Жк лучи 2 лср когда старт продаж новостроек

Стройка нового жилого комплекса Лучи-2 продолжается в Солнцево.

ЖК Лучи

ЖК «Лучи» – это крупный микрорайон комфорт-класса, который возводится в Солнцеве Западного округа Москвы. Строительством занимается Группа ЛСР, один из лидирующих застройщиков на столичном рынке жилой недвижимости.

Особенности ЖК «Лучи»:

• доступные цены на жилье;
• яркая архитектура;
• «бесшовная» отделка фасадов;
• близость к лесу.

Новый жилой комплекс «Лучи» от Группы ЛСР – это современные панельные дома высотой до 25 этажей в ярком архитектурном стиле с просторными внутренними дворами. Территория каждого из них закрыта от посторонних и облагорожена. Часть домов новостройки успешно сданы и заселены.

Жилье в комплексе рассчитано на широкий круг покупателей – семьи с детьми и без, студентов, работающую молодежь и всех тех, кто хочет отдохнуть от шума мегаполиса. В новостройке можно купить студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.

Первое впечатление. Новостройка расположена за МКАД, но это все еще Москва. Проект частично реализован и заселен.

Удачное расположение рядом с лесом и парками

Жилой комплекс строится в Западном административном округе Москвы (ЗАО). Экологическая обстановка на его территории крайне благоприятная. Вблизи ЖК находится лесная зона и несколько больших парков.

Комплекс расположен на пересечении улиц Производственной и Авиаторов. Юридический адрес объекта: г. Москва, Производственная ул., вл. 6. Он почти вплотную примыкает к Солнцеву на востоке, а на западе граничит с Ново-Переделкиным. Данный район уже давно заселен и обжит, поэтому в нем обеспечены комфортные условия для проживания. Вблизи ЖК «Лучи» проходят Боровское (550 м) и Киевское (2,9 км) шоссе.

Как доехать на машине и общественном транспорте

Удаленность ЖК «Лучи» от МКАД составляет 7 км – это около 10-15 минут на автомобиле. До Третьего транспортного кольца (ТТК) от новостройки ехать около 30 минут.

Всего в 640 м от комплекса расположено метро «Солнцево» Солнцевской линии. До него модно дойти пешком за 5-7 минут. Также рядом с микрорайоном находится железнодорожная платформа Новопеределкино Киевского направления МЖД. От нее на электричке можно доехать до Киевского вокзала в Москве. Кроме того, рядом с новостройкой расположена остановка общественного транспорта «Улица Богданова», от которой регулярно отправляются автобусы и маршрутки в сторону столицы и области.

Оценка 7/10. Рядом с новостройкой есть выезд к двум крупным шоссе, в шаговой доступности расположена станция метро и ж/д платформа с пригородными поездами.

Ход строительства: очереди и сроки сдачи корпусов

Процесс строительства возглавляет крупный девелопер Группа ЛСР с высокой степенью доверия. Его деятельность охватывает сразу несколько регионов России, включая Москву, Санкт-Петербург и Екатеринбург. В столице компания реализует такие проекты, как «ЗИЛАРТ» в Даниловском районе и «Ленинградка 58» в Головинском районе.

Сейчас строительство жилого комплекса идет активными темпами. Дома находятся на разной стадии готовности, часть корпусов успешно введены в эксплуатацию.

№ корпуса

Срок ввода в эксплуатацию

Корпуса 1, 2, 4, 5, 6

II квартал 2021 г.

I квартал 2021 г.

III квартал 2021 г.

IV квартал 2021 г.

Также ведется строительство объектов социальной инфраструктуры. На территории жилого комплекса будут располагаться отдельно стоящие и встроенно-пристроенные детские сады, общеобразовательные школы. Планируется возведение оборудованных спортивных площадок, парковок для автомобилей.

Технология строительства. Архитектура

Под строительство ЖК «Лучи» выделено 35,5 га территории. Всего планируется возвести восемь многоквартирных домов переменной высотности – от 8 до 25 этажей. Технология строительства – панель и монолит.

Во всех корпусах будет произведен монтаж грузовых и пассажирских лифтов Otis. Их количество зависит от высотности конкретного дома. Максимум предусмотрено по три лифта на подъезд. В квартирах будут установлены окна со стандартными двухкамерными стеклопакетами от производителя Rehau. Для отходов будут организованы универсальные контейнеры на специально отведенных площадках, мусоропроводов не предусмотрено.

Корпуса 1 и 2 строятся из европанелей – готовых бетонных плит. Они служат основой внешних перекрытий, которые затем утепляют минеральной ватой. Внешняя отделка выполняется по «бесшовной» технологии, которая обеспечивает дополнительную изоляцию. Внутренние перекрытия тоже возводятся из европанелей – это усложняет процесс перепланировки, если она понадобится.

Монолитная технология, по которой строятся дома 3 и 4, считается более современной. Основой внешних перекрытий служат пенобетонные блоки. Одно из главных преимуществ технологии – отсутствие несущих внутренних перекрытий и высокая прочность конструкции. В отношении тепло- и шумоизоляции разница с европанелями минимальна.

Дизайн фасадов домов современный, с причудливыми геометрическими узорами и декоративными элементами. Цветовая гамма насыщенная, присутствует много ярких оттенков – желтый, красный, зеленый, синий. При этом они не режут глаз и органично сочетаются с более сдержанным белым, кремовым, серым. Дизайнеры постарались интересно обыграть рельеф фасадов, использовали много контрастов. Это немного смягчает массивность комплекса, но все же такое жилье – это типичный многоквартирный «муравейник».

Выбор квартир: с отделкой и без

В жилом комплексе представлены квартиры площадью от 33 до 88 кв. м. Потолки в комнатах классические – 2,8 м.

Квартиры в ЖК «Лучи»:

• студии;
• 1-комнатные;
• 2-комнатные;
• 3-комнатные.

Перед сдачей во всех квартирах без отделки будет произведен обязательный минимальный объем работ: установлены окна и входная дверь, осуществлена подводка всех необходимых коммуникаций – стояков водопровода и канализации.

Также в комплексе будут продаваться квартиры с чистовой отделкой в современном стиле. В нее войдут черновые и чистовые работы, поклейка обоев, укладка напольных покрытий, монтаж электрики и освещения, а также полностью оборудованный санузел.

Рассмотрим примеры продаваемого в ЖК «Лучи» жилья с типовыми планировками.

Однокомнатная квартира

Стандартный вариант 1-комнатной квартиры. Коридор небольшой, всего 2,1 кв. м. Слева от входа расположен совмещенный санузел 3,1 кв. м. По прямой находится кухня 10 кв. м с выходом на лоджию. Жилая комната имеет площадь 16,9 кв. м, единственное окно в нем окно выходит на западную сторону.

Двухкомнатная квартира

В этой 2-комнатной квартире достаточно большая гостиная (21,3 кв. м) с окнами, выходящими на южную сторону. Спальня несколько меньше, всего 13,9 кв. м, но при этом она имеет выход на лоджию. Кухня средних размеров, 10,2 кв. м, правильной прямоугольной формы. Санузел раздельный общей площадью 4,8 кв. м.

Трехкомнатная квартира

Оригинальная планировка 3-комнатной квартиры с двумя спальнями 17,4 и 14,5 кв. м. Как и в остальных лотах, здесь есть лоджия 1,4 кв. м. В гостиную площадью 21 кв. м ведут широкие двери. Кухня вместительная, 13,7 кв. м, она соседствует с санузлом. Также есть помещение с ванной.

Оценка 7/10. В новостройке продаются квартиры с отделкой и без. Представлен стандартный выбор вариантов планировок.

Внешняя и внутренняя инфраструктура

Рядом с ЖК «Лучи» много образовательных учреждений. В районе расположены 30 детских садов и 20 школ. В Солнцеве работают 2 поликлиники для взрослых. Там же находится плавательный бассейн, есть 2 отделения Сбербанка. За развлечениями не придется ехать долго – в шаговой доступности расположены кафе, суши-бары, рестораны. В самом комплексе также есть социальные объекты.

Внутренняя инфраструктура ЖК «Лучи»:

• 2 школы (1 650 мест);
• 4 детских сада (800 мест);
• подземные парковки (2 400 мест);
• гостевые стоянки (600 мест);
• 2 спортивные площадки;
• МФК.

Практически в каждом доме есть собственная подземная стоянка на 400 машиномест. Местом для автомобиля будут обеспечены 30-50% жильцов. Под корпусами 1 и 2 подземного паркинга не запланировано.

Кладовки расположены на цокольных этажах домов, под них отведена средняя площадь. Их количества должно хватить примерно на 1/3 жильцов всего комплекса. В каждое помещение ведет металлическая запираемая дверь.

Коммерческие помещения в ЖК «Лучи» располагаются на первых этажах. Все лоты имеют витринное остекление, а также отводы для прокладки коммуникаций. Отделки не предусмотрено. Первый уровень во всех домах комплекса – как панельных, так и монолитных – строится из пенобетонных блоков, поэтому в помещениях под бизнес свободная планировка. Площади от 76 до 300 кв. м. Высота потолков – 5,5 м.

Оценка 8/10. В новостройке создана собственная городская среда со всеми нужными социальными объектами. В районе можно найти остальную инфраструктуру.

Экологическая обстановка

Экология ЗАО Москвы считается благоприятной для проживания. Сам комплекс расположен в 7 км от МКАД. В районе очень много охраняемых природных зон. В шаговой доступности имеется большой городской парк, расположены Большой и Малый Солнцевские пруды. Рядом с ЖК «Лучи» расположены Ульяновский лесопарк, Мещерский природный парк, Чоботовский и Гавриловский лес.

Жилой комплекс возводится на территории промышленной зоны №71а «Солнцево». Вокруг новостройки расположен ряд производственных предприятий: асфальтовый, бетонный и полимерный заводы. Примерно в 5 км от комплекса в Очакове-Матвееве расположена еще одна промышленная зона. Самым спорным предприятием там является ТЭЦ-25.

Оценка 6/10. Комплекс строится в экологически благоприятном Западном округе, но рядом с промышленными объектами.

Условия приобретения квартир

В ЖК «Лучи» квартиры продаются на основе договора долевого участия (214-ФЗ) или купли-продажи. Оплатить жилье можно несколькими удобными способами, застройщик предлагает особые условия в рамках регулярно обновляемых акций и спецпредложений. Предоставляется военная ипотека.

Формы оплаты недвижимости в ЖК «Лучи»:

• единовременный платеж;
• ипотека.

Квартиру можно взять в ипотеку от 21 банка на выбор. Для каждого корпуса в ЖК «Лучи» доступны свои варианты кредитования. В нижеприведенной таблице указан полный перечень банков-партнеров застройщика и предлагаемые ими условия.

Выбор квартир и планировок в жилом комплексе Лучи

• Площадь, м 2
• Этаж
• Срок сдачи
• Цена

Ипотека в ЖК Лучи

Сбер банк, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Россельхозбанк, Альфа-Банк, ЮниКредит Банк, Промсвязьбанк, Росбанк, Ак Барс, Совкомбанк, Банк Уралсиб, МТС Банк, Металлинвестбанк, СМП Банк, Дом.рф

Оценка 8/10. За прозрачные условия покупки квартир и возможность использовать кредитные средства при оплате.

Резюме: плюсы и минусы новостройки

В итоге, в пользу покупки квартиры в ЖК «Лучи» говорит много фактов. Цены на жилье вполне доступные, учитывая скорое открытие метро в шаговой доступности. Поблизости есть все для комфортной жизни – социальные объекты, магазины, развлечения. Экологическая обстановка неоднозначная, но рядом с комплексом много лесных зон и парков, есть несколько водоемов. Ближайшие предприятия работают в соответствии со всеми нормами безопасности.

— метро «Солнцево» в пешей доступности;
— яркая архитектура;
— развитая внутренняя инфраструктура.

— высокая плотность застройки;
— мало парковок;
— строительство в промзоне.

Жилье в ЖК «Лучи» явно рассчитано на массового потребителя. Нет какой-то определенной направленности, при создании проекта комплекса старались угодить всем: и семьям с детьми, и любителям спокойного отдыха, и сторонникам здорового образа жизни. Разнообразие в дизайне и расцветке домов только подтверждает эту догадку. Покупатель может сам выбрать, будет он жить в высотном доме или более уютном малоэтажном, будет фасад яркий или выдержан в сдержанных тонах. В целом, покупка квартиры в данном комплексе – это выгодная инвестиция.

Похожие предложения

Проектная декларация на рекламируемом сайте https://www.pik.ru/les.
СЗ Сфера.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2023

• от 7,8 млн ₽
• Говорово

Квартиры с отделкой. В 5 минутах от метро Говорово. Жилой район расположен рядом с парком Мещерский у платформы Сколково. Яркие фасады домов, подъезды на уровне земли, кондиционер в каждой квартире, кладовые помещения, скоростной Wi-Fi во дворе.

Проектная декларация на рекламируемом сайте https://sz-rasskazovo.ru/.
ООО Красный Октябрь-Рассказовка.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2022 – II кв. 2024

• от 7,5 млн руб.
• Рассказовка

Квартиры от 7,5 млн ₽. Всего 850 метров до метро Рассказовка. Двор-парк 1,7 гектара. Уникальные планировки. Панорамные окна. Высокие потолки 3 метра.

Проектная декларация на рекламируемом сайте https://city-story.ru/.
АО СЗ ТПУ Рассказовка.
Срок сдачи: IV кв. 2022; некоторые корпуса сданы

• от 7,3 млн руб.
• Рассказовка

Скидки до 10%. Ипотека от 0,01%. От 7,3 млн ₽. 2 минуты до метро Рассказовка. Квартиры от 22 360₽/мес.

Купите квартиру в ЖК Лучи на ЦИАН — 561 квартира. Самое дешёвое жильё: 6 608 582 руб. Срок сдачи ЖК Лучи : 3 квартал 2022. Жилой комплекс по адресу: Москва , Западный административный округ, район Солнцево, Производственная улица. … ЖК « Лучи ». Акции Квартиры Динамика цен Про жилой комплекс 223 отзыва Инфраструктура. Контакты застройщика.

Конкурс моды четвероногих друзей «Модная собачка»!

27 августа в Ново-Переделкино пройдёт конкурс моды четвероногих друзей «Модная собачка»!

Детский книжный фестиваль в Переделкино 3 сентября

Кот Финдус и старик Петсон решили отправиться в Переделкино.

Дискотека «Прощай, лето!» в парке Пыхтино

6 августа, администрация поселения Внуковское приглашает на дискотеку «Прощай, лето!».

Прохожие помешали мужчине изнасиловать женщину в поселении Внуковское

Задержан мужчина, подозреваемый в покушении на изнасилование.

С автовокзала «Саларьево» запустят автобусный рейс в Ялту

Первый автобус отправится 19 августа от автовокзала «Саларьево».

«Движение. Говорово» от ГК ФСК в Говорово

Архитектурный проект от ФСК вблизи ЖК Татьянин Парк, МКАД и д. Говорово

ТЦ Сказка не открылся 15 августа. Дату открытия перенесли на 16 сентября

У Сказки снова перенос сроков открытия дверей.

Оленя снова заметили на улицах города

12 августа оленя сфотографировали недалеко от ЖК Рассказово.

Популярные посты

В Ново-Переделкино ликвидировали наркопритон

«Оперативники УНК ГУ МВД России по г. Москве совместно с участковым уполномоченным полиции ОМВД России по району Ново-Переделкино г. Москвы ликвидировали притон для потребления наркотических средств.

Красная книга Москвы из Ново-Переделкино

Большой пост о разных животных которые были замечены в августе в Ново-Переделкино и рядом.

Прохожие помешали мужчине изнасиловать женщину в поселении Внуковское

Задержан мужчина, подозреваемый в покушении на изнасилование.

Доступность станции метро Пыхтино для жителей близлежащих районов

В 2023-2024 гг. планируется провести работы по обеспечению транспортно-пешеходной доступности станции метро пыхтино.

ТЦ Сказка не открылся 15 августа. Дату открытия перенесли на 16 сентября

У Сказки снова перенос сроков открытия дверей.

И снова о поликлинике в Переделкино Ближнее

10 августа вышла публикация о больших планах на поликлиники во Внуковском поселении.

Купить квартиру в ЖК « Лучи »! Продажа квартир по ценам от официального застройщика ЛСР Акции, скидки, одобрение ипотеки.Отзывы реальных покупателей.Ход строительства, фото, планировки новостроек и сроки сдачи на сайте Метр Квадратный.Обзор жилого комплекса по адресу: Москва , ул. Производственная. … ЖК « Лучи » – это современный комфортный микрорайон, расположенный в Солнцево. В роли застройщика выступает группа ЛСР . Жилой комплекс представляет собой панельные и монолитные дома высотой до 23 этажей. Прилегающая территория облагорожена и закрыта для посторонних.

Жк лучи 2 лср когда старт продаж новостроек

Жилой комплекс комфорт-класса Лучи расположен в Солнцеве — зеленом районе Москвы с богатой инфраструктурой около метро.

Главные преимущества ЖК «Лучи»:

• — отличная транспортная доступность;
• — дворы без машин;
• — развитая социальная инфраструктура;
• — бульвары, парки и скверы в шаговой доступности;
• — обширные пространства для занятий спортом;
• — эксклюзивная авторская архитектура;
• — отапливаемый подземный паркинг;
• — современное благоустройство и ландшафтный дизайн;
• — квартиры с качественной отделкой.

Местоположение

Станция метро «Солнцево» находится в пяти минутах ходьбы от ближайших домов комплекса. На автомобиле до центра столицы можно добраться за полчаса: ЖК удачно расположен между Боровским и Киевским шоссе. В скором времени завершится строительство автомагистрали «Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе». Она обеспечит связь между этими районами и станет полноценным дублером МКАД. В пешей доступности от ЖК находится и ж/д станция «Солнечная», от которой можно за 20 минут доехать до Киевского вокзала.

Инфраструктура

Жители «Лучей» смогут пользоваться всеми объектами давно сложившейся инфраструктуры Солнцева. Есть множество вариантов для дополнительного образования ─ семейные центры и детские клубы, центры научного творчества, спортивные секции и бассейны. Также здесь под рукой продуктовые магазины, мини-рынок, ледовый дворец, городская больница, бассейн и спортклуб. На первых этажах домов открываются продовольственные магазины, службы быта, кафе, секции и кружки для детей.

В Солнцеве строится новая детско-взрослая поликлиника, рассчитанная на обслуживание 50 тысяч жителей.

Парки

Жилой комплекс «Лучи» находится в окружении шести обширных зеленых зон: Мещерского парка (огромная территория с живописными аллеями, древними дубами и водоемами), Центрального парка (здесь находится Большой Солнцевский пруд), Чоботовского леса (обустроены детские и спортивные площадки и велодорожки), Говоровского леса (благоустроенная зона с детскими игровыми площадками, зоной для пикника, площадкой для выгула собак и оздоровительной тропой) и Тропаревского парка (охраняемый ландшафтный заказник с площадками для пляжного волейбола и лодочной станцией) и Ульяновского лесопарка (здесь проложены экологическая тропа и лыжные трассы, также можно посетить конеферму).

Школа и детские сады

В ЖК «Лучи» завершено строительство муниципальной школы на 825 мест. Четырехэтажное образовательное учреждение состоит из двух блоков: в одном находятся учебные классы, в другом — зрительный и спортивные залы, библиотека, кухня и столовая. Школа обладает обширной территорией площадью 25 тыс. кв. метров. В распоряжении школьников будут футбольное, волейбольное и баскетбольные поля, беговые дорожки, а также зона для занятий развивающей гимнастикой и легкой атлетикой. В ближайшем будущем в ЖК «Лучи» запланировано строительство еще одной школы на 1200 мест.

Также здесь ведется активное строительство муниципального детского сада на 250 мест. Его площадь — около 3,5 тыс. кв. метров. Срок завершения строительства — первый квартал 2023 года. Кроме него, в составе «Лучей» появится еще один детский сад на 350 малышей.

Дворы

Неизменная составляющая концепции от «Группы ЛСР» — дворы без машин. В частности, в корпусе №15 появится собственный мини-сквер с хвойными и лиственными деревьями, кустарниками и цветниками.

Также проектом озеленения предусмотрены изгороди из декоративных трав, холмы с кустарниками и цветочные клумбы, между которыми проложены маршруты для пешеходных прогулок.

Парковка

Под каждым домом в ЖК обустроена отапливаемая подземная парковка с широкими машино-местами до 14 кв. м. В паркинг можно спускаться на лифте. В некоторых домах для хранения сезонных вещей предусмотрены кладовые помещения. Например, в доме №15 — есть широкий выбор кладовок площадью от 2,7 до 9 кв. м.

Спорт

Детские площадки «Лучей» рассчитаны на разные возрастные группы от трех до четырнадцати лет. Оборудование для них изготовлено из экологически чистых древесины и металла, безопасность которых подтверждена международными сертификатами. Все конструкции, включая пирамиды, домики, комплексы для лазания и восхождения, созданы для гармоничного развития детей.

Для взрослых в ЖК «Лучи» созданы уютные зоны отдыха и несколько воркаут-площадок для активных занятий спортом.

Развлечения

Рядом с ЖК «Лучи» открылся семейный торгово-развлекательный центр «Небо».

В скором времени около «Лучей» после реконструкции откроется кинотеатр сети «Алмаз-Синема» (ранее назывался «Солнцево»). К услугам зрителей — вместительный зал с мягкими креслами, увеличенным экраном объемным звуком по технологии Digital Surround EX.

Дизайн

Облик «Лучей» придумал Сергей Чобан — основатель архитектурного бюро SPEECH и лауреат премии European Prize for Architecture 2018, учрежденной Европейским центром архитектуры, искусства и дизайна совместно с Чикагским музеем «Атенеум».

Здания ЖК выдержаны в яркой цветовой гамме. А вот новый корпус №15 внешне отличается от построенных ранее домов. В его отделке использована тонкослойная декоративная штукатурка, а также клинкерная плитка и морозостойкий керамогранит. Такое лаконичное оформление придаст зданию солидности.

Старт продаж ! Квартиры от 20 500 руб./мес. Дома в окружении леса. М. «Рассказовка». · Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО "Переделкино Ближнее"