Добрый день, подскажите, пожалуйста, при строительстве объекта мы выступали генеральным подрядчиком, сначала происходило согласование коммерческого предложения на отдельный вид работ затем составлялись локальные сметы для закрытия под согласованную сумму, но нами в дальнейшем был не полный комплекс работ выполнен (Заказчиком привлекались также и другие, как генподрядчики так и подрядчики)
Необходимо ли нам составлять сводный сметный расчет на работы выполненные с нашей стороны и будет ли он корректен?
Формирую ССР стадии Р. Работы уже ведутся, сметы сформированы, меня интересует вопрос, в какую главу включать расходы по необходимым контрольным съемкам и согласованиям. Я приведу свои размышления ниже, прошу высказаться на их счет:
1. Контрольная геодезическая съемка фундаментной плиты, стен подвала, которые потом засыпаются, а также контрольная геодезическая съемка проложенных сетей — по сетям точно Глава 1 — об этом нам говорит Приложение 8 к МДС 35 п. 1.4: «Затраты,связанные с получением заказчиком и проектной организацией исходных данных,
Согласование эскизного проекта/Егов/egov.kz/строительство
технических условий на проектирование и проведение необходимых согласований по
проектным решениям, а также выполнением по требованию органов местногосамоуправления исполнительной контрольной съемки построенных инженерных сетей»
А фундамент и стены подвала? По аналогии?
2. Мониторинг деформационных процессов во время строительства (предусмотрено ПОС) — отнесла к 12 главе к изысканиям. Но почитав тему, понимаю, что в 12 только то, что для проектирования делается. Тогда Глава 1 или может быть 9?
3. Обследование грунтов котлована — зачем-то тоже нужно перед началом производства работ, хотя на предпроектной стадии выполняются изыскания. Получается, Глава 1?
4. Всякого рода технические заключения о соответствии проектной документации в контролирующих органах. Читаем тот же пункт 1.4 «»Затраты, связанные с получением заказчиком и проектной организацией исходных данных, технических условий на проектирование и проведение необходимых согласований по проектным решениям, а также выполнением по требованию органов местного самоуправления исполнительной контрольной съемки построенных инженерных сетей»
В своднике у нас есть расходы на согласование проектной документации, но в Главе 12, в размере 0,15% от итогов глав 1-9, обоснование «Распоряжение Исполкома №353-Р от 14.03.91» — вообще не нашла такого документа, чтобы понять, что входит.
5. Оформление паспорта опасного отхода — Глава 1 или 12?
Выполнение контрольной съемки по требованию местных органов исполнительной власти делается в обеспечение ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта.
Фундамент, стены и иные конструктивные элементы ЗиС у Вас для чего снимаются? Явно не по требованию ОИВ, скорее, при подписании актов на скрытые либо при подтверждении геометрических параметров конструктивной части объекта в ходе их приемки. Отсюда — накладные расходы Подрядчика, а не 1 глава ССРСС.
Смета на строительство многоэтажного многоквартирного дома
Нужно точное обоснование, либо ревизионная проверка => нецелевое расходование средств (тем более, при условии наличия инженерных изысканий).
Уже должно быть в стоимости проектирования в 12 главе ССРСС. Главгосэкспертиза / экологическая экспертиза, к примеру
Опять предложила бы 9 главу ССРСС. Но даже при наличии «опасных отходов» в соответствии с ПОС (в том числе, с расчетами затрат) госэкспертиза эти затраты не пропустила еще ни разу.
Источник: cmet4uk.ru