Вычет ндфл при ремонте квартиры в новостройке

Россияне, которые купили жильё в новостройке и без ремонта, могут вернуть часть денег через налоговый вычет.

Вычет за ремонт квартиры в новостройке

Покупая квартиру в новостройке, многие знают, что можно использовать свое право на налоговый вычет. Но практика показывает, что далеко не все в курсе, какие еще расходы можно включить в имущественный вычет. Об этом мы и расскажем в нашей статье.

Помимо стоимости самой квартиры, при покупке жилья в новостройке, вы имеете право включить в вычет расходы на отделочные работы и стройматериалы. Но для это, конечно, есть определенное условие.

В договоре должно быть прописано, что квартира куплена без отделки.

Только в этом случае вы можете включить расходы на некоторые виды работ и стройматериалы в налоговый вычет.

Тут важно понимать, что расходы далеко не на все виды ремонтных работ можно включить в вычет. Учесть можно только отделочные работы и расходы на стройматериалы для этих самых работ. Например, шпаклевка/облицовка стен, поклейка обоев, покрытие полов и т.д.

Траты на закупку сантехники, мебели и прочее к вычету не учитываются.

Размер основного имущественного вычета при покупке жилья составляет 2 миллиона рублей. То есть вернуть вы можете до 260 тысяч.

Если квартира в новостройке куплена в ипотеку, то помимо основного вычета у вас есть право на вычет за фактически уплаченные проценты по ипотеке. Такой вычет составляет 3 миллиона рублей. То есть к возврату вы можете заявить до 390 тысяч.

Станислав купил квартиру в новостройке за 1.5 млн руб. И сделал ремонт на 700 000 руб. Учитывая лимит вычета в 2 млн, СТанислав может заявить к вычету всю стоимость жилья в 1.5 миллиона и “добрать” до 2 млн из стоимости ремонта — 500 тысяч.

Таким образом, если вы купили квартиру без отделки и стоила она менее 2 млн рублей, вы можете “добрать” сумму вычета за счет стоимости отделочных работ и стройматериалов.

Но не забывайте, что для того, чтобы оформить вычет, вы должны не только быть резидентом РФ, но и иметь доходы, с которых 13% удерживается в качестве НДФЛ.

Актуальная и полезная информация о новостройках Москвы и Московской области на нашем портале. … Кому и когда положен вычет за отделку квартиры . Налоговый вычет по расходам на отделку относится к имущественным вычетам . Его можно получить на основании пп. 4 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ вместе с вычетом при покупке недвижимости. Самое важное условие – это иметь официальный доход и исправно платить НДФЛ 13%. … При оформлении имущественного вычета через налоговую можно вернуть НДФЛ за предыдущие 3 года включительно. Например, в 2020 году можно получить вычет по налогу, исчисленному в 2019, 2018 и 2017 годах. Это удобно при средней и невысокой зарплате.

Расходы на ремонт НДФЛ вычет

Подборка наиболее важных документов по запросу Расходы на ремонт НДФЛ вычет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Расходы на ремонт НДФЛ вычет

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Можно ли при покупке и продаже квартиры учитывать расходы на ее отделку
(Никитин А.Ю.)
(«Главная книга», 2021, N 10) Расходы на ремонт квартиры, купленной на вторичном рынке, нельзя включить в состав НДФЛ-вычета при приобретении жилья. И уменьшить на «ремонтные» расходы доход от продажи такой квартиры тоже нельзя. Дело в том, что, по мнению Минфина и ФНС, расходы на ремонт вторички к затратам на приобретение жилья не относятся . И логика в этом есть. Ведь в такой квартире люди уже жили, а если вы и решили сделать в ней ремонт, то это не было вызвано острой необходимостью.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Не чек и не БСО: какой документ должен выдать ИП на ПСН без онлайн-кассы
(Рымкевич А.В.)
(«Главная книга», 2021, N 16) Конечно, странно покупать онлайн-кассу и тратиться на ее обслуживание, если этого можно не делать. Тем более что многим клиентам чеки не нужны. Если ремонт сделали плохо — чек не поможет. Когда речь идет о частных уроках, для вычета по НДФЛ достаточно квитанции об оплате . По тренировкам вычет пока не заявишь . А если не устраивает качество, можно просто отменить следующее занятие.

Нормативные акты: Расходы на ремонт НДФЛ вычет

Определение Конституционного Суда РФ от 08.04.2010 N 441-О-О
«Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Измайловой Галины Васильевны на нарушение ее конституционных прав пунктом 1 статьи 89 Налогового кодекса Российской Федерации» Решением инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району города Ижевска от 22 сентября 2009 года по результатам выездной налоговой проверки, произведенной в связи с неправомерным заявлением Г.В. Измайловой того же имущественного вычета, вновь были признаны недоказанными расходы на ремонт приобретенной заявительницей квартиры, в связи с чем в предоставлении имущественного налогового вычета отказано, доначислена сумма налога на доходы физических лиц, начислены пени и штраф. Кроме того, решением от 22 сентября 2009 года N 12-22/5 «О принятии обеспечительных мер» налоговая инспекция на основании пункта 10 статьи 101 Налогового кодекса Российской Федерации запретила ей отчуждать (передавать в залог) без согласия налогового органа имущество, находящееся в ее собственности, — два автомобиля марки «Volvo».

Подборка наиболее важных документов по вопросу Расходы на ремонт НДФЛ вычет нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое. … Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Расходы на ремонт НДФЛ вычет . Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Статья: Можно ли при покупке и продаже квартиры учитывать расходы на ее отделку (Никитин А.Ю.) ("Главная книга", 2021, N 10)Расходы на ремонт квартиры , купленной на вторичном рынке, нельзя включить в состав НДФЛ — вычета при приобретении жилья .