Российские власти приняли решение продлить в стране действие семейной ипотеки до июля 2024 года. По прогнозам Кабмина, в следующем году такую ипотеку смогут оформить более 150 тысяч семей, при этом общий объем выданных займов может достичь одного триллиона рублей.
Как сообщает МК, такое решение правительство приняло по поручению президента РФ, чтобы у молодых родителей была возможность купить свою жилплощадь.
Льготными условиями можно будет воспользоваться до 1 июля 2024 года при рождении ребенка до конца следующего года.
Ранее «СП» писала, что с 1 декабря 2022 года для российских банков начнут действовать повышенные надбавки по ипотечным кредитам с первоначальным взносом до 10%, предоставленным на покупку жилья в новостройках по договорам долевого участия (ДДУ).
Ипотека
Читайте новости «Свободной Прессы» в Google.News и Яндекс.Новостях, а так же подписывайтесь на наши каналы в Яндекс.Дзен, Telegram и MediaMetrics.
«Наступление последней надежды» уже не спасет клоуна, поскольку незалежная, как государство, самоуничтожилось
Закон суров. Долевое строительство
Летом он погружался под воду со взрывчаткой рядом с трубопроводами Газпрома и, возможно, установил мину замедленного действия
Источник: svpressa.ru
Взносы в фонд долевого строительства могут привязать к степени надежности застройщика
Взносы застройщиков в государственный компенсационный фонд долевого строительства должны отличаться в зависимости от степени надежности девелопера, заявил на заседании президиума Общественного совета при Минстрое РФ владелец корпорации «Баркли» Леонид Казинец.
По его мнению, крайне важно, чтобы тарифы не являлись уравнительными.
«При 100% проектном финансировании банка с государственным участием тарифы застройщика должны быть ниже 0,5%, чем у компании без госучастия», — сказал Л.Казинец.
Предприниматель отметил, что если быстро диверсифицировать тарифы не получится, то имеет смысл установить «средний тариф, который не будет ухудшать ситуацию надежных и крупных застройщиков».
Как сообщалось, президент РФ Владимир Путин поручил правительству к 1 декабря создать государственный компенсационный фонд долевого строительства, который должен формироваться за счет средств застройщиков жилья и служить для возмещения гражданам убытков или достройки объектов. Фонд должен заработать с 1 января 2017 года.
При неисполнении компаниями своих обязательств фонд будет возмещать гражданам понесенные убытки и завершать строительство жилья. Объем фонда может составить 30-35 млрд рублей.
В конце октября глава Минстроя РФ Михаил Мень сообщил, что власти приняли окончательное решение о создании государственного компенсационного фонда долевого строительства на базе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. В качестве альтернативного варианта организационно-правовой формы фонда рассматривалась публично-правовая компания.
Директор департамента жилищной политики Минстроя Никита Стасишин отмечал, что размер страховых отчислений будет рассчитываться как процент от цены заключаемых договоров долевого участия. Сейчас он рассчитывается от стоимости строительно-монтажных работ, указанных в проектной декларации.
Источник: www.tatre.ru
Владимир Путин подписал закон по защите участников долевого строительства при банкротстве застройщиков
17.08.2017
Опубликовано: Светлана
Владимир Путин подписал Федеральный закон от 29.07.2017 №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Принятый закон обеспечивает защиту дольщиков путем создания компенсационного фонда. Иными словами, застройщик обязан делать в фонд взносы в размере 1,2 % от цены каждого договора участия в долевом строительстве. В случае банкротства компании за счет фонда будет обеспечена компенсация дольщикам или завершено строительство другим застройщиком.
Огромным плюсом нововведения станет прозрачность долевого строительства, ведь проблема «обманутых дольщиков» актуальна, к сожалению, не только в Башкортостане, но и по всей стране. Теперь, перед тем как застройщик начнет привлекать денежные средства дольщиков, на его счету уже должно находиться 10% от проектной стоимости объекта. Закон вступает в силу 1 января 2018 года.
С вопросом о том, что произойдет с рынком недвижимости в ближайшее время, мы обратились к специалистам компании «ИнвестРайСтройЗаказчик». Почему к ним? Да потому что они – лучшие во всей России. Недавно застройщик принимал участие во всероссийском конкурсе на лучшую строительную организацию, по итогам 2016 года. Компания «ИнвестРайСтройЗаказчик» была признана победителем.
В связи с принятием закона о защите прав дольщиков, специалисты компании «ИнвестРайСтройЗаказчик» прогнозируют повышение цен на жилье. Этому способствует несколько факторов: во-первых, не все компании смогут выжить в новых экономических условиях. Некоторые сойдут с дистанции, другие объединятся с более крупными. Во-вторых, застройщик будет вынужден повышать цены на жилье.
Иначе откуда ему взять обязательные 10% для фонда? Именно поэтому застройщик «ИнвестРайСтройЗаказчик» рекомендует успеть приобрести жилье до начала нового года. Специально для своих клиентов компания предлагает уникальную за всю историю ипотечного кредитования ставку от 7,4%. Меньше еще не было.
Компания «ИнвестРайСтройЗаказчик» — застройщик, которому можно доверять. Микрорайон прозванный в районе «Лазурный» в честь улицы которая здесь была еще до появления первых многоэтажек застраивается с 2004 года. За это время в городе и районе построены коттеджный поселок, и двадцать два многоквартирных дома.
Более 3800 семей отпраздновали новоселье в квартирах от «ИнвестРайСтройЗаказчика»! Микрорайоны «Лазурный» и «Янтарный» — дел рук этого застройщика. Не так давно в микрорайоне «Янтарный» были сданы три дома. Компания «Инвестрайстройзаказчик» любит отмечать свои события вместе со своими жителями.
Победа на всероссийском конкурсе это значительное событие для всей компании, а также для всех жителей микрорайона. По этому поводу 26 августа компания устраивает праздник – «День двора». Ожидаются игры, конкурсы и угощение для детей. Начало праздника в 11-00.
Теги: Стерлитамак, новости Стерлитамака, застройщик, долевое строительство, «Лазурный»
Источник: sterlitamak.ru
Свет в конце тоннеля есть: как сейчас себя ведут стройки Екатеринбурга
Мнения экспертов по поводу состояния рынка недвижимости и строек можно разделить на два типа: «света в конце тоннеля не видно» и «будешь хорошо работать — всё будет хорошо». К счастью, крупные девелоперы, как, например, PRINZIP, относятся ко второму лагерю. Эта компания сейчас реализует несколько крупных проектов одновременно и планирует остановить работы только тогда, когда всё будет сделано. Так, тишина на стройплощадке ЖК «Татлин» наступит во II квартале 2023 года. А что сейчас происходит за высоким забором — в обзоре.
город
Концепция города заключается в том, что от дома до большинства важных объектов инфраструктуры дорога должна занимать не более 15 минут пешком или на велосипеде, самокате или другом подобном средстве передвижения.
Заречный — это хороший пример сочетания уюта спального микрорайона и удобства центральной части города. Жилой квартал «Татлин» возводят между улицами Готвальда, Черепанова и III Интернационала. Это одна из самых удачных точек микрорайона. Буквально в шаге от новостроек — строительный магазин, супермаркет и студия красоты.
В радиусе ходьбы от дома располагаются все необходимые магазины, 10 детских садов, 5 школ, фитнес-залы и детские спортивные секции. Если сесть на велосипед, то 7–10 минут займет дорога до ТРЦ с кинотеатром или центра города.
В самом ЖК «Татлин» уже открылись кофейня, супермаркет, в который можно зайти со двора, и постаматы
Источник: www.e1.ru