За сколько вы сделали ремонт в новостройке

Форум Mastergrad.com — Сколько будет стоить самый самый дешевый ремонт в новостройке 2020 год — Mastergrad — крупнейший форум о строительстве и ремонте. Форум № 305728. Страница 1 — ПОИСК МАСТЕРА // УСЛУГИ МАСТЕРОВ

Расценки на ремонт квартиры в новостройке

Стоимость ремонта квартиры в новостройке складывается из спектра предстоящих работ и расценок на используемые строительные материалы. Для удобства обычно рассчитывается средняя цена в рублях за квадратный метр, – сделав элементарный расчет, вы сможете узнать, во сколько обойдутся вам работы по отделке и уложитесь ли вы в запланированный вами бюджет. Воспользуйтесь услугами компании Евро Строй – мы предлагаем профессиональный ремонт 1 квартиры в новостройке.

Капитальный ремонт обходится в зависимости от выбранного заказчиком проекта. Так, за квадратный метр нужно будет заплатить:

• от 5000 – стандартный вариант;
• от 6000 – за евроремонт;
• от 10000 рублей за индивидуальный дизайнерский проект.

Самый бюджетный способ обходится по тарифу от 3500 рублей и включает только косметические работы (шпаклевка потолков и стен, установка розеток, поклейка обоев, покраска, подключение осветительных электроприборов и т.п.).

Профессиональный монтаж сантехники в квартире

Сантехнические работы в ванной	Замена сантехники на Rehau	Монтаж системы Аквасторож	Сантехнические работы в туалете	Современные работы с материалом	Сантехника рехау под ключ
Фото
Работа	от 20000 рублей	от 25000 рублей	от 30000 рублей	от 35000 рублей	от 36000 рублей	от 40000 рублей
Материал	от 15000 рублей	от 16000 рублей	от 30000 рублей	от 20000 рублей	от 17000 рублей	от 30000 рублей

Установка системы защиты от протечек Аквасторож Эксперт за шт/руб	2000
Установка фильтра грубой очистки за шт/руб	750
Установка счетчика воды за шт/руб	1500
Установка обратного клапана за шт/руб	750
Установка фильтра с редуктором давления Honeywell FK06 1/2 за шт/руб	750
Монтаж распределительного коллектора Far за шт/руб	1500
Установка компенсатора гидроударов за шт/руб	750
Прокладка труб Rehau Rautitan Stabil 25 мм за м.п./руб	500
Подготовка трасс в стенах для водоснабжения за шт/руб	2000
Подготовка трасс канализации за шт/руб	1500
Монтаж точки водорозетки 16 мм руб	750
Установка точки канализации руб	1000
Монтаж фитинга Rehau за шт/руб	750
Прокладка труб Rehau Rautitan Stabil 16 мм за м.п.	500
Разводка канализационных труб диаметром до 110 мм за шт/руб	500
Монтаж теплоизоляции труб диаметром до 32 мм за м.п.	150
Двойная монтажная пластина для водорозеток за работу шт/руб	300

Косметический ремонт объекта	Ремонт санузела	Ремонт таунхауса
Стоимость от 20 000 рублей	Стоимость от 150 000 рублей	Стоимость от 300 000 рублей	Стоимость от 35 000 рублей	Стоимость от 36 000 рублей	Стоимость от 40 000 рублей
Главная задача экономить бюджет. Материалы компании, оплата поэтапно, ремонт в срок. Отвечаем за качество, работаем пока не выполним все. Дизайн проект отделки дома. Заказать ремонт	Мы сможем помочь с поставкой от производителя сейчас или в течении месяца. Мы быстро, в течении нескольких минут подготовим план, обзор и несколько хороших вариантов. Косметический ремонт объекта	Наша группа компаний заключает документы о сотрудничестве с застройщиком домов, производит разный ремонт интерьера, перекрытий, настила для пола. Дизайн проект отделки дома. Стандартный капитальный ремонт комнаты вы можете заказать в нашей компании.	Работаем много лет, выполнено огромное количество (больше чем у других) заказов. Каждая близкая мелочь будет учтена. Заказчик может делать заявку в любое время и не со провожать ремонт.	Важное условие необходимое для хорошего качества работ это использование нужных профи инструментов и приборов. Можете обращаться много раз к нашим мастерам по ремонту домов. Увеличение дверного пространства в коридоре за счет возможностей дизайна.	Подбор опытными мастерами строительных материалов, конструкций, панелей, кирпичей, краски, плитки от профессиональных поставщиков в любой удобный момент в соответствие с требованием ГОСТа.

Акции и скидки

Закажи ремонт и получи в скидку 20000 рублей или 3 варианта планировочного решение в подарок

План расстановки розеток и электровыводов	План уровней обнижения потолков	Схема включения групп светильников с расстановкой выключателей освещения	План водоснабжения	Демонтажный план	Монтажный план	План расстановки мебели и оборудования

Преимущество

Заключения договора

Гарантия 5 лет

Доставка материалов

Выезд инженера

Разработка документации

Разработка проектно технической документации на профессиональном уровне (планировочное решение, электропроект)

Акции и скидки

Составление сметы

Мастера славяне

Стены

Наименование	м2	Стоимость р.
Расшивка плиточных швов	м²	226,00 руб.
Снятие керамической плитки (без сохранения)	м²	146,90 руб.
Снятие обоев	м²	67,80 руб.
Очистка «жидких» обоев	м²	169,50 руб.
Снятие побелки	м²	113,00 руб.
Снятие шпатлевки	м²	169,50 руб.
Очистка масляной краски	м²	226,00 руб.
Ошкуривание поверхности	м²	101,70 руб.
Нанесение насечек	м²	113,00 руб.
Демонтаж панелей ПВХ, вагонки (на клею) потолок	м²	67,80 руб.
Демонтаж пластикового/перфориравонного уголка	м.п.	56,50 руб.
Отбивка штукатурки толщ. до 60 мм	м²	169,50 руб.
Устройство проема (перегородках) в 1/2 кирпича	м²	734,50 руб.
Резка (перегородок) в 1 кирпич	м.п.	1 130,00 руб.
Устройство проема (перегородках) в 1 кирпич	м²	1 356,00 руб.
Резка (перегородок) в 1,5 кирпича	м.п.	1 356,00 руб.
Устройство проема (перегородках) в 1,5 кирпича	м²	1 695,00 руб.
Устройство проема в стенах (перегородках) из бетона, ж/б до 100 мм	м²	3 051,00 руб.
Устройство проема в бетоне,ж/б толщ. до 200 мм	м²	4 181,00 руб.
Демонтаж подоконной части стены из ПГП, пенобетона	м²	847,50 руб.

Потолки

Наименование	м2	Стоимость р.
Проект подвесного потолка	м²	135,60 руб.
Проект натяжного потолка (включая профиль)	м²	101,70 руб.
Проект реечного потолка	м²	135,60 руб.
Проект потолка «Армстронг»	м²	101,70 руб.
Отделка подвесных потолков ГКЛ	м²	135,60 руб.
Отделка клеевых потолков (пенопласт, пенополистирол,и т.д.)	м²	101,70 руб.
Снятие обоев	м²	101,70 руб.
Очистка потолка от шпатлевки	м²	192,10 руб.
Очистка потолка от «жидких» обоев	м²	192,10 руб.
Снятие побелки	м²	135,60 руб.
Очистка ВЭ краски	м²	124,30 руб.
Очистка от масляной краски	м²	271,20 руб.
Ошкуривание поверхности	м²	124,30 руб.
Нанесение насечек на потолок	м²	135,60 руб.
Сверление отверстия в реечном потолке	шт.	113,00 руб.
Отбивка штукатурки толщ. до 30 мм	м²	146,90 руб.
Отбивка штукатурки толщ. до 60 мм	м²	248,60 руб.
Расшивка трещин рустов	м.п.	169,50 руб.

Средняя цена ремонта однокомнатной квартиры в новостройке

Для москвичей и жителей области однокомнатный ремонт под ключ выходит по-разному и определяется составленной сметой. Для вас отделка обойдется с учетом особенностей приобретенного жилища. Это зависит от нескольких факторов:

• финансовых возможностей и пожеланий клиента;
• особенностей заказа;
• необходимости в выполнении перепланировки, демонтаже стен, перегородок;
• категории (дороговизны) и расхода строительных материалов.

Минимальная цена ремонта квартиры с материалами в новостройке (площадью 40 кв.м.) – от 200 000 рублей (без учета материалов, только за работу строителей). Средняя стоимость по тарифу в Москве – 275 тысяч. Ремонт квартиры вторички в старом доме может стоить дороже за счет необходимости замены канализационных и водоподводящих труб, батарей отопления. Если вам нужен бюджетный ремонт, поможем в выборе стройматериалов и точном подсчете их количества, чтобы не переплачивать за лишнее и остатки.

Черновые работы

Штукатурка стен по маякам идеальная геометрия	Выравнивание стен	Акции и скидки подъем 5 тонн	Возведение перегородок
Фото
Цена	490 руб/м2	300 руб/м2	Бесплатно	800 руб/м2

Стяжка пола

Работа по стяжке пола	Рубли
Обеспылевание поверхности пола за м2	100
Устройство гидроизоляции пола технониколь за м2	320
Устройство гидроизоляции пола шумоизол за м2	300
Заливка стяжки пола керамзитом с проливкой цементным молоком до 50 мм за м2	500
Устройство армирования стяжки пола сеткой 50х50 4 мм за м2	300
Заливка стяжки пола пескобетоном м300 до 60 мм по маякам за м2	600
Устройство стяжки пола с фиброволокном за м2	150
Устройство демпферной ленты по периметру за м п	100
Устройство деформационного шва в стяжке пола за м п	350

Примерная цена ремонта трехкомнатной квартиры

Вы можете воспользоваться онлайн калькулятором, чтобы подсчитать предварительную стоимость ремонта квартиры (трехкомнатный вариант) в новостройке под ключ. Если вам нужна точная цена под ключ с материалами, проконсультируйтесь с представителем нашей компании. Он даст вам рекомендации по выбору стройматериалов и сориентирует по актуальным расценкам.

Цена на отделку трехкомнатной кв. существенно варьируется за счет многообразия современных планировок и разницы в метраже. Среднестатистическая цифра – 1 млн рублей при площади в 70 квадратов. Для вас цена ремонта квартиры в новостройке за квадратный метр будет рассчитана персонально.

Замена батарей отопления в квартире в новостройке

Угловой узел нижнего подключения Rehau	Установка вертикальной батареи Arbonia	Установка батареи Rifar Monolit	Монтаж батареи Zehnder от стены	Подключение батареи от пола
Фото
Подключение	Угловой узел	Угловой узел	Угловой узел	Угловой узел	Угловой узел
Преимущество	Эстетичный вид. Удобно протирать пол.	Эстетичный вид. Удобно протирать пол.	Эстетичный вид. Удобно протирать пол.	Эстетичный вид. Удобно протирать пол.	Эстетичный вид. Удобно протирать пол.
Цена монтажа	8000 рублей	8000 рублей	8000 рублей	8000 рублей	8000 рублей
Стоимость штробы	1000 рублей	1000 рублей	1000 рублей	1000 рублей	1000 рублей

Капитальный ремонт квартир в Москве

Компания «Евро Строй» уже на протяжении многих лет выполняет бюджетный ремонт в Москве. На нашем сайте вы можете ознакомиться с прайсом, а также портфолио, которое лучше всяких слов продемонстрирует уровень нашего мастерства. Сегодня у нас самый выгодный тариф в Москве.

В наших бригадах работают:

• проектировщики;
• дизайнеры;
• отделочники, оказывающие широкий спектр услуг;
• маляры;
• поклейщики обоев;
• плиточники;
• электрики;
• слесари;
• сантехники;
• плотники.

Выполняем любой ремонт квартиры в новостройке, включая черновой, капитальный с ноля и косметический по доступным тарифам. Изучив опубликованный прайс на ремонт в Москве, свяжитесь с нами удобным для вас способом. Мы пришлем к вам замерщика и обсудим детали. Поможем рассчитать, выбрать и купить стройматериалы с учетом их совместимости, технологии применения. Заключим договор на ремонт квартир под ключ в новостройке в Москве и приступим к работе. Строго соблюдаем сроки, даем гарантию качества.

Способы сэкономить на ремонте в новостройке . Расходы в каждом отдельном случае будут разными, но для того, чтобы понять, сколько стоит сделать ремонт в новостройке , можно воспользоваться ориентировочной стоимостью работ, отталкиваясь от квадратуры пола: Косметический ремонт – от 3 тысяч рублей/м2. Капитальный ремонт – от 5 тысяч рублей/м2.

Сколько будет стоить самый самый дешевый ремонт в новостройке 2020 год

Сколько будет стоить самый самый дешевый ремонт в новостройке 2020 год
Сколько будет стоить ремонт в новостройке . по самому минимуму. У меня очень мало денег и нужно вписаться в 100 или 150 тыс
Я сам клею обои, бросаю линолеум.
Отделка ПРЕДЧИСТОВАЯ, стены ровные, стяжка пола.

Квадратура 45 кв м

Сколько будет стоить разводка водоснабжения, там только выходы труб. Сколько будет стоить сантехника самая дешевая. Самый дешевый вариант установки межкомнатных дверей.

Регион Краснодар. Простите за тему, везде в строительных компаниях называют цену от 300 тыс и молчат или отказываются, когда я им предлагаю штучный ремонт частями. Ведь я сам часть буду делать

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Krasfeodar , просто такое никому не интересно — геморра невероятно много (в первую очередь из-за вашего участия), а цена нулевая.

Сделайте сами водоснабжение и электрику, в квартире в целом в этом нет ничего сверхсложного.

Только вот странно, предчистовая отделка подразумевает уже готовые и водопровод и трубы. Или вы имеете в виду установку и подключение чистовых сантехустройств? Так тем более сами сделаете.. ну разве что для ванной помощник понадобится.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Компаниям это не интересно даже не из-за денег, а из-за ответственности. А именно в том что такая система приводит к безответственности и никто ни за что не отвечает. А это большой риск для репутации фирмы.
Тч придется Вам стать прорабом и нанимать рабочих самим.
А по затратам — чем больше сумма, тем лучше будет ремонт. Я думаю нормальный ремонт в такой квартире можно сделать за 1 млн р.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Если денег совсем мало, покупаете паяльник для ПП труб и делаете простейшую разводку воды сами. Потолок закажите натяжной. Мастер вам только двери поставить потребуется. Все остальное реально в одиночку, т.е. денег только инструмент докупить. Остальное материалы.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

валиком стены покрасить дешевле
в вашем случае -копейки
на мебели будет грустно

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Krasfeodar написал:
Сколько будет стоить ремонт в новостройке . по самому минимуму. У меня очень мало денег и нужно вписаться в 100 или 150 тыс

У меня та же ситуация , материалы беру по самым низким ценам, отслеживаю акции и скидки, . Материалы уже потратил 230 тыс.р. + минимум 100 надо.

100 на материалы и если это совсем щлак.

С мастерами беда за любые деньги, не первый ремонт делаю. Если есть время делайте сами, а то придется потом все переделывать и жаль денег потраченных на работы и убитые материалы. В прошлом ремонте 3 раза плитку перекладывали, никак по уровню не могли уложить. Я постоянно клей докупал, причем недешевый СМ16-СМ-17 . Причем каждый кто приходил выставлял цену все выше, а качество все хуже. Еле положили пол и часть стен. Докладывал до потолка я уже сам, по уровню.

Ремонт в новостройке — дело хлопотное и затратное. Непонятно, с чего начинать, сколько это будет стоить, как все сделать самому и что проверять у бригады, которую наняли для ремонта . Поэтому здесь мы рассмотрим, что нужно сделать в квартире, чтобы в нее можно было въехать, и сколько стоит ремонт квартиры в новостройке сегодня. На стоимость ремонта влияет то, в каком состоянии застройщик сдал квартиру. Фото: wini.com. Прием квартиры у застройщика. Большинство квартир в новостройках приобретают еще на стадии строительства. Для этого заключают договор долевого участия. После окончания работ застройщик приглашает дольщика на прием квартиры.

Сколько стоит бюджетная отделка новостройки? Мск и МО

Вопрос в теме, девочки. Сейчас определяемся с подрядчиком на отделку новостройки.

40 м, с балконом. Хотим предчистовую отделку. Стены — под покраску. Пол — под линолеум. Санузел полностью в плитку

Гоняем на квартиру сметчиков. И от крупных компаний. И от частников. Пытаюсь понять, какая же средняя цена по области за работу?

Сейчас знакомая, которой я очень доверяю, советует проверенную бригаду рабочих, которые обозначили цену 4,5К за кв.м. Т.е наша однушка под ключ, без потолков выйдет 180 тысяч — работа. Мне кажется, нереально дешево… не?

Приезжающие сметчики оценивали работу в 330-420К.

Вопрос: реальна ли цена 4500 за квадрат по Мск и МО?

P.S по качеству работы, она сказала, что лично видела, и работают реально здорово. Нет оснований ей не верить. Но после стольких озвученных прайсов, эта цена кажется просто сказочной… Как считаете, девочки?

В Москве тетке делали ремонт . Таджики. Однушка 60 000. … Мы сами своими ручками в однушке такой же площади сделали за 160тр. Без дорогущей мебели, но со всей быт.техникой и сантехников — тк въезжали в голые бетонные стены, то есть в 160тр вошла и ванная, и унитаз, и плита и тд. 17 мая 2018 23:21. … Мне актуально тоже, планируем полностью ремонт в ванной с туалетом делать , пиши сколько в итоге вышло. По ценам вообще не ориентир, но я на юле дешево находила раб. силу в лице молдован. 17 мая 2018 23:00.

Сколько стоит ремонт в новостройке: расчет, способы сэкономить

После покупки квартиры самый частый вопрос, который возникает у новоиспеченных владельцев – сколько стоит сделать ремонт в новостройке. Сумма зависит от множества факторов: площади жилья, состояния отделки (чистовая/черновая), желаемого результата, способа выполнения ремонта (самостоятельно, наемная бригада) и т. д.

На ремонте в новостройке можно хорошо сэкономить, при этом не потеряв в качестве, а можно раздуть бюджет до неприличия и остаться с незавершенным проектом. О том, как правильно все рассчитать, что может повлиять на ход работ, за что нет смысла переплачивать и как решить все проблемы разом, вы узнаете из нашего материала.

5 шагов по расчету бюджета на ремонт в новостройке

Шаг 1: Рассчитать площадь всех поверхностей

Эта информация понадобится для определения количества и стоимости материалов. Да и оплата отделочных работ зависит от площади рабочей поверхности.

Общая площадь квартиры, обозначенная в плане – это и есть площадь пола. Ее можно рассчитать самостоятельно. Если комната прямоугольная, достаточно умножить друг на друга ее ширину и длину (обозначим стороны a и b):

Если помещение имеет вид сложной геометрической фигуры, то ее всегда можно разбить на простые квадраты и прямоугольники, а затем суммировать их площадь.

Фото: Shutterstock

Площадь стен рассчитывается аналогично: длины всех сторон комнаты суммируют и умножают на высоту стены (обозначим ее с). Расчет для прямоугольной комнаты производится по формуле:

Из полученной величины надо вычесть площади оконных и дверных проемов. Они рассчитываются аналогично площади пола.

Площадь потолка равна площади пола.

Шаг 2: Составить смету на все виды работ

Это поможет узнать, сколько стоит сделать ремонт в новостройке. Существует два способа:

• Сложный. Сначала составляется перечень всех работ, которые необходимо произвести в помещении. Затем делается поиск в Интернете мастеров с расценками по своему региону. Цена может быть выставлена за квадратный метр, погонный метр или штуку – все зависит от вида работ. После этого вся полученная информация вносится в таблицу: виды работ, цена за единицу, объем и общая стоимость.
• Простой. Из ремонтной организации приглашаются прораб, мастера или сметчик. Им надо рассказать о своих предпочтениях и попросить рассчитать стоимость работ. Если будет составлена подробная смета, то можно сразу и договор на выполнение работ заключить. Только надо проследить, чтобы в смете не было лишних пунктов.

Шаг 3: Посчитать стоимость материалов

Если заказать смету у исполнителей, то этот шаг можно объединить с предыдущим. Подрядчик вместе с работами рассчитает и стоимость необходимого количества материалов.

Чтобы сделать все самостоятельно, надо составить таблицу. В нее должны войти вид материала, единица измерения, цена, количество и итоговая стоимость.

Но прежде надо определиться с тем, какие материалы необходимы. В перечень должны войти конкретные наименования, вплоть до мелочей – розеток, выключателей, труб, фитингов, переходников. Ведь на все это тоже нужны деньги.

Затем следует рассчитать необходимое количество. Например, в мешке 30 кг сухой смеси. На обработку квадратного метра поверхности требуется 12 кг. Площадь стены составляет 20 квадратных метров. Получаем: 12*20/30 = 8 мешков.

Некоторые материалы покупают с небольшим запасом, к примеру, обои со сложным рисунком, когда при стыковке полос остаются большие обрезки. Обычно производители пишут на упаковках, как правильно рассчитать количество материала.

Шаг 4: Учесть дополнительные расходы и резерв

Стоимость работ и материалов – это только часть расходов на ремонт. Существуют дополнительные затраты, которые тоже надо учитывать:

• Дизайнерский проект.
• Согласование перепланировки квартиры.
• Новая мебель.
• Бытовая техника.
• Доставка, сборка.
• Текстиль и декор.

Сэкономить здесь можно на планировке – не приглашать дизайнера, а взять типовой проект или составив его самим. Можно забрать материалы из магазина самовывозом или своими руками собрать мебель. Но все равно общая стоимость дополнительных затрат заметно увеличит смету расходов.

Кроме того, необходимо создать резерв на случай форс-мажорных ситуаций – часть материалов пришла в негодность или потребовались услуги, которых нет в смете. При наличии резерва не придется увеличивать расходы и влезать в долги. Его величина составляет 20-30% от суммы всех расходов – стоимости работ, материалов и дополнительных затрат.

Такой бюджет подскажет, на чем можно сэкономить, и поможет реально оценить свои возможности. Если смета заметно превысила выделенные для ремонта средства, то придется обойтись более дешевыми материалами, упростить проект или вообще отложить все работы до лучших времен.

Составляющие стоимости отделки стен и потолков в новостройке

Большую часть общей сметы ремонта (до 60-70%) составляет стоимость обработки потолков и стен. Владелец квартиры должен вложить в эти работы больше половины всех выделенных на ремонт средств.

Фото: Shutterstock

Потолки

Ремонт обычно начинают сверху, с потолка. Обустроить его можно несколькими способами:

• Монтаж навесных потолков из гипсокартона.
• Установка натяжных потолков.
• Побелка (покраска).

В последние годы владельцы квартир все чаще выбирают натяжные потолки за их неоспоримые преимущества перед остальными вариантами:

• Удобство эксплуатации. Чтобы потолок не терял свой вид, надо лишь регулярно протирать его мягкой тряпкой.
• Простой монтаж. Мастера установят натяжной потолок за один день, не досаждая хозяевам мусором, грязью и пылью.
• Водостойкость. Если у соседей прорвет трубу, то ни капли воды не попадет в квартиру. Ее надо будет просто слить, а полотно высушить и заново натянуть.
• Долговечность. Большинство ведущих производителей натяжных потолков дают 10-15 лет гарантии на их эксплуатацию.

Стены

Площадь поверхности стен гораздо больше площади потолка, а фронт работ на них гораздо шире. Так что на обработку стен уходит в 3-4 раза больше денег, чем на обустройство потолков.

Основные виды необходимых работ:

• Выравнивание поверхности гипсовыми смесями.
• Шпатлевка.
• Грунтовка.
• Шлифовка (ошкуривание).
• Поклейка обоев (или укладка керамической плитки).

Стоимость обустройства пола в новостройке

Полы также требуют обустройства, на которое уходит до 20% от общей сметы расходов.

Фото: Shutterstock

Все работы с полами состоят из двух частей:

• Заливка цементом основания – так называемая стяжка.
• Монтаж напольного покрытия (паркета, ламината, плитки, линолеума).

Самый бюджетный вариант – это ламинат. Он в 2,5 раза дешевле керамической плитки или керамогранита. Поэтому плиткой выкладывают полы там, где это имеет практический смысл – кухня, ванная, санузел.

Вот на чем не стоит экономить, так это на стяжке. Основание должно быть идеально ровным, иначе в процессе эксплуатации доски разъедутся, появятся щели и неприятный скрип.

Стоимость сантехнических и монтажных работ в новостройке

• Сантехнические работы

Стоимость этих работ зависит от размеров помещения и количества приборов, но в среднем добавляет до 10% к общей смете расходов. Обустройство небольшой ванной комнаты с душевой кабиной обойдется гораздо дешевле, нежели дизайнерский проект с джакузи.

В первую очередь прокладываются трубы, а в конце работ, после укладки плитки, устанавливаются приборы.

• Электромонтажные работы

Стоимость этого вида работ сильно зависит от количества точек подключения (розеток, выключателей, светильников), каждая из которых оплачивается отдельно. Обустройство всей «электрики» встанет владельцу в 5-20% от стоимости общей сметы ремонта.

Что еще влияет на стоимость ремонта в новостройке

• Разработка дизайн-проекта

Приглашать дизайнера имеет смысл, если владелец не имеет никакого представления о том, как должна выглядеть квартира, какие отделочные материалы могут понадобиться и т.д. Стоимость проекта зависит от того, насколько подробно будет составлен дизайн-проект.

Современные новостройки все чаще сдаются со свободной планировкой, чтобы владелец возвел стены там, где он считает нужным. Но бывает, что стены уже есть, а их расположение хозяина не устраивает. Внутренняя перепланировка должна быть обязательно согласована с соответствующими ведомствами и службами с учетом технических требований. Иначе придется все возвращать в первоначальное состояние, да еще и солидный штраф заплатить. Процесс согласования займет и время, и деньги, но оно того стоит.

• Установка кондиционеров

При стандартном монтаже протяженность трассы составит до 5 погонных метров. Если место установки кондиционера находится дальше, то за увеличение трассы придется заплатить. Играет роль и количество устанавливаемых агрегатов.

• Монтаж межкомнатных дверей

Установка дверей из цельного массива дерева обойдется в разы дороже, чем монтаж изделий из МДФ. Так что стоит задуматься при их выборе.

Способы сэкономить на ремонте в новостройке

Расходы в каждом отдельном случае будут разными, но для того, чтобы понять, сколько стоит сделать ремонт в новостройке, можно воспользоваться ориентировочной стоимостью работ, отталкиваясь от квадратуры пола:

• Косметический ремонт – от 3 тысяч рублей/м 2 .
• Капитальный ремонт – от 5 тысяч рублей/м 2 .
• Евроремонт – от 5 тысяч 500 рублей/м 2 .
• Дизайнерский ремонт – от 10 тысяч рублей/м 2 .

Это вполне реальные цифры, в отличие от тех, что можно увидеть в рекламных объявлениях не очень добросовестных подрядчиков. В Интернете встречаются расценки в два, а то и в десять раз ниже, от 700 рублей/м 2 . Но надо реально смотреть на ситуацию – по такой цене хорошие мастера вряд ли согласятся работать.

Итак, деньги на ремонт отложены. Но после составления списка необходимых работ, материалов, мебели и бытовой техники выясняется, что этой суммы явно не хватает.

Фото: Shutterstock

Бюджет можно сократить, если воспользоваться простыми советами:

• Отказаться от брендовых материалов

Иностранные производители с мировым именем гарантируют качество своих материалов. Но если изучить отечественный рынок, то выяснится, что российские стройматериалы ничем не хуже импортных, а вот цена на них гораздо ниже.

• Вывезти мусор самостоятельно

Вывозом строительного мусора занимаются специальные компании. Но можно узнать, куда его вывозят, и сделать это самостоятельно, потратив не так много времени и сил. Сэкономить приличную сумму можно и на уборке, если сделать ее своими силами, не прибегая к помощи клининговой компании.

• Не брать материалы про запас

Покупать стройматериалы надо в необходимом количестве. Если вдруг не хватит, проще поехать и докупить, чем ломать голову, куда девать неиспользованные обои или краску.

• Пользоваться скидками

Через друзей или в Интернете можно узнать, в каких строительных магазинах проводятся акции или есть дисконтные карты. Покупка материалов со скидкой – это не только приятно, но и поможет сэкономить бюджет.

• Не покупать дорогие инструменты

Этот совет касается тех, кто делает ремонт своими руками. Не стоит покупать дрель или перфоратор только ради ремонта, а потом закинуть их на антресоли и забыть. Можно взять на время у соседа или товарища. Или обратиться в пункты проката, где инструмент сдают в аренду за небольшие деньги. Экономия будет значительной.

• Искать альтернативу дизайн-проекту

Например, заменить дорогой паркет качественным ламинатом «под дерево» или вместо роскошных обоев поклеить простые, под покраску. Внешне эти изменения будут почти незаметны, зато удастся сократить расходы.

• Использовать кредитную карту или карту рассрочки

Тогда ремонт не растянется во времени, и квартира будет сразу готова к заселению. Сегодня банки предлагают кредитные карты на различных условиях. Надо лишь подобрать удобный тариф, чтобы последующее погашение задолженности несильно отразилось на семейном бюджете.

Практика показывает, что капитальный ремонт обходится примерно в треть или даже в половину стоимости самой квартиры. Уменьшить эти расходы можно за счет отделки комнат своими силами или покупки недорогих материалов и мебели. Верхнего предела стоимости ремонта не существует, все зависит от фантазии и возможностей владельца квартиры.

В данной статье посчитаем сколько будет стоить ремонт однокомнатной квартиры в новостройке с предчистовой отделкой от застройщика в 2021 году. Ремонт будет выполняться по дизайн-проекту, т.к. будущих жильцов этой квартиры не совсем устраивает то, что предложил застройщик. Что мы имеем: 1 комнатная квартира площадью 34,6 м2 с белой отделкой. Белая отделка в данном случае это так называемая подготовка квартиры к стадии дизайна. Что есть в квартире: натяжной потолок во всех помещениях, полностью выполнена электрика, выведены коммуникации на кухне и санузлах, выровнены и зашпатлеваны стены, подготовленные полы для укладки покрытия, установлена входная дверь.