Порядок предоставления компенсации за утраченное или поврежденное жилье, а также за утраченное имущество первой необходимости лицам, пострадавшим в результате боевых действий согласно Постановления ГКО ДНР № 175 от 30 июля 2022 г.
Для получения компенсации необходимо предоставить в Комиссию по местонахождению утраченного или поврежденного жилого помещения через управления труда и соц.защиты населения местных администраций следующие документы:
1. заявление о компенсации от имени всех членов семьи, зарегистрированных (по месту жительства) на жилой площади утраченного или поврежденного жилья до его утраты или повреждения;
2. копию паспорта, либо временного удостоверения личности гражданина ДНР, либо адресной справки со сроком действия до 6 месяцев для удостоверения личности, либо удостоверения на постоянное проживание на территории ДНР с предъявлением оригинала, в т.ч. членов семьи (при необходимости);
3. копию справки о присвоении регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика или документа, подтверждающего отказ от него, с предъявлением оригинала указанного документа, в т.ч. членов семьи (при необходимости);
КТО ИМЕЕТ ПРАВО НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
4. копию решения суда об установлении факта проживания в жилом помещении в случае отсутствия в документе, удостоверяющем личность, отметки о регистрации по месту жительства в жилом помещении с предъявлением оригинала;
5. копию документа, подтверждающего право собственности на утраченное или поврежденное жилье, либо документа, предоставляющего право пользования жилым помещением (в случае если жилье не приватизировано), с предъявлением оригинала при необходимости (в случае отсутствия в данных документах площади объекта недвижимости дополнительно предоставляется копия тех.паспорта, а при невозможности его предоставления — справка жилищно-эксплуатационной организации);
6. копии документов, подтверждающие отнесение лица к членам семьи (свидетельства о гос.регистрации актов гражданского состояния либо решения суда о признании членом семьи) (при необходимости);
7. копию решения суда, вступившего в законную силу, о признании права на предоставление компенсации (при необходимости);
8. копию свидетельства о рождении детей (при необходимости);
9. реквизиты счета, открытого в кредитной организации, осуществляющей деятельность на территории ДНР (при выборе такого способа выплаты), в т.ч. для членов семьи (при необходимости).
Вышеуказанные документы могут быть предоставлены заявителем лично либо законным представителем недееспособных, ограниченно дееспособных членов семьи, детей, находящихся под опекой или попечительством.
К заявлению о компенсации прилагаются заявления о согласии всех членов семьи на получение компенсации заявителем.
Источник: russia.mid-dnr.su
Заявление о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения: правила оформления, бланк
Возможность оформления субсидии на выплату коммунального обслуживания закреплена за гражданами в ст. 159 ЖК РФ.
Субсидия на выплату коммунального обслуживания будет предоставлена только тогда, когда будет зафиксировано, что плата за ЖКХ выше максимально допустимой суммы в объёме затрат на семью.
Заявление о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения
По нормативам указа Правительства России от 29.08.2005 №541 предельная сумма выплаты за коммунальное обслуживание не может составлять более 22% от совместной прибыли отдельной семьи.
Если доход членов семьи равен средним показателям, которые вдобавок и меньше прожиточного минимума в области, то максимальная сумма расходов становится меньше за счёт коэффициента поправки.
Что собой представляет субсидирование по оплате ЖКУ?
Субсидирование на платёж по жилищно-коммунальному обслуживанию – это возможность финансовой помощи для семей с небольшим достатком. Денежные средства предоставляются из бюджета региона безвозмездно. Нужно помнить о том, что выделенные средства должны быть потрачены строго по назначению, и если этого не произойдёт или будет установлено, что материальная помощь была получена при помощи обмана, то придётся всё вернуть в полном объёме.
Выдержка из статьи 159 ЖК РФ
Вы можете скачать бланк заявления о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения.
Кто имеет возможность использования льгот?
I. Получатели государственной услуги
Граждане РФ или резиденты стран зарубежья (в ситуациях, установленных международной договорённостью с РФ), которые являются:
- лицами, пользующиеся жилой площадью государственного или муниципального фонда жилья с целью проживания;
- использование жилого строения по наёмной договорённости в частном фонде жилья;
- участниками жилого или жилищно-строительного сообщества;
- владельцами помещения, определённого для проживания (квартирные площади, жилого строения или их частей), не имеющими долговых финансовых обязательств по оплате жилых апартаментов и коммунального обслуживания или заключившие и исполняющие договор по ее устранению, если их затраты на оплату жилого объекта и коммунального обслуживания, подсчитанные с учётом размера принятых статьей 1 Закона Санкт‐Петербурга от 30.06.2005 №403‐48 «О региональных стандартах в жилищной сфере» стандартов региона нормативной площади для жилого помещения, используемой для установления субсидирования на оплату жилого помещения и коммунального обслуживания (далее субсидии), и принятых Правительством, руководствуясь частью 6 статьи 159 Жилищного кодекса Российской Федерации, стандартов региона цены жилищно‐коммунального обслуживания, выше утверждённых статьей 2 Закона Санкт‐Петербурга от 30.06.2005 No403‐48 «О региональных стандартах в жилищной сфере» 14% от общей прибыли семьи, соответствующих максимально разрешенной части затрат граждан на оплату жилой площади и коммунального обслуживания в совокупной прибыли семьи.
Получить такую льготу могут различные категории граждан
Примечание! Субсидирование доступно для вышеописанных классов людей с учётом всех родственников, которые вместе с ними единовременно проживают.
Если наниматели жилплощади по наёмной договорённости в частном жилом активе, члены жилищного или жилищно‐строительного сообщества, владельцы жилого строения были призваны для прохождения военной службы по призыву в армии РФ, иных войсках, воинских подразделениях и организациях, существующих на базе законодательства России, либо осуждены и призваны к заключению в исправительных учреждениях, либо рассматриваются как без вести пропавшие, либо умерли или признаны умершими, либо проходят терапию по принуждению на основании решения судебной власти, льготы положены членам их семей с условием, что эти граждане будут и дальше проживать на постоянной основе в ранее заселяемых одновременно с этими лицами жилых площадях.
Льготы могут получать и члены семьи гражданина, который по вынужденным обстоятельствам не может временно проживать в квартире/доме
II. Заявители, обратившиеся за получением государственной услуги
Обратиться за такой услугой могут:
- лица, которые могут получать государственные льготы согласно п. I;
- лица, осуществляющие представительство или законные представители лиц, которые могут получать государственные льготы согласно п. I.
Если объяснить более доступно, то субсидирование можно быть предоставлено тогда, когда усреднённый финансовый приток на каждого члена семьи менее прожиточного минимума по территории области. В этом случае максимально возможная часть уменьшается, основываясь на коэффициенте, который рассчитывается по формуле:
Коэффициент = прибыль на каждого члена семьи / сумма прожиточного минимума по региону.
Получить субсидирование имеют право:
- владелец квартиры;
- люди, живущие на жилплощади по соцнайму;
- участники жилых кооперативных организаций;
- лица, которые берут апартаменты в аренду у «частников», — при существовании законной конвенции и постоянном оформлении по адресу места проживания.
Льготы можно получать в том случае, если финансовый приток меньше прожиточного минимума в регионе
Если гражданин живёт в квартире, владельцем которой выступает его родственное лицо, но сам он не имеет регистрации на этой жилплощади и согласие о найме не подписывалось, то требовать послабление по оплате нельзя. На льготы от государства не нужно полагаться лицам, осуществляющим съём квартиры без официально зарегистрированного факта проживания в ней.
Обратите внимание! Если у вас в собственности имеется не одно жилое помещение, то льготы можно получить лишь на то, в котором имеется официальная регистрация.
Льготы можно получить лишь на одно жилое помещение
Как добиться субсидирования на возмещение финансов по ЖКУ?
Для начала необходимо осуществить сбор требуемой документации. Необходимо предоставить требуемую документацию.
| Письменное заявление на приобретение льготы | В нем нужно обозначить всех членов семьи, которые живут в квартире. |
| Справка о лицах, являющихся родственниками в семье | Такую справку можно запросить в паспортном столе. Срок действия составляет 14 дней. |
| Выписной документ из Единого государственного реестра по недвижимой имущественной ценности | Он фиксирует информацию, что квартирное помещение является собственностью заявителя. Может понадобиться дубликат наёмной договорённости |
| Ксерокопия паспорта гражданина, претендующего на субсидию | Потребуется дополнительно приложить информацию о регистрации по месту жительства (прописка). |
| Копия общепринятого документа по произведению платежа за месяц до подачи заявки на субсидирование | Документ должен иметь информацию о полной сумме платежа и сведения об имеющихся долговых обязательствах или их отсутствии. |
| Справки о полученной прибыли на каждого из членов семьи за полгода минимум | Это справочные сведения в формате 2-НДФЛ с работы, документ о сумме стипендиальных выплат из учреждения образования и тому подобное. Нетрудоустроенным гражданам потребуется приложить ксерокопию трудовой книжки и справку от биржи труда о том, что вы поставлены или не поставлены на учёт. Заметим, что если супруги не живут на одной территории и регистрация у них сделана на разные адреса, прибыль всё же будет расцениваться как совместная и льготу можно получить лишь на одну жилую площадь. |
| Копии документов, основываясь на которых уже предоставляются определённые виды льгот, типы социальной помощи и возмещения по уплате ЖКУ | Возмещения предоставляются только лицам льготных категорий: семьям с тремя и более детьми, пенсионерам, детям-сиротам и т.д. Дубликаты документов потребуется предоставить нотариусу для заверения или приложить оригиналы. |
| Документы, предоставляющие информацию о гражданской принадлежности каждого члена семьи | Это может быть внутренний паспорт, военный билет с вкладышем с пометкой о гражданстве, свидетельство о рождении с вкладышем. Примечательно, что субсидирование имеют право получать не только лица с гражданством России, но и резиденты стран, с которыми Россией заключено специальное международное соглашение (на данный момент Беларусь и Киргизия). |
Чтобы получать субсидию, необходимо предоставить достаточно большой список документов
Обратите внимание! Субсидирование будет доступно при условии отсутствия у лица долговых обязательств по ЖКУ или при фактическом существовании договора, в котором он обещает её ликвидировать.
Далее следует подача собранной документации. Комплект документов требуется предоставить в:
- отделение органа социальной защиты на территории региона;
- многофункциональный центр. Территориальное расположение ближайшего можно посмотреть на Интернет-ресурсе МФЦ РФ.
Подать документы можно в отделение соцзащиты или в МФЦ
Временные периоды подачи заявки на субсидию
Послабление по оплате ЖКУ предоставляется лицам до оплаты по факту коммунального обслуживания. Средняя продолжительность предоставления субсидии равна 6 месяцам.
Если заявитель по закону может рассчитывать на получение послабления по оплате на период отопительного сезона, то оформить льготу нужно до наступления отопительного сезона.
Каким образом нужно осуществлять подачу заявления и документации с целью оформления субсидии?
Все требующиеся документы гражданин может предоставить в уполномоченные органы:
- лично посетив учреждение,
- через лицо, осуществляющее представительство,
- посредством отделения почты,
- с помощью электронного оповещения:
- через Интернет-ресурс Госуслуг,
- через МФЦ по исполнению государственных услуг.
Можно подать документы лично, а можно отправить их почтой или через Интернет
Временные рамки осуществления запроса
Вынесение постановления о назначении (об отказе в назначении) льгот будет осуществляться на протяжении 10 рабочих дней со дня обращения человека в Городской центр жилищных дотаций и передачи всей документации.
Временной промежуток отправления (вручения) заявителю оповещения о назначении (об отказе в назначении) льгот равен 1 рабочему дню с момента утверждения итогового решения.
Обратите внимание! Длительность отправления получателю льгот оповещения о временной остановке, возобновлении, окончании предоставления помощи, а также оповещения об пересмотре суммы субсидии равна 5 рабочим дням со дня утверждения итогового решения.
Как правило, документы рассматриваются в течение 10 рабочих дней
Длительность отправления заявителю оповещения о временной остановке рассмотрения заявления о предоставлении субсидии с отметкой причин остановки составит 3 рабочих дня с момента одобрения данного решения тогда, когда по истечении 10 рабочих дней со дня получения Городским центром жилищных субсидий заявки о прошении в назначении послабления по выплате или документации в формате электронного файла (всей требуемой документации) заявитель не прикрепил все или некоторые документы (справки).
Длительность отправления заявителю оповещения об отрицательном решении в назначении льгот с отметкой причин отказа составит 3 рабочих дня со дня вынесения данного решения тогда, когда данное решение утверждено по причине непредоставления заявителем в течение 1 месяца с даты оповещения заявителя о временной остановке изучения заявки о назначении субсидии в Городской центр жилищных субсидий обязательного документального (справочного) материала.
Если решение отрицательное, заявителю отправят оповещение в течение 3 рабочих дней со дня вынесения решения
Получение заявления
Работник жилищного органа, отвечающий за консультирование граждан, принимает заявление и требуемую действующими законодательными актами документацию от заявителей.
Сотрудник службы осуществляет проверку правильности заполнения заявлений и отмечает на нём дату принятия.
Помимо этого, на документе фиксируются подпись и ФИО работника, который принял заявку на оформление жилищно-коммунальных льгот. Все записи проходят подтверждение с помощью печатного оттиска государственной организации.
Сотрудник службы должен проверить правильность заполнения заявления
Рассмотрение заявления
Заявка на одобрение субсидий по оплате жилищно-коммунального обслуживания должна быть рассмотрена в течение 10 дней. Как только документы были приняты доверенные уполномоченные сотрудники, начинают комплектацию личного дела в интересах заявителя.
Обратите внимание! К делу прикрепляется документация, предоставленная заявителем, обязательная для подсчёта суммы льготного компенсирования. Данные о заявителе должны сохраняться в базе данных государственной службы на протяжении минимум 3-х лет.
Во время изучения заявки уполномоченные сотрудники:
- осуществляют проверку всех поступающих в семью заявителя финансов;
- отправляют запросы в разнообразные общегосударственные инстанции и учреждения.
Сотрудники службы должны удостовериться в правильности предоставленной гражданином информации
Временная остановка рассмотрения заявки
Работа с заявкой может быть остановлена на неопределенное время из-за передачи заявителем лишь частичного пакета документации.
Временная остановка рассмотрения возникает по истечении 10 дней со дня получения запроса на субсидию. Максимальный срок приостановления не должен быть более 30 дней.
Обратите внимание! Игнорирование доставки в течение 30 дней недостающих документов может привести к отрицательному решению по назначению субсидирования. Оповещение об отказе в получении льгот отправляется по адресу заявителя в течение 3-х дней.
Рассмотрение заявки может быть остановлено, если гражданин передал не все документы
Итоговое решение о предоставлении субсидии
После того, как заявка будет тщательно изучена, государственные органы подводят итог, события могут развиваться по следующему сценарию:
- одобрение в присвоении льготы;
- отрицательное постановление о назначении льгот.
Оповещение с итоговым вердиктом отправляется заявителю в течение 10 дней со дня передачи требуемой для оформления субсидии документации.
Гражданину придет оповещение с положительным или отрицательным ответом по запросу
Расчёт субсидии
Сумма финансового компенсирования вычисляется по формуле:
Ежемесячная сумма льгот = МС × n – МДО / 100 × Д.
МС — принятая минимальная сумма по оплате коммунального обслуживания в отдельном муниципальном образовании на одного человека (принимается органом исполнительной власти в регионе и публикуется на его Интернет-сайте).
n — количество человек в семье.
МДО — максимально возможная часть от совокупного дохода семьи на оплату ЖКУ. Принимается региональным органом законодательной власти и предоставляется на его Интернет-ресурсе. Для подсчёта используется исключительно цифровое значение, без процентного соотношения.
Д — суммарная прибыль семьи.
Калькулятор ниже поможет вам рассчитать размер субсидии.
Можно рассчитать размер субсидии по определенной формуле
Формула может изменяться, если вы имеете отношение к числу лиц, которые могут на законных основаниях получать добавочные льготы.
- Герои Советского Союза или РФ, герои Социалистического Труда.
- Нетрудоспособные лица, ветераны ВОВ, их ближайшие родственники, которые являются иждивенцами.
- Неработоспособные родственники военнослужащих, которые погибли при выполнении должностных обязательств в боевых условиях или из-за приобретения на службе болезней.
- Лица, подвергшиеся воздействию радиоактивных веществ, принявшие участие в устранении аварийной ситуации на Чернобыльской АЭС.
- Лица с инвалидностью всех категорий, семьи, осуществляющие уход за детьми с инвалидностью.
Если гражданин относится к категории граждан, которые могут получать иные льготы, расчет может измениться
Обратите внимание! Данный список может быть увеличен региональным правительством.
Льготное послабление применимо лишь для той доли квартирного помещения, которая соответствует региональному шаблону нормативной площади жилого строения. За «добавочный» метраж нужно будет платить из собственных средств.
Стандартизация нормативной площади осуществляется законодательными организациями субъекта. Изучить её возможно на интернет-сайте данной организации или на ресурсах подразделений, которые ответственны за социальную защиту.
Как осуществляется выплата льгот?
Местное отделение административного типа, предоставляющее жилищное субсидирование, рассматривает заявку, осуществляет проверку подлинности предоставляемой документации, затем проводит рассмотрение на протяжении 10 дней. Отсутствующий документ необходимо предоставить в течение месяца, в противном случае нужно будет заново осуществлять сбор документов.
Если какого-либо документа не хватает, его нужно предоставить в течение месяца
Одобрение, принятое уполномоченными лицами по вашему прошению, гарантирует начисление материального пособия на счёт заявителя в банковской организации.
Обратите внимание! Если по каким-либо основаниям или состоянию здоровья человек не может открыть счёт в банковском учреждении, то льготы будут предоставляться ему на домашний адрес через почту.
Если заявка была отправлена и рассмотрена с 1 по 15 число, то льгота будет предоставлена уже с начала месяца, а если по прошествии 15-го числа, то первые выплаты будут переведены в следующем месяце.
Выплата денежных средств будет осуществляться в течение 6 месяцев, потом потребуется повторный сбор и подача документации. Если основания для предоставления субсидии изменились, и льгота больше не будет предоставляться, то заявителя об этом обязаны уведомить в течение 5 рабочих дней.
Субсидия будет предоставляться на протяжении полугода, а затем придется вновь собирать документы
Подача заявления в электронном виде: в чём плюсы, как осуществить
Плюсами использования интернет-сайта Госуслуг с целью предоставления государственных и муниципальных услуг являются:
- возможность удалённого получения интересующей информации о той или иной услуге;
- возможность скачивания и использования шаблонов и форм для корректного заполнения заявок, которые требуются для осуществления услуги;
- экономия личного времени гражданина за счёт отсутствия передвижения с целью визита в необходимое госучреждение;
- ликвидированы финансовые затраты лиц, которые нуждаются в той или иной государственной услуге;
- уменьшено бюрократическое промедление по причине удобства использования электронного вида документации;
- устранена вероятность коррупции, которая часто встречается во время личного обращения гражданина к уполномоченному лицу;
- снижены административные препятствия – теперь все виды государственных и муниципальных услуг стали доступнее, гражданин оповещается обо всех этапах проработки по его запросу.
Пользоваться порталом Госуслуг очень удобно
В особенности удобство подачи заявок в электронном виде актуально для лиц, осуществляющих образование по дневной форме обучения; для семей, у которых имеются маленькие дети до 3-х лет; для лиц, которые осуществляют уход за пожилыми гражданами и людей с инвалидностью; лиц, которые состоят на учёте в качестве нетрудоустроенных; лиц, которые на момент подачи заявление находятся в отъезде; для лиц, которые в основное время работы муниципальных и государственных учреждений не могут отлучиться с места трудоустройства.
Обратите внимание! Чтобы получить государственные услуги в электронном виде, нужно для начала написать заявление на предоставление послабления на оплату жилья и коммунальных услуг.
Нужно написать заявление даже при оформлении субсидии в электронном виде
Заполненное заявление необходимо дополнить следующей документацией:
- паспорт гражданина РФ или любой другой подтверждающий личность документ;
- дубликаты документации, удостоверяющие территориальную принадлежность лица, подающего прошение о субсидировании – иностранного резидента и членов его семейства к гражданству государства, с которым Россия подписала международное соглашение, согласно которому разрешено предоставление субсидий;
- выписной документ из домовой книги о всех членах семьи, подтверждение родственных связей между ними;
- справки, выписки и иные документы, которые объясняют факт изменения личных данных, которые расходятся с данными документов, подтверждающих личность заявителя;
- данные о правовых основаниях владения и использования жилья, в котором лицо имеет регистрацию по месту постоянного проживания;
- дубликаты документации, которая объясняет основания предоставления льгот и субсидий;
- справки, подтверждающие наличие или отсутствие задолженности по оплате ЖКУ;
- данные о размере всех видов получаемого пенсионного и иного финансирования от ПФР;
- данные о сумме пособия, выплачиваемого в связи с временной нетрудоспособностью;
- данные о сумме, выплачиваемой нетрудоустроенным гражданам;
- данные о финансовых поступлениях от частной предпринимательской деятельности (если таковая зарегистрирована);
- справка о доходах всех членов семьи;
- ксерокопия трудовой книжки.
Даже если заявка оформляется в электронном виде, придется предоставить различные документы
После этого заявку можно отправлять. Узнать, на каком этапе обработки находится заявка, возможно в разделе «Мои заявки».
Затем следует получение итогового (одобрение или отказ в предоставлении субсидии) решения. Это также произойдет в течение 10 рабочих дней.
Заключение
Предоставление субсидии на оплату жилого помещения возможно только при наличии определенных обстоятельств. Для ее получения необходимо предоставить достаточно большой пакет документов. К тому же такая субсидия предоставляется лишь на полгода, а затем придется вновь оформлять заявку. Сделать это можно в отделении соцзащиты, МФЦ или на портале Госуслуг.
Видео – Предоставление субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг
Источник: posobie-expert.com
Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного
Если дом признан непригодным для проживания, а новое жилое для вселения отсутствует, можно самостоятельно направить в суд исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного. Правда эта процедура потребует предварительной подготовки и сбора документов. Нужно учесть и особенности истца. И перечень прилагаемых к иску документов. А также правильность формулирования требований.
Из этой статьи Вы узнаете нюансы: как самостоятельно составить и оформить исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного. Используйте как основу приведенный ниже пример и внимательно изучите рекомендации.
Пример искового заявления
Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного
Истец, Петропавловский Петр Павлович, согласно договору найма № 1265482 от 26.02.1999 года являюсь нанимателем жилья по адресу: г. Москва, ул. Цветкова, д. 499, кв. 874, общая площадь которой составляет 58 м 2 . Наймодателем жилого помещения выступает ответчик.
Согласно заключению межведомственной комиссии № ІІІ-АВ 42587962 от 05.08.2020 года «…при проведенном обследовании дома по адресу: г. Москва, ул. Цветкова, дом 499 выявлена деформация фундамента, которая может повлечь обрушение внешней стены дома… признать жилое помещение таким, что создает реальную угрозу жизни жильцов и является непригодным для дальнейшего проживания».
14.08.2020 года администрация Бабушкинского муниципального района приняла постановление о признании вышеуказанного дома аварийным.
Согласно ст. 86-89 Жилищного кодекса РФ, если занимаемое по договору социального найма жилье непригодно для проживания, наймодатель обязан предоставить подлежащим выселению жильцам другую благоустроенную жилую площадь по такому же договору. Предоставляемое взамен жилье должно быть расположено в том же населенном пункте, где и ранее занимаемое жилье. И иметь равнозначную общую площадь.
30.08.2020 года я направил в администрацию заявление о предоставлении мне жилья взамен аварийного. 15.09.2020 года получен ответ, в котором отказано мне в предоставлении жилья из-за его отсутствия.
Считаю, действия ответчика не только нарушают мои жилищные права, но и влекут угрозу моей жизни.
Руководствуясь статьями 17, 31, 87, 89 ЖК РФ и статьями 131, 132 ГПК РФ,
- Обязать администрацию Бабушкинского муниципального района г. Москвы предоставить мне по договору социального найма благоустроенное жилье, которое будет равнозначно общей площади занимаемой мной квартиры, но не менее 58 м 2 , и находящееся в пределах населенного пункта.
- Квитанция госпошлины в суд
- Договор найма жилого помещения
- Заключения комиссии
- Постановление администрации
- Копия заявления от 30.08.2020 года
- Копия ответа от 15.09.2020 года
- Справка с места жительства
- Уведомление о вручении копии иска ответчику
14.01.2021 Петропавловский П.П.
Особенности обращения в суд
При обращении в суд стоит учесть следующее:
- с исковым заявлением о предоставлении жилья взамен аварийного может обратиться только наниматель жилья (и члены его семьи) по договору социального найма. Если Вы ищете информацию о порядке действий в случае, когда жилое помещение находится в собственности (приватизация, купли-продажа и т.п.), правильным способом защиты права будет ссылка на ч. 8-10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ (с учетом выкупной цены квартиры).
- в суд может подать документы и прокурор (можно начать процедуру путем подачи жалобы в прокуратуру) в защиту прав нанимателя
- предоставленное взамен жилье должно быть равнозначным по общей площади. И находиться в границах того же населенного пункта. Претендовать на улучшение жилья не получится, даже если гражданин стоит в очереди, как нуждающийся. Задача наймодателя в этом случае – обеспечить граждан равнозначным жильем, чтобы исключить угрозу жизни жильцов
- вместе с нанимателем право на проживание в новом жилье получают и проживавшие вместе с ним члены семьи
Зачастую, по причине отсутствия жилья взамен, наймодатель предлагает занять помещение с меньшей жилой площадью. Это нарушит жилищные права нанимателя. Заставить переселиться в такое жилье нельзя. Но закон допускает такую замену с согласия всех жильцов.
Составляем и подаем исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного
Жилищные споры подсудны районным (городским) судам. Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного нужно предъявлять в суд по месту нахождения дома, подлежащего сносу. Особенное внимание стоит уделить доказательствам по гражданскому делу. Обязательно должно быть решение межведомственной комиссии и распоряжение органа власти о дальнейшем использовании жилья и сроках расселения. Причем эти документы могут быть отменены путем подачи административного иска об оспаривании решений органа власти.
Государственная пошлина за рассмотрение искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного составляет 300 руб. Срок рассмотрения таких споров — минимум два месяца. При наличии решения о признании дома аварийным, извещении всех участников процесса и отсутствии противоречий в представленных документах суд, скорее всего, рассмотрит его в первом судебном заседании.
Если стороны в ходе судебного разбирательства не заключили мировое соглашение и истец не направил заявление об отказе от иска, то, исследовав все доводы сторон, суд обязан принять решение. Когда условия проживания непригодны настолько, что создается угроза жизни или здоровью проживающих в таким помещении лиц, можно подать в суд заявление о немедленном исполнении решения.
Случаи отказа по требованиям о предоставлении жилья взамен аварийного
На практике довольно часто при рассмотрении таких исков суд вынужден отказывать в удовлетворении требований из-за их необоснованности. В первую очередь это касается того, что не получено решение компетентного органа о признании дома аварийным, ветхим и непригодным для проживания. Если возможен капитальный ремонт жилого дома – это тоже будет основанием для отказа в удовлетворении такого иска.
Если возникли вопросы или сомнения при оформлении искового заявления, можно воспользоваться помощью дежурного юриста нашего сайта. А когда суд уже вынес решение по исковому заявлению о предоставлении жилья взамен аварийного не в пользу истца, обязательно воспользуйтесь таким инструментом, как апелляционная жалоба.
12 вопросов по теме
Мою квартиру признали аварийной подлежит сносу маневреный фонд дают такой-же ещё даже хуже моя квартира в собственности у меня есть дети их 4 все дошкольного возвраста в нашей квартире опасно находится скоро нас просто завалит
Взамен аварийного должны предоставить другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и строительный нормам. можете обжаловать действия администрации в прокуратуру или в суд.
Мой дом находится на горном отводе и подлежит сносу. В 2014г. предоставили все документы в администрацию города. Дома, находящиеся по соседству уже все расселили, мне сказали, что до 2021г. тоже расселят. Но в январе дом сгорел и восстановлению не подлежит.
Что делать в данной ситуации?
Для начала необходимо обратиться в Администрацию муниципального образования, чтобы изучить вопрос о факте — вынесены документы о признании дома аварийным или нет. Физическая гибель имущества не означает юридической гибели. В настоящее время в любом случае согласно ст.
57 Жилищного кодекса граждане, чье жилье признано непригодным для проживания, Вы имеете право на предоставление жилья по договору социального найма. Если дом уже был признан аварийным, необходимо действовать по порядку, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса РФ.
как составить заявление в администрацию, по оценке соответствия жилья
Согласно п. 6, 7. ст. 32 Жилищного кодекса РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
Если Вы уже в суде разрешаете спор с администрацией, просите назначить судебную экспертизу.
Добрый день! Наш дом признали аварийным и подлежащим сносу. Но очередность расселения нарушена. Собираемся подавать исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного. В связи с этим вопросы: 1. К заявлению надо приложить «Заключение комиссии» — где его получать? У нас есть официальное опубликованное Постановление администрации.
2. Можно ли подавать коллективный иск от жильцов дома о предоставлении жилья взамен аварийного? Или каждый жилец должен написать самостоятельное заявление?
В соответствии со ст. 244.20 ГПК РФ гражданин или организация вправе обратиться в суд в защиту прав и законных интересов группы лиц при наличии совокупности следующих условий:
1) имеется общий по отношению к каждому члену группы лиц ответчик;
2) предметом спора являются общие либо однородные права и законные интересы членов группы лиц;
3) в основании прав членов группы лиц и обязанностей ответчика лежат схожие фактические обстоятельства;
4) использование всеми членами группы лиц одинакового способа защиты своих прав.
Вы можете подать коллективный иск, требования к которому устанавливает глава 22.3 ГПК РФ.
У меня вот какая ситуация. В 2006 году было снесено жилье в котором я проживал и был прописан. До настоящего времени мне не предоставили никакого жилья взамен. Но прописку ставят по старому адресу. На мои обращения никто ничего толком ответить не может.
Как правильно обратиться в прокуратуру с заявлением. Все документы были утеряны в то время когда был снесен дом, т.к.,находились в доме
Для обращения в прокуратуру воспользуйтесь размещенным на сайте образцом жалобы в прокуратуру. Параллельно нужно думать, какие документы можно восстановить и где.
Я, собственница квартиры в двухквартирном доме. Квартира куплена за материнский капитал. Дом признан аварийным и непригодным для проживания в 2020 г., независимой компанией и межведомственной комиссией. Дом не благоустроенный, нет центрального водоснабжения и центрального отопления. В данной квартире проживаю с двумя несовершеннолетними детьми.
Могу ли я обратится с исковым заявлением в суд, чтоб мне предоставили квартиру в не очереди?
В случае признания жилья очередника-собственника непригодным для проживания другое жилье ему предоставляется вне очереди по п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, а не по длительной процедуре расселения аварийных домов, предусмотренной ч. 10 ст. 32 ЖК РФ (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 14.01.2014 г. № 56-КГ13-10).
Предоставление собственнику жилого помещения в подлежащем расселению доме другого жилья взамен изымаемого допускается только с его согласия (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ). А при наличии его согласия можно также предоставить другое жилое помещение на праве собственности (с зачем стоимости нового и прежнего жилья), а при отсутствии — выкупную стоимость (п.
20 «и» постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 о применении Жилищного кодекса РФ). Поэтому в данном случае квартира должна быть предоставлена на стадии выселения, ведь собственника жилого помещения нельзя выселить из аварийного дома без предоставления другого жилья.
Источник: iskiplus.ru