Жан в строительстве это журнал

Чтобы в процессе проведения строительных работ каждый этап отвечал требованиям проектной, рабочей и сметной документации, осуществляются авторский и технический надзор за строительством. Надзор поможет избежать ошибок, которые может совершить генеральный подрядчик в случае возникновения ситуации, когда необходимо в силу разных обстоятельств отступить от требований проекта.

Авторский надзор в строительстве

Авторский надзор в строительстве представляет собой услугу, оказываемую на основании договора между проектной организацией или физическим лицом, разработавшими и утвердившими проект объекта и заказчиком. Выполнять такую функцию может другая организация, имеющая допуск саморегулируемой организации по проектированию.

Для этого с такими организациями заключается специальный договор перед началом строительно-монтажных работ и он подается вместе с документами в соответствующий орган для получение разрешения на строительство объекта. Услуга является обязательной при возведении и реконструкции зданий и сооружений общественного, сельскохозяйственного, промышленного назначения и относящихся к особо опасным объектам. Частные лица, ведущие строительство особняков, домов и дач, могут отказаться от такой услуги, но заключив договор на осуществление авторского надзора, они избавят себя от необходимости постоянного присутствия на строительной площадке, решения вопросов, где они не всегда компетентны, а также сэкономят личное время и затраты на строительство. Все эти обязанности лягут на плечи специалистов, отвечающих за проведение такого надзора, а заказчик получит качественно выполненный объект, который в сжатые сроки примут в эксплуатацию. И затраты на авторский надзор в строительстве невелики.

Лекция: «Жан Пруве и металлическая мебель»

Функции авторского надзора в строительстве

Авторский надзор в строительстве проводят с целью исключения отступлений от дизайнерских, архитектурно-строительных, технических и других требований следующей документации:

• проектной;
• рабочей;
• сметной.

Только соответствие возведенного объекта всем требованиям проектной документации дает гарантию, что он будет соответствовать замыслу и идеям проектировщиков, будет принят в эксплуатацию без замечаний и прослужит положенный срок.

Функции авторского надзора реализуются в следующих действиях:

• работа с журналом авторского надзора за строительством;
• проверка соответствия осуществляемых работ проектным и рабочим чертежам на каждом этапе возведения объекта;
• проверка качества выполнения строительных и технических работ;
• участие в приемке конструкций, относящихся к ответственным;
• участие в составлении актов освидетельствования выполненных работ;
• проверка правильности установки технологического оборудования;
• выявление отступлений от сметных документов;
• участие при составлении и подписании актов осмотра скрытых работ;
• анализ сметной стоимости объекта и своевременная корректировка;
• выявление нарушений требований технических условий и нормативных документов ( ГОСТ, СНиП и др.), установка реальные сроки устранения нарушений;
• проверка ситуации по ранее сделанным замечаниям и указаниям;
• при необходимости, внесение своевременных изменений и дополнений в проектное решение;
• проверка соблюдения правил безопасности и охраны труда при выполнении разноплановых работ;
• участие при сдаче объекта в эксплуатацию.

Осуществление авторского надзора за строительством

Организация авторского надзора при возведении или реконструкции объекта начинается с составления договора между проектной либо иной организацией и Заказчиком. Составляется график посещений, смета затрат, включая оплату услуг необходимых специалистов, которые будут заниматься осуществлением авторского надзора. Если возникнет необходимость в осуществлении контроля за выполнением работ, которые не предусмотрены договором, то составляется дополнительное соглашение. Разрешается корректировать документ, если объемы или сроки строительства меняются. Любые изменения согласовываются и закрепляются обеими сторонами.

Как заполнить журнал регистрации вводного инструктажа

В некоторых случаях допускается привлечение специалистов, которые не принимали участия в проекте, но без их привлечения работы нельзя оценить.

Посещение специалистами объекта в процессе возведения и вплоть до окончания строительства может осуществляться по графику и по требованию самого заказчика. В последнем случае учитывается время, затраченное на решение конкретного вопроса и включается в общие затраты на осуществление авторского надзора.

Права и обязанности специалистов авторского надзора

Специалисты, контролирующие возведение и реконструкцию объекта, наделены целым рядом прав, основными из которых являются:

• внесение отступлений и изменений от проектных решений;
• запрещение работ, выполняемых с нарушениями;
• запрещение применения материалов, изделий, устройств, оборудования, включая нестандартного, не соответствующих нормативным документам;
• уточнение, дополнение и изменение проектных и технических решений, если это улучшит архитектурно-строительные свойства.

Решение актуальных вопросов в процессе возведения объекта оперативно позволяет не замедлять темп строительства, улучшать его качественные показатели. Это приводит к тому, что объект будет сдан в оговоренные сроки.

• своевременно выполнять обязанности, указанные в договоре на осуществление авторского надзора;
• проверять этапы строительства объекта;
• проверять устранения нарушений и их качество;
• принимать участие в составлении акта приема-передачи объекта в эксплуатацию.

При наличии нескольких специалистов, участвующих в авторском надзоре, приказом назначается руководитель, который координирует работу. Он выдает конкретные распоряжения, принимает отчеты о выполнении заданий.

У заказчика перед специалистами по осуществлению авторского надзора есть тоже обязанности. Он обеспечивает их транспортными средствами, связью и, при необходимости, помещениями. Эти условия должно быть оговорены в договоре на осуществление авторского надзора за строительством.

Журнал авторского надзора за строительством

Результаты авторского надзора фиксируются в специальном журнале, которые заполняют назначенные контролировать объект лица. Работа с журналом авторского надзора за строительством ведется согласно требованиям СП 11-110-99 «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений». Договором может быть предусмотрено наличие копии журнала.

Ответственность за его хранение на стройке несет представитель от подрядной организации, назначенный по приказу. Журнал выдается по требованию специалистов, осуществляющих контрольные функции. Ведется журнал авторского надзора за строительством сразу на весь объект, его часть или пусковой комплекс. Журнал должен быть прошнурован и пронумерован и содержать титульный лист с необходимыми подписями.

В журнале отмечаются конкретные отступления от проекта, сделанные подрядчиком. Записи ведутся и в том случае, если замечаний по ведению строительных работ нет, но специалисты посетили объект согласно утвержденному графику.

При наличии замечаний представитель подрядчика указывает в журнале факт ознакомления с ним и при исправлении вносит соответствующую запись. Ответственность за неустранение замечаний в установленный срок несет представитель подрядчика.

Автор статьи

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Источник advokat-malov.ru

Какие журналы и бланки необходимы для строительных работ

Стройка – это всегда много рисков: опасные условия труда, отчетность, проверки… Мы не можем обезопасить стройку, но можем рассказать, как пройти проверку на строительном объекте и не нарваться на штрафы. Из этой статьи вы узнаете, какие журналы учета необходимо вести на строительном объекте, а также что в них учитывать и кто их должен заполнять. Так, эти журналы станут доказательством соблюдения требований закона.

Список журналов учета на стройке

Что это за журналы?

Каждый журнал имеет свои особенности заполнения, ниже мы расскажем о них.

1. Журнал производства работ

Журнал производства работ – один из самых важных документов на стройке. Он содержит следующие данные: · Список материалов, использованных на стройке · Ключевые моменты производственных работ · Отступления от чертежей с пояснениями · Замечания, полученные от контролирующих служб · Данные по производственной и технической документации · Отчетность о работе за день Ответственность за заполнение журнала ложится на лицо, которое отвечает за ход работ на всех объектах строительной площадки. Журнал производства работ всегда должен быть на объекте. Как только стройка завершится, его необходимо передать в приемные комиссии для оценки произведенных работ, а затем его передают в организацию, которая будет эксплуатировать объект. Имейте ввиду, что для каждого вида работ заводится отдельный журнал.

2. Общий журнал по форме РД-11-05-2007

В этом журнале указывают технологические процессы, происходящие на объекте, а также: · Инженерно- технические работники (ИТР), занятые на объекте · Список всех журналов, которые ведутся на объекте · Общая информация о ходе работ на стройке · Ошибки, выявленные заказчиком и сроки исправления · Перечень исполнительной документации · Замечания и сведения представителей ГосСтройНадзора. Журнал также ведется ответственным за стройку, с самого начала строительства и до полного окончания работ, а затем передается заказчику.

3. Журнал бетонных работ

В этом журнале отражаются следующие сведения: при работе с бетоном · Используемые материалы · Список занятых работников · Данные о пробах из каждой поставки бетона · Информация о ходе работ Журнал ведется с даты начала работ по бетонированию и до окончания работ непосредственно с бетоном. Затем он передается представителям застройщика или заказчика.

4. Журнал сварочных работ

Этот журнал является исполнительным документом, он содержит сведения о ходе всех сварочных работ на объекте. Разделы в журнале следующие: · Список ИТР, занятых на сварочных работах · Информация об используемых и соединяемых материалах, об атмосферных осадках · Данные о приемке сварных соединениях, сварочных работах · Замечания заказчика и контролирующих органов Этот журнал ведется от начала до фактического окончания сварочных работ. Заполняется журнал лицо, ответственное за сварочные работы.

5. Журнал авторского надзора за строительством

Этот документ составляется проектировщиком объекта и затем передается заказчику. В нем регистрируются надзорные организации, посещающие объект, а также их замечания и отчеты о проведенном надзоре. Каждая запись должна быть заверена подписью ответственного лица со стороны заказчика, а указанные замечания – иметь четкие ссылки на нормативы в законодательстве.

6. Журнал регистрации инструктажа на рабочем месте

Такой журнал предназначен для регистрации проведения всех инструктажей на рабочем месте (первичного, повторного, внепланового и целевого). Там необходимо указать: · Вид инструктажа · Тему · Подпись инструктора · Данные и подписи сотрудников, которые прошли инструктаж. Заполняется журнал сотрудником, ответственным за технику безопасности или тем, кто проводит инструктаж.

7. Журнал регистрации противопожарного инструктажа на рабочем месте

В этом журнале содержатся данные о прохождении сотрудниками противопожарного инструктажа. Он содержит следующую информацию: Вид инструктажа ФИО и должность сотрудников, которые прошли инструктаж, а также их подписи Причины инструктажа (в случае проведения внепланового инструктажа) Журнал регистрации противопожарного инструктажа обязательно спросят проверяющие органы, т.к. он является подтверждением соблюдения закона о пожарной безопасности.

8. Журнал регистрации вводного инструктажа по охране труда

Инструктаж по охране труда должен пройти каждый работник при приеме на работу, вне зависимости от стажа и опыта работы. Данные об этом инструктаже обязательно вносятся в журнал регистрации вводного инструктажа. Заполняет журнал инженер по охране труда. Такой журнал обязательно спросят при проверках, поэтому к заполнению нужно подойти ответственно.

9. Журнал вводного контроля и приемки продукции, материалов

В этом журнале производится учет всей продукции и материалов, которые поступают на объект. Процедура приема должна происходить с учетом требований ГОСТ 24297-87, а данные об этой процедуре вносятся в журнал.

Ответственность за отсутствие журналов учета на стройке

Штрафы за неправильное ведение журналов или за полное их отсутствие показывает безответственное отношение к сотрудникам, а также к выполняемым работам и это ведет к штрафам. Каждый проверяющий орган будет накладывать штраф в соответствии с законом, в совокупности сумма может превысить 3.000.000 рублей. Подумайте, что выгодней: купить около 10 журналов за 1.000 рублей? Кажется ответ очевиден, но решать, конечно же, вам.

Имейте ввиду, что в статье приведен перечень основных журналов, которые необходимо вести при строительстве, остальные журналы зависят от вида объекта и его конечного назначения. Перечень журналов, которые вам могут понадобиться тут.

Источник blog.cityblank.ru

Комплект журналов для строителей

Журнал производства работ – это наиболее важный исполнительный документ на строительной площадке. Ответственным за ведения этого журнала является лицо, непосредственно несущее ответственность за ход работ на всех объектах в границах строительной площадки.
В журнале производства работ отображаются следующие данные:
Полный список материалов, использованных при строительстве;
Все ключевые моменты производственных работ;
Перечень отступлений от рабочих чертежей с пояснениями;
Данные по замечаниям, полученных от представителей контролирующих служб;
Все материалы по производственной и технической документации;
Все работы, произведенные за день.
Журнал производства работ должен находиться непосредственно на объекте. По окончанию строительства он вместе с другой документацией передается в государственную и частную приемные комиссии для того, чтобы можно было дать оценку произведенным работам. После приемки объекта комиссией журнал передается в организацию, которая будет осуществлять эксплуатацию объекта.
Следует отметить, что для производства каждого вида работ необходимо заводить отдельный журнал.

Общий журнал работ формы РД-11-05-2007 – один из важнейших исполнительных документов на строительной площадке. В отличие от журнала производства работ, здесь охватывается весь спектр технологических процессов, которые происходят на объекте. Кроме этого, в общем журнале работ приводятся следующие данные:
1) Перечень ИТР, занятых на объекте;
2) Список всех журналов, в которых ведется учет выполнения работ, а также журналов надзирающих и контролирующих органов и служб;
3) Общая информация о строительстве и выполнении работ на объекте;
4) Недостатки, ошибки в ходе работ, выявленные заказчиком со сроками их исправления;
5) Аналогичные данные, выявленные со стороны застройщика
6) Полный перечень исполнительной документации.
7) Сведения и замечания от представителя ГосСтройНадзора.
Журнал начинает заполняться с момента начала работ и ведется до полного завершения всех работ. После окончания работ журнал передается заказчику.

Этот журнал служит для контроля качества проведения работ по бетонированию. Ответственным за заполнение журнала является мастер участка или же прораб. Все производимые работы по бетонированию должны отвечать требованиям СП 70.13330.2012
В журнале бетонных работ содержатся сведения:
используемых при выполнении работ материалах;
список занятых на работах по бетонированию сотрудников;
данные о взятых пробах из каждой сменной поставки;
сведения о ходе работ.
Журнал ведется с начала даты начала выполнения работ по бетонированию и до фактического окончания этого вида работ, после чего передается представителям заказчика или застройщика.

Журнал сварочных работ является исполнительным документом, содержащим сведения о ходе всех сварочных работ, выполняемых в ходе строительства или капитального ремонта. Как и все основные журналы производства работ, этот журнал ведется с начала проведения сварочных работ на объекте и до их фактического окончания. Заполняет журнал и несет за него ответственность лицо, ответственное за все сварочные работы.
В разделах журнала сварочных работ содержится следующая информация:
Список инженерно-технических работников и сварщиков, выполняющих работы на объекте;
Данные об атмосферных осадках, используемых и соединяемых материалах;
Сведения о произведенных сварочных работах и приемке сварных соединений;
Замечания представителей заказчика и контролирующих органов

Журнал авторского надзора за строительством – это надзорный документ, который составляется проектировщиком и после этого передается заказчику. Его задача – протоколирование авторского надзора над ходом производимых работ.
Журнал в начале проведения работ передается подрядчику и должен находиться на строительной площадке до окончания работ. В нем регистрируются посещения объекта надзорными лицами, а также их замечания и отчеты о проведенном надзоре. Все записи в журнале обязательно должны быть заверены подписями ответственных лиц со стороны заказчика, а прилагаемые указания и замечания по отступлениям или нарушениям – иметь четкие ссылки на нормы, правила и стандарты.

Журнал по технике безопасности или журнал регистрации инструктажа на рабочем месте – документ, форма которого соответствует государственному стандарту ГОСТ 12.0.004-2015 . Журнал предназначен для регистрации проведения среди работников на объекте всех видов инструктажей по технике безопасности (первичного, повторного, внепланового и целевого).
В журнале должен быть указан вид инструктажа, его тема, подпись инструктора, данные и подписи проинструктированных сотрудников.
Журнал заполняется лицом, ответственным за соблюдение норм ТБ на объекте или лицом, которое проводит инструктаж.

В журнале регистрации противопожарного инструктажа на рабочем месте содержатся данные об инструктажах по пожарной безопасности среди работников на объекте. В журнале приводятся следующие сведения:
1) Данные о виде инструктажа;
2) Перечень инструктируемых лиц с указанием их должности и личных данных;
3) Причины инструктажа (если проводится внеплановый инструктаж) и замечания;
4) Подписи инструктируемых лиц.
Журнал регистрации противопожарного инструктажа является необходимым исполнительным документом, который необходим контролирующим органам для подтверждения соблюдения закона «О пожарной безопасности» и других нормативно-правовых документов.

При приеме на работу каждый работник обязан пройти вводный инструктаж по ОТ (охране труда) вне зависимости от того, какой у работника опыт и стаж работы. Данные о проведении этого инструктажа, сведения об инструктируемых работниках и подтверждении прохождения вводного инструктажа заносятся в журнал регистрации вводного инструктажа по охране труда.
Журнал заполняется и хранится инженером по охране труда или же специально назначенным лицом.

Верификация закупленной продукции проводится в целях проверки соответствия качества продукции всем установленным требованиям, а также предупреждения запуска в эксплуатацию или производство продукции, которая не соответствует требованиям. Результаты данной проверки вносятся в отдельныйжурнал верификации закупленной продукции. Процедура верификации закупленной продукции осуществляется персоналом, ответственным за ее проведение и наделенным соответствующими полномочиями.

Следует помнить, что в тексте приведен перечень основных журналов, которые используются для ведения исполнительной документации. В большинстве случаев необходимо вести еще несколько журналов, правильное ведение которых будет залогом и доказательством соблюдения всех нормативных требований и норм на объекте строительства.

Источник www.genlayn.ru