Затраты в строительстве рк

— сводный сметный расчет (инвесторская смета);

— сметный расчет стоимости строительства;

— объектные и локальные ресурсные сметы;

— объектные и локальные сметные расчеты (при необходимости);

— сметные расчеты на отдельные виды затрат (при необходимости);

1. В состав рабочей документации включаются:

— ресурсные ведомости, локальные и сводные;

1. К сметной документации в составе проекта прилагается пояснительная записка, в которой должны быть приведены:

-ссылки на документы, в соответствии с которыми разрабатывается сметная документация;

1. Ведомости объемов работ — это свод физических объемов работ в принятых измерителях, составляемые проектировщиком на стадии разработки рабочих чертежей (рабочего проекта), на основании подсчета объемов работ и выборки из спецификаций к разделам проекта.
2. Ресурсные ведомости — это ведомости потребности в ресурсах, которые составляются по объемам работ, определяемым на основании рабочих чертежей (рабочего проекта, ведомости объемов работ), ресурсных сметных норм, ПОС и ППР (по типовым формам).
3. Локальные ресурсные сметы, являются первичными сметными документами, на основании которых определяется сметная стоимость отдельных видов работ и затрат по строительству зданий и сооружений или по общеплощадочным работам на основе ресурсных ведомостей (по типовым формам).
4. Локальные ресурсные сметные расчеты, также являются первичными сметными документами составляемые (по типовым формам) на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам в тех случаях, когда:

#1 Строительство дома, Казахстан, Нур-Султан, видео 1, май 2020

— объёмы работ, характер и методы их выполнения не могут быть точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.

1. Объектные сметы объединяют в своем составе в целом данные из локальных ресурсных смет на объект и являются сметными документами, на основе которых формируется сметная стоимость отдельного объекта строительства (по типовым формам).
2. Объектные сметные расчеты, объединяют в своем составе в целом данные из локальных ресурсных сметных расчетов и формируют стоимости отдельных объектов строительства, которые подлежат уточнению (по типовым формам).
3. Сметные расчеты на отдельные виды затрат — это сметные документы, составляемые в тех случаях, когда необходимо определить (как правило, в целом по стройке) средства, необходимые для возмещения затрат, не учтенных сметными нормативами (по типовым формам).
4. Сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений или их очередей, составляется на основе объектных, локальных ресурсных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат (по типовым формам).

Сметный расчёт стоимости строительства составляется и утверждается отдельно на производственное и непроизводственное строительство.

Установка субконто доходы и статьи затрат для счетов учета номенклатуры

1. Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений или их очередей включает все затраты администратора программ на реализацию инвестиционного проекта и служит основанием для планирования и финансирования строительства.
2. Сводка затрат – это сметный документ, определяющий стоимость строительства зданий, сооружений в случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения (по типовым формам). Сводкой затрат могут объединяться два и больше сводных сметных расчета стоимости.
3. В составе проектной документации могут разрабатываться ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс, и ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среды.

Ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среды составляется в том случае, когда при строительстве предприятия, здания и сооружения предусматривается осуществление мероприятий по охране окружающей природной среды (по типовым формам). При этом в ней, как правило, сохраняется нумерация объектов и работ, принятая в сводном сметном расчете. В ведомость включается только сметная стоимость объектов и работ, непосредственно относящихся к природоохранным мероприятиям.

1. При проектировании предприятий и сооружений, строительство которых намечается осуществлять по очередям, составляются:

— сводный сметный расчет стоимости строительства первой очереди;

— расчет стоимости строительства последующих очередей;

— объектные расчеты сметной стоимости.

Расчет сметной стоимости строительства на полное развитие входит в состав проекта на строительство первой очереди и содержит данные из сводного расчета строительства и расчетов сметной стоимости строительства последующих очередей.

Расчет сметной стоимости строительства на последующую очередь составляется на основании данных из объектных расчетов сметной стоимости.

Объектные расчеты стоимости составляются на каждый из объектов, который намечается к строительству в составе последующих очередей.

8.Правила составления сметной документации

1. Сметная документация составляется на основе нормативно-расчетных показателей сметных норм и текущих цен на трудовые и материально-технические ресурсы.
2. Сметная стоимость строительства в сметной документации определяется ресурсным методом в текущих ценах на момент составления смет.
3. Порядок составления ресурсных ведомостей

1. Локальные ресурсные ведомости составляются в соответствии со структурой проектно-сметной документации раздельно по видам работ, по зданиям и сооружениям и по общеплощадочным работам с группировкой отдельных видов работ в разделы в соответствии с технологической последовательностью и специфическими особенностями отдельных видов работ (по типовым формам допускается также составление в форме, совмещенной с локальной ресурсной сметой). Составление локальной ресурсной ведомости-особо ответственный, ключевой, базовый этап составления сметной документации. На этом этапе производится выделение (выборка) ресурсов по сметным нормам и проекту, анализируются и синхронизируются закрепленные в нормах ресурсы в сопоставлении с ресурсами по проекту, производится корректировка ресурсов путем замены не соответствующих проектным решениям ресурсов. Ресурсные ведомости являются основным первичным документом, по которым составляются локальные сметы.
2. Виды (наименования) работ, ресурсов, их шифры, коды, единицы измерения должны соответствовать аналогичным позициям, предусмотренным в сборниках сметных норм.
3. Объемы работ определяются на основании рабочих чертежей (рабочей документации) проекта (ведомостей объемов строительных и монтажных работ, заказных спецификаций по номенклатуре оборудования);
4. Выделение ресурсов производится по проектным материалам (рабочие чертежи, ведомости и спецификации на материалы, изделия, конструкции и оборудования, ПОС, ППР) в соответствии со сметными нормами, действующими на территории Республики Казахстан.
5. Сметные нормативы должны приниматься для условий того района, в котором намечается строительство, с учетом правил, содержащихся в Общих положениях по применению сметных норм на строительные и ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и в технических частях соответствующих сборников.
6. Каждый вид работ представляется в виде ресурсных показателей: затрат труда (чел.-ч.), потребности в строительных машинах (маш.-ч.), потребности в материальных ресурсах (в принятых единицах измерения: м3; м2; тн; и др.).
7. Наименование материалов должны содержать необходимые и достаточные сведения в т.ч. марки, ГОСТ, ТУ и др. позволяющие однозначно идентифицировать заложенный в проекте материал.
8. В конце каждого раздела и каждой ведомости дается сводная потребность в ресурсах путем суммирования однородных ресурсов. При этом разработчики ПСД по итогу ведомости должны определить и выделить перечень материалов представителей и механизмов представителей.
9. Сводная потребность в ресурсах указывается в следующей последовательности:

— средний разряд работ;

— строительные машины и механизмы, маш.-ч., с выделением машин и механизмов представителей;

— материалы, объединенные по группам:

Основные материалы, в том числе материалы-представители;

1. Сводная ведомость потребности в ресурсах составляется в целом по объекту, зданию, сооружению с обязательным выделением материалов-представителей и механизмов-представителей.

1. Порядок составления локальных ресурсных смет

1. Локальные ресурсные сметы и сметные расчеты на отдельные виды строительных и монтажных работ, а также на стоимость оборудования составляются на основе локальных ресурсных ведомостей по соответствующим разделам (по типовым формам, для уменьшения объемов сметной документации предлагается совмещенная с локальными ресурсными ведомостями форма). Сметная стоимость рассчитывается по статьям прямых затрат путем оценки отдельных ресурсов в текущих ценах на момент составления смет.
2. Локальные ресурсные сметы составляются в двух вариантах:

— для инвестора (по его запросу), на основе ресурсов, выделенных суммарно по ресурсным ведомостям, по объектам и по стройке в целом. Этот вариант позволяет инвестору в оперативном режиме легко пересчитывать стоимость строительства на нужный момент, определять фактические затраты на выполненные объемы, через переоценку потребленных ресурсов по текущим ценам и контролировать соблюдение лимита средств по этапам строительства.

1. Локальные ресурсные сметы составляются раздельно:

— на строительные, специальные строительные работы, монтаж металлоконструкций, внутренние санитарно-технические работы (водопровод, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха и др.), внутреннее электроосвещение, монтаж электросиловых установок, технологических трубопроводов, монтаж и приобретение оборудования (включая монтаж металлоконструкций, связанных с установкой оборудования в проектное положение), контрольно-измерительные приборы (КИП) и автоматику, слаботочные устройства (связь, сигнализация и т.п.) автоматизированную систему управления, промышленную связь, фундаменты под оборудование, специальные основания, обмуровку и изоляцию оборудования и трубопроводов, химические защитные покрытия, каналы, промышленные печи и трубы, гидромеханизированные, горнопроходческие, горно-вскрышные и другие работы, приобретение приспособлений, производственного и хозяйственного инвентаря, мебели;

б) По общеплощадочным работам:

— на вертикальную планировку, устройство инженерных сетей, подъездных и межцеховых путей и дорог, благоустройство и озеленение территории, малые архитектурные формы и т.п.

1. В составе каждой сметы отдельные виды строительных и монтажных работ должны быть сгруппированы в разделы по конструктивным элементам здания, сооружения, видам работ и устройств.
2. Порядок расположения наименований работ в сметах и их группировка в разделы должна соответствовать технологической последовательности производства работ и учитывать специфические особенности отдельных видов строительства. При этом по жилым зданиям возможно разделение на подземную и надземную части. По относительно простым объектам группировка сметной стоимости по разделам может не производиться.
3. Стоимость, определяемая локальными ресурсными сметами, включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
4. Прямые затраты учитывают:

— стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов;

1. Прямые затраты определяются путем перемножения объемов ресурсов, принятых по ресурсным ведомостям, на стоимость единицы этих ресурсов в текущих ценах.
2. Сметная заработная плата состоит из следующих видов:

— заработная плата рабочих, обслуживающих машины и механизмы;

— заработная плата в составе накладных и прочих лимитированных расходов.

Заработная плата рабочих-строителей включает оплату труда рабочих и монтажников, занятых непосредственно на строительных и монтажных работах. Рассчитывается на основании соответствующих трудозатрат по ресурсной ведомости и текущей стоимости человека-часа для рабочих строителей и монтажников.

Заработная плата рабочих, обслуживающих машины и механизмы (занятых управлением и обслуживанием строительных машин и механизмов) включается в состав затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов. Рассчитывается в составе стоимости машино-часа машин и механизмов в текущих ценах.

Текущая часовая тарифная ставка рабочих-строителей, машинистов и механизаторов определяется по данным государственной статистики о среднемесячной заработной плате рабочих соответствующей профессии по отрасли, или на основании ежегодного отраслевого соглашения о социальном партнерстве в соответствии с трудовым законодательством РК.

Заработная плата в составе накладных и прочих лимитированных расходов определяется в процентах от массы этих расходов в установленном законодательством порядке.

Повышающие коэффициенты к сметной заработной плате, учитывающие строительство объектов в районах с тяжёлыми природно-климатическими условиями и отраслевыми особенностями производства работ, а также в зонах экологического бедствия и радиационного риска, устанавливаются в соответствии с трудовым законодательством и соответствующими законами РК.

1. Затраты на эксплуатацию строительных машин определяются исходя из нормативной потребности необходимых машин (в машино-часах) и текущей цены 1 машино-часа.

1. Стоимость материальных ресурсов определяется в текущих ценах согласно методическим указаниям по определению текущей стоимости строительных материалов, изделий и конструкций, утверждаемым уполномоченным органом.

1. Сметная стоимость транспортировки материалов определяется по сборникам текущих сметных цен на перевозки грузов для строительства с учетом транспортно-логистической схемы, класса и характеристики груза, категории дороги и сопутствующих затрат. Эти сборники разрабатываются в соответствии с методическими указаниями по определению ресурсных сметных норм на эксплуатацию автотранспортных средств и величины транспортных расходов при перевозке грузов в строительстве утверждаемыми уполномоченным органом.

1. В тех случаях, когда в соответствии с проектными данными осуществляется разборка конструкций (металлических и железобетонных и др.), снос зданий и сооружений, в результате чего намечается получение конструкций, изделий и материалов, пригодных для повторного применения, или производится сопутствующая строительству добыча отдельных материалов (камень, гравий, лес и др.), за итогом локальных сметных справочно приводятся возвратные суммы.

Материалы, конструкции и изделия повторного применения, получаемые при разборке и сносе существующих строений, временных зданий и сооружений, находящихся на балансе заказчика, а также материалы попутной добычи являются собственностью заказчика и реализуются им самостоятельно в установленном законодательством порядке. Возвратные суммы по таким материалам не включаются в сметный расчет стоимости строительства и в договорную цену подряда, но могут быть включены в состав резерва заказчика на непредвиденные работы и затраты.

Стоимость таких конструкций, материалов и изделий в составе возвратных сумм определяется по текущим ценам за вычетом из этих сумм затрат по приведению их в пригодное состояние. Стоимость материалов, получаемых в порядке попутной добычи, при возможности реализации учитывается по текущим ценам франко-место заготовки (франко-карьер для местных материалов и ископаемых; франко-лесосека для древесины, получаемой, от вырубки леса и т.п.).

Построенные титульные временные здания и сооружения, должны вводиться в эксплуатацию с оформлением акта ввода (с отражением стоимости строительства по каждому зданию и сооружению отдельно) в соответствии с порядком, установленным для основных средств, с зачислением на баланс заказчика и погашением их стоимости путем начисления амортизации или износа и передаются в пользование подрядчику в порядке, установленном в договоре подряда.

1. Сметная стоимость оборудования, а также инженерного оборудования определяется как сумма всех затрат на приобретение и доставку этого оборудования на приобъектный склад или место передачи оборудования в монтаж. В сметную стоимость оборудования и инженерного оборудования включаются:

— транспортные и заготовительно-складские расходы (в том числе таможенные сборы и пошлины).

1. Стоимость оборудования и инженерного оборудования принимается по сборникам текущих сметных цен на оборудование и инженерное оборудование на очередной период (квартал) составляемым по результатам обработки данных мониторинга.

1. При использовании оборудования, которое числится в основных фондах и намечается к демонтажу и переносу в строящееся (реконструируемое) здание в пределах реконструируемого или технически переоснащаемого действующего предприятия, в локальных сметах предусматриваются только средства на демонтаж и повторный монтаж, а балансовая стоимость самого оборудования не показывается.
2. Все виды технологического и инженерного оборудования должны поставляться в полностью укомплектованном виде с соответствующими гарантиями поставщика, включая гарантию работоспособности оборудования в эксплуатационном режиме на оговоренный договором срок.
3. При выборе поставщиков оборудования и при включении оборудования в сборники текущих сметных цен на оборудование предпочтение отдается производителям-поставщикам предлагающим (гарантирующим комплексные услуги) поставку полностью укомплектованного оборудования, шефмонтаж, наладку и пуск технологического оборудования).
4. Работы по монтажу всех видов технологического и инженерного оборудования должны выполняться со сдачей смонтированного оборудования «под ключ», с проведением индивидуальных испытаний оборудования в холостом режиме и под нагрузкой, что учитывается в нормах на монтаж оборудования.
5. Накладные расходы определяются в соответствии с методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве, путем начисления к итоговой сумме заработной платы рабочих строителей и заработной платы рабочих, обслуживающих машины и механизмы норм накладных расходов в процентах. Нормы накладных расходов приведены в приложении 2.

1. Сметная прибыль определяется в размере 6% от суммы прямых затрат и накладных расходов.
2. Порядок составления объектных смет

1. Объектные сметы составляются по типовой форме на объекты в целом путем суммирования данных локальных ресурсных смет с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости «строительно-монтажных работ», «оборудования, мебели и инвентаря», «прочих затрат».

1. В объектных сметах по данным локальных ресурсных смет показываются нормативная трудоёмкость и сметная заработная плата.

1. Порядок составления локальных и объектных ресурсных сметных расчётов

В последующем на основании уточнённых в процессе строительства объёмов работ составляются локальные и объектные ресурсные сметы.

1. Порядок составления сметных расчётов на отдельные виды затрат.

При наличии нормативов на отдельные виды затрат, выраженных в процентах от полной сметной стоимости, сметные расчёты не составляются.

1. Порядок составления сметного расчёта стоимости строительства

1. Сметный расчёт стоимости строительства составляется в текущем уровне цен.

В него включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметам и расчётам, а также сметным расчётам на отдельные виды затрат.

Позиции сметного расчёта стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений должны иметь ссылку на номер указанных сметных документов. Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется по графам, обозначающим сметную стоимость: «строительно-монтажных работ»; «оборудования, мебели и инвентаря»; «прочих затрат»; «общую сметную стоимость».

Сметный расчёт стоимости составляется в целом на строительство независимо от участвующих в нем числа подрядных строительно-монтажных организаций.

1. В сметных расчётах стоимости строительства средства распределяются по следующим главам:

Глава 2. Основные объекты строительства.

Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.

Глава 4. Объекты энергетического хозяйства.

Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи.

Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.

Глава 7. Благоустройство и озеленение территории.

Глава 8. Временные здания и сооружения.

Глава 9. Дополнительные затраты на строительство в части относящейся к подрядчику.

В случае отсутствия объектов, работ и затрат, предусматриваемых соответствующей главой, эта глава пропускается без изменения номеров после­дующих глав.

1. В главу 1 «Затраты на подготовительные работы по территории строительства» включаются средства на работы и затраты, связанные с отводом и освоением застраиваемой территории выполняемые подрядчиком. Перечень прочих работ и затрат выполняемых подрядчиком и включаемых в главу 1 сметного расчета стоимости строительства приводится в Приложении 1.
2. В главу 2 «Основные объекты строительства» включается сметная стоимость зданий, сооружений и видов работ основного назначения.

1. В главу 3 «Объекты подсобного и обслуживающего назначения» включается сметная стоимость объектов:

— здания ремонтно-технических мастерских;

— административно-бытовых производственных зданий;

— всякого рода складские помещения;

— другие аналогичные здания и сооружения.

Для жилищно-гражданского строительства:

— проходные, теплицы в больничных и научных городках;

— мусоросборники и др.;

— здания и сооружения культурно-бытового назначения, предназначенные для обслуживания работающих (отдельно стоящие поликлиники, столовые, магазины, объекты бытового обслуживания населения и другие объекты) и расположенные в пределах территории, отведенной для строительства предприятий;

— природоохранные работы, работы по охране памятников культуры и тому подобные работы.

Источник: gymnazya.ru

НДЗ РК 8.04-05-2015 «Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений» (с изменениями от 20.12.2017 г.)

Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства

НОРМЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ

НДЗ РК 8.04-05-2015

Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений
(с изменениями от 20.12.2017 г.)

COLLECTION OF ESTIMATION STANDARDS FOR BUILDING COSTS OF TEMPORARY BUILDINGS AND FACILITIES

См: Ответ Министерства по инвестициям и развитию РК от 9 февраля 2018 года № 1226 (mid.gov.kz) «О статусе НДЗ РК 8.04-05-2015»

• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Добавить комментарий

Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (далее — Сборник) предназначен для определения размера средств на временные здания и сооружения. Он устанавливает два методических способа к формированию размера затрат на временные здания и сооружения: нормативный и ресурсный.

Нормативный способ основан на применении сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений, которые устанавливают процентное соотношение вышеуказанных затрат к сметной стоимости строительно-монтажных работ.

Ресурсный способ основан на калькулировании ресурсов затрат на строительство временных зданий и сооружений в текущем уровне цен.

• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Добавить комментарий

1. Общие положения

• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Добавить комментарий

1.1 К временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства.

• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Добавить комментарий

1.2 Временные здания и сооружения подразделяются на титульные и нетитульные.

• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Добавить комментарий

1.3 Перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, приведён в Приложении А. Данный перечень может быть дополнен на основании раздела проекта (рабочего проекта) «Организации строительства» (далее — ПОС).

• Корреспонденты на фрагмент
• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Добавить комментарий

В пункт 1.4 внесены изменения в соответствии с изменениями и дополнениями . Выпуск 10 (приняты и введены в действие приказом Комитета по делам строительства и ЖКХ МИР РК от 20.12.2017 г. № 307-НҚ с 01.01.2018 г.) ( см. стар. ред. )

1.4 К нетитульным временным зданиям, сооружениям, приспособлениям и устройствам относятся:

— приобъектные помещения прорабов и мастеров, складские помещения и навесы при объекте строительства, душевые, кубовые, неканализованные уборные и помещения для обогрева рабочих;

— настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски, обноски при разбивке здания, приспособления по технике безопасности;

— инвентарные, унифицированные средства подмащивания типа люлек, вышек, инвентарных площадок, подмостей и т. п., заборы и ограждения (кроме специальных и архитектурно оформленных), предохранительные козырьки, укрытия при производстве буровзрывных работ;

— временные разводки от магистральных и разводящих сетей электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха в пределах рабочей зоны (территории в пределах до 25 м от периметра зданий или осей линейных сооружений);

— расходы, связанные с приспособлением строящихся и существующих на строительных площадках зданий и сооружений вместо строительства указанных выше (нетитульных) временных зданий и сооружений.

• Показать изменения

Расходы по возведению, сборке, разборке, амортизации, текущему ремонту и перемещению нетитульных временных зданий и сооружений предусматриваются в составе накладных расходов.

• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Добавить комментарий

2. Нормативный способ. Сметные нормы и правила их применения.

• Корреспонденты на фрагмент
• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Добавить комментарий

Пункт 2.1 изложен в редакции изменений и дополнений . Выпуск 10 (приняты и введены в действие приказом Комитета по делам строительства и ЖКХ МИР РК от 20.12.2017 г. № 307-НҚ с 01.01.2018 г.) ( см. стар. ред. )

• Показать изменения

2.1 Сметные нормы при нормативном способе определения размера средств, для возведения титульных временных зданий и сооружений, выражены в процентах от сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных) и монтажных работ и применяются в зависимости от вида строительства предприятий, зданий или сооружений, устанавливаемого наименованием проекта. Сметные нормы на строительство титульных временных зданий и сооружений приведены в таблице 1 «Сметные нормы».

Таблица 1 — Сметные нормы

Виды строительства предприятий, зданий и сооружений

Промышленное строительство

Предприятия чёрной металлургической промышленности (кроме горнодобывающих).

Предприятия цветной металлургической промышленности (кроме горнодобывающих).

Объекты обустройства нефтяных, газовых и газоконденсатных месторождений (промыслов)

Предприятия машиностроения и электротехнической промышленности

Предприятия горнодобывающей промышленности:

строительство новых угольных (сланцевых) шахт и рудников

Строительство обогатительных фабрик, вскрытие и подготовка новых горизонтов на действующих горнодобывающих предприятиях

строительство угольных (сланцевых) разрезов

Предприятия химической промышленности:

нефтеперерабатывающие и нефтехимические заводы

прочие объекты химической промышленности

Предприятия торфяной промышленности

Предприятия судостроительной и судоремонтной промышленности

Предприятия лесозаготовительной и деревообрабатывающей промышленности

Предприятия промышленности строительных материалов и стройиндустрии

Предприятия целлюлозно-бумажной промышленности

Предприятия лёгкой промышленности

Предприятия пищевой промышленности

Предприятия медицинской промышленности

Предприятия микробиологической промышленности

Энергетическое строительство

конденсационные с блоками 210-300 МВт мощностью до 2500 МВт

конденсационные с блоками 500-800 МВт мощностью до 5000 МВт

Атомные электростанции мощностью 4000 МВт и выше

Воздушные линии электропередачи 35 кВ и выше

Трансформаторные подстанции 35 кВ и выше и прочие объекты энергетического строительства

Воздушные линии электропередачи, включая осветительные, трансформаторные подстанции 0,4-35 кВ

Транспортное строительство

Новые железные дороги без тоннелей и мостов (путепроводов) длиной более 50 м

Вторые главные пути железных дорог без тоннелей и мостов (путепроводов) длиной более 50 м

Электрификация железнодорожных участков

Развитие железнодорожных узлов, станций, реконструкция железных дорог (усиление отдельных участков железнодорожных направлений) и другие виды строительства на эксплуатируемой сети

Автомобильные дороги общегосударственного республиканского значения и местные (с твёрдым покрытием) 1-4 категории без тоннелей и мостов (путепроводов) длиной более 50 м:

при использовании для строительства дорог временных передвижных асфальтобетонных заводов

при получении асфальтобетона и цементобетона для покрытия дорог от действующих стационарных предприятий

Железнодорожные и автодорожные мосты длиной более 50 м и путепроводы (в том числе возведение временных технологических мостов)

Городские мосты и путепроводы:

в местах постоянной дислокации мостостроительных организаций

в остальных пунктах

здания и сооружения служебно-технической зоны

Морские порты и портовые сооружения

Объекты речного транспорта

Жилищно-гражданское строительство в городах и рабочих посёлках

Жилые дома и благоустройство:

жилые дома, в том числе со встроенными помещениями (магазинами, прачечными и т.д.)

микрорайоны, кварталы, комплексы жилых и общественных зданий (включая наружные сети и благоустройство)

благоустройство городов и посёлков (включая работы по устройству улиц, проездов, тротуаров, зелёных насаждений)

Школы, детские сады, ясли, магазины, административные здания, кинотеатры, театры, картинные галереи и другие здания гражданского строительства

Учебные и лечебные здания и сооружения, научно-исследовательские, конструкторские и проектные институты

Объекты коммунального назначения (бани, прачечные, крематории и т.д.)

Наружные сети водопровода, канализации, тепло- и газоснабжения в черте города (линейная часть)

Водоснабжение и канализация городов (комплекс инженерных сооружений в составе трубопроводов, насосных станций, очистных сооружений и т.п.)

Городской электрический транспорт (трамвайное депо, троллейбусное депо, трамвайные и троллейбусные линии, тяговые подстанции, конечные станции, мастерские службы пути и энергохозяйства)

Линии скоростного трамвая

Санатории, дома отдыха, турбазы, пансионаты, профилактории, пионерские лагеря

Прочие виды строительства

Здания и сооружения по приёмке, хранению и переработке зерна и хлебозаводы

Объекты строительства министерства обороны:

общевойскового и специального назначения

жилищного, казарменного, коммунального и культурно-бытового назначения

Сети и сооружения связи:

радиорелейные линии связи:

станционные сооружения, кабельные и воздушные магистрали, кабельные и воздушные линии зоновой (межобластной) и сельской связи

городские телефонные сети, межстанционные линии связи и узлы

прочие объекты (почтамты, районные узлы связи и т.п.)

объекты радиовещания и телевидения

Сельскохозяйственное строительство, включая жилищное и гражданское строительство в сельской местности (кроме строительства автомобильных дорог и электрификации)

Водохозяйственное строительство и гидротехнические сооружения, рыбоводно-мелиоративные и прудовые сооружения рыбхозов, рыбоводных заводов по воспроизводству рыбных запасов и нерестово-выростных хозяйств

Магистральные трубопроводы вне городов:

газопроводы и нефтепроводы: площадочные сооружения (компрессорные и насосные станции, газораспределительные станции)

линейная часть (включая электрохимизацию и технические линии связи)

Очистные сооружения, водопроводные и канализационные станции, возводимые по самостоятельному проекту

Предприятия прочих отраслей промышленности

• Корреспонденты на фрагмент
• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Добавить комментарий

В пункт 2.2 внесены изменения в соответствии с изменениями и дополнениями . Выпуск 10 (приняты и введены в действие приказом Комитета по делам строительства и ЖКХ МИР РК от 20.12.2017 г. № 307-НҚ с 01.01.2018 г.) ( см. стар. ред. )

• Показать изменения

2.2 Сметные нормы нормативного способа должны применяться вне зависимости от отрасли, по которой осуществляется финансирование данного объекта строительства. Например, если для предприятия лёгкой промышленности ведётся строительство очистных сооружений в качестве отдельного объекта, то норма затрат на временные здания и сооружения должна приниматься как для очистных сооружений, а не по норме для строительства предприятия лёгкой промышленности.

Дифференцировать сметные нормы по удельному весу того или иного вида строительства в объёме строительно-монтажных работ по стройке не следует. В случае если проектом предусматривается сооружение водопровода и канализации двумя способами — открытым методом и методом щитовой проходки, нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений следует принимать на объёмы работ, выполняемые способом щитовой проходки, — по пункту 34 «Коллекторные тоннели», а на объёмы работ, выполняемые открытым способом, — по соответствующим пунктам Сборника: пункт 39 «Наружные сети водопровода, канализации, тепло- и газоснабжения в черте города», или же п. 49 «Магистральные трубопроводы водоснабжения и канализации вне городов».

• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Добавить комментарий

2.3 Средства на строительство временных зданий и сооружений, включаемые в соответствующую главу сметного расчёта стоимости строительства, определяются по сметным нормам таблицы 1, выраженным в процентах от сметной стоимости строительных и монтажных работ.

• Корреспонденты на фрагмент
• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Добавить комментарий

Пункт 2.4 изложен в редакции изменений и дополнений . Выпуск 10 (приняты и введены в действие приказом Комитета по делам строительства и ЖКХ МИР РК от 20.12.2017 г. № 307-НҚ с 01.01.2018 г.) ( см. стар. ред. )

• Показать изменения

2.4 Средства на временные здания и сооружения при проведении реконструкции, расширении, модернизации, строительстве вторых и последующих очередей на территории действующих предприятий или примыкающих к ней площадкам новых цехов, производств, хозяйств, коммуникаций, капитальном ремонте определяются с коэффициентом 0,8 к сметным нормам.

• Корреспонденты на фрагмент
• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Добавить комментарий
• Показать изменения

2.5 Исключен в соответствии с изменениями и дополнениями . Выпуск 10 (приняты и введены в действие приказом Комитета по делам строительства и ЖКХ МИР РК от 20.12.2017 г. № 307-НҚ с 01.01.2018 г.) ( см. стар. ред. )

• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Добавить комментарий

2.6 В сметных нормах нормативного способа не учтены и при соответствующем обосновании, предусмотренном проектом организации строительства, в указанную главу сметного расчёта стоимости строительства дополнительно включаются средства на:

— устройство временной дороги вдоль трассы (притрассовой дороги) при строительстве магистральных линейных сооружений общей сети с целью первоначального освоения района строительства;

— строительство необходимых временных подъездных путей (автомобильных, железнодорожных т.п.) при строительстве линейных сооружений с целью обеспечения доставки строительных материалов в случае, когда строительство искусственных сооружений: мостов, путепроводов тоннелей и т.д., осуществляется до начала работ на трассе;

• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Добавить комментарий

2.7 В сметных нормах нормативного способа учитываются затраты строительства полного комплекса временных зданий и сооружений, необходимых для производства строительно-монтажных работ и для обслуживания работников строительства в пределах строительной площадки (отведённая территория под строительство) или трассы (полоса отвода для постоянного размещения линейного объекта строительства), а также приспособление и использование для нужд строительства существующих и вновь возводимых зданий и сооружений постоянного типа.

• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Добавить комментарий

2.8 По мере накопления исходных данных сметные нормы нормативного способа могут быть переработаны. Настоящие сметные нормы разрабатываются расчётно-аналитическим методом путём усреднения исходных данных по видам строительства для отраслей экономики и промышленности. Их основой является показатели сметных норм ресурсного способа по стройкам-представителям о построенных титульных временных зданиях и сооружениях. В качестве представителей должны приниматься наиболее характерные стройки из числа полностью законченных или находящихся на стадии окончания. Правила применения сметных норм ресурсного метода представлены ниже.

• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Добавить комментарий

3. Ресурсный способ. Правила определения затрат

• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Добавить комментарий

3.1 Основанием для определения затрат на возведение титульных временных зданий и сооружений при ресурсном способе служит рабочие чертежи и ведомость объёмов строительно-монтажных работ в составе проекта организации строительства (при необходимости проект производства работ).

• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Добавить комментарий

3.2 На затраты по возведению временных зданий и сооружений составляются локальные сметы (локальные сметные расчёты), и их сметная стоимость определяется в текущих ценах.

• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Добавить комментарий

3.3 Локальные сметы (локальные сметные расчёты) по затратам временных зданий и сооружений составляются исходя из:

— материалов проекта организации строительства;

— элементных сметных норм в соответствии с принятой технологией и организацией производства работы по соответствующим сборникам на строительные и монтажные работы;

— текущих цен на строительные ресурсы по соответствующим сборникам.

• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Добавить комментарий

3.4 В главу «Временные здания и сооружения» сметного расчёта стоимости строительства включаются итоговые суммы всех локальных смет (локальных сметных расчётов).

Одновременное использование нормативного и ресурсного способов не допускается.

• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Добавить комментарий

4. Порядок расчетов за временные здания и сооружения

• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Добавить комментарий

4.1 Расчёты между заказчиками и подрядчиками за временные здания и сооружения по взаимной договорённости могут производиться следующим образом:

— при нормативном способе по сметной норме, применяемой в сметном расчёте стоимости строительства для определения сметного лимита на эти цели;

— при ресурсном способе по данным проекта организации строительства и локальным сметам (локальным сметным расчётам) за фактически построенные временные здания и сооружения.

• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Добавить комментарий

4.2 Порядок расчётов за временные здания и сооружения, установленный между заказчиком и подрядчиком, должен применяться от начала до окончания строительства.

• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Добавить комментарий

Приложение А

Перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, учтённых в составе сметных норм

1. Временное приспособление вновь построенных постоянных зданий и сооружений для обслуживания работников строительства, восстановление и ремонт их по окончании использования.

2. Аренда и приспособление существующих помещений с последующей ликвидацией обустройств.

3. Временное приспособление вновь построенных и существующих постоянных зданий и сооружений для производственных нужд строительства, восстановление и ремонт их по окончании использования.

4. Перемещение конструкций и деталей производственных, складских, вспомогательных, жилых и общественных контейнерных и сборно-разборных мобильных (инвентарных) зданий и сооружений на строительную площадку, устройство оснований и фундаментов, монтаж с необходимой отделкой, монтаж оборудования, ввод инженерных сетей, создание и благоустройство временных поселков (в том числе вахтовых), разборка и демонтаж, восстановление площадки, перемещение конструкций и деталей на склад.

5. Амортизационные отчисления (или арендная плата), расходы на текущий ремонт мобильных (инвентарных) зданий контейнерного сборно-разборного типа (за исключением предназначенных для санитарно-бытового обслуживания).

6. Временные материально-технические склады на строительной площадке закрытые (отапливаемые и неотапливаемые) и открытые для хранения материалов, конструкций и оборудования, поступающих для данной стройки.

7. Временные обустройства (площадки, платформы и др.) для материалов, изделий, конструкций и оборудования, а также для погрузочно-разгрузочных работ.

8. Временные производственные мастерские многофункционального назначения (ремонтно-механические, арматурные, столярно-плотничные и др.).

9. Электростанции, трансформаторные подстанции, котельные, насосные, компрессорные, водопроводные, канализационные, калориферные, вентиляторные и т.п. здания (сооружения) временного пользования, включая пусконаладочные работы.

10. Временные станции для отделочных работ.

11. Временные установки для очистки и обеззараживания поверхностных источников.

12. Временные камнедробильно-сортировочные установки, бетонорастворные узлы и установки для приготовления бетона и раствора с обустройствами на территории строительства или передвижные на линейном строительстве.

13. Временные установки для приготовления грунтов, обработанных органическими и неорганическими вяжущими, временные цементобетонные и асфальтобетонные заводы для приготовления бетонных и асфальтобетонных смесей с битумохранилищами и т.п.

14. Полигоны для изготовления железобетонных и бетонных изделий и доборных элементов с пропарочными камерами.

15. Площадки, стенды для укрупнительной и предварительной сборки оборудования.

16. Звеносборочные базы для сборки звеньев железнодорожного пути.

17. Здания и обустройства во временных карьерах, кроме дорог.

18. Временные конторы строительных участков, поездов, строительных управлений и трестов-площадок.

19. Временные лаборатории для испытаний строительных материалов и изделий на строительных площадках.

20. Временные гаражи.

21. Временные сооружения, связанные с противопожарными мероприятиями и охраной на территории строительства, в жилом поселке, пожарном депо.

22. Устройство оснований и фундаментов под машины и механизмы, для которых эти затраты не учтены в стоимости машино-часа (кроме устройства оснований для обеспечения устойчивой работы сваебойного оборудования при забивке свай и подкрановых путей для грузоподъёмных кранов).

23. Специальные и архитектурно оформленные заборы и ограждения в городах.

25. Устройство временных подвесных дорог и кабелькранов для перемещения материалов и деталей, а также разборка их.

26. Устройство и разборка сетей связи и временных коммуникаций для обеспечения электроэнергией, водой, теплом и т. п., проходящих по стройплощадке.

Источник: continent-online.com

«Многоплановая игрушка»: что даст Казахстану и России строительство новой АЭС

Институт энергетики и финансов оценил расходы на строительство АЭС в Казахстане в $8-10 млрд

Строительство новой атомной станции в Казахстане откроет для «Росатома» выход на огромный рынок электроэнергии всей Центральной Азии. Общие затраты на проект в Институте энергетики и финансов оценили в районе $8-10 млрд. Современные энергоблоки позволят Казахстану обезопасить южные регионы страны от перебоев с подачей электроэнергии. Для России строительство этой станции значительно выгоднее возведения турецкой АЭС «Аккую», считают эксперты.

Атомный меморандум Москвы и Нур-Султана

В ходе переговоров в Москве президенты России и Казахстана Владимир Путин и Касым-Жомарт Токаев обсудили сотрудничество двух стран в области атомной энергетики. Одним из главных результатов деловой встречи стало подписание совместного меморандума между казахстанским Министерством энергетики и госкорпорацией «Росатом».

Соглашение подразумевает обмен опытом и подготовку казахстанских специалистов. Однако ранее Токаев неоднократно заявлял, что следующим шагом в энергетическом взаимодействии с Москвой может стать строительство новой АЭС.

Оперативного ответа на запрос «Газеты.Ru» от «Росатома» получить не удалось.

Главный редактор аналитического онлайн-журнала «Геоэнергетика» Борис Марцинкевич отметил многофакторность дальнейшего обучения казахстанских кадров.

«С того момента, как в республике была закрыта атомная электростанция БМ-300, в стране постепенно утратилась атомная школа.

Однако необходимая база осталась — казахстанские коллеги могут обучиться многому у российских специалистов, начиная от проектирования энергоблоков и заканчивая геологоразведкой местности и техническим облуживанием атомных объектов», — объяснил аналитик.

В январе 2022 года Казахстан столкнулся с проблемами в энергоснабжении южных районов страны. Это произошло в ходе локдауна, вызванного коротким замыканием на Сырдарьинской ТЭС в Узбекистане. Две центральноазиатские страны связывает общая энергетическая сеть, следствием чего стал вынужденный отбор Ташкентом «тепла» у Нур-Султана.

В конце прошлого года экс-глава Минэнерго Казахстана Магзум Мирзагалиев сообщил о возможных географических точках строительства будущей АЭС. Это поселок Улкен в Алма-Атинской области и город Курчатов в Восточно-Казахстанской области. Мирзагалиев подчеркнул, что окончательное решение по выбору участка пока не принято.

Цена и сроки строительства

Как показывает опыт строительства АЭС в Белоруссии, от начала работ на площадке до ввода объекта в эксплуатацию может пройти 8-10 лет. Общие затраты «Росатома» на возведение атомной станции с двумя реакторами типа ВВЭР-1200 составят примерно $8-10 млрд, сообщили «Газете.Ru» в Институте энергетики и финансов.

По мнению Марцинкевича, возведение энергоблоков по российским технологиям при благоприятных обстоятельствах может занять и вдвое меньше времени. Например, не так давно «Росатом» установил рекорд по строительству АЭС в Китае — чуть более 4,5 года.

Президент фонда «Основание» Алексей Анпилогов заявлял ранее «Газете.Ru» о том, что средняя стоимость строительства «Росатомом» одного энергоблока АЭС составляет примерно $2-3 млрд. Марцинкевич отметил, что западные аналоги стоят гораздо дороже. В качестве наглядных примеров аналитик указал на британскую и финскую атомные станции «Хинкли-Пойнт Си» и «Олкилуото».

«Великобритания потратила на возведение двух реакторов £22 млрд. В этом плане «Хинкли Пойнт» можно назвать без преувеличения самым дорогим объектом недвижимости в истории человечества.

Англичане могут гордиться, что такая честь выпала на их долю. Финская АЭС стоила вдвое меньше — €11 млрд, однако это все равно в разы выше стоимости российских проектов», — объяснил Марцинкевич.

Варианты геолокации АЭС

Среднегодовая выработка АЭС достигает порядка 18-19 млрд кВтч. Это может полностью закрыть проблему возникновения блэкаутов в южной энергозоне Казахстана. Наилучшим выбором геолокации для будущего объекта станет Алма-Атинская область.

«Казахстанская энергосистема состоит из трех энергозон: Севера, Юга и Запада, последняя работает изолированно. Энергозона Севера профицитна благодаря крупным ТЭС, тогда как на Юге выработка покрывает менее половины потребления. Дефицит покрывается за счет перетоков с Севера. Однако эта схема, как показал январский блэкаут, может давать сбои», — подчеркнули в Институте энергетики и финансов.

Марцинкевич среди возможных мест строительства новой АЭС в Казахстане выделил Юго-Восток страны. Это обусловлено, прежде всего, техническими особенностями работы станции.

«Реакторы АЭС требуют охлаждения. По этой причине будущую станцию необходимо строить в тех областях Казахстана, где есть достаточные водные ресурсы. Оптимальным вариантом стал бы город Балхаш, рядом с которым расположен одноименный крупнейший водоем страны. Альтернативой может быть Иртыш, но на севере Казахстана с генерацией и так все в порядке», — рассуждает аналитик.

Решит ли АЭС проблему дефицита электроэнергии

Впервые вопрос о строительстве Россией атомной электростанции (АЭС) в Казахстане был поднят в 2019 году на встрече президентов двух стран. Тогда Путин предложил Токаеву технологическую помощь для возведения атомной станции в республике по российскому проекту. В 2021-м двусторонние дискуссии возобновились с новым импульсом на фоне быстрого роста электропотребления и перехода казахстанской энергосистемы к дефициту, рассказали в Институте энергетики и финансов.

«По оценкам оператора по управлению электрическими сетями республики KEGOC в 2022 г. спрос превысит выработку электроэнергии на 4,6 млрд кВтч. Именно этот фактор стал во многом причиной поддержки проекта новой АЭС главой Фонда национального благосостояния Казахстана «Самрук-Казына» Саткалиевым», — подчеркнули в институте.

Марцинкевич отметил, что в настоящее время у страны нет достаточного количества линий электропередач, которые бы соединяли Север с Югом.

«Сейчас в объединенной энергосистеме остались Казахстан, Узбекистан и Таджикистан. Главной проблемой Центральной Азии является высыхание крупных рек. Душанбе раньше располагал ГЭС на случай перебоев с электроэнергией. Постепенное же омеление Аральского моря и сокращение ледников может привести к тому, что ООН признает весь регион вододефицитным. В этом случае под ударом окажутся пять южных областей Казахстане», — объяснил Марцинкевич.

В этом контексте, подчеркнул эксперт, строительство в республике новой АЭС стало бы идеальным выходом из кризисного энергетического положения. Кроме того, для России при таком раскладе откроется выход на огромный рынок потребителей Средней Азии.

«70% электроэнергии Афганистана — поставки из Узбекистана. Казахстан, в свою очередь, тесно связан с Ташкентом синхронизированной энергосистемой и будет испытывать дефицит внутреннего потребления ближайшие пять лет.

К тому же республика сможет уйти от угольной зависимости, снизив уровни углеродного следа. Новая АЭС — многоплановая игрушка», — отметил эксперт.

При этом он особо выделил важность для «Росатома» прямого выхода на рынок конечных потребителей Казахстана. Подобного, в частности, госкорпорации удалось добиться в Турции на станции «Аккую». Однако энергопотенциал Центральной Азии гораздо выше турецкого.

«Выход на объединенную энергосистему региона будет играть ключевую роль. Спрос на электроэнергию в том же Узбекистане ежегодно растет до 7%, в Казахстане этот показатель также высокий — в районе 5-7%. Это кратно выше российских показателей, на их фоне мы просто черепахи», — заключил Марцинкевич.

Источник: www.gazeta.ru