Хозяева квартир в одном из столичных жилых комплексов пытаются добиться от управляющей компании и застройщика сделать так, чтобы их дом, который заявлялся премиум-класса, действительно соответствовал статусу.
Ведь они покупали элитное жилье, а получили постоянно ломающиеся лифты и вечно затопленные подвалы. Борьба с коммунальщиками и строителями идет уже давно, но сейчас, похоже, достигла своей кульминации.
Жители гордятся своими фасадами, но говорят, это едва ли не единственное, чем можно гордиться. Жилой комплекс премиум-класса снаружи полностью оправдывает свой статус. Но внутри – проблемы от цокольного этажа и до самый крыши.
«Стоимость квадратного метра здесь приближается к 200 тысячам рублей. И за такую стоимость я получаю вот такую лужу, где можно хранить ну разве что какие-то стройматериалы», – рассказал житель ЖК «Невский».
Сотрудники управляющей компании пытаются убедить жильцов, это просто скопившаяся влага, а не проблемы с гидроизоляцией. Был и потоп в холле, его следы до сих пор остались на стенах. Причем жильцы рассказывают, следы эти свежие. Из-за проблем с гидроизоляцией вода стоит почти всегда, как только начинается дождь или кто-то поливает растения на улице. Эксперты говорят, устранять проблему должен застройщик, в случае с этим комплексом – компания «Крост».
НАРОДНЫЙ ДОМ 6×9. ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ из СИП панелей за 9 ДНЕЙ. Завершение строительства дома для ПМЖ.
«Пять лет после окончания строительства застройщики несут гарантийные обязательства. И, конечно, задача управляющей компании – выявить все недоделки, предъявить их застройщику и добиться устранения за счет застройщика», – уточнила Светлана Разворотнева, исполнительный директор некоммерческого партнерства в сфере ЖКХ.
Вот только, как говорят владельцы квартир, управляющая компания добиваться ремонта не станет. Задачи, мол, у нее совсем другие, наоборот, прикрывать застройщика от выполнения своих гарантийных обязательств. Даже приводят доказательства – данные из открытых источников. Учредитель «Кроста» и владелец управляющей компании – одна семья.
По крайней мере фамилия у них одна – Добашины, и вряд ли это просто совпадение. Еще доказательством является фрагмент разговора с одним из сотрудников УК, уточнившим, что они напрямую связаны.
Внутри одного из подъездов – четыре лифта, и тоже премиум-класса. Жильцы говорят, бывали моменты, когда не работали три из них. От управляющей компании никакой помощи не дождались. Обратились напрямую к производителю оборудования.
«Компания «Шиндлер» выявила много недостатков и в работе лифтов, и в обслуживании лифтов. И, по сути дела, последние полгода всем домом сдаем деньги для того, чтобы компания «Шиндлер» восстановила работоспособность», – отметил Владимир, житель ЖК.
Все вопросы, которые накопились у жильцов, руководитель управляющей компании Татьяна Петровна Яцкевич игнорирует. Официальный запрос от нашего телеканала в управляющей компании тоже проигнорировали.
Как и все просьбы жильцов наконец взяться за работу, а не просто ждать, пока закончится гарантийный срок, экономя деньги застройщику.
Дом на продажу 100 кв.м. Смета 2021. Обзор дома. Застройщики Тюмени. Строительство. Часть 1.
Источник: ren.tv
Застройщик — банкрот: что делать?
Застройщики продолжают банкротиться – дольщики в панике! Ужесточение требований к застройщикам, привлекающим средства граждан, теоретически должно свести к минимуму ситуации, когда финансовая несостоятельность мешает девелоперам выполнить свои обязательства. Тем не менее, от кризисов никто не застрахован, а значит, дольщикам важно понимать, какие предпринимать шаги, если строительная компания вдруг оказывается банкротом.
Редакция портала Novostroev.ru подготовила информацию о том, что происходит во время этой процедуры, как и кем осуществляется продолжение строительных работ, вы узнаете, какие финансовые права имеет дольщик, и какие действия ему нужно предпринимать, если застройщик обанкротился.
Выбор при банкротстве застройщика: дождаться жилья или вернуть деньги
После проведения процедуры банкротства определяются источники финансирования (деньги от продажи имущества банкрота, выплаты страховой компании, государственные фонды, пр.) и привлекается строительная компания, которая будет заканчивать работы. В результате сроки сдачи отодвигаются на неопределенное время, однако, дома достраиваются, и дольщики получают свои оплаченные квартиры.
Если договор долевого участия был заключен по всем правилам, вопросы будут решаться с опорой на положения закона ФЗ-214, который регулирует отношения застройщика и дольщика. Когда застройщик более не в состоянии исполнять обязательства, объект передается другой компании, которая завершает возведение дома. Нельзя сказать, что все это происходит моментально, но, все же, проблемные дома достраиваются, хотя и дольщик получает свое жилье несколько позже, чем это предполагалось. Весь этот процесс регулируется на региональном уровне и дополняется нормативными актами местного значения.
У покупателя в этой непростой ситуации два пути – дождаться, все же, сдачи дома в эксплуатацию или претендовать на компенсацию по страховому полису, оформленному при заключении договора долевого участия.
Правда, это имеет отношение лишь к ДДУ, заключенным после октября 2017-го, более «ранним» дольщикам будет несколько сложнее. Если на этапе банкротства будет установлено, что целью застройщика изначально были мошеннические действия, то никаких компенсаций страховая не выплачивает, и дольщик в этом случае, чаще всего, остается у разбитого корыта.
Если дом только начал строиться, девелоперу, который согласится его завершать, понадобятся существенные финансы, а также время на завершение организационных процедур, а значит, об изначальном графике завершения работ можно забыть. В этой ситуации, получив первую информацию о готовящемся банкротстве, возможно, имеет смысл в одностороннем порядке расторгнуть договор и требовать возврата затраченных средств. Собственно говоря, нужно четко решить, на чем настаивать – на предоставлении жилья или же на возврате денег, и действовать далее, исходя из того, какое решение принято.
Процедура банкротства: что происходит «за кулисами»
Если говорить на языке юристов, под банкротством понимается довольно-таки длительный и упорядоченный процесс , когда арбитражными судебными инстанциями рассматривается, насколько проблемная компания способна удовлетворить требование всех кредиторов:
- государственных органов;
- кредиторов разных категорий;
- инвесторов;
- фирм-поставщиков;
- дольщиков и других претендентов на выплаты или возмещение ущерба.
Если рассматривать саму процедуру признания финансовой несостоятельности, она включает несколько последовательных этапов. Первый из них – это стадия наблюдения, которая является наиболее значимой и осуществляется государственной контролирующей организацией (территориальные органы Минстроя). Как только появляются первые однозначные намеки на возможность банкротства, суд принимает решение об установлении надзора за застройщиком.
Для этого определяется временный управляющий, который обязан держать под контролем все денежные потоки. На этом этапе принимаются все требования кредиторов, устанавливается точная сумма общей задолженности. При этом прилагаются усилия для блокировки вывода капитала, чтобы при банкротстве было что изъять. Наблюдение – это еще далеко не банкротство, но громкий тревожный звонок к тому, что у девелопера дела продвигаются далеко не самым лучшим образом.
Второй этап заключается в «финансовом оздоровлении», если таковое возможно в принципе. Привлекаются новые инвестиции, проводится реструктуризация кредитов, устанавливаются новые сроки платежей с учетом отсрочки.
Значимой вехой является переход компании под внешнее управление, когда действующий руководящий состав отстраняется, а контроль переходит к «арбитражникам». Именно с этого начинается реальное банкротство. Впрочем, еще возможен путь мирного соглашения, когда застройщик самостоятельно изыскивает средства, не позволяя признать себя полностью финансово несостоятельным и не допуская полного краха.
Если путь мирного соглашения невозможен, объявляется конкурсное производство, в процессе которого оценивается все имущество, имеющееся в собственности компании, которое, если есть необходимость, продается или передается кредиторам. Далее компания ликвидируется, а предъявленные к ней требования удовлетворяются по максимуму, хотя нельзя сказать, что кредиторы всегда и все получают.
Возврат денег – в порядке очереди: категории кредиторов
Деньги возвращаются по очереди, но не в порядке подачи заявлений, а по категориям кредиторов, перед которыми застройщик имеет какие-либо обязательства. Первыми удовлетворяются интересы тех, кто должен получить компенсацию по решениям судов, связанным с нанесением вреда здоровью. Следующие – это работники, связанные с застройщиком официальным трудовым договором (строители, работающие на площадках, отдел продаж, менеджмент, пр.).
Дольщики – третьи в очереди на возврат своих денег, а за ними уже идут крупные организации, подрядчики, государственные органы, финансовые структуры и так далее. Таким образом, если своевременно позаботиться об этом, шансы на получение компенсации у частных инвесторов довольно-таки неплохие. Важно следить за ситуацией, помня о том, что обязательства прежнего девелопера в полной мере принимаются новой компанией. Кроме того, права дольщика на этом этапе получают некоторые ограничения.
Если ранее инвестор не успел настоять на компенсационной выплате от разорившегося застройщика, он может получить от преемника лишь причитающееся ему имущество, зафиксированное в договоре долевого участия. Что касается любых финансовых претензий, они могут предъявляться исключительно банкротящейся компании.
Когда застройщик признается несостоятельным, в любом случае назначается временный управляющий, и у дольщика есть всего 30 дней на то, чтобы подать заявление, когда банкротство находится еще на первой стадии – наблюдения. Поэтому если доходят слухи или просто есть подозрение, что у девелопера начинаются проблемы, надо не отпускать все на самотек, а советоваться с юристами и отслеживать сведения на официальном ресурсе арбитражного суда. Если этап наблюдения, все же, пропущен, заявление можно подать в течение шестидесяти дней с даты старта конкурсного производства.
«Реестровые дольщики» и возврат средств
Необходимо своевременно подать заявление о внесении соответствующей информации в реестр дольщиков, причем, важно попасть в «правильный» список. Те, кто хотят вернуть оплаченные деньги и получить компенсацию денежными средствами, должны оказаться в реестре кредиторов. В заявительном документе, форма которого, в общем, свободная, должно быть четко написано, что частный инвестор желает разорвать ДДУ. Причем, это крайне важное условие, позволяющее требовать возврата денег дольщика.
Частные инвесторы, которые будут настаивать на получении жилья, вносятся в список дольщиков. Важно понимать, что, когда судебное разбирательство уже стартует, переход из одного реестра в другой является крайне затруднительным процессом, и придется доказывать объективную необходимость такого шага. Поэтому лучше все вопросы для себя решить заранее, посоветовавшись с компетентным юристом.
Если принято решение — претендовать на возмещение убытков, необходимо заявлять о компенсации всех расходов дольщика в период возведения дома. Не помешает также прибавить к итоговой сумме компенсацию вреда не только материального, но и морального. Как известно, чем больше сумма, тем лучше для заявителя – суды нередко принимают решения о меньшей выплате.
Запастись терпением в любом случае придется – конкурсное производство почти никогда не длится меньше чем полгода, а в большинстве случаев затягивается на несколько лет.
Переход права собственности
Как ни парадоксально, иногда дождаться решения суда и окончания конкурсного производства легче, чем оформить в собственность жилье, которое не достроено, хотя закон предполагает и такой вариант решения проблемы с банкротством застройщика. Всем желающим вселиться, наконец, в свои квартиры, предоставляется возможность сформировать жилищно-строительный кооператив, силами этого объединения заканчивается стройка, и дом нормально сдается в эксплуатацию, после чего процесс оформления собственности пойдет своим чередом. Но такой формат могут себе позволить далеко не все сообщества дольщиков, поскольку требования к формированию подобной организации достаточно жесткие:
- уставного капитала строительного кооператива должно быть достаточно для продолжения строительных работ;
- в жилищно-строительный кооператив должно войти подавляющее большинство дольщиков;
- недостроенный объект, включая землю под ним, должен стопроцентно принадлежать обанкротившемуся застройщику.
Нельзя сказать, что ЖСК создаются очень часто, но некоторые недостроенные дома действительно, «дотянуты» силами кооперативов. Это неплохой путь, но, скорее, только в том случае, если дом уже практически достроен, но еще не сдан.
Переход к новому застройщику: организовано и безболезненно
Если ДДУ заключался по всем новым правилам, и в ситуации банкротства оказался вполне известный и законопослушный застройщик, которого сложно заподозрить в мошенничестве, можно особо не дергаться, заявить о себе и посмотреть, какая именно компания станет достраивать дом. Далее стоит добиться встречи с новым застройщиком, задать ему необходимые уточняющие вопросы и уточнить график сдачи дома. После этого уже все дела придется вести с ним, забыв об обанкротившейся компании.
Итак, банкротство строительной компании, равно как и обвинения девелопера в мошенничестве, являются самым большим кошмаром для дольщика. На самом деле, все уже отрегулировано законодательно, и если не поддаваться панике, а спокойно и последовательно предпринимать решительные шаги, потерь можно избежать. Главная панацея от будущих бед заключается в самом договоре – это обязательно должен быть ДДУ, по всем правилам внесенный в реестр.
Если заключался какой-то другой договор, необходимо незамедлительно обращаться в судебные органы, хотя, нужно заметить, альтернативные документы не обеспечивают покупателю строящегося жилья такой защиты, как ДДУ.
Заключение
Конечно, принятие дольщиком соответствующих решений, а также действия, нужные для перехода к другому застройщику – все это сопровождается определенной нервозностью, требует времени и энергии, но таковы риски долевого строительства, которые, в общем, на данном этапе уже минимизированы.
Тенденция такова, что строительство с привлечением средств граждан совсем скоро должно уйти в прошлое, но, тем не менее, договора еще заключаются. А значит — есть люди, которые уже сейчас терпеливо ожидают свое жилье и проблема банкротства застройщика может оставаться для них актуальной еще достаточно долго.
Источник: novostroev.ru
Застройщики в условиях карантина: остановится ли жилищное строительство?
Недельный карантин в стране предсказуемо был продлен до конца апреля. Жизнь на улицах города замерла, еще раньше закрылись образовательные и культурные учреждения, некоторые предприятия остановили работу. На этом фоне появилось понятное беспокойство дольщиков, ожидающих завершения строительства, – не получится ли так, что строительные работы будут остановлены, объекты временно заморожены, а сроки сдачи перенесены?
Чтобы развеять страхи и домыслы, SPbHomes обратился за комментариями к представителям строительных компаний.
Как отразились введенные меры карантина на текущих строительных работах
«Самоизоляция и карантинные меры на строительстве никак не отразились, — говорит Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК». — Стройка официально относится к непрерывному производству, поэтому все работы продолжаются. Дома возводятся, клиентский сервис функционирует в полном объеме в удаленном режиме. Угрозы остановки строек нет.
Профильный вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на прошлой неделе уже призвал не допустить снижения темпов ввода жилья, несмотря на курс рубля и эпидемиологические факторы. Настроения правительства и бизнеса здесь совпадают полностью. К тому же строительство тянет за собой много смежных отраслей и, если все остановить, то проблем будет очень много.
Мы дополнительно подтвердили у поставщиков материалов, что все договоренности остаются в силе как по цене, так и по срокам. Со своей стороны гарантируем выполнение обязательств перед покупателям и дольщиками. Все объекты строим согласно графикам».
Эту же мысль развивает Сергей Ярошенко, генеральный директор ГК «КВС»: «Карантинные мероприятия не вводят запрет на работу сотрудников компании, задействованных на строительных объектах.
Данные работы отнесены к непрерывным процессам, предпринимаются все меры для того, чтобы не допустить снижения темпов ввода жилья.
Деятельность на объектах ГК «КВС» продолжается в соответствии с планом строительных работ. Мы не видим причин для смещения сроков ввода наших объектов».
Также Сергей Ярошенко отметил, что «все участники процесса достаточно быстро адаптировались к ситуации, совещания с госорганами, отраслевыми и подрядными организациями переведены в онлайн».
О продолжении строительных работ говорит и Мария Черная, генеральный директор ООО «Бонава Санкт-Петербург»: «Строительные площадки в Санкт-Петербурге продолжают функционировать, но с соблюдением всех необходимых мер безопасности. Ведутся только критические работы непрерывного цикла, которые нельзя останавливать. Работы производятся со снижением работающих на 15 – 30%.
ГК «Ленстройтрест» опубликовала обращение к своим клиентам, в котором говорится, что компания продолжит «работу на объектах в штатном режиме с учетом всех рекомендаций и мер безопасности в сложившейся ситуации», а также готова предпринять все необходимые меры для того, чтобы выполнить обязательства перед дольщиками в установленный срок.
Непрекращающийся процесс стройки подтвердила и Оксана Кравцова, генеральный директор ГК «Еврострой», однако с осторожностью отметила, что ситуация может измениться: «Что касается строительных площадок, то пока работа на них продолжается в штатном режиме со всеми необходимыми средствами эпидемиологической защиты: два из трех наших строящихся объектов уже на высокой стадии готовности. Говорить о смещении графика пока рано, однако все может измениться при ужесточении ограничений со стороны правительства. На примере последних двух недель мы видим, что ситуация развивается крайне стремительно».
О мерах безопасности на строительных площадках
Вместе с тем в связи с повышенными требованиями на строительных площадках города введены особые меры эпидемиологической безопасности.
Ольга Ульянова, директор департамента рекламы и маркетинга ГК «Полис Групп»: «Все строительные площадки ГК «Полис Групп» продолжают работать в стандартном режиме. Для обеспечения безопасности работников в условиях сложившейся ситуации приняты все меры безопасности. Строительные площадки подготовлены, введен режим работы, который исключает скопление людей, проводятся антисептические мероприятия, усилены меры индивидуальной безопасности».
«Для строительных площадок закупили средства дезинфекции, маски, перчатки, дважды в день контролируем самочувствие персонала: в начале и в конце смен, — делится Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК».
Традицию здороваться за руку пока отменили. На каждом объекте назначен ответственный за соблюдение мер защиты здоровья. Люди не допускаются к работам и сразу отправляются к врачу, если есть температура и признаки ухудшающегося самочувствия.
«На строительных площадках введены дополнительные меры эпидемиологической безопасности, усилены меры дезинфекции и уборки помещений, проводится регулярное проветривание, запрещен доступ на территорию сотрудникам с повышенной температурой или признаками ОРВИ, а также тем, кто прибыл из-за границы в последние 14 дней», — говорит Мария Черная, генеральный директор ООО «Бонава Санкт-Петербург.
Переход в режим онлайн
Работа с клиентами не прекращается. Несмотря на то, что офисы продаж временно приостановили работу, менеджеры общаются и консультируют покупателей по телефону и в режиме онлайн, проводят видеоконференции, отвечают на вопросы. «Сотрудники офиса переведены на удаленную работу, отдел продаж продолжает консультировать клиентов и бронировать квартиры. Для клиентов доступна опция покупки квартиры не выходя из дома онлайн», — говорит Ольга Ульянова, директор департамента рекламы и маркетинга ГК «Полис Групп». «Мы работаем в штатном режиме, изменился только формат взаимодействия», — так охарактеризовал происходящее в компании Сергей Ярошенко, генеральный директор ГК «КВС».
Учитывая общую ситуацию и некоторую неопределенность с продолжительностью карантина, застройщики идут навстречу клиентам и подстраиваются под индивидуальные условия: продлевают сроки бронирования, предоставляют скидки за дистанционное подписание, помогают с подачей заявок на одобрение ипотеки, отправляют клиентам документы с курьером. Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК», так выразил общий настрой: «Самое главное в этой ситуации – настроение. Мы не допускаем самоизоляцию в головах, не теряем из виду цели и продолжаем работать вместе».
В целом строительные компании настроены оптимистично. Бизнес приспосабливается к новым реалиям, пересматривает принципы работы и находит выходы. Пока девелоперы не видят угрозы остановки жилищного строительства.
Источник: spbhomes.ru
Кто строит Новосибирск. 138 застройщиков
Иллюстрация: https://pixabay.com/
На рынке строительства жилья в Новосибирске действуют более ста игроков, имеющих статус застройщиков. Кто владеет этими компаниями?
Ряды застройщиков Новосибирска не слишком заметно, но постоянно меняются. Некоторые громкие имена уже забыты, несколько компаний проходят процедуру банкротства, а в ряде случаев несвоевременной сдачей жилья заинтересовались следствие и суд. В то же время каждый месяц объявляются новые масштабные проекты, на продаже квартир рассчитывают заработать и местные бизнесмены, прежде не связанные с жилищным строительством , и предприниматели из других регионов. Так, например, алтайские предприниматели активно застраивают Новосибирский и Кировский районы, а в Ленинском районе реализуют масштабные проекты застройщики из Томской области и Кузбасса.
Владимир Кальченко
В современном центре Новосибирска, вдоль ул. Ипподромской, рядом с ул. Кирова и Шевченко, строится ЖК «Академия». Это квартал из пяти зданий переменной этажности, объединенных единым закрытым двором и подземным паркингом. В «Академии» будут пешеходные дорожки из брусчатки, большие детские и спортивные площадки, парк-аллеи.
Верхние этажи домов отводятся под модные хайфлэты (это квартиры с высокими потолками и масштабным остеклением). А на первом этаже будет жилье в редком формате ситихауса (квартиры с собственным выходом на улицу). Сдача первого дома запланирована на третий квартал 2020 г. Застройщик — ООО «ЖК Академия» Владимира Кальченко.
Василий Коконкин
Жилой комплекс по ул. Рябиновой возводит ООО «Сибэкострой». Четыре дома уже готовы, строятся еще два. Судя по сентябрьской публикации НГС, один из домов считается строящимся лишь формально, а фактически в нем уже давно живут около ста семей, в том числе и владелец компании-застройщика Василий Коконкин.
В статье говорится, что застройщик рассчитывает не позднее 20 октября получить документы, необходимые для приемки дома в эксплуатацию. На новосибирском рынке компания работает с 2007 г., а начинала свою деятельность в Прокопьевске Кемеровской области.
Дмитрий Таганов, Дмитрий Тюрин, Александр Кириллов и Павел Коптев
На границе Новосибирска и села Толмачево строится малоэтажный поселок «Пригородный простор». В нем уже проживают более трех тысяч человек, построены детский сад, ритейл-центр, спортивный центр. В планах — строительство школы на 1775 учеников. После ввода в эксплуатацию второй очереди поселка количество его жителей увеличится на 10 тыс. человек.
У «Пригородного простора» сразу четыре застройщика: ООО «Домстрой» (владелец — Дмитрий Тюрин), ООО «Гражданстрой» (владелец — Дмитрий Таганов), ООО «Промстрой» (владелец — Александр Кириллов) и ООО «Инженерстрой» (владелец — Павел Коптев). Поселок разделен на кварталы и каждый из застройщиков возводит свой, а сами кварталы носят имена известных личностей — например, Джобса и Форда.
Яна Петрушина
В Первомайском районе по ул. Красный Факел строится 18-этажный жилой дом «Мандарин». Ввод дома в эксплуатацию намечен на декабрь 2019 г. Компанией-застройщиком — ООО «Дом Солнца» — владеет Яна Петрушина.
Александр Бойко и Маргарита Риттер
Новосибирский предприниматель Александр Бойко известен амбициозными проектами. Когда-то он создал крупную сеть АЗС, затем построил первый в городе пятизвездочный отель. Сейчас возводит жилой комплекс премиум-класса «Жуковка». Как пишет пресса, в комплексе будет девять секций, из них семь уже введены в эксплуатацию (две отданы под апартаменты, остальные — под квартиры).
В 2020 г. в «Жуковке» начнется строительство школы. Застройщик комплекса — компания «Трансервис» Александра Бойко и его супруги Маргариты Риттер.
Олег Трухин
ЖК «Октябрьский квартал» — это ансамбль из двух 22-этажных жилых домов. Застройщик этих зданий по ул. Декабристов — ООО «Городской строительный фонд» (ГСФ) Олега Трухина. Ввод комплекса в эксплуатацию намечен на четвертый квартал 2020 г.
Этибар Исаев и Владимир Хохлов
Микрорайон «Весенний» на берегу реки Иня в Первомайском районе возводит «Первый строительный фонд». Основателем и руководителем «Первого строительного фонда» является депутат Законодательного собрания Новосибирской области Майис Мамедов. В проектных декларациях строящихся домов «Весеннего» можно увидеть новые лица. Так, из декларации о строительстве дома № 39 по ул.
Заречная следует, что застройщиком объекта является ООО «Строительные решения». Учредитель компании — Этибар Исаев. Застройщик дома № 35 по той же улице — ООО «Прогресс» Владимира Хохлова. Последний владеет компанией-застройщиком как физическое лицо (0,025%) и как бенефициар ООО «КомфортСтрой» (99,975%).
Александр Кутуков
ООО «ПромТех» Александра Кутукова уже больше 14 лет строит дома в Новосибирске. Сейчас компания возводит два жилых дома. Первый — на Красном проспекте, 163/6 — практически готов. Как сообщается на сайте «ПромТеха», строительные работы выполнены на 100%, здание подключено к теплосетям, водопроводу и канализации, территория благоустроена, идет процесс приемки объекта инспекцией Госстройнадзора.
Второй дом компания строит в Октябрьском районе по ул. Коммунстроевская. Этот жилой комплекс получил название «Грибоедов» и позиционируется как дом высокой культуры. Здесь и «умные» планировки для рачительных покупателей, и элементы обустройства, присущие элитному строительству, и уникальный двор-парк.
Владимир Мартыненков-старший, Сергей Саньков, Артем Шабалин и Алексей Бурдэ
В Октябрьском районе по ул. Лескова продолжается строительство жилого комплекса «Оазис». Сдача двух новых домов запланирована на второй квартал 2020 г., еще одного — на третий квартал 2021 г. В роли застройщика выступает ООО «АКД-Мета». Его учредители: АО «АКД-Холдинг» (75%) и Владимир Яковлевич Мартыненков (25%).
По данным проектной декларации, через «АКД-Холдинг» бенефициарными владельцами компании-застройщика являются Сергей Саньков, Артем Шабалин и Алексей Бурдэ (у каждого — по 25%). Судя по ранее публиковавшимся проектным декларациям, три года назад учредителями «АКД-Мета» были «АКД-Холдинг» (75%) и Людмила Бальва (25%).
В пригороде Новосибирска совладельцы «АКД-Холдинга» реализуют еще два проекта в сфере жилищного строительства. В Краснообске возводится ЖК «Бавария», а в Кольцово — ЖК «Спектр». В обоих случаях застройщик — ООО «АКД». Его учредитель — «АКД-Холдинг», а бенефициары последнего — Сергей Саньков, Артем Шабалин и Алексей Бурдэ (у каждого — по 33,33%). Три года назад в качестве учредителей «АКД» в проектных декларациях назывались кипрская компания Lacorna Limited (99,9%) и бывший совладелец компании «Сибирский берег» (один из лидеров российского рынка снеков) Вадим Сухарев (0,01%).
Владимир Мартыненков-младший, Олег Вебер и Станислав Ложкин
По ул. 2-я Обская строится ЖК «Маяк». Застройщик — ООО «Строительная компания «МЕТА-ОБСКАЯ» входит в группу компаний «МЕТА». Единственный владелец компании-застройщика — Владимир Владимирович Мартыненков (сын Владимира Яковлевича Мартыненкова).
Жилой комплекс «Ясный берег» его создатели называют городом-парком. Архитектурную концепцию «Ясного берега» придумала известная немецкая фирма «Тильке инжиниринг». Строится уже третья очередь комплекса. Застройщиком является ООО «Аква-сити». Его владельцы: Владимир Мартыненков-младший (30%), Станислав Ложкин (25%) и Олег Вебер (16%).
Еще 26% принадлежат ООО «Империя» (единственный собственник — Олег Вебер).
Владислав Буров
На бывшей промплощадке жиркомбината строится престижный жилой комплекс «Огни Сибири». Это шесть монолитно-кирпичных домов переменной этажности (от 6 до 26 этажей). Двор находится на искусственном подиуме высотой 6 м над уровнем земли. Архитектурный проект комплекса был признан лучшим на международной выставке в Лондоне в 2015 г. Застройщик — компания «Город в городе» (ее единственный учредитель — Владислав Буров). Общая площадь жилого квартала «Огни Сибири» составит 296 тыс. кв. м.
Сергей Фуников и Олег Ячник
Сергей Фуников и Олег Ячник в равных долях владеют компаниями «БизнесСтрой» и «Бизнес Инвест». Первая возводит 25-этажный жилой дом по ул. Костычева в Ленинском районе, вторая — строит 23-25-этажный ЖК «Комета» по ул. Немировича-Данченко в Кировском районе.
Павел Корчагин, Сергей Нехорошков, Александр Пудовкин, Владимир Монагаров и Юрий Гирин
Строительная фирма «Проспект» много лет возводит жилые дома в поселке Кольцово. На сайте компании говорится, что она планирует построить здесь пятый микрорайон примерно на 250 тыс. кв. м жилья. Учредители ООО «Строительная фирма «Проспект» — Павел Корчагин (38%), Сергей Нехорошков, Александр Пудовкин, Владимир Монагаров и Юрий Гирин (у каждого — по 15,5%).
Алексей Круковский
Компания «Брусника. Сибакадемстрой» — один из крупнейших новосибирских застройщиков. Она реализует в городе несколько проектов: в Кировском районе — это квартал «Панорама», в Октябрьском районе — микрорайон «Европейский берег» (21 дом на берегу Оби), кварталы «На Декабристов» и «Никитина», в Калининском районе — квартал «Дунаевский», в Заельцовском районе — квартал «Лебедевский».
Строительство «Европейского берега» должно завершиться в четвертом квартале 2019 г. Микрорайон будет состоять из 28 домов переменной этажности (от 7 до 25 этажей). Большинство домов уже построены и заселены. Два последних дома достраиваются и в квартале «Панорама». На четвертый квартал 2019 г. запланирована сдача домов в квартале «Дунаевский».
Квартал «На Декабристов» планируют сдать в эксплуатацию в четвертом квартале 2020 г., квартал «Никитина» — в четвертом квартале 2021 г. Самый новый проект — «Лебедевский». Его реализация только начинается.
В роли застройщика «Европейского берега», кварталов «Панорама», «Дунаевский» и «Никитина» выступает ООО «Сибакадемстрой. Специализированный застройщик». Застройщик квартала «На Декабристов» — ООО «СП «Сибакадемстрой». Но учредитель у этих организаций один — ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» (бенефициарный владелец — Алексей Круковский).
Из прессы о Круковском известно, что до начала карьеры в девелопменте он несколько лет он трудился в подразделениях «Газпрома». ГК «Брусника» имеет филиалы в Екатеринбурге, Новосибирске, Тюмени, Сургуте и Москве.
Владимир Наумов и Михаил Владимиров
Группа компаний «Дом-Строй» Владимира Наумова и Михаила Владимирова в Октябрьском районе строит ЖК «Флотилия» и ЖК «Романтика». Завершение строительства последнего дома «Флотилии» намечено на третий квартал 2019 г. В роли застройщика этого престижного комплекса выступает ООО «Дом-Строй Центр», учрежденное Наумовым и Владимировым в равных долях. Застройщиком ЖК «Романтика» является ООО ИСК «Дом-Строй» (Наумов — 51%, Владимиров — 49%). «Романтика» строится рядом со станцией метро «Золотая нива». В доме запланирован двухуровневый паркинг на 298 машиномест.
Владислав Нечепуренко
На Ключ-Камышинском плато строится жилой комплекс «Эверест». Очередной дом (Ключ-Камышинское плато, 26/2) намечают сдать в эксплуатацию в первом квартале 2020 г. А на второй квартал 2020 г. намечен ввод в эксплуатацию 10-18-этажного дома по ул. Пролетарская, 271/5, который возводит тот же застройщик — «СтройЭверест-Н». Компания принадлежит Владиславу Нечепуренко.
Алексей Джулай
Компания «Дискус» Алексея Джулая строит два огромных жилмассива: на правом берегу — «Плющихинский», на левом берегу — «Просторный». Как писал еще год назад РБК, все 86 домов «Просторного» уже построены. Но в эксплуатацию приняты пока лишь несколько домов. На Плющихинском жилмассиве, как сообщает сайт застройщика, за последние годы введен в строй миллион квадратных метров жилья, а еще четыреста тысяч планируется ввести в ближайшей перспективе. «Дискус» проектные декларации не публикует, поскольку для строительства каждого дома организует отдельный кооператив из его будущих жильцов.
Сергей Отмашкин, Владимир Отмашкин, Андрей Отмашкин и Елена Греб
Группа компаний «Союз» построила десятки жилых домов в Барнауле, а с недавних пор активно осваивает и новосибирский рынок. Сейчас в Новосибирске ГК «Союз» является застройщиком дома «Революция» в Октябрьском районе и ЖК «Акварельный 2.0» в Кировском районе. Кроме того, в качестве подрядчика «Союз» возводит дом «Мандарин» в Первомайском районе.
Дом «Революция» возводит ООО «Специализированный застройщик «Союз-Инвест» Елены Греб (49%) и Сергея Отмашкина (51%). А застройщиком ЖК «Акварельный 2.0» является АО «Специализированный застройщик «Барнаульский комбинат железобетонных изделий №2». Учредители этой компании — Елена Греб (21,18%), Андрей Отмашкин (10,01%), Владимир Отмашкин (32,26%) и Сергей Отмашкин (30,34%). Из прессы известно, что ГК «Союз» помогает мэрии Новосибирска в достройке домов-долгостроев.
Светлана Рыбальченко
На берегу Оби, рядом с Димитровским мостом строится жилой комплекс «Венеция». Его первая очередь (около 40 тыс. кв. м) уже введена в эксплуатацию. Сейчас возводится вторая очередь — это более 50 тыс. кв. м или пять семнадцатиэтажных жилых домов комфорт-класса (один дом уже заселяется).
Застройщик — «СДС-Строй». Владелица компании — Светлана Рыбальченко (как физическое лицо, и как единственный учредитель ООО «Бизнес-Технологии», которому принадлежит 50% ООО «СДС-Строй»). «Коммерсантъ», ссылаясь на источник в СДС, писал, что Рыбальченко — родная сестра крупнейшего акционера холдинга «Сибирский деловой союз» (СДС) Михаила Федяева. В рейтинге Forbes «200 богатейших бизнесменов России 2019» он занимает 173 место. Журнал оценивает состояние Федяева в $600 млн. СДС занимается добычей угля, владеет ликеро-водочными заводами, машиностроительными компаниями и сельскохозяйственными предприятиями.
Три года назад, когда строительство ЖК «Венеция» только начиналось, у Светланы Рыбальченко в «СДС-Строй» были совладельцы: Владимир Гридин и его сын Сергей. Гридин-старший — давний деловой партнер Федяева, один из основателей холдинга СДС, В начале 2019 г. деловые СМИ писали, что Гридин решил продать свою долю в СДС, соответствующее ходатайство поступило в ФАС. По сведениям Forbes, долю Гридина в СДС выкупает Михаил Федяев.
Александр Шпетер
В Ленинском районе на месте бывшей ремонтно-эксплуатационной базы Новосибирского пароходства строится ЖК «Аквамарин». Комплекс возводит Томская домостроительная компания (ТДСК). По данным «Интерфакс-Сибирь», основной акционер ТДСК — генеральный директор компании Александр Шпетер (22,11%). Он возглавляет компанию уже 29 лет.
В «Аквамарине» будут 11 жилых домов, два детсада на 145 мест и школа на 550 мест. Первый дом сдан в эксплуатацию и заселен в 2018 г. Сейчас идет строительство еще двух домов и яслей-сада. Начиная проект, застройщик сообщал о намерении построить набережную, пляжную зону, лодочные станции и пристань.
Несколько лет назад ТДСК построила в Новосибирске жилмассив «Тулинка» (пять домов в Кировском районе, на пересечении ул. Петухова и Советского шоссе).
Ярослав Голко и Алена Леонова
Группа компаний «КПД-Газстрой» возводит в Ленинском районе Новосибирска микрорайон «Чистая слобода». Каждый год компания вводит в эксплуатацию десятки тысяч квадратных метров жилья. Только за 2018 г. сдана почти 41 тыс. кв. м жилья. Сейчас строится уже четвертая очередь «Чистой слободы». Это два дома на 145 и 155 квартир каждый.
Их сдача в эксплуатацию намечена на четвертый квартал 2020 г. По данным проектной декларации на один из этих домов, застройщиком является ООО «КПД-Газстрой-Инвест». Эта организация на 100% принадлежит ООО «КПД-Газстрой». Бенефициары последней — бывший член правления «Газпрома» Ярослав Голко (75%) и Алена Леонова (25%).
Павел Зенькович и Владислав Гланц
По улице Серафимовича, 21 строится 26-этажный ЖК «Сибирячка». Этот двухподъездный дом планируют сдать в эксплуатацию в четвертом квартале 2019 г. Застройщик — ООО «Строй-Плюс». Судя по проектной декларации от 2015 г., учредителями компании являются Павел Зенькович (80%) и Владислав Гланц (20%).
Владимир Литвинов
В Дзержинском районе по ул. Коминтерна строится жилой квартал Red Fox. Застройщик – ООО «Скай Бэй» — входит в группу компаний SKY Group и принадлежит Владимиру Литвинову (на 85% как физическому лицу и на 15% — через его же ООО «Скай Лифт»). А в Ленинском районе Литвинов завершает строительство жилого комплекса «КрымSKY». Комплекс будет состоять из девяти домов.
Семь уже построены, два последних планируют сдать в эксплуатацию во втором и четвертом кварталах 2020 г. Застройщик этих домов — ООО «Специализированный застройщик «Лотус». Учредителем этой организации является ООО «Энергострой», принадлежащее Владимиру Литвинову.
Егор Марюшко и Александр Басыня
По ул. Степная, 42 строится одноподъездный пятиэтажный жилой дом. Застройщик — ООО «ИНВЕСТТЭК». Его учредителем является ООО «СССР», бенефициарные владельцы последнего — Егор Марюшко (97%) и Александр Басыня (3%).
Евгений Рахманин
В рамках застройки «Софийского квартала» ООО «СМУ-14» возводит 18-этажный жилой дом по ул. Троллейная,3 и 10-этажный дом по ул. Троллейная, 1. Единственный учредитель ООО «СМУ-14» — Евгений Рахманин.
Сергей Михайлов
На правом берегу Оби строится жилой комплекс «Марсель». Дом состоит из четырех «лучей», направленных в сторону реки. Застройщик «Марселя» — ЗАО «Береговое». Компанией владеет Сергей Михайлов (как физическое лицо и как собственник АО «Интеграл», которому принадлежит 88,3% ЗАО «Береговое»). В прошлом Михайлов возглавлял банк «Алемар» и «Кузбассэнерго».
Вадим Варвянский
Микрорайон «Новомарусино» начинался как малоэтажный, но затем в нем начали строить и десятиэтажные дома. Застройщик — компания «Доступное жилье Новосибирск» — принадлежит Вадиму Варвянскому. В июне 2019 г. суд признал компанию банкротом. В ней введено конкурсное производство на пять месяцев.
Валерий Червов, Дмитрий Червов и Александр Червов
Основанный Валерием Червовым концерн «Сибирь» ведет строительство сразу в четырех районах Новосибирска. В Ленинском районе возводит ЖК «Радуга Сибири», в Первомайском районе — ЖК «Сокольники», в Калининском районе — ЖК «На Фадеева», в Октябрьском районе — ЖК «Дом на Садовой».
В «Радуге Сибири» будет восемь 17-этажных жилых дома, в «Сокольниках» — один восьмиэтажный и три 25-этажных. Объекты возводят разные застройщики: «Радуги Сибири» — ООО «Развитие», «Сокольники» — ООО «Сибирь-Развитие», «Дом на Садовой» — ООО «Дом Сибири». Но учредитель у них один — ООО «Управляющая компания «Концерн «Сибирь».
По данным проектных деклараций, бенефициарным владельцем ООО «Управляющая компания «Концерн «Сибирь» является депутат Законодательного собрания Новосибирской области Валерий Червов. Через эту фирму он же является основным владельцем и ООО «Компания «Сибирь-Развитие», застройщика ЖК «На Фадеева». Меньшие доли принадлежат сыну Дмитрию (34,97%) и внуку Александру (7,96%).
Ирина Байкалова
В левобережной части Советского района строится жилой комплекс «Тихий берег». Застройщик — компания «ТаГо» предпринимательницы из Междуреченска Кемеровской области Ирины Байкаловой. «ТаГо» существует с 2005 г. и за эти годы ввела в эксплуатацию объекты общей площадью 55 тыс. кв. м. Первая очередь «Тихого берега» уже сдана в эксплуатацию, строится вторая очередь, а с января начата продажа квартир в третьей очереди строительства. Ввод второй очереди запланирован на четвертый квартал 2019 г.
Константин Сотов и Сергей Логинов
Застройщиком новых домов микрорайона «Дивногорский» выступает ООО «Дивногорский». Компанией в равных долях владеют Константин Сотов и Сергей Логинов.
Александр Корсаков
На пересечении бульвара Молодежи и ул. Мусы Джалиля в Щ строится 19-этажная «свечка» (121 квартира). Дом возводит компания «АкадемМедСтрой» (учредитель — Александр Корсаков).
Николай Поздняков
Жилой комплекс Vivanova строится в микрорайоне Щ компанией «Девелопмент 54». Компания-застройщик принадлежит Николаю Позднякову. Он известен как в недавнем прошлом основной акционер другого известного застройщика — «Роснефтегазстрой-Академинвест». Vivanova позиционируется как жилой комплекс класса city-comfort. В первой очереди (27-этажное здание) будет 330 квартир.
Сергей Гринько и Евгений Юренков
ООО ПСК «Березка» Евгения Юренкова (51%) и Сергея Гринько (49%) строит ЖК «Манхэттен» по ул. Героев Революции в Первомайском районе. Комплекс будет состоять из двух домов.
Сергей Григорьев
ЖК «Сергиев Пассаж 2» строится на Северо-Чемском жилмассиве. Застройщик — ООО ПКФ «Агросервис» Сергея Григорьева.
Олег Крылов
В Кировском районе, по ул. Пригородная, 11 строит дом ООО «СУ-Западное» Олега Крылова.
Дмитрий Парунин
ООО «Авалон» Дмитрия Парунина продолжается строительство малоэтажного жилого комплекса «Благовещенка» в Нижней Ельцовке.
Александр Зудин и Юрий Кузмичёв
ЖК «Черемушки на Бугринке» строится в Кировском районе, на Северо-Чемском жилассиве. Несколько домов уже сданы в эксплуатацию, еще два возводятся. Застройщик — компания «Оловозаводская» Александра Зудина и Юрия Кузмичёва.
Алексей Гавров и Сергей Чернатов
В Калининском районе по ул. Кропоткина 130/6 строится жилой дом «Князь Кропоткин». Судя по проектной декларации, учредителями компании-застройщика ООО «Комплекс на Кропоткина» являются Алексей Гавров (98%) и Сергей Чернатов (2%).
Сергей Панасенко и Валерий Матрохин
Группа компаний «Баутехник» Сергея Панасенко строит ЖК «Онегин» в Железнодорожном районе и дом по ул. Макаренко в Калининском районе. «Онегин» возводится неподалеку от Нарымского сквера. В двенадцатиэтажном доме будет всего 62 квартиры. Здание позиционируется как дом повышенной комфортности: в частности, в квартирах предусмотрены кладовые комнаты на кухне, а в подземный паркинг можно будет спуститься на лифте. Застройщик — ООО «Офис Пропертис» (владелец — Сергей Панасенко).
Застройщик жилого дома по ул. Макаренко — ООО «Рива Лэнд» Сергея Панасенко (90%) и Валерия Матрохина (10%). Покупателям квартир тоже обещан дом повышенной комфортности: высота потолков — три метра, толщина наружных стен из кирпича — 64 см, перегородки из кирпича, бесшумные импортные лифты, подземный паркинг.
Леонид Конобеев, Екатерина Толкачева, Егор Скворцов, Александр Баскаков, Светлана Вострова, Владимир Лепетюха, Оксана Кузнецова
Совладелец крупного фармдистрибьютора «Катрен» Леонид Конобеев уже несколько лет застраивает пригород Новосибирска коттеджными поселками «Березки». Первый поселок появился на восточной окраине и назывался «Березки-Новолуговое», теперь на левом берегу поблизости от Затулинки строятся «Березки-Элитный», а на северной окраине города — «Березки-Озерный». Застройщик — ООО «Зеленый дом». Его основной владелец — Леонид Конобеев. Партнеры в проекте — Екатерина Толкачева, Егор Скворцов, Александр Баскаков, Светлана Вострова, Владимир Лепетюха и Оксана Кузнецова.
Олег Мирошников и «Хэбэйская строительная корпорация Синьцзянь»
В селе Каменка, что расположено на северо-восточной окраине Новосибирска, строится микрорайон Олимпийской славы. На сайте микрорайона сообщается, что первый дом уже построен и указаны сроки сдачи в эксплуатацию остальных зданий (от третьего квартала 2019 г. до четвертого квартала 2020 г. в зависимости от дома). Застройщик микрорайона — ООО Фирма «Арго», в которой 50% долей принадлежат Олегу Мирошникову, а 50% «Хэбэйской строительной корпорации Синьцзянь» (КНР). Как писали местные СМИ, в 2017 г. недовольные темпами возведения домов в микрорайоне покупатели квартир выходили с пикетом к зданию регионального заксобрания, а в начале 2019 г., по сообщению «Тайги.инфо», одна из дольщиц обратилась в суд с требованием признать компанию «Арго» банкротом» (позже появилось сообщение, что суд в иске отказал).
Алексей Матвеев
«Строительный трест №43» ведет строительство двух жилых комплексов: по ул. Серафимовича в Ленинском районе и по ул. Выборная в Октябрьском районе. Судя по годовому отчету ОАО «Строительный трест №43» за 2014 г. (последний из годовых отчетов, размещенных на сайте), основной акционер предприятия — Алексей Матвеев.
Сергей Дородных и Александра Дородных
Рядом с ледовым дворцом спорта «Сибирь» по ул. Богдана Хмельницкого возводится жилой комплекс «Сосновый бор». Сдача в эксплуатацию второй очереди намечена на четвертый квартал 2020 г. Всего предполагается пять очередей строительства. «Сосновый бор» будет состоять из трех 20-этажных «свечек» и двух 11-этажных зданий. В роли застройщика выступает ООО «Клуб «Отдых».
Его учредителем является ЗАО «СД Капитал». Судя по данным из открытых источников, оно ликвидировано, но его правопреемником выступает ООО «СД Капитал» (последним владеют Сергей Дородных (98%) и Александра Дородных (2%).
Еще один жилой комплекс, который возводит в Новосибирске Сергей Дородных, называется «Облака». Он расположен на ул. Кирова, неподалеку от станции метро «Октябрьская» и здания Законодательного собрания. Застройщик — ООО «Специализированный застройщик «Альфа» Сергея Дородных (как физическое лицо он владеет 1%, а оставшиеся 99% контролирует через принадлежащее ему АО «СД Альфа Капитал».
Евгений Гаврилов, Евгений Шевченко и Виктор Росс
Недавно в прессе появилось сообщение о том, что ГК «Новый Мир Химметалл» начала продажи квартир в новом строящемся доме. Он возводится неподалеку от станции метро «Заельцовская». Застройщик — ООО «Ельцовский парк» Евгения Гаврилова. Вместе с партнером Гаврилов строит еще один жилой комплекс — «История».
Застройщик — ООО «Интерстрой», которым владеют Евгений Гаврилов (50%), Евгений Шевченко (25%) и принадлежащее последнему ООО «НМ-Сибирь» (25%). В комплексе будут два дома с единым двором и подземным паркингом. Сдача в эксплуатацию первой очереди намечена на второй квартал 2020 г.
Евгений Шевченко вместе с Виктором Россом учредил ООО «Красный проспект». Это компания-застройщик ЖК «Лев Толстой». Комплекс из трех домов бизнес-класса строится рядом с гипермаркетом Metro на Красном проспекте.
Юрий Гатилов
Барнаульская компания «Жилищная инициатива» Юрия Гатилова уже несколько лет ведет строительство в пригороде Новосибирска. Ее местная «дочка», компания «Новосибирский квартал», начинала с комплексной застройки: в Краснообске возводит жилмассив на 17 га, рядом с Затулинкой строит жилмассив «Фламинго» на 45 га. Сейчас застройщик пробует свои силы в новом сегменте — строит дом повышенной комфортности. Высотная свечка на 285 квартир появится недалеко от площади Калинина.
Евгений Соколов и Вадим Красаков
По ул. Дачная строится ЖК «Уют-3D». Это 25-этажное здание, в котором 309 квартир (151 однокомнатная, 133 двухкомнатные и 25 трехкомнатных). Застройщик — ООО «СЖСК». Учредители — Евгений Соколов (66,7%) и Вадим Красаков (33,3%).
Николай Степанов
Николай Степанов — единственный владелец ООО «Рива-Центр» и ООО «Комфортный дом». Первая компания строит 27-этажный ЖК «Эрмитаж» в Заельцовском районе, вторая возводит ЖК «Традиции» в Ленинском районе.
Андрей Хаустов и Юрий Лохов
По ул. Дуси Ковальчук, 242/1 строится ЖК «Покровский». Судя по опубликованной декларации, застройщиком является ООО «Региональная инвестиционная компания». Ее учредители: Андрей Хаустов (90,1%) и Юрий Лохов (19,9%).
Евгений Коновалов и Вера Коновалова
Вера Коновалова и ее сын Евгений Коновалов — одни из самых известных новосибирских застройщиков. Принадлежащие им компании «Строймастер» и «Новосибирск СтройМастер» достраивают нескольких жилых комплексов.
Например, на пересечении улиц Дуси Ковальчук и Нарымская возводят ЖК «Нарымский квартал» (23-секции, общая площадь — 120 тыс. кв. м, последние подъезды должны быть сданы в эксплуатацию в 2020—2023 гг.). Достраивается и жилой комплекс «Тимирязевский» на ул. Вавилова. На четвертый квартал 2019 г. намечен ввод в эксплуатацию 20-этажного дома.
В Ленинском районе на пересечении улиц Хилокская и Толмачевская ООО «Строительный комплекс «СтройМастер» возводит жилой комплекс «Хороший». Учредителем компании-застройщика является ООО «Крепость».
Павел Шутов
Тринадцать жилых домов, набережную, пляж и причал для лодок планирует построить в Заельцовском бору компания «Сибирские Жилые Кварталы». Новый жилой комплекс называется Florahttps://nsk.dk.ru/news/kto-stroit-novosibirsk-138-zastroyschikov-237127061″ target=»_blank»]nsk.dk.ru[/mask_link]