Выплата на строительство по материнскому

Только в текущем году в Московском регионе выдано 106,6 тыс. сертификатов на материнский капитал
По данным Отделения ПФР по г. Москве и Московской области, с начала действия государственной программы материнского (семейного) капитала – с 2007 года – выдано свыше 1,3 млн государственных сертификатов на материнский (семейный) капитал.
В Московском регионе, как и по всей стране, самым популярным направлением расходования средств остается улучшение жилищных условий. На эти цели средства в сумме 189 млрд рублей направили 434 тыс. семей.
Другое популярное направление – образование детей – выбрали 399,7 тыс. семей, общая сумма составила более 33 млрд рублей.
На накопительную пенсию мамы средства в размере 563,2 млн рублей направили 1,7 тыс. семей. На социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов решили потратить капитал 138 семей в сумме 7,4 млн рублей.
Получать ежемесячные выплаты из материнского капитала изъявили желание 88,6 тыс. семей в Москве и в Московской области. Сумма выплат превысила 12,3 млрд рублей.

Как использовать материнский капитал на строительство жилого дома?

С апреля 2020 года сертификат на материнский капитал выдается в проактивной форме. После вынесения Пенсионным фондом положительного решения о предоставлении материнского капитала в личный кабинет на сайте ПФР (pfr.gov.ru) или портале госуслуг (gosuslugi.ru) поступает государственный сертификат в форме электронного документа.
На сегодняшний день в Московском регионе в проактивном формате выдано 294,8 тыс. сертификатов.
Для семей с приемными детьми сохранился прежний заявительный порядок оформления сертификата, поскольку сведения об усыновлении, необходимые для получения материнского капитала, могут представить только сами приемные родители.
Программа действует до конца 2026 года.

Источник: moskvichi.net

Под материнский капитал можно купить, взять в ипотеку

Как получить ежемесячное пособие на второго ребенка. Что можно купить под материнский капитал. Как продать капитал, взять ипотеку, улучшить жилищные условия.

Внимание! Доход семьи для детского пособия на «первенца» будут считать по-другому, более выгодно для людей

Указанной норме придается обратная сила , что позволит пересмотреть размеры выплат тем семьям с детьми, в отношении которых были приняты ошибочные, не основанные на нормах закона решения.

Если вам ранее отказали, то обратитесь в свою соцзащиту, чтобы они пересчитали и выплатили вам пособие за ПРЕДЫДУЩИЙ период .

Подробнее .

Как легко использовать и законно обналичить материнский капитал? Что разрешает закон?

Цели расходования федерального материнского капитала

Заявление о распоряжении территориальные органы ПФР рассматривают в месячный срок с даты приема заявления со всеми необходимыми документами. По результатам рассмотрения выносится решение об удовлетворении либо об отказе в удовлетворении заявления, о чем вы будете уведомлены не позднее чем через один рабочий день с даты вынесения решения.

При положительном решении деньги должны быть перечислены на выбранную цель в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления (ч. 1, 3 ст. 8 Закона N 256-ФЗ; п. 17 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862; п. 9 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 24.12.2007 N 926).

Обналичивание средств материнского капитала и их нецелевое использование (например, на покупку автомобиля, мебели и т.д.) может повлечь уголовную ответственность (ст. ст. 76.2, 159.2 УК РФ).

Ниже рассмотрим можно ли продать материнский капитал, как его обналичить, получить пособие на 2-го ребенка.

Материнский капитал в России, предоставляемый на федеральном уровне может быть потрачен в следующих целях:

1. Улучшение жилищных условий.
2. Получение образования.
3. Формирование пенсии матери.
4. Единовременная выплата
5. Ежемесячное пособие нуждающихся семей на 2-го ребенка из средств материнского капитала.

Улучшение жилищных условий включает в себя:

• Погашение ипотеки или других кредитов, оформленных для покупки жилья.
• Компенсация за строительство дома.
• Ремонт и реконструкция дома с целью увеличения жилой площади.
• Строительство и ремонт дома своими силами.
• Участие в ЖСК (жилищно-строительный кооператив).
• Долевое строительство.

• Получение среднего и высшего образования.
• Обучение в художественной или музыкальной школе.
• Прохождение курсов (языковых и пр.).
• Оплату услуг содержания ребенка в дошкольной организации (детском саду).
• Оплату проживания в общежитии образовательного учреждения для иногородних студентов.

Как получить Ежемесячное пособие на второго ребенка из средств материнского капитала

Новости закона из маткапитала на «второго»

В третьем чтении госдума приняла поправки к закону 418-ФЗ, который регулирует ежемесячные выплаты на второго ребенка из маткапитала.

1) в части 2 статьи 1 слова «1,5-кратную величину» заменить словами » 2-кратную величину»;
2) в статье 2:
а) в части 1 слова «полутора лет» заменить словами » трех лет «;
б) в части 3 слова «один год» заменить словами «до достижения ребенком возраста одного года», слова «новое заявление о назначении указанной выплаты на срок до достижения ребенком возраста полутора лет, а также» заменить словами «новое заявление о назначении указанной выплаты сначала на срок до достижения ребенком возраста двух лет, а затем на срок до достижения им возраста трех лет и»;
3) в пункте 1 части 1 статьи 6 слова «полутора лет» заменить словами » трех лет «.

Видим, что критерии нуждаемости увеличили с 1.5 ПМа, до 2 ПМов. Тогда чуток больше мамочек будут получать пособия.

С другой стороны, каждый год нужно сдавать снова документы на пособие. Ну, чтобы курортом не казалось.

Пособие из материнского капитала полагается только тем нуждающимся семьям, в которых второй ребенок родится или будет усыновлен после 1 января 2018 года , то есть мама будет подавать сразу два заявления: на получение сертификата и установление выплаты. Одновременно родители ребенка смогут подать заявление на получение СНИЛС ребенку.

Чтобы определить, имеет ли семья право на выплату в 2018 г., нужно взять общую сумму доходов семьи за последние 12 календарных месяцев от даты подачи заявления, разделить ее на 12, а потом разделить на количество членов семьи, включая рожденного второго ребенка. Если полученная величина меньше 1,5-кратного прожиточного минимума трудоспособного гражданина во 2-м квартале 2017 г. в регионе проживания семьи, можно идти в Пенсионный фонд и подавать заявление на ежемесячную выплату.

Пример определения права на получение ежемесячного пособия на второго ребенка, Кировская область

(ПМ) трудоспособного гражданина в субъекте РФ в 2 кв.2017 г. = 10159 р.
• Доход на члена семьи из расчета 1,5 ПМ трудоспособного гражданина = 1.5 х 10159 = 15239 р.
• Доход семьи из 4 человек в 2017 году (родители и два ребенка) не выше = 4 * 15239 = 60954 р.
• Доход семьи из 3 человек в 2017 году (мама и два ребенка) =3 * 15239 = 45716 р.
• Размер ежемесячной выплаты семье – прожиточный минимум ребенка в субъекте РФ во 2 кв. 2017 г. = 9662 р.

Заявление о назначении ежемесячной выплаты можно подать в клиентской службе Пенсионного фонда России или через ряд МФЦ. Закон отводит Пенсионному фонду месяц на рассмотрение заявления и выдачу сертификата на материнский семейный капитал и еще десять рабочих дней на перевод средств. Деньги будут перечисляться на счет гражданина в российской кредитной организации.

Ежемесячная выплата не назначается , если дети находятся на полном государственном обеспечении, если представлены недостоверные сведения о доходах семьи, а также гражданам, которые лишены родительских прав.

Ежемесячная выплата осуществляется до достижения ребенком полутора лет, однако первый выплатной период рассчитан на год. После этого нужно вновь подать заявление на ее назначение. Выплаты прекращаются, если материнский капитал использован полностью, семья меняет место жительства или ребенку исполнилось полтора года. Выплаты при необходимости можно приостановить.

Порядок и список документов для получение пособия на ВТОРОГО ребенка 2022

Перечень документов для назначения ежемесячных выплат на ВТОРОГО РЕБЕНКА

1. Документы, подтверждающие рождение (усыновление) детей:

а) свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка (детей);
б) выписка из решения органа опеки и попечительства об установлении над ребенком опеки;
в) свидетельство о рождении ребенка, выданное консульским учреждением Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, — при рождении ребенка на территории иностранного государства;
г) в случаях, когда регистрация рождения ребенка произведена компетентным органом иностранного государства:
документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный и удостоверенный штампом «апостиль» компетентным органом иностранного государства, с удостоверенным в установленном законодательством Российской Федерации порядке переводом на русский язык, — при рождении ребенка на территории иностранного государства — участника Конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов, заключенной в Гааге 5 октября 1961 года (далее — Конвенция от 5 октября 1961 года);
документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный компетентным органом иностранного государства, переведенный на русский язык и легализованный консульским учреждением Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, — при рождении ребенка на территории иностранного государства, не являющегося участником Конвенции от 5 октября 1961 года;
документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный компетентным органом иностранного государства, переведенный на русский язык и скрепленный гербовой печатью — при рождении ребенка на территории иностранного государства, являющегося участником Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, заключенной в городе Минске 22 января 1993 года;

2. Документы, подтверждающие принадлежность к гражданству Российской Федерации заявителя и ребенка.

3. Документы, подтверждающие смерть женщины, объявление ее умершей, лишение ее родительских прав, отмену усыновления — для лиц, указанных в части 3 статьи 1 Федерального закона от 28 декабря 2017 г. N 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

4. Документ, подтверждающий расторжение брака.

5. Сведения о доходах членов семьи :

а) справка с места работы (службы, учебы) либо иной документ, подтверждающий доход каждого члена семьи;
б) сведения о пособиях и выплатах заявителю (члену семьи заявителя) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации в качестве мер социальной поддержки;
в) сведения о получении пенсии, компенсационных выплат дополнительного ежемесячного обеспечения пенсионера;
г) справка (сведения) о выплачиваемых студентам стипендии и иных денежных выплат студентам, аспирантам, ординаторам, ассистентам-стажерам, докторантам, слушателям подготовительных отделений;
д) справка (сведения) о выплате пособия по безработице (материальной помощи и иных выплат безработным гражданам, о стипендии и материальной помощи, выплачиваемой гражданам в период прохождения профессионального обучения или получения дополнительного профессионального образования по направлению органов службы занятости; о выплате безработным гражданам, принимающим участие в общественных работах, и безработным гражданам, особо нуждающимся в социальной защите, в период их участия во временных работах, а также о выплате несовершеннолетним гражданам в возрасте от 14 до 18 лет в период их участия во временных работах);
е) сведения о получении пособия по временной нетрудоспособности, пособия по беременности и родам, а также единовременного пособия женщинам, вставшим на учет в медицинских организациях в ранние сроки беременности, за счет средств Фонда социального страхования Российской Федерации;
ж) сведения о ежемесячных страховых выплатах по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний;

6. Справка из военного комиссариата о призыве родителя (супруга родителя) на военную службу.

7. Документ, подтверждающий реквизиты счета в кредитной организации, открытого на заявителя (договор банковского вклада (счета), справка кредитной организации о реквизитах счета или другие документы, содержащие сведения о реквизитах счета).

Как можно использовать материнский капитал 2021, 2022

Распоряжаться материнским капиталом вправе тот гражданин, на которого выдан сертификат. Однако если право получить материнский капитал возникло у ребенка, то распоряжаться средствами вправе:

• усыновители, опекуны, попечители или приемные родители (с согласия опекуна или попечителя) – если ребенок несовершеннолетний;
• сам ребенок – если он стал совершеннолетним или полностью дееспособным до того, как достиг совершеннолетия.

⭐ Части 1–2 статьи 7 Закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ, частями 1 и 3 статьи 2 Закона от 28 июля 2010 г. № 241-ФЗ.

Распоряжаться материнским капиталом можно не ранее определенного срока, установленного законодательством. Он различается в зависимости от того, кто хочет потратить средства (представитель ребенка или сам ребенок) и на какие нужды (улучшение жилищных условий, образование ребенка, увеличение будущей пенсии).

Чтобы распорядиться средствами материнского капитала, необходимо подать в отделение Пенсионного фонда РФ по местожительству (местопребыванию) или месту фактического проживания пакет документов.

Необходимые документы можно подать:

• лично (в т. ч. через представителя – законного или уполномоченного). При этом личность обратившегося и его полномочия должны быть подтверждены документально. Например, нотариально заверенной доверенностью, паспортом;
• по почте . При этом документы нужно заверить нотариусом или иным лицом, которому даны такие полномочия в соответствии с пунктом 2 статьи 185.1 Гражданского кодекса РФ;
• в форме электронных документов . Их составляют в определенном формате, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, и подписывают электронной подписью согласно требованиям Закона от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ. Документы в электронном виде можно представить с использованием электронных носителей, информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования (включая Интернет), лично (в т. ч. через представителя – законного или уполномоченного), посредством Единого портала госуслуг или иным способом, позволяющим передать документы в электронном виде;
• через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

На погашение штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам средства материнского капитала потратить нельзя.

Получатель сертификата вправе использовать средства (часть средств) материнского капитала, даже если стороной сделки либо обязательства по приобретению (строительству) жилья является его супруг . В этом случае данное обстоятельство (направление средств материнского капитала на приобретение (строительство) жилья, осуществляемое супругом получателя сертификата) необходимо указать в заявлении о распоряжении средствами.

⭐ Абзац 4 пункта 2, пунктов 3 и 5, а также подпункта «г» пункта 6 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862.

Улучшение жилищных условий

Как использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита или на уплату первоначального взноса по нему?

Материнский капитал является одной из мер государственной поддержки семей, имеющих детей (ребенка). Средствами материнского капитала распоряжается владелец сертификата, подав соответствующее заявление (ст. 2, ч. 1 ст. 3 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ).

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий

Средства материнского капитала (или их часть) могут быть использованы в том числе на улучшение жилищных условий. Для этого они направляются, в частности, кредитной организации на уплату первоначального взноса или погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение (строительство) жилого помещения на территории РФ (п. 1 ч. 3 ст. 7, ч. 1, 3, 6, 7, 9 ст. 10 Закона N 256-ФЗ).

Средства (часть средств) материнского капитала могут быть использованы на исполнение обязательств, связанных с улучшением жилищных условий и возникших, в частности, до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки (то есть до рождения ребенка), в том числе в случае рефинансирования таких обязательств (ч. 2 ст. 10 Закона N 256-ФЗ; пп. «в» п. 3 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862; Апелляционное определение Московского городского суда от 24.07.2018 N 33-32553/2018).

При этом за счет средств материнского капитала допускается погашение основного долга и процентов по кредиту и запрещается уплата сумм штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по кредиту (пп. «б», «в» п. 3 Правил N 862).

Погашение ипотечного кредита или уплата первоначального взноса по нему за счет материнского капитала

По общему правилу начать использовать материнский капитал можно не ранее чем через три года со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры господдержки. Исключением являются случаи, когда, например, средства материнского капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья. В такой ситуации воспользоваться материнским капиталом можно непосредственно после рождения ребенка, не дожидаясь достижения им трехлетнего возраста (ч. 6, 6.1 ст. 7 Закона N 256-ФЗ).

Для погашения ипотечного кредита и (или) уплаты первоначального взноса по нему за счет средств материнского капитала рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

1. Представьте заявление и необходимые документы в кредитную организацию или единый институт развития в жилищной сфере

Заявление о распоряжении средствами материнского капитала необходимо подать в кредитную организацию или единый институт развития в жилищной сфере, предоставившие указанные кредиты (займы) (ч. 9 ст. 10 Закона N 256-ФЗ; п. 12(1) Правил N 862; пп. 8, 9 п. 21, п. 45 Административного регламента, утв. Постановлением Правления ПФР от 24.06.2019 N 364п).

Вместе с заявлением для погашения за счет материнского капитала ипотечного кредита, полученного до рождения ребенка, потребуются, в частности (ч. 10 ст. 10 Закона N 256-ФЗ; п. 13 Правил N 862):

1. копия договора займа либо сведения из кредитного договора;
2. сведения из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие информацию о правах на жилое помещение;
3. сведения из договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию, из разрешения на строительство индивидуального жилого дома либо из уведомления о планируемом строительстве объекта ИЖС, направленного указанным лицом или его супругом в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления, — если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;
4. выписка из реестра членов кооператива (если кредит предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив);
5. документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа путем их безналичного перечисления на счет, открытый владельцем сертификата или его супругом (супругой) в кредитной организации.

⭐ При подаче заявления может также потребоваться страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

С 01.04.2019 страховое свидетельство не выдается. Взамен введен документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета и содержащий сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета. Страховые свидетельства, выданные до 01.04.2019, сохраняют свое действие и обмену не подлежат (ч. 2 ст. 16 Закона от 01.04.1996 N 27-ФЗ; п. 6 ст.

1, ст. ст. 7, 9 Закона от 01.04.2019 N 48-ФЗ).

Кредитная организация или единый институт развития в жилищной сфере направляет в территориальный орган ПФР документ (сведения) о предварительном одобрении заявки на предоставление кредита (займа) и с согласия лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) заявление о распоряжении и установленные документы (ч. 10 ст. 10 Закона N 256-ФЗ; п. 12(1) Правил N 862).

Территориальный орган ПФР направляет уведомление в кредитную организацию или единый институт развития в жилищной сфере для информирования заявителя о приеме его заявления (п. 49.1 Административного регламента).

2. Дождитесь решения ПФР

По результатам рассмотрения заявления и документов ПФР в течение месяца принимает решение об удовлетворении или об отказе в удовлетворении заявления и не позднее чем через один рабочий день со дня его вынесения направляет заявителю соответствующее уведомление (ч. 1, 3 ст. 8, ч. 11 ст. 10 Закона N 256-ФЗ; п. п. 14, 16 Административного регламента).

В случае положительного решения ПФР должен перечислить средства материнского капитала на счет кредитной организации в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления (ч. 7 ст. 8 Закона N 256-ФЗ; п. 17 Правил N 862).

Оплата обучения за счет материнского капитала

• Расположено на территории Российской Федерации.
• Имеет право и разрешение на оказание услуг соответствующего формата.
• Имеет гос.аккредитацию по конкретному направлению обучения.

Воспользоваться сертификатом в данных целях можно только по истечению трехлетнего периода с момента рождения или усыновления ребенка, в связи с появлением которого и возникла возможность получения мат.капитала.

Использовать средства МК можно частично. Например, оплатить обучение сначала одного ребенка, а потом и другого. Заметим, что оплачивать услуги образования детей можно лишь до достижения ими 25-летнего возраста.

1. Сертификат.
2. Паспорт владельца сертификата.
3. Страховое свидетельство владельца.
4. Заявление о распоряжении средствами МК.
5. Договор на оказание платных услуг.
6. Копия свидетельства о наличии гос.аккредитации образовательного учреждения. Она должна быть заверена нотариально.

Подачу заявления следует осуществить до 1 мая года, в котором планируется воспользоваться выплатой.

Мат.капитал и формирование пенсии матери

Для того, чтобы направить средства МК на формирование пенсии, следует подать заявление в ПФР с указанием части, которая должна поступить на личный счет с пенсионными накоплениями.

Если владелица сертификата передумает, то она может отказаться от пополнения пенсионных накоплений указанным способом и перенаправить средства на другие цели. Для этого придется написать соответствующее заявление в Пенсионный фонд.

Особенности регионального мат.капитала

Отличительной чертой регионального МК от федерального является то, что он, как правило, выдается при рождении третьего и последующих детей.

Аналогично федеральному, им можно воспользоваться только один раз.

1. Улучшение жилищных условий.
2. Оплата услуг образования детей.
3. Приобретение земельного участка.
4. Лечение детей.
5. Приобретение автомобиля.
6. Ремонт жилья.

Как видите, он значительно шире федерального. Для каждого региона сумма материальной поддержки устанавливается индивидуально. Цели использования также стоит уточнять в местных органах власти.

Важные нюансы при использовании материнского капитала: трата на детей инвалидов

Средства материнского капитала не обязательно расходовать в одном направлении. Можно направить их на различные нужны. Причем ежегодный неизрасходованный остаток будет индексироваться.

• Покупка земельного участка.
• Ремонт квартиры.
• Покупка стройматериалов для ремонта.
• Погашение кредита на приобретение бытовой техники.
• Покупка автомобиля.
• Погашение долгов за ком.услуги.
• Лечение.
• Обналичивание.

Маткапитал разрешат тратить на детей-инвалидов

Предусмотрена возможность семьям, имеющим детей-инвалидов, распорядиться средствами материнского капитала на дополнительное приобретение товаров и услуг для этих детей.

Документ дает возможность семьям, воспитывающим детей-инвалидов, воспользоваться средствами материнского капитала независимо от возраста ребенка и не дожидаясь исполнения ребенку трех лет, как это регламентировано действующими нормами.

Приобретение специализированных товаров для детей-инвалидов будет подтверждаться договором купли-продажи, либо товарным и кассовым чеками.

Как получить единовременную выплату из материнского капитала

Граждане, имеющие право на сертификат на материнский капитал, а также те, кто получат его до 30.09.2016 года, могут обратиться в ПФР с заявлением на получение единовременной выплаты в размере 25 000 рублей.

Крайний срок подачи такого заявления – 30.11.2016 года.

В заявлении нужно будет указать серию и номер сертификата на материнский капитал, а также СНИЛС его владельца. Гражданин, приносящий заявление лично в ПФР или МФЦ, должен иметь при себе документ, удостоверяющий личность, а также банковскую справку с реквизитами счета, на который он желает получить денежный перевод. Не лишним будет захватить с собой оригинал материнского сертификата и свидетельство ОПС.

Подать заявление могут все владельцы сертификатов, независимо от того, сколько времени прошло со дня рождения ребенка. Конечно, при условии, что они еще не успели полностью потратить «материнские» деньги.

Молодые родители, обращающиеся в ПФР за оформление сертификата на материнский капитал впервые, могут подать заявление одновременно с заявлением на выдачу сертификата.

Заявителям, которые не хотят стоять в очереди слишком долго, ПФР рекомендует заранее записаться на прием при помощи сервиса предварительной записи на сайте Фонда.

Оплата садика, яслей из маткапитала, дошкольное образование

• Для распоряжения средствами капитала на дошкольное образование детей заявление на эти цели может быть подано в любое время со дня появления в семье ребенка, в связи с появлением которого возникло право на материнский капитал, то есть, не дожидаясь трехлетия ребенка.
• С 2018 года для определенных категорий семей из числа, получивших право на материнский капитал, вводятся ежемесячные выплаты из средств материнского капитала до достижения ребенком возраста полутора лет. Право на получение ежемесячной выплаты, по аналогии с пособием на первого ребенка, но из средств материнского капитала приобретут граждане РФ, постоянно проживающие на территории РФ в том случае:
  · если ребенок рожден (усыновлен) после 1 января 2018 г.,
  · является гражданином РФ и
  · если размер среднедушевого дохода семьи не превысит 1,5-кратную величину прожиточного минимума, установленную в субъекте РФ.

Каталог самых популярных сайтов для женщин. Топ 100 ресурсов для женщин Россия, СНГ.

Источник: www.assessor.ru

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Как улучшить жилищные условия, используя материнский капитал? Какие способы улучшения жилищных условий популярны в 2019 году? Можно ли тратить мат капитал на жилищные нужды до 3 лет?

Приветствую всех читателей нашего сайта! На связи экономист и эксперт Эдуард Стембольский.

• Тема сегодняшней статьи – использование материнского капитала на улучшение жилищных условий.
• Данный материал будет особенно актуален для семей с двумя и более детьми, а также для родителей, планирующих завести второго ребенка.
• Предлагаю перейти к изучению статьи, вперед, друзья!

1. Особенности использования мат капитала на улучшение условий жилья

Появление второго (третьего, четвёртого) ребенка в семье – настоящий праздник для любящих родителей. Прекрасно, когда у вас уже есть просторное и комфортное жильё, в котором хватает места и детям, и маме с папой.

К сожалению, такая ситуация для среднестатистических граждан РФ – скорее исключение, чем правило. Обычно же при рождении второго малыша возникает настоятельная потребность в увеличении жилплощади. Далеко не все семьи в состоянии решить эту проблему собственными силами.

Именно поэтому в 2007 году Правительством России была запущена уникальная в своём роде программа помощи семьям с двумя и более детьми. Проект «Материнский капитал» успешно действует уже почти 10 лет: за этот период тысячи родителей уже воспользовались государственными дотациями с целью улучшения благосостояния и жилищных условий.

По данным Пенсионного Фонда (организации, которая распоряжается средствами семейного капитала), покупка и строительство жилья – самое востребованное направление использования государственных активов.

Данный факт не вызывает удивления, особенно если принять во внимание недостаток доступного и одновременно качественного жилья в крупных российских городах. Верно и то, что суммы маткапитала даже с учетом индексации не хватит для покупки полноценного нового дома и квартиры.

Однако деньги, обеспеченные сертификатом, могут стать своего рода рычагом, который сдвинет дело с мертвой точки. Ведь семейный капитал можно направлять не только на покупку новых квартир, но и на открытие ипотечных кредитов.

Перечислим все законные способы применения маткапитала для улучшения жилищного статуса:

• покупка квартиры, дома, комнаты по договору купли-продажи;
• строительство частного дома своими силами или с помощью подрядчиков (в том числе – возмещение затрат на уже возведенное жильё);
• реконструкция дома – изменение его технических показателей (площади, высоты, количества жилых комнат);
• выплаты по кредиту, взятому на покупку или строительство;
• выплаты по ипотеке (в том числе – погашение первоначального взноса);
• оплата прав на долевое участие в строительстве;
• оплата вступительного взноса участника жилищно-строительного кооператива.

Прежде чем вложить средства в указанные направления, нужно получить согласие на это в Пенсионном Фонде. Пока сотрудники данного учреждения не дадут добро, распоряжаться финансами владельцы сертификата не имеют права.

Работники ПФР обязаны лично убедиться, соответствует ли приобретаемое жильё установленным нормативам, и проверить юридическую безупречность сделки.

Приобретаемая недвижимость должна удовлетворять двум главным условиям: она обязана находиться на территории РФ и быть полноценным жилым объектом со всеми удобствами. Ветхое и аварийное жильё, изношенное более чем на 50%, купить за маткапитал нельзя.

Пенсионный Фонд вряд ли выдаст разрешение на приобретение дачного дома, однако если изменить статус строения и оформить это документально, можно добиться положительного решения.

Для этого нужно сделать дом полноценным жилым объектом – устроить коммуникации, наладить теплоснабжение и обеспечить жильцам (в первую очередь – детям) максимальный комфорт.

И ещё один нюанс – купить или построить жильё на МСК можно только в том случае, если он станет собственностью всей семьи. Если сразу выделить доли детей и супруга невозможно, владелец сертификата составляет письменное обязательство сделать это после приобретения квартиры (дома).

Решением Владимира Путина действие программы материнского капитала продлено до 2022 года. Более того, в реализацию внесены существенные изменения.

В частности, теперь средства государственной помощи можно использовать не только на нужды образования и улучшение жилищных условий, но и на получение ежемесячного пособия в период от рождения ребенка до достижения им 1,5 лет. Размер месячных выплат зависит от суммы прожиточного минимума в регионе и равен примерно 10 000 рублей.

Подробнее о материнском капитале – в отдельной статье нашего журнала.

2. Когда можно тратить мат капитал на жилищные нужды – важные нюансы закона

По закону использовать активы семейного капитала можно только после достижения ребенком 3 лет. Исключение составляют случаи, когда деньги направляются на погашение ипотеки или кредита, взятого на приобретение жилья.

В таких ситуациях дожидаться трехлетия не обязательно. Для расчета по жилищным кредитам деньги маткапитала можно использовать сразу после получения сертификата.

Перед тем как заключать договор, необходимо заранее выяснить, работает ли банк, в котором вы собираетесь брать кредит или ипотеку, с материнским капиталом.

Помните, что каким бы способом вы не улучшили статус своего жилища, почти всегда можно настоять на последующем возмещении средств. Это значит, что семья может сначала купить квартиру (построить дом) на свои или взятые в кредит деньги, а потом компенсировать затраты с помощью государства.

Главное – регистрировать сделки в установленном законом порядке и сохранять все чеки, документы и прочие доказательства своих трат.

3. ТОП-5 способов улучшить жилищные условия с помощью семейного капитала

Мы выбрали наиболее востребованные и актуальные в 2019 году варианты распоряжения средствами МСК, направленные на жилищные нужды. Каждая семья вправе выбрать свой вариант в зависимости от предпочтений и финансовых возможностей.

Одним выгоднее взять ипотечный кредит на новую квартиру, другим (особенно многодетным семьям) целесообразнее построить частный дом в черте города или сельской местности.

Семейный капитал не обязательно тратить целиком. Если есть возможность использовать только часть от 453 026 рублей, то лучше оставить резерв на будущее. Не исключено, что эти средства понадобятся на образование ребенка или другие насущные нужды.

Итак, самые популярные способы применения государственного пособия.

Способ 1. Покупка квартиры

Самый незамысловатый и надежный способ изменить условия жизни за счет маткапитала – это купить квартиру на первичном или вторичном рынке с помощью государственных дотаций.

Понятно, что одной только суммы семейного капитала на приобретение полноценной недвижимости не хватит. Родителям придётся вкладывать свои личные сбережения, дополняя их средствами федерального бюджета.

У данного способа есть существенный недостаток – решение о переводе средств на счет продавца Пенсионный Фонд принимает не сразу, а течение 2 месяцев со дня обращения владельца сертификата.

Не все хозяева квартир согласны ждать такой срок и не все захотят иметь дело с маткапиталом. Финансовая грамотность граждан РФ находится на посредственном уровне, поэтому большинство владельцев недвижимости предпочтут расчетам с помощью семейных средств живые деньги.

В таких ситуациях обладатели сертификата могут:

• взять кредит в банке на общих основаниях и рассчитаться с продавцом, а после возместить затраты активами МСК;
• уговорить продавца подождать и объяснить ему, что после перечисления государственных средств он сможет распоряжаться ими как своими собственными финансами.

С весны 2015 года займы, взятые в МФО (микрофинансовых организациях), деньгами маткапитала не оплачиваются. Вам придётся иметь дело исключительно с банками, которые выдают целевые кредиты.

Подробнее о том, как купить квартиру на маткапитал, читайте в отдельной публикации на сайте.

Способ 2. Ипотека под маткапитал

Материнский капитал часто выступает дополнительным гарантом для банка в пользу положительного решения о выдаче ипотечного кредита.

Ипотека выдаётся далеко не всем заявителям. Для этого нужно иметь стабильный доход, постоянную официальную работу. Материнский капитал служит своего рода страховкой. Его можно использовать в качестве первичного взноса и гасить основной долг.

Единовременное внесение крупной суммы поможет досрочно рассчитаться с задолженностью и уменьшить сумму ежёмесячных выплат. Для оформления ипотеки выбирайте надёжный банк из числа известных и крупных финансовых организаций.

На сайте есть более информативная статья об ипотеке под материнский капитал.

Способ 3. Покупка частного дома или дачи

Покупка частного дома мало чем отличается от приобретения квартиры под семейные деньги. Разве что требования к жилью предъявляются более строгие. И не всегда можно найти покупателя, готового принимать оплату активами маткапитала.

В целом это очень перспективное вложение средств, так как добротный современный дом каркасного типа стоит недорого, строится быстро и служит сотни лет.

Некоторые банки предлагают эксклюзивные продукты для многодетных и молодых семей – кредиты под МСК на новые каркасные и пенобетонные дома, построенные в пригороде подрядными организациями.

Хотите знать больше о покупке дома под мат капитал, читайте развернутую тематическую статью на нашем портале.

Способ 4. Строительство дома

Возведение дома – ещё один способ улучшить жилищное положение. Построить дом на госдотации можно самостоятельно или с привлечением подрядных организаций.

В первом случае вам сначала выдадут лишь 50% суммы на стройматериалы и инструмент, через полгода вам придётся предъявить результат своего труда – фундамент, стены и крышу дома. В этом случае ПФР даст разрешения на выдачу второй половины пособия.

Всё о возведении зданий на госдотации в статье «Строительство на мат капитал».

Способ 5. Реконструкция жилья

Реконструкция – это качественное улучшение технических характеристик дома. Сюда относят увеличение площади, надстройку этажей, превращение чердака в мансарду.

Деньги на реконструкцию можно попросить заранее или попытаться возместить затраты после проведенных работ. В последнем случае нужно оформлять реконструкцию официально и сохранять чеки на приобретенные материалы и оборудование.

Замена труб, настил паркета и прочие отделочные работы не считаются реконструкцией и по закону не могут быть оплачены средствами маткапитала.

Все способы изменения статуса жилья мы собрали в сравнительной таблице:

4. В каких банках можно взять займ на приобретение жилья – список банков с выгодными условиями

Не все финансовые организации работают с семейными деньгами. В период кризиса число таких компаний сократилось до минимума.

Мы выбрали пять самых надёжных банков, которые помогут семьям решить свои жилищные проблемы:

1. Сбербанк – предлагает ипотеку на покупку жилья на первичном и вторичном рынке.
2. Банк Москвы – компания с наиболее привлекательными для обладателей маткапитала условиями.
3. Альфа Банк – гибкие условия, погашение первоначального взноса по ипотеке или основной части долга.
4. ВТБ 24 – предлагает программы «Ипотека + МСК = Квартира».
5. Банк Открытие – позволяет приобрести квартиры в новостройках или оплатить участие в долевом строительстве

Процентная ставка в большинстве банков стандартная – 12-14%. Сроки погашения кредита от 5 до 50 лет.

Рекомендуем к просмотру

Источник: pedcollege-kud.ru