Летом 2016 года я купил квартиру в строящемся доме в ЖК «Ильинские луга» в Подмосковье.
Следующие три года я выплачивал ипотеку, копил деньги на ремонт и ждал ключи. В июле 2019 года строители сдали квартиру. Меня ждали 50 м² с голыми стенами, пол и потолок были тоже не отделаны.
Единственными предметами интерьера оказались пожарные извещатели, радиаторы и электрощиток. Я решил сделать ремонт под ключ, поскольку у меня не было ни желания, ни умений этим заниматься: хотелось просто заплатить и въехать в красивую квартиру.
Как сделать ремонт и не сойти с ума
Я много слышал о том, как сметы вырастали в разы, сроки затягивались, рабочие уходили в запой или делали плохо. Еще я понимал, что, поскольку не разбираюсь в стройматериалах и технологиях, меня легко обмануть, скрыть некачественный ремонт, взять лишние деньги.
В этой статье расскажу, как искал исполнителей, как их контролировал, почему выросла смета и что получилось в итоге.
В соседних домах нашего комплекса ключи начали выдавать раньше, и соседи делились опытом в чате будущих жильцов: рассказывали, кто и как находил недочеты. Списки этих недочетов выкладывали в чат.
Клиенты на ремонт квартир. Как найти клиентов для ремонта квартир за 3 дня! | Евгений Гришечкин
Некоторые из соседей находили их у себя и отказывались принимать квартиру, пока компания не устранит недостатки. Они пользовались услугами приемщика, чтобы правильно оформить такое решение и справиться с напором и манипуляциями застройщика.
Мне эти списки мало помогли: недочеты в основном указывались по квартирам с отделкой, а у меня были голые стены. Но я тоже воспользовался услугами профессионального приемщика, чтобы он указал нам на недочеты в нашей квартире.
Часть квартир в нашем ЖК сдавали с отделкой: там недочетов находили больше. Это акты, которыми делились соседи в чате
Мы нашли данные одного из приемщиков в чате жильцов. Это был человек, который специализировался на новостройках от «Пика» и знал их слабые места. Вот что он сделал во время приемки.
Перепроверил замеры за БТИ лазерной рулеткой. Как нам говорили соседи, БТИ часто измеряет только одну квартиру на первом этаже, а потом автоматически проставляет значения по всем остальным квартирам, которые идут выше. Но в реальности размеры могут быть другими. Расхождения в метраже означают, что либо мы должны доплатить застройщику, либо он должен вернуть нам деньги. Это было прописано в договоре долевого участия.
Проверил ровность стен. На этот счет есть свои нормативы, но у нас стены оказались ровными, поэтому в тонкостях я разбираться не стал.
Посмотрел, есть ли окалина на стеклах. Окалины — это дефекты, которые возникают на стеклах из-за искр, например, если рядом работают болгаркой. Это частое явление в новостройках, где сначала ставят окна, а потом проводят коммуникации.
Проверил стены и окна тепловизором. Тепловизор — это прибор для наблюдения за температурой. Он позволяет найти щели и проблемные места в квартире. Не могу сказать, что этот этап нам помог. Тепловизор был бы эффективен зимой: при большой разнице температур он хорошо показывает потери тепла и помогает выявить проблемы со стенами и установкой окон.
Где брать заказы на ремонт и строительство ЕСЛИ НЕ ХОЧЕШЬ РАБОТАТЬ НА ДЯДЮ
Мы же принимали квартиру летом, поэтому ничего не увидели.
Услуги приемщика обошлись в 3500 Р .
Я получил от приемщика точные размеры всех комнат и решил заказать дизайн-проект. Для этого собрал примеры и разложил их по папкам, каждая из которых соответствует одной комнате.
В основном примеры искал на Houzz: там удобная система поиска и много красивых проектов. На сайте можно найти исполнителей или посмотреть, как сделали ремонт другие. Я просто искал там идеи для своей квартиры.
В этом проекте на Houzz нам понравились потолочные светильники. С одной картинки на этом сайте можно перейти ко всему проекту и рассмотреть комнаты в комплексе — это очень удобно
Я работаю в рекламном агентстве, и у нас есть дизайнеры, которые делают 3D-визуализации площадок для мероприятий. Наши специалисты разбираются и в дизайне интерьеров, поэтому я договорился с дизайнером из моей компании и отдал ей все файлы. Свои пожелания я писал ей в «Вотсапе».
Дизайнер взяла за проект символические 15 000 Р . В 2019 году это была сумма, в два раза ниже рыночной.
В таком виде я отправлял все дизайнеру: это примеры цветов для спальни. Фото я загружал на «Гугл-диск», а пожелания писал в «Вотсапе»
Пока дизайнер готовила проект комнат, мы прошли тест-драйв кухни. Это услуга, которую оказывают некоторые компании: можно сделать проект из готовых блоков, а потом в реальности посмотреть, как все получилось, и что-то изменить.
Мы заказали такую услугу в Москве у производителя фурнитуры Blum. Она бесплатная, а покупать после нее у фирмы не обязательно. Вместе со специалистом мы составили проект, а потом вживую в шоуруме двигали блоки нужного размера, чтобы понять, удобен ли проект в «живом» масштабе.
Я увидел, хватает ли места для кухонной работы, есть ли доступ к ящикам и как лучше расположить мойку. В онлайн-конструкторах кухни такого опыта никогда не получишь. После тест-драйва нам дали абстрактный проект кухни — набросок с примерными размерами.
Теперь нужно было понять, во сколько обойдется реальная кухня, которую сделают на основе этого наброска. Еще нам требовался окончательный проект с точностью до сантиметра: уже в самом начале ремонта кухни желательно знать, где будут розетки, а где и на какой высоте понадобится выложить фартук.
Blum кухни не делает, и дизайнер посоветовала нам отправить эскиз в несколько фабрик кухонь. Оказалось, что у всех свои подходы. У одной фабрики кухонь стандартная ширина шкафов — 40 см, а у другой — 45 см. Где-то за шкаф шириной 58 см вместо ровных 60 см не нужно доплачивать, отрежут бесплатно, а где-то нужна доплата. У одной фабрики стандартная высота ножек — 10 см, а у другой — 12 см.
Высота фасадов тоже отличается.
Но все фабрики проекты делали бесплатно, поэтому мы просто собрали со всех проекты и отдали их дизайнеру. Она уже сделала 3D-визуализацию и точный чертеж в общем проекте квартиры.
мы заплатили за кухню от мебельной фабрики
Вот такое зонирование мы сделали во время тест-драйва от Blum. Здесь выстроена логика приготовления пищи: берем продукты из холодильника, моем их в раковине, режем или обрабатываем на большой столешнице, а потом готовим на плите
Это лишь несколько страниц из большого pdf-файла с проектом квартиры: каждая страница посвящена определенному аспекту. Здесь показано, как будет стоять мебель, какой план освещения и где розетки на кухне. Такие же планы были для всех комнат, прихожей, ванной, балкона
Мебель для комнат мы подбирали в «Икее», «Хоффе» и на мебельных маркетплейсах. Когда ничего подходящего найти не могли, смотрели на инстаграм-витринах локальных брендов. Исключение — ортопедические матрасы и «растущая» парта, их покупали в специализированных магазинах.
Мы хорошо относимся к функциональной, практичной и недорогой мебели. В этом вопросе мы всеядны и гурманами себя назвать не можем, поэтому у нас получился набор самой обычной мебели.
На выходе дизайнер предоставила нам подробные схемы с расположением мебели, света, розеток, напольных покрытий и прочего. А после сделала 3D-визуализацию с мебелью, которую мы выбрали.
У меня было три варианта: нанять бригаду, которая сделает сразу все, поэтапно поработать с мастерами-профессионалами или довериться компании, которая делает ремонты под ключ.
Мне показалось, что для найма отдельных мастеров нужно много времени, к тому же их надо больше контролировать. Такой ремонт обычно выходит качественнее, но стоит дороже и растягивается во времени. Многие мастера работают неофициально, значит, потом не с кого спросить.
В случае с бригадами нет переплаты за сервис и бренд, как у компаний. Но многие из них тоже работают неофициально — никаких гарантий. С бригадой тоже надо взаимодействовать, а значит, полностью включаться в процесс и все контролировать.
/remont-brigada/
В случае с компанией, которая делает ремонты под ключ, цена и сроки фиксированные, можно не беспокоиться о контроле, а репутацию фирмы легко проверить в интернете. Из минусов — придется переплатить за весь этот сервис и доплачивать за услуги, если что-то понадобится сверх стандартного набора.
Были еще такие ограничения:
- У меня не было машины, чтобы довезти мешок-другой стройматериалов, съездить куда-то со строителями, да и вообще приезжать на объект. Каждый раз я бы тратил на дорогу 2—2,5 часа , потому что я жил и работал в Москве, а квартира была в области.
- Я не готов глубоко погружаться в ремонт. Я хочу дать профессионалам возможность заниматься своей работой, а сам в это время буду заниматься своей.
- Я некомпетентен в строительстве. Поэтому мне нужны были гарантии и предсказуемость. Гарантии того, что цены в процессе не изменятся, ремонт доделают до конца и не затянут, будет какой-то контроль качества, а недочеты устранят.
С учетом моих ограничений я выбрал вариант с компанией и нашел исполнителя. Какой-либо системности в выборе фирмы у меня не было, но расскажу, на что я смотрел.
Фиксированная цена за квадратный метр с материалами. Я планировал выделить на ремонт максимум 800 тысяч рублей. Я не хотел залезать в кредит, брать в долг или копить, поэтому обозначил для себя эту сумму как конечную. Для квартиры 50 м² это означало лимит 16 000 Р за 1 м², включая работу и материалы.
Есть готовые кейсы, которыми компания делится в социальных сетях. Мне хотелось понять, как выглядят ремонты в базовых пакетах и что можно добавить с учетом разных бюджетов.
Умеют работать с негативом. Проблемы и недоделки случаются, особенно когда это недорогой сегмент. Важно, как компания выходит из подобных ситуаций: как она отрабатывает негатив, доводит ли дело до суда или все удается урегулировать мирно.
За полгода до предполагаемой сдачи квартиры я подписался на ютуб- и инстаграм-каналы нескольких компаний и почитал отзывы о них на специализированных сайтах: «Отзовике», Houzz, Zoon, «Айрекомменде», «Прорабы-ру». Смотрел, как компании рассказывают о своих проектах, делятся ли цифрами и ценами, как отвечают на комментарии.
Хорошим знаком для меня стало то, что единственный негативный кейс, который дублировался на всех отзовиках, завершился в пользу клиента. Все недостатки устранили в ходе гарантийного ремонта, компания разорвала контракт с бригадой, которая делала работы, и пообещала больше их не привлекать. У клиента в итоге не осталось претензий. Этот кейс на ютуб-канале отдельно разбирали в формате работы над ошибками.
На поиск фирмы у меня ушел месяц. Я не занимался поиском активно, возвращался к этому вопросу от случая к случаю. В офисе компании, которую я нашел, я не был ни разу: все документы подписывал в своей квартире во время первоначальных замеров и приемки.
Вот как проходят этапы работы с компанией, которая занимается готовыми ремонтами, и сколько это занимает времени.
Обмеры. Этот этап занял неделю: замерщик от компании приехал в квартиру и еще раз все измерил — чужим расчетам и чертежам компания не доверяет и предпочитает начинать все с самого начала. Если перепады высоты пола будут большие или геометрия стен слишком неровная, то за выравнивание придется доплатить: чтобы выровнять пол с перепадом 10 см нужно больше материала, чем для пола с перепадом 0,5 см, да и самой работы больше. У нас стены и пол были довольно ровными — доплата не потребовалась.
Выбор пакета услуг. У компаний готовых ремонтов обычно есть несколько стандартных пакетов работ — что-то наподобие разных тарифов у сотовых операторов. В каждом пакете свой набор опций. Проще всего сравнить применительно к стенам. В самом экономном варианте, например, часть стен просто обшивалась чем-то вроде вагонки.
А в вариантах подороже было полное выравнивание стен под покраску или поклейку обоев в зависимости от пакета.
Я изучал все пакеты услуг неделю и выбрал средний по цене вариант — 11 990 Р за 1 м². В пакет опций вошли самые необходимые для жизни вещи: черновой и чистовой ремонт, электрика и сантехника, межкомнатные двери и натяжные потолки. Стены предполагались без идеального выравнивания: нам должны были сделать только базовую затирку гипсовым штукатурным составом, грунтовкой и все покрасить.
Зато в пакет входила гипсовая плитка под кирпич, которая хорошо сочеталась с неидеальными стенами, — в более дорогих пакетах это было дополнительной опцией. Сейчас такой пакет стоит уже 13 990 Р за 1 м².
Подготовка еще одного проекта. Когда мастер все обмерил, а мы выбрали пакет услуг, компания начала готовить свой проект и эскизы. По сравнению с проектом нашего дизайнера ничего не убавилось и не прибавилось, просто компания сделала все для себя в той форме, в которой ей удобно.
На этом этапе нам прислали анкету, куда мы вместе с менеджером от компании могли добавить опции, которые не входят в стандартный пакет. Анкета интерактивная: когда выбираешь опцию, сразу видна ее цена и конечная стоимость. Анкета была сделана в «Экселе», поэтому пользоваться ей было удобно.
Это план электрооборудования, который прислала ремонтная компания. Расположение розеток мы определили, еще когда составляли проект кухни. Компания просто перенесла его в чертеж. Подобные документы были для каждой комнаты
Так выглядела анкета: в каждой вкладке можно было добавлять опции и сразу видеть, как меняется стоимость
Нам не хватило того, что было в базовом пакете услуг, поэтому мы добавили еще свои. Например, мы сразу поняли, что розеток из базового пакета будет мало.
Опции, которые мы добавили к базовому пакету
| В санузле на стенах ½ плитки, остальное под покраску. На полу — плитка | Плитка по всем стенам, добавили теплый пол | Так красивее и теплее |
| В коридоре ламинат на полу, а на кухне плитка только прямо под кухонным гарнитуром, остальное — ламинат | Плитка в коридоре, в рабочей и столовой зонах кухни | Так практичнее. Не надо думать, что ламинат в коридоре вздуется из-за мокрой обуви или на кухне из-за пролитого ребенком сока |
| Не возводят новые стены | В санузле возвели сантехнический короб | Спрятали все трубы |
| Стены красят только в спокойные, неяркие цвета по каталогу | В двух комнатах добавили контрастные стены | Терпеть не можем бежевый и его производные |
| Стены без выравнивания | Одну стену в детской выровняли под поклейку обоев | Без выравнивания обои бы выглядели неаккуратно |
| Разводят водоснабжение под шесть точек: ванну, унитаз, раковины на кухне и в ванной, под полотенцесушитель и стиральную машину | Добавили разводку под посудомоечную машину | Посудомойка — это удобно |
| По три двойные розетки на кухню и каждую комнату, одна одинарная розетка на санузел, одна на коридор. Интернет-розетки не включены | Добавили еще пять одинарных розеток, две двойные, одну влагозащитную и три интернет-розетки | Кухня у нас еще выполняет функцию гостиной, поэтому там нужно больше розеток |
| На лоджию не выводят свет и розетки | Добавили на лоджию свет, розетку и заложили отдельную линию под теплый пол | Хотим в будущем утеплить лоджию и сделать там рабочую зону |
| По одному источнику света в каждой комнате, в санузле четыре точечных светильника | Добавили на кухне семь точечных светильников, разводку под них и выключатели | Мы поделили кухню на три зоны: рабочую часть, столовую и зону отдыха. Каждой зоне нужен свой свет на свой выключатель |
| Электрический шкаф на 12 модулей | Поменяли на электрический шкаф на 18 модулей и установили дополнительные автоматы | Послушали советы компании и дизайнера, чтобы разводить электроприборы по модулям |
| Акриловая ванна, раковина с полупьедесталом | Поменяли ванну на металлическую, полупьедестал — на тумбу и зеркало-шкаф с подсветкой | Чтобы в ванной появились места хранения |
| Плитка для фартука кухни на ¼ периметра стен | Поменяли плитку на ту, что нравилась, добавили площадь облицовки | Той площади облицовки, которая шла по пакету, не хватало |
| Потолок натяжной | Добавили устройство ниш под карнизы во всех комнатах | Любим полную темноту ночью, а с настенными карнизами ее не добиться |
| Люстры и дополнительные светильники монтируются отдельно | Заплатили за монтаж люстр и дополнительных светильников | Под ключ так под ключ, чтобы не пришлось даже люстру вешать самому |
| Межкомнатные двери без врезных замков | Добавили врезные замки, заплатили за работу по подрезке наличников | В одной из комнат нам предлагали немного перенести дверной проем, поскольку наличник полностью не влезал. Но оказалось выгоднее просто подрезать наличник. То, что он стал 3 см вместо 5 см, нас сильно не задевало |
В коридоре ламинат на полу, а на кухне плитка только прямо под кухонным гарнитуром, остальное — ламинат
Так практичнее. Не надо думать, что ламинат в коридоре вздуется из-за мокрой обуви или на кухне из-за пролитого ребенком сока
Разводят водоснабжение под шесть точек: ванну, унитаз, раковины на кухне и в ванной, под полотенцесушитель и стиральную машину
По три двойные розетки на кухню и каждую комнату, одна одинарная розетка на санузел, одна на коридор. Интернет-розетки не включены
Мы поделили кухню на три зоны: рабочую часть, столовую и зону отдыха. Каждой зоне нужен свой свет на свой выключатель
В одной из комнат нам предлагали немного перенести дверной проем, поскольку наличник полностью не влезал. Но оказалось выгоднее просто подрезать наличник. То, что он стал 3 см вместо 5 см, нас сильно не задевало
Плюс мы хотели поменять порожек на кухне между плиткой и ламинатом на пробковый компенсатор, потому что так красивее. Подрядчик оказался не готов это сделать даже за доплату. Кажется, у рабочих просто не было опыта, компания такие риски на себя брать не хотела.
Еще подрядчик отказался клеить наши обои со сложным рисунком в детской: там нужно было подгонять рисунок миллиметр к миллиметру.
Проект обоев на стену в детскую — его подготовила компания, которая делает обои на заказ. Контакты подсказала наш дизайнер. Обои потом мы поклеили своими силами
На подготовительные работы ушло два месяца. Так долго получилось, потому что, когда я добавил все опции, финальная смета увеличилась с 600 000 до 950 000 Р . Я сильно вылез из бюджета, поэтому постепенно отказывался от каких-то вещей.
Например, мы передумали утеплять и вообще делать лоджию, оставив это до лучших времен. Я часто задавал уточняющие вопросы и в итоге находил, где сэкономить. Постепенно смета сократилась до приемлемых для меня 710 000 Р . Мы разбили их на шесть платежей: я должен был платить по мере того, как продвигался ремонт.
Мы самостоятельно заказали ванну, тумбу под раковину, саму раковину и зеркало со шкафом в санузел. У ремонтной компании есть соглашения с крупными магазинами, на сайтах которых можно выбрать плитку, двери, мебель и прочее, если ничего из стандартного пакета не нравится.
Товар заказывают по той же стоимости, что и в интернете: скидок ремонтная компания не дает, но и дополнительную комиссию не берет. Единственная разница: если заказывать самим, то придется платить за доставку, а если через компанию, то нет.
Бывает, что на предложенных сайтах ничего не подходит. Например, на Tesser мы смогли подобрать альтернативную плитку, а вот оборудование для ванной не нашли: что-то выходило дороже, чем на других сайтах, а чего-то не было в наличии. Тогда из пакета от ремонтной компании мы просто вычли стоимость стандартной раковины с пьедесталом и ванны и все это заказали там, где сами посчитали нужным, а фирма потом просто смонтировала.
Мы хотели, чтобы стык между ламинатом и плиткой на кухне был из пробкового компенсатора и выглядел так. Компания отказалась это делать. Источник: ostroykevse.com
Я не юрист, поэтому могу судить о договоре только с позиции обывателя. Я знал, что обязательно в договоре нужно прописать определенные пункты:
- Предмет — существенное условие, без которого договор считается незаключенным.
- Требования к качеству работ.
- Полную цену.
- Сроки исполнения и гарантии.
- Штрафы за нарушение сроков.
- Права и обязанности сторон.
- Как стороны будут взаимодействовать.
Компания прислала мне договор и два приложения в «Вотсапе». Я внимательно их прочитал и нашел неточности — было видно, что под меня переделывали шаблон, поэтому осталось несколько артефактов: кое-где были неправильно зафиксированы выбранные материалы и объем работ. Больше я ничего не менял.
Компания быстро внесла правки и прислала финальный вариант, который я должен был утвердить. Через три дня я подписал два экземпляра договора в своей квартире — их привез курьер. Я оставил один экземпляр с подписью и печатью генерального директора ремонтной компании себе, один передал обратно через того же курьера. На следующий день перевел первый платеж по договору.
К договору было несколько приложений. В них перечислялось то, что я выбрал в анкете, с количеством и ценами. Это было удобно: цена фиксировалась и я знал, что повышение меня не коснется. Еще к договору прилагались каталоги фирм, где можно было выбрать обои или плинтусы.
Дополнительно к анкете компания прислала каталоги, из которых нужно было выбрать элементы в рамках пакета: от напольной плитки до дизайна ручек и розеток
В день, когда мы подписали договор, я передал ключи от своей квартиры и в следующий раз появился там только ближе к концу ремонта, когда нам привезли сантехнику и мебель для ванной.
По текущим вопросам я общался в «Вотсапе» с менеджером, которого закрепили за мной. Формальные вещи — платежи, квитанции, приложения к договору, планы и фотоотчеты — фирма публиковала на платформе «Планфикс». С помощью этой платформы ремонтная компания взаимодействует с клиентами.
Каждую неделю мне присылали фотографии того, что происходило в квартире. Фирма скидывала фото с лаконичными подписями: «На этой неделе сделали гидроизоляцию пола и стен в ванной, выровняли стену в детской». Я не знал, кто именно делает ремонт, сколько там людей и насколько они хороши в своем деле. Все это было в зоне ответственности ремонтной компании.
Я попросил соседей сообщать мне, если будут какие-либо проблемы с поведением рабочих или они не будут соблюдать режим тишины. А ремонтная компания заранее связалась с УК, чтобы не возникло проблем из-за грязи в подъезде и лифтах. Я не знаю, о чем они договорились, но за все время ремонта от УК не было ни одной претензии. Соседи также мне не звонили.
Для меня сам ремонт был похож на «Симс» — серию игр в жанре «симулятор жизни». Я занимался своими делами и раз в неделю получал фотоотчеты, оставлял комментарии и вовремя оплачивал счета. Ремонт был на периферии внимания: мне не приходилось с кем-то общаться и срочно решать вопросы, чтобы стройка не встала.
Единственные проблемы, которые возникли: мы не посчитали пару розеток, короб для труб в ванной и не учли укладку плитки в части ванной. Мы согласовали эти работы, смета выросла на 40 тысяч рублей. Все доплаты зафиксировали в дополнительных соглашениях.
На сам ремонт ушло два с половиной месяца.
Это я напоминаю, что выводы от кондиционеров в двух из трех помещений нужно убрать, а отверстия — замазать
Квартиру мы принимали сами. Сначала проверили розетки: включали зарядку для телефона в каждую розетку. Еще проверили, как работают автоматы в щите: просто включали их и отключали. Потом мы открыли и закрыли краны подачи воды, чтобы проверить, как работают они. Плитку приняли на глаз, по ламинату походили и тоже просто посмотрели, все ли с ним в порядке, нет ли вздутий.
Измерили рулеткой фартук на кухне и высоту розеток.
Вся приемка проходила по чек-листу от компании, которая делала ремонт, и заняла меньше получаса. Мы подписали акт и перевели оставшуюся часть денег.
Пожалуй, стоило бы доверить приемку профессионалу. Уже потом мы поняли, что разводку труб нам сделали плохо и доступ к счетчикам затруднен: их не снять и не поменять. Теперь ближе к дате поверки счетчиков придется как-то расширять существующий лючок, делать дополнительный или вообще ломать короб, за которым проложены трубы.
Ремонт обошелся мне в 749 000 Р . Смета вырастала дважды, но я остался в рамках бюджета, который планировал
С момента, как мы обратились в компанию, и до момента, как приняли ремонт, прошло пять месяцев. К Новому году у нас была квартира, в которую можно заезжать.
Уже когда мы стали жить в квартире, мы самостоятельно доработали и устранили дефекты:
- Поклеили в детской обои со сложным рисунком, от которых отказался подрядчик.
- В трех местах, где сходились несущая и не несущая стены, постепенно появились мелкие трещины. В одном месте мы поклеили обои, во втором трещину закрыл шкаф от пола до потолка, в третьем трещину не видно из-за фактурной плитки, и мы оставили как есть.
- У стола на кухне мы тоже поклеили обои — там была просто покрашенная стена. Надо было как-то защитить стену от брызг напитков и кусочков пищи, которые разбрасывает ребенок, когда ест.
- В одной из комнат мне пришлось сделать особое крепление для карниза, чтобы обойти трассу кондиционера.
- Мы все-таки не предусмотрели розетку в одном из мест, и пришлось использовать удлинитель.
- Мы ошиблись с расположением дверных петель в санузел. Сейчас дверь открывается не в ту сторону: она ничего не задевает, но выключатели находятся не со стороны ручки, а со стороны петель, включать и выключать свет неудобно. Но тут вины ремонтной компании нет, мы сами такое согласовали.
Что в итоге
В целом мы довольны ремонтом и тем, что заказали работы под ключ в строительной компании. Я думаю, что это оптимальный вариант, если нужно получить качественный результат без особого вмешательства с моей стороны.
Потратили на ремонт 50 м² под ключ 1 097 500 Р
| Плата компании, которая делала ремонт | 749 000 Р |
| Кухня | 330 000 Р |
| Дизайн-проект | 15 000 Р |
| Услуги по приемке работ | 3500 Р |
Кроме этого, мы потратили на мебель и обустройство квартиры еще около 500 000 Р . Причем мебель продолжаем покупать.
Сейчас я понимаю, что ремонт под ключ вряд ли подойдет тем, кто хочет реализовать много нестандартных решений, и тем, кто хочет сильно сэкономить.
Компания, которая делает все под ключ, — не вариант, если вы хорошо сами во всем разбираетесь, в состоянии оценить качество работы на каждом этапе и привыкли все всегда контролировать. Тогда дешевле нанять бригаду и не платить за бренд и дополнительные функции.
Вот что могу посоветовать тем, кто захочет повторить мой путь с наймом строительной организации.
Прибегайте к альтернативному мнению на каждом этапе. Если есть возможность, проверяйте все. Принять квартиру у застройщика, сделать дизайн-проект и эскизные чертежи, принять ремонт — в идеале на каждом этапе должен быть независимый эксперт, который поможет увидеть то, чего не видите вы, и сократить число ошибок.
Создавайте проекты по всем значимым элементам. По каждой части работ лучше иметь проект: как укладывать напольные покрытия, как делать разводку электрики и располагать розетки, свет и выключатели, что должно быть в узле учета, где стоят счетчики, отдельно должны быть проекты по стенам и кухонному фартуку и другим значимым элементам.
Заключайте договор. В нем обязательно должны быть прописаны объемы работ, сроки проекта, гарантии, финальная стоимость и неустойка, если компания сорвет сроки или вы будете оплачивать не вовремя: это дисциплинирует участников процесса.
Расслабьтесь и не занимайтесь микроменеджментом. Это моя позиция: если вы пошли по пути работы с компанией, то, когда утвердили планы, стоит дать возможность людям сделать свою работу. Смиритесь с тем, что в процессе вы не увидите всех недочетов, лучше сфокусируйтесь на своих делах. Единственное, что вы можете сделать, — найти человека, который примет квартиру вместе с вами и не пропустит явный брак.
Станьте героем Т—Ж. Пережили ремонт? Расскажите, как все прошло и сколько стоило
Извините, но кухня выглядит оооочень странно, как будто из разных лоскутков склеили: тут «кирпичная кладка», там пёстрые обои, потом крашеная стена. Зачем было в одной маленькой комнате класьб и плитку и ламинат? Стык же уродливо вам сделали.
И в квартире в 50м, с нормальной площадью кухни, сам гарнитур занимает маленький уголок, рабочей поверхности почти нет.
Eka, ну ведь классно же, что на кухне много места, а не заставлено все гарнитурами, столами и холодильниками.
Андрей, если на кухне только варить пельмени, то может и классно, а вот возиться с выпечкой, например, будет крайне неудобно
Eka, согласна с вами, для каких-то масштабных кулинарных дел нужна рабочая поверхность хотя бы в метр шириной. У меня квартара-студия, но и то удалось сделать кусок 1,2 метра.
Кухня за 300+ тысяч рублей, и микроволновка при этом стоит на столешнице. Мдя. Эргономика.
Юлия, у нас столешница 0,9 метра. Но мы и правда мало готовим — кулинарных масштабных дел у нас не бывает) Сам процесс не нравится — так что не находится на него ни желания, ни времени. Готовим дома простые блюда, а когда хочется чего-нибудь эдакого, идём куда-то или заказываем доставку из ресторана.
В общем, такая столешница — сознательное решение. Мы потестдрайвили кухню с такими параметрами в Блюме, прежде чем заказать свою.
По микроволновке — если бы мы в том месте сделали встроенную, она занимала столько же места, только стоила бы на 20 т.р. дороже.
Максим, для обычных микроволновок есть кронштейны, а неглубокую модель можно поставить в навесной шкаф. У вас микроволновка находится рядом с раковиной, даже у самого аккуратного человека что-то брызгает/проливается. Важно иметь возможность при уборке протереть столешницу целиком.
Юлия, есть ещё предметы два в одном: духовка+микроволновка. Два года с такой живем — не нарадуемся. По цене было даже чуть дешевле, чем стоимости встроенных духовки и микроволновки отдельно
Юлия, тоже хороший вариант, но я от него отказалась, потому что микроволновка и духовка бывают нужны мне одновременно.
Юлия, действительно, может быть такое. Но лично у нас такая ситуация возникала может раза 2-3 за два года когда, например, в духовке что-то запекается для приема пиши, а нам приспичило молоко для кофе погреть)
Юлия, не видел нормальных кронштейнов для микры, все уродские, а делать открытый шкаф и ставить туда это какой то супер эконом, смотрится не очень.
Или встроенная или на стол
У себя сделал кронштейн, друг з вариантов не было
Kyle, в открытом шкафу вполне нормально выглядит, тем более что кухня автора делалась на заказ и некрасивых зазоров можно было избежать. Да и вариант с кронштейном: когда он белый и на фоне белой стены — в глаза не бросается.
Юлия, от варианта вверху отказались. Так ребенок не сможет пользоваться микроволновкой, ну и с моей ловкостью быть ошпаренным вылитой на себя едой так себе альтернатива.
У родителей внизу в шкафу стоит микроволновка — тоже неудобно каждый раз наклоняться за едой.
Возможно, повесим на кранштейны, если так не будет удобно. Но пока что так удобнее всего 🙂
Eka, мне метра рабочей поверхности хватает с лихвой, можно было б и меньше. Плюс всегда можно подключить в качестве рабочей поверхность стола.
Андрей, вы перегрузили визуальное пространство. Кухня «шумит». Не ощущается простора
Наталия, неудивительно, дизайн делала коллега, которая не спец в этом, как понял из рассказа
Eka, да какая разница — на вкус и цвет все фломастеры разные. Человеку нравится — и отлично. Вам не нравится — тоже отлично, вам в этой квартире не жить. Что за привычка прийти и вылить ушат говна? Нигде в статье не было просьб «а теперь напишите своё мнение о дизайне нашей квартиры»
Eka, по-моему, тут намного тревожнее то, насколько итоговый вид кухни отличается от дизайнерской визуализации
Eka, ну не нравится, не делайте так у себя
профит
Чем больше читаю по теме ремонта, тем меньше хочу его делать
Валерия, точно! Ощущение, что сколько ни заплати — не получишь того, чего хочешь. Или всё делать самому
liz, или следить на всем процессе, а не как тут автор
liz,к сожалению это реальность..
поделюсь опытом.
квартиру купила 30 мая 2020. с этого момента вступила во все возможные группы ЖК, которые были неподалеку, и которые сдавались последние 5 лет.
все это время, до получения ключей 10 февраля 2021, мониторила группы и читала отзывы/предложения о мастерах.
ко дню выдачи ключей, у меня на примете было 2 мастера, которые сделали не один ремонт в соседних ЖК. работы нравились у обоих. договорилась о встече на квартире с одним на 16 фераля, с другим на 17 фераля. так же на 16 фераля договорилась с фирмой о замене входной двери — у меня застройщий гранель, и они ставят входные двери, которые открываются во внутрь, да и весьма сомнительного качества. меня это не устраивало, т.к. я планировала поставить шкаф в коридоре.( автор, а какие двери ставит пик?)
в итоге после встречи с первым мастером я отменила встручу со вторым, т.к. первый меня полностью устроил. да и русская ‘чуечка’ сказала- это то, что нужно. и знаете, что хочу сказать? мой мастер это лучшее, что случилось в ремонте моей квартиры
в смете и договоре, которую он прислал после обмеров, указали этапы работы, сроки и порядок оплаты. встретились 19 февраля, подписали и договорились на 21 февраля сделать закупку первых материалов- т.к. я все же не знаю этого человека, решила сделать это лично. это был первый и последний раз, когда мы делали это вместе
далее каждую субботу я получала на вотсап видео о проделанных работах и сумму, которую должна оплатить. далее, все что необходимо, он закупал сам, скидывал мне фото чеков и переводила деньги. привозил и заносил он тоже все сам- за это в смете была указана сумма в 12т.
ванну/унитаз, плитку, обои, двери и т.д. я сначала ехала смотрела в леруа/оби, потом заказывала онлайн, а мастер все принимал.
я вам больше скажу, когда ни в одном магазине мы не могли найтм полотенцесушитель того размера, как я хочу, он нашел такой в Подольске. и забрал его там сам, когда ездил к теще. двери-купе он тоже нашел через знакомых в Твери, т.к. в Мск такие стоили бы 150т, а там с доставкой обошлий в 80т.
в общем, сам ремонт у меня оставил лучшие воспоминания, когда ты работаешь, гуляешь,живешь обычной жизнью и просто смотришь видео, как преображается квартира, переводишь деньги.
к слову, сам ремонт закончился 21 апреля.
а потом начался ад. когда ты ездишь выбираешь мебель, технику, приезжаешь на сборку этой мебели. и все сам, все сам.но это уже совсем другая история
Оленька, в мск 150, их так же в Твери за 80 заказывают, а 70 за свою работу )))
Оленька, очень нужен такой мастер!! Мне одной предстоит делать ремонт, положиться кроме, как на мастера, не на кого. Может быть оставите его контакты?
Вот и я хочу сказать, что бригадир нужен затем, чтобы покупать материалы вдвое дешевле, чем с витрины строительного супермаркета. В статье, насколько я понял, всё покупалось через бригадира, по цене витрины, но с бесплатной доставкой. Это неправильно.
Yury, у нас бригадир во многих магазинах со своей скидкой покупает материалы
Источник: journal.tinkoff.ru
Частные объявления — Строительство и ремонт в регионе Москва и Московская область
200 руб.
Выполним капитальный и локaльный точечный окрас любых изделий, из любого материала: металла, пластика, дерева, керамики, бетона, кирпича, резины. Покрасим предметы абсолютно любой геометрической формы. В своей работе используем любые эксклюзивные цвета красок и приемы окрашивания: перламутр, кортен, графит, структурную покраску, полиуретановое защитное покрытие, эпоксидное покрытие, пoрoшковый окрас, высокотемпературные краски. .
Продам Подкосы ЖБИ крюк-пятка
1 руб.
В продаже: — Подкос 1-ноуровневый винтовой (ЖБИ) 2,5-4,3м, тип пята-пята — Подкосы для монтажа панелей — Подкосы монтажные для ЖБИ — Подкос монтажный 10803 L=2500-4300мм — Подкос монтажный 10804 L=4400-6400мм — Подкос монтажный 10805 L=1300-1800мм — Подкос фланцевый для ЖБИ — Монтажный подкос или крюк-крюк — Подкосы монтажные для .
Баня дикая рубка Премиум с производства Вологда
«Баня Премиум уровня из отборного северного леса. Сделаем по вашему проекту — выбирайте любой из интернета. 25 лет занимаемся рубленым домами, есть наши дома на Алтае, в Крыму, Питере и везде по МО. Срублено нами более 600 домов. Делаем дома и бани под ключ! Лес зимний, своя делянка, рубим на севере Вологодской области! .
Строители Рабочие Подсобники
500 руб.
Специалисты по строительству: — электрики, — каменщики, — плиточники, — штукатуры, — разнорабочие, — монтажники, — грузчики. Все виды работ. Звоните, по цене договоримся! .
Производство металлокoнструкций по Вашим чeртежам
Производство металлоконструкций это основное направление деятельности ООО «Русские Стальные Конструкции». Можем подготовить чертеж, 3D модель, Деталировку, КМД конструкции. При необходимости производим расчет прочностных нагрузок. Мы производим фасадные кронштейны, металлокаркасы лестниц, металлокаркасы зданий, фермы, колонны, ригели, связи, стойки, нестандарнтые металлоизделия, металлокаркасы мебельных конструкций, любые другие металлоконструкции по вашим чертежам либо .
Бетонный промышленный пол — устройство и ремонт
Устройство бетонного промышленного пола в любом регионе России: — с любым армированием, в том числе — с фиброй; — с деформационными швами / с несъёмной металлической опалубкой / с закладными профилями; — с упрочнением бетонной поверхности или с полимерным покрытием. ————— Производство работ по ремонту бетонных полов – возможно. Стоимость работ необходимо обсуждать. .
Нанесение Декоративных штукатурок профессионально
700 руб.
Нанесение декоративных штукатурок и красок, продажа лучших материалов для декоративных покрытий и красок по хорошим ценам. Работаю по договору, гражданство РФ. Опыт работы с известными брендами более 10 лет. Карта мира, Арт-бетон, перламутровый песок, сахара, травертин, мокрый шёлк, велюр, венецианка, рустик, кароед, мраморная (байрамикс) и многое другое. Консультация при .
Поклейка обоев, шпаклёвка и покраска стен и потолков, Москва
250 руб.
Опытный мастер без вредных привычек выполнит малярно-штукатурные работы в квартире. Работаю один. Со сроками не тяну. Беру объёмы от 1-комн. квартиры. Фото или видео работы мне присылайте в сообщениях, оценю работу онлайн.
По приезду цена не изменится при условии, что не будет доп. задач. Квартира под сдачу, под продажу, .
Фундаменты под ключ
10 000 руб.
Ориентировочная стоимость фундаментной плиты с нулевым циклом от 10000 рублей за м2. Нулевой цикл, земляные работы, фундаменты любого типа Москва и Московская область. Предлагаю вам монтаж, заливку фундамента любого типа и сложности на каждом объекте опытные прорабы(инженеры).Работаю без выходных и праздников. Монтаж фундамента производим за считанные дни. Выезд на .
Снос,демонтаж, разбор старых строений,домов,зданий
15 000 руб.
Посредниккам и пооставщикам просьба не беспокоить. Предлагаем услуги по демонтажу, сносу зданий,пристроек.аварийных ветхих домов,дач. разработка котлованов, Цены договорные, минимальный заказ от 700 тысяч рублей. Выполним работы любой сложности, с различной спецификой: -демонтаж (снос) любой сложности построек, сооружений, зданий, строений, снос ветхих строений и времянок, пристроек, разборка домов, бань, летних кухонь, гаражей, горелых помещений. .
Комплекс демонтажных работ в помещениях любого типа и назначения
4 800 руб.
Демонтаж в помещениях офисных, квартирах, промышленных зданиях . Комплекс демонтажных работ внутри помещений любой сложности. Демонтаж небольших помещений до 100 м2 и демонтаж промышленных зданий (помещений) наш ресурс позволяет брать любые объемы от 1000 м2 и более. Демонтаж производим согласно строительным нормам и проектной документации. Демонтаж полов из любого .
Комплексный ремонт квартир, офис, тц .
16 500 руб.
Ремонт квартир, новостроек, офисов, магазинов. Предлагаем свои услуги по ремонту и отделке помещений в Москве и Московской области . Мы выполняем: — ремонт санузлов — ремонт дач, домов, коттеджей. Работаем с дизайн-проектами. Можем реализовать даже самые оригинальные идеи дизайна интерьера. Качественный комплексный ремонт «под ключ». Работаем как за наличный .
Демонтаж зданий, домов, строений, пристроек
15 000 руб.
Предлагаем услуги по демонтажу, сносу зданий,пристроек.аварийных ветхих домов,дач. разработка котлованов, Цены договорные, минимальный заказ от 500 тысяч.рублей. Выполним работы любой сложности, с различной спецификой: -демонтаж (снос) любой сложности построек, сооружений, зданий, строений, снос ветхих строений и времянок, пристроек, разборка домов, бань, летних кухонь, гаражей, горелых помещений. (с последующим вывозом, утилизацией мусора и .
Реконструкции зданий, домов, строений
39 000 руб.
Реконструкция. Капитальный ремонт зданий в Москве и Московской области .Реконструкция жилых домов представляет собой целый комплекс работ, которые направлены на улучшение всех эксплуатационных показателей такого помещения. Полная реконструкция жилых зданий чаще всего требуется в случае аварийного состояния здания или в случае, когда требуется выполнить работы по перепланировке с устройством .
Ремонт офис квартир
18 000 руб.
Ремонт квартир, новостроек, офисов, магазинов. Предлагаем свои услуги по ремонту и отделке помещений в Москве и Московской области. Мы выполняем: — ремонт санузлов — ремонт дач, домов, коттеджей. Работаем с дизайн-проектами. Можем реализовать даже самые оригинальные идеи дизайна интерьера. Качественный комплексный ремонт «под ключ», а также частичный ремонт .
Строю фундаменты с нулевого цикла под ключ
10 000 руб.
Не большое предисловие : уважаемые посредники (стр орг), поставщики материалов просьба не беспокоить. Также любителей вопросов сколько будет стоит плюхнуть бетон и закинуть арматуру вы не по адресу . Стоимость фундаментной плиты с нулевым циклом включая материалы от 10000 рублей зм м2. Нулевой цикл, земляные работы, фундаменты любого .
Строительство домов из конопли. HempDom cтроительство загородных домов.
1 руб.
Дома из конопли сегодня возводятся повсеместно в России. Каркасные дома из конопли под ключ – это гарантия качества, долговечности и экологичности. Вы можете довериться нам, ведь Компания Хэмпдом это: • Огромный выбор проектов; • Стаж более 5 лет на рынке; • Собственное жилье под ключ всего за 90 дней. У нас вы получите каркасный .
Березовый фанкряж
10 000 руб.
Березовый фанкряж из Тульской области. Крыжовка по Вашим размерам. Доставим до Вас ж/д, авто транспортом. Без предоплаты, оплата по факту получения. .
Пиломатериалы обрезные из сосны, ели.
12 000 руб.
Пиломатериалы обрезные из сосны, ели сухие (камерной сушки), 1-ого сорта ГОСТА 8486-83 (внутренний российский ГОСТ) — толщины: 32/44/47/50/63 мм. — ширины: 100/125/150/175/200 мм. — длины: 4000/6000 мм. Цена на складе в Санкт Петербурге: 16 000 руб./м.3 Цена с доставкой в порт Новороссийск: 18 000 руб./м.3 .
Слэбы из дуба, шпальтового бука, капового тополя, вербы.
54 000 руб.
Слэбы от производителя из дуба, шпальтового бука, капового тополя, вербы, капового карагача, ясеня (толщина от 30 мм., цена от 65 000 руб./м.3) Производство, склад находятся в Краснодарском крае. .
Строганный шпон из дуба, бука, ясеня, клена, акации, капового карагача.
65 000 руб.
Строганный шпон от производителя из дуба, бука, ясеня, клена, акации, капового карагача. Производство, склад находятся в Краснодарском крае. Шпон есть в наличие, так же можем изготовить по Вашим требованиям. Производим шпон на итальянском оборудовании «Кримона» и «Стенлок». — толщина: 0,55 мм. — 2,5 мм. — ширина: 120 мм.+ — длина: 600 мм. — 3 200 .
Пиломатериалы из дуба, бука, ясеня
30 000 руб.
Пиломатериалы от производителя из дуба, бука, ясеня обрезные, не обрезные; сухие, сырые. Производство, склад находятся в Краснодарском крае. .
Тёплый каменный дом по цене каркасника
Проектируем и строим тёплые дома по технологии VELOX в Москве, Подмосковье и прилегающих областях. Утеплённая несъемная опалубка из щепоцементной плиты Велокс — простая и экономичная строительная технология для быстрого возведения тёплого и надёжного жилья и прочих сооружений. ЧЕМ МОНОЛИТНЫЙ ДОМ ВЕЛОКС ЛУЧШЕ? — Теплее — Монолитный дом не имеет мостиков холода. Его .
Возводим загородные дома и производственные объекты, выполняем финишную отделку квартир и офисов
1 руб.
Флагман — это Собственная техника и механизация. Оптимальные цены и Соблюдение технологии. Все наши Бригады специализированы по видам работ. Строительные материалы от заводов и Прямые закупки без посредников. Гарантия от компании до 25 лет почти на все виды работ.
Управление строительством. Мы подходим с огромным опытом к сложным задачам! производственная компания Флагман .
Мастер по монтажу гипсокартонных конструкций и другого (более 25+ лет опыта)
Высокое качество и доступные цены. Опыт более 25+ лет, качество гарантирую, также есть бригада маляров. За более детальной информации звонить по номеру + -Прямой потолок в один слой без шумоизоляции высота до 3м — 1000₽ -Прямой потолок в два слоя без шумоизоляции высота до 3м — 1400₽ -Шумоизоляция на потолок — 200₽ -Короба .
Кухня- сердце вашего дома, в котором царит гармония и совершенство Каждой хозяйке хочется что бы ее кухня была в первую очередь удобной, ведь женщине очень много времени приходится здесь проводить. А так как хочется немного отдохнуть, побыть с семьей, детьми, многое зависит от обустройства кухни. Обустройство кухни дело не простое.
Тут надо учесть сразу несколько факторов: функциональность, удобство и конечно же внешний дизайн. От этого зависит и хорошее настроение хозяйки, и экономия времени на приготовление пищи. А еще кухня – это место где часто собирается вся семья, да и частенько захаживают гости. Поэтому очень важно подойти ответственно к выбору кухонной мебели.
Сейчас очень большой выбор кухонь в мебельных магазинах. Посмотришь, и глаза разбегаются. Но не всегда стандартные, готовые кухни удовлетворяют всем требуемым качествам. В первую очередь, они не могут скрыть дефектов помещения при строительсве, таких как неровные углы и стены, трубы, ненужные выступы и т.д. Вот в этих случаях и приходят на выручку фирмы.
1 Если вы планируете сэкономить и купить брус недорого, обращайтесь на пилораму в холодное время года, когда строительный материал пользуется наименьшим спросом, заготавливается впрок и хранится на складах в огромном количестве. Как только растает снег и подсохнет, брус существенно возрастет в цене, и приобрести его дешево не удастся.
2 Еще один вариант покупки дешевого бруса, воспользоваться рекламными объявлениями в средствах массовой информации. Оставшийся строительный материал после возведения дома нередко продают по более низкой цене. В некоторых случаях экономия составляет до 50%.
3 Только что изготовленный брус с начальной влажностью 80-90% всегда значительно дешевле, чем строительный материал с такими же характеристиками, но просушенный. Поэтому если вы готовитесь к строительству заранее и у вас есть время, чтобы аккуратно сложить брус под навесом и просушить, купите вы его значительно дешевле. Но при этом могут возникнуть и некоторые сложности, так как брус естественной влажности может дать трещины при просушке, которые вам придется конопатить или отделывать. Приобретая сухой.
Шкаф-купе, несомненно, стоит отнести к тем гениальным изобретениям, которые способны значительно облегчить жизнь каждому человеку. Сегодня в мебельных магазинах представлены тысячи моделей, которые прекрасно выполнят ту или иную функцию, накладываемую на них помещением.
То есть в первую очередь производить выбор стоит исходя из того, в какое помещение выбирается шкаф Шкаф-купе в прихожей комнате Итак, выбирая шкаф-купе для данного помещения, стоит определить основные моменты, которые влияют на выбор. Что будет в нем храниться? Конечно, верхняя одежда и обувь.
С последней все понятно для нее стоит выбирать модель с удобными полками, на которых можно разместить и сапоги, и кроссовки, и туфли. При этом желательно обратить внимание на количество полок, которые позволят произвести сортировки обуви по сезону. Проще говоря, зимняя, летняя и осенне-весенняя обувь должны располагаться отдельно, чтобы в процессе одевания вам не пришлось судорожно разыскивать нужную пару. Поверьте, такая экономия времени будет бесценной, особенно если вы вдруг куда-то опаздываете. Наличие нескольких секций важно и для.
Автомобильные электрические проточные подогреватели АВТО2Д Автомобильные электрические проточные подогреватели АВТО2Д предназначены для непрерывного маршевого подогрева дизельного топлива в топливной магистрали двигателя до фильтров тонкой очистки. Подогреватели предназначены для грузовых автомобилей ХУНДАЙ HD72, автобусов КАУНТИ REAL с напряжением бортовой бортовой сети 24 В, имеющих затраты дизельного топлива на двигатель до 420 л/ч.
Конструктивные особенности и новейшие технологии монтажа нагревательных элементов позволяют автоматически подстраивать температурный режим работы подогревателя в зависимости от расхода топлива и его температуры, что исключает перегрев нагревательных элементов, чрезмерный нагрев топлива, позволяет оптимально расходовать электроэнергию от автомобильной сети 24 В автомобиля, обеспечивает высокую надежность и долговечность изделия Строение корпуса исключает наличие газовых полостей при проходе топлива через подогреватель. При выключении подачи топлива подогревательные элементы остаются погруженными в топливо. При пуске холодного двигателя включение подогрева происходит с задержкой до 20 с для заполнения нагревательных элементов топливом в случае изначально незаполненной топливной магистрали. Указанные технические особенности полностью исключают возможность образования паров дизельного топлива внутри подогревателя с температурой выше температуры вспышки . Рекомендует устанавливать эти нагреватели заранее .До наступления холодов. Электрические.
Источник: www.bestru.ru
Тендеры на ремонтные работы — внутренний и внешний ремонт, капитальный ремонт
Предлагаем вашему вниманию государственные и коммерческие тендеры на ремонтные работы, а также закупки на внутренний и внешний ремонт, капитальный ремонт.
Дата окончания приема заявок: 31.12.1999, 23:59 1999-12-31 23:59:00
Номер закупки в системе: 28604335
Способ размещения: тендер
Дата начала: 28.03.2022, 08:19
Регион: Саратовская область
Объекты закупки: выполнение работ для реализации проекта «Цифровая платформа ЖКХ»
Дата окончания приема заявок: 31.12.1999, 23:59 1999-12-31 23:59:00
Номер закупки в системе: 28506408
Способ размещения: тендер
Дата начала: 28.03.2022, 08:19
Регион: Саратовская область
Объекты закупки: выполнение работ для реализации проекта «Цифровая платформа ЖКХ»
Дата окончания приема заявок: 31.12.1999, 23:59 1999-12-31 23:59:00
Номер закупки в системе: 28604342
Способ размещения: тендер
Дата начала: 28.03.2022, 06:24
Регион: Приморский край
Объекты закупки: выполнение работ для реализации проекта «Цифровая платформа ЖКХ»
Дата окончания приема заявок: 31.12.1999, 23:59 1999-12-31 23:59:00
Номер закупки в системе: 28501232
Способ размещения: тендер
Дата начала: 28.03.2022, 06:24
Регион: Приморский край
Объекты закупки: выполнение работ для реализации проекта «Цифровая платформа ЖКХ»
Дата окончания приема заявок: 10.12.2012, 10:00 2012-12-10 10:00:00
Номер закупки в системе: 25265293
Способ размещения: запрос предложений
Дата начала: 29.11.2012, 00:00
Регион: Московская область
Дата окончания приема заявок: 12.12.2012, 10:00 2012-12-12 10:00:00
Номер закупки в системе: 25265297
Способ размещения: запрос цен
Дата начала: 05.12.2012, 00:00
Регион: Московская область
Дата окончания приема заявок: 22.01.2013, 10:00 2013-01-22 10:00:00
Номер закупки в системе: 25265441
Способ размещения: запрос цен
Дата начала: 15.01.2013, 00:00
Регион: Московская область
Дата окончания приема заявок: 22.01.2013, 10:00 2013-01-22 10:00:00
Номер закупки в системе: 25265440
Способ размещения: запрос цен
Дата начала: 15.01.2013, 00:00
Регион: Московская область
Дата окончания приема заявок: 08.02.2013, 10:00 2013-02-08 10:00:00
Номер закупки в системе: 25265434
Способ размещения: запрос цен
Дата начала: 01.02.2013, 00:00
Регион: Московская область
Дата окончания приема заявок: 08.02.2013, 10:00 2013-02-08 10:00:00
Номер закупки в системе: 25265433
Способ размещения: запрос цен
Дата начала: 01.02.2013, 00:00
Регион: Московская область
Дата окончания приема заявок: 27.02.2013, 10:00 2013-02-27 10:00:00
Номер закупки в системе: 25265429
Способ размещения: запрос цен
Дата начала: 20.02.2013, 00:00
Регион: Московская область
Дата окончания приема заявок: 15.03.2013, 11:00 2013-03-15 11:00:00
Номер закупки в системе: 25265424
Способ размещения: запрос цен
Дата начала: 01.03.2013, 00:00
Регион: Московская область
Дата окончания приема заявок: 15.04.2013, 10:00 2013-04-15 10:00:00
Номер закупки в системе: 25265404
Способ размещения: запрос цен
Дата начала: 08.04.2013, 00:00
Регион: Московская область
Дата окончания приема заявок: 03.06.2013, 10:00 2013-06-03 10:00:00
Номер закупки в системе: 25265380
Способ размещения: запрос цен
Дата начала: 27.05.2013, 00:00
Регион: Московская область
Дата окончания приема заявок: 03.06.2013, 10:00 2013-06-03 10:00:00
Номер закупки в системе: 25265379
Способ размещения: запрос цен
Дата начала: 27.05.2013, 00:00
Регион: Московская область
Дата окончания приема заявок: 26.06.2013, 00:00 2013-06-26 00:00:00
Номер закупки в системе: 25265319
Способ размещения: малая закупка
Дата начала: 20.06.2013, 00:00
Регион: Московская область
Дата окончания приема заявок: 18.07.2013, 10:00 2013-07-18 10:00:00
Номер закупки в системе: 25265357
Способ размещения: запрос предложений
Дата начала: 08.07.2013, 00:00
Регион: Московская область
Дата окончания приема заявок: 05.08.2013, 10:00 2013-08-05 10:00:00
Номер закупки в системе: 25265347
Способ размещения: запрос цен
Дата начала: 26.07.2013, 00:00
Регион: г Москва, Московская область
Дата окончания приема заявок: 05.08.2013, 10:00 2013-08-05 10:00:00
Номер закупки в системе: 25265336
Способ размещения: запрос цен
Дата начала: 26.07.2013, 00:00
Регион: Московская область
Дата окончания приема заявок: 21.08.2013, 10:00 2013-08-21 10:00:00
Номер закупки в системе: 25265334
Способ размещения: запрос цен
Дата начала: 13.08.2013, 00:00
Регион: Московская область
Строительно-ремонтные и отделочные работы всегда пользуются повышенным спросом. Практически ежедневно в России объявляются заказы и тендеры по строительству и ремонту самых разных объектов. Мы исследовали рынок и собрали некоторые статистические данные по этой отрасли.
В 2015 году было объявлено свыше 5000 тендеров на ремонт и отделку, а общая сумма всех контрактов составила 9,1 млрд. руб. Анализ показал, что в тендерах на ремонтно-строительные работы было задействовано 10100 участников, среди них 3513 постоянных заказчиков и 3262 постоянных поставщика.
Что касается самих тендеров на ремонтные работы, то средняя стоимость одного составляет 1,8 млн. руб., а среднее падение цены во время торгов достигает 12,72%. При этом допуск получили не все поставщики, а лишь 95,18%. По соотношению количества подрядчиков к числу заказов выходит усредненный показатель 2,02 поставщика на контракт. Отметим, что обеспечение исполнения контракта потребовало всего 56,99% заказчиков.
Статистика по регионам
Самыми активными участниками торгов в данной отрасли выступили:
- Москва – 6,5%
- Санкт-Петербург – 5,5%
- Московская область – 4,5%
- Краснодарский край – 3,7%
- Свердловская область – 3,3%
- Красноярский край – 3,2%
- Челябинская область – 3,2%
- Башкортостан – 3,1%
- Пермский край – 2,8%
Наиболее крупные суммы контрактов отмечены в следующих субъектах:
- Москва – 22,1%
- Санкт-Петербург – 9,5%
- Московская область – 5,1%
- Вологодская область – 3,8%
- Краснодарский край – 3%
- Самарская область – 3%
- Красноярский край – 2,7%
- Татарстан – 2,5%
- Сахалинская область – 2,4%
Сезонность
Здесь наблюдается следующая динамика: I квартал 2015 года характеризуется затишьем, зато с апреля число тендеров на отделочные работы резко увеличивается с 9 до 631 и достигает пика в мае – 745 заказов на сумму 1,5 млрд. руб. Затем наблюдается постепенный спад до июля (270 тендеров) и новый пик в сентябре – 520 заказов на 1,2 млрд.руб. Осенью отмечается новое падение спроса и третий пик приходится на декабрь – более 800 млн.руб за исполненные контракты.
Площадки
Рейтинг площадок по количеству проведенных торгов выглядит следующим образом:
- Сбербанк-АСТ – 41 408 тендеров на сумму 163 379 153 тыс. рублей
- РТС-тендер – 15 325 тендеров на сумму 99 961 459 тыс. рублей
- Росэлторг – 12 359 тендеров на сумму 66 022 345 тыс. рублей
- ЭТП «ММВБ-ИТ» – 4 650 тендеров на сумму 39 132 807 тыс. рублей
- Система Электронных Торгов – 2 259 тендеров на сумму 28 383 966 тыс. рублей
- FABRIKANT.RU – 1 598 тендеров на сумму 16 963 619 тыс. рублей
- Группа площадок B2B – 2 807 тендеров на сумму 10 123 145 тыс. рублей
Заказчики
За 2015 год крупнейшие заказы поступили от Газпрома, Главного управления обустройства войск в составе Оборонстроя России, Мосинжпроекта, Автодора, Минэнэрго, Спецстройтехнологий, Роснефти и др.
Актуальные и бесплатные объявления о тендерах на ремонт зданий и сооружений, в том числе квартир оперативно появляются на этом сайте. Вы можете отслеживать их самостоятельно или подписаться на рассылку.
Источник: is-zakupki.ru