Юридическая консультация адвоката по гражданским делам. Строительно-техническая экспертиза может быть назначена для определения технической возможности и вариантов реального раздела жилого дома или земельного участка, определения рыночной стоимости недвижимости.
Если строение возведено, но не зарегистрировано в установленном законом порядке, то эксперт может определить имеются ли на земельном участке строения, с указанием этажности, года постройки и техническим описанием постройки, является ли строение объектом завершенного (капитального) строительства.
Строительно-техническая экспертиза проводится и по другим вопросам, требующим специальных познаний, например, по искам о возмещении ущерба, по установлению нарушений строительных норм и правил, по определению аварийности зданий.
Ходатайство подается в суд в письменной форме по числу лиц, участвующих в деле.
Заключение эксперта является одним из доказательств по гражданскому делу.
Некоторые вопросы, связанные с назначением и проведением экспертизы по гражданским делам, рассмотрены в Обзоре судебной практики по применению законодательства, регулирующего назначение и проведение экспертизы по гражданским делам (Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 14 декабря 2011 года).
Таможенная экспертиза I Отбор проб и образцов I Классификация товаров
С текстом документа можно ознакомиться здесь .
Образец ходатайства о назначении строительно-технической экспертизы
городской суд Московской области
адвоката Петрова Д.В. в интересах
доверителя по гражданскому делу
о назначении судебной строительно-технической и оценочной экспертизы
Мною подано в суд исковое заявление о разделе имущества супругов, признании права собственности на 1/2 долю жилого дома расположенного по адресу: Московская область.
Решением городского суда Московской области от 20 июня 2011 года по делу №2-13656/11, произведен раздел нажитого в период брака имущества в виде земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером по адресу: Московская область.
В собственность сторон выделены по 1/2 доли указанного земельного участка.
Во время брака на указанном земельном участке был построен индивидуальный 2-х этажный жилой дом площадью 190 кв.м. Однако в установленном законом порядке право собственности на дом зарегистрировано не было. Дом был возведен без получения на это необходимых разрешений.
Таким образом, необходимо выяснить имеются ли на указанном земельном участке строения (иные объекты) и является ли жилой дом объектом завершенного (капитального) строительства. Кроме того, необходимо определить рыночную стоимость жилого дома и иных строений, расположенных на земельном участке.
В силу ст.79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
Принимая во внимание, что для разрешения возникших при рассмотрении дела вопросов необходимы специальные познания, считаю, что по делу должна быть назначена судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза.
Вебинар «Итоги судебных споров в области строительства за 2022» (19.01.2023)
На основании изложенного и в соответствии со ст. 79 ГПК РФ
Назначить по настоящему гражданскому делу по исковому заявлению о разделе имущества супругов, судебную строительно-техническую и оценочную экспертизу, поручив ее проведение экспертному учреждению.
На разрешении экспертизы поставить следующие вопросы:
Определить имеется ли на земельном участке площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером, расположенном по адресу: Московская область, жилой дом и иные строения, с указание этажности, года постройки и техническим описанием постройки, является ли жилой дом объектом завершенного (капитального) строительства.
Определить рыночную стоимость жилого дома и иных строений, расположенных на земельном участке площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером, расположенном по адресу: Московская область, в ценах на период проведения экспертизы.
Имеется ли техническая возможность реального раздела жилого дома и земельного участка, если имеется, то разработать варианты их раздела.
Установить, соответствует ли выделенная часть дома и земельного участка доле в общей собственности. Если не соответствует, то каково отклонение в натуральном и стоимостном выражении от идеальных долей.
Источник: www.advocatemoscow.ru
Заключение строительной экспертизы
Спорные ситуации в сфере строительства – случай нередкий. Конфликты между заказчиком и исполнителем – весьма обыденное явление; и в некоторых моментах способно помочь лишь заключение строительной экспертизы. Документ, составленный группой экспертов, на основании тщательного осмотра, который способен разрешить споры.
| Бетонные и железобетонные конструкции и изделия, смеси бетонные, строительные растворы | |||
| 1 | Определение прочности бетона/раствора по контрольным образцам (1 точка) | ГОСТ 10180 | 250 ₽ |
| 2 | Построение градуировочной зависимости между прочностью бетона и косвенной характеристикой (упругий отскок, ударный импульс, ультразвук) (1 зависимость) | ГОСТ 17624 ГОСТ 22690 |
12000 ₽ |
| 3 | Определение плотности бетона/раствора (1 образец) | ГОСТ 10181 ГОСТ 12730 ГОСТ 5802 |
100 ₽ |
| 4 | Определение водонепроницаемости бетона на образцах/конструкциях (1 образец/1 участок) | ГОСТ 12730 | 400/700 ₽ |
| 5 | Определение прочности неразрушающими методами контроля (ультразвуковой, ударный импульс, упругий отскок) (1 точка) | ГОСТ 22690 ГОСТ 17624 ГОСТ 18105 ГОСТ 31914 |
250 ₽ |
| 6 | Определение прочности бетона методом отрыва со скалыванием (1 точка) | ГОСТ 22690 | 900 ₽ |
| 7 | Определение прочности образцов раствора, отобранных из швов кладки (1 образец) | ГОСТ 5802 | 1700 ₽ |
| 8 | Комплексное испытание сухих бетонных смесей (1 партия) | ГОСТ 10181 | 12000 ₽ |
| 9 | Определение прочности бетона по образцам, отобранных из конструкций (1 образец) | ГОСТ 28570 | 600 ₽ |
| 10 | Определение морозостойкости бетона/раствора (1 цикл) | ГОСТ 10060 ГОСТ 5802 |
250 ₽ |
| 11 | Определение водопоглощения бетона/раствора (1 образец) | ГОСТ 12730 ГОСТ 5802 |
500 ₽ |
| 12 | Определение пористости бетона/смеси (1 образец) | ГОСТ 12730 ГОСТ 10181 |
1000 ₽ |
| 13 | Определение влажности бетона/раствора (1 точка) | ГОСТ 12730 ГОСТ 5802 |
250 ₽ |
| 14 | Определение объемной массы бетона/раствора (1 образец) | ГОСТ 12730 ГОСТ 5802 |
500 ₽ |
| 15 | Определение усадки бетона при высыхании (1 образец) | ГОСТ 25485 | 500 ₽ |
| 16 | Определение толщины защитного слоя бетона и диаметра арматуры (1 кв. м) | ГОСТ 22904 | 500 ₽ |
| 17 | Определение расположения арматуры и закладных деталей (1 кв. м) | ГОСТ 22904 | 500 ₽ |
| 18 | Определение ширины и глубины раскрытия трещин (1 участок) | ГОСТ 31937 | 800 ₽ |
| 19 | Тепловой контроль качества материала/конструкции (1 образец/1 конструкция) | ГОСТ 23483 | 1500 ₽ |
| 20 | Визуальный контроль качества и контроль точности монтажа конструкции (1 конструкция) | ГОСТ 26433 СП 70.13330 |
500 ₽ |
| 21 | Определение удобоукладываемости бетонной смеси (1 партия) | ГОСТ 10181 | 600 ₽ |
| 22 | Определение средней плотности бетонной смеси (1 партия) | ГОСТ 10181 | 500 ₽ |
| 23 | Определение концентрации рабочего раствора химических добавок бетонной смеси (1 партия) | ГОСТ 30459 | 1500 ₽ |
| Кирпич, камни керамические, камни бетонные стеновые | |||
| 24 | Определение марки кирпича при сжатии и изгибе (1 партия) | ГОСТ 530 ГОСТ 8462 |
5000 ₽ |
| 25 | Определение плотности кирпича/камня (1 партия) | ГОСТ 7025 | 800 ₽ |
| 26 | Определение морозостойкости кирпича/камня (1 цикл) | ГОСТ 7025 | 250 ₽ |
| 27 | Определение водопоглощения кирпича/камня (1 партия) | ГОСТ 7025 | 2000 ₽ |
| 28 | Выявление дефектов внешнего вида камня/кирпича (1 партия) | ГОСТ 530 | 700 ₽ |
| Грунты и песок для строительных работ | |||
| 29 | Определение коэффициента уплотнения грунта (экспресс метод/по образцам) (1 точка/1 образец) | ГОСТ 19912 ГОСТ 8735 ТР 145-03 |
900/1300 ₽ |
| 30 | Определение максимальной плотности и оптимальной влажности грунта (1 образец) | ГОСТ 22733 | 1500 ₽ |
| 31 | Определение плотности образцов грунта (метод режущих колец/метод замещения объемов) (1 точка) | ГОСТ 8735 ГОСТ 5180 ГОСТ 28514 |
800/1500 ₽ |
| 32 | Определение физико-механических свойств грунта (1 образец) | ГОСТ 5180 ГОСТ 8735 ГОСТ 8736 ГОСТ 12536 |
5000 ₽ |
| 33 | Определение зернового (гранулометрического) состава и модуля крупности песка (1 образец) | ГОСТ 8735 ГОСТ 12536 |
1200 ₽ |
| 34 | Определение содержания глины в комках в песке (1 образец) | ГОСТ 8735 | 1600 ₽ |
| 35 | Определение насыпной плотности песка (1 образец) | ГОСТ 8735 | 550 ₽ |
| 36 | Определение влажности грунта (1 образец) | ГОСТ 8735 | 600 ₽ |
| 37 | Определение содержания пылевидных и глинистых частиц в песке (1 образец) | ГОСТ 8735 | 2200 ₽ |
| 38 | Определение коэффициента фильтрации песка (1 образец) | ГОСТ 25584 | 2500 ₽ |
| Щебень и гравий | |||
| 39 | Определение зернового состава щебня/гравия (1 образец) | ГОСТ 8269 | 1200 ₽ |
| 40 | Определение содержания пылевидных и глинистых частиц в щебне/гравии (1 образец) | ГОСТ 8269 | 2200 ₽ |
| 41 | Определение содержания глины в комках в щебне/гравии (1 образец) | ГОСТ 8269 | 1600 ₽ |
| 42 | Определение водопоглощения щебня/гравия (1 образец) | ГОСТ 8269 | 1000 ₽ |
| 43 | Определение влажности щебня/гравия (1 образец) | ГОСТ 21718 | 1000 ₽ |
| 44 | Определение плотности щебня/гравия (1 образец) | ГОСТ 28514 | 1500 ₽ |
| 45 | Определение насыпной плотности щебня/гравия (1 образец) | ГОСТ 8269 | 500 ₽ |
| Сварные соединения | |||
| 46 | Контроль качества (дефектоскопия) сварных соединений (швов) ультразвуковым методом (п. м) | РД 34.17.302 СП 70.13330 |
до 10 м 2 700 11 — 30 м 2 200 31 — 50 м 1 300 более 51 м 650 ₽ |
| 47 | Контроль качества (дефектоскопия) сварных соединений (швов) трубопроводов ультразвуковым методом (1 стык) | РД 34.17.302 СП 74.13330 СП 75.13330 |
до Ø50 мм 450 Ø51 — Ø100 мм 650 Ø101 — Ø300 мм 900 более Ø301 мм 1 100 ₽ |
| 48 | Испытание сварного соединения на разрыв (1 образец) | ГОСТ 6996 | 3000 ₽ |
| 49 | Визуальный и измерительный контроль сварных соединений (швов) (1 п. м) | РД 03-606-03 | 100 ₽ |
| 50 | Контроль качества (дефектоскопия) сварных соединений (швов) тепловым методом (1 п. м) | РД-13-04 ГОСТ 23483 |
1500 ₽ |
| Анкерные соединения, дюбеля | |||
| 51 | Определение прочности на вырыв (1 образец) | ГОСТ Р 56731 ГОСТ Р 54773 |
1000 ₽ |
| 52 | Определение прочности на сдвиг (1 образец) | ГОСТ Р 56731 ГОСТ Р 54773 |
1000 ₽ |
| 53 | Определение несущей способности на срез (1 образец) | ГОСТ Р 54773 ОСТ 1 90148 |
1000 ₽ |
| Древесина, деревянные строительные материалы и конструкции | |||
| 54 | Определение влажности древесины (1 точка) | ГОСТ 16483.7 | 700 ₽ |
| 55 | Контроль качества огне- био-защиты древесины/конструкции (1 образец) | ГОСТ Р 53292 ГОСТ 30704 |
1500 ₽ |
| 56 | Тепловой контроль качества материала/конструкции (1 образец/1 конструкция) | РД-13-04 ГОСТ 23483 |
1000 ₽ |
| 57 | Визуальный контроль качества и контроль точности монтажа конструкции (1 конструкция) | ГОСТ 26433 СП 70.13330 |
500 ₽ |
| Смеси асфальтобетонные дорожные, аэродромные и асфальтобетон | |||
| 58 | Отбор проб асфальтобетонной смеси из смесителя или автосамосвала (1 проба) | ГОСТ 12801 | 700 ₽ |
| 59 | Формование образцов (1 образец) | ГОСТ 12801 | 500 ₽ |
| 60 | Определение средней плотности асфальтобетонной смеси (1 образец) | ГОСТ 12801 | 500 ₽ |
| 61 | Определение зернового состава смеси методом выжигания вяжущего (1 образец) | ГОСТ 12801 | 7000 ₽ |
| 62 | Определение средней плотности минеральной части (остова) (1 проба) | ГОСТ 12801 | 2500 ₽ |
| 63 | Определение водонасыщения асфальтобетонной смеси (1 проба) | ГОСТ 12801 | 1600 ₽ |
| 64 | Определение предела прочности при сжатии при t=20°С (1 проба) | ГОСТ 12801 | 2500 ₽ |
| 65 | Определение предела прочности при сжатии при t=50°С (1 проба) | ГОСТ 12801 | 2500 ₽ |
| 66 | Определение предела прочности при сжатии при t=0°С (1 проба) | ГОСТ 12801 | 2500 ₽ |
| 67 | Определение толщины слоя асфальтобетона (1 точка/1 образец) | ГОСТ Р 54401 | 300 ₽ |
| 68 | Определение коэффициента уплотнения смесей в конструктивных слоях дорожных одежд (1 участок) | ГОСТ 12801 | 1600 ₽ |
| 69 | Определение пористости асфальтобетона (1 проба) | ГОСТ 12801 | 2000 ₽ |
| 70 | Определение набухания (приращения объема) асфальтобетона (1 проба) | ГОСТ 12801 | 1900 ₽ |
| 71 | Определение коэффициента водостойкости асфальтобетона (1 проба) | ГОСТ 12801 | 1900 ₽ |
| Гидроизоляционные покрытия | |||
| 72 | Определение адгезии/когезии (прочности сцепления с основанием) покрытия (1 точка) | ГОСТ Р 55402 ГОСТ 26589 ГОСТ 28574 |
1300 ₽ |
| 73 | Определение теплостойкости покрытия (1 образец) | ГОСТ 2678 ГОСТ Р 55409 ГОСТ Р ЕН 1110 ГОСТ 26589 |
3000 ₽ |
| 74 | Определение массы покровного состава (1 образец) | ГОСТ 2678 | 300 ₽ |
| 75 | Определение водопоглощения покрытия (1 образец) | ГОСТ 2678 ГОСТ 26589 ГОСТ Р 55399 |
600 ₽ |
| 76 | Определение водонепроницаемости покрытия (1 образец) | ГОСТ 2678 ГОСТ 26589 ГОСТ EN 1928 |
400 ₽ |
| 77 | Определение потери массы при нагревании покрытия (1 образец) | ГОСТ 2678 | 700 ₽ |
| 78 | Визуальный контроль качества и контроль точности монтажа покрытия (1 участок) | ГОСТ 26433 ГОСТ 2678 |
500 ₽ |
| 79 | Тепловой контроль качества покрытия (1 участок) | РД-13-04 ГОСТ 23483 |
1000 ₽ |
| Керамическая и облицовочная плитка | |||
| 80 | Определение водопоглощения плитки (1 образец) | ГОСТ 27180 | 600 ₽ |
| 81 | Определение предела прочности при изгибе (1 образец) | ГОСТ 27180 | 300 ₽ |
| 82 | Определение износостойкости плитки (1 образец) | ГОСТ 27180 | 2500 ₽ |
| 83 | Определение твердости плитки (1 образец) | ГОСТ 27180 | 600 ₽ |
| 84 | Определение термической стойкости плитки (1 образец) | ГОСТ 27180 | 3000 ₽ |
| 85 | Определение морозостойкости плитки (1 цикл) | ГОСТ 27180 | 250 ₽ |
| 86 | Определение химической стойкости плитки (1 образец) | ГОСТ 27180 | 3000 ₽ |
| 87 | Определение адгезии плитки (прочности сцепления с основанием) (1 точка) | ГОСТ 28089 | 1300 ₽ |
| 88 | Визуальный контроль качества и контроль точности монтажа плитки (1 участок) | ГОСТ 27180 ГОСТ 26433 |
500 ₽ |
| 89 | Тепловой контроль качества плитки (1 образец) | РД-13-04 ГОСТ 23483 |
1000 ₽ |
| Металлы, арматура, закладные детали | |||
| 90 | Определение прочности закладных деталей на вырыв (1 образец) | ГОСТ 56731 | 1000 ₽ |
| 91 | Определение марки/класса по прочности металла/арматуры на растяжение (1 образец) | ГОСТ 12004 ГОСТ 1497 ГОСТ 14019 |
3000 ₽ |
| 92 | Определение толщины (толщинометрия) металла ультразвуковым методом (1 точка) | ГОСТ 25863 | 300 ₽ |
| 93 | Определение твердости металла (1 точка) | ГОСТ 22761 | 800 ₽ |
| 94 | Визуальный контроль качества и контроль точности монтажа металла/арматуры (1 конструкция) | СП 13-102 СП 70.13330 ГОСТ 26433 |
500 ₽ |
| 95 | Тепловой контроль качества металла/арматуры (1 участок) | РД-13-04 ГОСТ 23483 |
1000 ₽ |
| Другие виды испытаний | |||
| 96 | Отбор образцов-кернов алмазным бурением (1 образец) | ГОСТ 28570 ГОСТ 12801 | от 700 ₽ |
| 97 | Определение толщины защитных покрытий, бетонов, растворов, фактурных и отделочных слоев (1 точка) | ГОСТ Р 51694 ГОСТ 22904 |
800 ₽ |
| 98 | Определение адгезии (прочности сцепления с основанием) защитных покрытий, бетонов, растворов, фактурных и отделочных слоев (1 точка) | ГОСТ 28089 ГОСТ 15140 ГОСТ 31149 ГОСТ 28574 |
1300 ₽ |
| 99 | Определение прочности ступеней, балок, ограждений, площадок и маршей лестниц (1 п. м) | ГОСТ 53254 | 800 ₽ |
| 100 | Определение прочности ограждений кровли зданий (1 участок) | ГОСТ 53254 | 800 ₽ |
| 101 | Определение коэффициента закручивания высокопрочных болтов (1 образец) | ГОСТ Р 52643 | 500 ₽ |
| 102 | Определение толщины лакокрасочных, огнезащитных и других немагнитных покрытий (1 точка) | ГОСТ 51694 | 800 ₽ |
| 103 | Определение геометрических размеров, визуальный контроль, точность монтажа конструкций (1 конструкция) | СП 13-102 СП 70.13330 ГОСТ 26433 |
500 ₽ |
| 104 | Формы для изготовления образцов бетона двухгнездовые, оцинкованные (100х100х100 мм) (1 форма) | ГОСТ 22685 | 2800 ₽ |
| 105 | Формы для изготовления образцов бетона трехгнездовые, оцинкованные (70,7х70,7х70,7 мм) (1 форма) | ГОСТ 22685 | 2800 ₽ |
| 106 | Тепловой контроль (обследование) отдельных комнат, квартир, зданий и сооружений (услуга) | РД-13-04 ГОСТ 23483 |
от 15000 ₽ |
Зачем нужно заключение?
Для составления заключения экспертизы строительства требуются определенные навыки, методика и специализированный инструментарий. Применять его можно в любых инстанциях: органы защиты прав потребителей, суды, администрация и пр. Содержание документа должно соответствовать обширным требованиям вышестоящих организаций: в этом случае он станет железным аргументом в любом споре.
Документ предоставляется после проведения специализированного осмотра сооружения. В нем раскрываются ответы на следующие вопросы:
- экспертиза какого вида была проведена на объекте;
- адрес объекта и его тип;
- данные о проводившем проверку (ФИО, должность, квалификация, опыт работы и данные документа, подтверждающие квалификацию);
- цели, которые преследует мероприятие;
- на каких основаниях было проведено исследование;
- основные вопросы, решаемые осмотром;
- документация, которая применялась в ходе работ;
- методики и средства контроля;
- главные характеристики и особенности объекта;
- итоговая оценка.
Советы
Наличие документа позволяет получить исчерпывающие ответы на вопросы, связанные с состоянием объекта; выявить дефекты и неполадки, исправить их в минимальные сроки.
При обнаружении проблем, экспертное заключение строительно-технической экспертизы становится главным документом, согласно которому исполнитель обязан устранить недочеты в указанный срок.
Предварительные заключения судебных строительно-технических экспертиз
На основании документации возможно установить обман бригады. А именно, заложенные в смету избыточные работы. Результатом проверки станет корректирование стоимости материалов и энергозатрат в минимальную сторону.
Финал составления заключения представляет собой:
- принятие судебного решения, в котором отмечаются излишние или несуществующие работы проекта;
- определение фактического объема затрат;
- выведение итога о проведенных работах по нормативам, определяющим безопасность объекта.
Случаи проведения строительных экспертиз
Провести проверку можно на основании добровольной инициативы предприятия или физического лица. Также настоять на экспертизе может суд или следственные органы. В нашей компании вы также можете получить заключение экспертов.
Объекты, на которых проводится проверка:
- дома и коттеджи;
- офисные здания;
- квартиры;
- иные постройки.
В ходе экспертной работы оценивается состояние используемых материалов, качество несущих конструкций, электрика, инженерные сети.
Проведение экспертизы
Экспертное заключение строительно-технической экспертизы получают в несколько этапов.
- Подписание договора и уточнение задач.
- Выезд на объект для предварительного осмотра.
- Обнаружение и фотографирование повреждений.
- Подробное изучение объекта с применением метода неразрушающего контроля и компьютерного моделирования (требуется при выявлении сложных дефектов).
- Работа эксперта с полученными данными.
- Составление отчета.
Перед началом производственных работ или сдачей объекта в эксплуатацию требуется заключение строительно-технической экспертизы. Этот специализированный документ входит в перечень необходимых бумаг и представляет собой полную характеристику строительного объекта.
Документация включает в себя ряд обязательных пунктов, состоящий из следующего перечня:
- уточнение типа проведенной экспертизы;
- полное описание объекта исследования с обязательным указанием места расположения (адресная строка);
- информация о работающем эксперте, проводившем работу (ФИО, должность, данные документа о квалификации, информация о стаже профессиональной деятельности в выбранном направлении);
- перечень целей, которые достигла/обязана достичь проверка;
- причины проведения проверочных работ;
- список необходимых задач, которые способно решить мероприятие;
- перечисление всей документации, которая была проанализирована экспертом;
- информация о характеристиках исследуемого объекта, особенностях конструкции; контроль соблюдения нормативов и перечень использованных материалов;
- обязательные выводы о состоянии конструкции, дополнительные рекомендации.
Заключение и задачи
Сведения, полученные в ходе проведения проверки, помогут выявить важные факторы. Например, нерадивость прораба, заложившего в смету излишние работы. В результате заказчик получает возможность значительно снизить затраты, проведя корректировку количества необходимых материалов и их итоговой стоимости.
Дела данной категории помогают решить и ряд прочих задач.
- Определение реальной стоимости построек (жилые дома, загородные коттеджи, земельные участки, бытовые и хозяйственные помещения и пр.).
- Подтверждение технической возможности раздела квартиры, жилого дома или его части, бытовок, дач, садовых участков, а также предложение реальных вариантов по разделению.
- Установление соответствия части дома доле в общей собственности, а также определение отклонений от нормативных (идеальных) долей.
Пример обращения
Для старта проверочного мероприятия следует обратиться в соответствующую службу или воспользоваться профессиональной помощью специалистов компании «Архибилд». Инициатором начала процедуры может выступать как физическое лицо, так и представители следственных органов.
Выполнение работ доступно не только государственным службам, но и частным организациям. Если вас интересует заключение экспертизы строительных работ от негосударственной компании, убедитесь, что фирма обладает специализированной лицензией, разрешающей проводить подобные работы.
Мы готовы предоставить нашим клиентам полную информацию о мероприятии «строительно-техническая экспертиза», образец заключения и наличие лицензии.
Другие статьи
Современный строительный материал активно участвует в возведении домов различной этажности, благодаря нескольким ва .
Для надлежащего обеспечения противопожарной безопасности жилых, коммерческих и производственных строений, в обязате .
Все строительные материалы проходят испытания в полевых и лабораторных условиях для определения физико-механических .
Один из ведущих направлений деятельности нашего центра строительных испытаний и лаборатории – контроль сварных .
Контроль огнезащитной обработки деревянных конструкций стоит в особом ряду мер противопожарной безопасности, т .
Песок – сыпучее сырьё, используемое для приготовления строительных смесей и растворов. Качество смеси зависит от фи .
Чтобы оценить фактический уровень выполненных строительных работ и соответствие используемых материалов международн .
Структурно асфальтобетон представляет собой плотную смесь битума, щебня, песка и минеральных компонентов. Рецептура .
Для проверки продукции на уровень опасности к возгоранию потребуются услуги специализированной испытательной пожарн .
Грунт – обширное понятие, подразумевающее определённую геологическую среду: равнинные почвы, горные породы, техноге .
Обследование зданий – это комплексное проведение исследовательских мер, направленных на выяснение аспектов техничес .
Песок, щебень и дополнительные слои грунта используются для возведения искусственных оснований под строительство зд .
Повышение качества строительных работ играет важную роль в увеличении прибыли от инвестиций в направлении строитель .
Монолитные конструкции занимают лидирующие позиции в сфере строительства жилых и коммерческих зданий. Прочность стр .
Химический анализ металла – процесс с высокой точностью, для проведения которого требуется специально оборудованная .
Щели, которые появляются в бетоне, напрямую влияют на долговечность, прочность и несущие особенности железобетонных .
Протокол, в который заносятся данные испытаний бетона, необходим для различных ситуаций, и полезен как для заказчик .
Одним из самых популярных методов неразрушающего контроля качества сварных соединений является магнитопорошковый. Д .
Как обеспечить надёжное сцепление бетона с арматурой на всех этапах работы и последующей эксплуатации? Эту задачу в .
Не обнаруженные своевременно дефекты сварных соединений могут привести к серьёзным разрушениям конструкции в период .
На эксплуатационные параметры металлоконструкций влияет качество материала и сварочных швов. Чем ниже степень выпол .
Процедура аккредитации строительной лаборатории проводится с целью подтверждения компетентности специалиста или учр .
Один из наиболее распространенных методов контроля – испытание строительных конструкций статической нагрузкой. Суть .
В процессе соединения металлических фрагментов сварочным аппаратом возникают ситуации, при которых невозможно образ .
Испытания грунтов в полевых условиях проводят при помощи штампов. Цель исследования – определить модуль общего и уп .
Возведение жилых зданий, коммерческих, хозяйственных и промышленных сооружений строго регламентируется и контролиру .
Прежде чем выпустить продукцию в эксплуатацию, требуется предварительная оценка качества и безопасности. Аналитичес .
За последние 20 лет объем функционала, связанного с применением анкерных крепежей, значительно вырос. Популярность .
В сфере строительных технологий бетон, как строительный материал, занимает лидирующие позиции. Он отличается высоко .
Любая деревянная конструкция требует специализированной защиты от огня. Однако, современные технологии помогают об .
В сфере безопасности объектов недвижимости самые строгие требования и наибольшая ответственность налагается на прот .
Лаборатория бетона, входящая в состав ООО «АРХИБИЛД», проводит испытания сырья и готовой продукции. Испытания строг .
В условиях современного ценообразования, поставщики сухих строительных смесей прибегают к различным ухищрениям, что .
Независимая экспертиза строительного материала – необходимая мера. Благодаря тщательному изучению качества сырья и .
Как строительный материал, предназначенный для возведения основного каркаса здания, кирпич обладает рядом физико-ме .
Любой материал можно рассмотреть по множеству физических характеристик. Помимо всем известных параметров, вроде выс .
Для определения надежности и крепости строительно-монтажных конструкций требуется провести проверку крепежей. Иссле .
Согласно ГОСТ, определение арматуры складывается из класса стали (А-I, А-II, А-III и т.д.) и диаметра пру .
Экспертиза в строительстве – это не просто обследование объекта перед сдачей в эксплуатацию, во время аварийной сит .
Испытание бетона является необходимым этапом при проведении ремонтно-строительных работ. Исследования на прочность, .
Степень поглощения влаги этим материалом напрямую связана с его водоцементными отношениями. Количество щебня, как б .
Испытания бетона необходимы для подтверждения марки и качества строительного сырья. Чтобы в будущем не возникло про .
Испытательная лаборатория – инстанция, в задачи которой входит проведение проверок и испытаний, подтверждения соотв .
Испытание сварных соединений на разрыв требуется для определения прочностных характеристик конструкции, .
Безопасная эксплуатация строительных конструкций со сварными соединениями требует систематической проверки соединит .
На протяжении долгих лет в сфере строительства принято применять «красный кирпич» – глиняный обожжённый материал. В .
Любые строительные работы всегда начинаются после проведения целого ряда подготовительных действий. При возведении .
Как и у других сыпучих материалов, в щебне (гравии) присутствуют дополнительные включения посторонних частиц. Знани .
УЗ контроль – методика неразрушающего контроля для проверки качества выполнения сварных соединений, физико-механиче .
Каждый грунтовый пласт, на котором мы возводим хозяйственные постройки, жилые комплексы, коммерческие и промышленны .
Цемент — один из самых востребованных стройматериалов, но почти не применяется сам. На цементной основе, как .
Неразрушающий контроль – одна из методик проверки прочности всего объекта, а также отдельных его конструкций. Прово .
Важная особенность бетона В этой статье речь пойдёт о ключевой характеристике материала – усадке. Даже учитывая .
Процесс контроля качества сварных швов необходимо начинать на этапе создания сварочного соединения. Визуальный анал .
При соблюдении технологий изготовления и использовании сырья надлежащего качества, бетонные конструкции способны пр .
Песок – сыпучий строительный материал, который используют для создания строительных смесей и растворов. Для него су .
Если у вас возникла необходимость оценить устойчивость грунта под основание здания, установить безопасность несущих .
Перевод этого понятия с латинского означает «притяжение, сцепление». Проще говоря, адгезия – это «прилипание» двух .
Один из важнейших показателей прочности конструкций (как ограждающих, так и несущих) – качество применяемых материа .
Для проведения исследований «в полях», а также определения характеристик автодорог необходима передвижная доро .
Проведение капиллярного неразрушающего контроля соединений предполагает использование методов, которые базируются н .
Тепловой контроль относится к неразрушающим методикам и широко используется в промышленно-производственной сфе .
Измерение степени влажности грунтового основания необходимо для множества работ. Его проводят при подготовке к прок .
Предприятия, занимающиеся изготовлением и поставкой бетонной смеси на строительные площадки или реализующие готовые .
Особенность сверхвысоких звуковых волн в том, что они могут проникать через толщу прочных поверхностей. В связи с э .
Адгезия — это связь или взаимодействие между поверхностями двух тел разного рода, которые контактируют между .
Лаборатория неразрушающего контроля, входящая состав ООО «Архибилд», осуществляет надзор за нормами сборки технолог .
Одним из методов неразрушающего контроля является проверка волнами ультразвука. Технология подтвердила свою эффекти .
Комплексное обследование текущего состояния объектов недвижимости Изучение состояния зданий и иных сооружений – .
Возведение различного рода сооружений сопряжено с большой ответственностью со стороны подрядчиков, поставщиков и пр .
В возведении частного сектора действуют такие же нормы и регламенты, как и в любом другом строительстве. Разрабатыв .
Возведение жилых зданий, коммерческих, хозяйственных и промышленных сооружений строго регламентируется и контролиру .
Востребованный метод контроля сварных соединений — дефектоскопия сварных швов . Этот прием обеспечивает внуш .
Качество дорожных работ предопределяет эксплуатационные возможности полотна, поэтому необходимо получить максимальн .
Более ста лет асфальтобетон широко применяется в прокладке дорог. Как и всякий строительный материал, он проходит и .
Кирпич — один из наиболее часто используемых материалов при возведении зданий. Если точно соблюдается техноло .
Независимая испытательная лаборатория, входящая в состав ООО «АРХИБИЛД», достойно выполняет задачи, поставленные за .
В настоящее время специалисты строительной лаборатории «Архибилд» определяют твёрдость металлов в металлических эле .
Для определения качества проделанной работы принято проводить специализированные аналитические мероприятия. Строит .
На характеристики постройки значительным образом влияет качество бетонных конструкций. Они подвергаются серьезным в .
Ремонт пола часто оказывается самым сложным из строительных работ: Существуют разные понятия: когда заливка схватыв .
Асфальтобетон — искусственная строительная смесь битума, щебня, песка и минеральной основы. Условия к составу и кач .
Один из самых универсальных материалов для строительства – это песок. Уникальные свойства материала позволяют приме .
Передвижные лестницы и раскладные стремянки нашли широкое применение в строительстве и решении бытовых задач. В про .
Прежде чем приступать к бурению основания под фундамент, необходимо отобрать керны для изучения свойств грунта. Пок .
Судебная строительная экспертиза подразумевает комплексное исследование объекта недвижимости, которое может ин .
Искусственный каменный материал, образуемый затвердевшим раствором, называется бетон. Современный строительный рыно .
Способность зернистых материалов пропускать через себя жидкость называется коэффициентом фильтрации. Единица измере .
Актуальность щебня несложно объяснить: множество разновидностей, универсальные характеристики, высокая прочность и .
Цемент – это минеральный вяжущий компонент, являющийся основой рецептуры строительных смесей, растворов и бетона. П .
Характеристики пористости бетона Главная особенность бетона в том, что по своей структуре это капиллярно-пористы .
Методы испытания щебня предполагают проверку многих параметров, выполняются в строгом соответствии с существ .
Песок – незаменимый элемент строительной сферы. При использовании этого вещества необходимо учитывать множество хар .
Лабораторные испытания кирпича проводятся для определения различных характеристик и возможностей этого строительног .
При помощи искусственного дробления разнообразных материалов получают щебень – сыпучий зернистый продукт неорганиче .
Строительная экспертиза РФ направлена на своевременное обнаружение погрешностей и строительных дефектов на объ .
Основная особенность этого материала в том, что он постоянно содержит в себе влагу. Её количество разнится в завис .
Способность бетонного монолита сопротивляться проникновению воды через поры позволяет использовать данный строитель .
Среди важных параметров грунтов его плотность занимает лидирующее место. Если говорить о сфере строительства, – эту .
Бетон – основной материал, используемый в монолитном строительстве. На него ложится основная нагрузка, поэтому его .
Для безопасности рабочих и предотвращений несчастных случаев во время высотных работ (монтаж, ремонт, профилактика) .
Наиболее популярный строительный и отделочный материал в нашей стране – это древесина. Даже несмотря на огромное ко .
Структура твердой стадии почвы предполагает наличие разноразмерных частиц – гранул, или, как их еще называют, механ .
Источник: arhibild.ru
Экспертное заключение строительно технической экспертизы. Строительная экспертиза образец
В строительном бизнесе слишком высокая концентрация спорных ситуаций различного характера. Возникающие между подрядчиками и заказчиками спорные ситуации давно стали обыденным явлением. Только заключение строительной экспертизы способно расставить все точки над «i» и помочь выяснить все проблемные моменты. Это итоговый документ, который выдается экспертной группой при проведении строительной экспертизы.
Где можно использовать заключение строительной экспертизы
Составляется заключение строительной экспертизы по определенной методике, его можно использовать во всех инстанциях: в судах, администрациях,в органах защиты прав потребителей и т.д., поскольку по своему содержанию данный документ соответствует всем существующим требованиям. В любой ситуации заключение строительной экспертизы можно использовать как железный аргумент при решении любого спора.
Что содержит заключение строительной экспертизы
После проведения каждой строительно-технической экспертизы составляется заключение строительной экспертизы, образец которой прекрасно демонстрирует, что должен содержать данный документ, и на какие вопросы должна ответить экспертиза:
- экспертиза какого вида проводилась;
- какой тип объекта исследовался, и по какому адресу он расположен;
- кто проводил оценку состояния здания (указывается фамилия эксперта, его квалификация и должность, опыт работы в данной сфере и данные документа, который подтверждает квалификацию специалиста);
- для каких целей проводится экспертиза;
- какие были основания для проведения исследования объекта;
- какие вопросы должна решить экспертиза;
- какие использовались документы для проведения осмотра;
- какие средства и методы использовались при проведении экспертизы;
- основные характеристики объекта;
- сама экспертная оценка;
- какие рекомендации дают эксперты по дальнейшей эксплуатации объекта.
Если в ходе исследования обнаруживаются проблемы или дефекты, то заключение строительной экспертизы становится основным документом, основываясь на который принимается решение о сроке, за который исполнители должны устранить недочеты. Если недостатки обнаружены не были, то экспертное заключение подтверждает, что состояние объекта соответствует существующим нормативным требованиям.
Что позволяет выполнить экспертное заключение:
Особенно сильно в проведении строительно-технической экспертизы нуждается Москва, где часто требуется оценить состояние старых зданий, нуждающихся в реконструкции. Кроме этого, экспертная оценка позволяет выяснить фактическую сумму денег, израсходованную на строительство объекта. Для этого определяется, были ли проведены избыточные работы, которые занесли в смету, по какой фактической стоимости закупались материалы, и ответствует ли фактическая стоимость любой недвижимости с его заявленной ценой.
Результаты экспертного заключения можно использовать для:
- определения фактических расходов, которые были затрачены на закупку строительных материалов или на оплату выполненных работ,
- принятия правильного судебного решения, благодаря которому признаются выполненные объемы работ,
- обоснования качественного выполнения строительных работ.
Формируется экспертное заключение в печатном виде. Оно готовится в 4-х экземплярах, один экземпляр остается на руках у эксперта, три остальных получает заказчик. При проведении любой экспертизы итоговый документ обязательно указывает место проведения исследования, дату, перечисляет цели, задачи и документы, которые подлежали исследованию, и их копии.
Любой пример заключения строительной экспертизы должен развернуто ответить на поставленный вопрос. Кроме того, в нем отражаются методики, при помощи которых проводится оценка, даются ссылки на источники и материалы, на которые эксперты ориентировались в ходе исследования, и прилагаются сопутствующие документы.
При проведении любой строительной экспертизы выявляются все ошибки и несоответствия с проектной документацией и существующими нормативами, которые допустили строители в своей работе. Результатом проведенного исследования является экспертное заключение, в котором не только перечисляются выявленные дефекты, но и даются рекомендации по их устранению.
По поручению ректора НОЧУ ДПО «Институт судебных экспертиз и криминалистики» и в соответствии с запросом ООО Х было назначено проведение анализа заключения по результатам экспертизы.
Кто проводил рецензию:
- Х, специалист в области криминалистики, общей теории судебной экспертизы, имеющая стаж экспертной работы более 20 лет;
- Х, специалист в области строительства и проектирования, заслуженный строитель России, стаж работы 32 года;
- Х, государственный эксперт по проведению государственной экспертизы проектной документации в области сметного нормирования и ценообразования, стаж работы 25 лет.
Эксперты проверят обоснованность Заключения.
Стоимость от 25 тыс., срок от 2 дней
Заключение эксперта № 80-0000/2011/СЭ выполнено Х на основании определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21 сентября 2011 г. по делу № А56-0000/2011 по иску ООО «Х» к ООО Х экспертных ошибок и соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.
Какие нормативные документы были использованы:
Используемые нормативные документы :
- Федеральный закон «О государственной судебно-экспертной деятельности»;
- Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (АПК РФ);
- Инструкция по организации производства судебных экспертиз в государственных судебно-экспертных учреждениях системы министерства юстиции Российской Федерации;
- Перечень родов (видов) экспертиз, выполняемых в судебно-экспертных учреждениях министерства юстиции Российской Федерации;
- Постановление Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 декабря 2010 № 28 «О судебной экспертизе по уголовным делам»;
- Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 20 декабря 2006 № 66 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе».
Объект исследования:
Заключение эксперта № 80-0000/2011/СЭ, выполненное на основании определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21 сентября2011 г. по делу № А56-0000/2011.
Рецензия на строительную экспертизу
на заключение эксперта № 80-0000/2011/СЭ по арбитражному делу № А56-0000/2011
Методика исследования:
Исследование научной обоснованности экспертизы, проверка на наличие экспертных ошибок и соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.
Время и место исследования:
Исследование проведено с 06.02.2012 г. по 07.02.2012 г.
Исследование:
I. В соответствии с материалами дела в ходе судебного заседания ответчики предложили кандидатуру эксперта Х. и вопросы, необходимые для разрешения дела по существу, т.к возникла необходимость в специальных знаниях в области гражданского строительства, ценообразования и экспертизы проектной документации. Ответчики утверждали, что данный гражданин является экспертом и способен ответить на поставленные вопросы, т.к. он обладает всеми необходимыми специальными знаниями, имеет право на проведение специальных исследований (в том числе экспертизы проектной документации), опытом аналогичной работы, наличием материально-технической базы и лицензиями (аккредитациями) на специальные работы и услуги. В связи с изложенным 21 сентября 2011 года суд вынес определение о приостановлении производства по делу № А56-0000/2011 и назначил по делу судебную строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручил эксперту ЗАО «Х»
Из информации, указанной в заключении, следует, что гр. Х имеет «высшее инженерно-техническое специальное строительное образование по специальности «Теплогазоснабжение и вентиляция», высшее инженерно-экономическое образование («Отраслевое строительство») и прошел переподготовку по специальности «Промышленное и гражданское строительство» с подтверждением квалификации «инженер-строитель» и «экономист-менеджер».
Перед экспертом были поставлены следующие вопросы:
- Каковы объем и стоимость выполненных работ Х по договору от 17.11.2009 г. № 032-100-04-09?
- Соответствуют ли выполненные работы проектной и рабочей документации, а также нормативным документам в области строительства?
- Имеются ли недостатки в выполненных работах, если имеются, то какова стоимость их устранения?
- Соответствует ли ценообразование работ, предъявленных обществом Х к сдаче, сметам в составе проектной документации шифр 081/12-2008-СД?
Анализируя данные вопросы, следует, что эксперт Х должен обладать специальными знаниями в следующих областях: строительство и проектирование, обследование зданий и сооружений, ценообразование в строительстве, экспертиза проектной документации. Х должно иметь специальное оборудование для проведения исследований на объекте, лицензированные программные продукты по определению сметной стоимости.
Для проведения работ по обследованию сооружений компания должна состоять в саморегулируемой организации и иметь аккредитацию Минэкономразвития РФ на проведение работ по экспертизе проектной документации. Вопросы, поставленные перед экспертом, относятся к разным отраслям знаний, и в данном случае требуется проведение комплексной экспертизы, а именно назначение экспертизы не менее двум экспертам разных специальностей.
Материалами дела подтверждается невозможность проведения экспертом Х. вышеуказанной экспертизы, в том числе отсутствие необходимых разрешений у компании, которой поручено проведение экспертизы. Так, Х представил только диплом о высшем специальном образовании, нет подтверждений, что он является специалистом гражданского строительства, ценообразования и экспертизы проектной документации, не предоставлены документы об опыте экспертной работы. Х не представило документы, подтверждающие право на проведение обследований зданий и сооружений, экспертизу проектной документации.
АПК РФ предъявляет определенные требования к заключению по результатам экспертизы.
Так, согласно ст. 86 АПК РФ заключение по результатам экспертизы должно содержать :
- Время и место проведения судебной экспертизы;
- Основание производства судебной экспертизы;
- Сведения о государственном судебно-экспертном учреждении, об эксперте (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), которым поручено проведение судебной экспертизы;
- Запись о предупреждении эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- Вопросы, поставленные перед экспертом или комиссией экспертов;
- Объекты исследований и материалы дела, представленные эксперту для проведения судебной экспертизы;
- Содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;
- Оценка результатов исследования, выводы по поставленным вопросам и их обоснование;
- Иные сведения в соответствии с федеральным законом.
Таким образом, очевидно, что в заключении эти требования нарушены.
- Не указано место проведения исследования документов по делу, отсутствует информация о месте и времени визуального осмотра (исследования) объекта. Соответственно сведения об объекте, указанные (установленные) и описанные в заключении при проведении визуального осмотра, получены с нарушением действующего законодательства.
- В заключении не указаны лица, присутствующие при проведении визуального осмотра объекта, в связи с чем невозможно достоверно утверждать, что эксперт выполнял свою работу добросовестно и в строгом соответствии с законом.
- В соответствии с п. 6 ст. 82 АПК РФ в заключении должны быть указаны объекты исследований и материалы дела, представленные эксперту для проведения судебной экспертизы. В Определении от 21 сентября 2011 года о приостановлении производства по делу № А56-0000/2011 достоверно не указаны документы, которые должны быть направлены эксперту для проведения работ, в связи с чем не представляется возможным однозначно определить, какие документы были переданы эксперту.
- Эксперт не исследовал проектную документацию по объекту. Из Перечня документов, подлежащих предоставлению судом в распоряжение экспертов в качестве источников исходных данных для производства судебных строительно-технических экспертиз по гражданским делам, рассматриваемых в судах общей юрисдикции и в арбитражных судах, утв. Письмом ГУ «Российский федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции РФ» от 17.03.11 № 01-915, следует, что по делам, связанным со спорами о видах, объемах, качестве и стоимости выполненных в ходе строительства работ эксперту предоставляются следующие документы:
- проектная документация в стадии «проект» и «рабочий проект»;
- договорная документация: договор, графики производства работ, расчет договорной цены (сметная документация), технические задания;
- исполнительная документация: исполнительные чертежи, акты освидетельствования скрытых работ, общий журнал работ и журнал авторского надзора за строительством, специальные журналы работ (журнал бетонных работ, журнал сварочных работ и т.д.), акты сдачи-приемки ответственных конструкций, акты испытаний инженерных систем; сертификаты на использованные при строительстве материалы и изделия;
- первичная документация: акты о приемке выполненных работ по форме «КС-2» и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме «КС-3» (при индивидуальном малоэтажном строительстве — их упрощенные аналоги, предусмотренные договором подряда);
- прочая документация, содержащая сведения о процессе строительства, ходе выполнения работ (протоколы производственных совещаний, предписания контролирующих органов, технического надзора за строительством и пр.);
- документы делового оборота (письма, заявления, жалобы), имеющие отношение к предмету экспертизы.
Эксперт должен был запросить и исследовать проектную документацию, однако не сделал этого, что привело к неполному и недостоверному исследованию по делу.
Одна из вероятных методик при проведении экспертизы состоит в следующем:
- Эксперт должен был исследовать и установить, каким должен был быть объект. Это возможно только путем исследования проектной документации. Проектную документацию эксперт не запрашивал и, соответственно, не исследовал.
- Эксперт должен был определить все виды фактически выполненных работ путем исследования документов и проведения инструментального обследования с целью установления фактических величин объекта, описать все выявленные работы и материалы, определить объемы научными методами.
- В заключении эксперта имеется краткое, неточное описание объекта. Эксперт выборочно описывает отдельные элементы объекта, отсутствуют последовательность и полнота описания. Эксперт производил только визуальный осмотр объекта без применения специальных средств измерений, что подтверждается текстом заключения. Т.е. гр. Х «на глазок» осматривал объекты, без применения технических средств определял их размеры, а именно высоту, ширину и другие параметры. Соответственно данные, собранные таким способом, не являются научно обоснованными и технически достоверными, а являются только предположением.
- Эксперт фактически не производил исследование объекта, а путем предположения угадывал виды работ, материалы и их объемы, стоимость.
Гр. Х. был привлечен в качестве эксперта, т.к. в деле требуются ответы на технические вопросы. Из заключения следует, что эксперт высказывает личностное отношение к действиям и бездействиям сторон по делу. Так, в исследовательской части эксперт проводит анализ правовых действий и бездействия Х и Х, правовых документов, и дает им юридическую оценку. В заключении он описывает свои особые и исключительные знания в области договорного и хозяйственного права, тем самым навязывая правовую позицию суду по делу.
Технический специалист Х в сфере строительства вышел за рамки своей компетенции и круга поставленных вопросов, в связи с чем нарушен основополагающий принцип достоверности, относимости заключения, а также нарушен принцип независимости эксперта.
Выводы рецензии на строительную экспертизу
На основании , считаем, что заключение по результатам экспертизы № А80-0000/2011/СЭ, выполненное экспертом Х на основании определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 2011 г. по делу № А56-0000/2011 по иску Х к Хо взыскании 42 819 269 рублей 24 копеек, не соответствуют требованиям действующего законодательства и научно не обосновано. Ошибки, нарушения и несоответствия, содержащиеся в экспертном заключении, возможно, связаны с низкой квалификацией эксперта.
24.04.2018 — Экспертиза квартиры.
24.04.2018 — Экспертиза деревянного дома.
23.04.2018 — Экспертиза перегородки.
22.04.2018 — Экспертиза фундамента дома.
20.04.2018 — Экспертиза промокания стены в комнате.
20.04.2018 — Экспертиза технического состояния забора, беседки и навеса.
г. Москва, г. Санкт-Петербург, г. Волгоград, г. Барнаул, г. Ростов-на-Дону, г. Тюмень, г. Тверь, г. Омск, г. Саратов, г. Пенза, г. Оренбург, г. Казань
Строительная экспертиза образец
На разрешение эксперта поставлены вопросы:
1. Соответствуют ли выполненные ООО «С» работы по договору №3 от 01.05.2007 по устройству внутриплощадочных сетей на объекте: «Водоочистные сооружения предприятия К» условиям договора, СНиП и другим нормативным документам?
2. Какова причина появления выявленных по акту от 03.02.2009 недостатков?
3. Какова стоимость качественно выполненных ООО «С» работ по договору №3 от 01.05.2007?
При исследовании представленной документации установлено:
1.Фланец д. 500 мм на трубопроводе В-11 здания промывной воды имеет дефекты, произведена замена дефектного фланца.
2. Колодцы трубопровода В-12 разрушены.
3. Плиты перекрытия теплотрассы вдоль горизонтальных отстойников разрушены. Произведена замена скользящей опалубки и плит перекрытий.
3.Просадка водопровода В-12, произведена замена труб. На колодцах отсутствует ж/б крышка и чугунные люки. Не обеспечена герметичность колодцев.
4.Колодцы водопровода В-1 вдоль резервуара чистой воды затоплены водой. Отсутствует чугунный люк с крышкой. Не обеспечена герметичность колодцев.
5. Колодцы вдоль горизонтальных отстойников залиты водой и грязью. Не обеспечена герметичность колодцев.
6.Течи воды через сальники в здании осадка.
Выводы:
1 Выполненные ООО «С» работы по договору №3 от 01.05.2007 по устройству внутриплощадочных сетей на объекте: «Водоочистные сооружения предприятия К» не соответствуют условиям договора, проектной документации, требованиям строительных норм и правил.Допущены отступления от проектных решений и требований проектной документации. Допущены нарушения требований строительных норм и правил, государственных стандартов.
2. Причиной возникновения выявленных по акту от 03.02.2009 года недостатков являются нарушение Субподрядчиком технологии выполнения работ, отступления от проектных решений, применение некачественных материалов, нарушение требований строительных норм и правил в условиях отсутствия операционного контроля Субподрядчика за выполняемыми работами, не достаточного контроля со стороны Генподрядчика при промежуточной приемке работ.
3. Стоимость качественно выполненных ООО «С» работ по договору № 29 от 20.05.2009 с учетом применения коэффициентов договорного снижения стоимости, поправочных коэффициентов составляет — 12 345 678,27 рублей (сводный сметный расчёт №7).
На разрешение эксперта поставлен вопрос:
1.Каково состояние несущих металлических конструкций кровельного покрытия на участке в осях Б3-В3/1-1/1 здания торгово-складского комплекса «А» и не создает ли это состояние угрозу жизни и здоровью граждан ?
При натурном обследовании установлено:
1. Произошли повреждения, деформации кровельного покрытия из профнастила. Горизонтальные связи, обеспечивающие пространственную устойчивость здания, деформированы (прогибы связей заметны на глаз).
2. Повреждений в узлах болтовых соединений горизонтальных связей не обнаружено.
Состояние несущих металлических конструкций кровельного покрытия в осях Б3-В3/1-1/1 здания торгово-складского комплекса «А» характеризуется как «недопустимое». Существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования. Необходимо принять срочные меры по снятию нагрузки на данном участке кровли, выполнить мероприятия по усилению несущих металлических конструкций кровельного покрытия.
При выполнении вышеперечисленных мероприятий состояние несущих металлических конструкций кровельного покрытия на участке в осях Б3-В3/1-1/1 не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В кратчайшее время необходимо произвести замену поврежденного покрытия из профлиста и деформированных горизонтальных связей.
Заключение строительной экспертизы образец
В примере, заключения строительной экспертизы, указано основание, которое послужило целью проведения исследования. Дата и время исполнения проверки. Изложена полная информация об учреждении, которое её проводило и данные эксперта. Его фамилия, инициалы, специальность, стаж работы и образование.
Оговаривается ответственность, которой подвергается специалист в различных случаях. Прописаны вопросы и поставлены задачи, необходимые для изучения и рассмотрения в рамках проверки. Также, имеются строки с описанием переданных эксперту материалов дела. Выводы по проведённой работе, итоги исследования и окончательная оценка по результатам всей деятельности.
Экспертное заключение образец
Предназначен образец заключения экспертизы для общего изучения документа и предварительного просмотра, людьми, заинтересованными в экспертном мнении.
По результатам строительного обследования оформляется экспертное заключение на нескольких листах. В нем в первую очередь определяется цель назначенной экспертизы и прописывается объект, по которому проводится исследование. Это может быть как построенное здание, так и незавершенное на каком-либо этапе строительство.
Заказчик обследования выделяет основные вопросы, которые его интересуют в большей степени, после чего разрабатывается план обследования с целью решения поставленных задач. Задачи, поставленные перед экспертами, могут иметь различное направление начиная от реальной стоимости строительства и заканчивая соответствием заявленного качества реальному. Далее следует визуальное описание исследуемого объекта с перечислением всех возможных обнаруженных дефектов, недоделок, трещин и прочих огрехов, на предмет которых обследуется объект.
Либо с описанием проведенных работ, которые видны невооруженным взглядом, после чего дается краткая характеристика. Дальнейшие процедуры описывать не стоит, так как для каждой экспертизы они свои, но все результаты самым тщательным образом записываются в заключение. После полного осмотра переходят к расчетной части, из которой выводят основной итог всех проведенных обследований и замеров. Для заказчика это основной главный пункт во всей экспертизе.
По результатам анализов дают полное описание основной найденной проблемы и дают рекомендации по ее устранению. Для решения каждой задачи проводится свой тип экспертизы соответственно и оформляется каждое заключение по-своему, правда, с соблюдением общих правил. Самый последний лист или некоторое их количество с надписью «Заключение экспертизы» является основным документом, использующимся при необходимости.
На основании экспертного заключения принимается решения, например, об аварийном состоянии строения, о капитальном ремонте или усилении фундамента. Также можно использовать это документ при устранении повреждений или дефектов сооружения, при переоборудовании производства или при перестройке здания.
Наилучшим вариантом будет периодически проводить экспертизу в течение всего строительства и на каждый этап иметь отдельной экспертное заключение, это в дальнейшем избавит от многих проблем. А в случае какого-либо недочета позволит быстро найти его причину.
Страницы предыдущая
1 2 3 4 5 продолжение можно получить отправив заявку на эл. почту в разделе контакты.
Примеры проведения строительных экспертиз, экспертных заключений, фотографии с объектов фиксируемых дефектов и приборов.
Обращаем ваше внимание на то, что здесь даны только выдержки или извлечения из заключений. Полное техническое строительное заключение – это объемная работа, которая включает в себя несколько разделов, таких как исследовательская часть, инструментальный анализ, расчетную часть, выводы и рекомендации по обследованию, фотофиксация дефектов и этапов обследования, приложения (чертежи, дефектные ведомости, выдержки из нормативной документации).
С примерным составом и видом экспертного заключения можно ознакомиться здесь:
Визуальное обследование коттеджа с инструментальным контролем прочности материалов
Визуальное обследование коттеджа с инструментальным контролем прочности материалов.
Обследование складского корпуса и цеха для технического перевооружения помещений
Обследование складского корпуса и деревообрабатывающего цеха для технического перевооружения помещений, рассчитанных на производство электронных приборов
Техническое обследование балки перекрытия с определением ее несущей способности
Обследование конструкций коттеджа, на предмет технического состояния
Обследование конструкций коттеджа, на предмет технического состояния и наличия дефектов в несущих и ограждающих конструкциях, инструментальное исследование прочностных характеристик материалов, осмотр состояния фундамента
Обследование целостности железобетонного приемного колодца речной воды
Обследование целостности железобетонных конструкций сетей речной воды (Приемный колодец речной воды).
Обследование градирни грязного цикла, обмеры, геологические изыскания и составление планово-высотной съёмки площадки
Проведение инженерно-технического обследования градирни грязного цикла, обмеров строительных конструкций, инженерно-геологических изысканий и составление планово-высотной съёмки площадки
Определения причин отслоения лицевого слоя кирпича, лабораторные испытания облицовочного кирпича
Обследование наружных стен здания на предмет определения причин отслоения лицевого слоя кирпича, лабораторные испытания облицовочного кирпича, определение теплотехнических характеристик наружных стен здания.
Обследование плиты перекрытия в квартире жилого здания, разработка проектной документации по усилению
Инженерно-техническое обследование плиты перекрытия в квартире жилого здания, для определения ее технического состояния, и разработка проектной документации по усилению перекрытия, по результатам обследования
Определения причин появления трещин в стенах многоквартирного жилого здания
Инженерно-техническое обследование стен многоквартирного жилого здания, на предмет определения причин появления трещин в стенах
Обследование дренажной системы и фундаментной плиты жилого здания
Обследование дренажной системы и фундаментной плиты жилого здания, на предмет определения причин появления протечек
Определения причин просадки монолитной железобетонной плиты пола и появления трещин
Определения причин просадки монолитной железобетонной плиты пола и появления трещин, с разработка мероприятий по их устранению
Обследование зданий на предмет определения их капитальности и технического состояния
Обследование на предмет определения капитальности и технического состояния строений.
Определение причин появления дефектов перегородки и канализации жилого дома, с составлением сметы
Определение технического состояния и причин появления дефектов перегородки и канализации жилого дома, с составлением сметы на работы по устранению дефектов.
Испытания железобетонной плиты строящегося дома на прочность
Выполнялось определение прочности бетона ультразвуковым методом, в соответствии с ГОСТ 18105-2010, и методом отрыва со скалыванием.
Обследование жилого дома и составление сметы на устранение выявленных дефектов
Сметный расчет. Усиление фундамента железобетонной обоймой h=1.5м при толщине обоймы 150мм. Устройство арматурной сетки. Сверление отверстий в существующей кладки д16мм
Рассказать о статье в соц. сетях:
Копирование материалов данного сайта запрещено законом об авторском праве, любое полное или частичное копирование любой из страниц сайта также запрещено и возможно лишь только с писменного разрешения администрации сайта или владельльцев материала
Заключение строительной экспертизы: образец строительной экспертизы для оценки строительства в Москве
Мы оказываем услуги в этой и других видах экспертиз
Где можно использовать заключение строительной экспертизы
Составляется заключение строительной экспертизы по определенной методике, его можно использовать во всех инстанциях: в судах, администрациях,в органах защиты прав потребителей и т.д., поскольку по своему содержанию данный документ соответствует всем существующим требованиям. В любой ситуации заключение строительной экспертизы можно использовать как железный аргумент при решении любого спора.
Что содержит заключение строительной экспертизы
После проведения каждой строительно-технической экспертизы составляется заключение строительной экспертизы, образец которой прекрасно демонстрирует, что должен содержать данный документ, и на какие вопросы должна ответить экспертиза:
- экспертиза какого вида проводилась;
- какой тип объекта исследовался, и по какому адресу он расположен;
- кто проводил оценку состояния здания (указывается фамилия эксперта, его квалификация и должность, опыт работы в данной сфере и данные документа, который подтверждает квалификацию специалиста);
- для каких целей проводится экспертиза;
- какие были основания для проведения исследования объекта;
- какие вопросы должна решить экспертиза;
- какие использовались документы для проведения осмотра;
- какие средства и методы использовались при проведении экспертизы;
- основные характеристики объекта;
- сама экспертная оценка;
- какие рекомендации дают эксперты по дальнейшей эксплуатации объекта.
Такой образец строительной экспертизы помогает получить исчерпывающие ответы на вопросы о состоянии объекта и помогает разработать мероприятия, направленные на исправление выявленных дефектов.
Если в ходе исследования обнаруживаются проблемы или дефекты, то заключение строительной экспертизы становится основным документом, основываясь на который принимается решение о сроке, за который исполнители должны устранить недочеты. Если недостатки обнаружены не были, то экспертное заключение подтверждает, что состояние объекта соответствует существующим нормативным требованиям.
Что позволяет выполнить экспертное заключение:
Особенно сильно в проведении строительно-технической экспертизы нуждается Москва, где часто требуется оценить состояние старых зданий, нуждающихся в реконструкции. Кроме этого, экспертная оценка позволяет выяснить фактическую сумму денег, израсходованную на строительство объекта. Для этого определяется, были ли проведены избыточные работы, которые занесли в смету, по какой фактической стоимости закупались материалы, и ответствует ли фактическая стоимость любой недвижимости с его заявленной ценой.
Результаты экспертного заключения можно использовать для:
- определения фактических расходов, которые были затрачены на закупку строительных материалов или на оплату выполненных работ,
- принятия правильного судебного решения, благодаря которому признаются выполненные объемы работ,
- обоснования качественного выполнения строительных работ.
Существует немало образцов экспертных заключений, которые предназначены для проведения экспертиз, преследующих разные цели.
Формируется экспертное заключение в печатном виде. Оно готовится в 4-х экземплярах, один экземпляр остается на руках у эксперта, три остальных получает заказчик. При проведении любой экспертизы итоговый документ обязательно указывает место проведения исследования, дату, перечисляет цели, задачи и документы, которые подлежали исследованию, и их копии.
Любой пример заключения строительной экспертизы должен развернуто ответить на поставленный вопрос. Кроме того, в нем отражаются методики, при помощи которых проводится оценка, даются ссылки на источники и материалы, на которые эксперты ориентировались в ходе исследования, и прилагаются сопутствующие документы.
При проведении любой строительной экспертизы выявляются все ошибки и несоответствия с проектной документацией и существующими нормативами, которые допустили строители в своей работе. Результатом проведенного исследования является экспертное заключение, в котором не только перечисляются выявленные дефекты, но и даются рекомендации по их устранению.
Заключение эксперта составляется специалистом – профессионалом в выбранной области знания по результатам проведенной процедуры экспертизы.
Экспертиза может быть назначена, когда для установления обстоятельств, имеющих значение для какого-либо дела, необходимы специальные знания в рамках любой познавательной сферы.
Что это за документ и его назначение
Экспертное заключение представляет собой официальный письменный документ, составленный в установленном законом порядке, и являющийся результатом работы эксперта или экспертной комиссии, в котором четко и обоснованно даются аргументированные ответы на поставленные заказчиком вопросы для экспертизы.
Заключение эксперта содержит оценки, описывает состояние объектов для принятия ответственных решений по отдельным вопросам (в рамках судебных заседаний, в деле управления предприятиями и проектами, для оценки различных артефактов, открытий и изобретений и др.).
В зависимости от характера выводов, то есть степени раскрытия основных вопросов, различают несколько видов экспертного заключения:
Качество экспертного исследования, степень его достоверности во многом зависят от того, какие материалы взяты за основу исследования (достаточные, недостаточные, противоречивые). Если материалов для составления заключения недостаточно, нет соответствующих методик, необходимого оборудования или исследуемый вопрос лежит за пределами специальных знаний эксперта, он не дает заключения, о чем должен поставить в известность орган, назначивший экспертизу. В случае недостаточности полученных для категорического вывода данных, эксперт может либо заявить в заключении о невозможности решения поставленного вопроса, либо предоставить вероятное заключение.
Если Вы еще не зарегистрировали организацию, то проще всего это сделать с помощью онлайн сервисов, которые помогут бесплатно сформировать все необходимые документы: Если у Вас уже есть организация, и Вы думаете над тем, как облегчить и автоматизировать бухгалтерский учет и отчетность, то на помощь приходят следующие онлайн-сервисы, которые полностью заменят бухгалтера на Вашем предприятии и сэкономят много денег и времени. Вся отчетность формируется автоматически, подписывается электронной подписью и отправляется автоматически онлайн. Он идеально подходит для ИП или ООО на УСН , ЕНВД , ПСН , ТС , ОСНО.
Все происходит в несколько кликов, без очередей и стрессов. Попробуйте и Вы удивитесь , как это стало просто!
Нормативные и законодательные акты, регулирующие эту сферу
Составлять экспертные заключения могут только эксперты (от лат. «опытный») – профессионалы в отдельных сферах знаний. Данные специалисты приглашаются для выдачи квалифицированного заключения по определенному вопросу за вознаграждение. Назначенный для проведения экспертизы специалист должен быть профессионалом в какой-либо области и не быть заинтересованным в исходе дела, по которому проводится экспертиза. Эксперт несет личную ответственность за предоставленные в заключении выводы.
В основном, экспертные заключения составляются в специальных учреждениях (при Минюсте, Минздраве, МВД и др.). Также проведение процедуры и составление заключения может быть поручено и частному эксперту, который не является сотрудником конкретного экспертного учреждения.
Заключение эксперта только в общем плане описывается нормативно-правовыми актами. Процедура составления и утверждения экспертного заключения регламентируется ст. 25 Федерального закона № 73-ФЗ от 31мая 2001 года «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», ст. 86 АПК РФ, ст. 86 ГПК РФ, ст. 204 УПК РФ, п. 5 ст.
26.4 КоАП.
Заключение эксперта является процессуальным документом и может быть представлено в качестве письменного доказательства в ходе судебного заседания. Оно подлежит обязательной оценке судом или следователем и не имеет преимуществ перед другими доказательствами. Кроме того, согласно ст. 80 УПК РФ, экспертное заключение не является обязательным для суда и следствия.
Форма составления, требования и процедура выдачи
Экспертное заключение составляется на бланке единого вида , имеющего индивидуальный номер и несколько степеней защиты. Обязательной является письменная форма документа, при этом каждая его страница должна содержать подпись эксперта и печать экспертного учреждения (если исследование проводилось при его содействии). Заключение экспертизы должно быть составлено по каждой исследуемой проблеме отдельно.
Акт экспертизы составляется экспертом лично от руки, либо четко печатается на компьютере без помарок и сокращений. Если в документе были сделаны ошибки или опечатки, это оговаривается экспертом в заключении и ставится его подпись. Необходимо сделать 2 экземпляра документа, один из которых выдается заказчику, а второй – сдается в архив.
К составлению акта экспертизы предъявляются достаточно строгие требования :
- соблюдение определенной структуры построения документа;
- достоверность (правильность и обоснованность данных);
- достаточность исследуемого материала;
- последовательность изложения;
- полнота ответов на существующие вопросы;
- конкретность сделанных выводов;
- применение единообразной и грамотной терминологии;
- надежность применяемой методики исследования.
Приветствуется краткость, конкретность и обоснованность составления заключения, чтобы после его прочтения у заинтересованных лиц не возникло дополнительных вопросов или сомнений в его выводах.
Процедура выдачи экспертного заключения носит добровольный характер и осуществляется либо в экспертных учреждениях, либо вне их имеющими соотвествующие полномочия специалистами.
- Основания, в соответствии с которыми необходима процедура экспертизы;
- Данные об эксперте;
- Условия проведения экспертных действий;
- Объекты над которыми проводится экспертиза;
- Вопросы, на которые в результате исследования должен ответить эксперт;
- Описание процесса экспертного исследования;
- Методики, которые получили применение в ходе осуществления экспертизы;
- Фактические данные, полученные по итогам экспертного процесса;
- Выводы эксперта по экспертизе в целом.
Структура документа включает три основные части:
- Вводную;
- Исследовательскую;
- Заключительную (выводы).
В вводной части отмечаются дата документа, номер и наименование экспертизы, приводятся данные эксперта или группы специалистов, а также экспертного учреждения (если процедура проводилась при его содействии), перечисляются объекты экспертизы, основания по которым она проводится, список поставленных вопросов, справочно-правовая информация. Если была проведена повторная или дополнительная экспертиза, то это также упоминается.
В исследовательской части дается полное описание процесса экспертного исследования, а также подробное истолкование выявленных фактов. Конкретизируется информация об объектах исследования, применяемых методах, экспериментах, прописываются полученные результаты и делаются предварительные выводы по экспертизе.
Выводы прописываются в виде ответов на поставленные перед экспертом вопросы. Ответы формулируются кратко, четко, недвусмысленно. Эксперт также может предоставить в заключении выводы, выходящие за рамки темы, но которые имеют существенное значение для дела.
Также заключение эксперта может содержать приложения, в которые помещаются рисунки, фотографии, графики, чертежи и т.д. с обязательным сопроводительным пояснительным текстом.
К экспертному заключению могут быть приобщены и справки о расходах на экспертизу для возможности компенсации судебных издержек.
Срок действия и стоимость
Законодатель не устанавливает конкретного срока действия экспертного заключения, что означает постоянную правомочность его действия. Однако такой срок может возникнуть в случае необходимости рецензирования уже имеющегося заключения или проведения новой экспертизы. Также заключение может иметь срок действия, если могут со временем измениться параметры исследуемого в нем объекта (например, если речь идет об экологических экспертизах, экспертного заключения на строительные материалы и др.).
Стоимость экспертного заключения будет зависеть от сферы исследуемых объектов, а также от сложности самой процедуры. Так, стоимость экспертного заключения на строительные материалы может начинаться от 20 тыс. рублей, а потребитель, неудовлетворенный качеством товаров или услуг, может заказать экспертное заключение за 3,5-7 тыс. рублей.
Нюансы составления в различных исследовательских сферах
Экспертное заключение для судебных дел может быть затребовано специалистом, ведущим уголовное производство, или сторонами по делу в суде. Соответственно, данное заключение будет охватывать вопросы, призванные прояснить ситуацию по уголовному делу. Следует отметить сложность толкования результатов такой экспертизы для специалистов в области юриспруденции, поскольку выводы в заключении могут быть сделаны учеными в узких физических, химических, биологических, медицинских, археологических и др. областях знания. Часто судебное экспертное заключение позволяет восстановить все обстоятельства дела.
Экспертное заключение на строительные материалы составляется по результатам испытаний, призванных описать и оценить их основные параметры (качество, долговечность, прочность и др.). Как правило, такие заключения необходимы при вводе в эксплуатацию новых строительных объектов, в целях соблюдения промышленной безопасности.
Экспертное заключение о соответствии продукции оформляется в РФ органом сертификации в российских системах оценки соответствия. В специальных лабораториях проводятся испытания продукции определенного вида с указанием ее свойств (физических параметров, качества, безопасности и др.). Данные характеристики в обязательном порядке сравниваются с нормативами и эталонами. Положительное решение выносится только в случае соответствия нормам всех исследуемых аспектов.
Экспертное заключение в медицинской сфере – это документ, который может быть составлен госучреждениями сферы здравоохранения, иными аккредитованными организациями, частными экспертами. Он может подтверждать проведение санитарно-эпидемиологической экспертизы, обследования, исследования, испытаний и иных видов оценок в соответствии с существующими регламентами, нормативами и правилами, с использованием утвержденных методик.
Экспертное заключение для экологических проверок имеет целью оценить состояние объектов природной сферы. Его получение часто необходимо при строительстве сооружений, оценке земельного фонда и т.д. Такое заключение имеет четкие ограничения по сроку действия в зависимости от изменяющегося состояния исследуемых объектов.
Экспертное заключение на социальный проект необходимо для оценивания объекта на всех этапах его разработки и осуществления. Его основной задачей является установление полезности социального проекта для населения, в связи с чем исключительно важны диагностические и прогнозные экспертные процедуры.
Об экспертных заключениях Роспотребнадзора смотрите в следующем видеосюжете:
Источник: yuconsult.ru