Вычет на ремонт в новостройке какие документы

О том, что можно получить налоговый вычет с покупки квартиры или с процентов по ипотеке, знают многие. Однако попросить кешбэк у государства можно еще и с расходов за отделку квартиры в новостройке. Мы разбирались, в каком случае положена выплата и как ее оформить.

Как получить налоговый вычет на отделку квартиры. 4 условия для возврата денежных средств

– Я купила квартиру в новостройке – бетонную «коробку» безо всего. Конечно, теперь нужно делать ремонт. Слышала, что за ремонт квартиры можно получить налоговый вычет. Так ли это? Если да, то за какие именно ремонтные работы полагается вычет и сколько можно вернуть? Как это все оформляется?

– Да, такой налоговый вычет действительно есть, и о нем сказано в пп. 5 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса (НК) РФ. Но правильно называть его – вычет на отделку. Расскажу, что это такое, как заявить и сколько денег можно вернуть.

☝️ Условия, при которых человек имеет право на вычет

Чтобы человек мог претендовать на вычет, должен быть соблюден ряд условий – в противном случае, налоговая откажет в возврате средств:

1. Вычет можно получить только в том случае, если жилье куплено в новостройке у застройщика. Даже если вы приобрели квартиру у первого владельца – вычет вы уже не получите.
2. В договоре купли-продажи обязательно должно быть отражено, что квартира продается без отделки. Это важнейшее условие для возврата средств. Поскольку в НК РФ используется формулировка «без отделки», то и в договоре купли-продажи должна использоваться она же – проверьте это, чтобы избежать дальнейших разночтений.
3. Если же застройщик продает квартиру с черновой, предчистовой и любой другой частичной отделкой и не хочет включать в договор формулировку «без отделки», а пишет что-то свое, то настаивайте, чтобы или в самом договоре, или в приложении к нему было четко расписано, какие именно работы проведены застройщиком: например, сделана разводка электропроводки по помещению и т. д. Также в договоре нужно разделить стоимость квартиры и стоимость частичной отделки от застройщика.
4. Ремонт – это не то же самое, что и отделка. По крайней мере, для налоговой это разные вещи, поскольку она будет руководствоваться НК РФ, где речь идет именно об «отделке». Соответственно, во всех документах должна фигурировать «отделка», а не «ремонт».

💵 Какие расходы можно заявить

Вычет можно получить за три типа расходов:

• приобретение отделочных материалов;
• оплата отделочных работ;
• составление сметы и проекта отделки.

Но это не значит, что можно заявить вычет за вообще любые расходы, которые вы понесли при отделке квартиры. Несмотря на то что в НК РФ нет перечня отделочных материалов и работ для заявления вычета, налоговая руководствуется специальным классификатором – Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, разделом 43.3 «Работы строительные отделочные» (пп. 43.31-43.39).

Соответственно, вычет можно получить только за указанные там работы. Для налоговой будут важны формулировки, поэтому в договоре на отделочные работы используйте формулировки именно из классификатора. Если же, помимо указанных там работ, вам в квартире нужно провести какие-то дополнительные, то разумнее будет составить для них отдельный договор. Или хотя бы не забыть разделить в договоре стоимость каждой услуги. Если отделку будет выполнять подрядчик, то не стесняйтесь внимательно читать договор и просить внести в документ требуемые изменения.

Вообще подстраховка не повредит, поэтому в любом случае рекомендуется указывать в договоре на отделочные работы стоимость для каждого вида работ, а не писать общую сумму. Даже если вы получите отказ от налоговой, то велика вероятность, что отказ будет лишь по какой-то спорной части работ, а не по всем.

Что будет служить подтверждением расходов

Отделку можно выполнить как своими руками, так и с помощью бригады рабочих. Соответственно, в первом случае расходы подтверждаются чеками на покупку отделочных материалов, а во втором – чеками и договором на отделочные работы. Помимо чеков и договора, можно предъявить и другую документацию, которая точно свидетельствует о расходах на отделку – квитанции, акты и т. д.

Про важность формулировок, согласно классификатору, уже было сказано выше.

Если отделку будут выполнять рабочие, то можно нанять как бригаду из специализированной компании, так и частных мастеров – никаких ограничений нет. При обращении к «частникам», то есть физлицам, в договоре на отделочные работы должны быть указаны паспортные данные мастеров. Предупредите их, для чего вам такой договор – если мастера не зарегистрированы, как самозанятые, то налоговая может предъявить им претензии, что они не задекларировали доход (оплату, полученную от вас).

Почему не возвращают налоговый вычет, хотя все сроки уже прошли. Как сделать так, чтобы деньги точно вернули

Для того чтобы получить налоговый вычет за ремонт квартиры в новостройке , покупатель жилья должен соблюсти определенные условия – в противном случае, в возврате денежных средств откажут. … подготовить документы о приобретении квартиры и тратах на отделку; обратиться в налоговую по месту жительства с заявлением на получение уведомления о праве на вычет на отделку квартиры, также предоставить все необходимые документы ; в течение 30 дней получить от налоговой уведомление о праве на вычет … Вычет на отделку можно получить, только если квартира куплена в новостройке у застройщика. В договоре купли-продажи должна быть формулировка «без отделки».

Как оформить налоговый вычет за отделку квартиры

О том, что можно получить налоговый вычет с покупки квартиры или с процентов по ипотеке, знают многие. Однако попросить кешбэк у государства можно еще и с расходов за отделку квартиры в новостройке. Мы разбирались, в каком случае положена выплата и как ее оформить.

Кто имеет право на вычет?

Налоговый вычет – это льгота от государства, которая позволяет вернуть часть ранее уплаченного НДФЛ. Получить назад часть средств могут только плательщики этого налога. Если человек работает «в серую» либо его деятельность не предполагает уплату подоходного налога (например, ИП), то получить налоговый вычет не получится. Все просто: не платил НДФЛ – значит, и возвращать часть средств не с чего.

Вернуть часть денег, потраченных на ремонт, можно только заодно с другим налоговым вычетом – за покупку квартиры. При этом государством установлена максимальная сумма, с которой считается возврат, – 2 млн рублей. То есть максимально один собственник квартиры может вернуть 260 000 рублей. Однако бывают ситуации, когда за вычетом на отделку квартиры можно обратиться в другой налоговый период: допустим, если квартира приобретена без отделки в 2020 году, в 2021 году получен вычет и сделан ремонт, а в 2022 году получен вычет за отделку.

Сергей С. приобрел квартиру в Самаре за 1,4 млн рублей. На отделку он потратил 600 000 рублей. В этом случае он сможет вернуть максимально возможную по закону сумму в 260 000 рублей. Считается она так:

(1 400 000 + 600 000) ∶ 100 × 13 = 260 000

Если квартиру приобрел один собственник и она стоит дороже 2 млн рублей, а цена составляет, например, 3 млн рублей, то заявлять к возврату еще и вычет за ремонт не имеет смысла, поскольку вернуть получится только 13% от максимальной суммы в 2 млн, то есть 260 000 рублей.

Впрочем, если квартира оформлена сразу на нескольких членов семьи и каждый из них является плательщиком НДФЛ, то сумму к возврату можно увеличить . В таком случае получить налоговый вычет может каждый из собственников.

Супруги Олег и Ольга Т. стали обладателями квартиры в новом доме в Королеве, стоимостью 3,6 млн руб. К этой сумме они могут добавить еще 400 000 руб. за отделку. Расчет будет выглядеть так:

(3 600 000 + 400 000) ∶ 100 × 13 = 520 000 (общая сумма вычета)

520 000 ∶ 2 = 260 000 (сумма вычета, которую может предъявить каждый из супругов)

Совокупный налоговый вычет за покупку квартиры и ремонт можно подать только один раз в жизни. Возвращать деньги за каждый приобретенный объект недвижимости не получится.

Стоит обратить внимание, что нельзя вернуть за год больше, чем было уплачено НДФЛ. Если сумма налогового вычета превышает этот показатель, то выплату можно разбить на несколько лет до полного ее исчерпания.

Житель Рязани Николай Н. приобрел квартиру-студию в новостройке и сделал в ней ремонт. Покупка и отделка обошлись ему в 2 млн рублей. Таким образом, в качестве возврата он может получить 260 000 рублей. Впрочем, за год выбрать всю сумму вычета у мужчины не получится, поскольку сумма уплаченного НДФЛ ниже – 70 000 рублей в год. Получается, что мужчина будет получать налоговый вычет в течение четырех лет. При условии неизменности доходов и соответственно суммы уплаченного НДФЛ в первый, второй и третий годы он сможет возвращать по 70 000 рублей, в четвертый год ему вернут остаток суммы – 50 000 рублей.

Новостройка и жилье на вторичном рынке: есть ли разница?

Покупатели жилья с рук получить налоговый вычет за отделку не смогут, даже если они превратили «бабушкин ремонт» в современный хай-тек. По закону налоговый вычет полагается только тем, кто приобрел жилье в новостройке. При этом следует обратить внимание на нюансы:

• продавцом должен выступать застройщик,
• договор купли-продажи должен содержать формулировку о том, что квартира приобретена без отделки.

Формулировка «без отделки» имеет принципиально важное значение для получения налогового вычета. Если в договоре будет указано, что квартира куплена «без ремонта», то федеральная налоговая служба может отказать в возврате средств.

Если застройщик выполнил предчистовую отделку «white box» (установил окна и двери, оштукатурил стены, вывел мокрые зоны, провел проводку и т.д.), то в договоре должно быть четко прописано, какие работы вошли в стоимость. В таком случае можно будет заявить к вычету как ремонт от застройщика, так и дополнительные расходы, например, на поклейку обоев.

Вернуть подоходный налог можно как с купленных отделочных материалов, так и с оплаты труда специалистов. Для того чтобы понять, какие виды работ можно заявить к налоговому вычету, стоит заглянуть в ОКВЭД. К вычету примут только те четкие формулировки, которые там указаны:

• установка окон и дверей,
• оклеивание обоями,
• монтаж кухни и др.

Налоговая на слово не поверит, поэтому важно сохранять все кассовые чеки и договоры об оказании услуг. Если работу выполняет частный мастер, важно проконтролировать, чтобы в договоре были указаны его паспортные данные.

Какие документы необходимы для оформления налогового вычета?

Для того чтобы оформить возврат подоходного налога, нужно собрать пакет документов:

• паспорт,
• справка 2-НДФЛ (большинство работодателей передают информацию в налоговую, поэтому справку чаще всего можно найти в личном кабинете ФНС),
• договор купли-продажи квартиры (или ДДУ),
• акт приема-передачи квартиры (подписывается совместно с застройщиком),
• документы, которые подтверждают траты на ремонт,
• документы, которые подтверждают оплату квартиры (например, выписка из банка),
• выписка из ЕГРН.

Как оформить налоговый вычет?

Способ № 1. Через личный кабинет налогоплательщика

1. Пройти регистрацию на портале ФНС или «Госуслуги».
2. Заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ (чаще всего в декларацию автоматически подтягиваются данные из личного кабинета налогоплательщика, нужно их только проверить).
3. Загрузить пакет документов.
4. Отправить заполненную декларацию и пакет документов в ФНС.

Способ № 2. В налоговой службе

1. Посетить ближайшее отделение ФНС.
2. Написать заявление о желании оформить налоговый вычет.
3. Заполнить декларацию 3-НДФЛ.
4. Приложить пакет документов, которые подтверждают право на вычет.

Способ № 3. Через работодателя

1. Обратиться с письменным заявлением к работодателю.
2. Принести работодателю необходимые документы.

В первых двух случаях получателю вычета деньги выплачиваются единовременно. Оформление кешбэка от государства способом № 3 будет ощущаться как прибавка к будущей зарплате, поскольку работодатель не будет удерживать НДФЛ в размере 13% до момента исчерпания суммы вычета.

Налоговый вычет на ремонт квартиры в новостройке . При приобретении такой квартиры расходы на отделку можно принять к вычету вместе с основным имущественным вычетом по расходам на покупку квартиры. Узнайте, как получить налоговый вычет за ремонт квартиры в новостройке , какие условия надо выполнить и какие документы собрать. Налоговый вычет за отделку квартиры – когда это возможно. Каждый покупатель квартиры или другого жилья имеет право на получение имущественного вычета .

Налоговый вычет на ремонт квартиры: расчет и порядок оформления, документы, советы специалистов

Налоговый вычет представляет собой возврат некоторой части ранее уплаченного подоходного налога. Наиболее крупным и значимым считается возврат, осуществляемый при покупке недвижимости. Он называется имущественным, причем назначается как за покупку квартиры, так и за приобретение домов, земельных участков или комнат. Дополнительно существует возможность оформить возврат за уплаченные проценты по ипотеке. Те, кто приобретает жилье без ремонта могут рассчитывать на налоговый вычет на ремонт квартиры. Он предоставляется, если стоимость купленного объекта меньше 2 млн руб.

Понятие имущественного вычета

Имущественный вычет является возвратом НДФЛ, причем к основным его особенностям относится:

• назначается при покупке и ремонте недвижимости;
• максимально возвращается 13 % с 2 млн руб., поэтому каждый граждан может получить от государства 260 тыс. руб.;
• если жилье стоит больше 2 млн руб., то получить налоговый вычет на ремонт квартиры не получится, так как льгота будет использована полностью;
• воспользоваться ею можно один раз в жизни;
• остатки переносятся на будущие покупки;
• размер выплаты в год ограничивается размером НДФЛ, перечисленным в бюджет за прошлый год работы, поэтому обычно для получения всей суммы приходится обращаться в налоговую службу в течение нескольких лет;
• оформить вычет можно в ФНС или по месту официальной работы заявителя;
• за ремонтные работы возвращается НДФЛ только при наличии доказательств трат на те или иные материалы и работы.

Процедура получения данной льготы считается простой и оперативной, поэтому многие граждане положительно отзываются об этой мере поддержки государства.

Кто может получить?

Перед тем как оформить налоговый вычет на ремонт квартиры, следует убедиться, что у гражданина есть право на получение такой льготы. Для этого должны быть соблюдены следующие условия:

• есть доказательства покупки жилой недвижимости (дома, квартиры или даже отдельной комнаты);
• гражданин официально трудоустроен, поэтому за него работодатель ежемесячно выплачивает НДФЛ;
• не допускается, чтобы ранее вычет был полностью исчерпан;
• жилье не должно покупаться за счет материнского капитала, других средств государства или при поддержке работодателя.

При соблюдении этих условий можно обращаться за льготой.

Способы оформления

Налоговый вычет за ремонт квартиры, так же как и возврат за покупку жилья, может оформляться по месту работы гражданина или при обращении в ФНС.

В первом случае достаточно только один раз подготовить необходимые документы, после чего гражданин будет получать полную зарплату без взимания НДФЛ до того момента, пока полностью не будет израсходован возврат.

За какие расходы назначается вычет?

При расчете максимального размера льготы учитывается:

• сумма, выплаченная продавцу за покупку недвижимости;
• расходы на ремонтные работы, которые могут быть капитальными или косметическими;
• затраты, связанные с покупкой строительных материалов;
• траты на оплату труда нанятых для ремонта специалистов;
• покупка земельного участка, на котором далее планируется строительство жилого дома;
• затраты, связанные с уплатой процентов по ипотечному кредиту.

Рассчитывать на возврат могут не только люди, которые купили готовую недвижимость, но и которые самостоятельно построили частный жилой дом.

Все вышеуказанные затраты суммируются, после чего определяется размер вычета, равный 13 % от полученной суммы. Если она больше 2 млн руб., то назначается максимальная льгота, поэтому заявитель может получить только 260 тыс. руб.

Перед тем как вернуть налоговый вычет за ремонт квартиры, важно определить, какие для этого требуются документы, какие работы фактически проводились, а также была ли куплена квартира на первичном или вторичном рынке.

Покупка жилья в новостройке с черновой отделкой

Именно такие квартиры наиболее часто предлагаются застройщиками. Такие жилплощади представлены обычными бетонными коробками, в которых проложены коммуникации и установлены окна. Все остальные работы приходится выполнять будущим владельцам недвижимости.

Для ремонта квартиры гражданам приходится тратить действительно большое количество средств. Чтобы оформить налоговый вычет на ремонт квартиры в новостройке, учитываются следующие правила:

• в договоре купли-продажи или ДДУ должно быть указано, что продается объект без косметической отделки;
• в ФНС передается акт, подтверждающий передачу объекта покупателю;
• владельцами недвижимости должен быть грамотно составлен специальный список затрат, которые были понесены в процессе покупки строительных материалов или оплаты работ ремонтной бригады;
• каждый пункт вышеуказанного списка должен подтверждаться официальными платежными документами;
• если объект приобретен несколькими лицами (в результате чего у каждого собственника появляется доля в недвижимости), то каждый из владельцев может рассчитывать на вычет в зависимости от имеющейся части квартиры;
• если покупателями являются супруги, то они могут самостоятельно написать заявление, на основании которого оформить вычет может только один из них.

Наиболее просто оформить возврат за ремонт именно при покупке жилья в новостройке. Перед тем как получить налоговый вычет за ремонт квартиры, необходимо подготовить множество документов, выступающих подтверждением понесенных трат.

Покупка квартиры в новостройке с частичной отделкой

В этом случае могут возникнуть определенные сложности при получении льготы. Это обусловлено тем, что в ДДУ или договоре на продажу объекта указывается, что продается недвижимость с отделкой.

Разрешается оформить вычет исключительно при условии, если в составленном договоре перечисляются все выполненные застройщиком отделочные работы, но при этом указывается, что требуется закончить работы при помощи выполнения косметического ремонта. В этом случае могут быть компенсированы затраты на покупку материалов и оплату услуг наемных работников.

Если же покупателя не устроит имеющаяся отделка в недвижимости, то даже если он полностью ее изменит, он не сможет компенсировать расходы на ремонт квартиры. Налоговый вычет назначается только на вынужденные затраты.

При составлении акта приема квартиры желательно попросить, чтобы в этом документе присутствовала информация о необходимости проведения дополнительных работ.

Покупка объекта на вторичном рынке

Даже покупатели недвижимости на вторичном рынке задумываются о возможности получения льготы. Обычно на этом рынке продаются квартиры с ремонтом, поэтому покупатели могут не тратить средства на изменение обстановки.

Даже если покупатели самостоятельно захотят изменить внешний вид квартиры, они не смогут оформить налоговый вычет на ремонт квартиры.

Вторичное жилье может быть квартирой в новостройке, которая продается гражданином после его получения от застройщика, в этом случае может отсутствовать отделка. Чтобы при таких условиях получить льготу, необходимо в договоре указать, что продается объект без отделки. При таком оформлении соглашения можно рассчитывать на получение возврата.

За какие работы возвращается налог?

Перед тем как оформить налоговый вычет на ремонт квартиры, следует разобраться, за какие работы и материалы возвращается налог. К ним относится:

• покупка материалов для строительства или отделки, причем все эти приобретения должны подтверждаться официальными документами;
• оплата строительных работ, к которым относится составление сметы, подведение инженерных коммуникаций, формирование пристройки, использование штукатурки для стен или потолка, выравнивание полов, а также другие работы, связанные с отделкой или финишным ремонтом жилых помещений.

При передаче разных бумаг в ФНС важно убедиться, что в них перечислены все купленные материалы и выполненные работы по отделке помещений.

Какие требуются документы?

Налоговый вычет на ремонт квартиры предоставляется только при передаче в ФНС необходимого пакета документов. К ним относятся:

• правильно составленное заявление, в котором указывается оформление возврата за ремонтные работы в купленном помещении;
• декларация по форме 3-НДФЛ, содержащая сведения о ранее полученном вычете за покупку или строительство объекта;
• справка о доходах за год работы, позволяющая понять, какое количество средств в виде НДФЛ было перечислено в бюджет за гражданина его работодателем;
• правоустанавливающие документы на объект, к которым относится договор купли-продажи, ДДУ или другие бумаги;
• копия паспорта заявителя;
• ИНН гражданина;
• платежные документы, подтверждающие траты на разные строительные материалы или работы для проведения отделки помещения;
• выписка из ЕГРН, подтверждающая, что заявитель является владельцем квартиры или некоторой ее части;
• если владельцами являются супруги, то они дополнительно могут составить заявление, на основании которого самостоятельно между собой распределяют вычет.

Вышеуказанная документация должна передаваться в отделение ФНС ежегодно, после чего на счет заявителя будет перечисляться положенная сумма средств, равная уплаченному НДФЛ за год работы. Процесс повторяется до того момента, пока льгота не будет полностью исчерпана.

Правила подачи декларации

Декларацию на налоговый вычет на материалы для ремонта квартиры можно подать при личном посещении отделения ФНС, а также с использованием доверенного лица или заполнив специальную форму на официальном сайте ФНС.

Если у гражданина есть правильно зарегистрированный и подтвержденный личный кабинет на портале Госуслуг, то данная процедура может быть выполнена через этот ресурс. Но для этого придется заранее отсканировать нужные документы, после чего загрузить их на сайт.

Если в документах будут присутствовать ошибки, то это может стать основанием для отказа в перечислении льготы. Это же относится к ситуации, когда в правоустанавливающей документации отсутствует информация о том, что объект продается без отделки.

Заключение

Вычет может оформляться не только за покупку или строительство недвижимости, но и за ремонтные работы в жилых помещениях. Покупатели жилья должны разобраться, в каких случаях назначается льгота за ремонт, а также какие для этого необходимы документы. Если покупается объект недвижимости на вторичном рынке с уже сделанной отделкой, то возврат за ремонт не назначается.

Правильные шаги по оформлению налогового вычет на проведение ремонта квартиры в новостройке . Какие нужны документы для получения имущественного вычета . … Позже вы еще вкладываете в ремонт 300 тыс. рублей и в следующий налоговый год подаете декларацию на вычет с суммы 2 млн рублей. Вам доплатят еще 39 тыс. рублей. Больше вы ничего не получите, сколько бы не потратили в дальнейшем на отделку, так как лимит исчерпан полностью. Как видим, для получения результата при затянувшемся ремонте требуется неоднократная подача заявления на возврат налога . Все это чревато бюрократическими проволочками и неудобствами.

Налоговый вычет за ремонт квартиры и порядок его оформления

Налоговое законодательство предусматривает возможность получения налогового вычета за ремонт и отделку квартиры, а также отделку частного дома при строительстве. Но данный вид налогового вычета имеет свои особенности, о которых должен знать налогоплательщик, для того, чтобы получить вычет.

Важно знать, что возврат налогов за ремонт и отделку квартиры входит в основной имущественный вычет при покупке, строительстве, а также ремонте новой квартиры, ограничен суммой в 260 тыс. рублей. Расходы по ремонту и отделке квартиры могут учитываться для налогового вычета только если приобретается квартира в новостройке и в договоре прямо указано, что квартира продана без отделки.

Например, если квартира куплена в новостройке без отделки за 1,8 млн рублей, то налогоплательщик к основному имущественному вычету при покупке квартиры, может включить расходы по отделке квартиры. Общая сумма данного налогового вычета не может превышать 2 млн рублей (13% от этой суммы). Поэтому 1,8 млн рублей – основной вычет от стоимости квартиры, а 200 тыс. можно добавить на расходы по отделке квартиры, но данные расходы обязательно должны быть подтверждены в налоговой инспекции.

Важно! Имущественный вычет по расходам на ремонт квартиры не является самостоятельным, а включен в основной имущественный вычет при покупке квартиры и ограничен суммой в 260 тыс. рублей.

Поэтому, если квартира куплена хоть и без отделки, но дороже чем 2 млн рублей и произведены расходы на отделку квартиры, например, на 300 тыс. рублей, то налоговый вычет будет ограничен суммой в 260 тыс. рублей (13% от 2 млн.). Поэтому собирать документы о расходах на отделку в данном случае нет целесообразности, максимальная сумма вычета покрывается суммой стоимости квартиры.

Расходы, подпадающие под имущественный вычет при ремонте квартиры

К расходам, учитываемым для налогового вычета, могут быть отнесены:

1. Расходы на покупку строительных и отделочных материалов;
2. Расходы на работы и услуги по ремонту квартиры;

Если ремонт квартиры производился бригадой отделочников, то в налоговую инспекцию нужно будет предоставить договор подряда, в котором указана стоимость данных работ.

1. Расходы по подключению к объектам инфраструктуры при строительстве частного дома (электричество, газ, вода);
2. Расходы по подведению канализации.

Важно! Фактические расходы, которые понёс налогоплательщик, при ремонте квартиры, должны быть документально подтверждены в налоговой инспекции.

Но, некоторые виды расходов не могут включаться в налоговый вычет. В частности, к таким расходам относятся:

1. Расходы на покупку сантехники;
2. Расходы на приобретение строительных инструментов (бензопилы, шуруповёрт, дрель и др.)
3. Расходы на установку пластиковых окон.

Порядок оформления налогового вычета

Налогоплательщик для получения имущественного вычета при ремонте квартиры должен представить заявление, а также следующие документы:

1. налоговую декларацию;
2. справку о доходах обратившегося гражданина;
3. документ удостоверяющий личность (паспорт);
4. свидетельство о праве собственности на квартиру;
5. договор о приобретении жилья, в котором есть условие о том, что квартира без отделки, или с черновой отделкой;
6. документы, подтверждающие расходы по ремонту и отделки квартиры:
   • договор подряда с отделочниками;
   • квитанции (чеки) о покупке отделочных материалов;
   • реквизиты банковского счёта, на который будет перечислен налоговый вычет.

Итак, отдельного налогового вычета на ремонт и отделку квартиры не предусмотрено. Но, если налогоплательщик покупает новую квартиру без отделки, он может включить расходы на отделку квартиры в основной имущественный вычет при покупке жилья. Данная статья помогает разобраться, как правильно получить налоговый вычет при ремонте и отделке новой квартиры или построенного частного дома.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Вычет за ремонт квартиры, приобретенной на вторичном рынке. Обычно после покупки квартиры большинство новых владельцев проводят в ней ремонт , стараясь подстроить жилплощадь для себя. Можно ли при таком ремонте получить вычет от налоговой? Все зависит от соблюдения следующих критериев: Была ли проведена чистовая отделка в квартире до того момента, когда вы ее приобрели у бывшего владельца. … Чтобы получить право на вычет , важно собрать необходимые документы и правильно сформировать заявку в ФНС. В перечень документов входят следующие: декларация 3-НДФЛ с наличием справки 2-НДФЛ; копия паспорта заявителя