Задачи инженера по строительству

Инженер ПТО – технический специалист по составлению смет, технических документов, а также осуществляющий контроль над производственным процессом. Во главе основной работы стоит начальник отдела или другое уполномоченное лицо. Производственно-технический отдел создан для подготовки производства и строительных работ. Главными функциями отдела являются разработка и составление смет и проектов, а также весь необходимый контроль над технической документацией. Инструкция позволяет определять все задачи и правовые возможности специалиста.

Соблюдайте правила безопасности и строительства и коды. Администратор строительства должен следить за ходом каждого проекта, чтобы убедиться, что он отвечает не только требованиям архитектора, но и тем, что персонал поддерживает безопасные методы работы и соблюдает государственные и местные руководящие принципы, касающиеся строительных проектов. Они могут проводить регулярные встречи с рабочими для проверки безопасности рабочих мест. Они также свяжутся с инспекторами о соблюдении строительных норм и содействуют инспекциям на месте.

Тест на инженера. Логическая задача. Загадки Генри Форда при приёме на работу.

Создание планов проектов и отчетов. Строительный надзорный орган может участвовать в разработке контрактов, таких как контракторы и субподрядчики, а также составление отчетов о бюджете и оценке затрат, подготовка заявок по проектам и представление отчетов о ходе работы. Кроме того, они могут тесно сотрудничать с архитекторами в создании оригинальных спецификаций проекта и вносить какие-либо изменения в эти спецификации во время процесса строительства.

Образец типовой должностной инструкции инженера ПТО по строительству

Образец включает всю необходимую информацию, которая нужна для изучения данной профессии. Содержит в себе стандартные положения, основные обязанности по должности, а также правовые возможности работника строительного отдела. Каждая организация должна знать и соблюдать данные правила.

Навыки строительного надзора

Конструкторские надзорные органы должны быть детально ориентированными решателями проблем с возможностью соблюдения сроков и работы с различными типами личности. Сильные устные и письменные навыки общения важны для конструкторских надзоров. Они должны иметь возможность работать снаружи во всех элементах и ​​находиться в хорошем физическом состоянии, поскольку изгиб, подъем и ходьба — это все виды деятельности, которые они, вероятно, будут участвовать во время посещения строительной площадки. В дополнение к этим общим навыкам потенциальный работодатель мог бы ожидать, что потенциальные работодатели могут обладать следующими навыками.

Общие положения

Общие положения содержат в себе основные моменты, которые характеризуют данную профессию. Список включает в себя следующее:

• сотрудник является специалистом;
• работник назначается на должность инженера путем приказа генерального директора, который предоставляется руководителем отдела;
• подчинение происходит руководителю отдела;
• основные требования для вступления на должность – проф. образование (начальное или среднее), общий стаж – 1 год;
• во время отсутствия сотрудника все правовые возможности и задачи переходят к уполномоченному лицу, которое указано в приказе организации;
• информация, которой должен обладать инженер ПТО – строительное законодательство, акты и нормативные документы, а также все необходимые сметы, графики и планы.

Каждый специалист ПТО должен руководствоваться актами и законами РФ, Уставными документами организации, документацией руководящих лиц, а также данной должностной инструкцией.

Собеседование на должность главный инженер-главный энергетик.

• Наблюдение за строительными бригадами.
• Решение проблем безопасности и других задач и вопросов с рабочими и мастерами.

Должностные обязанности

Инженер ПТО по строительству имеет следующие должностные обязанности , которые лежат в основе данной профессии. Каждый специалист должен выполнять:

• осуществление технического надзора за выполнением работ;
• проверка на соответствие объема работы, указанной в документации;
• согласование изменений проекта, решение вопросов в ходе труда, не снижая качество строительства;
• изучение причин, которые замедляют и ухудшают процесс строительства;
• прием законченных проектов, оформление документов по сдаче объектов;
• отчеты по выполнению основного рабочего плана;
• проверка смет и расчетов;
• составление сметы на добавочные задания;
• слежение за правильностью заполнения документов заказчиком;

Выполнение дополнительных поручений от руководителя также входит в число задач сотрудника данной профессии.

Ресурсы строительного надзора

• Согласование контрактов с поставщиками, подрядчиками и субподрядчиками.
• Знание строительных профессий.
• Создание бюджетов.

Строительный информер — Из обсуждений об управлении строительными бригадами для обзора строительных материалов в этом блоге представлена ​​информация, относящаяся к строительным надзирателям. Блог строительной команды. В этом блоге строительный надзор может получить представление о инженерной и архитектурной стороне здания, а также прочитать статьи, посвященные таким темам, как инструменты и тенденции в строительстве.

Права

Инженер ПТО по строительству имеет право дать поручения нижестоящим специалистам, которые находятся в его подчинении. Инженер может контролировать ход работ, утверждать изменения, а также запрашивать все необходимые документы для дальнейшей работы. Каждый сотрудник имеет право решать производственные вопросы путем взаимоотношений с другими компаниями, которые специализируются в определенной области. Также он имеет право доносить свои предложения руководству по улучшению выполнения проектов. Требование обеспечить необходимые условия и представить все документы для выполнения должностных задач, входит в право специалиста.

Американский институт конструкторов — организация, призванная развивать профессионализм и продвигать этические стандарты в области строительства. Для всех уровней тех, кто работает в этой области, включая Строительных надзирателей. Менеджер по строительству имеет важную функцию. Он управляет строительной площадкой или ее частью и несет ответственность за надлежащее выполнение работ. Узнайте больше о работе и задачах менеджера по строительству.

Менеджер по строительству: задачи и профессиональная область

Вы найдете подходящую работу для своей карьеры в качестве руководителя строительства в наших предложениях о работе. Ищите подходящие предложения о работе или создавайте бесплатный профиль работы и давайте вас найдем. Руководство сайта несет ответственность за надзор и контроль за строительной площадкой или конкретной территорией строительной площадки. Таким образом, руководитель строительства принимает на себя ответственные задачи, заботясь о надлежащем выполнении строительных работ. Термин «управление строительством» может использоваться как для работы в качестве строительного менеджера строителя, так и для работы порученной строительной компании.

Ответственность

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность Инженера по строительству.

1.2. Инженер по строительству назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом директора предприятия.

Задачи управления строительством на стороне строителя

Со стороны клиента менеджер по строительству часто упоминается как руководитель объекта, руководитель строительства или местный строительный надзор. В ходе мониторинга объектов, следующая задача: согласование строительных мер в соответствии со спецификациями в разрешении на строительство, планах и других нормативных актах. Как руководитель здания, он принадлежит, среди прочего. к задачам надзора и координации местного надзора за строительством, для создания графика строительства, для доставки услуг и поставок и для контроля затрат.

1.3. Инженер по строительству подчиняется непосредственно _______________________________.

1.4. На должность Инженера по строительству назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в области строительства не менее ____ лет.

1.5. Инженер по строительству должен знать: законодательство и иные нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность строительных организаций; профиль, специализацию и особенности структуры предприятия; перспективы технического и экономического развития предприятия; производственные мощности предприятия; основы технологии проведения работ; порядок разработки и утверждения планов строительства; технологию и способы ведения строительных работ; строительные нормы и правила; требования организации труда при возведении строительных объектов; порядок разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов о деятельности предприятия в области строительства; порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров; научно-технические достижения и опыт передовых предприятий в области строительства; экономику, организацию производства, труда и управления; правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

Существует также художественное управление строительством, задачей которого является контроль за реализацией проектов. Местный надзор за строительством отвечает за контроль и проверку исполнения в соответствии со всеми планами и нормативными актами, оформление дневной книги здания, проведение аудита, а также участие в официальных инспекциях.

Задачи строительного менеджера на стороне строительной компании

Управление строительством со стороны подрядчика отвечает за координацию и контроль за работой таким образом, чтобы они были завершены вовремя и гарантировано хорошее качество. Одна из задач менеджера по строительству — также обратить внимание на экономическую эффективность, а также на рекомендации по безопасности и охране здоровья.

1.6. В период временного отсутствия Инженера по строительству его обязанности возлагаются на ____________________________________.

2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Инженер по строительству:

2.1. Осуществляет технический надзор за выполнением строительно- монтажных работ, приемку работ и законченных объектов.

2.2. Контролирует ход выполнения планов строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.

Существуют различные типы или иерархические уровни управления строительством, каждый из которых контролируется различными задачами. Например, есть менеджер надстройки на крупных строительных площадках, за которым следует менеджер по строительству и менеджер по строительству участка. На небольших строительных площадках только одному менеджеру по строительству обычно доверяют координационные задачи, которые даже частично представлены мастером на месте.

Прежде чем приступить к инженерной карьере в качестве менеджера по строительству, вы должны рассмотреть вопрос: «Что делает инженер-строитель?» В конце концов, учеба и рабочие места в гражданском строительстве являются краеугольным камнем для карьеры в качестве строительного надзора.

2.3. Участвует в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции.

2.4. Принимает участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решает вопросы по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов).

Отвечает за строительную площадку в целом. Он проверяет строительную площадку до начала работы, обеспечивает закупку материала, работает с клиентом и всегда контролирует все документы, которые были доставлены на соответствующую строительную площадку. Он работает экономично, профессионально и своевременно.

Строительные блоки

Чтобы стать менеджером по строительству, у вас должно получиться ремесленное образование, будь то каменщик, черепица или тому подобное. Если вы ищете руководителя по строительству, важно указать в описании работы, какую работу выполнять, поскольку в строительном секторе существует много разных областей, требующих специализации.

2.5. Изучает причины, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принимает меры по их предупреждению и устранению.

2.6. Осуществляет техническую приемку законченных строительно- монтажных работ и объектов, оформляет необходимую техническую документацию. Участвует в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию.

Название вакансии

Задачи и функции

Строительный менеджер выполняет большую работу по собственной ответственности. Он знает, что важно в конце строительной площадки, уделяя внимание затратам, безопасности и качеству. Основными задачами менеджера по строительству являются. Координация и обработка строительных площадокСтроительство строительных документовСоздание планов и планов работКооперация с монтажниками и субподрядчикамиПреконструкция и калькуляция заказовБезопасность строительной площадки в консультации с работниками. Работа менеджера по строительству имеет много целей.

2.7. Контролирует качество устранения недоделок, дефектов в установленные сроки.

2.8. Ведет учет законченных строительно-монтажных работ и подготавливает необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов строительства.

Инженер по строительству имеет право:

3.1. Давать подчиненным ему сотрудникам и службам поручения, задания по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности.

Основные цели

• Экономичный расчет и профессиональное выполнение строительных площадок.
• Удовлетворенность клиентов.
• Свободное место работы сайта.
• Работа в безопасности команды.

Технические и личные требования

Планирование строительных площадокЦентр расчетаЛаборация и планирование сменыМатериалы закупки. Менеджер по строительству должен быть гибким, но также должен обладать необходимыми специальными знаниями.

Образцы вакансий для менеджеров сайтов

Грузоподъемность Дискуссии надежности ГибкостьКорпоративное мышление. . Руководитель проекта несет прямую ответственность за материальное исполнение проекта. Он служит мостом между мастером и рабочими, которые должны выполнять строительные работы.

3.2. Контролировать выполнение плановых заданий и работ, своевременное выполнение отдельных поручений и заданий подчиненными ему подразделениями.

3.3. Запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам деятельности Инженера по строительству, подчиненных ему подразделений.

3.4. Вступать во взаимоотношения с подразделениями сторонних учреждений и организаций для решения оперативных вопросов производственной деятельности, входящих в компетенцию Инженера по строительству.

Происхождение профессии

Способность людей строить здания восходит к самой ранней древности. Известна степень совершенства зданий Ассирии и Египта, а также первых бараков и первых мегалитических памятников. Также примечательным было умение этих древних мастеров-ремесленников в производстве блоков из кирпича, доказанной стойкости, без каких-либо стыков раствора, соединяющего их вместе.

Греки и римляне создали настоящие шедевры, которые до сих пор сохранились. Готы придавали конструкции восхитительную симметрию и прочность, но простота римских зданий была потеряна; с другой стороны, они получили большее разнообразие и элегантность. Можно сказать, что архитектура регулирует пропорции зданий и сооружений в целом и выбирает жанр соответствующих материалов в каждом случае, в то время как мастер работы вмешивается, чтобы дать пластическую форму и практическую реализацию идей и проектов архитектора.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Инженер по строительству несет ответственность за:

4.1. Результаты и эффективность производственной деятельности предприятия в пределах своей компетенции.

4.2. Необеспечение выполнения своих функциональных обязанностей, а также работу подчиненных ему подразделений предприятия по вопросам их производственной деятельности.

В настоящее время строительство диверсифицировано и появились новые профессии различных специальностей, которые сделали работу более гибкой и эффективной. Здесь рождается человек, ответственный за работу, который может сказать, что это мост между архитекторами и всеми другими разнообразными оперативами, которые принимают участие в строительстве.

Конкретная работа, которая развивается

Восприятие и организация материалов, площадок для встреч, семинаров и т.д. составление материалов и измерение выполненной работы. Контроль материалов. Контроль и проверка процессов и результатов работ. Должно быть более 18 лет Физическая сила Способность абстракции Организационный потенциал Лидерские способности и командные навыки Разрешающая способность Гибкость Приоритет Опыт выполнения работ.

Необходимые знания

• Консультирование по операциям.
• Координация работы с различными промышленными и субподрядчиками.
• Контроль выполнения мер по предотвращению профессиональных рисков.
• Контроль над средствами и механизмом обр.
• Сертификат о медицинских способностях для развития этой работы.
• Индивидуальные знания топографии.
• Преимущества и сертификаты.

4.3. Недостоверную информацию о состоянии выполнения планов работ по вопросам, входящим в его компетенцию.

4.4. Невыполнение приказов, распоряжений и поручений администрации предприятия.

4.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам.

5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ

5.1. Режим работы Инженера по строительству определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными на предприятии.

5.2. В связи с производственной необходимостью Инженер по строительству может выезжать в служебные командировки (в т.ч. местного значения).

5.3. Для решения оперативных вопросов по обеспечению производственной деятельности Инженеру по строительству может выделяться служебный автотранспорт.

6. МАСШТАБ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ВЛИЯНИЕ РЕШЕНИЙ

6.1. Инженеру по строительству для обеспечения его деятельности предоставляется право подписи организационно-распорядительных документов по вопросам, входящим в его функциональные обязанности.

Источник: howbuilds.ru

Должностная инструкция главного инженера

Предлагаем Вашему вниманию типовой пример должностной инструкции главного инженера, образец 2022 года. Должностная инструкция главного инженера должна включать следующие разделы: общее положение, должностные обязанности главного инженера, права главного инженера, ответственность главного инженера.

В должностной инструкции главного инженера должны быть отражены следующие пункты:

Должностные обязанности главного инженера

1) Должностные обязанности. Определяет техническую политику и направления технического развития предприятия в условиях рыночной экономики, пути реконструкции и технического перевооружения действующего производства, уровень специализации и диверсификации производства на перспективу.

Обеспечивает необходимый уровень технической подготовки производства и его постоянный рост, повышение эффективности производства и производительности труда, сокращение издержек (материальных, финансовых, трудовых), рациональное использование производственных ресурсов, высокое качество и конкурентоспособность производимой продукции, работ или услуг, соответствие выпускаемых изделий действующим государственным стандартам, техническим условиям и требованиям технической эстетики, а также их надежность и долговечность. В соответствии с утвержденными бизнес-планами предприятия на среднесрочную и долгосрочную перспективу руководит разработкой мероприятий по реконструкции и модернизации предприятия, предотвращению вредного воздействия производства на окружающую среду, бережному использованию природных ресурсов, созданию безопасных условий труда и повышению технической культуры производства. Организует разработку и реализацию планов внедрения новой техники и технологии, проведения организационно-технических мероприятий, научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ. Обеспечивает эффективность проектных решений, своевременную и качественную подготовку производства, техническую эксплуатацию, ремонт и модернизацию оборудования, достижение высокого качества продукции в процессе ее разработки и производства. На основе современных достижений науки и техники, результатов патентных исследований, а также передового опыта с учетом конъюнктуры рынка организует работу по улучшению ассортимента и качества, совершенствованию и обновлению выпускаемой продукции, выполняемых работ (услуг), техники и технологии, созданию принципиально новых конкурентоспособных видов продукции, по проектированию и внедрению в производство средств комплексной механизации и автоматизации технологических процессов, контроля и испытаний высокопроизводительного специализированного оборудования, разработке нормативов трудоемкости изделий и норм расхода материалов на их изготовление, последовательному осуществлению режима экономии и сокращению издержек.

Главный инженер должен знать

2) Главный инженер при выполнении своих должностных обязанностей должен знать: законодательные и нормативные правовые акты, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность предприятия, постановления федеральных, региональных и местных органов государственной власти и управления, определяющие приоритетные направления развития экономики и соответствующей отрасли; организационно-распорядительные документы и нормативные материалы других органов, касающиеся деятельности предприятия; профиль, специализацию и особенности структуры предприятия; перспективы технического, экономического и социального развития отрасли и бизнес-план предприятия; производственные мощности предприятия; технологию производства продукции предприятия; порядок составления и согласования планов производственно-хозяйственной деятельности предприятия; рыночные методы хозяйствования и управления предприятием; порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров; научно-технические достижения в соответствующей отрасли производства и опыт передовых предприятий; экономику и организацию производства, труда и управления; основы экологического законодательства; основы трудового законодательства; правила и нормы охраны труда.

3) Требования к квалификации. Высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по специальности на руководящих должностях в соответствующей профилю предприятия отрасли хозяйства не менее 5 лет.

1. Общие положения

1. Главный инженер относится к категории руководителей.

2. На должность главного инженера принимается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по специальности на руководящих должностях в соответствующей профилю предприятия отрасли хозяйства не менее 5 лет.

3. Главный инженер принимается на должность и освобождается от должности директором организации.

4. Главный инженер должен знать:

• законодательные и нормативные правовые акты, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность предприятия, постановления федеральных, региональных и местных органов государственной власти и управления, определяющие приоритетные направления развития экономики и соответствующей отрасли;
• организационно-распорядительные документы и нормативные материалы других органов, касающиеся деятельности предприятия;
• профиль, специализацию и особенности структуры предприятия;
• перспективы технического, экономического и социального развития отрасли и бизнес-план предприятия;
• производственные мощности предприятия;
• технологию производства продукции предприятия;
• порядок составления и согласования планов производственно-хозяйственной деятельности предприятия;
• рыночные методы хозяйствования и управления предприятием;
• порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;
• научно-технические достижения в соответствующей отрасли производства и опыт передовых предприятий;
• экономику и организацию производства, труда и управления;
• основы экологического законодательства;
• основы трудового законодательства;
• правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

5. В своей деятельности главный инженер руководствуется:

• законодательством РФ,
• Уставом организации,
• приказами и распоряжениями директора организации,
• настоящей должностной инструкцией,
• Правилами внутреннего трудового распорядка организации.

6. Главный инженер подчиняется непосредственно директору организации, а также _____ (указать должность) .

7. На время отсутствия главного инженера (командировка, отпуск, болезнь, пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное директором организации в установленном порядке, которое приобретает соответствующие права, обязанности и несет ответственность за исполнение возложенных на него обязанностей.

2. Должностные обязанности главного инженера

1. Определяет техническую политику и направления технического развития предприятия в условиях рыночной экономики, пути реконструкции и технического перевооружения действующего производства, уровень специализации и диверсификации производства на перспективу.

2. Обеспечивает необходимый уровень технической подготовки производства и его постоянный рост, повышение эффективности производства и производительности труда, сокращение издержек (материальных, финансовых, трудовых), рациональное использование производственных ресурсов, высокое качество и конкурентоспособность производимой продукции, работ или услуг, соответствие выпускаемых изделий действующим государственным стандартам, техническим условиям и требованиям технической эстетики, а также их надежность и долговечность.

3. В соответствии с утвержденными бизнес-планами предприятия на среднесрочную и долгосрочную перспективу руководит разработкой мероприятий по реконструкции и модернизации предприятия, предотвращению вредного воздействия производства на окружающую среду, бережному использованию природных ресурсов, созданию безопасных условий труда и повышению технической культуры производства.

4. Организует разработку и реализацию планов внедрения новой техники и технологии, проведения организационно-технических мероприятий, научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ.

5. Обеспечивает эффективность проектных решений, своевременную и качественную подготовку производства, техническую эксплуатацию, ремонт и модернизацию оборудования, достижение высокого качества продукции в процессе ее разработки и производства.

6. На основе современных достижений науки и техники, результатов патентных исследований, а также передового опыта с учетом конъюнктуры рынка организует работу по улучшению ассортимента и качества, совершенствованию и обновлению выпускаемой продукции, выполняемых работ (услуг), техники и технологии, созданию принципиально новых конкурентоспособных видов продукции, по проектированию и внедрению в производство средств комплексной механизации и автоматизации технологических процессов, контроля и испытаний высокопроизводительного специализированного оборудования, разработке нормативов трудоемкости изделий и норм расхода материалов на их изготовление, последовательному осуществлению режима экономии и сокращению издержек.

7. Осуществляет контроль за соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор.

8. Обеспечивает своевременную подготовку технической документации (чертежей, спецификаций, технических условий, технологических карт).

9. Заключает с научно-исследовательскими, проектными (конструкторскими и технологическими) организациями и высшими учебными заведениями договоры на разработку новой техники и технологии производства, проектов реконструкции предприятия, его подразделений, обновления и модернизации оборудования, комплексной механизации и автоматизации производственных процессов, автоматизированных систем управления производством, осуществляет контроль за их разработкой, организует рассмотрение и внедрение проектов технического перевооружения, разработанных сторонними организациями, составление заявок на приобретение оборудования на условиях лизинга.

10. Координирует работу по вопросам патентно-изобретательской деятельности, унификации, стандартизации и сертификации продукции, аттестации и рационализации рабочих мест, метрологического обеспечения, механо-энергетического обслуживания производства.

11. Принимает меры по совершенствованию организации производства, труда и управления на основе внедрения новейших технических и телекоммуникационных средств выполнения инженерных и управленческих работ.

12. Организует проведение научных исследований и экспериментов, испытаний новой техники и технологии, а также работу в области научно-технической информации, рационализации и изобретательства, распространения передового производственного опыта.

13. Проводит работу по защите приоритета внедренных научно-технических решений, подготовке материалов на их патентование, получение лицензий и прав на интеллектуальную собственность.

14. Организует обучение и повышение квалификации рабочих и инженерно-технических работников и обеспечивает постоянное совершенствование подготовки персонала.

15. Руководит деятельностью технических служб предприятия, контролирует результаты их работы, состояние трудовой и производственной дисциплины в подчиненных подразделениях.

16. Является первым заместителем директора предприятия и несет ответственность за результаты и эффективность производственной деятельности.

17. Соблюдает Правила внутреннего трудового распорядка и иные локальные нормативные акты организации.

18. Внутренние правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

19. Обеспечивает соблюдение чистоты и порядка на своем рабочем месте.

20. Выполняет в рамках трудового договора распоряжения работников, которым он подчинен согласно настоящей инструкции.

3. Права главного инженера

Главный инженер имеет право:

1. Вносить на рассмотрение директора организации предложения:

• по совершенствованию работы связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями,
• о поощрении подчиненных ему отличившихся работников,
• о привлечении к материальной и дисциплинарной ответственности подчиненных ему работников, нарушивших производственную и трудовую дисциплину.

2. Запрашивать от структурных подразделений и работников организации информацию, необходимую ему для выполнения своих должностных обязанностей.

3. Знакомиться с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.

4. Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающимися его деятельности.

5. Требовать от руководства организации оказания содействия, в том числе обеспечения организационно-технических условий и оформления установленных документов, необходимых для исполнения должностных обязанностей.

6. Иные права, установленные действующим трудовым законодательством.

4. Ответственность главного инженера

Главный инженер несет ответственность в следующих случаях:

1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, установленных трудовым законодательством Российской Федерации.

2. За правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, — в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством российской Федерации.

3. За причинение материального ущерба организации – в пределах, установленных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

Должностная инструкция главного инженера — образец 2022 года. Должностные обязанности главного инженера, права главного инженера, ответственность главного инженера.

Источник: hr-portal.info

Обязанности и права главного инженера управляющей компании ЖКХ согласно должностной инструкции

Принимая на себя обязанности по управлению многоквартирным домом, управляющая компания вынуждена решать огромное количество не только организационных, но и технических вопросов.

Переоценить важность должности главного инженера в управляющей компании невозможно.

Вы узнаете о том, что входит в обязанности человека, занимающего эту должность согласно его должностной инструкции, а также какими навыками должен обладать претендент, чтобы занять эту вакансию. Также читайте в статье, кто такой инженер ПТО в управляющей компании и каким образом должна совершаться проверка МКД инженером ГО.

Общие положения должностной инструкции главного инженера управляющей компании ЖКХ

Многоквартирный дом – сложная система, координирование работы которой может осуществлять только технически грамотный специалист — главный инженер.

Общие положения должности главного инженера таковы:

1. Это руководящая должность, назначение на которую производится лично первым руководителем (директором или управляющим), которому и подчиняется главный инженер.
2. Сотрудник на этой должности должен владеть законодательной и нормативной базой по профилю деятельности предприятия, а в данном случае – жилого фонда, а также технологией и особенностями работы жилого комплекса.
3. Деятельность этого должностного лица не должна выходить за рамки законодательства РФ и должностной инструкции.

Должность главного инженера предусматривает наличие опыта в системе ЖКХ, так как даже грамотному в техническом плане человеку без знания специфики отрасли будет непросто.

Требования к должности

К соискателю на данную вакансию выдвигаются такие требования:

• высшее техническое образование, желательно инженер-теплотехник, электрик;
• опыт работы в системе ЖКХ;
• опыт работы главным инженером либо в ЖКХ, либо в другой близкой отрасли, например, в строительстве;
• совокупность знаний строительных норм и правил, правил эксплуатации сетей, в том числе и электрических;
• организаторские способности;
• наработку в плане координационных действий с субподрядными организациями;
• навык составления планов работы как на обозримое будущее, так и на перспективу.

Внимание! Решать вопросы бесперебойного обеспечения работы всех систем, главному инженеру придется постоянно, а порой и круглосуточно.

Основные обязанности

На плечах главного инженера лежит ответственность за решение всех технических вопросов, и это главная суть его обязанностей.

Приступая к их исполнению, первым делом следует изучить, в каком состоянии находится договорная работа с поставщиками услуг. Необходимо знать условия предоставления этих услуг и разбираться в особенности и специфике работы с каждым поставщиком.

Основные обязанности главного инженера управляющей компании ЖКХ таковы:

1. Подбор исполнителей, имеющих соответствующую направлению деятельности лицензию, на выполнение работ по обслуживанию жилого дома и контролирование их исполнения в соответствии с договорными обязательствами.
2. Составление графиков работ по техобслуживанию.
3. Проведения ремонтов и контролирование эксплуатации оборудования (лифтов, котельной).
4. Составление паспортов готовности жилого дома к зимнему или весенне-летнему периоду.
5. Постоянный контроль пожарной безопасности.
6. Ведение и контроль полноты техдокументации.
7. Выписка распоряжений, нарядов.
8. Своевременное подписание договоров с подрядными организациями и теми, кто предоставляет услуги по ресурсам, внесение поправок и подписание дополнительных соглашений.
9. Разработка планов, графиков проведения планово-профилактических ремонтов

Обязанности серьезные, требующие каждодневного присутствия и контроля работы систем энергоснабжения, тепло- и водоснабжения.

Права

Главный инженер наделен такими правами и полномочиями:

• представлять интересы жильцов в отношениях с предоставляющими ресурсы организациями;
• выступать представителем технических служб УК;
• принимать участие в разработке планов и графиков выполнения ремонтов, запуска отопления и пр.;
• подписывать документы в рамках решения технических вопросов, издавать распоряжения, готовить приказы и предоставлять их на подпись руководителю;
• подавать предложения по улучшению организации работы тех. обеспечению жизни жилого дома;
• разрабатывать инструкции для исполнителей низшего уровня;
• контролировать техническое и пожарное состояние фонда жилья и пр.

Справка! Главный инженер, являясь правой рукой руководителя по техническому обеспечению жизни жилого дома, наделен правом требовать создания условий и своевременного оформления документов для проведения плановых или экстренных работ.

Ответственность

Лицо, занимающее должность главного инженера, несет ответственность за следующее:

• нарушение трудовой дисциплины;
• несвоевременное или халатное исполнение служебных обязанностей;
• нарушение инструкций, приказов, нормативных актов;
• несоблюдение требований техники безопасности и противопожарной безопасности.

Ответственность в части безопасности эксплуатации жилья и оборудования лежит на главном инженере полностью, независимо от характера, направленности опасности и личности потерпевшего (будь то работник УК или жилец дома).

Нюансы и специфика работы

Главный инженер в УК – должность весьма ответственная, требующая множества знаний и умения работать с людьми, а также организаторских способностей.

К особенностям относится отсутствие штата рабочих разных специальностей, так как средства УК ограничены. Разумеется, есть дежурные слесарь и электрик, но это не опытные инженеры с узкой специализацией.

Главный инженер в УК должен совмещать со своими основными функциями исполнение различных обязанностей, обеспечивающих газовую безопасность, электрическое хозяйство, тепловые установки, исправность лифтов и прочее.

Важно! Благоустройство территории вокруг МКД, наличие малых архитектурных форм, исправность и комплектация оборудования детских площадок — все это тоже относится к компетенции главного инженера УК.

Также этому должностному лицу придется решать вопросы в городских органах управления, инспекциях и т.п.

Особенности должности инженера ПТО

Согласно терминологии, инженер ПТО — это инженер, отвечающий за планово-технический отдел организации. В контексте управляющей компании, такой сотрудник имеет особые должностные обязанности, связанные не только с умением читать чертежи и заказывать необходимое оборудование по спецификации.

Так как содержать целый планово-технический отдел практически ни одна УК не имеет возможности, один инженер ПТО должен быть универсальным специалистом и, в некотором роде, заменить собой целый отдел.

Инженер ПТО в управляющей компании должен уметь:

1. Измерять объемы работ, подлежащие выполнению, составить их ведомость.
2. Проверять объемы и расценки, примененные в сметных бумагах субподрядчиками, на предмет их правильности.
3. Составлять сметы, расчеты и графики по ремонтам общих помещений жилого дома — входов, холлов, лестничных площадок и пр.;
4. Составлять акты сдачи-приемки, акты скрытых работ и другие документы исполнительной документации.
5. Выполнять поручения главного инженера и многое другое в пределах должностной инструкции, а при аварийной ситуации – и сверх этих пределов.

Инженер ПТО в курсе всех дел УК и может дать руководству полную информацию в отсутствие главного инженера.

Срочно нужно что-то починить в доме? Узнайте, как правильно подать заявку в УК. Возникли претензии к УК из-за ее бездействия? Читайте, как заставить УК работать.

Работа УК многоквартирного дома – сложный многопрофильный процесс, требующий профессионализма и опыта сотрудников, а особенно главного инженера, отвечающего за все технические вопросы по жизнеобеспечению жилого объекта.

Источник: pravosudie.guru