1. Общие положения
Субъектами инвестиционной деятельности являются инвесторы,
заказчики, исполнители работ (подрядчики), банковские, страховые и
посреднические организации, поставщики стройматериалов и
оборудования, пользователи объектов инвестиционной деятельности.
Субъекты инвестиционной деятельности обязаны соблюдать
установленные законом нормы и стандарты, требования
государственных органов и должностных лиц, предъявляемые в
пределах их компетенции.
Основным правовым документом, регулирующим производственно —
хозяйственные и другие взаимоотношения субъектов инвестиционной
деятельности, является договор (контракт) между ними.
Участники инвестиционной деятельности, выполняющие
определенные договором виды деятельности, должны иметь лицензию
или сертификат на право осуществления данного вида деятельности.
Инвестор — субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий
вложения собственных, заемных или привлеченных средств в форме
Новые требования по расчету затрат на службу заказчика, нормативы затрат. Часть 1
инвестиций и обеспечивающий их целевое использование.
Инвестор самостоятельно определяет объемы, направления и
эффективность инвестиций и по своему усмотрению привлекает на
договорной, как правило, конкурсной основе юридических или
физических лиц для реализации инвестиций.
Инвестор по договору определяет право распоряжаться
выделенными государственными инвестициями заказчику — застройщику.
Заказчик — застройщик несет перед инвестором имущественную и
иную предусмотренную действующим законодательством ответственность
за рациональное использование выделенных для строительства
ресурсов и материальных ценностей.
Заказчик — застройщик на конкурсной основе, как правило, через
подрядные торги, поручает реализацию выделенных инвестором
бюджетных средств на строительство утвержденной целевой программы
или объекта организации подрядчика на условиях, определяемых
договором подряда на строительство.
Заказчик — застройщик является юридическим лицом,
зарегистрированным в установленном порядке. На основании договора
он распоряжается денежными средствами инвестора (инвесторов),
передаваемыми для финансирования строительства производственных
объектов, жилых домов, объектов социально — культурной сферы и
коммунального хозяйства, имеет почтовый адрес, счет в банке и
печать со своим наименованием.
Заказчик — застройщик:
выдает исходные данные для разработки проектно — сметной
документации, размещает заказ на разработку всей необходимой для
строительства объекта документации, проводит ее согласование в
установленном порядке, осуществляет поиск подрядчиков, заключает
договора подряда на разработку документации и выполнение всего
комплекса строительных, монтажных и пусконаладочных работ,
поставку оборудования и материалов;
осуществляет приемку, учет, надлежащее хранение находящегося
Учет в сметах затрат на строительство временных зданий и сооружений в зимнее время. Часть 1
на складах оборудования, изделий и материалов, передачу их в
монтаж;
выполняет все необходимые работы по подготовке строительной
площадки, осуществляет надзор за соблюдением норм и правил при
производстве строительно — монтажных работ, приемку законченных
работ и подготовку объекта к передаче в эксплуатацию;
обеспечивает рациональное и экономное расходование выделенных
на строительство средств, своевременно осуществляет платежи за
материалы, оборудование, выполненные работы и т.д., принимает меры
к сокращению сроков строительства.
Расчеты затрат на функционирование службы заказчика —
застройщика выполняются, как правило, на календарный год и
представляются на согласование в Главценообразования Минстроя
России в начале года, после утверждения бюджетных инвестиций на
текущий год. В исключительных случаях допускается представление
расчетов и на другой период времени, но не менее чем на один
квартал.
2. Определение нормативной численности аппарата
заказчика — застройщика
ОСНОВНЫЕ МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
И ОБОСНОВЫВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ
ЗАТРАТ НА СОДЕРЖАНИЕ СЛУЖБЫ ЗАКАЗЧИКА — ЗАСТРОЙЩИКА
—————-T———————-T——————————¬
¦ Основные ста- ¦ Рекомендации по ¦ Обосновывающие документы ¦
¦ тьи затрат ¦ расчету ¦ ¦
+—————+———————-+——————————+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+—————+———————-+——————————+
¦1. Расходы на ¦Средняя заработная ¦Используются данные ¦
¦оплату труда, ¦плата аппарата за- ¦Госкомстата России и его ¦
¦в том числе: ¦казчика — застройщика ¦территориальных подразделений¦
¦ ¦должна корреспондиро- ¦ ¦
¦ ¦ваться со средней за- ¦ ¦
¦ ¦работной платой гос- ¦ ¦
¦ ¦служащих аппарата уп- ¦ ¦
¦ ¦равления по региону ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1. Заработная¦Определяется на осно- ¦Для государственных служащих ¦
¦плата (основ- ¦вании штатного распи- ¦должностные оклады и выплаты ¦
¦ная), исчислен-¦сания, утвержденного ¦стимулирующего характера ус- ¦
¦ная из должнос-¦руководителем органи- ¦танавливаются в соответствии ¦
¦тных окладов ¦зации, образовавшей ¦с Постановлением Президиума ¦
¦ ¦службу заказчика — ¦Верховного Совета Российской ¦
¦ ¦застройщика. Не учи- ¦Федерации и Правительства ¦
¦ ¦тываются время отпус- ¦Российской Федерации от ¦
¦ ¦ков и прогнозируемая ¦30 декабря 1992 г. ¦
¦ ¦продолжительность ¦N 4249-1/1042 и последующи- ¦
¦ ¦болезней. Штатное ¦ми актами, регламентирующи- ¦
¦ ¦расписание должно быть¦ми изменения по оплате тру- ¦
¦ ¦приложено к расчету ¦да работников бюджетной ¦
¦ ¦ ¦сферы с учетом инфляционных ¦
¦ ¦ ¦процессов ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2. Дополни- ¦В расчетах учитываются¦ То же ¦
¦тельные выплаты¦4 должностных оклада в¦ ¦
¦стимулирующего ¦год ¦ ¦
¦характера ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3. Материаль-¦В расчетах учитываются¦ — » — ¦
¦ная помощь ¦2 должностных оклада в¦ ¦
¦ ¦год ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.4. Доплата за¦Расчет на основе ¦Постановление Правительства ¦
¦выслугу лет ¦справки отдела кадров ¦РФ от 8 июля 1993 г. N 738 ¦
¦ ¦о стаже работы ¦Письмо Минтруда России, Гос- ¦
¦ ¦ ¦строя России от 22.04.93 ¦
¦ ¦ ¦N 741-РБ N 7-12/57 «О едино- ¦
¦ ¦ ¦временном вознаграждении за ¦
¦ ¦ ¦выслугу лет в строительстве» ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.5. Выплаты, ¦Расходы устанавливают-¦СНиП 4.02-91, СНиП 4.05-91 и ¦
¦обусловленные ¦ся расчетом исходя из ¦последующие постановления ¦
¦районным регу- ¦установленного район- ¦Правительства РФ и указы ¦
¦лированием ¦ного коэффициента на ¦Президента РФ по отдельным ¦
¦оплаты труда ¦оплату труда ¦регионам и населенным пунктам¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.6. Оплата ¦Расходы устанавливают-¦Используются данные отдела ¦
¦отпусков ¦ся расчетом исходя из ¦кадров и бухгалтерии ¦
¦ ¦продолжительности еже-¦ ¦
¦ ¦годного отпуска и ¦ ¦
¦ ¦средней заработной ¦ ¦
¦ ¦платы без учета мате- ¦ ¦
¦ ¦риальной помощи ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.7. Прочие ¦При постатейной рас- ¦Расчеты должны быть подтвер- ¦
¦расходы на оп- ¦шифровке прочих расхо-¦ждены бухгалтерскими данными ¦
¦лату труда (при¦дов представляются ¦ ¦
¦введении в сме-¦расчеты по каждой ста-¦ ¦
¦ту прочих рас- ¦тье отдельно. В расче-¦ ¦
¦ходов необходи-¦тах используются дан- ¦ ¦
¦ма их постатей-¦ные о фактических рас-¦ ¦
¦ная расшиф- ¦ходах за предшествую- ¦ ¦
¦ровка) ¦щий период с пересче- ¦ ¦
¦ ¦том на новую числен- ¦ ¦
¦ ¦ность аппарата, а так-¦ ¦
¦ ¦же учитывается прогноз¦ ¦
¦ ¦на инфляционные про- ¦ ¦
¦ ¦цессы ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2. Налоги, ¦ ¦Расчеты выполняются в ¦
¦отчисления и ¦ ¦соответствии с действующим ¦
¦платежи, ¦ ¦законодательством ¦
¦в том числе: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2.1. Отчисления¦В расчет закладываются¦Закон РФ от 30.03.93 N 4696-1¦
¦в Фонд социаль-¦5,4% расходов на опла-¦»О страховых тарифах взносов ¦
¦ного страхова- ¦ту труда без учета за-¦в Фонд социального страхова- ¦
¦ния Российской ¦трат на материальную ¦ния Российской Федерации, в ¦
¦Федерации ¦помощь ¦Государственный фонд занятос-¦
¦ ¦ ¦ти населения Российской Феде-¦
¦ ¦ ¦рации, в фонды обязательного ¦
¦ ¦ ¦медицинского страхования на ¦
¦ ¦ ¦второй квартал 1993 г.» ¦
¦ ¦ ¦Постановление Верховного ¦
¦ ¦ ¦Совета РФ от 09.07.93 ¦
¦ ¦ ¦N 5357-1 «О тарифах страховых¦
¦ ¦ ¦взносов в Пенсионный фонд ¦
¦ ¦ ¦Российской Федерации, Фонд ¦
¦ ¦ ¦социального страхования ¦
¦ ¦ ¦Российской Федерации и Госу- ¦
¦ ¦ ¦дарственный фонд занятости ¦
¦ ¦ ¦населения Российской Федера- ¦
¦ ¦ ¦ции на второе полугодие ¦
¦ ¦ ¦1993 г.» ¦
¦ ¦ ¦Постановление Правительства ¦
¦ ¦ ¦РФ от 03.02.94 N 61 «О тари- ¦
¦ ¦ ¦фах страховых взносов в Пен- ¦
¦ ¦ ¦сионный фонд РФ, Фонд соци- ¦
¦ ¦ ¦ального страхования РФ, ¦
¦ ¦ ¦Государственный фонд занятос-¦
¦ ¦ ¦ти населения РФ и в фонды ¦
¦ ¦ ¦обязательного медицинского ¦
¦ ¦ ¦страхования в 1994 г.» ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2.2. Отчисления¦То же, 28% расходов на¦Закон РСФСР от 20.11.90 ¦
¦в Пенсионный ¦оплату труда ¦N 340-1 «О государственных ¦
¦фонд РФ ¦ ¦пенсиях в РСФСР» с изменения-¦
¦ ¦ ¦ми, внесенными Законами ¦
¦ ¦ ¦РСФСР: от 19.04.91 N 1030-1, ¦
¦ ¦ ¦от 03.04.92 N 3654-1 «О ¦
¦ ¦ ¦долгосрочном введении в дей- ¦
¦ ¦ ¦ствие Закона РСФСР «О госу- ¦
¦ ¦ ¦дарственных пенсиях в РСФСР»;¦
¦ ¦ ¦от 25.12.92 N 4232-1 «О ¦
¦ ¦ ¦внесении изменений в статью 8¦
¦ ¦ ¦Закона РСФСР «О государствен-¦
¦ ¦ ¦ных пенсиях в РСФСР» ¦
¦ ¦ ¦Постановление Верховного Со- ¦
¦ ¦ ¦вета РФ от 09.07.93 N 5357-1 ¦
¦ ¦ ¦Постановление Правительства ¦
¦ ¦ ¦РФ от 03.02.94 N 61 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2.3. Отчисления¦То же, 2% расходов на ¦Закон РФ от 30.03.93 ¦
¦в Государствен-¦оплату труда ¦N 4696-1 ¦
¦ный фонд заня- ¦ ¦Постановление Верховного Со- ¦
¦тости населения¦ ¦вета РФ от 09.07.93 N 5357-1 ¦
¦ ¦ ¦Постановление Правительства ¦
¦ ¦ ¦РФ от 03.02.94 N 61 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2.4. Отчисления¦То же, 3,6% расходов ¦Закон РФ от 30.03.93 ¦
¦в фонд ¦на оплату труда ¦N 4696-1 ¦
¦обязательного ¦ ¦Закон РСФСР от 28.06.91 ¦
¦медицинского ¦ ¦N 1499-1 «О медицинском стра-¦
¦страхования ¦ ¦ховании граждан в РСФСР» ¦
¦ ¦ ¦Постановление Верховного Со- ¦
¦ ¦ ¦вета РФ от 24.02.93 N 4543-1 ¦
¦ ¦ ¦»О порядке финансирования ¦
¦ ¦ ¦обязательного медицинского ¦
¦ ¦ ¦страхования граждан на ¦
¦ ¦ ¦1993 г.» ¦
¦ ¦ ¦Закон РФ от 02.04.93 ¦
¦ ¦ ¦N 4741-1 «О внесении измене- ¦
¦ ¦ ¦ний и дополнений в Закон ¦
¦ ¦ ¦РСФСР о медицинском страхова-¦
¦ ¦ ¦нии граждан в РСФСР» ¦
¦ ¦ ¦Постановление Правительства ¦
¦ ¦ ¦РФ от 03.02.94 N 61 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2.5. Налог на ¦В расчет закладываются¦Закон РСФСР от 18.10.91 ¦
¦владельцев ¦налоговые ставки в ¦N 1759-1 «О дорожных фондах ¦
¦транспортных ¦зависимости от марки ¦в РСФСР» с изменениями и ¦
¦средств ¦автомобилей ¦дополнениями, внесенными ¦
¦ ¦ ¦Законом РФ от 25.12.92 ¦
¦ ¦ ¦N 4226-1 ¦
¦ ¦ ¦Инструкция Минфина России и ¦
¦ ¦ ¦Госналогслужбы России от ¦
¦ ¦ ¦30.03.93 N 36/19 «О порядке ¦
¦ ¦ ¦исчисления налогов и поступ- ¦
¦ ¦ ¦ления их и иных средств в до-¦
¦ ¦ ¦рожные фонды» ¦
¦ ¦ ¦Постановление Верховного ¦
¦ ¦ ¦Совета РФ от 23.02.92 «Об ¦
¦ ¦ ¦утверждении порядка образова-¦
¦ ¦ ¦ния и использования федераль-¦
¦ ¦ ¦ного фонда Российской Федера-¦
¦ ¦ ¦ции» ¦
¦ ¦ ¦Письмо Минфина России и ¦
¦ ¦ ¦Госналогслужбы России от ¦
¦ ¦ ¦23.08.93 N 98; В3-4-15/1254 ¦
¦ ¦ ¦»О внесении изменений в Инст-¦
¦ ¦ ¦рукцию Минфина России и ¦
¦ ¦ ¦Госналогслужбы России от ¦
¦ ¦ ¦30.03.93 N 36/19 ¦
¦ ¦ ¦»О порядке исчисления налогов¦
¦ ¦ ¦и поступлений их и иных ¦
¦ ¦ ¦средств в дорожные фонды» ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2.6. Транспорт-¦В расчет закладывается¦Указ Президента РФ от ¦
¦ный налог ¦1% расходов на оплату ¦22.12.93 N 2270 «О некото- ¦
¦ ¦труда ¦рых изменениях в налогообло- ¦
¦ ¦ ¦жении и во взаимоотношениях ¦
¦ ¦ ¦бюджетов различных уровней» ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2.7. Налог на ¦В расчет закладывается¦Закон Российской Федерации ¦
¦имущество ¦до 2% от налогообла- ¦от 13.12.91 N 2030-1 ¦
¦ ¦гаемой базы ¦»О налоге на имущество пред- ¦
¦ ¦ ¦приятий» с изменениями и ¦
¦ ¦ ¦дополнениями, внесенными ¦
¦ ¦ ¦Законами РФ: от 16.07.92 ¦
¦ ¦ ¦N 3317-1 «О внесении измене- ¦
¦ ¦ ¦ний и дополнений в налоговую ¦
¦ ¦ ¦систему России»; ¦
¦ ¦ ¦от 22.12.92 N 4178-1 ¦
¦ ¦ ¦»О внесении изменений и до- ¦
¦ ¦ ¦полнений в отдельные законы ¦
¦ ¦ ¦Российской Федерации о ¦
¦ ¦ ¦налогах»; ¦
¦ ¦ ¦от 03.06.93 N 5093-1 ¦
часть 1
часть 2
часть 3
Источник: www.stroyrukami.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАТРАТ НА СОДЕРЖАНИЕ СЛУЖБЫ ЗАКАЗЧИКА, ВКЛЮЧАЯ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ
В книге освещены правовые вопросы, касающиеся сферы деятельности службы заказчика строительства (технического заказчика и строительного контроля) и определению затрат по их содержанию.
Справочное пособие будет полезно не только инженерно-техническим работникам службы заказчика строительства (технического заказчика и строительного контроля), но и контролирующих органов.
Информация
Для сметчика
О компании
Будем друзьями
Удаленный доступ
Быстро установим ПК ГРАНД-Смета на ваш компьютер
При выходе обновлений ПК ГРАНД-Смета, сами свяжемся с вами и обновим вашу программу (до последнего релиза текущей версии или до последней версии, при наличии действующей лицензии на обновление)
Загрузим необходимые нормативные базы, территориальные единичные расценки (ТЕР), индексы и ценники (при наличии лицензий на названные продукты)
Проведем вводный курс обучения по работе в ПК ГРАНД-Смета
Проконсультируем, поможем преодолеть трудности, с которыми вы сталкиваетесь при работе с программой ГРАНД-Смета
При выходе обновлений, продемонстрируем новые функции ПК ГРАНД-Смета
Вовремя обеспечим необходимой нормативно-технической документацией по ценообразованию и сметному нормированию в РФ, Республике Крым и в г.Севастополь.
Пригласим на вебинары, мастер-классы и семинары по новым, эффективным методам работы в ГРАНД-Смете (в собственном оборудованном учебном классе)
При сбое компьютера, восстановим работоспособность ПК ГРАНД-Смета
При выходе из строя ключа ПК ГРАНД-Смета, произведем его замену (в соответствии с регламентом производителя), перенесем данные с одного ключа на другой.
Установим и настроим программный комплекс iiko под потребности именно вашего предприятия.
Подключим торговое и кассовое оборудование, настроим оптимальный режим работы. Приведем работу предприятия в соответствие с законодательством.
Проведем вводный курс обучения по работе в iikoOffice и iikoFront.
Научим пользоваться системой эффективно.
Расскажем, как начать зарабатывать с iiko еще больше.
Создадим резервные копии и перенос данных в случае необходимости. Настроем регулярное резервное копирование.
При сбое компьютера, сервера или кассы, восстановим работоспособность iiko.
Исправим ошибки в работе персонала.
Быстро установим ГОССТРОЙСМЕТА на ваш компьютер
При выходе обновлений ГОССТРОЙСМЕТА, сами свяжемся с вами и обновим вашу программу (до последнего релиза текущей версии или до последней версии, при наличии действующей лицензии на обновление)
Загрузим необходимые нормативные базы, территориальные единичные расценки (ТЕР), индексы и ценники (при наличии лицензий на названные продукты)
Проведем вводный курс обучения по работе в ГОССТРОЙСМЕТА
Проконсультируем, поможем преодолеть трудности, с которыми вы сталкиваетесь при работе с программой ГОССТРОЙСМЕТА
При выходе обновлений, продемонстрируем новые функции ГОССТРОЙСМЕТА
Вовремя обеспечим необходимой нормативно-технической документацией по ценообразованию и сметному нормированию в РФ, Республике Крым и в г.Севастополь.
Пригласим на вебинары, мастер-классы и семинары по новым, эффективным методам работы в ГОССТРОЙСМЕТА (в собственном оборудованном учебном классе)
При сбое компьютера, восстановим работоспособность ГОССТРОЙСМЕТА
При выходе из строя ключа ГОССТРОЙСМЕТА, произведем его замену (в соответствии с регламентом производителя), перенесем данные с одного ключа на другой.
Быстро установим Smeta.RU на ваш компьютер
При выходе обновлений Smeta.RU, сами свяжемся с вами и обновим вашу программу (до последнего релиза текущей версии или до последней версии, при наличии действующей лицензии на обновление)
Загрузим необходимые нормативные базы, территориальные единичные расценки (ТЕР), индексы и ценники (при наличии лицензий на названные продукты)
Проведем вводный курс обучения по работе в Smeta.RU
Проконсультируем, поможем преодолеть трудности, с которыми вы сталкиваетесь при работе с программой Smeta.RU
При выходе обновлений, продемонстрируем новые функции Smeta.RU
Вовремя обеспечим необходимой нормативно-технической документацией по ценообразованию и сметному нормированию в РФ, Республике Крым и в г.Севастополь.
Пригласим на вебинары, мастер-классы и семинары по новым, эффективным методам работы в Smeta.RU (в собственном оборудованном учебном классе)
При сбое компьютера, восстановим работоспособность Smeta.RU
При выходе из строя ключа Smeta.RU, произведем его замену (в соответствии с регламентом производителя), перенесем данные с одного ключа на другой.
Внедрим розничный учет предприятия на базе 1С:Розница под ключ как в одном магазине так и в сети магазинов.
Установим и настроим программное обеспечение 1С:Розница под потребности именно вашего предприятия.
Поставим, подключим и обслужим необходимое торговое и кассовое оборудование, настроим оптимальный режим работы. Приведем работу предприятия в соответствие с законодательством. Обучим персонал
Проведем полный курс обучения по работе с 1С:Розница.
Научим пользоваться системой эффективно.
Создадим резервные копии и перенос данных в случае необходимости. Настроим регулярное резервное копирование.
При сбое компьютера, сервера или кассы, восстановим работоспособность рабочего места кассира в 1С:Розница.
Всегда в наличии подменный фонд оборудования
Источник: avicentr.ru