В производстве Арбитражного суда Самарской области находится дело. о несостоятельности (банкротстве) ООО.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 19.09.2019 года по указанному делу в отношении ООО открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.
Объявление об открытии в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ».
ООО имеет неисполненные денежные обязательства перед ТСН в размере 72 126,23 рублей, которые возникли по причине того, что ООО не передало по акту приема-передачи квартиры, поэтому обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на застройщике.
Арбитражный суд Самарской области 24.09.2019 г. решил признать Общество с ограниченной ответственностью несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника. Открыть в отношении Общества с ограниченной ответственностью конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Утвердить члена СРО конкурсным управляющим Общества с ограниченной ответственностью. Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего на 17 декабря 2019 года на 10 час. 15 мин., в помещении суда.
Как включить свои требования в реестр требований кредиторов должника в банкротстве?
В соответствии с пунктом 5 статьи 100 и абзацем 2 пункта 1 статьи 142 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов. По результатам рассмотрения арбитражный суд выносит определение о включении или об отказе во включении требований кредиторов в реестр требований кредиторов.
С учетом вышеизложенного и в связи с признанием ООО банкротом по упрощенной процедуре банкротства, на основании ст. 71, ст. 100 Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ “О несостоятельности ( банкротстве )”
Включить в реестр требований кредиторов должника ООО требование ТСН о выплате общей суммы задолженности по коммунальным платежам в размере 72 126,23 руб.
Источник: pravo163.ru
Заявление о включении в реестр требований участников строительства о передаче жилых помещений застройщиком в банкротстве
Как включиться в реестр требований кредиторов: порядок, основания, сроки
Заявление о включении в реестр требований участников строительства о передаче жилых помещений застройщиком
Если вы – дольщик, и получили неприятную весть о банкротстве застройщика, не отчаивайтесь. Действующее законодательство о банкротстве застройщиков стоит на страже интересов кредиторов, к которым относятся и дольщики.
Если договор долевого участия был заключен по всем правилам, вопросы будут решаться на основании закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее «Закон о банкротстве»), которые регулируют отношения застройщика и дольщика, в рамках банкротства застройщика.
По всем вопросам обращайтесь по телефону: + 7 (989) 755-49-76
Основную массу банкротов за 2019г. составляют мелкие и средние застройщики ввиду отсутствия дополнительных средств для формирования финансовой подушки и покрытия незапланированных расходов при росте инфляции и скачков курса, изменения вода в эксплуатацию новостроя на земельном участке для ИЖС. Кредитные организации не спешат оказывать помощь и отказывают в кредитовании, отдавая предпочтения крупным девелоперам. После ситуации с пандемией коронавируса, начинающегося экономического кризиса, в 2020г. ожидается до 40% потерь мелкого и среднего сегмента участников строительства в Краснодарском крае, Сочи, Адлере, что в свою очередь приведет к банкротству застройщиков.
Последствия и действия дольщика для включения в реестр требований участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений:
• в адрес арбитражного управляющего и застройщика направить заявление с требованием о включении в «Реестр требований кредиторов»;
• к заявлению приложить: копии договора долевого участия с приложениями, платежное поручение или кассовых ордеров (подтверждение оплаты по договору долевого участия), паспорт дольщика;
• в заявлении дольщик указывает притязания на жилых помещений, требования о передаче машино-мест или нежилых помещений либо требование о возврате денежных средств. Что выбрать – квартиру или деньги? Решать вам, но, исходя из нашего опыта, мы советуем требовать именно передачи жилого помещения, поскольку при банкротстве у застройщика крайне редко остаются средства для погашения всех денежных требований;
• в течение 30 дней рассматривается заявление, в течение еще 15 дней сведения вносятся в реестр;
• в случае, если в требовании будет отказано, то дольщик имеет право подать заявление о включении в реестр требований участников строительства о передаче жилых помещений застройщиком в банкротстве в арбитражный суд где рассматривается банкротство застройщика.
По всем вопросам обращайтесь по телефону: + 7 (989) 755-49-76
При банкротстве застройщика учитывают затраты дольщика по заключенному договору долевого участия и ущерб, определяемый разностью между рыночной ценой квартиры и фактически оплаченной суммой.
Так как дело о банкротстве застройщика рассматривается одним судьей, а дольщиков, как правило, много, то сроки рассмотрения заявлений дольщиков зачастую затянуты, превышают сроки, установленные законом.
По результату рассмотрения вашего заявления арбитражный управляющий или арбитражный суд выносит определение о включении в реестр или об отказе во включении в реестр.
При несогласии с этим определением, его можно обжаловать в вышестоящий арбитражный апелляционный суд.
После включения требований участников строительства в реестр при банкротстве застройщика необходимо следить за почтой от арбитражного управляющего и суда (которые будут присылать основные определения по ходу дела, уведомления о собраниях кредиторов, запросы актуальных реквизитов и т.д.), сообщать арбитражному управляющему и суду о смене своих реквизитов.
Также в ходе банкротства можно участвовать в собраниях кредиторов и тем самым влиять на важные решения по ходу банкротства. Подавать возражения на требования других кредиторов. Обжаловать определения суда, действия и бездействия арбитражного управляющего, решения собраний кредиторов.
Если заявление о включении в реестр требований застройщика подается участником долевого строительства конкурсному управляющему, то отправка данного заявления в суд или застройщику не требуется.
Источник: urist-v-sochi.ru