Какая связь между инфляцией в США, ростом стоимости недвижимости в России, BIM технологиями и нехваткой персонала в строительстве?
Предлагаю посмотреть на этот мир глазами проектировщика. Я понимаю, что выбрал не самую популярную точку зрения, но сменить ее на более выгодную время пока не пришло.
При чем тут инфляция в США?
В общем, не причем.
Но так уж вышло, что доступных данных и аналитических материалов о «нашем партнере» больше, чем о России, а поскольку устройство организмов американца и россиянина одинаково, можем посмотреть один любопытный график, который сразу ответит на все вопросы о стоимости товаров в магазинах и квартир на сайтах застройщиков.
Примечание: Инфляция на сайте Центрального банка РФ определяется, как «устойчивое повышение общего уровня цен на товары и услуги в экономике». Она определяется на основании цен на потребительскую корзину – набор продуктовых и не продуктовых товаров и услуг, потребляемых средним домохозяйством.
Рис. График снижения инфляции при росте уровня безработицы. Данные взяты из статьи 2019 года «Экономика Соединенных Штатов: тенденции роста безработицы и низкая инфляция», ru.investing.com
Дефицит рабочих и инженеров
Этот график сообщает, что при снижении безработицы растет инфляция, что вполне объяснимо, ведь с повышением занятости увеличиваются доходы населения, а значит растет спрос, на что бизнес инстинктивно реагирует увеличением цен. А чтобы цены не росли вовсе, нужно, чтобы четверть американцев перестала работать, в этом случае инфляция равна нулю – люди не получают зарплату, спрос падает, цены снижаются.
Но мне кажется, что Бюро экономического анализа и Бюро статистики занятости США не могли предсказать, что шкала этого графика окажется коротковата для мира, живущего в 2021 году. Наклонная линия ушла влево, потащив за собой цифру инфляции до годового уровня в 6,2%, что произошло в Америке впервые за 30 лет.
Что же там стряслось?
В дополнение к громадным финансовых вливаниям, в штатах стало просто некому работать.
Конгресс выделяет триллион долларов на реализацию инфраструктурных проектов, но весь этот план грозит рухнуть из-за нехватки квалифицированных рабочих.
«Я удивлюсь, если какая-нибудь компания заявит о готовности осуществить планы Конгресса», — сказал вице-президент американской строительной компании Anchor Construction. Количество вакансий на строительном рынке США выросло на 12% по сравнению с периодом до начала пандемии. Как показало исследование торговой палаты США, почти 90% коммерческих строительных компаний с трудом могут найти квалифицированных сотрудников.
В результате бизнес поднимает зарплаты, растет покупательская способность, за ним спрос, и в итоге – цены.
Откуда возник кадровый голод в России?
Проводим параллельную прямую до нашей страны.
Про то, что на стройках не хватает высокоэффективных строителей, которые в период пандемии были вынуждены покинуть Россию, разъехавшись по домам, говорилось на всех уровнях, вплоть до министерских.
12+ Строительство как бизнес / сколько можно зарабатывать строя коттеджи
Добавлю от себя несколько слов о ситуации в проектном бизнесе.
Не новость, что найти толковых проектировщиков сейчас не просто. Недавно довелось поговорить с представителем одной международной проектной компании. В России эта компания вынуждена привлекать к проектированию подрядчиков, чего раньше почти не было, потому что HR-отдел просто не может нанять инженеров в собственный штат. Мне кажется это примечательным.
Почему такое происходит?
Неужели все дело в росте объемов проектирования и строительства? Давайте разбираться.
Рис. Объем введенных в действие многоквартирных домов в Московском регионе за последние 10 лет, млн. кв.м. Данные с портала www.fedstat.ru
Рис. Объем введенной в действие недвижимости всех видов во всей Российской Федерации. Данные с портала www.fedstat.ru. На момент написания статьи опубликована оперативная информация только за три квартала 2021 года – 98 млн. кв.м., но экстраполировать объем до конца года невозможно, ведь в декабре все хотят сдать корпуса в эксплуатацию и со спокойной совестью пойти покупать подарки детям. Но похоже, что этот уровень будет в диапазоне от 140 до 159 млн. кв.м.
В Московском регионе в 2020 году рост объема строительства относительного среднего значения за последние 10 лет составил всего +4%, а в России в целом +10%.
Не выглядит очень угрожающим, не правда ли?
Ну не похоже это на взрывной рост объема строительства и проектирования, который мог бы послужить причиной дефицита кадров, который оценивается в 30%, судя по заявлениям в прессе.
Значит, есть другие факторы.
Я не могу высказать взвешенного мнения относительно того, что происходит во всей строительной сфере России, но могу разложить по полочкам, почему возник дефицит инженеров-проектировщиков.
Если заглянуть в архивные материалы расследования любой крупной катастрофы, можно увидеть, что красной линией через выводы комиссии всегда проходит одна мысль – не бывает лишь одной причины произошедшего. Всегда несколько факторов собираются в самой неудачной комбинации.
Рис. Только негативное сочетание нескольких причин приводит к серьезным последствиям
Так произошло и в проектировании. Приведу эти факторы в порядке роста интриги.
1. Сложность объектов
Очевидно, что природа одарила современных архитекторов смелостью и богатой фантазией. Если бы в Москве одномоментно появились все те здания, архитектурные концепции которых серьезно рассматриваются застройщиками, нашему городу мог бы позавидовать любой мегаполис мира.
Бессмысленно становится задавать вопросу архитектору о количестве типовых этажей в здании, отыскать их там не просто. Все дефицитней становятся простые прямоугольные формы.
Если высотные здания (выше 75 метров) стали абсолютной обыденностью, то строительство башен в 150 метров и выше – является признаком хороших манер девелопера.
К храбрости архитекторов добавилось ужесточение требований к пожарной безопасности объектов. Поэтому, если в здании не наберется хотя бы сотня систем противодымной вентиляции, это начинает вызывать вопросы.
Но и это еще не все. В последнее время бурно развиваются технологии слаботочных сетей, автоматизации, диспетчеризации и интеграции, добавляя неслыханный ранее объем работ узкопрофильным проектировщикам.
Рис. Цифровизация захватила строительство. Поэтому самыми богатыми компаниями стали не производители чиллеров и вентиляционных установок, а автоматики и программного обеспечения
Производители этого оборудования процветают и параллельно с этим скупают смежные предприятия по всему миру, чтобы разрабатывать еще более сложные системы и технологии. Когда-то слаботочные системы занимали в смете совсем символическую долю, но сейчас приходиться с этим разделом считаться. Девелоперы выдвигают в качестве конкурентного преимущества объекта его цифровую среду, которая превращает здание в многоэтажный гаджет.
2. BIM технологии
На мой взгляд, информационное моделирование возникло в мире исключительно из-за роста сложности объектов и увеличения объема их строительства. Безусловно, и 75, и 100 лет назад возводились уникальные здания, но трудозатраты на их проектирование были настолько велики, а количество специалистов, которые в состоянии это сделать, было настолько ничтожно, что только единичные очень состоятельные заказчики могли себе это позволить.
Когда же рынок требовал все больше таких объектов, только информационное моделирование могло прийти на помощь, ведь количество талантов, которые могут выражать свои очень сложные фантазии в двух плоскостях, намного меньше, чем тех, кто может это сделать в наглядной форме – в трех плоскостях.
BIM технологии сделали проектирование замысловатых зданий относительно доступным.
Каждый день, проходя мимо экранов с 3D моделями, с которыми работают наши проектировщики, убеждаюсь, что без этого инструмента спроектировать современные объекты абсолютно невозможно.
Рис. «Напичканность» современных зданий инженерными системами не намного скромнее, чем подводной лодки. Без BIM технологий проектирование было бы невозможным или бесконечно дорогим
Обратной стороной BIM технологий стали высокие трудозатраты на проектирование. Реклама разработчиков программного обеспечения, которая сулила 40%-ное снижение расходов на проектирование, была если не лукавством, то, по крайней мере, отличалась недосказанностью.
Им следовало бы прямо сообщить, что проектирование простых зданий дешевле и быстрее выполнять в 2D, но когда идет речь о сложных объектах, то альтернативы BIM нет, но проектной компании это обойдется очень дорого. Хотя первым делом нужно было в красках описать это заказчику, который переписал бы бюджеты на проектирование.
3. Утечка мозгов со стройки
Когда мы только становились на путь проектирования, на строительной площадке инженеров работало больше, чем во многих проектных бюро. Папки с проектной документацией были тощими, но это не останавливало производство работ, ведь подрядчики отлично справлялись со своей задачей. Фактически, стройка шла «по мотивам» проекта, заполняя все его пробелы на утренних «летучках» прорабов и бригадиров.
Рис. Помню те неорганизованные времена, когда недостающие проектные решения принимались подрядчиками на месте
Потом ситуация стала меняться, тома документации стали набирать избыточный вес, параллельно приводя к уменьшению инженерного штата подрядчиков на площадке.
Сейчас авторский надзор перестал выполнять функции только проверки соответствия монтажных работ документации, а стал полноценным проектным офисом на объекте, который и доводит документацию до уровня, когда монтажнику думать над ее воплощением не требуется.
Заметьте, я не говорю, что такого не должно быть – требования монтажников (и ГОСТов) к полноте документации вполне законны и логичны. Но только много лет проектировщиков приучали к тому, что монтажники на объекте сами во всем разберутся. А многие подрядчики лишь мельком заглядывали в документацию. Как следствие, фактическая ценность проектов для заказчика была низка, и платить за нее никто не привык.
И грянул кризис
Эти три фактора вылились в то, что объем документации, а значит и трудозатраты на ее разработку, значительно превысили количество доступных инженеров-проектировщиков.
Вообще говоря, разглядеть эти три фактора и предсказать, что они приведут к кадровому кризису, было очень просто, особенно задним умом. А значит, можно было вовремя приступать к повышению сметной стоимости проектирования, начать заблаговременно рекламировать волшебство работы проектировщиков, увеличивать набор в строительные ВУЗы, разрабатывать курсы повышения квалификации и поддерживать такие центры, и на выходе получить готовую к переменам отрасль.
Но никто из тех, кто мог что-то с этим сделать, этого не сделал, и поэтому сейчас за все недоработки расплачиваются покупатели квартир и арендаторы офисов.
Я и сам-то до этого дошел только сейчас, закончив эти строки.
Когда все наладится?
Недавно я имел беседу с руководителями одного известного архитектурного бюро, которые сообщили, что, по их мнению, прямо сейчас мы переживаем пик спроса на проектирование и строительство. Предположительно, он продлится некоторое время, но, скорее всего, в 2022 году пойдет на спад, по крайней мере, в Московском регионе.
Тогда может и не нужно, да и слишком поздно готовить подкрепление? Ведь ажиотаж на рынке недвижимости пройдет, и тогда проектировщики перестанут быть в дефиците?
Но ведь, как я описал выше, нехватка инженеров-проектировщиков не так уж сильно связана с ростом объема строительства, поэтому даже при его падении, можно ожидать лишь снижение дефицита.
Нет никаких признаков того, что избалованные эстетикой и удобством покупатели и арендаторы начнут снижать свои требования к качеству недвижимости, а девелоперы отступят от завоеванных позиций и перейдут к упрощению и удешевлению объектов.
Очень непохоже, что требования к проектной документации будут ослаблены.
Поэтому на оптимистический сценарий развития ситуации кадрового рынка я бы не поставил ни цента.
А значит, как бы это не выглядело запоздало, нужно готовить почву и теплицы для выращивания нового поколения проектировщиков.
Найдется ли, кто этим займется…?
Александр Иванов, руководитель мастерской Траст Инжиниринг
А я монтирую инженерку в зданиях второй десяток лет. И ни разу не видел на объекте проектировщика хотя бы на приемлемом уровне понимающего, что он напроектировал.
Но, касательно самой статьи: кадровый голод в проектных бюро это только начало «бури столетия». Самих квалифицированных строителей уже сейчас днем с огнем. Примеры последнего месяца:
1. Разводим канализацию по номерам строящейся гостиницы, вся разводка потолочная. Чтобы сократить свои временные затраты, вызвали на субподряд компанию по алмазному бурению. Приехал оператор с установкой и помощник. Оператор бурит, помощник стоит. Помощник перетаскивает бурилку, оператор стоит. Когда бурим мы, этим занимается один человек.
Он автономен, управление установкой автономно. Спрашиваю оператора: зачем тебе второй номер? он же принеси-подай-пошелнафиг-немешай. Да — отвечает — но так привычнее. Может со временем чему и научится. А пока допускать к работам его нельзя.
2. Наблюдаю как работают смежники. Разводят кондиционерные VRV- системы. Один человек ведет всю трассу, паяет рефнеты. Второй его на лесах катает и подает припой. Спрашиваю: на кой он? Отвечает: а он больше ничего не умеет.
Получают оба одинаково.
И так далее. С каждым годом ситуация все больше усугубляется. И гости из «дружественных» республик не помогут. Квалификация не та.
Но, строить меньше не станут. Просто здания начнут чаще падать . и гореть.
Источник: vc.ru
Спрос на строителей: нехватка кадров и высокие зарплаты
Парадоксальная ситуация сложилась в строительной отрасли – число вакансий в последние годы выросло чуть ли не в два раза, девелоперы говорят о сильной нехватке кадров, а зарплаты превышают средние по стране. Однако конкурс среди соискателей на работу в области строительства остается низким, и вакантные места зачастую занимают либо мигранты, либо старые кадры, рассказали эксперты строительного рынка в преддверии Дня строителя.
Строительный бум
Строительство в последние годы стало одной из крупнейших сфер занятости в РФ – на эту отрасль приходится 7% всех вакансий рекрутингового портала Superjob.ru. «В общей структуре данный сегмент занимает четвертое место», – уточняет руководитель отдела аналитики портала Валерия Чернецова.
Купить новую квартиру в Санкт-Петербурге
Она указывает, что различные госпрограммы, направленные на увеличение объемов жилищного строительства и развитие инфраструктурных объектов в городах, а также подготовка к Олимпиаде 2014 года в Сочи привели к резкому увеличению числа рабочих мест – за полтора года число вакансий выросло на 75%.
Тем не менее, замечает Чернецова, сейчас наблюдается замедление темпов ежемесячного прироста числа объявлений о работе. Если в прошлом году с января по июнь средний прирост составил 10%, то в этом – только 5%.
Два миллиона вакансий
Популяция квалифицированных отечественных строителей не поспевает за ростом числа вакансий, говорят эксперты. «В строительстве один из самых низких конкурсов на вакансию – 2,5 резюме на одно объявление», – указывает Чернецова. Вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Александр Ишин уточняет, что сегодня строительному комплексу России необходимо более 2 миллионов высококвалифицированных рабочих и инженеров.
Наиболее востребованными специалистами, по данным портала Superjob.ru, среди инженерных кадров являются инженеры-проектировщики. Их поиску посвящены 24,6% запросов от общего количества вакансий в этой сфере в июле 2013 года. При этом на каждое предложение о работе приходится всего 2,9 резюме. На втором месте в рейтинге наиболее популярных запросов работодателей – инженер-сметчик (13%), на третьем – главный инженер проекта (12,2%). Также в десятку «горячих» специалистов вошли инженеры производственно-технического отдела, инженеры-конструкторы, инженеры-геодезисты, инженеры по техническому надзору, архитекторы, инженеры-строители и инженеры-энергетики.
На квалифицированных и неквалифицированных рабочих приходится около 39% вакансий строительного рынка труда, говорится в исследовании Superjob.ru. В этом сегменте безоговорочно лидируют прорабы, их поиску посвящена пятая часть запросов работодателей. Также строительным компаниям крайне нужны электромонтажники (10,3%), электрики (9,2%), сварщики (7,1%) и, как ни странно, разнорабочие (5,7%). Среди других востребованных профессий – отделочники, машинисты крана и экскаватора, монтажники слаботочных систем и маляры.
Практически все девелоперы подтвердили, что страдают от нехватки кадров.
«Ощущается преимущественно дефицит квалифицированного персонала практически по всем позициям — от руководителей и специалистов до квалифицированных рабочих», – говорит директор по персоналу ОАО «Группа ЛСР» Полина Голубева.
В свою очередь, исполнительный директор по управлению проектами ГК «МИЦ» Сергей Аксенов отмечает, что сегодня очень тяжело найти опытного управляющего проектами, отвечающего за строительство крупных объектов с объемами 200 – 500 тысяч квадратных метров на больших земельных участках площадью 30 – 50 гектаров.
Однако есть и такие строительные специалисты, которые особенно никому не нужны. К ним, например, относятся экологи проектов. «Несмотря на ухудшение экологической обстановки, профессия эколога мало востребована среди российских работодателей. Только единицы компаний имеют такую штатную единицу», – говорит Чернецова.
Продажа земельных участков в Псковской области
Нелегальный демпинг
Несмотря на кадровый голод, указывает представитель Superjob.ru, нельзя сказать, что трудоустроиться в сфере строительства очень легко, особенно представителям рабочих профессий. «Большая проблема отрасли – это огромное число нелегальных мигрантов, привлекаемых на строительство», – указывает Чернецова.
Представитель ГК «СУ-155» поясняет, что услуги иностранных работников, не имеющих необходимого опыта и знаний, могут конкурировать с услугами местных рабочих в цене.
Как правило, строительные компании привлекают иностранцев на те позиции, куда российские граждане идут неохотно, говорит вице-президент по персоналу группы компаний ПИК Александр Крайников. «Например, привлекать рабочих из ближайшего зарубежья приходится тем застройщикам, которые занимаются монолитным домостроением, поскольку при данной технологии вся работа ведется прямо на стройке и имеет сезонный характер», – отмечает он. В настоящее время, по данным Крайникова, в России иностранная рабочая сила составляет около 7-10% трудящихся.
В то же время Ишин указывает, что сейчас на большинстве российских строек работают мигранты с очень низкой квалификацией. «Отсюда и брак, и аварии, и несчастные случаи «, – сетует он.
Впрочем, по мнению начальника управления по работе с персоналом ГВСУ «Центр» Светланы Заботиной, ситуация с наймом дешевой иностранной рабочей силы постепенно меняется. «Строительные компании все больше привлекают для работы россиян из близлежащих областей», – отмечает она.
Молодость – не радость
Если россиянам рабочих строительных специальностей устроиться на хорошую зарплату зачастую мешают низкоквалифицированные мигранты, то отечественным инженерам при трудоустройстве нередко самим не хватает практических навыков.
Причины этого кроются в уровне образования, которое сегодня получают выпускники строительных вузов. «Современные образовательные программы высших учебных заведений зачастую не включают в себя достаточный объем лекций по необходимым для работы дисциплинам, например, в строительных вузах в рамках общей программы не преподают в достаточном объеме сметное дело», – говорит представитель «СУ-155».
По мнению директора по персоналу «Группы ЛСР», уровень теоретической подготовки выпускников вузов в целом неплохой, они хорошо владеют программными продуктами, которые используются в проектировании и строительстве. «Но теоретическим знаниям, безусловно, нужно практическое подкрепление и опыт», – добавляет Голубева.
Тот факт, что технические специалисты, которые сегодня заканчивают институты, слабы в практических навыках, отмечает и Аксенов. По его словам, на сегодняшний день все квалифицированные специалисты в сфере строительства, в частности, в службе заказчика, являются выпускниками «советской школы» или начала 90-х годов.
Из-за этого работодатели, как правило, смотрят при приеме на работу специалиста не на диплом, а на его опыт работы. «Что касается опыта работы, то он требуется в 80% вакансий», – указывает Чернецова.
«Все хотят получить работника с опытом», – соглашается вице-президент НОСТРОЯ. По его словам, начинающему специалисту особенно сложно найти работу в Москве и в Центральном федеральном округе.
Такая ситуация приводит к старению кадров, говорят эксперты. «Людям, которых я вижу на стройках, за 40 – 45 лет», – говорит глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. По данным Чернецовой, доля руководителей в возрасте до 40 лет в сфере строительства составляет менее 50%. «На открытом рынке труда можно встретить кандидатов, чей возраст давно перешагнул за 70», – добавляет она.
Сколько стоит строитель
Выпускнику строительного ВУЗа, сумевшему-таки преодолеть возрастной ценз и доказать работодателю свою компетентность, придется столкнуться с еще одной неприятностью – его ждет не самая высокая зарплата, с которой он будет мириться в первые годы работы.
«Выпускник вуза будет получать заработную плату в зависимости от его специальности и должности. В среднем это от 30 тысяч рублей, в проектных организациях – чуть больше», – говорит представитель «СУ-155». По его словам, в Московской области начинающему специалисту будут платить от 25 тысяч рублей. В Санкт-Петербурге уровень заработной платы может начинаться от 25-30 тысяч рублей, говорит Голубева из «Группы ЛСР».
Однако, указывает вице-президент НОСТРОЯ, доходы выпускников строительных вузов растут достаточно быстро. «Как правило, опыт приобретается за 1-2 года, а с этим увеличивается и заработная плата – до 60-70 тысяч рублей», – говорит он.
В среднем в Москве уровень ожидаемых зарплат соискателей строительных специальностей составляет 81,1 тысячи рублей в месяц, в то время как работодатели рассчитывают найти сотрудника за 67,5 тысячи рублей, свидетельствуют данные рекрутингового портала HeadHunter.ru. Для Санкт-Петербурга эти цифры составляют соответственно 57,8 тысячи и 53,6 тысячи рублей в месяц, для Краснодара – 46,6 тысячи и 43,6 тысячи рублей в месяц, в Нижнем Новгороде – 41,8 тысячи и 39,6 тысячи рублей в месяц, в Казани – 35,8 и 33,7 тысячи рублей в месяц. Ростов-на-Дону стал единственным городом в подборке, где запросы оказались ниже предложения – непритязательные ростовские строители запрашивают 39 тысяч рублей в месяц, тогда как стройкомпании готовы платить им 40,5 тысячи рублей.
В целом же, резюмировал представитель HeadHunter, строители получают примерно на 20-30% выше средних заработков по стране.
Источник: www.realtymag.ru
В строительной сфере кадровый голод: как привлечь в нее людей
Вклад строительной отрасли в ВВП в 2021 году достиг 14,4 трлн руб., а число занятых в ней составило 11,1 млн человек, или 15% от общего объема работающих в стране. Но именно дефицит кадров называют главным сдерживающим фактором для развития отрасли. Как переломить ситуацию, размышляет Евгения Андреева, эксперт по подбору персонала ROCKWOOL Russia, производителя решений из каменной ваты.
Строительство входит в топ-3 сфер по потребности в рабочей силе – согласно аналитике hh.ru, на строительные профессии приходится 16% от всех актуальных вакансий в стране. При этом на одну вакансию в сфере «Строительство, недвижимость» приходится всего1,5 активных резюме – что характерно для острой нехватки кадров. По данным Министерства строительства РФ, до 2030 года в отрасль необходимо привлечь от 1,5 до 2 млн человек. Но общий выпуск соответствующих специалистов в сфере высшего образования составляет 30 тыс. человек в год, а в среднем профессиональном образовании — 45 тыс. Уже сейчас очевидно, что этого недостаточно, и крупнейшим представителям отрасли необходимо подключаться к решению проблемы.
Сложности с персоналом сегодня испытывает не только строительная, но и многие другие отрасли. Основная причина — последствия демографического кризиса 1990-х годов. Во-вторых, отъезд мигрантов. Снижение численности этой категории работников весьма болезненно сказывается именно на строительной отрасли.
По данным мониторинга экономической ситуации РАНХиГС, на 1 мая в России находилось 3,35 млн трудовых мигрантов, что на 18% меньше, чем в доковидном 2019 году, но на четверть больше по сравнению с 1 мая 2021 года. Таким образом, объем иностранной рабочей силы в стране постепенно восстанавливается, однако это происходит медленнее, чем необходимо для сферы строительства.
При этомключевой момент – это низкая популярность индустрии на рынке труда. Согласно результатам Randstad Employer Brand Research, строительство в России уступает нефтегазовой отрасли, бытовой технике и электронике, автобизнесу, производству сетевого и телекоммуникационного оборудования, а также транспорту.
Во многом низкая привлекательность отрасли связана с тем, что продукты, которые производят строительные компании, это не самые заметные на потребительском рынке товары. Гораздо более узнаваемы, а значит, и более привлекательны для специалистов начального уровня те индустрии, чью продукцию люди видят ежедневно. Кроме того, профильных вузов в стране не так уж много. И на выходе специалистов в строительной отрасли мало, а вот работы для них все больше.
Если подходить к вопросу глобально, то нужно заниматься популяризацией профессий, связанных со строительством. Выпускники старших классов также нуждаются в информации по тому кругу профессий, которые не потеряют популярность в ближайшие годы и будут востребованы. Таким образом, они смогут более целенаправленно поступать в ВУЗы, которые готовят профессионалов в сфере строительства.
Как привлекать работников на стройку
Классическая реклама профессий не работает. Все мы больше склонны верить обычным людям, которые могут честно и правдиво рассказать о работе в конкретной компании. Поэтому нужно делать все, чтобы сотрудники стали амбассадорам бренда: с удовольствием рассказывали о том, где и как работают. Это расширяет сеть контактов, а симпатия к бренду работодателя растет.
При этом лояльность сотрудников к бренду работодателя не должна быть искусственной. Чтобы люди сами хотели рассказывать о своей компании, нужно создать несколько условий:
- Достойная заработная плата – это очевидный базовый момент. По данным, предоставленным аналитиками hh.ru, средние зарплатные ожидания инженеров ПТО в Москве – около 130 тысяч рублей, прорабы рассчитывают в среднем на 100 тысяч, монтажники, штукатуры, электромонтажники — на 70–80 тысяч. И чем больше профессиональный опыт соискателя, тем выше запросы;
- Адекватные и безопасные условия труда – принципиально важный фактор для работников строительной сферы. По нашим наблюдениям, одна из распространённых причин увольнений по собственному желанию в строительстве – изношенная инфраструктура и устаревшее оборудование либо попросту его отсутствие;
- Стабильность и надежность компании – фактор, влияние которого обострилось штормовой экономической ситуации;
- Устойчивое развитие (комплекс мер, направленных на сохранение окружающей среды) – это то, что сегодня очень влияет на имидж компании в глазах и начинающих, и уже опытных специалистов;
- Культура обратной связи в компании – очень важный инструмент. Мы, например, ежегодно проводим исследование мнений сотрудников, их вовлеченности, мотивации во всех странах присутствия ROCKWOOL. По итогам прошлого года, показатель Удовлетворенности и Мотивации сотрудников составляет 82 и 90 баллов (из 100 возможных), что выше средних значений по компании и индустрии.
Кроме того, есть смысл работать над тем, что сотрудники говорят о вашей компании, и здесь принципиально важны честные отзывы. Недавно мы активировали такую возможность на своей странице работодателя на hh.ru: любые соискатели могут зайти и увидеть отзывы о работе в компании.
В сложившихся условиях не стоит рассчитывать, что ситуация с кадрами в строительстве резко изменится. Столь выраженный дефицит закрыть сложно, и этот рынок еще долго будет рынком соискателя. Но работодатели имеют все ресурсы, чтобы изменить отношение к отрасли как таковой – и в перспективе нескольких лет это даст свои плоды.
Источник: ardexpert.ru