Строительный контроль – это необходимая составляющая во всех видах строительства. В задачи строительного контроля входит доскональная проверка широкого ряда вопросов, например, соответствует ли время выполнения работ заявленным ранее срокам, а их качество – нормативным документам, насколько соотносятся между собой смета и реальные затраты, отвечает ли качество стройматериала необходимым на данном объекте стандартам и т.д.
Другими словами, строительный контроль выполняет своего рода роль гаранта безопасности строительства и надлежащего качества объекта, на котором ведутся работы. Комплекс проверок, который входит в компетенцию строительного контроля, иногда также именуют «техническим надзором», но это не вполне верно. Сейчас в Градостроительном кодексе РФ вообще отсутствует термин «технический надзор», он заменён как раз «строительным контролем». В настоящее время различают три вида строительного контроля – это технадзор, который проводит заказчик, производственный контроль самого подрядчика по строительству и авторский надзор, который ведётся от лица проектной организации. Также строительный контроль может осуществлять третье лицо – эксперт.
Цифровой строительный контроль
Таким образом, строительный контроль может быть как внешним, так и внутренним. По своей сути он представляет собой многоуровневую систему из большого комплекса мероприятий, цель которых – проконтролировать качество строительства и, по возможности, повысить его.
Благодаря мерам контроля улучшается не только степень безопасности, но и «добротность» возводимых зданий и сооружений. Строительный бум повлёк за собой большую конкуренцию среди застройщиков. Ориентация на потребителя привела к тому, что репутация строительных компаний становится всё большей ценностью, а она, в свою очередь, зависит от отсутствия судебных тяжб, которые легко могут быть преданы огласке, и непосредственно от качества постройки, которое не может не оценить сам потребитель. Важно, что строительный контроль не заканчивается в момент завершения строительства или ремонтных работ – согласно действующему законодательству исполнитель должен устранять недостатки, даже если они выявились уже после сдачи объекта в эксплуатацию. Такие меры строительного контроля играют и важную профилактическую роль.
В обязательном порядке весь процесс строительства от начала до завершения должен находиться под контролем уполномоченных органов. Должностные лица, которые осуществляют государственный строительный надзор, имеют право беспрепятственного проникновения на все объекты строительства.
Строительные курсы для инженеров
Ведущий инженер и другие специалисты строительного контроля должны получить соответствующие допуски для работы. Также они обязаны повышать свою квалификацию не реже, чем один раз в пять лет. Поскольку специалисты, работающие в строительной отрасли, обычно бывают сильно загружены текущей работой, одним из наиболее подходящих вариантов для них будет дистанционное обучение на курсах профессиональной переподготовки или повышения квалификации в Межрегиональной Академии дополнительного профессионального образования (МАДПО) по специальности «Строительный контроль (строительный надзор)». Стать слушателями курсов могут все желающие, имеющие высшее образование в области строительства. В рамках специальности возможно обучение по следующим программам:
Беспилотники на стройке. Опытное применение для строительного контроля и BIM (ТИМ)
Профессиональная переподготовка по программе «Строительный контроль (строительный надзор)»
В процессе обучения слушатели рассмотрят ряд вопросов, в том числе, следующие:
- Современное российское законодательство в области строительного контроля, его последние актуальные изменения, государственное регулирование градостроительной деятельности.
- Методы инвестирования в строительстве, экономика строительного производства.
- Методология строительного контроля. Порядок осуществления контрольных проверок.
- Строительный контроль, применяемых при различных видах работ.
- Строительное производство в области техники безопасности.
- Учёт региональных особенностей в строительстве.
Курсы профессиональной переподготовки длятся 252 или 520 часов в зависимости от выбора слушателей. Обучение заканчивается итоговой аттестацией и выдачей диплома установленного образца о прохождении курса профессиональной переподготовки.
Программа повышения квалификации «Строительный контроль (строительный надзор)»
Продолжительность курса составляет 72 либо 150 учебных часов (по выбору слушателей). Программа курса составлена с целью повышения профессиональной компетентности специалистов в области строительного контроля/надзора. По итогам обучения слушателям выдаются документы: удостоверение установленного образца о прохождении курсов повышения квалификации.
Условия обучения на курсах МАДПО
-
Академия принимает заявки по телефону или через форму записи на сайте.
Источник: stroitelstvo.madpo.ru
Задачи строительного контроля в строительстве
Контроль качества в строительстве многообразен. Один из его элементов — строительный контроль. Он охватывает весь период постройки — от начала работ до сдачи готового объекта в эксплуатацию.
Необходимость осуществления контроля при строительстве
Целесообразность проведения контроля возникает при сооружении объектов любой категории сложности. С помощью контроля за строительством заказчик может убедиться, что:
- работы выполнены должным образом в запланированные сроки;
- качество материалов и оборудования отвечает требованиям стандартов;
- расходы совпадают с заявленными в смете.
Преимущество технадзора при возведении объектов
Одним из важнейших этапов контроля при проведении строительных работ является регулярный технический надзор над всеми производственными операциями. Он представляет собой совокупность мероприятий, которые делают процесс строительных работ более прозрачным, понятным и прогнозируемым.
Технадзор позволяет:
- обеспечить соблюдение технологий;
- предотвратить ошибки строителей;
- добиться существенной экономии финансовых средств;
- создать условия для безаварийного обслуживания объекта.
Объекты контроля в строительстве
Регулярное, эффективное проведение проверок выполняемых работ способствует заблаговременному выявлению нарушений.
Технадзору подвергаются:
- технологические процессы;
- управленческий персонал;
- функциональные службы;
- материалы и техническое оснащение;
- методы и тактика работы;
- состояние окружающей среды;
- производственная документация.
Задачи контроля в строительстве и ремонте сооружений
Контроль при проведении строительства необходим как для защиты интересов инвесторов, заказчиков, подрядчиков, так и для подтверждения качества работ и обоснованности расходов сторон. В ходе управления работами строительный контроль решает такие задачи:
- координирует работу всех участников строительства;
- анализирует влияние различных факторов на результаты работы;
- проверяет объём и сроки выполнения технологических операций;
- контролирует условия хранения материалов и оборудования;
- даёт оценку правильности ведения документации.
Проведение регулярного контроля и технического надзора возводимых объектов обеспечивает не только соблюдение законодательных норм, производственных технологий и соответствие проектным данным, но так же позволяет достичь открытости процесса строительства, гарантирует спокойствие заказчика и финансовую стабильность проекта.
Источник: stroynadzor.ru
Строительный контроль: цели и задачи
Человек, заказавший строительство здания, хочет быть уверенным в том, что работа была проведена качественно и надлежащим образом, и для нее использовались материалы, соответствующие требованиям ГОСТа. Для этого существует строительный контроль http://www.stroynadzor.ru/ — технический надзор, необходимый при возведении любого здания.
Цели контроля
Строительный контроль — это совокупность проверок, определяющих соответствие работ и объекта требованиям правил безопасности и технических условий. Кроме этого, с их помощью контролируется порядок возведения здания и сроки реализации проекта. Также к задачам строительного контроля относится проверка соответствия работ требованиям закона и соблюдения заложенного для работы бюджета.
Цели строительного контроля:
- Соблюдение требуемого качества выполняемых работ. К сожалению, встречаются случаи недобросовестного исполнения подрядчиком своих обязанностей — нарушение и упрощение используемых технологий.
- Контроль расходуемых средств в случае, если подрядчик необоснованно завысил бюджет в смете.
- Соблюдение технических требований к строительным материалам. Добросовестный подрядчик для работы всегда будет использовать качественные кирпич, цемент и прочие материалы.
Градостроительный кодекс определяет, что контроль должен осуществляться либо заказчиком, либо исполнителем. Проверяющая сторона называется техническим заказчиком. Она имеет право нанять сторонних специалистов для проведения строительного контроля работ по возведению здания. Квалифицированные специалисты оперативно выявят все недостатки и дадут рекомендации по их устранению.
Источник: stroidomsait.ru