замазать все неровности и швы.
Для улучшения степени теплоизоляции лучше заполнить пространство между стенами каркасного дома специальными материалами. Внутренняя отделка с целью сохранения тепла может быть выполнена с использованием плит минеральной ваты либо пенопласта.
Внутренняя отделка должна включать в себя работы, направленные на повышение звукоизоляции.
Укладывать проводку, монтировать розетки и выключатели следует перед завершением фиксации листов гипсокартона. Предварительно необходимо наметить в плане местонахождение розеток и выключателей и нанести соответствующие метки на стены. Для того чтобы проделать в гипсокартоне отверстие под розетку, необходимо воспользоваться лобзиком либо ножовкой.
Нормативная документация содержит информацию о том, что прокладка внутренних коммуникаций в каркасном доме должна осуществляться только наружным способом. Из ситуации можно выйти, если приобрести специальный короб для проводки, который поможет ее задекорировать так, что она не будет бросаться в глаза. Например, кабель можно убрать в специальные гофрированные трубы из металла. В случае необходимости их можно закрепить на металлических профилях там, где будут располагаться выключатели, розетки, распределительные коробки. Последние установочные элементы следует монтировать только после того, как будут завершены работы по обшивке стен.
Для выполнения монтажа электрической системы желательно воспользоваться услугами профессионала. Конечно, если эта сфера вам хорошо знакома, работы можно произвести и своими руками.
Все жилые комнаты должны быть оборудованы розетками. Расстояние от одной до другой должно быть не менее 4 м.
Не нужно забывать об электросчетчике и распределительных коробках. Штепсельные розетки, которые располагаются в непосредственной близости к источникам воды или в комнатах с повышенной влажностью, желательно оборудовать специальной защитной крышкой.
От того, насколько правильно будут смонтированы канализация и система водоснабжения, зависит комфорт обитателей каркасного дома. Лучше всего для осуществления работ по устройству водоснабжения и водоотведения воспользоваться услугами специалиста.
Ни один каркасный дом не может обойтись без вентиляционной системы. Одним из основных элементов вентиляции в доме является котел парового отопления. Также нужно позаботиться о создании вентиляционных отверстий, системе кондиционирования воздуха, воздуховодах, вытяжке и многих других компонентах. Вентиляционная система может включать в себя прокладку газовых труб.
От того, насколько рационально будут расположены вентиляционные отверстия, зависит степень равномерности охлаждения и нагрева в доме.
Когда производится внутренняя отделка, особое внимание следует уделить установке сантехники. Дело в том, что ванная и туалет — места повышенной влажности и стены нуждаются в отдельной обработке. Необходимо выполнить защиту деревянной конструкции каркаса от влаги. С этой целью можно воспользоваться кафельной плиткой, которая укладывается на специальный грунт.
Для того чтобы перестраховаться и защитить конструкцию каркасного дома от попадания влаги, пол лучше создать со специальными бортиками. Если есть возможность, можно создать в полу специальное водонепроницаемое сливное отверстие. В любом случае, деревянный каркас нуждается в создании дополнительного защитного слоя.
При создании проемов в каркасном доме работу следует производить особо тщательно. Так, если будет нарушена равномерность и структура отделки, значительно повышается вероятность возникновения щелей и неплотностей. Все подоконники и пороги обязательно должны плотно примыкать ко всем несущим конструкциям.
Все работы по внутренней отделке дома желательно производить самостоятельно. Если приходится прибегать к услугам строительной бригады, желательно каждый их шаг тщательно контролировать. Строительные ошибки поддаются исправлению, но только на каждой определенной стадии, не позже.
Окна и двери в каркасном доме следует устанавливать одновременно с проведением остальных черновых работ — прокладкой канализации, сооружением вентиляционной системы, монтажом электричества. Толщина каждой из внешних дверей должна быть не меньше чем 4,5 см.
Обязательным моментом внутренней отделки является проведение изоляционных работ. Изоляцию можно выполнять только тогда, когда будет завершена установка всех дверей, окон, завершен монтаж крыши. В большей степени изоляционные работы проводятся для повышения общего уровня звукоизоляции в каркасном доме.
Источник: dodiplom.ru
Введение
Строительство — одна из основных отраслей народного хозяйства страны, обеспечивающая создание новых, расширение и реконструкцию действующих основных фондов.
Успешное решение этих задач возможно на основе быстрого внедрения в строительство достижений научно-технического прогресса, совершенствование хозяйственного механизма управления с целью интенсификации строительного производства, ускорения ввода в действие производственных мощностей и основных фондов.
Необходимо организовать строительство таким образом, чтобы сократить сроки строительства, существенно повысить качество строительства. Этого можно добиться за счет ускорения, создания и внедрения прогрессивных технологий, систем и механизмов, обеспечивая комплексную механизацию строительных и монтажных работ. Также необходимо заменять традиционные процессы строительства современными индустриальными методами.
В промышленном строительстве осуществляется непрерывное повышение механического уровня, на основе дальнейшей индустриализации, изготовления отдельных элементов производства зданий, заменой ручного труда на механизированный.
Внедрение в практику строительства новых типов крупнопанельных универсальных производственных зданий с прогрессивными конструкциями покрытий позволяет обеспечить размещение технологического оборудования, что имеет большое значение при частой модернизации технологических процессов. Большое внимание должно уделяться широкому применению новых эффективных строительных материалов сборных конструкций, легких и экономичных крупнопанельных конструкций и изделий лучшего качества.
проектирование жилое здание отделка
Уделяется большое внимание охране здоровья трудящихся и обеспечению надлежащих санитарно-гигиенических условий труда. В создании комфортных и безопасных условий большую роль играет комплексное архитектурно-художественное решение интерьеров производственных цехов.
В разделе 1. Жилой дом выполнены чертежи планов: первого и типового этажей, фундамента, раскладки плит перекрытия и покрытия, кровли; фасада, разреза и развертки фундамента.
В разделе 2. Промышленное здание выполнены чертежи плана на отметке 0,000 м, совмещенного плана элементов, поперечного разреза, фасада, плана кровли, узлов.
Пояснительная записка содержит описание объёмно-планировочного решения зданий, принятых конструктивных элементов, наружной и внутренней отделки, санитарно-технического оборудования и устройств, выполненных расчётов а также отражён вопрос охраны окружающей среды.
Источник: studwood.net
Введение
Строительство является одной из наиболее важных отраслей отечественной экономики. Её состояние во многом определяет уровень развития общества и его производственных сил. Роль инвестиционно-строительной деятельности особенно возрастает в период структурной перестройки экономики. Строительная отрасль призвана осуществлять обновление на современной технической основе производственных фондов, развитие, совершенствование социальной сферы, реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение производства материальных благ.
Всё это обуславливает важность данной отрасли и необходимость поддержания государством на должном уровне. Хорошее состояние строительной отрасли в регионе будет благоприятно отражаться на экономике и развитии данного региона в целом, обеспечивая приток финансовых средств в регион.
В настоящее время, в период становления рыночных отношений, строительный рынок переходит на жёсткую и взаимообусловленную систему производственных, хозяйственных, экономических отношений. Кризисное состояние экономики в полной мере отразилось на состоянии предприятий строительной отрасли, где наблюдалось свёртывание инвестиций в условиях прогрессирующего старения и износа основных фондов.
Ухудшение финансового положения предприятий области во многом вызвано объективными факторами. Так, высокая инфляция обусловила норму процента за кредит, намного превышающую предполагаемую рентабельность большинства проектов. Это сделало недоступным среднесрочные, и ещё в большей мере долгосрочные кредиты. Высокий уровень налогов, введение предоплаты за продукцию стройиндустрии, взаимная задолженность предприятий по платежам — всё это затруднило нормальную хозяйственную деятельность предприятий стройиндустрии области.
Капитальное строительство — совокупность всех видов деятельности, обеспечивающая осуществление инвестиционного процесса от предпроектной стадии до ввода объекта в эксплуатацию. В состав этой отрасли входят организации, выполняющие строительные и монтажные работы по возведению новых зданий, сооружений и других объектов народного хозяйства, расширению, техническому перевооружению и реконструкции действующих предприятий, проектно-изыскательские организации, обслуживающие строительство, также как и органы управления, министерства, ведомства и т.д.
Сложность изучения экономических аспектов капитального строительства заключается в многообразии организационных и хозяйственных форм процесса строительного производства, большом количестве участников, имеющих различные функциональные цели и задачи, существенной зависимости процесса строительного производств от естественных природных условий. В процессе строительного производства участвуют инвестор — заказчик — проектировщик — подрядчик — специализированные строительные организации. Кроме этих непосредственных участников строительного процесса в создании строительной продукции участвуют десятки заводов-изготовителей технологического оборудования, строительных машин и материалов. В связи с таким большим числом участников можно утверждать, что процесс строительного производства формируется под влиянием большого количества организационных факторов. Преобразование системы управления, совершенствование её означает, в первую очередь, изменение организационных отношений и, соответственно, организационных форм управления.
Конкретная цель капитального строительства на современном этапе определена его внешней средой (народным хозяйством в целом) — ввод объектов в эксплуатацию в нормативные сроки с надлежащим качеством. Поэтому с очевидной остротой возникает вопрос о надлежащем управлении капитальным строительством — сознательном его регулировании в целях повышения эффективности, ускорения научно-технического прогресса и роста производительности труда, улучшения качества продукции и обеспечения тем самым динамичного, планомерного и пропорционального развития отрасли.
Целью же данной курсовой работы является рассмотрение состояния строительной сферы страны, основных задач государственной политики в сфере строительства, а также разработка основных направлений совершенствования управления строительной отраслью на территории страны.
Источник: vuzlit.com
ВВЕДЕНИЕ
Строительство — процесс возведения зданий и сооружений, включающий комплекс строительных работ, работ по монтажу оборудования, вспомогательных, транспортных и др. К строительству относятся также работы по ремонту зданий и сооружений.
Строительное производство — совокупность производственных процессов, выполняемых непосредственно на строительной площадке, включая строительно-монтажные и специальные работы в подготовительный и основной периоды строительства объекта.
Продукция строительного производства — законченные строительством и принятые в эксплуатацию здания, сооружения, сантехнические системы и устройства. Особенностями строительной продукции являются ее неподвижность и разнородность. Различают три основных вида строительных работ: общестроительные (земляные, каменные, бетонные, монтажные, изоляционные, отделочные и др.); специальные (сантехнические, электротехнические); вспомогательные (транспортные, погрузоразгрузочные).
Строительные работы представляют собой рабочие процессы, характер которых зависит от вида сооружения или конструкции, применяемых материалов, способов и средств производства. Строительный процесс — совокупность технологически связанных рабочих операций, выполняемых одним человеком или группой рабочих. По способу выполнения строительные процессы подразделяются на механизированные и ручные, а по составу — на простые, сложные и комплексные. Строительные процессы, выполняемые вручную с применением простейших инструментов (лопаты, топоры), допускаются только для малых объемов работ. Механизированными называют процессы, выполняемые с помощью машин (монтаж конструкции с помощью подъемного крана, рытье траншеи экскаватором, засыпка грунта и планировка площадки бульдозером и др.).
Строительные процессы подразделяют на основные, вспомогательные и транспортные. К основным процессам относят процессы по монтажу конструкций: монтаж конструктивных элементов, кладка кирпичной стены, бетонирование фундаментов под оборудование и др.
К вспомогательным относят процессы по устройству подмостей и лесов при кладке стен или отделке зданий, организации креплений стенок траншей и т.п. Транспортные процессы связаны с доставкой материалов и деталей к рабочему месту.
Простые процессы состоят из небольшого числа операций и выполняются одним рабочим или звеном из 2—3 человек. К простым процессам относят, например, рытье грунта экскаватором, установку конструктивного элемента в проектное положение.
Несколько простых процессов, технологически увязанных между собой, выполняемых рабочими одной и той же специальности, составляют сложный процесс. К сложным процессам относятся кладка кирпичных стен, оштукатуривание, окраска поверхностей. Комплексный процесс — это совокупность простых или сложных процессов, технологически увязанных между собой и одновременно выполняемых рабочими разных специальностей, организационно объединенными в один коллектив для создания конечной продукции. К комплексным процессам относятся, например, железобетонные работы (установка опалубки и лесов, армирование, бетонирование, распалубка конструкции и др.).
Рабочая операция — это составляющая процесса, характеризуемая однородностью и неделимостью технологического содержания, постоянством исполнителей, рабочего места, орудий труда. Так, в процессе кирпичной кладки, осуществляемой вручную, выполняют следующие операции: подачу и раскладку кирпича на стене, расстилание раствора, укладку кирпича на раствор, расшивку швов и др. Продолжительность выполнения рабочих операций как части строительного процесса нормируется при разработке производственных норм.
Рабочие операции складываются из рабочих приемов, а приемы состоят из отдельных движений. Рабочее движение — наименьшая часть рабочего приема, заключающаяся в однократном непрерывном движении пальцев, рук, корпуса. Многократно повторяемые простые или сложные процессы, в результате выполнения которых создается за одно и то же время примерно одинаковое количество однородной продукции, называют циклическими (например, разработка грунта одноковшовыми экскаваторами).
В зависимости от вида выполняемых процессов строительные рабочие делятся по профессии, специальности и квалификации. Профессия рабочих характеризуется видом (родом) трудовой деятельности, требующей определенной подготовки, и обусловлена видом выполняемых ими работ (монтажник, каменщик, бетонщик, арматурщик, маляр и др.).
Специальность определяется более узкой специализацией. Например, рабочие, занятые на обслуживании машин, имеют профессию машиниста. Однако каждый имеет свою специальность (машинист башенного крана, машинист экскаватора, машинист трубоукладчика).
Квалификация рабочего — качественный показатель труда рабочих одной и той же профессии, т.е. квалификация определяет умение рабочего выполнять работы различной сложности и точности в срок при соблюдении требований к качеству продукции. Каждому рабочему присваивается разряд, являющийся показателем квалификации. Номенклатура профессий, специальностей, квалификаций строительных рабочих устанавливается «Единым тарифно-квалификационным справочником работ и профессий рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах». Тарификация производится с целью определения уровня квалификации рабочих. Тарифный коэффициент показывает, во сколько раз тарифная ставка рабочего данного разряда выше ставки рабочего первого разряда.
Нормой времени (Нвр) называют необходимые затраты рабочего времени рабочего или звена рабочих соответствующей специальности и квалификации или времени работы машины для изготовления единицы качественной строительной продукции при правильной организации работ (чел-ч/натуральный показатель или маш-ч/натураль-ный показатель). Нормы времени на простые и сложные процессы (чел-ч, маш-ч) приведены в «Единых норах и расценках на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы» (ЕНиР), а также в территориальных единичных расценках.
Нормой выработки (Нвыр) называется то количество качественной продукции, которое должно быть выработано рабочим или звеном рабочих в единицу времени (за смену или час работы) при правильной организации труда и рациональном использовании машин. Норма времени и норма выработки являются взаимообратными величинами. Производительность труда определяется количеством качественной продукции, вырабатываемой рабочим в единицу времени. Уровень производительности труда определяется как отношение нормативного времени к фактическому.
Общее количество времени, необходимое для выполнения заданного объема работ, называют трудоемкостью (чел-ч или маш-ч), она определяется как произведение нормы времени на объем выполняемых работ.
Оплата труда рабочим может производиться в различных формах: сдельная — за фактически выполненный объем по установленным расценкам; повременная — за фактически отработанное время в зависимости от разряда; договорная — за конечную продукцию в виде отдельных помещений, этажей или сооружения в целом.
Проектная документация включает в себя рабочие чертежи: архитектурно-строительные, конструктивные, специальные по сантехническим, электротехническим устройствам сооружений, благоустройству территорий, а также проект по организации строительства (ПОС), выполняемые проектной организацией. Проект производства работ (ППР) разрабатывается подрядной организацией, выполняющей монтаж зданий или сооружений, на основе ПОС. В состав ППР входят: уточненный строй-генплан, технологические карты, календарный план и др.
Технологическая карта — документ, устанавливающий рациональную и стабильную технологию производства с помощью определенного комплекта машин, оборудования и инструментов часто повторяющегося вида строительно-монтажных работ и используемый взамен проекта производства работ или в дополнение к нему. Карта трудовых процессов — документ, устанавливающий рациональную и стабильную технологию какого-либо производственного процесса с часто повторяющимися производственными операциями и определяющий методы, условия выполнения и материально-техническое обеспечение этих операций. Технологическая карта включает пять разделов:
Источник: studref.com
Рефераты на тему «строительство» скачать бесплатно
Смотрите и качайте готовые рефераты на тему «строительство» бесплатно без регистрации. Воспользуйтесь поиском, чтобы найти рефераты по вашей теме. Банк готовых работ будет полезен студентам, которым нужны примеры написания работы
Не отобразилась форма расчета стоимости? Переходи по ссылке
Не отобразилась форма расчета стоимости? Переходи по ссылке
Реферат на тему «Рождение образа храма как монументального сооружения»
Задача данного реферата состоит в том, чтобы показать, как исторически, шаг за шагом создается образ.
Реферат на тему «Свойства бетона при динамическом нагружении»
Реферат на тему «Свойства бетона при динамическом нагружении» выполнила студентка группы 532 ЗИЭФ ПГ.
Реферат на тему «Системы отопления»
Каким бы ни было здание, большим или маленьким, чтобы в нем было уютно и тепло круглый год, необходи.
Реферат на тему «Современная архитектура Франции»
Франция подарила миру множество памятников архитектурного значения, которыми не перестают восторгать.
Реферат на тему «Современные полимерные материалы»
Полимерные материалы, материалы на основе высокомолекулярных соединений; обычно многокомпонентные и .
Реферат на тему «Сравнение формы индустриального города с постиндустриальны.
История урбанистики напрямую связана с неминуемыми переменами в жизни общества с началом практически.
Реферат на тему «Сравнительное описание и анализ архитектурно-художественно.
Романский стиль (от лат. romanus — римский) — художественный стиль, господствовавший в З.
Реферат на тему «Становление теоретических представлений о теории архитекту.
В настоящее время в эпоху цифровых технологий обострились проблемы устоявшихся традиций рисунка, кот.
Реферат на тему «Строительство зданий»
По капитальности здания разделяют на четыре класса:- здания и сооружения, к которым предъявляют повы.
Реферат на тему «Творчество Вальтера Гропиуса»
Девятнадцатый век, богатый выдающимися произведениями музыки и живописи, век расцвета романа и поэзи.
Реферат на тему «Строительство собора в Реймсе»
Готический стиль появился в архитектуре Франции в XII веке, и сегодня в этой стране сохранилось вели.
Реферат на тему «Технология строительных работ»
Строительные материалы активно развивающаяся отрасль в промышленности. Благодаря этому, на сегодня п.
Реферат на тему «Типы деревянных колоколен, начиная с VI в. по XVIII в.#.
Для построения розы ветров используется СНиП 2.01.01-82. «Строительная климатология и геофизика.
Реферат на тему «Энергосберегающие системы снеготаяния и антиобледенения на.
Ежегодно от падающих с крыш глыб льда и сосулек погибают и получают увечья люди, портится находящийс.
Реферат на тему «Японский сад»
Японский сад Введение Японский сад — один из самых красивых и сложных стилей. Японские сады не.
Реферат на тему «Сборные железобетонные ребристые плиты перекрытия»
Актуальность работы. Начиная с пятидесятых годов прошлого века сборные железобетонные конструкции, я.
Реферат на тему «Железобетонные конструкции»
Обычный бетон является хрупким материалом, который плохо сопротивляется растяжению или изгибу. Поэто.
Реферат на тему «Основные элементы и методы расчета внутреннего водопровода.
Внутренний водопровод проектируется для подачи воды непосредственно потребителю. Система внутреннего.
Реферат на тему «Кинетическая архитектура»
Кинетическая архитектура — это архитектура к которой относятся здания имеющие подвижные части .
Реферат на тему «Арт-объект в оформлении интерьера»
Темой курсовой работы является создание арт — объекта для оформления арт студии «Сонет». Задач.
Реферат на тему «Влияние требований энергосбережения на принятие проектных .
Жилищно-коммунальное хозяйство и сфера эксплуатации общественных зданий в настоящее время является о.
Реферат на тему «Газобетон»
Данный этап значительно улучшает технические характеристики газобетона. Здесь в течение 12 часов при.
Реферат на тему «Материалы и изделия из древесины»
Древесина широко распространена по всему земному шару. В России произрастает пятая часть мировых зап.
Реферат на тему «Спортивные сооружения»
С целью унификации и достижения идентичности в применении наименований спортивных сооружений употреб.
Реферат на тему «Стеновые изделия и конструкции»
Эксперты компании ID-Marketing следующим образом оценили структуру производства различных видов стен.
Реферат на тему «Железобетонные конструкции»
Обычный бетон является хрупким материалом, который плохо сопротивляется растяжению или изгибу. Поэто.
Реферат на тему «Железобетонные конструкции»
Обычный бетон является хрупким материалом, который плохо сопротивляется растяжению или изгибу. Поэто.
Реферат на тему «Стеновые изделия и конструкции»
Эксперты компании ID-Marketing следующим образом оценили структуру производства различных видов стен.
Реферат на тему «Древесина»
Древесина — самый легкий строительный материал, который при хорошей теплоизоляции имеет высоку.
Реферат на тему «Древнеримская триумфальная арка и ее модификации»
Триумфальная арка — архитектурный памятник, представляющий собой большую торжественно оформлен.
Реферат на тему «Градостроительный анализ г. Алма-Ата»
В 10-14 вв. города, находящиеся на территории «Большого Алматы», втягиваются в орбиту торговых связе.
Реферат на тему «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп на.
Доступная среда для инвалидов и других маломобильных групп населения — это, прежде всего, соче.
Реферат на тему «Доминанта и акцент в архитектурном творчестве»
Архитектурный облик города — это своеобразный портрет, повествующий о событиях и людях, это кн.
Реферат на тему «Кладбище домов»
Сегодня, когда мы уже не в силах вернуть утраченный Екатеринбург, нам остаются воспоминания. Мы вспо.
Реферат на тему «Естественные и искусственные объекты недвижимости»
Типология — классификация по существенным признакам. Основывается на понятии типа как единицы .
Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Специалисты сайта NauchnieStati.ru оказывают помощь в сборе, обработке и системизации информации по предложенной теме. Результат работы не является готовым научным трудом и может служить только источником для его написания.
Источник: bank.nauchniestati.ru