Жить на последнем этаже в новостройке отзывы

Девочки нужны отзывы тех, кто живет на последних этажах в новостройках, под техэтажом! — Марика

Квартира на последнем этаже, преимущества и недостатки

Квартира на последнем этаже, преимущества и недостатки

Всем привет
Начинаю искать себе однокомнатную квартиру. Хочу последний этаж и угловую, чтобы как можно меньше слышать соседей.
В нужном мне районе, это будут только 5 этажки «хрущевки» , без лифта естественно
Ну сам вопрос — какие на ваш взгляд преимущества и недостатки

Для себя пока отметил
+ нет соседей сверху
— ходить на 5 этаж тяжко
может подтекать крыша

Pc. Живу в панельке, вечером хорошо слышно, как ЧЕРЕЗ ЭТАЖ бегают по квартире дети.
Поэтому очень не хочется соседей сверху

Вижу те же, что ты отметил. Также дешевле в покупке и дольше продается (многие прямо в генераторе предложений крайние этажи исключают)

жил на 5 (последнем) этаже в угловой квартире — кайф! крыша — шифер, не текла. тихо, снизу бабка пенсионерка, сбоку шифрующиеся киргизы-нелегалы (потому у них ваще мертвая тишина была, ментов боялись, делали вид, что в квартире ваще никто не живет, даже телека у них не было)
потом жил на третьем в центре дома — ужас (собаки за стеной, алкоты снизу, сверху хату сдавали на час), всё проклял, съехал ))
угол хорошо, но — бывает промерзает стена (особенно в старых домах, сам не раз видел), смотреть хату зимой — вариант, летом можешь не заметить. желательно заранее узнать у местных пенсов кто живет в подъезде, ибо можно заполучить приятные сюрпризы в виде соседей-алконавтов-драгдилеров или собачников-кошатников с целым зоопарком.
а ходить на 5 этаж — полезно! у мну ща есть лифт, но не пользуюсь им почти никогда.

Ну что с экономит то и пустит в утепление фасада да ремонта крыши и усё будет норм
А еще можно много соседей затопить))

Ну что с экономит то и пустит в утепление фасада да ремонта крыши и усё будет норм
А еще можно много соседей затопить))

жил на 5 (последнем) этаже в угловой квартире — кайф! крыша — шифер, не текла. тихо, снизу бабка пенсионерка, сбоку шифрующиеся киргизы-нелегалы (потому у них ваще мертвая тишина была, ментов боялись, делали вид, что в квартире ваще никто не живет, даже телека у них не было)
потом жил на третьем в центре дома — ужас (собаки за стеной, алкоты снизу, сверху хату сдавали на час), всё проклял, съехал ))
угол хорошо, но — бывает промерзает стена (особенно в старых домах, сам не раз видел), смотреть хату зимой — вариант, летом можешь не заметить. желательно заранее узнать у местных пенсов кто живет в подъезде, ибо можно заполучить приятные сюрпризы в виде соседей-алконавтов-драгдилеров или собачников-кошатников с целым зоопарком.
а ходить на 5 этаж — полезно! у мну ща есть лифт, но не пользуюсь им почти никогда.

есть у меня сосед. Угловая и последний этаж. Он сто раз пожалел.
Крыша бежит.
Если дом панелька.
Угловая, в угловых комнатах дополнительная батарея в углу, что накладывает некоторые ограничения.
Холодная стена так же накладывает ограничения, например нельзя ставить шкаф купе к этой стене, потому как внутри отсутсвует конвекция, стена остывает и отсыревает, со всеми вытекающими.
Если дом без технического этажа и крыша не двухскатная, а прямая, то бежать она будет почти всегда.
В кирпичной хрущевке жил на последнем в углу. Было прохладно, но там с окнами понты были.
2 окна в угловой комнате, что так же накладывает сильные ограничения. Квартира была съемная сильно не озадачивался. Голубей слышно отлично.

Если бесят соседи — стройте дом.

А так, мое мнение, если нет хорошего дисконта за такую хату, то я бы точно не стал. ее потом хрен продашь Только с мегадисконтом

Ну что с экономит то и пустит в утепление фасада да ремонта крыши и усё будет норм
А еще можно много соседей затопить))

есть у меня сосед. Угловая и последний этаж. Он сто раз пожалел.
Крыша бежит.
Если дом панелька.
Угловая, в угловых комнатах дополнительная батарея в углу, что накладывает некоторые ограничения.
Холодная стена так же накладывает ограничения, например нельзя ставить шкаф купе к этой стене, потому как внутри отсутсвует конвекция, стена остывает и отсыревает, со всеми вытекающими.
Если дом без технического этажа и крыша не двухскатная, а прямая, то бежать она будет почти всегда.
В кирпичной хрущевке жил на последнем в углу. Было прохладно, но там с окнами понты были.
2 окна в угловой комнате, что так же накладывает сильные ограничения. Квартира была съемная сильно не озадачивался. Голубей слышно отлично.

Если бесят соседи — стройте дом.

А так, мое мнение, если нет хорошего дисконта за такую хату, то я бы точно не стал. ее потом хрен продашь Только с мегадисконтом

Тех этажа нету в них. Крыша из шифера

Угловую хочу с такой планировкой, чтобы сделать комнату для ребенка
Под каждым окном своя батарея

Два года прожил на последнем 16 этаже в новостройке , сейчас живу в этом же доме, но на 12. Так что можно сделать кое какие выводы. Преимущества 16 этажа : — шикарный вид из окна (на 12 его уже перекрывают соседние 9 и 12-ки) — высокие потолки (3.20 на 16, против 2.70 на 12, но это только в нашем доме так) — отсутствие проблем с водой (как оказалось до 12 этажа у нас нижняя подача, после 12 — верхняя) — никто не шумит сверху (сейчас на 12 соседский ребенок сверху в выходные. … Оба лифта никогда одновременно не ломаются, хотя они и откровенно поганенькие (Могилевлифтмаш), а если один и сломается, то как правило за пару часов его чинят. Дольше 1-1,5 минут никогда лифта не ждал (но тут видимо от настроек зависит).

Девочки нужны отзывы тех, кто живет на последних этажах в новостройках, под техэтажом!

Квартира на 10 этаже из 10, дом только сдали, кирпичный, над квартирой тех этаж еще есть. Котельная крышевая. Кто живет в таких?

какие минусы и плюсы? не тесет ничего сверху, шум?

Комментарии

Мы так живем) на 16 эт, 17 — техэтаж. Из минусов только то что лифты пару раз ломались оба и было не весело. А так хорошо) никто не топает) я всю жизнь на последних этажах живу)

живу на последнем этаже. лифт слышно, если прислушиваться. у свекрови его слышно точно так же.

но огромный плюс, что по голове никто не прыгает.

У нас на 12ом то слышно, как на крыше кусуи железа в ветер бахают)))) а соседка с последнего говорит, что ужасно громко

Мы не стали такую брать. Во-первых, слышно было как катальная шумит. И второе, люди которые купили в нашем доме квартиру эту, их уже затопило

Марика, Новый дом на Алексея толстого. В итоге тут и купили, но другой этаж

Про лифт тоже так было. Снимали квартиру на последнем 10 этаже. Очень слышно его! Особенно по ночам. Но может не везде так конечно…

мы осенью квартиру искали.и муж поехал смотреть в новостройке, на последнем этаже квартиру.цена прям заманчивая была)и тут говорит смотрим, и слышу шум.соседи что ли говорит ремонт делают?? как будто дрелью что ли.ну в общем не тихо так.они чет замяли тему.ну он не придал значения.а тут говорит выходим из квартиры, и слышу опять этот шум и его осенило от чего он. от лифта.как раз все оборудование от него на верху и было.поэтому такая и слышимость.больше я не смотрела на последних этажах новостроек))потом в нете поначиталась, что до нервного срыва этот шум доводит

Создать тему Разделы. Последний этаж в новостройках . Плюсы и минусы. из 2. Аноним 896 автор темы. 14 июля 2015 г. 07:02. Екатеринбург. Кто живет , расскажите о плюсах и минусах. Качает ли там, ветер сильный? … живем на последнем слышим топот детский ног с этажа ниже реально кажеся что сверху бегают, муж говорит что это как-то через стены передается звук. Аноним 121. 14 июля 2015 г. 11:46. Екатеринбург. Самый верхний этаж ни за что не взяла бы. В нашем новострое, пока все переезжали, дверь в подьезде стабильно нараспашку была. И только ленивый подросток не поднялся на самый верхний этаж заценить вид со смотровой площадки.

Последний этаж — отзывы.

Девушки! Обращаюсь к тем, кто живет на последних этажах (кроме пятиэтажек) или у кого-то родные живут. Хочу купить кв. 80 кв.м за оч.достойную цену, но 14 этаж из 14ти. Дом 85 года постройки, панелька. Сверху тех.этаж как полноценный по высоте. 2 пассажирских лифта (без грузового). Соблазн велик, но также понимаю, что есть много минусов. Ваше мнение будет полезно. спасибо

Всю жизнь живу на последнем 12 этаже.Очень довольна,что сверху никто не топает,не затапливает.Вообще никаких проблем за 28 лет не было

Я хорошо к последним этажам отношусь, если есть техэтаж. Плюсов имхо больше, чем минусов. Но какая серия дома? Как распределение горячей воды и отопления идет в нем? Если П55, то не советую последний этаж. И лифт послушайте получше, может шуметь.

живу на последнем 17-том этаже. очень довольна никто «по голове» не ходит.
и думать нечего никаих минусов.

Скажите а П55 почему плохо последний? Как раз смотрели квартиру недавно на 21 из 22 этажей и на 22, то есть на последнем. Цена в полмиллиона отличается. А вода не знаете как там поступает?, если снизу вверх, то конечно караул даже для 21.

У меня главбух на последнем жила, постоянно после дождей протечки, каждый раз расстроенная приходила, правда про техэтаж не знаю, панельный дом тоже 14-этажный.

В п55 на последних этажах холодно и напоор воды плохой. Но это не 22 -хэтажные дома, а 12-14этажные. Там, где 22 этажа и больше уже (это другие серии)2 круга разводки должно быть.

Живу на последнем 17м этаже,сверху полноценный 18 техэтаж,затопило один раз,прорвало трубу с горячей водой,до сих пор грибок не выведем,еще до нас хозяйку нашу пару раз обворовывли с крыши,поставили в итоге решетки везде.

у меня 24эт. когда ломается лифт — из дома лучше не выходить. одно время чердак таджики облюбовали — в квартире не чем дышать было, они сс..и на балкон сверху. напора воды всегда очень слабый. в воздуховоде задувает и вечные шумы когда ветер уууу. то есть реально страшновато в квартире одной) вечно бомжи любят повыше забраться и сидеть( при пожаре — никаких шансов. если что-то в лифт не помещается — полная вешалка, недавно 5м линолиум на руках два часа заносили( все двери на этажах пожарные были закрыты.

до этого жила 10 лет на 1 этаже. основной проблемой были крысы прогрызающие ходы из подвала. заглядывающие в окна подростки. и прогревающиеся под окном машины.

на 1 было конфортнее. вишня в окно цвела. от лифта не зависишь. теплее.

я жила на последнем этаже сталинского дома. Вспоминаю с ностальгией — полная тишина, никогда не одной протечки (был технич.этаж)

А мы специально хотели купить на последнем этаже новостройку, жаль не успели, всё разобрали. пришлось взять предпоследний. 22 этаж. Хотелось, потому что сверху нет соседей. Родная сестра живет на последнем-и кайфует. Тут кому как повезет. ИМХО

Всем спасибо за отзывы. Пришли сегодня в эту квартиру, встретили соседку из соседней, говорит, что протечки постоянно, уже устала бегать в ЖЭК, лифт шумит, зашли в квартиру, обратили внимание на обои, явно были протечки, хотя есть тех этаж, жильцы там сейчас снимают квартиру, не очень довольны, в общем. спасибо не надо !

ну у нас тоже топило когда трубу прорвало, так я на 12 живу, а от прорыва до 4 этажа всех затопило,и заметьте мне досталась относительно чистая водица, а вот остальным ополоснувшая не одну квартиру, а квартирки разные бывают, в том числе и с бабушками у которых по 20 кошек)

про крыс могу сказать ,что и 12 этаж им не помеха одно время дворники не выполняли у нас свою работу так у нас мышиное царство было.

Говорю, потому что именно в нашем доме обворовавыли там последний и предпоследний этажи скалолазы! Им так проще даже, чем шуметь, дверь вскрывать. А выйти как ни в чем не бывало.

Но еще добавлю, конечно, если есть что воровать, просто так не полезут наверное, рискованно. У нас на последнем этаже, весь этаж скупил мент..хи-хи, его и обворовали..прям смешно. ПРавда на 23 этаже людей было жалко

нет минусов. Жила с 5 лет — светло, тихо, не воняет, когда по весне красят фасад. Просто отлично.
Протечек не было — сверху еще техэтаж

У знакомой (на последнем 9) этаже тоже залезли через воздуховод на кухне(или как он там называется).Засунули домкрат и проломили стенку(а она только сделала ремонт)

Мы жили на последнем 15-ом (в квартире родителей).
Про протечки: Родители, когда ремонт делали, то загерметизировали швы на тех этаже над квартирой. В результате, когда случился потоп, — трубу что ли прорвало, промокли все до 6-ого этажа, на 9-ом отвалились все гипсокартоновые потолки. То есть если течет так — то тут дело не в последнем этаже. У нас было сухо . К слову, у меня подруга жила на 6-ом — так их постянно затапливала соседка сверху, с которой по суду им 300 баксов! на ремонт как-то присудили — по ЖЭКовским расценкам типо тут 3 метра обоев и т.п.

С лифтом — имхо без разницы последний или предпоследний — у нас один из двух все время работал, бомжей и т.п. не было, т.к. консьерж в подъезде.

+ Сверху никто не бегает, вид очень красивый из окна, воздух свежее несколько.
— Не знаю это минус этажа или что-то плохо сделано — в одном из санузлов тянуло из стоков что ли.

Отзывы людей, живущих на самом верхнем этаже . … Стоит ли покупать квартиру в новостройке на последнем этаже ? Этот текст написан в Сообществе , в нем сохранены авторский стиль и орфография. Аноним. Мы вдвоем с женой живем в маминой квартире на первом этаже . За три года жильцы над нами съезжали несколько раз, но звуковое сопровождение неизменно. Люди топают, двигают мебель, рассыпают мелкие металлические шарики, громко разговаривают, иногда орут друг на друга, иногда все сразу.

Стоит ли брать квартиру на последних этажах? Личный опыт

Не так давно я писал статью о жизни на первом этаже многоэтажного дома. Я прожил на первом этаже четыре года, а на самом последнем, десятом этаже десяти этажного дома — год. Доводилось жить и на семнадцатом этаже, 19-ти этажного дома.

Первое что нужно знать о жизни на последнем этаже — будет ли слышно лифт и что над вашей квартирой?

Если техническая комната в которой находится лифтовое оборудование находится прямо над вами — не мешает выяснить будет ли слышно движения механизмов. Я жил на десятом этаже 10-этажного кирпичного дома постройки нулевых годов.

Механизмы поднимающие и опускающие лифты были слышны над одной из комнат. При этом дом был хорошим, кирпичным и в остальном шумоизоляция была отличная — соседей вообще не было слышно. Я не знаю, во всех квартирах на последних этажах слышны лифты, если они прямо над квартирой, но в той было слышно отчётливо.

Также стоит выяснить, если над вами технический этаж или нет, его статус и состояние. Открыт ли он — это стоит выяснить, потому что технический этаж никак не звукоизолирован, там просто бетонный пол. И если там соберутся подростки, то вы будете всё прекрасно слышать.

Второй минус, это касается очень высоких домов, он связан с жадностью, граничащую с паранойей застройщиков.

Я знаю, что в России многие компании используют ГОСТы которые были созданы еще 30 и более лет назад если не больше. К примеру, именно поэтому так мало парковок в новостройках по всей России, потому что застройщик использовал устаревшие ГОСТы к примеру, 1986 года. Они всё прекрасно знают, но пользуются этим. В те годы,к примеру, рассчитывалась на 4 квартиры одна машина. Именно эта лазейка позволяет создавать так мало парковочных мест и такие узкие дороги вокруг огромных многоэтажных домов.

Так вот, возвращаясь к лифтам

В девятиэтажном доме по закону может быть минимум 1 лифт. Угадайте с трёх раз, сколько застройщик строит лифтов? Конечно же один. Если он сломается вам придется подниматься пешком на девятый этаж.

Не будем пессимистами — но просто помните об этом. 9 этаж. Пешком

В доме где 10 этажей — уже два лифта, в 17 этажном доме уже 3 и так далее. Разумеется, застройщик будет строить минимально допустимое по закону количество лифтов. Никто не думает о нашем удобстве — думаю только о своей прибыли.

Огромные высокие дома «человейники», которые так активно строят и в самой Москве и вокруг Москвы, да и много где в России — в них чтобы спуститься с верхних этажей нужно иногда ждать несколько минут. Если вы никогда не ждали долго лифт, для вас это будет просто пыткой, проверено.

Вы только представьте — нажали кнопку лифта и ждете 200 секунд а то и дольше. Это реально очень сильно напрягает. И грустно и смешно, в голову лезут разные мысли о «пробках» в лифтах. Не верите? Зайдите в любую группу, чат огромного высокого дома где больше 25 этажей и спросите. Вам в подробностях расскажут как это неприятно — долго стоять ждать лифта.

Особенно в утренние и вечерние время когда люди активно идут на работу, учёбу, водят детей детский садик и так далее.

Но есть и плюсы

Конечно же это отсутствие соседей сверху. Обычно с верхних этажей открываются самые лучшие виды.

Если вы знаете ещё плюсы и минусы последних этажей, обязательно напишите. Возможно, в старых домах напор воды будет небольшим на верхних этажах

Эх, мечтаю жить на последнем этаже … в углу. Чтобы соседей как можно меньше. Владимир Щербак. … Живу на 10 этаже . Сразу про минусы: — когда лифт не работает — топать тяжеловато, особенно если учесть, что есть пес и его надо выгуливать — подтекает немного, но это , в принципе, сразу видно. У нас выбор был 1 или 10.