Защита участников долевого строительства рейтинг

Содержание

Приобретение жилья в возводимом комплексе – это не всегда возможность существенно сэкономить. В некоторых случаях гражданин может столкнуться с серьезными проблемами: начиная от технологических проблем, заканчивая задержкой сдачи срока на годы. Не пытайтесь решить их самостоятельно – обратитесь за помощью к юристу по долевому строительству сразу, как начались неприятности.

Юрист по долевому участию

Адвокат проведет полный перечень работ, которые актуальны в вашей ситуации, и найдет оптимальное решение. Если вам нужен юрист по долевому участию, обратитесь в надежные организации из нашего рейтинга. Строительство всегда сопряжено со сложностями, поэтому рекомендуем обзавестись поддержкой заранее.

Список правовых организаций, коллегий адвокатов по долевому строительству

ТОП опытных адвокатов по долевому строительству

Собираетесь вступить в процедуру признания девелопера банкротом или хотите расторгнуть договор долевого участия и получить проценты? Отдайте предпочтение опытному правозащитнику, который представит ваши интересы не только во внесудебном порядке, но и в суде. Изучите ТОП защитников на нашем сайте – они действительно самые лучшие в своем деле!

Алексей Ниденс, заместитель гендиректора Фонда защиты прав граждан участников долевого строительства

Защита прав граждан, участников долевого строительства — первые в рейтинге адвокатов Москвы, согласно порталу vse-advokaty.ru

Юридическая помощь дольщикам: список правовых услуг

Помощь адвокатов и юристов по долевому строительству в Москве может потребоваться на любом этапе взаимодействия со строительной компанией. Качественная правовая поддержка – это ваша гарантия, что вы не столкнетесь с неприятностями, финансовыми потерями, бюрократическими или временными проволочками.

Обслуживание адвоката по долевому строительству в Москве на начальном этапе

Консультация юриста по долевому строительству относительно выбора строительной компании, объекта для инвестиции денежных средств, проверки договора участия, а также иных моментов. Адвокат окажет полноценную поддержку и ответит на все возникающие вопросы;
Правовой анализ договоров и соглашений. Специалист может провести не только аудит документации, которую вам выдадут на руки, но и документов по ходу строительства объекта, технических бумаг;
Сопровождение соглашений с застройщиком. Не бойтесь пригласить адвоката – его участие позволит гарантировать, что сделка проходит согласно законодательному регламенту.

Важно знать: помощь юриста по долевой стройке очень важна на начальном этапе при правовой проверке бумаг. Сегодня граждане знают, что нужно не забывать читать мелкий шрифт, однако без юридического образования порой бывает сложно разобраться в хитросплетениях формулировок. На стадии анализа защитник выявляет основные правовые риски, с которыми может столкнуться клиент, возможность разрыва договора и получения компенсации, ответственность сторон.

ЗАЩИТА ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Услуги по защите прав участников долевого строительства адвокатом

Правовое консультирование, определение перспектив получения компенсаций, выбор правильной тактики взаимодействия с застройщиком;
Подготовка документов по нарушениям, допущенным строительной корпорацией. В рамках этой услуги может быть проведены строительные экспертизы, подобраны доказательства из проектной документации;
Расчет сумм компенсаций, штрафов и неустоек, актуальный на досудебном и судебном этапе;
Составление и направление предварительного претензионного заявления застройщику;
Ведение с представителями девелопера переговоров и деловой переписки в рамках проведения досудебного представительства интересов клиента;
Составление искового заявления при отказе девелопера на претензионной стадии;
Защита прав дольщиков при долевом строительстве адвокатом во всех судебных инстанциях;
Признание права собственности на жилую площадь принудительно через суд;
Сопровождение исполнительных производств. Работа с представителями службы ФССП, направление адвокатских запросов для получения информации о финансовых активах застройщика;
Контроль адвоката над выплатой клиенту всех неустоек и штрафов, назначенных судом;
Разрыв договора с застройщиком совместно с взысканием процентов;
Вступление в процедуру банкротства строительной компании в качестве кредитора. Адвокат может представлять интересы как одного дольщика, так и сразу нескольких – в этом случае формируется групповой иск.

Важно знать: долевой юрист по строительству необходим для того, чтобы добиться положительного решения по вашему вопросу. Несмотря на закон о защите прав потребителей и его положения, застройщики крайне редко удовлетворяют требования о начислении и выплате компенсаций на досудебном этапе. Особенно это актуально для ситуации, когда доверитель хочет разорвать отношения с девелопером и вернуть всю сумму инвестиций и проценты. Будьте готовы идти в суд – в этом поможет опытный адвокат.

Стоимость работы адвокатов и юристов по долевому участию в строительстве

Предварительный этап

Консультационная поддержка на начальной стадии

Консультирование клиентов в разных форматах:

Устно, в офисе компании;
Дистанционно, через Скайп или иные программы;
Письменно, со ссылками на правовые нормы;
С выездом к доверителю на объект

Юридический анализ вашего дела, определение перспектив и предварительной стратегии

Правовой анализ договора долевого участия юристом, иной сопроводительной документации

Сопровождение сделок с представителем девелопера

Инициирование строительных экспертиз для выявления нарушения норм

Проведение расчетов по компенсациям, положенным клиенту

Стоимость услуг адвоката по защите прав потребителей в долевом участии при строительстве

Подготовка предварительной претензии

Представление интересов доверителя на претензионном этапе

Долевое строительство — помощь в суде

Составление искового заявления

Защита прав клиента в начальной судебной стадии

Представление прав и интересов дольщика по апелляции

Выступление по интересам и правам клиента по кассации в суде по долевому строительству адвокатом

Составление ходатайства в ходе процесса

Составление процессуальной жалобы

Контроль стадии исполнения по взысканию компенсаций

Направление адвокатского запроса для розыска финансовых активов девелопера

Защита дольщиков при долевом строительстве

В 2020 году вступили в законную силу изменения в Федеральный закон 214 «Об участии в долевом строительстве». Граждане получили больше гарантий получения квартир взамен вложенным денежным средствам. Застройщики столкнулись с целым рядом ограничений и новых механизмов финансового регулирования.

Одно из основных нововведений — создание так называемого реестра застройщиков. Постановлением Правительства еще будет дополнительно отрегулирован механизм включения строительных компаний в данный реестр. Но уже сегодня можно сказать, что реестр поможет гражданам определять надежность той или иной строительной компании и не связываться с фирмами-однодневками. Так что поправки в нормативный акт в этой части будут очень полезны для будущих дольщиков.

Случаи, когда необходимо обратиться за помощью к юристу

Рекомендуется обратиться за помощью к адвокату при следующих проблемах:

Нарушение сроков сдачи объекта в эксплуатацию – вы можете получить компенсацию, даже если была задержка на один день;
Игнорирование норм строительного регламента;
Нарушение заявленного при подписании документации проекта жилого комплекса;
Отсутствие заявленного в договоре ремонта, отделки;
Давление при подписании акта приемки-передачи ключей и квартиры;
Отказ исправлять ошибки в ремонте.

Во всех этих случаях потребуется защита прав граждан, участников долевого строительства, адвокатом. Отдайте предпочтение опытному правозащитнику из тех, что представлены в нашем рейтинге – выбирайте лучших работников сферы.

Источник top-advokats.ru

Лучшие адвокаты, юридические фирмы Москвы по долевому строительству. Официальный рейтинг Москвы

Заинтересовали услуги адвоката по долевому строительству? Лучшее решение для вас!

Ознакомьтесь с рейтингом юридических компаний, которые предлагают эффективное обслуживание от правозащитников по долевому строительству и берутся даже за безнадежные процессы.
Изучите список услуг адвокатов и юристов по долевому строительству, чтобы понять, подойдёт ли вам конкретная компания. Также мы предлагаем узнать среднюю стоимость.
Зайдите на ресурсы с отзывами о компаниях – мы предлагаем сайты, где размещаются реальные и честные мнения доверителей. Примите решение и воспользуйтесь помощью!

Как создавался рейтинг юридических компаний

Содействие юриста по долевому строительству может потребоваться не только на этапе разногласий со строительной компанией. Чтобы их не возникло, рекомендуется использовать услуги адвоката еще на стадии заключения договора – специалист поможет оценить возможные риски и перспективы, подобрать подходящего застройщика.

Мы предлагаем отдавать предпочтение опытным адвокатом по долевому строительству, а не первым же юристам, услуги которых привлекли вас стоимостью. Именно такие представлены в нашем рейтинге, ведь он создавался при учете всех важных факторов и отзывов.

Юридическая помощь дольщикам – лучшие компании в сегменте юриспруденции в Москве

Юридическая группа МИП

Тел: +7 (499) 938-61-54

Адрес: Москва, Старопименовский переулок 18

Группа правозащитников МИП – это опытные адвокаты с широкой практикой по долевому строительству. Сотрудничество с компанией откроет положительные перспективы для любого дольщика. В команде организации не просто лучшие адвокаты в сфере, но и бывшие федеральные и арбитражные судьи, девелоперы, специалисты по инвестициям.

Ваша проблема будет рассмотрена всесторонне юристами по долевому строительству в Москве для предложения лучшего решения. Работа качественная и эффективная, поэтому многие проблемы решаются на досудебной стадии. Сотрудники помогут с взысканием неустоек, штрафов, компенсаций, расторжением ДДУ.

Средняя стоимость работы адвоката в компании:

Консультация юриста по долевому строительству – 1 500;
Взыскание штрафных выплат по ДДУ на досудебной стадии – 30 000;
Представление законных прав клиентов в суде – 60 000.

Рекомендуем прочитать отзывы о компании, размещённые на ресурсах:

Адвокатское бюро Падва и партнеры

Тел: +7 (495) 737-43-03

Адрес: г. Москва, Большой Головин переулок, д.6

В 1995 году один из самых известных на сегодняшний день адвокат Генрих Падва создал бюро, которое специализировалось на помощи физическим лицам. Сегодня в бюро открыто четыре филиала, в которых работают надёжные юристы по долевой стройке. Адвокатам в сфере строительства доверяют не только обычные граждане, но и известные лица: не так давно специалисты защищали интересы известного политика и добились положительного исхода по выплатам компенсации. Защита прав участников долевого строительства адвокатом предоставляется на всех стадиях – обратитесь в компанию на начальном этапе для:

Проверки юридической чистоты строительной компании, рисков сотрудничества;
Правового анализа документации от застройщика, договоров и дополнительных соглашений;
Юридического сопровождения сделок с недвижимостью.

Средняя стоимость защиты дольщиков при долевом строительстве:

Консультативная поддержка от адвокатов – 2 500;
Осуществление взыскание по ДДУ на претензионной стадии – 50 000;
Представительство интересов дольщиков в суде – 80 000.

Не забудьте почитать отзывы об организации на ресурсах:

Барщевский и Партнеры

Тел: + 7 (495) 755-93-63

Адрес: Россия, 119121, г. Москва, Ружейный переулок, д. 3

Особенность данной коллегии адвокатов заключается в том, что она оказывает эффективную правовую поддержку не только гражданам. Адвокат по долевой застройке предоставит помощь строительным компаниям и девелоперам. Коллегия была сформирована в 1990 году: основным направлением деятельности стала именно помощь юридическим лицам. Юридическая помощь по долевому строительству может быть оказана в рамках абонентского обслуживания предприятий, досудебного урегулирования проблем с дольщиками, ведения документооборота, защиты в суде. Даже в том случае, если компания должна выплатить компенсацию, адвокаты проведут работу, направленную на её минимизацию.

Стоимость защиты участников долевого строительства, средний показатель в коллегии:

Консультационная поддержка в разных форматах – 2 500;
Проведение взысканий в рамках претензионной работы – 50 000;
Представительство интересов клиентов в судебном органе – 100 000.

Зайдите на следующие сайты, чтобы получить информацию о мнениях других клиентов:

Коллегия адвокатов Павла Астахова

Тел: +7 (495) 721-11-46

Адрес: 107031, Москва, ул. Кузнецкий Мост, 21/5

Коллегия адвокатов, открытая при содействии Павла Астахова, работает не только в рамках российского, но и в рамках международного права. Обратитесь в организацию в том случае, если планируются инвестиции в зарубежную недвижимость, либо если у вас возникли проблемы по представленному направлению. Ещё одно направление работы долевых юристов и адвокатов – это осуществление взысканий. Предлагается содействие в получении следующих выплат:

Штрафов и неустоек в случае не соблюдения соглашения долевого участия;
Материального и морального ущерба для дольщиков;
Компенсацию по защите прав потребителей в долевом участии – 50% от суммы всех неустоек.

Средняя стоимость юридических манипуляций в коллегии будет следующей:

Консультативная поддержка доверителей в разных формах – 3 000;
Взыскание на досудебном этапе юристом по долевому участию в строительстве – 55 000;
Представительство интересов дольщиков в разных судебных инстанциях – 90 000.

На предварительном этапе рекомендуется зайти на порталы с отзывами:

Линия права

Тел: + 7 (495) 937-80-00

Адрес: 115114, г. Москва, Шлюзовая набережная, д. 4,

Организация работает на рынке с 2000 года. Сотрудничество с компанией выгодно, работа адвокатов по участию в долевом строительстве – это эффективное сочетание приятных расценок и высокого качества содействия. Посетив информационную площадку организации, можно заметить комплексные решения для обратившихся.

Осуществляется помощь как гражданам, так и организациям, в том числе самим застройщикам при спорах с покупателями недвижимости. Также фирма может предоставить помощь при банкротстве застройщика. Так, в рамках защиты прав долевого строительства, сотрудники компании могут представлять интересы кредиторов и получить компенсации при признании несостоятельности.

Ориентировочные расценки в корпорации:

Консультационная поддержка обратившихся – 2 000;
Работа, направленная на получение штрафов без обращения в суд – 40 000;
Комплексное обслуживание по подсудности – 70 000.

Зайдите на сайты для чтения отзывов о компании:

Стоимость юридической помощи в долевом строительстве, претензионная работа

Правовой анализ ситуации, определение перспектив

Составление предварительной претензии на имя застройщика

Участие адвоката при переговорах

Комплексное оперативная работа и поддержка на претензионной стадии

Расценки на работу адвоката по долевому участию при судебном разбирательстве

Инициирование судебного разбирательства, сбор документов

Ведение судебной процедуры, первая инстанция

Содействие при апелляции

Работа на кассационной стадии

Сопровождение исполнения предписаний суда

В каких случаях может потребоваться защита прав граждан участников долевого строительства

Приобретение недвижимости ещё на этапе строительства делает покупку более доступной для большинства граждан. Впрочем, подобный подход может и повысить риски. Инвестируя денежные средства в стройку, будущий владелец не знает, каким будет результат. Так, юристы по договору долевого участия могут потребоваться при:

Несоблюдении сроков ввода зданий в эксплуатацию – наиболее распространенная причина споров между девелопером и покупателем;
Несоблюдении технических строительных норм, санитарных норм, что приводит к низкому качеству застройки;
Неполном выполнение обязательств по договору. Это может касаться отделки, коммуникаций, которые должны были быть проведены;
Внесении изменений в проект застройки на этапе хода строительства без согласования представленных изменений с другой стороной, либо без оповещения её об изменениях;
Внезапном повышении стоимости недвижимости, что противоречит договору;
Нарушении регламента приемки-передачи объекта недвижимого имущества, оказании давления на дольщика для подписания документов.

Светик, а также в любых других ситуациях нарушение прав может потребоваться проведение досудебной работы или суд по долевому строительству.

Защита прав граждан в долевом строительстве: на какую компенсацию можно рассчитывать?

Для того чтобы ответить на вопрос, какая неустойка по ДДУ положена гражданину, потребуется внимательно проанализировать ситуацию, а также договор и все подписанные в ходе сотрудничества соглашения с застройщиком. Традиционно к перечню выплат относят:

Компенсацию за несоблюдение сроков ввода постройки в эксплуатацию в размере, указанном в ДДУ, либо в законе по защите прав потребителей;
Материальный ущерб при технологических нарушениях и необходимости самостоятельно ремонта, строительных работ;
Возмещение расходов на съёмное жильё, гостиницу;
Моральный ущерб;
Судебные расходы и издержки на юридическое обслуживание;
50% от суммы всех штрафов по закону о защите прав потребителей в том случае, если покупатель был вынужден обратиться в суд.

В некоторых случаях неустойки не выплачиваются. Например, представитель застройщика может предложить выполнение недостающих работ. Получите консультацию по долевому строительству для конкретного случая в компаниях из рейтинга. Обратите внимание: на предварительной стадии сотрудничества с любой ответственной корпорацией можно получить бесплатное консультирование и принять решение о дальнейшем взаимодействии.

Источник palata-advokatov.ru

«Эксперт РА» отозвал без подтверждения рейтинг компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства»

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» отозвало без подтверждения рейтинг кредитоспособности финансовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» в связи с отказом компании от актуализации рейтинга и отсутствием у агентства достаточной информации для применения методологии. Ранее у компании действовал рейтинг на уровне ruАА со стабильным прогнозом.

Публично правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (далее Фонд) создана Российской Федерацией в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав граждан – участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. Основными видами деятельности Фонда являются формирование компенсационного фонда за счет обязательных отчислений застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства, выплата за счет средств компенсационного фонда возмещения гражданам – участникам долевого строительства при банкротстве застройщика и финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства при банкротстве застройщика.

Кредитный рейтинг ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» был впервые опубликован 26.04.2019. Предыдущий рейтинговый пресс-релиз по данному объекту рейтинга был опубликован 26.04.2019.

Кредитный рейтинг был ранее присвоен по российской национальной шкале с использованием методологии присвоения рейтингов кредитоспособности финансовым компаниям (https://raexpert.ru/ratings/methods/previous).

Ключевыми источниками информации, использованными в рамках рейтингового анализа, являлись данные Банка России, ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», а также данные АО «Эксперт РА».

Кредитный рейтинг был присвоен в рамках заключенного договора, ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» принимало участие в присвоении рейтинга.

Число участников рейтингового комитета было достаточным для обеспечения кворума. Председатель рейтингового комитета предоставил возможность каждому члену рейтингового комитета высказать свое мнение до начала процедуры голосования.

АО «Эксперт РА» в течение последних 12 месяцев не оказывало ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» дополнительных услуг.

Кредитные рейтинги, присваиваемые АО «Эксперт РА», выражают мнение АО «Эксперт РА» относительно способности рейтингуемого лица (эмитента) исполнять принятые на себя финансовые обязательства и (или) о кредитном риске его отдельных финансовых обязательств и не являются установлением фактов или рекомендацией покупать, держать или продавать те или иные ценные бумаги или активы, принимать инвестиционные решения.

Присваиваемые АО «Эксперт РА» рейтинги отражают всю относящуюся к объекту рейтинга и находящуюся в распоряжении АО «Эксперт РА» информацию, качество и достоверность которой, по мнению АО «Эксперт РА», являются надлежащими.

АО «Эксперт РА» не проводит аудита представленной рейтингуемыми лицами отчётности и иных данных и не несёт ответственность за их точность и полноту. АО «Эксперт РА» не несет ответственности в связи с любыми последствиями, интерпретациями, выводами, рекомендациями и иными действиями третьих лиц, прямо или косвенно связанными с рейтингом, совершенными АО «Эксперт РА» рейтинговыми действиями, а также выводами и заключениями, содержащимися в пресс-релизах, выпущенных АО «Эксперт РА», или отсутствием всего перечисленного.

Источник raexpert.ru