§1. Капитальное строительство и договор строительного подряда
1. Понятие и виды капитального строительства
Капитальное строительство — это деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, направленная на создание новых и модернизацию имеющихся основных фондов производственного и непроизводственного назначения. Оно является одной из важнейших отраслей материального производства, основой развития всех других его отраслей, служит главным источником расширенного воспроизводства. К капитальному строительству как одной из отраслей материального производства относится также деятельность по выполнению проектных и изыскательских работ, подготовке технической документации, необходимой для осуществления строительных, монтажных, пусконаладочных и других специальных капитальных работ.
Стройка — это совокупность зданий и сооружений, возведение которых осуществляется на одной или нескольких строительных площадках по единому проекту. Объект строительства — это каждое отдельно стоящие здание или сооружение (со всем относящимся к нему оборудованием, инструментом и инвентарем, галереями, эстакадами, внутренними инженерными сетями и т. д.), на которые составлены отдельный проект и смета.
БУХУЧЕТ ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ 048 Хозяйственный и подрядный способы строительства
Видами капитального строительства являются новое строительство (новостройка), расширение, реконструкция и техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений, т. е. их модернизация.
Новое строительство — строительство комплекса объектов вновь создаваемых предприятий, зданий и сооружений, отдельных производств, которые возводятся на новых строительных площадках и после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе, т. е. возникает новая организация — юридическое лицо.
Расширение действующих предприятий — строительство на их или прилегающей к ним территории дополнительных производств, новых отдельных цехов и объектов или осуществление работ по расширению уже существующих на предприятиях таких цехов и объектов. К этому виду капитального строительства относится также строительство филиалов и производств действующих предприятий, которые после ввода в эксплуатацию не будут находиться на самостоятельном балансе.
Реконструкция действующих предприятий — переустройство существующих цехов и объектов, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономического уровня на основе достижений научно-технического прогресса. Такое переустройство осуществляется по комплексному проекту на реконструкцию предприятия в целом, и, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений.
Техническое перевооружение действующих предприятий — комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов и участков. Осуществляется оно по проектам и сметам на отдельные объекты или отдельные виды работ и, как правило, без расширения производственных мощностей.
В зависимости от того, ведется капитальное строительство собственными силами застройщика или для этого привлекаются сторонние специализированные строительные, монтажные и другие организации строительного профиля, различают три способа строительства:
Лекция. Договор подряда. Виды подряда. Ершова Ю.В.
1. подрядный способ, когда строительство осуществляется с привлечением специализированных строительных, монтажных и других организаций строительного профиля;
2. хозяйственный способ, когда строительство осуществляется собственными силами застройщика;
3. смешанный способ, когда одна часть работ осуществляется собственными силами застройщика (обычно это общестроительные работы по возведению зданий и сооружений), а другая часть — силами сторонних специализированных организаций (санитарно-технические и электротехнические работы, монтаж технологического оборудования и т. п).
Основной способ осуществления капитального строительства — подрядный. Работы этим способом осуществляются по договору строительного подряда.
2. Понятие договора строительного подряда
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 ГК).
Регулированию указанных подрядных отношений посвящен
§ 3 гл. 37 ГК «Строительный подряд». Общие положения о подряде, содержащиеся в
§ 1 этой главы, применяются, если иное не установлено предусмотренными в ГК правилами о строительном подряде.
Нормы, регулирующие отношения по строительному подряду, содержатся во многих других нормативных правовых актах. Таковы, например:
• Градостроительный кодекс Российской Федерации от 7 мая 1998 г.1;
1. Закон РФ от 26 июня 1991 г. «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации»2 (в дальнейшем — Закон об инвестиционной деятельности);
2. Закон РФ от 17 ноября 1995 г. «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации3;
3. Федеральный закон от 6 мая 1999 г. «О конкурсах на размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд»4;
4. Основные положения порядка заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации, утвержденные Советом Министров — Правительством РФ 14 августа 1993 г.5
Нормы, регулирующие отношения по строительному подряду, на отношения по бытовому подряду (по общему правилу) не распространяются. Но в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина, к такому договору применяются правила
§ 2 гл. 37 ГК «Бытовой подряд» (п. 3 ст. 740 ГК).
1СЗ РФ 1998 № 19. Ст 2069
2 ВВС РСФСР 1991 №29 Ст 1005.
3 СЗ РФ 1995 № 47 Ст 4473 4СЗРФ 1999 №19 Ст 2302 5САППРФ 1993 №34 Ст 3189, СЗ РФ. 1998 №8 Ст 961
Принятые в процессе перехода к рыночной экономике законодательные и иные акты об инвестиционной деятельности коренным образом изменили характер взаимоотношений сторон договора подряда на капитальное строительство (строительного подряда). Если ранее этот договор практически был техническим оформлением данных им вышестоящими органами плановых заданий, то теперь заключение договора строительного подряда, выбор партнера (контрагента), определение обязательств, любых других условий взаимоотношений по договору, не противоречащих законодательству, является исключительной компетенцией сторон договора, причем вмешательство государственных органов и должностных лиц, выходящее за пределы их компетенции, в осуществлении договорных отношений не допускается (ст.
7 Закона об инвестиционной деятельности). В результате договор строительного подряда стал основным правовым документом, регулирующим взаимоотношения сторон (наряду с действующим законодательством1). В этих условиях для качественной подготовки договоров сторонам взамен нормативных актов, жестко регулировавших их взаимоотношения, необходимы акты рекомендательного характера. Такими актами являются, например, принятые Минстроем России 10 июня 1992 г. Руководство по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации2 и 9 июля 1993 г. Временное положение по приемке законченных строительством объектов3.
Стороны договора строительного подряда называются заказчик и подрядчик. Законом об инвестиционной деятельности значительно расширен круг возможных участников данного договора. Если ранее устанавливалось, что его сторонами могут быть только организации (см. ст. 368 ГК РСФСР 1964 г.), то в настоящее время ими могут быть и граждане-предприниматели.
В качестве заказчиков могут выступать инвесторы4, вкладывающие средства в капитальное строительство, а также физические и юридические лица, уполномоченные инвестором осуществлять реализацию инвестиционных программ по строительству.
1 Таковы, например, требования о соблюдении сторонами установленных норм и стандартов (ст. б Закона об инвестиционной деятельности).
2 Бюллетень строительной техники. 1992. № 8.
3 Бюллетень строительной техники. 1993. № 9.
4 Инвестор — субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий вложение собственных, заемных и привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающий их целевое использование (п. 2 ст 2 Закона об инвестиционной деятельности)
Подрядчиками могут быть строительные, строительно-монтажные, проектно-строительные и другие организации, действующие в сфере строительного производства, а также граждане-предприниматели. Для выполнения соответствующих видов работ они должны иметь лицензию на право осуществления своей деятельности (п. 2 ст. 6 Закона об инвестиционной деятельности).
При осуществлении капитального строительства широко применяется система генерального подряда: заказчик заключает договор с одной строительной организацией — генеральным подрядчиком, который для выполнения отдельных комплексов работ привлекает специализированные организации на основе договора субподряда, т. е. в качестве субподрядчиков. В качестве генеральных подрядчиков и субподрядчиков могут выступать и граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.
Заказчик состоит в договорных отношениях только с генеральным подрядчиком, который отвечает перед ним за выполнение всех работ качественно и в сроки, предусмотренные договором, в том числе работ, выполняемых субподрядными организациями. За выполнение порученного субподрядчику комплекса работ он отвечает перед генеральным подрядчиком.
Субподрядный договор по правовой природе является договором строительного подряда, в котором генеральный подрядчик выступает в качестве заказчика, а субподрядчик — в качестве подрядчика.
С согласия подрядчика заказчик вправе заключать договор на выполнение определенных монтажных и иных специальных работ по данному объекту строительства с другими подрядными монтажными и иными специализированными организациями. Такие заключаемые заказчиком договоры называются прямыми. Прямыми договорами принято считать также подрядные договоры, заключаемые застройщиком при смешанном способе осуществления капитального строительства.
Предметом договора строительного подряда (субподряда) является конечный результат деятельности подрядчика (субподрядчика). По договору подряда — это соответствующий объект строительства (предприятие, здание, сооружение), сдаваемый подрядчиком заказчику, а по договору субподряда — законченный комплекс определенных работ (санитарно-технических, монтажных и др.), составляющих часть работ по объекту строительства в целом и сдаваемых субподрядчиком генеральному подрядчику. Предметом прямого подрядного договора, заключаемого при сме-
шанном способе осуществления строительства, является также комплекс определенных работ.
Договор строительного подряда обладает рядом особенностей, позволяющих выделить его из числа других договоров по выполнению работ:
1. работы по данному договору ведутся непосредственно по месту нахождения объекта (предмета труда);
2. специфичны предмет договора (предприятие, здание, сооружение либо иная недвижимость как конечная продукция строительного производства или законченный комплекс определенных работ по объекту строительства) и его субъектный состав (стороны договора — участники инвестиционной деятельности в области капитального строительства);
3. длительность договорных связей между заказчиком и подрядчиком, их сотрудничество в надлежащем исполнении договорных обязательств;
• широкое применение системы генерального подряда;
1. наличие системы специальных нормативных актов, регулирующих отношения по капитальному строительству.
3. Разновидности договора строительного подряда
Различаются следующие разновидности договора строительного подряда:
1. договоры на выполнение строительно-монтажных и иных работ по объекту в целом: на новое строительство, в том числе строительство объектов «под ключ», на расширение, реконструкцию или технические перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений. Такие договоры заключаются заказчиком с генеральным подрядчиком, в качестве которого обычно выступают общестроительные организации, осуществляющие основные виды массовых общестроительных работ (бетонных, земляных, каменных и т. д.);
2. договоры на выполнение отдельных комплексов монтажных и иных специальных строительных работ: на монтаж технологического, энергетического или другого оборудования, на монтаж металлических, деревянных или иных строительных конструкций, на выполнение изоляционных, отделочных или других специальных строительных работ. Как правило, это субподрядные договоры;
3. договоры на выполнение пусконаладочных работ. Это в большинстве случаев прямые договоры. Заключаются они обычно заказчиком со специализированными пусконаладочными организациями или с поставщиками оборудования (их специализированными организациями).
По согласованию сторон по правилам о договоре строительного подряда могут осуществляться и работы по капитальному ремонту зданий и сооружений (п. 2 ст. 740 ГК).
Форма договора строительного подряда письменная. Какого-либо обязательного для сторон типового или примерного договора строительного подряда (субподряда) нет. Договор может быть заключен в произвольной, по усмотрению сторон, письменной форме. При заключении договора они могут использовать форму (образец) договора, приведенную в качестве приложения к упомянутому выше Руководству по составлению договора подряда на строительство в Российской Федерации.
4. Условия договора строительного подряда
Существенными условиями договора строительного подряда являются условия о предмете, цене и сроке договора.
Предмет договора. Условие о предмете договора строительного подряда определяется в договоре его наименованием (договор подряда на строительство такого-то сооружения, договор подряда на реконструкцию такого-то предприятия и т. п.).
Цена договора. Это согласованная сторонами стоимость работ по договору. При определении цены договора стороны могут руководствоваться Порядком определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений1.
Срок договора. Срок договора строительного подряда — время, необходимое для осуществления предусмотренных в договоре работ. Срок этот в силу п. 1 ст. 7 Закона об инвестиционной деятельности определяется по соглашению сторон и фиксируются путем указания в договоре начального и конечного сроков выполнения работы. По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работ, если договором предусмотрена сдача результата выполненной работы сначала по этапам, а затем в целом по объекту строительства.
В договоре строительного подряда, как правило, предусматриваются гарантийные обязательства подрядчика на построенные здания и сооружения либо выполненные комплексы работ. Под гарантиями исполнителя (подрядчика) в данном случае понимается его обязанность за свой счет устранить недоделки и дефекты, выявленные в пределах установленного гарантийного срока. Кроме того, в договоре обычно предусматриваются меры имуществен-
1 Приложение к письму Госстроя России № 12-349 от 29 декабря 1993 г. М, 1994.
ной ответственности сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств в виде неустойки (штрафа, пени).
Условия договора сохраняют силу в течение всего срока действия договора. В случаях, когда после заключения договора законодательством устанавливаются условия, ухудшающие положение хотя бы одной из сторон, договор может быть изменен.
Источник: kruglaw-gp.narod.ru
Подрядный и хозяйственный способы ведения работ
Подрядным называется способ, при котором строительство ведется специально созданными постоянно действующими подрядными строймонтажными организациями по подрядным договорам с заказчиками — предприятиями и организациями.
Подрядный договор с заказчиком, которому выделяются средства на капитальное строительство, заключает генеральный подрядчик, несущий ответственность за своевременное и качественное выполнение всех строительных и монтажных работ на объекте. Как правило, генеральным подрядчиком всегда является строительная организация, ведущая технологическую часть на объекте. При строительстве собственно причалов генеральным подрядчиком чаще выступает организация, ведущая своими силами сложную строительную гидротехническую часть, привлекая в качестве субподрядчиков организации для монтажа трубопроводов, оборудования, шлангующих устройств, укладки железнодорожных и подкрановых путей, инженерных сетей и монтажа перегрузочного оборудования на причалах.
Подрядный способ закрепляет строительные кадры, повышает их квалификацию, позволяет оснащать строительно-монтажные организации современной техникой, использовать ее с большей загрузкой и отдачей, создавать и развивать производственную базу строительства, сокращать сроки строительства и удешевлять его стоимость.
При хозяйственном способе само предприятие создает подчиненное ему строительное подразделение для ведения нового строительства или ремонта капитальных сооружений. Он, как правило, менее выгоден экономически, приводит к более продолжительным срокам и более низкому качеству строительства. Поэтому подрядным способом выполняется более 90% всех строительных работ в нашей стране.
Однако в последнее время в портовом строительстве наблюдается тенденция к увеличению доли работ, выполняемых хозяйственным способом,, и проведению подрядных работ силами строительных организаций, организованных и подчиненных непосредственно министерству-заказчику. Например, в Черноморском пароходстве организован специализированный производственный ремонтно-строительный трест.
Изменение в направленности способов строительства прежде всего объясняется значительным увеличение?*! портового хозяйства, в том числе удлинением причальных линий и усложнением конструкций причалов. Все это потребовало выполнения значительных объемов капитальных ремонтов зданий и сооружений, которые не принимает к исполнению министерство-подрядчик (Минтрансстрой), по своей специализации не приспособленное к выполнению ремонтных работ. Кроме того, эксплуатационная работа ММФ иногда требует весьма оперативного решения строительных вопросов на протяжении планового года.
Возведение зданий и сооружений стало более доступно строительным организациям министерства-заказчика вследствие широкого применения сборных типовых и унифицированных конструкций и металлических сборных зданий, повышения квалификации собственных строительных кадров, наличия достаточного количества транспортных средств, подъемных механизмов и других машин, которые могут быть переброшены на капитальное строительство.
Источник: www.arhplan.ru
Строй-справка.ру
Способы производства строительно-монтажных работ, договоры, организация управления строительством
Способы производства строительно-монтажных работ, договоры, организация управления строительством
Строительно-монтажные работы осуществляются подрядным или хозяйственным способом.
При подрядном способе работы выполняются специально созданными и постоянно действующими строительными и монтажными организациями по договорам с заказчиками. Такой способ позволяет строительным организациям иметь постоянные кадры, повышать их квалификацию, создавать и оснащать строительство современными дорогостоящими высокопроизводительными машинами и механизмами, создавать и развивать предприятия строительной индустрии, финансировать научно-исследовательские работы в области строительства.
При хозяйственном способе строительно-монтажные работы выполняются силами и средствами действующего или строящегося предприятия. В этом случае на период строительства создается строительное подразделение или организация, привлекаются рабочие, приобретаются или арендуются машины и механизмы, создается временная производственная база. По завершении работ, созданная строительная база ликвидируется, в лучшем случае на ее основе организуется ремонтная база. Хозяйственный способ не обеспечивает высокой производительности труда, индустриализации строительства и хорошего качества работ. Применение хозяйственного способа строительства обусловлено небольшими объемами строительства или удаленностью объектов от мест расположения подрядных строительных организаций.
Подрядный способ строительства является в СССР доминирующим: таким образом сейчас выполняется 92% всего объема строительно-монтажных работ.
Для выполнения строительно-монтажных работ заказчик и подрядчик (подрядная строительная организация) заключают двусторонний договор. В зависимости от объема и продолжительности строительства может быть заключен генеральный подрядный договор, предусматривающий в течение ряда лет (до окончания работ) выполнение всех объемов общестроительных, монтажных и специальных работ на данной стройке. Дополнительно к этому договору на каждый год строительства (кроме первого) сторонами заключаются соглашения. Этими соглашениями уточняются перечни объектов, предназначенных для строительства в планируемом году, объемы строительно-монтажных работ, которые необходимо выполнять, уточняются особые условия оказания сторонами услуг, передачи материалов и оборудования и выполнения сторонами других обязательств.
Генеральный договор не заключается на строительство, не выходящее по срокам за пределы календарного года, в котором начато строительство, а также на строительство, расширение или реконструкцию отдельных цехов, зданий и сооружений на действующих предприятиях, реконструкция которых не предусматривается в целом. Осуществление указанного строительства производится на основе годового договора. Формы договоров, а также обязательства сторон приведены в «Правилах о договорах подряда на капитальное строительство»
В число обязательств заказчика, предусмотренных правилами, входят: предоставление подрядчику строительной площадки и всей проектно-сметной документации; обеспечение финансированием, лимитируемыми материалами (кабель, цветные металлы) и необходимым технологическим оборудованием; принятие и оплата законченных строительством объектов; организация и проведение с участием различных представителей опробования оборудования; наладка технологических процессов; обеспечение ввода в действие мощностей и объектов. Кроме того, заказчик осуществляет контроль и технический надзор за соответствием объема, стоимости и качества выполняемых работ проектам и сметам. Он имеет право, не вмешиваясь в деятельность строительных организаций, проверить ход и качество работ. Подрядчик своими силами и средствами обязан: построить предусмотренный договором объект в соответствии с проектом и в установленные сроки; обеспечить надлежащее качество работ; произвести опробование и испытание смонтированного им оборудования; своевременно устранить недоделки и дефекты, выявленные при приемке; сдать заказчику объект и обеспечить ввод его в действие. Невыполнение обязательств по договору является нарушением государственной дисциплины и влечет за собой ответственность.
Подрядчик для выполнения работ может привлекать другие (специализированные) строительные организации — субподрядчиков. В этом случае он становится генеральным подрядчиком (генподрядчиком). С этой целью генподрядчик заключает с субподрядчиком субподрядный договор и при необходимости дополнительные соглашения.
Взаимоотношения и обязанности генподрядчика и субподрядчика регламентированы «Положениями о взаимоотношениях организаций генеральных подрядчиков с субподрядными организациями». В числе обязательств субподрядчик обязан: своими силами и средствами выполнять предусмотренные договором работы в соответствии с проектом; обеспечить надлежащее качество работ; провести опробование смонтированного оборудования; устранить недоделки, выявленные в процессе приемки. Субподрядчик наравне с генподрядчиком несет ответственность за своевременный ввод объектов в действие и принимает участие при его сдаче заказчику.
Генподрядчик по отношению к субподрядчику выступает в роли заказчика со всеми вытекающими обязанностями. Кроме того, привлекает его к согласованию проектно-сметной документации, обеспечивает условия и фронт работ, координирует работу. Генподрядчик вправе проверить ход работ субподрядчика, не вмешиваясь при этом в его оперативно-хозяйственную деятельность.
Организация управления строительством. Общегосударственным плановым органом является Государственный плановый комитет Совета Министров СССР — Госплан СССР. Он осуществляет разработку планов развития народного хозяйства, в том числе плана капитального строительства.
Основными задачами Государственного комитета Совета Министров СССР по делам строительства являются: проведение единой политики, направленной на ускорение технического прогресса в строительстве; улучшение дела градостроительства и архитектуры; развитие строительной науки, повышение ее эффективности; совершенствование технического и экономического нормирования, дальнейшее совершенствование строительного проектирования, развитие типового проектирования; функции контроля за проектированием и строительством. Для осуществления руководства строительством в отдельных отраслях народного хозяйства созданы союзные и союзно-республиканские министерства.
В системе управления строительной индустрией учтены специфические особенности ряда отраслей строительства: лесного, энергетического, магист-рально-сетевого, газовой промышленности и др. Для руководства этими отраслями строительства созданы строительно-монтажные организации в составе соответствующих союзных и союзно-республиканских министерств. В министерстве лесной и деревообрабатывающей промышленности для обеспечения капитального строительства созданы всесоюзные объединения, выполняющие строительные, монтажные и пусконаладочные работы. К ним относятся: Всесоюзное объединение по строительству лесозаготовительных, лесосплавных и деревообрабатывающих предприятий — Союзлесстрой; Всесоюзное объединение по пусконаладочным, монтажным, ремонтным работам и внедрению прогрессивной технологии на предприятиях лесной и деревообрабатывающей промышленности — Союзорглестехмонтаж; Всесоюзное объединение по созданию предприятий, производящих древесностружечные и древесноволокнистые плиты — Научплитпром. Кроме того, министерство имеет трест Лесдрев-монтаж, трест Лесстройдеталь, трест Оргтехлесстрой, занимающиеся разработкой проектов организации строительства, проектов производства работ, вопросов нормирования и проведения экспериментальных работ в строительстве, управление Дальлесстрой и др.
Непосредственно Союзлесстрою подчинены 20 строительных трестов, в состав которых входят строительные управления (СУ), строительно-монтажные управления (СМУ), управления механизации строительства (УМС), передвижные механизированные колонны (ПМК), дорожно-строительные управления (ДСУ) и управления производственно-технологической комплектации (УГ1ТК), а также строительные и специализированные участки, комбинат производственных предприятий и заводы.
Каждый трест в объединении Союзлесстрой, точно так же как любой трест главных управлений (или объединений) строительных министерств или отраслевых министерств, имеющих строительные организации, является основным предприятием, ведущим строительно-монтажные работы. В зависимости от годовых объемов работ тресты подразделяются на группы по оплате труда руководящих инженерно-технических работников. Структура и состав определяются присвоенной им группой и типовыми штатами, в соответствии с которыми устанавливают номенклатуру, численность и должностные оклады.
Строительные управления, строительно-монтажные управления, передвижные механизированные колонны руководят производством работ непосредственно. Так же как и тресты, управления разделяются на группы, в соответствии с которыми устанавливаются структура, численность и оклады персонала. Примерная структура СМУ приведена ниже.
Основными задачами указанных в схеме отделов и подразделении являются: обеспечение правильной организации, ритмичности производства и повышения эффективности выполняемых работ; ввод в действие объектов в установленные сроки; высокое качество сооружения этих объектов; снижение себестоимости работ; улучшение планово-экономической работы; своевременное и комплексное обеспечение строящихся объектов материально-техническими ресурсами; обеспечение правильной технической эксплуатации и бесперебойной работы строительных машин и оборудования; своевременный подбор кадров,
В управлении создаются участки, которые выполняют строительные работы. В зависимости от объема последних строительный участок может возглавлять старший производитель работ или начальник участка, который руководит работой нескольких производителей.
Производитель работ отвечает за выполнение работ в установленные сроки, за их качество и себестоимость, за своевременный ввод объекта в эксплуатацию. Он является основным организатором строительного производства, оперативно руководит работами, обеспечивает внедрение новой техники и передовой технологии, организует рациональное использование рабочих кадров и строительных машин, несет ответственность за выполнение правил охраны труда, техники безопасности и противопожарной охраны. Ему подчинены мастера, руководящие работой нескольких бригад.
В состав строительного участка входит техник-нормировщик, который нормирует работы и ведет расчет заработной платы за выполненные работы, табельщик и кладовщик. При больших объемах в составе строительного участка имеются плановик, хозяйственный агент и участковый механик. Строительный мастер обеспечивает технический инструктаж рабочих, правильную организацию рабочих мест, выдает и закрывает наряды на работы, выписывает из кладовой материалы, изделия, инструмент и спецодежду, следит за качеством выполняемых работ. Права и обязанности производителя работ и мастера определены соответствующими положениями.
Навигация:
Главная → Все категории → Производство строительных работ
Источник: stroy-spravka.ru