В процессе производства и транспортирования наиболее трудоемкими являются работы по перемещению, погрузке, выгрузке и складированию сырья, материалов, полуфабрикатов и готовой продукции.
Наиболее эффективному использованию капитальных вложений, снижению производственных затрат способствует осуществление комплексной механизации и автоматизации погрузочно-разгрузочных и складских работ, позволяющее снизить затраты труда и расходы на выполнение указанных работ, сократить непроизводительные простои подвижного состава, повысить рентабельность производства.
Функционирование складов тесно связано с работой внешнего тран-спорта и технологическим процессом предприятия. Поэтому выбор рациональных вариантов механизации погрузочно-разгрузочных работ на складе необходимо производить так, чтобы принятые решения учитывали как интересы транспорта, так и интересы предприятия.
Рациональный вариант механизации погрузочно-разгрузочных и складских работ должен обеспечить:
· комплексную механизацию работ на всех этапах переработки груза;
Стоимость строительства склада категории А. Как снизить стоимость метра при строительстве.
· снижение себестоимости переработки груза;
· повышение производительности труда и сокращение количества занятых работников за счет совершенствования методов и приемов использования средств автоматизации;
· сокращение ручного труда на переработке груза;
· облегчение условий труда обслуживающего персонала;
· сокращение простоя подвижного состава железных дорог, судов и автомобилей под погрузочно-выгрузочными операциями;
· высокие технико-экономические показатели;
· необходимые условия для рациональной работы внутризаводского транспорта, связывающего склад с другими объектами пром.предприятия;
· безопасность при производстве погрузочно-разгрузочных работ;
· охрану окружающей среды.
Выбор рационального варианта механизации погрузочно-разгрузочных и складских работ может быть сделан в результате всестороннего сравнения вариантов по технико-эксплуатационным и экономическим показателям, определение которых базируется на проектировании склада. В ходе проектирования устанавливаются основные параметры склада, выбираются средства механизации и их количество. На базе этих параметров рассчитываются экономические показатели, основными из которых являются:
— величина капитальных вложений на строительство склада;
— годовые эксплуатационные расходы на функционирование склада (текущие затраты), включающие:
— затраты на амортизацию и ремонт оборудования и сооружений склада;
— затраты на оплату обслуживающего склад персонала;
— затраты на оплату энергетических затрат (электроэнергия, жидкое и твердое топливо, газ, пар и др.);
— себестоимость переработки единицы (тонна, куб. метр, пакет, контейнер) перегружаемого груза;
— сроки окупаемости капитальных вложений и др.
Современный механизированный и автоматизированный склад характеризуется многими технических и экономических параметров, которые позволяют не только судить об этом складском объекте, но и оценить его технический уровень, сравнив его показатели с некоторыми нормативными величинами.
В зависимости от типа, назначения и условий строительства складов к ним предъявляются различные требования: минимальные первоначальные затраты и срок их окупаемости, минимальные расходы на последующую эксплуатацию, штаты, максимальная вместимость склада при заданном объеме, сохранность грузов, надежность работы складской системы, удобства в работе обслуживающего персонала, производительность оборудования и оперативность выдачи грузов и т.д.
В ряде случаев эти показатели могут быть противоречивы. Например, для достижения максимальной производительности и оперативности выдачи грузов со склада требуются большие капитальные затраты на оборудование.
Все эти критерии являются частными или локальными, и, взятые в отдельности, не обеспечивают общей цели создания оптимального склада.
Наиболее объективным генеральным критерием для выбора параметров склада и схемы механизации являются:
— срок окупаемости инвестиций на строительство склада ,
— денежные потоки, реализуемые по годам.
Приведенные затраты учитывают как первоначальные капитальные вложения К на строительство склада и оснащение его оборудованием, так и текущие расходы на его эксплуатацию – эксплуатационные расходы.
В составе эксплуатационных расходов обязательно учитываются:
— расходы на амортизацию оборудования и сооружений склада Эам ;
— расходы на оплату труда обслуживающего склад персонала Эз.п ;
— отчисления на социальные нужды Эсоц :
— расходы на оплату энергоносителей Ээн;
Для принятия решений по выбору наиболее рациональных решений по складам в эксплуатационные расходы могут дополнительно включаться:
— расходы на маневровую работу Эмнв :
— расходы, связанные с простоем вагонов под грузовыми операциями
В условиях рыночной экономики особое значение приобретает форма собственности на землю для строительства склада. Строительство склада может осуществляться на участке земли, являющимся собственностью предприятия или организации, приобретенным в собственность или взятом в аренду. В связи с этим при определении приведенных затрат на строительство и эксплуатацию склада, себестоимости переработки одной тонны груза важное значение имеет учет стоимости участка земли, необходимого для размещения склада, налога на землю или арендной платы за землю.
Для формирования цены на услугу по переработке груза на складе рассчитывается себестоимость переработки одной тонны груза, которая определяется как отношение годовых эксплуатационных расходов на входящий грузопоток.
К важным показателям функционирования проектируемого склада относятся:
— перерабатывающая способность склада;
— уровень механизации погрузочно-разгрузочных работ.
Определение величины капиталовложений на строительство склада
где — единичная стоимость сооружения i-го типа, р/ед.объема, для про-
тяженных сооружений (ж.д.пути, галереи, эстакады, траншеи и
т.п.) за единицу объема принимается пог.м ; для сооружений,
занимающих некоторую площадь (площадки, покрытия, авто-
проезды и т.п.) – кв.метр; для сооружений объемного характера
(здания, бункеры) – куб.метр;
— объем сооружения i-го типа в принятых единицах.
Величины единичной стоимости сооружений и единицы объема для их измерения приведены в приложении 1.
Стоимость оборудования определяется как произведение его количества на единичную стоимость. Должны быть учтены дополнительные расходы на доставку оборудования на склад и монтаж оборудования. Они определяются в процентном отношении (до 10…15%) от стоимости оборудования введением коэффициента начислений. Расчет ведется по формуле
где — единичная стоимость оборудования j-го типа, р./ед.оборуд;
— количество оборудования j-го типа.
— коэффициент, учитывающий дополнительные расходы на доставку оборудования j-го типа на склад и монтаж оборудования.(1,05…1,15). (принимаем равный 1,1)
Расчет величины капитальных затрат на строительство склада целесообразно выполнять в табличной форме в виде сметы (таблица 1).
Ксоор= Подсыпка и планиров. поверхности+ Бункер жел.бет. + Железножорожный путь+ Подкрановый путь+ Приемная траншея + Подштабельное покрытие+Автодорога
Ксоор= 4110 + 787,5 + 3000 + 3375+ 3937,5 + 225+1973 = 17408 [тыс. р.]
Кобор= (Стреловой кран+ Люкоподъемник+ Электросеть) * 1,1
Кобор = (2700+40+500)*1,1 = = 3240 [тыс.р.]
К = Ксоор + Кобор = 17408+ 3240 = 20648[тыс.р.]
Источник: megaobuchalka.ru
Бизнес план примеры строительство склада
Открытие склада с дальнейшей сдачей его в аренду – выгодное вложение средств. Очень важно правильно выбрать место и организовать пространство складского помещения таким образом, чтобы в дальнейшем комплекс можно было использовать для различного типа сырья, материалов и товаров. Грамотно построить работу поможет качественный бизнес-план склада.
Стремительно развивающийся малый и средний бизнес испытывает потребность в хранении различного рода сырья и материалов. Зачастую небольшим компаниям выгоднее арендовать уже готовые конструкции, отвечающие их потребностям, чем строить собственные. К складским помещениям предъявляются довольно строгие требования, касающиеся санитарных норм. Комплекс, оборудованный по всем правилам, привлечет клиентов и, несмотря на крупные стартовые вложения, окупит себя и принесет прибыль.
Преимущества и недостатки бизнес-идеи
- короткий срок строительства;
- разнообразие клиентов, заинтересованных в услугах;
- низкая конкуренция при высоком спросе;
- выгодное вложение и хорошая доходность бизнеса.
- крупная стартовая сумма;
- риски, связанные со строительством.
Подготовительный этап открытия складского комплекса
Строительство или аренда?
Расчет на прибыль и серьезный подход подразумевает строительство сооружения с последующей сдачей его в аренду. Арендовать помещение, чтобы после переоборудовать его под склад и сдавать клиенту, нецелесообразно, поскольку стартовые вложения все равно достаточно велики, а в случае прекращения действия договора деньги будут выброшены впустую.
Определение типа склада
По назначению
- производственные располагаются непосредственно на территории организаций и предприятий и выполняют свое прямое назначение (используются для хранения сырья и готовой продукции);
- на железнодорожных узлах, в портах, аэропортах располагаются транзитные ангары для кратковременного хранения грузов между погрузками на другой транспорт;
- таможенные – хранят товары до переоформления на границе;
- распределительные – оптовые склады, на которых происходит дальнейшее распределение и затаривание товаров;
- на торговых предприятиях товары хранятся на розничных складах;
- резервные предназначены для хранения различного рода запасов.
По типу конструкции
- открытые – площадки под навесом или тентом;
- полузакрытые – защищены с одной, двух или трех сторон стенами;
- закрытые – представляют собой помещения, соединенные друг с другом или полностью изолированные.
По уровню механизации:
- автоматические;
- полуавтоматические (автоматизированные);
- с комплексной автоматизацией;
- немеханизированные.
По типу хранящегося груза
- универсальные –на которых могут храниться различные виды грузов, товаров, сырья;
- со смешанным ассортиментом – предназначаются для отдельных видов товаров;
- специализированные – для конкретного вида товара.
В зависимости от выполнения основных требований, в РФ все склады подразделяются на категории, обозначающиеся заглавными буквами латинского алфавита:
- Склад А – одноэтажный. Высота потолка – 8 м и более (многоярусные стеллажи), ровный пол. Подключена противопожарная система (сигнализация и тушение очага возгорания). Имеется система терморегуляции. Тепловые завесы на воротах предотвращают замерзание. Автоматические ворота снабжены регулируемым пандусом. Работает вентиляция и кондиционеры, установлена системы видеонаблюдения и охранная сигнализация. Наличие связи, интернета. Офисные помещения находятся здесь же. К складу удобно подъехать, есть возможность развернуться, припарковаться, выгрузиться /загрузиться.
- Склад В – многоэтажный. Потолки 4,5 – 8 м, на полу – бетон. Температура окружающей среды колеблется в диапазоне от +100С до +180С. Оборудован противопожарной и охранной системой, крыльцо с регулируемым по высоте пандусом, офисные помещения находятся непосредственно в складской зоне.
- Склад С – помещение или ангар без пандуса. Транспорт для разгрузочно-загрузочных работ заезжает внутрь склада. Помещение – капитальная постройка или ангар, утепленный, температура в холодное время не опускается ниже +80С. Полы без покрытия. Высота потолка от 3,5 до 18 м.
- Склад D – любое помещение, в котором хранится сырье или грузы. Никаких специальных требований не предъявляется.
Оценка рисков и конкуренции
Поскольку малый и средний бизнес стремительно развивается, а большинство направлений так или иначе нуждаются в помещениях для хранения, строительство склада и сдача его в аренду – выгодны. Конкуренция на рынке невелика, но стоит понимать, что все большим спросом пользуются склады А и В, поскольку наиболее отвечают запросам клиентов и обеспечивают не только сохранность груза, но и его качество.
Основные риски связаны со срывами сроков строительства и удорожанием его на этом этапе. Выбирая подрядчика, стоит отдать предпочтение проверенной фирме и составить договор таким образом, чтобы максимально защитить себя.
Организационный план
Иерархия проектных работ
Регистрация бизнеса
Небольшие складские помещения в аренду может сдавать индивидуальный предприниматель, зарегистрировавший свою деятельность в установленном порядке: нужно встать на учет в налоговых органах и в местной администрации, написать заявление и оплатить госпошлину.
Крупные складские комплексы требуют оформления ЗАО (закрытого акционерного общества) или ООО (общества с ограниченной ответственностью). В таком случае потребуется регистрация юридического лица.
Строительство помещения или поиск подходящего здания
Проект быстровозводимого склада
Строительство склада – более затратный процесс, чем переоборудование уже готового здания. Однако современные технологии позволяют открыть склад достаточно быстро, владение недвижимостью приносит неплохую прибыль.
Если рассматривать вариант долгосрочной аренды, то выбор стоит сделать в пользу аренды с последующим выкупом.
Наиболее целесообразны два варианта строительства склада:
- Из монолитных бетонных плит. Такое сооружение характеризуется повышенной прочностью, разнообразием конфигураций и возможностью внести коррективы по мере необходимости. Строительство из бетонных плит дешевле, чем из металлоконструкций, экономия составит приблизительно 20%.
- Из металлоконструкций. Среди плюсов – короткий срок возведения конструкции, надежность, простота монтажа, возможность организовывать длинные пролеты и поднимать потолки на любую желаемую высоту.
Оборудование
Оборудование для склада
Для организации склада понадобятся:
- стеллажи, полки для складирования;
- холодильные установки, морозильные камеры;
- система вентиляции и кондиционирования;
- штабелеры;
- подъемники;
- электрические погрузчики;
- передвижные тележки, кары.
Формирование штата сотрудников
Уровни управления складским комплексом
Для работы на складе потребуются:
- заведующий складом, ведущий непосредственный учет товарно-материальных ценностей;
- кладовщик (один или несколько, в зависимости от размаха предприятия);
- грузчики;
- подсобные рабочие;
- уборщик;
- охранник.
Маркетинг и реклама
На рекламу не стоит скупиться: информация в СМИ, интернете на специализированных порталах даст свои результаты. Важно работать с заинтересованной группой, провести маркетинговое исследование и очертить круг заинтересованных компаний, которым можно напрямую предложить складские услуги.
Финансовые расчеты
Потенциал потребителей складских помещений
Инвестиции в проект
- приобретение земельного участка – 2 млн. рублей за 1 ГА. Нужно выбирать участки в промзоне, в непосредственной близости от крупных развязок или разгрузочно-погрузочных точек;
- строительство склада – в зависимости от площади – от 10 млн. рублей;
- оборудование – 2 млн. рублей;
- отделка и монтаж – 1 млн. рублей.
Расходы
Ежемесячные расходы складываются из:
- оплаты коммунальных услуг и налогов – 200 тысяч рублей;
- заработной платы – 100 тысяч рублей;
- рекламы – 10 тысяч рублей.
Доходы склада
Сдача склада в аренду приносит порядка 750 тысяч рублей в месяц. Нужно добиться долгосрочной аренды, чтобы склад не пустовал.
Чистая прибыль
Чистая прибыль складского бизнеса составляет около 440 тысяч в месяц при постоянной загрузке. Естественно, что чем больше помещение, и чем лучше оно оборудовано (специальное оборудование для хранения скоропортящихся товаров, раздельные модули), тем больше на нем можно заработать. Но и стартовые вложения будут сильно отличаться.
Окупаемость и рентабельность складского комплекса
Рентабельность складского бизнеса составляет 18-25% в год, вложения окупаются, в среднем, через 3-4 года.
Бизнес-план складского комплекса предусматривает все риски и сводит их к минимуму, защищает от неожиданностей и проясняет картину будущего бизнеса, пусть даже на бумаге.
Заказать бизнес план
Отзыв на бизнес-план
логистического центра
Проект прошел согласование в ВТБ, и мы получили кредит на 350 млн. рублей на строительство логистического центра. Помог в этом максимально продуманный бизнес-план, выполненный по всем требованиям банка.
финансовый директор ООО «ЛогистикАвангард»
Отзыв на бизнес-план
склада
Получили 50 млн. рублей от инвестора. Первоклассная работа, грамотные расчеты, профессиональный анализ рынка, понятное описание.
Директор склада, г. Москва
Отзыв на бизнес-план
реконструкции помещений под офисный центр
Проект прошел скрупулезную экспертизу у инвесторов, в результате получили инвестиции на 400 млн. рублей. Качественная работа, подробные расчеты и стильный дизайн документа.
владелец офисной недвижимости, г. Екатеринбург
Содержание бизнес-плана склада:
- Резюме проекта.
- Описание деятельности.
- Стратегия привлечения инвестиций.
- Выбор места для склада.
- План строительства помещения склада.
- План приобретения необходимого оборудования.
- План привлечения арендаторов.
- Расчет выручки.
- Расчет операционных расходов.
- Описание факторов риска.
- Оценка эффективности проекта.
Для чего вам пригодится бизнес-план склада?
- Бизнес-план – незаменимый атрибут ведения любой предпринимательской деятельности.
- Бизнес-план необходим для обращения в банк или инвестиционную компанию, хороший бизнес-план – гарантия получения финансирования.
- Бизнес-план формирует стратегию и тактику действий для реализации проекта самым коротким путем.
- Бизнес-план защитит вас от лишних шагов и ошибок.
Пример бизнес-плана склада
Выберите
подходящий вариант
Расширенный
с финансовыми расчетами
с финансовой моделью Excel
Расширенный
с внесением корректировок
Стандартный вариант бизнес-плана
Расширенный бизнес-план склада с полным анализом бизнеса и финансовым планом на 5 лет
Расширенный бизнес-план склада с полным анализом бизнеса и финансовым планом на 5 лет
Детализированная финансовая модель склада
Детализированная финансовая модель склада
- Анализ прибыли и рентабельности в разрезе отдельных бизнес-направлений и продуктов
- Анализ рисков и запаса прочности бизнеса по объему продаж, себестоимости и кредитной нагрузке
- Прогноз продаж поквартально на 5 лет
- Прогноз расходов поквартально на 5 лет
- Расчет условий получения и возврата кредита
- Расчет точки безубыточности
- Отчет о Движении Денежных средств поквартально на 5 лет
- Анализ финансовых и инвестиционных показателей
- Анализ прибыли и рентабельности в разрезе отдельных бизнес-направлений и продуктов
- Анализ рисков и запаса прочности бизнеса по объему продаж, себестоимости и кредитной нагрузке
- Прогноз продаж поквартально на 5 лет
- Прогноз расходов поквартально на 5 лет
- Расчет условий получения и возврата кредита
- Расчет точки безубыточности
- Отчет о Движении Денежных средств поквартально на 5 лет
- Анализ финансовых и инвестиционных показателей
Корректировка бизнес-плана под ваши цифры силами наших аналитиков в течение 5-и рабочих дней
Данный комплект идеально подойдет для тех, кому бизнес-план нужен для получения кредита или привлечения инвестиций.
ОписаниеСодержаниеТаблицы и графикиОплата и доставка
Расширенный бизнес-план включает в себя финансовую модель склада в формате Excel.
Бизнес-план разработан с учетом практики оценки проектов в российских банках, а также с учетом требований инвесторов и фондов поддержки предпринимательства в РФ. Он позволит обосновать управленческие решения об инвестировании в создание и развитие склада, спрогнозировать его финансовые результаты и оценить риски.
Полное описание бизнес-плана можно скачать по ссылке:
Таблицы и графики
Что бы ознакомиться с перечнем таблиц, графиков и диаграмм посмотрите файл:
Оплата и доставка
Оплатить можно следующими способами:
- Банковские карты (Россия)
- Электронные деньги
- Терминалы и салоны связи
- Денежные переводы
- Банковские карты (Международные)
Отправка бизнес-плана и финансовой модели:
Отправка осуществляется в течение 24 часов после оплаты на ваш адрес электронной почты.
Организация бизнеса
Вопрос хранения товара стоит перед многими предпринимателями, которые не хотят арендовать отдельные помещения для склада. С развитием интернет-продаж эти проблемы еще более обострились. В этой связи организация многофункционального склада для хранения товара – отличная идея для бизнеса. Это направление деятельности нельзя назвать сложным, однако и в нем есть определенные нюансы. Для того чтобы проект развивался наиболее эффективно, воспользуйтесь бизнес-планом склада.
Основные этапы проекта:
- Анализ рынка.
- Подбор территории для организации склада.
- Регистрация юридического лица.
- Привлечение инвестиций.
- Проектирование помещений склада.
- Строительные мероприятия.
- Проведение необходимых коммуникаций, оснащение склада.
- Работа по привлечению клиентов.
- Запуск проекта.
Существует определенная градация складов. Класс А считается лучшим вариантом конструкции. Для его создания необходимо, чтобы помещение было выстроено специально для склада, учтены все особенности при его проектировании, оно должно быть разделено на специальные зоны для хранения разных типов товара. Склады класса А располагаются в местах с удобной транспортной развязкой, наличием подъездных путей, в том числе близостью железнодорожных станций. Остальные требования к помещениям излагаются в бизнес-плане.
Анализ рынка и описание проекта склада
Последние 15 лет в России формируется рынок современной складской недвижимости. И не смотря на большое число предложений, рынку не хватает грамотно организованных складов, в которых могут учитываться требования для хранения различных видов товара. Это особенно относится к сегменту товаров, которые необходимо хранить при низких температурах.
Производимые товары/услуги
Услуги аренды товара, загрузка/разгрузка и т.д.
Потенциальные клиенты
Юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели.
Расчеты строительства склада представлены ниже в образце бизнес-плана. Проектная мощность объекта – 15 тыс. кв. м площади.
Финансовая часть бизнес-плана склада
Инвестиции:
Регистрация организации, оформление документов
Аренда земельного участка
Согласование проекта и получение разрешительной документации
Строительство помещений склада
Проведение коммуникаций (электричество, отопление и т.д.)
Оснащение склада оборудованием
Организация зоны разгрузки/загрузки товара
Организация работы по привлечению клиентов
Согласно образца бизнес-плана строительства склада вложения в дело составят около 40 — 50 млн. рублей.
Доходы:
Объем продаж, в год (усредненный)
Сумма выручки, тыс. рублей в год
Услуги по аренде мест для хранения товаров на общих основаниях
Услуги по аренде мест для хранения товара со специальными требованиями
Услуги по разгрузке / загрузке товара
Ежегодная выручка составит около 20 — 25 млн. рублей.
Расходы:
Сумма в год, тыс. рублей
Расходы по обеспечению функционирования склада
Оплата труда персонала, соц. взносы
Расходы на рекламу
Обслуживание кредита (проценты)
Ежегодные расходы – в среднем 10 — 15 млн. рублей.
Прибыль, окупаемость и рентабельность бизнеса:
Прибыль, тыс. рублей
Срок окупаемости проекта – около 5 лет, прибыль – в среднем 8 — 12 млн. рублей ежегодно, а рентабельность – 41%.
Выводы:
Организация склада, оснащенного по всем современным стандартам – не слишком затратное, но в то же время весьма доходное направление предпринимательства. Для успешной реализации дела необходимо тщательно проанализировать потребности потенциальных клиентов и учесть их при возведение складских помещений. Чтобы учесть все риски, подготовьте подробный бизнес-план.
Скачайте шаблон бизнес-плана оптового склада, и вы сможете:
- Не тратя лишнее время на поиски консультантов и во избежание необходимости оплачивать их услуги, самостоятельно рассчитать основные показатели эффективности проекта.
- Подготовиться ко встрече с потенциальными инвесторами и кредиторами и обезоружить их профессиональным бизнес-планом с точными и детальными расчетами.
- Использовать полученный документ не только на стадии становления проекта, но и на этапе текущей работы склада при составлении финансовых планов и бюджетирования.
- Не допустить ошибок на каждом из этапов работы над проектом и контролировать степень выполнения каждого шага работы.
Владение складским помещением – прекрасный вариант доходного и стабильного бизнеса. Если вы решили заняться этим видом деятельности, обязательно воспользуйтесь шаблоном бизнес-плана. Начните действовать прямо сейчас, а результат не заставит себя долго ждать.
Скачать бизнес-план склада с финансовой моделью
Другие готовые бизнес планы :
- Бизнес-план логистического центра
- Бизнес-план строительства дома
- Бизнес-план строительства жилого дома
- Бизнес-план строительства деревянных домов
- Бизнес-план жилого комплекса
- Бизнес-план поселка
- Бизнес-план коттеджного поселка
Назначение бизнес плана строительства склада
Итак, вы решились на открытие своего дела, но объемы данных и количество вопросов вводят вас в ступор, и вы не знаете, с чего начать. Именно для таких случаев и необходимо использовать бизнес план строительства складских помещений, как основной метод описания и анализа проектов.
Эта форма экономического и финансового планирования позволяет собрать воедино целостную систему и картину проекта, описать все его составляющие и произвести расчеты, требуемые для оценки качества и эффективности. Применяя бизнес планирование, гораздо легче пройти все этапы реализации проекта и получить одобрение внешних инвесторов и доступ к их капиталу.
Пример бизнес плана строительства склада (складской комплекс)
Описание
Оглавление
Файлы
Этапы деятельности по строительству складского комплекса
Основное направление – строительство склада для хранения различных непродовольственных товаров и продуктов, не требующих специальных температурных условий. При формировании бизнес плана строительства склада необходимо учесть особенности сбыта, в нашем случае услуги будут предоставляться широкому спектру организаций.
Другой характерной особенностью бизнес будет присутствие широкого перечня сервисных услуг – от сортировки и упаковки, до возможности бесплатной доставки клиенту, в зависимости от объема оказываемых услуг хранения
- аренда земли и строительство складского комплекса;
- оборудование стеллажами и прочими устройствами для хранения;
- привлечение клиентов и продажа услуг.
1 – Резюме
1.1. Суть проекта
1.2. Объем инвестиций для запуска строительства склада
1.3. Результаты работы
2 – Концепция
2.1. Концепция проекта
2.3. Цели на 5 лет
3 – Рынок
3.2. Динамика рынка
4 – Персонал
4.1. Штатное расписание
4.3. Заработная плата
5 – Финансовый план
5.1. Инвестиционный план
5.2. План финансирования
5.3. План продаж разработки строительства склада
5.4. План расходов
5.5. План налоговых выплат
5.7. Доход инвестора
6 – Анализ
6.1. Инвестионный анализ
6.2. Финансовый анализ
6.3. Риски строительства склада
7 – Выводы
Бизнес-план строительства склада предоставляется в формате MS Word – в нем уже есть все таблицы, графики, диаграммы и описания. Вы можете их использовать «как есть», потому что он уже готов к использованию. Либо можете скорректировать любой раздел под себя.
Например: если вам нужно изменить название проекта или регион расположения бизнеса, то это легко сделать в разделе «Концепция проекта».
Финансовые расчеты предоставляются в формате MS Excel – в финансовой модели выделены параметры – это значит, что вы можете изменить любой параметр, и модель все автоматически рассчитает: построит все таблицы, графики и диаграммы.
Например: если вам нужно увеличить план продаж, то достаточно изменить объем продаж по заданному продукту (услуге) – модель пересчитает все автоматически, и сразу же будут готовые все таблицы и диаграммы: помесячный план продаж, структура продаж, динамика продаж – все это будет готово.
Особенностью финансовой модели является то, что все формулы, параметры и переменные доступны для изменения, значит, корректировать модель под себя сможет любой специалист, который умеет работать в MS Excel.
Тарифы
- Бизнес-план строительства склада
- Концепция проекта;
- План инвестиций;
- План продаж;
- План расходов;
- Отчет о Движении Денежных Средств;
- Возврат инвестиций;
Объем: 55 страниц
Краткий бизнес-план без финансовой модели
- Детальный бизнес-план строительства склада
- Детальные финансовые расчеты строительства склада
- Концепция проекта;
- Оценка рынка;
- План инвестиций;
- План продаж;
- План расходов;
- Точка безубыточности;
- Отчет о Движении Денежных Средств;
- Анализ рисков;
- Срок окупаемости;
- Возврат инвестиций;
Объем: 75 страниц
MS Word MS Excel PDF
Полный бизнес-план с финансовой моделью
- Детальный бизнес-план строительства склада
- Детальные финансовые расчеты строительства склада
- Оптимизация проекта под ваши условия
- Концепция проекта;
- Оценка рынка;
- План инвестиций;
- План продаж;
- План расходов;
- Точка безубыточности;
- Отчет о Движении Денежных Средств;
- Анализ рисков;
- Срок окупаемости;
- Возврат инвестиций;
Объем: 75 страниц
MS Word MS Excel PDF
Тариф VIP + Работа под ключ
Отзывы наших клиентов
Отзыв на бизнес-план строительства частных малоэтажных жилых загородных домов на продажу
Бизнес-план покупали для собственных нужд, для расчёта окупаемости проекта и других параметров. Формулы для расчёта точки безубыточности и для вычисления общей прибыли изложены достаточно простым и понятным языком; можно подставлять и изменять цифры в зависимости от инфляции и прибыли; красивое оформление.
Максим Максимович Исаев, г. Москва
Отзыв на бизнес-план строительства жилого комплекса многоквартирных многоэтажных домов
При заказе готового бизнес-плана в консалтинговой фирме plan-pro.ru немного волновалась, но зря. Бизнес-план составлен предельно качественно, готовый документ стоит своих денег. Он помог мне получить в банке ВТБ кредит на сумму 85 миллионов рублей на строительство жилого комплекса многоквартирных многоэтажных домов.
Александра Гаврилова, Владивосток
Отзыв на бизнес-план строительства коттеджей
Очень качественная финансовая модель, которая позволяет менять все параметры и тонко настраивать проект. Бизнес-план строительства коттеджей, купленный на сайте plan-pro.ru позволил нам привлечь частные инвестиции в размере 50 миллионов рублей. Спасибо за образцовую работу!
Всеволод Владимиров, Финансовый директор, г. Нижний Новгород
Начальные этапы бизнес планирования
Первой частью работы должен стать сбор и анализ информации, краткое описание проекта, его целей и задач, а также полное описание компании. Далее вся структура проекта описывается в соответствующих разделах документа.
Организация основной деятельности в рамках бизнес плана строительства склада
Перед тем, как приступить к исполнению основной части мероприятий, описанных в бизнес плане строительства складского комплекса, нужно обеспечить выполнения ряда организационных и административных работ, которые являются основой любой предпринимательской деятельности:
- Зарегистрировать свою компанию, поставить ее на учет в налоговых органах и заключить договор на банковское обслуживание.
- Подобрать подходящий участок земли.
- Определить особенности технологии хранения и основных поставщиков складского оборудования.
- Оценить потребность в сотрудниках и определить источники их поиска.
- Заранее продумать источники привлечения внешнего капитала.
Кстати, если вас интересует также жилое строительства, то отличная идея для бизнеса — строительство малоэтажных домов. Бизнес-план строительства частных малоэтажных жилых загородных домов на продажу с расчетами поможет вам оценить все преимущества и недостатки этого направления.
Что станет результатом реализации
Полноценный складской комплекс, обеспечивающий широкий спектр услуг по хранению разнообразных материалов, непродовольственных товаров и пр., с общей площадью ХХХ га.
Структура бизнес плана строительства складского комплекса
Требования структурности и объективности информации, которая должна содержаться в бизнес плане строительства склада, являются основополагающими для процессов экономического проектирования. Поэтом выделим основные структурные элемента нашего проекта:
- обзор рынка услуг, анализ динамики его макропоказателей и составление прогноза развития;
- расчет инвестиций на открытие бизнеса;
- технологические особенности строительства складов;
- расходная и доходная составляющие проекта;
- особенности продвижения услуг;
- сотрудники и заработная плата;
- рентабельность и окупаемость.
Обзор рынка складских услуг
Обзор рынка дает возможность понять ситуацию и законы отрасли, выделить основных игроков и целевые потребительские сегменты. В дальнейшем, все результаты анализа используются при написании бизнес плана строительства склада и определяют основные стратегические моменты деятельности, например, особенности проекта, которые должны повысить конкурентоспобность предприятия:
- удачное расположение с точки зрения транспортной инфраструктуры;
- современные терминалы для приемки и отгрузки;
- разнообразие емкостей и стеллажей для хранения;
- оборудование пожарной и охранной сигнализацией;
- разумная ценовая политика;
- дополнительные сервисные услуги для крупных клиентов.
Инвестиционные расчеты в бизнес плане строительства склада
Привлечение инвестиций – главная головная боль предпринимателя любого масштаба. Даже самые удачные проекты и компании требуют обоснования своей деятельности и ее планируемых результатов. Чтобы облегчить решение этой задачи, скачайте на нашем сайте образец бизнес-плана строительства складского комплекса, со всеми важными финансовыми и экономическими расчетами. Тогда процессы согласования проекта и его инвестирования пройдут гораздо оперативнее.
- аренда и обустройство земельного участка – ХХХ руб.;
- строительство зданий и помещений – ХХХ руб.;
- закупка необходимого оборудования и транспорта – ХХХ руб.;
- формирование подъездных путей и прочих элементов инфраструктуры – ХХХ руб.;
- расходы на найм – ХХХ руб.;
- рекламная компания – ХХХ руб.;
- резервный фонд – ХХХ руб.
Инвестиционные вложения в проект составят от 70 до 150 млн. руб.
Схема технологического процесса складского бизнеса и требования к оборудованию
Так как предприятие не предусматривает сложных технологических операций, то все процессы можно описать так: строительство складского комплекса, оборудование стеллажей и емкостей для хранения, поиск клиентов и заключение первых договоров на оказание услуг.
Реализация всех этапов процесса и учета технологических особенностей в бизнес плане строительства складского комплекса требует определенного перечня оборудования:
- автотранспорт и строительная техника;
- краны;
- леса;
- терминальное оборудование;
- весовые платформы и конвейеры для отправки на хранение;
- система пожаротушения;
- оргтехника.
Обоснование экономической эффективности проекта
Структура и объем расходов на реализацию бизнес плана строительства склада
Предпринимательская деятельность предполагает, что предприятие несет расходы на обеспечение все процессов и аспектов коммерческой и производственной составляющей бизнеса. Поэтому, работая над бизнес планом строительства складского комплекса, важно качественно составить и рассчитать этот раздел документа.
Источник: oroalbero.ru
Цены строительства складов
Состав комплекта: колонны рядовые; колонны фахверковые; фермы покрытия; прогоны стеновые, кровельные; связи вертикальные, горизонтальные; элементы крепления, фасонные детали; комплект крепежей /болты, гайки, шайбы/; проектная документация /альбомы АС, КЖ, КМ, КМД/; паспорт качества; инструкция по монтажу.
Перечень работ: выемка грунта и обратная засыпка с послойным уплотнением, монтаж и демонтаж опалубки, монтаж армирующих каркасов и анкерных блоков, бетонирование /М300/, изоляция фундаментов битумной мастикой. Все материалы включены.
Перечень работ: планировка грунта под основание, устройство песчаного основания с уплотнением /200мм/, устройство щебенчатого основания с уплотнением /100мм/, монтаж армирующих каркасов /дорожная сетка 100х100х4 в два слоя/, бетонирование с применением виброрейки и устройством температурных швов /М250/. Все материалы включены.
Состав комплекта: колонны рядовые; колонны фахверковые; фермы покрытия; прогоны стеновые, кровельные; связи вертикальные, горизонтальные; элементы крепления, фасонные детали; комплект крепежей /болты, гайки, шайбы/; проектная документация /альбомы АС, КЖ, КМ, КМД/; паспорт качества; инструкция по монтажу.
Перечень работ: выемка грунта и обратная засыпка с послойным уплотнением, монтаж и демонтаж опалубки, монтаж армирующих каркасов и анкерных блоков, бетонирование /М300/, изоляция фундаментов битумной мастикой. Все материалы включены.
Перечень работ: планировка грунта под основание, устройство песчаного основания с уплотнением /200мм/, устройство щебенчатого основания с уплотнением /100мм/, монтаж армирующих каркасов /дорожная сетка 100х100х4 в два слоя/, бетонирование с применением виброрейки и устройством температурных швов /М250/. Все материалы включены.
Состав комплекта: колонны рядовые; колонны фахверковые; фермы покрытия; прогоны стеновые, кровельные; связи вертикальные, горизонтальные; элементы крепления, фасонные детали; комплект крепежей /болты, гайки, шайбы/; проектная документация /альбомы АС, КЖ, КМ, КМД/; паспорт качества; инструкция по монтажу.
Перечень работ: выемка грунта и обратная засыпка с послойным уплотнением, монтаж и демонтаж опалубки, монтаж армирующих каркасов и анкерных блоков, бетонирование /М300/, изоляция фундаментов битумной мастикой. Все материалы включены.
Перечень работ: планировка грунта под основание, устройство песчаного основания с уплотнением /200мм/, устройство щебенчатого основания с уплотнением /100мм/, монтаж армирующих каркасов /дорожная сетка 100х100х4 в два слоя/, бетонирование с применением виброрейки и устройством температурных швов /М250/. Все материалы включены.
Состав комплекта: колонны рядовые; колонны фахверковые; фермы покрытия; прогоны стеновые, кровельные; связи вертикальные, горизонтальные; элементы крепления, фасонные детали; комплект крепежей /болты, гайки, шайбы/; проектная документация /альбомы АС, КЖ, КМ, КМД/; паспорт качества; инструкция по монтажу.
Перечень работ: выемка грунта и обратная засыпка с послойным уплотнением, монтаж и демонтаж опалубки, монтаж армирующих каркасов и анкерных блоков, бетонирование /М300/, изоляция фундаментов битумной мастикой. Все материалы включены.
Перечень работ: планировка грунта под основание, устройство песчаного основания с уплотнением /200мм/, устройство щебенчатого основания с уплотнением /100мм/, монтаж армирующих каркасов /дорожная сетка 100х100х4 в два слоя/, бетонирование с применением виброрейки и устройством температурных швов /М250/. Все материалы включены.
Состав комплекта: колонны рядовые; колонны фахверковые; фермы покрытия; прогоны стеновые, кровельные; связи вертикальные, горизонтальные; элементы крепления, фасонные детали; комплект крепежей /болты, гайки, шайбы/; проектная документация /альбомы АС, КЖ, КМ, КМД/; паспорт качества; инструкция по монтажу.
Перечень работ: выемка грунта и обратная засыпка с послойным уплотнением, монтаж и демонтаж опалубки, монтаж армирующих каркасов и анкерных блоков, бетонирование /М300/, изоляция фундаментов битумной мастикой. Все материалы включены.
Перечень работ: планировка грунта под основание, устройство песчаного основания с уплотнением /200мм/, устройство щебенчатого основания с уплотнением /100мм/, монтаж армирующих каркасов /дорожная сетка 100х100х4 в два слоя/, бетонирование с применением виброрейки и устройством температурных швов /М250/. Все материалы включены.
Необходимо РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО отправьте запрос
При заказе изготовления и возведения здания площадью от 1500 м 2 — скидка на монтажные работы несущего каркаса 10%.
В этом разделе в режиме «онлайн» можно рассчитать ориентировочную стоимость изготовления и монтажа зданий «под ключ» в нашей компании, а так же отдельно металлоконструкций и ограждающих конструкций (сэндвич панели/профлист), без монтажа.
- Ориентировочный срок изготовления 15 рабочих дней.
- Цены указаны с учётом НДС 20%.
- Ширина и длина здания указаны по осям.
- Цены зданий в таблице даны ориентировочно. Итоговая стоимость здания рассчитывается после оформления заявки.
- Несущие рамы силового каркаса на этапе изготовления проходят контрольную сборку на стапелях.
- При заказе здания с индивидуальными размерами – разработка проектной документации не оплачивается.
- Выезд специалиста на строительную площадку для проведения шефмонтажа.
Мы можем изготовить здания по вашим размерам.
Для этого необходимо оформить заказ.
Ваша выгода
Видео наших работ
Для полноты просмотра включите звук
Офисно-складское здание: 2000 м2 за 1 минуту
Складское здание: 3500 м2 за 1 минуту
Техническое видео по сборке зданий
Наше производство сэндвич-панелей
Конструкция быстровозводимых зданий
Преимущества быстровозводимых зданий
Наши работы
Для просмотра работ нажмите на фото.
Области применения
Процесс производства
Отзывы клиентов
От лица компании «БИОМЕДСТАНДАРТ» хотим выразить благодарность коллективу Группы Компаний «СтальПрофильГрупп» за профессионализм и оперативность, проявленные в рамках нашего сотрудничества.
СтальПрофильГрупп производили строительно-монтажные работы по строительству складского здания с офисами общей площадью 1 404 метра квадратных расположенного на территории посёлка Шаховская, Московской области.
Генеральный директор ООО «Энергетические технологии» Безноздрев Г.В. от имени
коллектива выражает слова благодарности ГК «СтальПрофильГрупп» за плодотворное
сотрудничество и проявленный профессионализм. Заказывали у этого производителя 6 000 м2 сэндвич панелей с доборными элементами для строительства здания сортировки бытовых отходов в городе Москва.
ООО “Тихвинский уездъ” выражает искреннюю благодарность профессиональному коллективу Группы Компаний “СтальПрофильГрупп” за плодотворное сотрудничество.
За период совместной работы компания осуществила весомый вклад в строительство производственного здания размером 18х52, полезной высотой 6 метров и общей площадью 1 000 м2, г. Смоленск.
ООО «Строительный холдинг – КМТ» благодарит коллектив Группы Компаний «СтальПрофильГрупп» за продуктивное сотрудничество и оказание услуг по изготовлению и поставке комплекта сэндвич-панелей с фасонными элементами. Материалы предназначались для отделки павильонов площадью 2 500 м2 в г. Москва, район ВДНХ.
ООО «ТЕРМАКС» является ведущим производителем сэндвич-панелей в Южном Федеральном округе нашей страны. Этим письмом благодарим сотрудников ГК «СтальПрофильГрупп» за проведенные работы по проектированию и изготовлению металлического каркаса для строительства складских помещений площадью 2160 м2 в г. Ростов.
Руководство нашей компании отметило в работе ГК «СтальПрофильГрупп» важное качество — соблюдение сроков. У нас был типовой проект склада ангарного типа площадью 1000 м2, с поставкой во Владимирскую область, поселок Першино, Киржачский район. Работа с ними была разбита на два этапа: вначале приобретались только металлоконструкции, вторым этапом сэндвич панели. Монтаж осуществляли своими силами.
ООО “Свобода” в лице Генерального директора Сновальникова А. Ю. благодарит коллектив Группы Компаний “СтальПрофильГрупп” за продуктивное сотрудничество. Компания была выбрана в качестве исполнителя работ по проектированию и изготовлению металлоконструкций и сэндвич-панелей для быстровозводимого здания, при строительстве производственного объекта на территории Смоленской области, общей площадью 2 500 м2.
Во всех аспектах своей деятельности наша фармацевтическая производственная компания придерживается основного правила — сохранять и приумножать здоровье граждан. При выборе любого стороннего подрядчика, он проходит процедуру проверки по нашим внутренним требованиям. Стараемся выбирать надёжных и ответственных партнеров, с хорошей репутацией.
ООО «Светлояр» занимается производством мебели для бюджетных предприятий России. Этим письмом хотим выразить благодарность ООО «ГК СтальПрофильГрупп» по итогам сотрудничества в 2016 году. Компания выступила в роли подрядчика в рамках строительства производственных и административных помещений и здания котельной общ. площадью 2 500 м2 в Гагаринском районе, Смоленской области, пос. Мальцево.
Компания ООО «Горизонов» выражает благодарность профессиональному коллективу Группы Компаний «СтальПрофильГрупп» за тесное и плодотворное сотрудничество! В рамках совместной работы над строительством здания магазина на территории г. Москвы (ЦАО) «СтальПрофильГрупп» осуществляли изготовление и доставку стеновых и кровельных сэндвич-панелей, общей площадью 1 500 м2 на наш объект.
От имени компании ООО «ТМ Декор» выражаем благодарность Группе Компаний «СтальПрофильГрупп» за исполнительность и профессиональность в работе. Компания стала нашим партнером и подрядчиком в рамках строительства производственного здания общ. площадью 500 м2 на территории г. Долгопрудный, Московской область (2018г). По нашему заказу были спроектированы, изготовлены и смонтированы «Под Ключ» металлический каркас и сэндвич-панели, для вышеуказанного объекта.
ООО “СК ЭлФас” благодарит Группу Компаний “СтальПрофильГрупп” за проявленный профессионализм в рамках совместной работы над строительством производственного цеха в Смоленской обл., г. Вязьма. ГК “СтальПрофильГрупп” осуществляла изготовление панелей типа “сэндвич” на собственном обновленном производстве. Общая площадь Заказа составила 6 500 м2 как кровельных, так и стеновых панелей.
ООО «Веста» является одним из ведущих производителей мебельной продукции в центральной части России. Высокое качество используемого сырья и ответственный подход к контролю качества собственной продукции определяет наше отношение к выбору надёжных подрядчиков. В начале 2016 года для расширения производства было принято решение построить быстровозводимое здание из металлоконструкций с последующей отделкой сэндвич панелями.
ООО “Строительно-монтажное управление N1” выражает слова благодарности Группе Компаний “СтальПрофильГрупп” за профессионализм и ответственность, проявленные при сотрудничестве.
Они давно зарекомендовали себя на строительном рынке РФ. Разработка проектной документации, собственное производство металлокаркасов и сэндвич-панелей с использованием современных технологий — ключевое преимущество ООО “ГК СтальПрофильГрупп” над конкурентами в данной нише.
Наше сотрудничество с ГК «СтальПрофильГрупп» началось в начале лета 2017 года с проектирования и поставок металлических конструкций с сэндвич панелями, для постройки здания площадью 1200 м2 под производство косметических средств и бытовой химии в Заокском районе Тульской области. Группа Компаний «СтальПрофильГрупп» хорошо известны в ЦФО, как производитель металлоконструкций и сэндвич панелей отличного качества и надёжности.
ООО «Курский профнастил» работает в сфере изготовления, продаж и монтажа металлочерепицы, профнастила и металлического сайдинга.
Мы поддерживаем деловые связи с большим количеством компаний по всей России и очень внимательно относимся к своим контрагентам, особенно новым.
В январе 2019 года заказали в Группе Компаний «СтальПрофильГрупп» около 7 000 (Семи тысяч) погонных метров оцинкованного строительного профиля, что в объёме составляет около 27 (Двадцати семи) тонн металла.
ООО «МалКор» искренне благодарит Группу Компаний «СтальПрофильГрупп» за качественное и оперативное проведение строительно-монтажных работ.
Наше сотрудничество началось в 2017 году.
Специалисты компании зарекомендовали себя достаточно профессионально при осуществлении проектирования, изготовления и монтажа сэндвич-панелей в рамках строительства двухэтажного Торгового Центра общей площадью 500 м2 по адресу: Московская обл., село Малаховка.
Компания «МЕГАТРАНС» выражает свою признательность Группе Компаний «СтальПрофильГрупп» за поставку металлического каркаса и сэндвич-панелей для сооружения здания складского назначения общей площадью 700 м2 в город Новый Уренгой.
Хочется отметить следующие моменты в процессе нашего сотрудничества.
С нами работают и нам доверяют
metro
pyaterochka
hoff
ozon
okey
magnit
spar
lenta
megafon
valdek1
maximum
valdek
euroangar
эвриал
Сертификаты и лицензии
Об услуге рассказывает
Строительство складов из легких металлоконструкций – одно из самых привлекательных предложений на рынке. Почему? Популярность быстровозводимых зданий объясняется тем, что технология позволяет:
- Минимизировать ваши затраты на возведение. Стоимость склада из металлоконструкций в несколько раз ниже, чем цена аналогичного здания, полученного в результате капитального строительства.
- Сократить сроки возведения. Строительство складов из ЛМК осуществляется без «мокрых» процессов и сварки. Нет необходимости ждать недели или месяцы, пока будущее здание «схватится», «усядет» и т. д. Клиент получает результат уже в кратчайшие сроки и может начать пользоваться новым складом в день сдачи объекта.
- Быть уверенным в отличных эстетических и технических характеристиках здания. На складах, построенных из металлоконструкций, всегда комфортная температура. Они прочны, герметичны, надежны и на 100% безопасны. ЛМК выдерживает любые испытания и обладает по-настоящему большим эксплуатационным ресурсом.
Специально для тех, кто открыт к новым, перспективным предложениям и считает приоритетным быстрое возведение складов при минимальных расходах без ущерба для качества, компания «СтальПрофильГрупп» подготовила возможность воплотить желания в жизнь!
Качественные здания из ЛМК от «СтальПрофильГрупп»
Склад из легких металлоконструкций – революция в сфере коммерческого строительства. Это уникальный шанс возвести объект, полностью соответствующий вашим индивидуальным пожеланиям и требованиям, сэкономив не менее 50% от стоимости капитальных зданий.
Преимущества строительства вашего склада из металлоконструкций очевидны. Готовое здание характеризуется:
- Высоким уровнем прочности и безопасности.
- Эксплуатационным ресурсом не менее 50-ти лет.
- Скоростью сооружения.
- Возможность реализовать любые архитектурные решения.
- Безупречными показателями энергосбережения.
- Отсутствием привязки к сезону.
- Экономией на фундаменте.
- Огнестойкостью.
Просторное и комфортное помещение ваших складов – это результат профессионального выполнения полного комплекса процедур, сопровождающих строительство. Занимаясь возведением новых складов, мы берем на себя строительство «под ключ», т. е.:
- подготавливаем фундамент;
- производим металлоконструкции;
- транспортируем материалы на объект;
- монтируем каркас склада;
- выполняем дополнительные работы по укреплению, утеплению, отделке и т. д.
Возведение современных, функциональных и энергоэффективных складов из металлоконструкций вместе с компанией «СтальПрофильГрупп» – рациональное решение для тех, кто привык экономить без ущерба для качества. В нашей компетенции оперативная реализация проектов как маленьких ангаров, так и крупных складских комплексов. Независимо от сложности и масштабов предстоящего строительства, вы можете быть уверены в безупречности итогов сотрудничества.
Обращаясь в компанию «СтальПрофильГрупп», вы можете заказать строительство складского помещения любых параметров:
Производственно-складские комплексы. Склады, в основе которых лежит каркас из легких металлических конструкций, являются лучшей альтернативой капитальным зданиям из кирпича и прочих традиционных материалов. С точки зрения долговечности и прочности, такому складу удается ничуть не уступать бетонным или монолитным сооружениям, а в отношении скорости, функциональности и цен существенно превосходят их. При этом ни размеры, ни конфигурация объекта ничем не ограничены.
Холодные склады. Когда речь идет о необходимости оперативного возведения достаточно просторного и удобного складского помещения для решения повседневных бизнес-задач, компания «СтальПрофильГрупп» готова прийти на помощь и предложить оптимальное решение. Просто обратитесь к нам, и уже в кратчайшие сроки на участке появится готовое к эксплуатации здание.
Теплые склады. Нужно строительство специального масштабного помещения для хранения продукции, товаров, урожая и т. д. с возможностью обеспечения оптимального температурного режима? Теплое складское помещение – лучший вариант! Зная все о строительстве сооружений этого типа, мы помогаем своим клиентам воплотить в жизнь самые сложные и перспективные архитектурные решения, не выходя за рамки комфортных цен.
В нашем распоряжении есть все, чтобы оказать необходимую помощь своим заказчикам. Собственное производство, штат специалистов высокой квалификации, мощное техническое оснащение – строительство, выполненное командой «СтальПрофильГрупп», гарантированно оправдает ваши ожидания и принесет реальную пользу бизнесу!
Обратите внимание: мы всегда готовы идти навстречу к своим клиентам и считаем приоритетным предложить максимально комфортные условия сотрудничества каждому обратившемуся в компанию «СтальПрофильГрупп». Не забудьте ознакомиться с действующими акциями и условиями бонусной системы перед тем, как заключить договор на строительство!
Хотите получить больше информации о строительстве и складах быстрого возведения? Узнайте подробности прямо сейчас, обратившись за консультацией к менеджерам нашей компании любым удобным способом!
Источник: allplans.ru
Показателей склада
При проектировании склада сыпучих грузов в рабочем проекте составляют смету затрат, а в техническом и эскизном проектах, какими и являются курсовой или дипломный проект, — сметный расчет стоимости (СРС).
9.1. Расчет капитальных затрат на строительство склада
Капитальные затраты, необходимые для строительства механизированного склада сыпучих грузов и оснащения его оборудованием, определяют по формуле, тыс.р.
(107)
где n- количество видов различного оборудования на складе;
Кi — стоимость единицы оборудованияi-го вида (кранов, погруз-
чиков и т.п.), тыс. р.;
ri — число единиц оборудованияi-го вида;
Кк- стоимость конвейеров, тыс. р.;
Кс — стоимость складского здания, подземных сооружений, галерей и
других закрытых строительных конструкций, исчисляемая
в зависимости от их объема, тыс. р.;
Кп- стоимость площадок, автодорог и других строительных со-
оружений, исчисляемая в зависимости от их площади, тыс. р.;
Кл — стоимость линейных строительных сооружений (железнодорож-
ного пути, подкрановых путей, эстакад и т.п.), исчисляемая в
зависимости от их длины, тыс. р.
Расчет капитальных затрат удобно вести в табличной форме (табл. 1). В графе 1 указывается номер позиции, которым устройство или машина обозначена на технологическом плане. Последняя графа таблицы содержит результат умножения величин, указанных в графе 4, на величины в графе 5.
Т а б л и ц а 1
Пример составления сметного расчета стоимости по механизированному складу сыпучих грузов *)
Кран козловой г/п 15 т, пролетом 32 м
здание 12 х 6 х 6 м
Конвейерная галерея 3х2,4 м, l = 40 м
Подземная часть приемного устройства 5х4х12 м
Автопроезд к складу
Подкрановые пути для козлового крана
*) В ценах 1998 года.
Строки 1-3 табл. 1 представляют собой пример вычисления первого слагаемого в формуле (107); строка 4 — пример вычисления второго слагаемого; строки 5-7 — третьего слагаемого ; строки 8-9 — четвертого слагаемого; строки 10-11 — последнего, пятого слагаемого в этой же формуле (107).
Ориентировочные стоимости основных видов оборудования и сооружений, применяемых на складах сыпучих грузов, приведены в прил. 4.
9.2. Расчет годовых эксплуатационных расходов по складу
Годовые эксплуатационные расходы по складу включают следующие основные составляющие, тыс. р./год:
(108)
где Эз.п — расходы на заработную плату, тыс. р./год;
Эосв — расходы на освещение склада, тыс. р./год;
Эс.э — расходы на силовую электроэнергию, тыс. р./год;
Эт- расходы на топливо для двигателей внутреннего сгорания,
Эв — расходы на сжатый воздух для пневмотранспорта, тыс. р./год.
Наряду с прямыми эксплуатационными расходами в общие производственные расходы входят еще ряд налогов и взносов в бюджет. Порядок их расчета рассматривается в последующих разделах.
9.2.1.Расчет расходов на заработную плату
Расходы на заработную плату, тыс. р./год, определяются по формуле:
(109)
где н.взн- суммарная ставка налогов и взносов в различные фон-
n — число разных категорий работников на складе;
Рi- списочное число работниковi-й категории, чел.;
ЗПi — среднемесячная заработная плата работникаi-й категории
(с учетом премий, надбавок и других доплат), тыс. р./мес.;
М- минимальный размер оплаты труда, тыс. р./мес. (М= 83,5
Суммарная ставка налогов и взносов складывается из пяти составляющих:
(110)
Здесь — ставка взносов в Пенсионный фонд, % (= 28 %);
— ставка взносов в Фонд обязательного медицинского стра-
хования, % (= 3,6 %);
— ставка взносов в Фонд государственного страхования, %
(= 5,4 %);
— ставка взносов в Фонд занятости населения, % (= 2 %);
— ставка транспортного налога, % (= 1 %).
Все указанные отчисления берутся от фонда оплаты труда. Проценты отчислений необходимо уточнять на момент выполнения расчета.
Списочное число работников
(111)
где — явочное число работников i-го вида в смену, чел.;
— число смен работы склада в сутки работниковi-го вида
(устанавливается при расчетах интенсивности грузопотоков);
— коэффициент перехода к списочному составу, зависящий от
режима работы склада ( принимают = 1,1. 1,4, причем
=1,1 — при односменной работе,= 1,4 — при непре-
рывной работе в 3 смены).
Примерный список работников склада сыпучих грузов: заведующий складом, старший приемосдатчик (или кладовщик), приемосдатчики или кладовщики (по сменам), весовщик, машинисты кранов, операторы специальных погрузочно-разгрузочных машин (вагоноопрокидывателя, бурорыхлительной машины и др.), водители погрузчиков, экскаваторов, операторы конвейеров, бункеровщики, вспомогательные рабочие, слесари, электрики.
ремонт оборудования и сооружений склада
, (112)
где n — число разных групп оборудования и сооружений с различ-
ными отчислениями на амортизацию и ремонты;
Кi — суммарные капитальные затраты наi-ю группу оборудования
и сооружений, тыс. р./год;
i- норма отчислений на амортизацию, ремонтыi-го вида оборудо-
вания и сооружений, % ( прил. 4).
Вычисление расходов на амортизацию и ремонты оборудования и сооружений удобно вести в табличной форме ( пример заполнения — табл 2).
Источник: studfile.net