Заявление участника долевого строительства образец заполнения

ВАЖНО: подробнее по взысканию коммунальных платежей по ссылке, смотрите видео на тему перерасчета коммунальных платежей, спорах с управляющими компаниями: советы адвоката по жилищным вопросам, звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте свой вопрос адвокату уже сегодня

Образец заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности

Мировому судье Судебного участка № 6 судебного района, в котором создан Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области

Адрес: 620017, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Краснофлотцев, д. 18

Заявитель:

Общество с ограниченной ответственностью УК «***»

Адрес: Свердловская обл., г. Березовский, …

Должник:

К

Адрес регистрации: Свердловская обл., г. Екатеринбург…

Сумма требований: 102 314 руб. 66 коп.

Госпошлина: по п.2 ч.1 ст.333.19 НК РФ при подаче заявления о вынесении судебного приказа- 50 процентов размера государственной пошлины

Регистрация договора долевого участия ✓ДДУ 2019 ✓росреестр ✓мфц ✓сроки АСК -застройщик Краснодар

1 623 руб. 15 коп.

ЗАЯВЛЕНИЕ

о выдаче судебного приказа о взыскании долга по ЖКХ

К. и Д. являются долевыми собственниками (доля в праве 1/2) помещения по адресу: г. Екатеринбург., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Ст.31 ЖК РФ, предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Следовательно, ответчик как собственник помещения в многоквартирном доме должен своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

До настоящего времени задолженность не погашена, что и повлекло необходимость обращения в суд за взысканием сформировавшейся задолженности у К. в размере 88 227 руб. 42 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ: «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

На данный момент размер пени составляет 14 087 р. 24 коп.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданско-процессуального кодекса РФ: «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы»

Считаю, что должник должен понести расходы на сумму затраченных управляющей компанией судебных издержек, а именно оплата госпошлины 1 623 руб. 15 коп.

Ст. 289 ГК РФ гласит, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи.

На основании изложенного, и руководствуясь действующим законодательством,

ПРОШУ:

ПРИЛОЖЕНИЕ:

1. Расчет требований и пени;
2. Платежное поручение об уплате госпошлины
3. Копия Выписки из ЕГРЮЛ
4. Копия Выписки из ЕГРП
5. Копия Протокола об избрании управляющей компании
6. Копия Решения о продлении полномочий директора Общества
7. Копия Договора управления
8. Копия доверенности на представителя

ПОЛЕЗНО : образец иска на взыскание коммунальных платежей по ссылке, а также смотрите видео и узнаете, почему любой образец иска, жалобы лучше составлять с нашим адвокатом, пишите вопрос в комментариях ролика, подписывайтесь на канал YouTube

Источник: katsaylidi.ru

Заявление в жск: что это и какие есть виды, образцы заполнения при вступлении и приеме в члены жилищно-строительного кооператива, а также при подаче иска в суд

Жилищно-строительные кооперативы – это достаточно частое явление сегодня. С их помощью многие решают проблему строительства многоквартирных домов. Люди, объединяясь в такие сообщества вкладывают деньги и тем самым помогают в постройке. Но как вступить в кооператив?

Что делать, если ЖСК обманывает членов организации или допускает какие-то правонарушения по отношению к ним? Куда обращаться и как написать заявления – об этом поговорим сегодня.

Что это и какие бывают виды?

Существует несколько самых распространенных заявлений, которые встречаются в жилищно-строительном кооперативе. Это заявление о приеме в члены ЖСК, заявление на выход из его состава, жалоба на него и исковое заявление в суд.

Содержание и основные пункты

На вступление

1. Заявление на вступление подается на имя председателя жилищно-строительного кооператива. В начале, в шапке заявления указываем наименование ЖСК, ФИО председателя кооператива. Далее вписываем свои сведения: ФИО, паспортные данные, место прописки и контакты.
2. Далее, конечно, обязательно посередине пишем «Заявление». И дальше уже идет сам текст документа. Начинается он с просьбы о принятии в ЖСК. Далее прописываем подробно, какие параметры у квартиры, на которую претендуете (в том числе не только площадь, но и количество комнат, этаж, а также обязательно адрес дома).
3. Отдельно необходимо указать, что заявитель:

• Знаком с Уставом кооператива, а также со внутренними положениями.
• Обязуется своевременно оплатить вступительный взнос.
• Будет выплачивать паевые, а также другие дополнительные взносы в ЖСК, которые содержатся в Уставе.
• Обязуется нести субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива.

• Скачать бланк заявления на вступление в ЖСК
• Скачать образец заявления на вступление в ЖСК

Такое заявление на вступление в кооператив будет рассматриваться правлением в течение месяца.

Но статус члена ЖСК заявитель примет только после того, как уплатит вступительный взнос.

Жалоба

Если же жилищно-строительный кооператив нарушает права и законные интересы члена организации, ведет нечестную политику, то, конечно, молчать не стоит. Необходимо написать жалобу на кооператив. Она должна содержать определенный перечень нарушенных прав.

Несмотря на то, что стандартного образца для жалобы в ЖСК не существует, так как каждый случай является по-своему уникальным, тем не менее, есть определенные особенности при его создании. Такое заявление составляется в первую очередь, основываясь на конкретных претензиях заявителя.

1. указание на нарушения со стороны кооператива;
2. доводы заявителя, нормативно-правовые акты, регулирующие описанные заявителем правоотношения;
3. требование заявителя относительно сложившейся ситуации.

В жалобе обязательно должен присутствовать перечень прилагаемых доказательств.

Далее жалобу необходимо передать председателю правления лично и под роспись. Если такая возможность отсутствует, то отправить жалобу по почте заказным письмом с уведомлением.

После составления жалобы на ЖСК ее нужно вручить председателю кооператива лично под роспись, либо направить по почте (с описью содержимого) заказным письмом с уведомлением. Председатель кооператива обязан дать ответ по Вашему обращению в разумный срок.

Особенности подачи иска в суд

Как пишется?

Это может быть заявление о взыскании денежных средств (например, вступительного взноса), о признании недействительными решений ЖСК и восстановлении членом кооператива и др.

В любом случае, исковое заявление составляется по определенному стандартному принципу.

1. Вверху справа необходимо прописать в какой суд направляется заявление, кто является истцом по данному требованию, адрес места жительства, контакты, а также указать, кто будет являться ответчиком по данному иску. У ответчика также указываем его реквизиты, юридический адрес, контакты.
2. Дальше пишем само слово «Исковое заявление о …» (признании недействительными решений ЖСК и восстановлении членом кооператива, например).
3. Далее в тексте заявления необходимо подробно описать при каких обстоятельствах, как заявитель стал членом ЖСК, какие правоотношения их связывали. Из каких обстоятельств исходит недовольство истца ответчиком.

Необходимо указывать даты, года того или иного события. Они могут сыграть важную роль в принятии решения судом. Также стоит упомянуть в тексте иска о сумме денег, потраченных на те или иные вложения в ЖСК членом кооператива.

• Скачать бланк искового заявления на ЖСК
• Скачать образец искового заявления на ЖСК

Обращаем внимание, что цена иска определяется в соответствии со статьей 91 ГПК РФ.

Куда подается?

Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения ответчика на бумажном носителе вместе с необходимыми приложениями, которые могут служить доказательствами описанного в заявлении противоправного поступка жилищно-строительной компании.

Процесс рассмотрения

После того, как исковое заявление подано в районный суд, судья выносит определение о его принятии или отказе. Отказ возможен по причине содержания в заявлении ошибок. Тогда необходимо будет их исправить в определенный срок, который также сообщит суд.

После того, как иск примут, через некоторое время истцу и ответчику сообщат о назначенной дате судебного заседания. Сам спор будет рассмотрен судом в течение двух месяцев в соответствии со статьей 154 ГПК РФ. Срок будет исчислен со дня вынесения определения по иску.

Во время рассмотрения дела в суде, истец может предъявлять касающиеся дела доказательства, в том числе объяснения свидетелей и экспертов.

После того, как вынесено решение не в пользу истца, можно также обжаловать его в вышестоящих инстанциях. То есть если дело рассматривал районный суд, то дальше можно обращаться в областной суд. Также можно обратиться в апелляционную инстанцию, если решение суда еще не вступило в законную силу. Если вступило – обжаловать можно в кассации.

Итак, для того, чтобы права и законные интересы члена жилищно-строительного кооператива не были нарушены, необходимо вовремя правильно реагировать на ситуации жалобами или исковыми заявлениями.

Это предотвратит от последующих противоправных действий со стороны правления ЖСК. А если хочется вступить в кооператив – то пишите заявление и вносите необходимую первоначальную сумму взноса.

Но обязательно ознакомьтесь с уставом организации, чтобы избежать в дальнейшем недопонимания сторон.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-51-36 (Москва) +7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Заявление на вступление в ТСЖ в 2020 году

• В соответствии со статьей 143 Жилищного кодекса РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
• Официально утвержденной формы заявления на вступление в ТСЖ не существует.
• Наш портал рекомендует придерживаться следующих правил оформления и подачи заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Оформление и подача заявления о вступлении в ТСЖ

1. Необходимо составить заявление в письменной форме (лучше с использованием компьютерной техники).

— подпись заявителя, дата;

Образец заявления о вступлении в ТСЖ в 2020 году

150000, г.Ярославль, ул.___________, д.____

1. от Смирнова Никиты Вячеславовича
2. проживающего по адресу: _______________
3. контактный телефон: __________________
4. контактный e-mail: ____________________
5. ЗАЯВЛЕНИЕ О ВСТУПЛЕНИИ В ТСЖ

Я, Смирнов Никита Вячеславович, с 12.01.2020 года являющийся собственником квартиры по адресу: г.Ярославль, ул.______, д.____, кв.____, общей площадью __________, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости № _____________, выданной _________, руководствуясь статьей 143 Жилищного кодекса Российской Федерации, заявляю о своем вступлении в ТСЖ «Согласие».

Поскольку закон не предусматривает процедуры одобрения или согласования вступления в члены ТСЖ, то с момента получения настоящего заявления товариществом собственников жилья «Согласие» считаю себя его полноправным членом.

Прошу внести сведения обо мне в реестр членов ТСЖ.

/Подпись/ Н.В. Смирнов “___” _________ 2020 г.

Вступить в ТСЖ и выйти из него: образцы заявлений, порядок, полномочия членов

Мы не будем убеждать вас, что товарищество собственников недвижимости — это эффективный инструмент для решения проблем жилищно-коммунальной сферы. Если вас заинтересовала эта статья, вы смогли убедиться в этом.

Но иногда инструмент оказывается в неумелых руках. В таком случае нужно научиться им пользоваться.

• Какими правами наделены и какие обязанности несут члены ТСЖ?
• Отличается ли как-то статус учредителей от тех, кто вступил позже?
• Также вы найдёте подробное описание, как войти/выйти из организации.

Кто может быть членом и учредителем?

Российское законодательство четко прописывает, что учредитель – это тот, кто создает (учреждает) какую-либо организацию.

Согласно, ЖК России, создать товарищество могут, как собственники уже существующего дома, так и строящегося жилья.

В каждом случае, проводится общее собрание домовладельцев, на котором принимается решение о создании объединения. Данное решение фиксируется в протокол.

Товарищество считается учрежденным после нескольких обязательных «шагов»:

Заявление в управляющую компанию, тсж, жск

Чтобы облегчить жизнь жильцам МКД в сфере содержания их общедомового имущества, законами РФ разрешено организовывать различные способы управления многоквартирными домами. Наряду с управляющими компаниями, популярностью пользуются ТСЖ и ЖСК.

В статье мы рассмотрим каждую организацию и узнаем, чем они отличаются друг от друга. Также наши эксперты расскажут, возможна ли смена ТСЖ на другую форму управления домом и как это правильно осуществить.

Подготовьте форму Р13014 онлайн с помощью удобного конструктора документов для бизнеса. Это бесплатно.

Зачем нужна форма Р13014

Для изменения ЕГРЮЛ. Раньше для этого заполняли Р14001. Подготовьте и подайте в налоговую форму Р13014, если изменились данные о фирме в ЕГРЮЛ. Например:

• изменился руководитель или их стало несколько;
• компания переехала в новый офис;
• компания открывает новые виды деятельности, исключает из реестра старые;
• в состав собственников вошли новые участники, вышли старые и т.д.

Для регистрации изменений в устав. Раньше для этого использовали Р13001. Сегодня образец заполнения формы Р13014 нужен, если:

• учредители переименовали фирму;
• компания переехала в новый город;
• изменился порядок выкупа доли, выхода/входа новых владельцев;
• изменили сумму уставного капитала и т.д.

Для перехода на типовой устав. После вступления в силу Приказа ФНС, юр. лица могут переходить на типовые уставы (п. 1 ст. 12 ГК). Если такое решение принято, нужно скачать бланк формы Р13014, верно его оформить и направить в ИФНС.

Для правок в ЕГРЮЛ. В 2020-м форму Р13014 заполняют для коррекции ошибок в госреестре. Опечатки, неверные данные, помарки регистратора — любые подобные ошибки.

Если одна из описанных ситуаций — ваш случай, рекомендуем скачать бланк заявления по форме Р13014. Будем разбираться, как его заполнить.

Общие правила заполнения формы Р13014

Что нужно. Для быстрого и правильного заполнения формы Р13014 подготовьте:

• паспорта учредителей, нового директора;
• договор аренды, выписку из ЕГРН — если фирма переехала в новый офис;
• справочник ОК 029-2014 — если меняете ОКВЭДы; .

Как заполнить бланк. Есть три способа, как заполнить форму Р13014:

1. В Adobe Reader или ПО ИФНС (шрифт Courier New, размер — 18).
2. Вручную — черной, синей или фиолетовой ручкой.
3. В онлайн-конструкторе Dokia. Он заполнит форму Р13014 по вашим сведениям и автоматически отправит его регистратору.

Какой срок подачи. Владельцы фирмы заполняют заявление по форме Р13014 и направляют его в ИФНС в 3-дневный срок после изменения регистрационных сведений (п. 5 ст. 5 закона № 129-ФЗ). С 26.04.2021 срок подачи бланка увеличат до 7 дней (п.

3 ст. 1 закона № 350-ФЗ).

Обратите внимание

Пропустите срок подачи формы Р13014 — оштрафуют. Размер штрафа: 5 тыс. рублей — при пропуске 3-дневного срока; 10 тыс. рублей — при неподаче заявления (ч. ч. 3-4 ст. 14.25 КоАП).

Что нужно знать при заполнении формы Р13014

Как вписывать данные. Главное правило заполнения Р13014 — всегда пишите ЗАГЛАВНЫМИ буквами. Для каждого информационного блока в бланке свое поле, в нем — определенное количество знакомест. 1 клетка — 1 символ. Никогда ничего не исправляйте и не дописывайте — программа посчитает это ошибкой.

• даты пишите в формате «дд.мм.гггг»;
• телефоны начинайте с +7, коды регионов — без скобок;
• суммы пишите с копейками.

Как писать сокращения. Не используйте сокращений в форме Р13014. Исключение — адреса. Наименование населенных пунктов и элементов адресов нужно сокращать по правилам, утвержденным Приказом Минфина № 171н. Ниже — таблица сокращений.

Какие листы заполнять. Новая утвержденная форма Р13014 — это 59 страниц. Но заполняют не все. Выбирайте и заполняйте листы, которые касаются ваших изменений. Остальные — не используйте. А еще есть листы, которые нужно заполнить обязательно.

Мы расскажем позже.

Что делать с пустыми полями. Не перечеркивать. Просто оставьте их пустыми.

Как нумеровать страницы. Нумеруйте только использованные страницы формы Р13014. Пустые не нумеруйте. Для нумерации есть специальное поле, впишите туда порядковые номера листов в вот так: «001», «002»… «014» и т.д.

Как правильно заполнить форму Р13014: образцы заполнения

Правила и порядок заполнения формы Р13014 ищите в Разделе VI Приложения 13. Напоминаем: все 59 страниц формы заполнять не нужно. Используйте только те, которые касаются ваших изменений. А еще есть два листа, обязательные к заполнению всегда: титульный и лист Н. С них и начнем.

Титульный лист. Состоит из 2 страниц. В нем нужно укажите:

1. ОГРН и ИНН фирмы.
2. Причину подачи заявления:
3. изменение записи госреестра — значение «2»;
4. переходите на типовой устав — значение «3» + ниже номер типового устава, на который переходите.

3. Если это нужно — в пункте 8 укажите e-mail, который хотите внести в реестр или, наоборот, исключить. Остальные поля касаются изменений в устав — оставьте их пустыми. Если не используете пункт 8 — не распечатывайте и не нумеруйте вторую страницу титульника.

Лист Н. Последний лист формы Р13014. Заполнение листа обязательно, в нем — данные про заявителя. Тоже состоит из 2 страниц, впишите в них:

4. E-mail для получения документов.

5. Просьбу выдать документы в бумажном виде — значение «1».

6. Контактный номер.

Важно

Подписать заявление нужно в присутствии сотрудника ИФНС или МФЦ. Если подаете форму Р13014 по почте или через представителя, подпись заверяет нотариус. При подаче документов в электронной форме потребуется усиленная ЭЦП (п. 1.2 ст. 9 закона № 129-ФЗ).

Порядок заполнения формы Р13014 при смене юридического адреса

Если фирма переехала в новый офис, кроме титульного и листа Н, заполните лист Б. Он состоит из 2 страниц и содержит 2 пункта.

П. 1. Заполняйте при смене местонахождения — переезде компании в новый город. Для этого нужно предварительно созвать общее собрание, принять решение и поменять устав ООО.

П. 2. Заполняйте при переезде в новый офис в том же городе. В этом случае п. 1 оставьте пустым, а здесь укажите новый юридический адрес:

В нашем примере заполнения формы Р13014 все элементы нового адреса вписаны в соответствии с данными ФИАС. Вам нужно также — всегда используйте адресный реестр при заполнении листа Б.

Заявление будет состоять из 5 страниц. К ним приложите договор аренды нового офиса или выписку из ЕГРН, если помещение принадлежит директору, учредителю или самой фирме.

Заполнение формы р13014 при смене директора

Если меняете руководителя ООО, кроме титульного и листа Н заполните лист И. Он состоит из двух страниц — впишите в них данные нового руководителя организации.

П. 1. Причины — вход нового гендира. Значение «1».

П. 2. Данные, которые вносим в госреестр. Предполагаем, что гендир — физлицо. В этом случае заполните только ту часть пункта 2, которая относится к физлицу:

Заявление будет состоять из 5 страниц. К ним приложите решение/протокол собрания ООО о назначении нового гендира.

Обратите внимание

Старый директор теряет полномочия в момент назначения нового (определение ВАС РФ № ВАС-12966/13). Подать форму Р13014 при смене директора может только новый гендир.

Инструкция по заполнению формы Р13014 при смене кодов ОКВЭД

Для смены кодов ОКВЭД предназначен лист К бланка Р13014. Он состоит из двух страниц и 2 пунктов. При его заполнении воспользуйтесь актуальным справочником ОК 029-2014 или подберите нужные коды в Dokia.

П. 1. Используйте всю первую страницу для новых кодов. Укажите по необходимости 1 основной и/или несколько дополнительных кодов — их внесут в ЕГРЮЛ.

П. 2. Заполняйте вторую страницу, если нужно исключить из реестра отдельные виды деятельности. Ее можно использовать вместе с первой либо отдельно, если новые коды добавлять не нужно.

Заявление будет состоять из 4-5 страниц. Дополнительные документы прикладывать не нужно.

Сложно разбираться? Получите консультацию в Dokia. Корпоративные юристы помогут заполнить документы и внести изменения в ЕГРЮЛ с первого раза и без ошибок.

Как заполнить Р13014 при вхождении новых участников

Если в бизнес вошли новые партнеры, заполняйте лист Г на каждого из них. Лист состоит из 10 страниц, но вам потребуются первые 2.

П. 1. Причина — возникновение прав участника, значение «1».

П. 2. Предназначен для внесения изменений или исключения участника — оставляете пустым.

П. 3. Вписываете данные нового участника:

• ФИО;
• ИНН;
• данные о рождении;
• гражданство — значение «1»;
• паспортные реквизиты.

П. 4. Тут впишите номинальную стоимость и размер доли, которую получает новый участник.

Остальные пункты и страницы листа Г не заполняйте и не распечатывайте. Заявление для 1-го нового партнера будет состоять из 5 страниц.

Ниже — полный пример заполнения формы Р13014 для всех описанных выше случаев сразу. Пользуйтесь.

Источник: dokia.ru