Новый 5-9 этажный жилой дом на ул.Луначарского,66 ,расположившийся на пересечении улиц Луначарского и Куйбышева, органично вписывается в архитектурный стиль исторического центра города и прекрасно оживляет его.
Широкий выбор квартир на любой вкус от 39 до 140,5 кв.м ,продуманность и функциональность планировок, комфорт и развитая инфраструктура найдут отклик и ответят требованиям самых разных покупателей .Просторные и удобные квартиры порадуют новоселов качественной строительной отделкой «под ключ».
Комфортное проживание будущим жильцам в новом доме обеспечивается благодаря современным инженерным решениям — бесшумные скоростные лифты, система контроля доступа.
Комплексное благоустройство придомовой территории -детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и озеленение создадут ощущение спокойствия и уюта.
Автолюбители по достоинству оценят подземную автостоянку на 40 машиномест.
Первые этажи дома отводятся под коммерческую недвижимость с отдельным входом.
Квартиры в доме на улице Луначарского,66 -достойное предложение на рынке недвижимости. Разнообразные планировки, центр города, удобство инфраструктуры, редкий дизайн ,где умело сочетаются элементы старинных купеческих домов с современными архитектурными решениями делают этот дом неповторимым!
Условия покупки – заключение договора купли-продажи.
Условия оплаты:
Широкий выбор ипотечных программ.
Работаем со всеми сертификатами.
Индивидуальный подход к каждому клиенту.
* в связи с тем, что некоторые квартиры отличаются на размер балкона/лоджии, просьба уточнять у специалиста окончательный метраж и цену.
По договорам купли-продажи общая стоимость рассчитывается исходя из площади по кадастровому паспорту.
Характеристики
планировкиКоличество комнат
Проектом предусмотрены 1,2,3,4 комнатные квартиры.
Площадь
от 39 кв.м. до 140,5 кв.м
Потолки
2,7. Улучшенная водоэмульсионная покраска по затирке
Окна
Металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами, профиль ПВХ. По ГОСТ 30674-99
Пол
Во всех помещениях квартир, кроме санузлов – линолеум на теплозвукоизолирующей основе; в санузлах, ванные – керамическая плитка, на балконах – стяжка из цементно-песчаного раствора.
Санузел
стены- штукатурка,масляная покраска на высоту 1,6 м.; пол-стяжкка цементно-песчаного раствора,керамическая плитка;санузлы раздельные и совмещенные.
Балкон (лоджия)
Индивидуальные сборные железобетонные плиты. Ограждения балконов и лоджий двух типов: металлические, высотой 1,2 м. ; кирпичные -высотой 1,2. Остекление – ПВХ профиль с однокамерными стеклопакетами
Технические особенности
Конструктивная схема жилого дома – бескарскасная с продольными и поперечными кирпичными несущими стенами. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечиваются совместной работой наружных и внутренних стен и жестких дисков перекрытий.
Фундаменты –монолитные железобетонные ростверки на свайном основании.
В каждой квартире предусматривается установка приборов учета воды и устройства внутриквартирного пожаротушения.
Стены
Наружные стены – слоистой конструкции толщиной 680 мм и 810 мм. Внутренний слой предусмотрен толщиной 510 мм (несущие стены) и 380 мм (ненесущие стены) из керамического кирпича.
Наружный слой – облицовочный из отборного кирпича марки КУРПу 1.4НФ/125/1.4/35 толщиной 120 мм
Отделка: высококачественные обои, водоэмульсионная покраска.
Благоустройство
Проектом предусматривается благоустройство территории, включающее:
— устройство проездов и парковок с асфальтобетонным покрытием
— устройство тротуаров, дорожек, площадок для отдыха
— устройство детской игровой и физкультурной площадок (песчано-гравийное покрытие)
-озеленение территории с устройством газона, посадкой деревьев и кустарников.