( high technology, high tech, hi-tech). Наиболее новые и прогрессивные технологии современности. Переход к использованию высоких технологий и соответствующей им техники является важнейшим звеном научно-технической революции (НТР) на современном этапе. К высоким технологиям обычно относят самые наукоёмкие отрасли промышленности. К отрасли высоких технологий относятся экологически чистые технологии, энергосбережение и альтернативная энергетика.
(англ. high technology) – уникальные (высокие) производственные процессы, в результате которых создаются сложнотехнические изделия либо продукция, реализующая свою потребительскую функцию с использованием новейших высокоэффективных физикотехнических эффектов. К ним относятся технологии, определяющие в настоящее время направления научно-технического прогресса: информационные технологии, комплексная автоматизация на базе микроэлектронной техники, биотехнология и новые материалы.
Разработка и применение высоких технологий связаны с большим риском, так как они не имеют технической и коммерческой апробации; общий стартовый капитал для запуска высоких технологий обычно многократно выше, чем для организации производства продукции среднего технического уровня. Самые успешные проекты по применению высоких технологий начинают приносить прибыль со значительной временной задержкой. В 1990 г. этот сектор экономики развивался со средним темпом 8 % в год. Согласно проведенным РАН исследованиям, 11 стран с высоким уровнем дохода (США, Германия, Япония, Франция, Великобритания, Финляндия, Бельгия, Ирландия, Канада, Израиль, Южная Корея) контролируют 46 из 50 критических высоких технологий; 22 страны контролируются центрами развития США (Силиконовая долина, Бостон, Северная Каролина, Альбукирк, Нью-Йорк, Техас), 8–10 – Германией, 7 – Японией и по 3–5 Великобританией и Францией. Экономические успехи Сингапура, Тайваня, Гонконга и других новых индустриальных стран объясняются в значительной мере «имплантацией» в них одной-двух высоких технологий из развитых стран.
Ёбанные высокие технологии!
Источник: vocable.ru
Шесть технологий, меняющих работу застройщиков
Застройщики уже давно осознали пользу технологий: они сокращают сроки введения объектов в эксплуатацию и помогают снижать затраты, даже когда другие инструменты больше не работают. Однако сейчас процесс цифровизации заметно ускорился — причиной стала пандемия. В результате рынок меняется, и на первый план выходят новые цифровые решения. Как будут развиваться технологии в строительстве и какие области они затронут в первую очередь?
Всё в одном: создание суперсервисов
Один из ключевых трендов в строительстве сегодня — изменение взаимодействия между государством и застройщиками. В частности, для этого на федеральном уровне уже создаётся ряд решений, которые помогут описать единые требования по всем процедурам строительства. На этой базе планируется создание нескольких федеральных суперсервисов, которые унифицируют и значительно облегчат процесс всех согласований.
Высокие технологии для малоэтажного строительства
Приведём простой пример: человек хочет построить дом на земельном участке. Он не является представителем компании-застройщика: это простое индивидуальное жилое строительство. Человек использует суперсервис и сразу получает пошаговую инструкцию. Там же он видит заявление, которое было предзаполнено по его данным; быстро находит информацию по своему участку.
В результате цифровой «помощник» сопровождает человека на всех этапах строительства — от зарождения идеи до её воплощения в жизнь. И такие решения нужно создавать для всех видов строительства. Эти же процессы происходят на региональном уровне — иногда даже обгоняя федеральный. Например, суперсервисы создаются в Санкт-Петербурге и охватывают разные жизненные ситуации.
Главное преимущество этих решений — они помогают формулировать чёткие правила игры для всех участников рынка. В будущем при построении сервисов на базе данных, в том числе пространственных, получится значительно ускорить процесс прохождения административных процедур для строительства. Отсутствие единообразных, качественных, машиночитаемых и одновременно юридически значимых данных в инвестиционно-строительной сфере — вот что в первую очередь блокирует процесс создания полезных и современных сервисов для бизнеса.
Большие данные в большой стройке
В свою очередь качественные данные способны преобразить процесс градостроительства в целом — скажем, поиск доступного места под застройку и планировку территорий. С их помощью можно будет проводить сбалансированное планирование и разрабатывать аналитические системы, которые будут «давать подсказки»: говорить о нехватке тех или иных объектов, например: мощностей и объектов инженерно-энергетического комплекса, школ и детских садов или даже магазинов и развлекательных центров. Хранилища таких данных также уже начали создаваться как на федеральном, так и на региональном уровнях.
Однако пока планирование территорий всё же проходит «по старинке». В этом процессе должно учитываться множество факторов: транспортная доступность, инженерные сети, обеспеченность социальными объектами. Учитывать всё это, как правило, очень непросто. В итоге всем известны случаи нехватки мощностей дорог и соцобъектов в целых микрорайонах.
Однако было бы неправильно считать, что проблема только в самом подходе. Всё потому что процесс подготовки, согласования и утверждения документов по планировке территорий может занимать годы. Это серьёзно мешает городу развиваться ускоренными темпами. Построение проектов на оцифрованных данных решило бы эту проблему и на этапе проектирования, и на этапе согласования — ведь к проектам, основанным на данных, будет намного больше доверия.
Новый уровень взаимодействия
Именно к ускорению и упрощению всех процессов стремятся застройщики. Для этого активно внедряются платформы, которые переводят в цифровой формат взаимодействие строительных компаний и госорганов; а ещё появляется всё больше сервисов, которые упрощают сотрудничество застройщиков, покупателей и банков, например при помощи лёгкого оформления ипотеки в режиме онлайн.
Однако это далеко не всё — важной целью становится объединение на одной платформе всех заказчиков и подрядчиков. На федеральном уровне для этого уже создана Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС), более известная как Дом.рф. Она призвана наладить диалог между заказчиками и подрядчиками по всей России — в первую очередь по жилищному строительству, самому важному сегменту рынка. В будущем эта система станет развиваться и пополняться новыми цифровыми сервисами.
Платформы, объединяющие заказчиков с подрядчиками, получили особое распространение во время пандемии, когда были исключены все личные встречи и сторонам приходилось общаться дистанционно. В этот момент пришло понимание, что цифровые решения, где подрядчик может демонстрировать результат работ и вести документооборот без личного участия, становятся нужны как никогда. Хотя и до этого проблема была актуальна уже много лет.
Дело в модели: BIM-технологии
Ещё один тренд в сфере цифровизации строительства — быстрое проникновение технологий информационного моделирования, или BIM. Они помогают избегать ошибок при проектировании, а также при сопровождении строительства. У застройщиков и экспертизы появляется возможность работать с информационной моделью объектов, где значительно проще выявлять проблемы и коллизии при помощи специализированных инструментов.
О BIM говорят очень давно: почти каждый участник строительного рынка утверждает, что уже внедрил у себя эту технологию. Однако на практике в полной мере сейчас её применяет только несколько крупных застройщиков. Ведь если посмотреть с экономической точки зрения, на старте внедрения BIM застройщик несёт дополнительные затраты: на поиск и найм специалистов нужной квалификации, организацию ИT-инфраструктуры — для этого стоит обратить особое внимание на вопрос безопасности. В то же время застройщику необходимо поддерживать существующий технологический процесс проектирования. И пройдут годы, пока BIM внедрится в практику в полном объёме и заменит стандартный процесс проектирования.
Несмотря на проблемы, именно бизнес выступает первопроходцем в развитии информационного моделирования. Хотя, на мой взгляд, технология наиболее применима для бюджетного строительства: школ, детских садов, поликлиник. Это связано с тем, что она оптимально подходит для проектирования типовых объектов, которые должны использоваться для повторного применения.
Следующий шаг — цифровые двойники
Несмотря на все преимущества, BIM-технологии обладают рядом ограничений. Во-первых, данные поступают из разных источников, и объединить массивы информации может стать очень сложной задачей. Во-вторых, информационное моделирование позволяет отслеживать состояние объекта в конкретные моменты времени, а не постоянно следить за его изменениями. А для управления объектом как раз необходимо иметь точную копию объекта с его состоянием и характеристиками в текущий момент времени.
В результате «на пятки» информационному моделированию уже наступает новый стек технологий, позволяющий строить «цифровые двойники» объектов. Пока это рассматривается как новый этап развития BIM-моделирования, который может быть использован для самых сложных и масштабных проектов. Однако в будущем удастся дистанционно или даже автономно управлять объектами, физическими аналогами двойников. Всё благодаря интернету вещей и машинному обучению: цифровой двойник здания сможет собирать данные и использовать их, реагируя на инциденты без участия человека — и такой сценарий уже становится реальностью, а не фантастикой. Однако между BIM-технологиями и «цифровыми двойниками» есть важная разница: вторые помогают скорее не на этапе строительства, а уже во время эксплуатации объекта.
В целом технология может применяться не только в строительстве — изначально в эту сферу она пришла из промышленности, зародившись как часть концепции «Индустрия 4.0». По оценкам агентства Markets and Markets, глобальный рынок цифровых двойников в прошлом году составил $3,8 млрд, а уже в 2025 году он может достигнуть показателя $35,8 млрд. Однако в нашей стране сейчас акцент сделан на информационном моделировании, и когда широкое распространение получит её технологический «преемник», пока неизвестно.
Рабочий становится цифровым
Ещё одна технология, которая может прийти в строительство из промышленности, — «цифровой рабочий». В её основе также лежат IoT и ИИ. За рабочими, техникой и материалами осуществляется постоянный контроль с помощью специализированных устройств и промышленных квадрокоптеров. После этого данные обрабатываются на аналитических платформах, которые могут объединять в себе множество решений: системы контроля и управления доступом, видеонаблюдение и видеоаналитику, системы измерения времени работы и оценки её эффективности.
Но пока такие технологии в России достаточно «сырые» или обходятся слишком дорого — а потому приводят к росту затрат на внутренний контроль. Это в свою очередь может сильно сказаться на стоимости строительства, а значит, и стоимости жилья для конечного потребителя. Пока рынок не готов к таким изменениям.
В целом в строительстве может применяться широкий спектр технологий — от дополненной и виртуальной реальности для удалённой демонстрации объектов до технологий «умного дома» и «умного города», кардинально меняющих глобальный подход к концепции жилья и недвижимости. При этом процесс цифровизации сегодня заметно ускорился — и, вполне возможно, что мы столкнёмся с новыми технологиями намного скорее, чем казалось раньше.
Источник: www.if24.ru