Затраты на строительство дачного дома

Дело на миллион: во сколько обойдется строительство самой дешевой дачи — Недвижимость РИА Новости, 22.04.2022

Построить собственную дачу, пусть даже очень простую и маленькую – заветная мечта многих россиян. При этом мало кто из вынашивающих такие планы хотя бы примерно Недвижимость РИА Новости, 22.04.2022

Построить собственную дачу, пусть даже очень простую и маленькую – заветная мечта многих россиян. При этом мало кто из вынашивающих такие планы хотя бы примерно представляет, сколько в конечном итоге это будет стоить.

Сайт «РИА Недвижимость» решил разобраться, во что минимально встанет строительство небольшого летнего домика.Для простоты расчетов возьмем одноэтажный дом общей площадью 100 квадратных метров – это один из самых простых и дешевых вариантов. Конечно, представленный ниже расчет будет очень приблизительным, ведь назвать конкретную стоимость невозможно без индивидуального подхода и четкого проекта – слишком много нюансов.Услуги подрядчиковДовольно многие, мечтая о том, как они сами построят дачу, считают, что практически со всем справятся сами – достаточно только поискать информацию в интернете и посмотреть разные картинки, схемы и чертежи.Но в любом случае никак не обойтись без:- Рабочих на стройке (хотя бы одного-двух человек, а лучше трех-четырех)Стоимость их работы зависит от уровня профессионализма и сложности работ и колеблется в диапазоне от 50 до 140 тысяч рублей.- ПрорабаЗа свою работу в среднем он попросит от 150 тысяч рублей.С опытной бригадой на постройку бюджетного дома может уйти от трех недель до полутора месяцев.Устройство фундаментаФундамент – это основополагающая часть любого дома, от качества которого зависит очень многое.Но в большинстве ситуаций в качестве бюджетного варианта для дачного дома оптимален свайно-винтовой фундамент.

Дачный дом в 21 год: история загородной жизни с бюджетом 320 000 руб. // FORUMHOUSE

Это лучшее решение по цене и качеству, считает архитектор онлайн-сервиса «Профи» Мария Короткова. Для устройства этого фундамента требуется минимум земляных работ, и нет необходимости в крупногабаритной технике.Для дома в 100 квадратных метров этот этап будет недолгим, с бригадой из трех-четырех человек он занимает один рабочий день.

Такой фундамент будет стоить около 110-140 тысяч рублей.Каркас домаСтеновой остов дома можно выполнить в двух бюджетных вариантах: деревянный каркас по канадской технологии и непрофилированный брус, советует Короткова.На все работы уйдет около недели. Стоимость составит от 400 до 700 тысяч рублей в зависимости от материала.Также можно строить дом из газобетонных блоков, кирпича, керамоблоков и СИП-панелей, но так, конечно, выйдет дороже.

При их использовании уйдет до 600 тысяч рублей исключительно за материалы, подсчитал Соколов.Вдобавок будут нужны строительные смеси, крепеж и другие дополнительные материалы, стоимость которых нужно тоже приплюсовать к общему итогу.КровляДля небольших дачных домиков самым востребованным кровельным материалом, по словам Коротковой, является профнастил и металлочерепица, а наиболее подходящая форма крыши – двухскатная, так как она самая простая и бюджетная. Стоить она будет около 250 тысяч рублей.По его наблюдениям, при желании можно использовать и деревянную черепицу, а также стеклянную, чешуйчатую и каменную.ОкнаДля того, чтобы остеклить дачу максимально бюджетно, стоит использовать однокамерный стеклопакет с минимум распашных створок и откидных механизмов, говорит Короткова.По ее словам, в доме общей площадью 100 квадратных метров оптимальное количество окон составляет шесть-восемь штук.Двухстворчатое окно из ПВХ с поворотно-откидной створкой стоит от 10 тысяч рублей.

Сколько стоит построить дом под ключ. Показываю свои расходы на строительство каркасного дома!

Деревянные окна обойдутся несколько дороже.ТуалетЕсли есть желание оборудовать на вашей даче туалет, то один из самых доступных по цене вариантов – это домик с выгребной ямой. Для начала нужно будет выкопать под него котлован, а после уложить изоляцию.Такое отхожее место можно сделать в виде бочки из пластика или металла.

Для семьи из двух-трех человек понадобится резервуар объемом от 200 литров. Минимальная стоимость подобной туалетной кабинки выйдет примерно в 7-10 тысяч рублей.При ее устройстве стоит помнить об экологических и санитарных нормах.

Кабина должна находиться не менее, чем в 12 метрах до стен соседнего дома и в 8 метрах до вашего дома, а также и не менее, чем в 2 метрах до границы чужого участка.При этом выгребная яма должна быть водонепроницаемой, чтобы не допускать загрязнения грунтовых вод. Необходимо проводить ее периодическую дезинфекцию и обеспечивать откачивание (не реже одного раза в полгода).

От содержимого выгребной ямы до поверхности земли должно быть не менее 35 сантиметров.Учитывая все это, туалетную комнату лучше делать в доме либо в отдельном блоке вместе с душем, рекомендует Короткова.Главное при выборе такого типа туалета – обеспечить хорошую вентиляцию, установив трубу, выходящую на улицу, или устройство принудительной вентиляции.Если выбор падет на биотуалет, то такие конструкции представлены в двух основных вариантах: жидкостный и торфяной. Жидкостный биотуалет похож на обычный унитаз, но вместо канализационной трубы на нем установлен накопительный резервуар.

А в торфяном биотуалете отходы под воздействием торфа превращаются в компост. Стоимость таких туалетов начинается примерно от 7-8 тысяч рублей.Вода для поливаЕсли брать самый дешевый вариант водоснабжения для дачи, то можно сделать на крыше дома водосток: купить несколько бочек и собирать туда дождевую воду для полива грядок.Такая бочка емкостью примерно в 200 литров будет стоить минимально 7-10 тысяч рублей.Также можно заказывать доставку водопроводной воды на дачу водовозом.

Как рассказали в компании «Ассенизатор», такая услуга обойдется в 1,2 тысячи рублей за кубометр. Воду доставляют в цистернах объемом от 4 до 9 кубометров.Если хочется чего-то посложнее, то можно сделать разборный летний водопровод, когда все коммуникации снаружи и убираются на зимний сезон.За рытье самого дешевого колодца профильные компании берут от 27 тысяч рублей.

Если на участке сложный грунт, то цена будет выше.Обычно колодец роют около пяти часов, а полностью на устройство летнего водопровода уйдет рабочий день.Общий итог: при самом бюджетном варианте строительство небольшого летнего домика в один этаж встанет почти в 1,1 миллиона рублей. Но в реальности эту цифру, конечно, надо умножать в два, а то и в три раза.Вы можете пойти и другим путем – не строить сами, а купить уже готовый дом. Но в этом случае ваши затраты будут примерно такими же.К примеру, на сайте компании «Зодчий», цена самого дешевого одноэтажного дачного дома (причем меньшей площади) стартует от 999 тысяч рублей. В эту цену входит фундамент, стены, крыша, окна – то есть все в комплексе.

Источник: realty.ria.ru

Сколько нужно денег, чтобы построить дачу

О собственном загородном доме или дачном участке мечтают многие современные жители мегаполисов. Кто-то хочет проводить выходные на уютной даче с собственным огородом или садом, кто-то – переехать в дом насовсем. Для дачи существует большое количество различных вариантов строительства, где можно сделать универсальный тип постройки либо сэкономить при необходимости. Вооружившись сведениями из этой статьи, вы сможете спланировать бюджет и узнать ценовые ориентиры на постройку.

Какие факторы влияют на стоимость постройки

В последние годы все чаще и чаще можно увидеть долгострои, в которых уже никогда никто не будет жить, несмотря на то что люди вложили в них большое количество труда и денег. Именно поэтому первое, что потребуется, – грамотно продуманный проект. После того, как у вас сложится четкое представление о загородном доме, можно обратиться к специалисту.

Проект небольшой дачи (от 6 до 10 соток) обойдется примерно в 10 000 – 12 000 рублей без учета ландшафтного дизайна. При желании чего-то неординарного, эксклюзивного, с подбором ландшафтного стиля, растений, декоративных элементов проект обойдется в среднем от 2000 за квадратный метр площади. В целях экономии обойтись без проекта можно только в том случае, если вы обладаете навыками в сфере дизайна и строительства.

На стоимость постройки также влияют следующие факторы:

1. Местоположение дачного участка (если поселок находится в отдаленном месте, провести коммуникации может быть довольно трудно и дорого).
2. Основное назначение (планируется ли отдых только в теплое время года либо также в холодное, подходит ли дом для постоянного проживания).
3. Грунт и рельеф участка (так, к примеру, при неустойчивом грунте необходимо будет усиление фундамента).
4. Основной материал – наиболее износостойкими и прочными являются камень и кирпич, которые стоят довольно дорого. Оптимальный вариант для дачного участка – дерево.
5. Форма участка – от нее напрямую зависит планировка и проект.
6. Архитектурные, дизайнерские решения – к примеру, камин, зона барбекю, декоративные окна также увеличивают затраты.

Подробный расчет стоимости постройки дома из кирпича – в этом видеоролике:

Основные расходы и на чем можно сэкономить

После того, как будет готов проект, можно приступать к детальным расчетам. При этом учитывать необходимо не только стоимость строительных материалов, а также дополнительные расходы. Основные затраты:

1. На строительные материалы – цена + стоимость доставки (учитывайте, что осенью и весной в сезон ремонтов цены могут повыситься).
2. На оплату рабочей бригаде.
3. На транспорт – стоимость доставки оборудования, инструментов к месту постройки.
4. На дополнительные услуги – охрану строительных материалов, организацию стройплощадки, удобств для бригады.

Большую часть расходов можно сократить, если сэкономить на оплате рабочим и заняться строительством своими руками. Но нужно учитывать, что такой способ подойдет далеко не всем и, к тому же, затянет время постройки. Также сэкономить можно и на материалах, к примеру, заменив кирпич на более доступные по цене пенобетонные блоки. Так, цена коробки дачного дома из кирпича составит около двух миллионов рублей, а за аналогичную коробку из пенобетонных блоков нужно будет заплатить около миллиона. Также бюджетным вариантом являются дома из пенополистирола.

Примерные расходы на строительство

Чтобы прикинуть, во сколько обойдется строительство конкретного дома, рассмотрим средние расценки на современном рынке.

Участок

Участок в Подмосковье площадью 10 соток обойдется в среднем в 800 000 рублей с учетом пакета коммуникаций. Можно найти варианты дешевле, но при большой разнице с указанной сумме лучше при покупке всё очень тщательно проверить.

Проект

Проект с ландшафтным дизайном будет стоить 20 000 рублей, более простой вариант – от 12 000. Пренебрегать заказом проекта не стоит. При желании сэкономить лучше остановиться на типовом.

Подготовительные работы

Подготовительные работы обойдутся минимум в 70 000 р. Сюда войдут:

Если планируется приглашать для работы бригаду, нужно озаботиться также установкой подсобного помещения для её размещения.

Фундамент, коробка, кровля, внутренние коммуникации

Фундамент, коробка из кирпича обойдутся от 60 000 р. за квадратный метр с учетом строительных работ. Немного дешевле будет стоить дом из бруса и пенобетона. Цена кровли, как правило, обходится в 20-30% от стоимости всего дома.

Отделочные работы

Цена на наружную отделку начинается от 6000 руб за квадратный метр. Внутренняя отделка с учетом максимально простого дизайна обойдётся от 17 000 руб.

Источник: blog.brigada174.ru